Brillia（ブリリア） City 三鷹について

Name: Brillia（ブリリア） City 三鷹
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 3.4 (13 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:22:47

削除依頼

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分
総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
総武線「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸（他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

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物件概要
所在地	東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	436戸（他、保育施設1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））完成時期：2019年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判

6886 匿名さん
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ある不動産鑑定士に査定してもらった概要。概要ならOKということでこんな感じ。
- 3
6947 マンション検討中さん
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>>6944 匿名さん
ええ、私もそう思ってたんですけど、便によっては吉63とか早い路線みたいでびっくりですよ！NAVITIMEとGoogleマップ検索では10分、Yahoo!乗換検索で11分で出るので、そこそこ信頼できそうです。
- 1
6958 マンション検討中さん
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>>6942 マンション検討中さん
千川上水いいですね！ランニングや犬の散歩とかしやすそう。ちょっと本格的に検討したいです。
- 2
6979 マンション検討中さん
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>>6962 匿名さん
マンションポエムのツッコミどころとしては、これくらいぶっ飛んでほしかったですね。
- 3
7427 検討板ユーザーさん
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昨日の15時10分ごろ。
B棟日当たり最高です。眺望も良いでしょうね。
バスは三鷹?北裏共に10分かからず(8分程度)でした。
- 3
7705 匿名さん
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ネーミングのネタは消えませんね。
ついてまわりますね。
ところで、NTT時代は狭かった千川上水沿いの道路。
広くなることに期待。
- 1
7768 マンション検討中さん
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だいぶ出来てきましたね。なかなか良い感じ。
- 6
7809 通りがかりさん
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こんな感じの外観なんですか！？
8128 マンション掲示板さん
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>>8127 匿名さん
学区別の平均所得のランキング見るとそうは思えないけど。。。
立野町と石神井は確かに高い
8181 マンション検討中さん
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優秀な大手町のエリート様は、待機児童の無い千代田区にお住まいになるのが一番。待機児童の多い練馬ではなくてね。

アナタもテキトーな誇大妄想書いてないで、現実を見て。まぁ、ワザとやってんだろうけどね。
- 1
8190 マンション検討中さん
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>>8185 匿名さん
あれま、では堅実派のエリート様は何を見て激戦区では無いと主張しているのでしょうか？武蔵野市ですか？三鷹市ですか？
8424 匿名さん
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>>8420 更新橋さん

武蔵関駅前に駅前広場が出来る計画が
本日、発表されました！

確かに武蔵関エリアは、これから20年で
大きな変化を遂げます。

このマンションの売り時は、この工事の完成する
タイミングですね。
- 4
9239 マンション検討中さん
- 削除依頼
出来て来ましたね。
- 5
9250 匿名さん
- 削除依頼
>>9248 匿名さん
確かに。
この案内図とか本当に悪質。
それに踊らされてる購入者もかわいそう。
- 5
9353 更新橋
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数日前の様子です。
- 6
9710 匿名さん
- 削除依頼
練馬が高級住宅街とは全く思えない。
練馬は真っ青です。
9824 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9822 匿名さん

これですか？
ここの外観は強烈ですねー
確かにオール吹き付けなのは似てますが。
9907 更新橋
- 削除依頼
参考画像。
- 4
9941 更新橋
- 削除依頼
>>9936 匿名さん
大規模マンションですから、詰め込み感は否めません。
東側からセンターコートと言うのでしょうか？、真ん中に配置されている棟を見ると、ますますそれを実感します。日当たりはあるものの、20m先の真っ暗な南側の棟の廊下を見ることになるので、景観としても圧迫感があるのではないでしょうか。
タイルの割合ですが、写真で赤く囲った部分は確かタイルだったと思います。ご参考まで。
- 4
9947 更新橋
- 削除依頼
議論、検討を行う上で参考に。
- 5

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