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契約済みさん
[更新日時] 2024-04-22 00:53:45
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
[スレ作成日時]2017-08-28 16:09:27
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1185
住民板ユーザーさん1
最近朝方小さいお子さんが泣き叫んでる事が多いのですが、気になってるのは私だけでしょうか??毎日同じ時間帯なので少し心配です。。。
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1186
住民板ユーザーさん1
>>1185 住民板ユーザーさん1さん
朝は幼稚園の用意や習い事の用意でドタバタするので泣きがちですが、朝方というのは何時頃ですか??我が家も小さい子供が居るのですがイヤイヤ期で毎日泣いてます
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1187
住民板ユーザーさん1
>>1185 住民板ユーザーさん1さん
その時間帯が朝の通勤・通園時間帯なら保育園行きたくないなどの理由で子どもが泣いているのでは…?
無理矢理でも行かせないと親も遅刻するので、余裕がなかったりしますしね。
2、3歳などは自我も芽生えて、歩くの嫌、でも歩かないのも嫌というように大人が理解しがたいことが起こるので、泣き叫ぶことはよくあると思いますよ。
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1188
住民板ユーザーさん2
>>1185 住民板ユーザーさん1さん
子供が泣き叫んでいる声を何回か聞いた事ありますが、私が聞いた時はごめんなさい、お家に入れてなど泣きながら言っていました。30分くらい続いたのでさすがに気になり廊下に出て様子を見てみましたがこちらからはちょうど見えない場所だったみたいで確認出来ませんでしたが、子供を外に出したままにしていたのかなと感じてしまい心配してしまいました、、
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1189
住民板ユーザーさん1
>>1188 住民板ユーザーさん2さん
30分も続いたら気になりますよね。でも我が子も泣いてご迷惑をお掛けしているので皆様には本当に申し訳ないと思っています。お出掛けから帰りたくないってイヤイヤで大泣きして廊下で泣いてしまって引きずるように帰った事も多数あります。
ドーナツの真ん中の穴は誰が食べたのって理不尽な事で大泣きしたりします。でもみんなで住んでるマンションなので、ご迷惑かけないよう気を付けますね
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1190
住民板ユーザーさん1
泣くほど元気な証拠なんだなと思って聞いています。笑 ただ、違う意味で泣いていたら...と思って心配になりました。まだ子供がいないせいで区別できずスミマセン。子供はおりませんが、お子さんの声でうるさいなど感じた事もないですし、お母様の大変さも想像しただけで尊敬します。
前の投稿でお母様達の機嫌を損ねてしまっていたらすみませんでした。子供は元気が一番ですよ( ¨? )
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1191
住民板ユーザーさん1
>>1190 住民板ユーザーさん1さん
1人の子供を持つ母親として心配してくださるのは本当にありがたいと思います。子供の悲しい事件が多いですから地域やマンションに住んでる方の大人の目はとても大切なことだと思ってます。投稿に関して誰も機嫌を損ねてなんてないと思いますよ^_^
私も子供が居ない時はなんであんなに泣くのだろう?とか声が大きいな?って思ってましたから笑
でも我が子を見て思うのは子供は全身の力を使ってフルパワーで泣くので親の私ですら凄いなって思います!だからまわりが心配になるのは当然だと思います。ついつい子育てしてると母親自身も声が大きくなるので気をつけねばと思っています(^^)!!
あと私も朝方泣いてる子が居ないか気にかけてみますね、同じ母親だと嫌々で泣いてるのかだいたい分かるので
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1192
住民板ユーザーさん2
私も子供の泣き声が迷惑とは思っていません!
子供が泣くのは当たり前だと思っています。
ただ、長時間続いてるとどうしたのかな?と思ってしまいますね。
うるさいとかそうではなくて、何で泣いているのかな?ケガしちゃったのかな?とかそういう気持ちですね。
同じマンションに住んでいるので、お互い気持ちよく住めればいいですね!
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1193
住民板ユーザーさん1
もうすぐ住んで一年たちますが、あったかい雰囲気のマンションで、安心して生活できています。
無関心になりすぎず、敏感になりすぎずって、これだけの規模のマンションだと難しいと思いますますが、みなさんバランスがとれているのかもしれませんね。
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1194
匿名
皆が子供が好きなわけではありません。
共用部で騒がれるのは迷惑です。
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1195
住民板ユーザーさん1
共用部で騒がせようと思ってる親はほぼいないのでは…?
私が見かける時は、一生懸命なだめようとしている方ばかりでした。
小さいお子さんはそれが益々楽しくなってしまうのかもしれませんが…
迷惑だという気持ちも分からなくはありませんが、どうしようもない事もあるのではないでしょうか。
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1196
住民板ユーザーさん1
もうすぐ入居から一年ですね。
とても暮らしやすくて気に入っているのですが、以前住んでいた戸建ての時より水道代が約2倍かかっています…。どこからか漏れているんでしょうか。
マンションだから戸建てよりは水道料金も少しは安くなると思っていましたが…。
うちと同じく水道料金高めの方いらっしゃいますか?
