東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1251 住民板ユーザーさん5

    小さいお子さんも多いマンションですから七夕の飾りはアットホームな感じで良いなあと感じました。当方は書いてないですが妻と子供が書かせてもらいました。入居者の皆様のご多幸をお祈り申し上げます。
    入居して早2ヶ月、快適に過ごしていますが、このあたりはうまいラーメン屋が多くて嬉しいです。楽観、麺や一途、風は南から、など。
    とんこつ系のラーメン屋はどこが美味しいですかね?

  2. 1252 住民板ユーザーさん1

    >>1251 住民板ユーザーさん5さん

    西小山と戸越銀座に豚骨醤油の家系ラーメンがありますよ。  

  3. 1253 住民板ユーザーさん1

    >>1252 住民板ユーザーさん1さん
    西小山は武虎家です。ご飯無料です。
    戸越銀座はらー麺家道です。
    どちらもオススメです!
    近くに二郎系がないのが残念です。

  4. 1254 住民板ユーザーさん5

    有難う御座います!次の週末に行ってみます。

  5. 1255 住民板ユーザーさん4

    >>1253 住民板ユーザーさん1さん

    山手通りの二郎近いですよ。歩いてもすぐです!

  6. 1256 住民板ユーザーさん1

    >>1255 住民板ユーザーさん4さん

    目黒の二郎ですね!

  7. 1257 住民板ユーザーさん1

    ラーメンじらい屋さんは武蔵小山で有名ですし、美味しいですよ。ぜひ行ってみてください。

  8. 1258 住民板ユーザーさん5

    皆様色々教えて頂いて有難うございます!

  9. 1259 住民板ユーザーさん

    >>1246 住民板ユーザー1さん
    玄関ホールの音楽は、消防設備点検のためだそうです。
    私のところは今日、一時的に流れてました
    荏原中延の多賀谷がオススメです
    超行列店だったようですが、整理券配られるようになったので、朝取って家に帰るとよいです。

  10. 1260 住民板ユーザー1

    >>1259 住民板ユーザーさん

    ご回答ありがとうございます^ ^
    そうだったのですね。
    入居した時にその存在を見て一体なんなのかしらと思ってましたが、音楽が流れてスピーカーだったのはわかりましたが、なんのためのものか不思議に思いましたが、これでスッキリしました)^o^(

  11. 1261 住民板ユーザーさん

    >>1260 住民板ユーザー1さん
    最初不気味でした。
    フロア毎の設定なので、同じフロアで検査があると、他の部屋にも同時に流れます。
    ホントに使うときは音楽でなく、誘導とかのアナウンスだそうです。

  12. 1262 住民板ユーザーさん1

    >>1259 住民板ユーザーさん

    加賀谷は超人気店ですね! 
    対照的ですが、荏原中延にある二郎系のぶぅさんラーメンも美味いです!

  13. 1263 入居者3

    >>1258 住民板ユーザーさん5
    新橋 纏 不動前店は中華蕎麦ですが、良いです。

  14. 1264 住民板ユーザーさん2

    >>1262 住民板ユーザーさん1さん

    武蔵小山駅は最強ですよ!
    乗り換えなしで行ける二郎のお店がたくさんあります! 三田本店、目黒店、神保町店、西台店 
    他にもレベルの高い二郎系インスパイア店も乗り換えなしで行けます! 元住吉の豚星、王子神谷の富士丸も行けて最高です!

  15. 1265 住民板ユーザーさん1

    お隣さんの住友さんのマンションに区役所が入るみたいですよ! 近くて嬉しいですね!! 

  16. 1266 匿名さん

    >>1265 住民板ユーザーさん1さん

    そういうたまにしか使わない施設はお隣のようなところに引き取ってもらえると便利ですよね。

  17. 1267 住民板ユーザーさん1

    なぜ向こうは公共施設でこっちは場末居酒屋。。

  18. 1268 住民板ユーザーさん

    >>1217 入居済みさん
    羽がついたかなり小さなあり?です。

  19. 1269 住民板ユーザーさん

    >>1226 住民でない人さん
    違います

  20. 1270 住民板ユーザーさん

    >>1234 住民板ユーザーさん4さん

    いつからコバエになったのですか?

  21. 1271 住民板ユーザーさん

    荏原中延の多賀谷?知りませんでした。

    駅近くに行列ができている中華そば多賀野もおいしいですよ。

  22. 1272 住民板ユーザーさん1

    先日、カカオエットパリに行きました。既に売り切れの品が多くお目当のものを購入できませんでしたが、美味しかったです。ドゥボンクーフゥの方がワンランク上ですが、値段を考えると負けてませんでしたよ。使い分けができそうです。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/0f5fe9e93c147ba72c93ddd401c514747cb5...

  23. 1273 住民板ユーザーさん

    やっぱり人気なんですね
    近々、早めの時間に行ってみようと思います。
    情報ありがとうございます。

  24. 1274 住民でない人さん

    間違えました。
    おっしゃる通りで多賀谷でなく多賀野です。

  25. 1275 住民板ユーザーさん5

    多賀野って営業時間が11:30-14:30なんですね。。。土曜日の朝一にチャレンジしてみようかな。

  26. 1276 住民板ユーザーさん

    >>1275 住民板ユーザーさん5さん
    ちょうど一昨日行ってきました。整理券制になって便利です。待ち時間を利用して商店街ブラブラ歩いて抜けたところにあるUNIQLO覗いて。順番近づいたらメールが来るので慌てて戻りました。日曜休みです。次は学芸大の麺処びぎ家を計画しています。ラーメン食べ歩きには最高のロケーションですよね!

