物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東金町1丁目3500番1他(地番) |
交通 |
常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ金町ガーデン口コミ掲示板・評判
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664
匿名
階数はそれぞれの好みで買ってると思います。
ちなみにうちは、実家のマンションが中層階なので中層階を買った感じです。
それぞれにプラスマイナスがあると思います。
このマンションは共用施設や公開空地など、なかなか良く考えられているなと感心してます。マンションを探し始めて、直ぐに決めてしまいましたが、買って良かったなと感じています。本当にこういうものはタイミングですね。
いいマンションだと思います。
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665
入居済み住民さん
低層階でも高層階でも、購入者の購入目的によりますよ。購入する方は、そもそもマンションなのか、戸建なのか、地域、コスト、間取り、そして階層など、よくよく自身のライフスタイルに適した物件を選んでください。外野は色々好き勝手なこと言いますので、惑わされないように!
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666
匿名はん
私は以前タワーマンションの40階に住んでいました。東京湾を一望でき、毎日眺望を楽しんでいました。が、楽しいと思ったのは子供が出来るまででしたよ。子供を保育園に連れ帰りするのにも時間がかかるし、何よりも子供が高いところでも全く恐怖心を抱かない「高所平気症」になってしまうことです。平気で柵を登ってしまうから怖いですよ。やはり、特に子供は地上に近い「地に足のついた」環境で育てるのが一番だと、私は考えを改めましたね。
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667
匿名
高層階だから金額も高いと考えるのは間違いですね。高層階でも広くない西向きや東向き住戸なら低層階の広くて南向き角部屋の方が圧倒的に高い。
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668
匿名さん
タワーマンションの高層階に住んでいる場合には、妊婦の流産の危険性が高まり、幼児の精神的な発達障害が多く発生するとの医学的調査結果が有ります。
どうしても下界に下りるのが面倒になり、出不精になって妊婦が運動不足になって流産が多くなり、また子供と部屋に閉じこもって長時間一緒にいる事が多いので、子供の面倒を見過ぎになるので子供が一人で着替えや食事も出来なくなります。
親子でお互いに子離れや親離れが出来なくなり、発達障害や少しでも離れた場合の精神不安などの支障を来たすようです。
タワマンは、子育てには向かないようです。
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669
匿名
今のタワマンは40階からエレベーターで一階まで25秒から30秒で降りられます、
普通のマンションの7階ぐらに住んでるのと変わりませんよ。出不精はないと思うが。
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670
匿名
分速60mのエレベーターで7階から降りるのと、分速360mのエレベーターで
50階から降りるのは同じ時間ですよ、エレベーターはどんどん速くなりますよね。
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671
入居済み住民さん
2階の多目的ルームですが、おもちゃも本も殆どなく寂しい感じがします。雨の日でも子供が楽しめるように、要らなくなった絵本、おもちゃ、遊具等を住民から寄付を募ったらどうかと思いました!
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672
匿名
ブラウドガーデンの南向きはもともと目の前のアベニューしか景色は望めないので何階に住んでも一緒ですよね。最上階は別格かもしれませんが。
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673
匿名さん
分速60mのエレベーターで7階から降りるのと、分速360mのエレベーターで
50階から降りるのは同じ時間ですよ、エレベーターはどんどん速くなりますよね。
↑
エレベーターの秒速で単純に考えれば同じですが、階数が多ければ途中で停まる可能性も多いわけで
結局は待ち時間も乗車時間もそれ相応に長くなることもありませんか?
下まで降りたあとで忘れ物に気づいたときのショックは大きそうですよね。
特に小さな子供と荷物を抱えている時などは大変な負担になるような気がします。
それを苦に思わない人もいるでしょうし、苦に思う人もいるわけですから
それぞれが自分の好みに合わせた物件を買えばいいのです。
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674
匿名
そうですね。このマンションは共有施設が充実しているのに安価です。今なら大幅値引きしてくれますのでいいかもしれません。
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675
匿名
多目的室は総会や個人で借りてパーティーなどもやるところですので、オモチャや本は要らないと思います。
その他にキッズルームがありますので。
部屋の用途が違います。
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676
匿名
673へ
37階居住だが、降りる場合は途中で乗る人は、殆どといってぐらいおりませんよ。
上に上がる場合は乗り合わせで途中で止まる場合はありますがね。
マンションのエレベーターてこんなものですよ。
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677
匿名
タワーマンションは駅前至近なものが多く、ひしめき合って建っている中で高さでプライバシーを確保している感じが多いです。敷地一杯に建てているので、ガーデンのような公開空地を取って余裕のある緑が沢山ある環境は難しいです。
どなたかが書かれていましたが、都心の夜景はその内にあまり何とも思わなくなるけど、ガーデンは四季折々の植裁の風景が身近に楽しめます。
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678
購入検討中さん
674さんへ
>大幅値引きって何%くらいなものでしょうか?
ガーデンが販売間近なので値引きしてもらえない感じでしたので・・・
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679
購入検討中さん
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680
匿名
買う気が本当にある事と資金力さえあればこちらの言い値です。
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681
購入やめた人
公開空地って結局売り主さんが得するだけなので、購入やめました。建設は緩和されて法律より高いマンションが建てられますが、住民の管理費から植物など管理して世話も住民がするのに誰しも利用出来る事が、納得出来ず購入をやめました。色々説明されましたがグレーっぽくて納得出来なかったので。。。
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682
匿名
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683
入居済み
都心の大規模マンションは総合設計制度を利用して建てている物件が殆どです。
駅から徒歩7分で総合設計制度を使わずに、あれだけの緑地を取るのは難しいです。
売り主都合と言われればその通りですが、ウチは それを納得済みで買いました。
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