東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） City 三鷹について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 関町南
  7. 三鷹駅
  8. Brillia（ブリリア） City 三鷹について

Brillia（ブリリア） City 三鷹について

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:22:47
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。


所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

スポンサードリンク

ローレルアイ浅草レジデンス
ローレルアイ浅草レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1234

Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 891 匿名さん

    都心5区外の定期借地は土俵にすらあげてもらえないのだろうか…？

    1. 都心5区外の定期借地は土俵にすらあげても...
    • 1
  2. 1629 匿名さん

    B棟とC棟の間です。思ったよりも広く感じるのはまだ高さがでてないからですかね。

    1. B棟とC棟の間です。思ったよりも広く感じ...
    • 2
  3. 2490 匿名さん

    初心者マークが付く定義を教えてほしいよ。

    1. 初心者マークが付く定義を教えてほしいよ。
    • 1
  4. 3919 匿名さん

    >>3875 マンション検討中さん
    物件サイトに賃貸条件が記載されていましたので興味から試算してみました。借地権の専門ではないため正確ではないかもしれません、悪しからず。
    ・実質支払金額の面では35年までに転売すれば所有権よりお得。
    ・所有権と比較してリセール価格の下落ペースが急。
    ・35年までの転売を前提に購入するなら賃貸の方が合理的かも。
    ・35年経過時にリセールがかなり下落しており、新物件の購入時に再度の住宅ローンを要す。それならばこのまま住み続けようとなれば最初から所有権物件を買っておけば良かったとなる。
    参考にしてください。

    1. 物件サイトに賃貸条件が記載されていました...
    • 5
  5. 4033 匿名さん

    公式サイトには【合理的な価格設定を実現したスキーム】の説明
    「土地を購入せずに建物を所有できるため価格を抑えられます」と購入時の安さのみを訴求しているけど、35年後の定借の棒は小っちゃくなるのは説明しないのかね。

    1. 公式サイトには【合理的な価格設定を実現し...
    • 2
  6. 4071 匿名さん

    なぜ定期借地物件の公式サイトには「安い」「将来の建替え不安」といった漠然とした言葉しか出てこず、所有権との具体的な数字の比較がないのか。

    1. なぜ定期借地物件の公式サイトには「安い」...
    • 2
  7. 4072 匿名さん

    実質の数字で比較すれば良いんですよ。その上でお得か、お得じゃないかを各自判断すれば良いのに、最初から情報を載せないんですもの。

    1. 実質の数字で比較すれば良いんですよ。その...
    • 2
  8. 4392 匿名さん

    約1500万の前払い地代。地主はこれを70年間も自由に運用できるが、その経済的利益（月額約17,000円）は買主にまったく還元されていない。このうち半分程は買主に還元（前払い地代の減額、毎月の地代の減額）すべきと個人的には思う。従ってこの物件は借地権物件として割高という結論です。

    1. 約1500万の前払い地代。地主はこれを7...
    • 2
  9. 4548 匿名

    >>4538 匿名さん

  10. 4559 匿名

    >>4548 匿名さん

    • 1
  12. 4597 匿名さん

    物件前の橋から武蔵野市方面の写真。
    のどかですね。

    1. 物件前の橋から武蔵野市方面の写真。のどか...
  13. 4813 匿名さん

    軍艦島的な。

    1. 軍艦島的な。
  14. 4989 匿名さん

    南西側からです。

    1. 南西側からです。
    • 1
  15. 5158 匿名さん

    出来てきました。

    1. 出来てきました。
    • 3
  16. 5589 匿名さん

    モデルルームとか行ってないのでわからないのですが、
    一番南側の棟は何ていうんですかね？
    高い建物ですね。
    10階の部屋から見えるであろう景色を
    Google Earthで見てみました。

    1. モデルルームとか行ってないのでわからない...
  17. 5590 匿名さん

    続。

    1. 続。
  18. 5591 匿名さん

    吉祥寺側。

    1. 吉祥寺側。
  19. 5678 通りがかりさん

    北側の写真です。外壁がちょっとできてます。

    1. 北側の写真です。外壁がちょっとできてます...
  20. 5703 マンション検討中さん

    >>5698 匿名さん
    絶賛しているとのことで住まいサーフィンの狙い目マンションって記事を読んでみたらこんな扱いを…。
    23区じゃなくて市部扱い…。

    1. 絶賛しているとのことで住まいサーフィンの...
  21. 5772 匿名さん

    >>5768 匿名さん
    ええ。ネットレベルでわかります。
    今昔マップ参照。

    1. ええ。ネットレベルでわかります。今昔マッ...

1234

スポンサードリンク

ローレルアイ浅草レジデンス
サンウッド大森山王三丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ上石神井

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円～7968万円

2LDK～3LDK

53.67平米～65.62平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円～1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米～70.20平米

総戸数 19戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台～8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8600万円台

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

クレアホームズ朝霞台

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円～5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡～72.27㎡

総戸数 27戸

ランカフィクス志木

ランカフィクス志木

埼玉県新座市東北二丁目

4300万円台～5800万円台

1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC

38.28㎡～47.85㎡

総戸数 56戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

アージョ府中

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円～6,180万円

2LDK

55.12平米～64.73平米

総戸数 17戸

グランドメゾン国立富士見通り

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.22平米～75.88平米

総戸数 18戸

ヴェレーナグラン二子玉川

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円～1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米～71.49平米

総戸数 42戸

サンクレイドル国立II

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円～5980万円

2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.00平米～74.70平米

総戸数 56戸

カーサソサエティ等々力

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円～8,760万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.16平米～87.07平米

総戸数 8戸

ファインレジデンス武蔵新城

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台～7000万円台

2LDK～4LDK

11.02m2～19.94m2

総戸数 92戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～90.09平米

総戸数 280戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円）

3LDK・4LDK

62.16平米～80.64平米

総戸数 45戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米～66.42平米

総戸数 52戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK～4LDK

58.15平米～75.05平米

総戸数 79戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7998万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.98平米

総戸数 82戸

[PR] 東京都の物件

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央１-1246

4300万円台～5800万円台

1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間２-1630-1ほか

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.1m2～80.09m2

総戸数 75戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸５-132-1

未定

3LDK

63.26m2～63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石２-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6998万円～8278万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２-1192-1他2筆

4598万円～5198万円

1LDK+2S（納戸）・3LDK

63.54m2～64.08m2

総戸数 50戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ローレルアイ浅草レジデンス

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草１-21-2

3380万円～6080万円

1R～2LDK

34.31m2～53.83m2

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住６-223-1

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49m2～68.25m2

総戸数 76戸