  27. 1277 入居者13

    >>1270 住民板ユーザーさん
    虫がいなくなった気がしますね、最近。
    皆さんのおかげですね。

  28. 1278 住民板ユーザーさん1

    >>1277 入居者13さん

    たしかに気にならなくなったですね!
    強風が続いてるからですかね?

  29. 1279 匿名さん

    こんな記事ありました。
    気を抜かないように気をつけましょう。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e00eafdd6c03f591b76a89ee3cff769811ca...

  30. 1280 マンション検討中さん

    1階の竹やぶ、ちょっと細くないですか?隙間も多いですし、ちょっと寂しい感じがしちゃって・・・もっと増やせないですかね・・・
    あと住民エレベーターの一番奥(中低層階用)のなかの階数ボタン付近が早速剥がれてるんですが・・・これも直せないもんですかね? みなさんで声を上げれば動くかなと思いまして。

  31. 1281 マンション住民さん

    竹やぶはいずれ育つものだと思っていました。
    エレベーターの話は通常の管理業務の範囲だと思うので防災センターに教えた方がいいですね。

  32. 1282 マンション比較中さん

    竹がちゃんと植えられているのか、飾りなのかわからないのですが、植えられているのでしたら、すごい勢いで育っていくことでしょう。あまり竹を増やしすぎると、暑い時期は蚊が増えちゃいますし、秋になると大量に枯れ葉が落ちてきて掃除も大変ですし虫もわきやすくなるので、そのままでもいいのかなと思いました。

  33. 1283 住民

    入居して4カ月が過ぎました。その間、年配の方と未だお会いしていません。小さなお子様のいるご家族ばかりで驚きです。駐車場も高級外車が多く見受けられます。竹の紅葉は春なので春先は確かに葉の入れ替わりで葉も落ちるし色も悪くなりますね。今のところは快適です。

  34. 1284 住民板ユーザーさん1

    >>1282 マンション比較中さん

    なるほどですね。

  35. 1285 住民板ユーザーさん1

    虫がいなくなったという投稿がありましたが、
    夜何気なく窓の外を見たら…窓に張り付いていました、大きなゴ…が!
    ベランダ側だったので即退治しましたけど、外とはいえショックでした。
    以前駆除業者の方に聞いたことがあるのですが、ベランダの排水管が怪しいかもしれません。

  36. 1286 住民板ユーザーさん1

    今日1階でエレベーター待ちしていたら、、屋上の手入れ業者が普通に高層階エレベーターで大きな機材を二人がかりで持って降りてきました
    直後のエレベーターは、薬剤の臭いも残っているし、あまりに不審になりエレベーターのドア見たら、真ん中上部ドア傷も付いています

    今回のみならず、業者(特に三井が手配している)が利用しているのを目にしますが、管理側はきちんと指導していただきたい

  37. 1287 住民板ユーザーさん1

    >>1285 住民板ユーザーさん1さん
    いやそれは普段からちゃんとゴミ捨てしないからですよ。。。

  38. 1288 入居者

    >>1286 住民板ユーザーさん1さん

    私も会いました??
    通常、業者は使いませんよね。
    傷は気づきませんでした??

  39. 1289 住民

    以前駅前にあった銀だこさんきてくれないかなあ。

  40. 1290 住民板ユーザーさん1

    >>1286 住民板ユーザーさん1さん

    それはもうプンプンですね

  41. 1291 住民板ユーザーさん2

    >>1283 住民さん
    私は逆でエレベーターや車寄せで待っている時など小さなお子様よりもご年配の方をよくお見かけします。時間帯によって違うのかもわかりませんね。




  42. 1292 匿名さん

    屋上に植栽有っても良いこと無いですね。
    折角の高級タワマン高層階なのにゴ◎ちゃんと出くわすなんて…。

  43. 1293 住民板ユーザーさん1

    >>1292 匿名さん

    こらっ!外部が煽るな! 

  44. 1294 検討板ユーザーさん

    お隣さん低層棟屋上で火災?が発生したようです。

  45. 1295 住民板ユーザーさん1

    火災ですね

    1. 火災ですね
  46. 1296 住民板ユーザーさん1

    ベランダの室外機のところにカメムシがいました。。

    こんな高いところにまで。

    1. ベランダの室外機のところにカメムシがいま...
  47. 1297 住民板ユーザーさん1

    あと黄色いてんとう虫もでます。
    これは可愛らしいから許せます。

    1. あと黄色いてんとう虫もでます。これは可愛...
  48. 1298 住民板ユーザーさん1

    >>1297 住民板ユーザーさん1さん
    一緒に行動してるのではないでしょうが、1週間前に同じ組み合せで、うちにも来てました。
    カメムシは外に逃し、てんとう虫は放っておいたのですがいなくなりました。
    ずっといてくれてよかったのですが…

  49. 1299 住民板ユーザーさん1

    >>1291 住民板ユーザーさん2さん
    肌感覚だけど、ファミリー世帯は低層エレベーターに多い。
    自分は高層階だけど、シニア&リタイア層かなり多いよ。
    高層棟の半分以上はシニアでは?
    30?35歳位のニューファミリーが大半だと思ってたけど、全然違った。

  50. 1300 住民板ユーザーさん1

    火災の原因はなんだったんだろう、、

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