東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1637 住民

    数日前に1階にオープンしたそうめん屋さん、オリジナルの生そうめん美味しかったですよ。生めんはそうめんと言うよりもラーメンに近いかな。

    1. 数日前に1階にオープンしたそうめん屋さん...
  2. 1638 住民板ユーザーさん3

    >>1621 住民板ユーザーさん1さん
    ○○○○ステーキですよ!

  3. 1639 入居前さん

    >>1638 住民板ユーザーさん3さん
    破綻しかかってるのに、新規出店?

  4. 1640 匿名さん

    公式HP「完売御礼」が表示されませんでしたね。

  5. 1641 住民
  6. 1644 住民板ユーザーさん7

    まだいくつかテナント空いてますよね?コンビニ、喫茶店、居酒屋、ドラッグストアは入居済みですが皆さんどんなテナントが入ったら嬉しいですか?

  7. 1645 住民板ユーザーさん3

    >>1643 入居済みさん

    掲示板ですのであまり神経質にならない方がよいかと思います。

  8. 1646 住民板ユーザーさん3

    [No.1642~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  9. 1647 匿名さん

    >>1646 住民板ユーザーさん3さん
    1642のような住人の品位を疑うような投稿に対して、複数アカから削除やアクセス禁止依頼をすれば、マンコミュ管理人はちゃんと対応してくれますよ。

  10. 1648 住民板ユーザーさん7

    >>1646
    物件が完売したら今度は住民板で暴れ始めるネガさん。ここは物件を購入した方用の掲示板ですよ。無用な混乱を起こすようなコメントはやめて下さいね。

  11. 1649 住民板ユーザーさん1

    遂に完売したようですね!パチパチ!

    みなさん快適な暮らしを楽しみむしょう!

  12. 1650 マンション住民さん

    >>1644 住民板ユーザーさん7さん
    駅の東急ストアでは買えない食料品やお惣菜が買えるお店が欲しいです。
    デパ地下に入ってそうなお店をイメージしました。

  13. 1651 住民板ユーザーさん4

    >>1649 住民板ユーザーさん1さん

    本当に完売してるのか、これまでの状況から疑わしくはありますが、一旦形だけでも締めてくれたことは評価してしましょう。
    竣工後ダラダラと販売されて散々資産価値が下がってしまいましたから。

  14. 1652 住民板ユーザーさん7

    >>1651
    住民を装って虚偽情報を書き込むのは控えて下さいね。文章のクセが強いので検討板で嘘情報を書き込んでいる内容と一緒ですぐ分かってしまいますよ。早くご自身の買えるマンションを見つけてここで憂さ晴らしをするのはやめて下さい。

  15. 1653 住民板ユーザーさん7

    >>1650 マンション住民さん
    確かに銀座あけぼの以外でもデパ地系のお店が入ると嬉しいですね!ちょっとした手土産もかえるようなお店入ってくれれば重宝しそうな気がします。

  16. 1654 住民板ユーザーさん1

    小学校のお子さんをお持ちの方は、後地小学校に通学させてますか?

    それとも学校選択で近隣の他の公立に通学させてますか?

  17. 1655 住民板ユーザーさん2

    >>1654 住民板ユーザーさん1さん

    学校選択の問題ですが、私たちはどちらも地方出身なので公立小学校の教育の差がどの程度のものなのか、重要なのか体感していません。個人的には結局先生次第かなと思っています。もっというと、武蔵小山周辺であればどこへいっても自分達の通った地方小学校よりは学力が高いので気にしていません。
    都内出身の方にその辺り伺ってみたいです。

  18. 1656 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  19. 1657 匿名さん


    天上天下日の下無双マンション。
    買い◎。

  20. 1658 住民板ユーザーさん6

    >>1655 住民板ユーザーさん2さん
    小学校に関してはこのエリアで特に大差ないかと。問題は中学校以降とその受験対策かと思います。SAPIXをはじめとした中受の塾に小学校低学年から入れた方が良いのか、子供が希望したら入れるぐらいのスタンスが良いのかなど、悩むどころですね。勿論高校まで地元の公立と言うのも一つの選択肢だと思いますが。

  21. 1659 マンション住民さん

    公立は先生の転勤があるので、確かに先生次第という部分も大きそうですね。ただ、人間は環境に左右されやすいので、中学受験を考えるなら、中学受験が多い学校に行かせた方が良いと思います。そういう意味では私立小学校に行かせるのも良いかもしれません。近所だと、目黒星美学園もありますし。

  22. 1660 匿名

    今日聞いた話だが、ドラッグストアは入らないそうです。
    あとレンタルビデオ店とコピー屋さんが入るそうです。

  23. 1661 住民板ユーザーさん1

    まじだったんですね。しかも個人経営のレンタルショップとか多分アダルト系ですよね。
    そんなに人気ないのでしょうか。

  24. 1662 住民板ユーザーさん1

    >>1660 匿名さん
    コピー屋さんとはどんなサービスのお店でしょうか?

