東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-20 00:50:10

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 201 住民さん

    隣の住友さんのマンションのホームページが出来ましたね。

  2. 202 匿名さん

    >>200 住民板ユーザーさん1さん

    パチンコ屋はミッドタワーだからね、誤解されませんように。

  3. 203 住民板ユーザーさん

    >>201 住民さん
    こちらより半年後くらいにできるみたいですね。お店とかも入るみたいだし楽しみです。

  4. 204 住民板ユーザーさん3

    月島ショックでみなさん喧喧諤諤としてますね
    沈みゆく船から我先に逃げ出そうとしてるのでしょうか
    私はスミフもありますし、もう少し様子見します

  5. 205 匿名さん

    最初から泥舟だとわかっていながら乗り込んでしまった方にも責任はあるかと思います。
    とは言え、こうなった以上三井と上手く交渉して月島はじめ他のところに付け替えするしかないでしょう。

  6. 206 住民板ユーザーさん1

    ご参考までに
    https://manmani.net/?p=14516
    月島はタワーマンションの豪華さを求めるのであれば素敵ですよね!確かに武蔵小山はもうちょっと設備がよかったらなと思いながら契約しましたが、私は武蔵小山の街が庶民的だけど、美味しいパン屋さんやコーヒーやさん、ケーキ屋さんだったり、近くにスーパーもたくさんあるので、欲しいものが近場で全部揃うのが気に入ってます。

  7. 207 匿名さん

    焼き鳥屋が入るなんて知らなかったです。担当者は予めそういう店舗の情報を教えてくれないもんですかね。

  8. 208 住民板ユーザーさん

    >>207 匿名さん
    焼鳥屋さんはここの地権者だから入るのは最初から分かっていましたし、担当者も契約段階で決まっているテナントの業態は教えてくれましたよ。
    テナントの半分はまだ募集中ですが、焼鳥屋の横は立ち飲み居酒屋が決まっています。
    人形焼屋ってのは地権者です。

  9. 209 住民板ユーザーさん

    武蔵小山ザ・モールで検索すれば出てきますよ!

  10. 210 住民板ユーザーさん1

    この連休中に月島ミッドタワーのモデルルーム行ってきました。確かに仕様はうっとりするくらい良かったです。
    広い方のモデルルームは一般住戸なのにパークシティのプレミアムよりも良い作りで圧巻でした。
    共用施設の扉とか会員制クラブに入るような雰囲気で本当に素敵です。
    比較してみると、お値段も坪100万近く安いのに仕様のグレードが数ランク上がり、充実した共有施設となるので、こちらを契約してしまったことを後悔しきりです。

  11. 211 匿名さん

    >>207
    再開発前にここにあった有名なお店ですよ?
    晩杯屋本店も当然戻ってくると思ってましたが。

  12. 212 名無しさん

    結局こちらでしつこく月島に関する投稿を繰り返していたのは、向こうのスレ住人のなりすましだったようです。
    どうやら当人がアク禁を食らったようで、一気にここと月島の検討版スレが平穏になりました。
    犯人の卑劣さには心底うんざりしますが、一時は平常進行が続くと思われます。

    今後改めて月島を含めた他物件を不自然に上げたりこちらを下げたりするような投稿が出てきた際には、荒らしが再びアクセス可能になったと考えて間違いないのでご注意ください。

  13. 213 住民板ユーザーさん7

    >>210 住民板ユーザーさん1さん
    仕様ここより高いのにグロスで2000万以上安いですからね。。

  14. 214 住民板ユーザーさん7

    >>210 住民板ユーザーさん1さん

    安くて共用部が豪華なら間違いなくあちらは投資用。
    マルチや街コン等のパーティ利用が多くなるだろうね。荒れるのが目に見えてる。

  15. 215 匿名さん

    【住民・契約者ではないと判断できる内容のため、削除しました。管理担当】

  16. 216 匿名さん

    月島はパチンコもんじゃのパチモンタワー

  17. 217 通りがかりさん

    やはりここは人気なんですね!
    悪いこと書いて、なんとか潰そうとしている人が痛々しい…
    不動産関係では、かなり注目されていると聞いています。
    住友ができたら、分散するかもしれませんが。

    店舗については、現地の壁に募集がはられていて。
    そこに入る店舗名が記載されてましたよ。

    しかしここの管理は野ざらしにしすぎていて、ひどいですね。
    残念です

  18. 218 住民板ユーザーさん3

    住んでからはもっと悲惨になるのは目に見えてます。それは月島の方もしかり。加えてあちらは嫌悪施設が入ってて、地権者も多いので、ここより更に酷い事になりそうですが。。

    西新宿パークハウス60の住民板の様にならない様に今から対処した方が吉ですよ。

  19. 219 住民板ユーザーさん1

    月島のMR行きましたが完敗です。
    あれで、2割以上安いなんて泣けます。
    手付けの移行を交渉しましたが無理でした。
    武蔵小山が人気あるならまだ交渉の余地があったかも知れませんが、一蹴されてしまいました。泣

  20. 220 住民板ユーザーさん1

    40階の連結プラン(40平米と60平米)やっぱり売れたんだ
    先着順も減ってる。

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億5,500万円~2億8,000万円

2LDK~3LDK

61.83平米~84.63平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

7,348万円

2LDK

47.27平米

総戸数 39戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

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ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米・75.00平米

総戸数 135戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億9,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

未定

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

5,200万円台予定~7,100万円台予定

1DK・1LDK

28.75平米~40.60平米

総戸数 63戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

総戸数 98戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

1LDK~3LDK

40.63平米~143.42平米

総戸数 85戸

ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

1億5,000万円台予定・1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

総戸数 33戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

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クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

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アトラス麻布十番

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

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未定

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43.00平米~84.31平米

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

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1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

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東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

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