  25. 1663 住民版ユーザさん5

    さすがにこのご時世でレンタルビデオ屋はネタかと

  26. 1664 住民板ユーザーさん6

    >>1660 匿名さん
    誰に聞いたんですか?

  27. 1665 住民板ユーザーさん1

    リラクを何とかして欲しい

  28. 1666 匿名さん

    >>1665 住民板ユーザーさん1さん
    なぜ?

  29. 1667 住民板ユーザーさん1

    >>1666 匿名さん

    嬢にうろつかれるのは、、

  30. 1668 匿名さん

    >>1667 住民板ユーザーさん1さん
    リラクはただのマッサージでは?

  31. 1669 住民板ユーザーさん1

    >>1660 匿名さん

    ねーコピー屋ってなに?

  32. 1670 住民板ユーザーさん6

    >>1667 住民板ユーザーさん1さん
    そこそこの規模の駅ならどこにでもある普通のマッサージチェーンに噛み付いてどうするんですか?

  33. 1671 住民

    ここ小山3丁目の氏神様は三谷八幡神社。歩いて5分ぐらいのところにあります。今月は七五三の月でもあり土日にはたくさんのご家族が訪れているようです。越してきてから毎朝出勤前、朝早くに行くのですが地元のご近所さんが毎日境内を清掃しているのに驚きました。
    https://jinjamemo.com/archives/post-3996.html

  34. 1672 匿名さん

    用地の高額仕入れ話と、西小山の熊谷興業って不動産屋、何か関係あるんですかね?

  35. 1673 入居済みさん

    >>1660 匿名さん
    何の根拠もなく、適当に書いてませんか?

  36. 1674 住民板ユーザーさん3

    今の地震東京は震度3だったみたいですね。全く揺れを感じませんでした。流石免震。

  37. 1675 住民板ユーザーさん1

    >>1674 住民板ユーザーさん3さん
    ちょっとは感じました。

  38. 1676 マンション住民さん

    さすがに揺れはしましたね。
    ただ今までの震度3のイメージからすると免震効果はあるんだなーって思いました。

  39. 1677 住民板ユーザーさん6

    地震全く感じなかったなー。人によって違いがあるんでしょうね。

  40. 1678 マンコミュファンさん

    どなたシティタワーと向かいに住んでる方、ベランダからの写真をいただけないでしょうか。
    シティタワーの向かい部屋を検討中です。
    やっぱり向かい合わせは気になるのか知りたくて。

  41. 1679 住民板ユーザーさん1

    iPhoneお使いの方なら表示されると思うのですが、マンションのWi-Fiのbgの方を選択すると安全性の低いセキュリティと表示されてませんか?
    これって使って大丈夫なのか気になります。

  42. 1680 住民板ユーザーさん6

    >>1679 住民板ユーザーさん1さん
    使っても大丈夫かと。我が家はスマートスピーカーその他でつかってます。bgは2.4GHzなので他の携帯のBluetoothとか電波が同じ帯域なのでiPhoneからセキュリティ表示が出ているのではないでしょうか。

  43. 1681 住民板ユーザーさん1

    いつになったらエントランスにクリスマスツリーが用意されますかね? だいたいのタワマンにはもう設置されてましたが。

  44. 1682 住民板ユーザーさん1

    >>1680 住民板ユーザーさん6さん

    ありがとうございます。
    これまで通りbgも使いたいと思います^ - ^

  45. 1683 住民板ユーザーさん3

    私はエントランスにクリスマスツリーは不要と思ってます。
    以前住んでいたマンションも最初だけでした。それよりタワマンのネガコメントに盛んに書かれている修繕積み立て金などが将来不足しないよう節約したい。

  46. 1684 住民板ユーザーさん1

    >>1683 住民板ユーザーさん3さん

    なーにケチくさいこと言ってるんですか。。。
    子供も多いマンションなんですから、七夕のときみたいに用意していただきたいですよ。

  47. 1685 名無しさん

    子供が多くはみえないですが。
    ケチくさいとか言う問題ではないんではなくていわれているんじゃないですか。

  48. 1686 住民板ユーザーさん8

    今は貴重な免震マンション。
    免震じゃないコストカットタワマンに都落ちしたくはないは。

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

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アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

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グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

8,690万円~2億5,000万円

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,700万円台予定~1億2,200万円台予定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,608万円~1億1,000万円

1LDK・2LDK

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パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

39.60㎡~106.79㎡

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ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

9,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

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パークホームズ渋谷松濤

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2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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ピアース柿の木坂

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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プラウドタワー池袋

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ブランズ本郷

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2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