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1197
住民板ユーザーさん1
>>1195 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ気持ちです。供用部で騒いでる親子なんて見たことないですけどね、皆さんなだめてるし抱っこして小走りでお家に入ったりしてますけどね。
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1198
住民板ユーザーさん1
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
うちは料金安くなりました。食洗機やトイレ、新しくしたドラム式洗濯機のおかげかなと思っています。
戸建てからの引越しとのことですが同じ都内ですか?水道料金は地域によって違うので地下水豊富な地域は安いです。
使用量で比べてみたり、水道メーターを確認すれば漏水は確認できると思います。
水道メーターの読み方で調べると見方を解説したウェブサイトがいろいろ見つかります。
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1199
住民板ユーザーさん1
税務署からローン控除の紙が届いた方はいらっしゃいますか?そろそろ年末調整の時期なので気になっています。
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1200
住民板ユーザーさん3
>>1198 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!早速確認します。
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1201
住民板ユーザーさん7
日産側の寝室にいると、ゴーという重低音がずっと聞こえて眠れません。玄関から外に出ても聞こえるので、工事の関係なのかわかりませんが。
同じような音で気になってる方はいらっしゃいますか?
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1202
住民板ユーザーさん7
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
元々埼玉の田舎に住んでいました。以前は下水道費がかからなかったので、総額にすると倍高いですが、そんなものかなと思っています。
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1203
住民板ユーザーさん7
>>1199 住民板ユーザーさん1さん
この前品川税務署に確認したら、確か10/23から順次発送すると仰っておりましたよ。初めてのことなので不安ですよね。
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1204
住民板ユーザーさん1
>>1203 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます。安心しました。
今月末まで待ってみます。
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1205
住民板ユーザーさん1
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1206
マンション住民さん
目の前に止まっていた車かと思って見にいったついでに周辺を確認しましたが、首都高速より奥側から重低音が聴こえていました。
目の前に音を遮る建物が無い分、当マンションに反響して更に大きく聴こえてしまうのかなと。
本当に勘弁して欲しいです…
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1207
住民板ユーザーさん1
>>1203 住民板ユーザーさん7さん
今日届いてました。大事に保管しないとですね。
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1208
マンション住民さん
入居時より気になってるのですが、1階エレベーターホール周りの床タイル汚くないですか?高圧洗浄とかでどうにか綺麗にならないのでしょうか。
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1209
住民板ユーザーさん
>>1208 マンション住民さん
元々入っているものなので、綺麗にはならないようです。
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1210
住民板ユーザーさん1
>>1209 住民板ユーザーさん
元々あんな汚れてるタイルなんてないと思うんですが汗、、、入居1ヶ月くらいで養生シート外れた時から汚れてたので工事中に汚れたものだと思ってましたし、後々綺麗にしてくれるものと思ってましたがあのままなのですね。
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1211
住民板ユーザーさん1
もうすぐハロウィンでエントランスやコンシェルジュカウンターがハロウィン仕様になっていました。
それは構わないのですが、飾り付けがちょっと…と思ってしまいました。
来客がある際あの飾り付けでは恥ずかしいなと個人的には感じてしまいました。
ツリーにはなぜかヨーヨーがあったり、カウンターはマスキングテープのようなものが貼られていましたが、最初いたずら?と思ってしまいました。
恐らくお子様が飾り付けたのでしょうが、もう少し大人が手直ししてもいいのではないのかな?と思います。
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1212
住民板ユーザーさん1
>>1211 住民板ユーザーさん1さん
自分もその件で書き込もうと思ってたんですが、やはり同じように感じられてる方いらっしゃって安心しました。あれはちょっと、、、正直すぐに撤去してほしいです。
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1213
住民板ユーザーさん8
子供が飾り付けをすることを告知していたし、参加しないで文句ばっか言うのはおかしいです。だったら自分たちでやり直せば!
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1214
住民板ユーザーさん6
>>1212 住民板ユーザーさん1さん
やはり気になりますよね、、
ツリーだけならまだしもコンシェルジュカウンターのシールペタペタ貼ってあるのはどうかなと思ってしまいますね、、
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1215
住民板ユーザーさん6
>>1213 住民板ユーザーさん8さん
子供達が飾り付ける事に対して何も言っていません。
ただ、大人の手直しがあった方がいいのでは?と思っただけです。
ガラスドアにもシールが無造作に貼ってあり、大人がここに貼ろうねなど教えてあげればよいのでは?
実際に来客時、これいたずら?と聞かれました。
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1216
住民板ユーザーさん1
マスキングテープはやめておくべきだったと思います。
みすぼらしく見えるので。
子どもに飾らせるのはいいと思うので、ツリーに飾るものだけというような制限を設けるべきだったのでは?
あれでOKを出す理事会のセンスを疑います。
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1217
住民板ユーザーさん
>>1216 住民板ユーザーさん1さん
来年度はぜひ理事に立候補して、センスよく飾り付けをお願いいたします。
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1218
住民板ユーザーさん6
>>1210 住民板ユーザーさん1さん
一度タイルは業者が機械で洗浄してませんでしたっけ。汚れっぽいのは模様のようです。
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1219
住民板ユーザーさん3
>>1217 住民板ユーザーさん
同意です!何もやらずに提案に見える文句や悪口は無意味だと思います。ぜひ理事に立候補して進め方や企画とか行動をしていただきたいです。
今の理事会には初年度ながらこのようなイベントを企画してくれてありがたく思っています。
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1220
住民板ユーザーさん3
>>1219 住民板ユーザーさん3さん
誰もイベントに対する文句や悪口は言って無いと思います。
提案に見える文句や悪口ってあまりにも捉え方がひねくれてませんか?
あの飾り付けがいいと思う方だけではありません。
このほかの件でもコープの件や新聞の件もありましたが、利用されてない方からしたら嫌だと思いますよね?
それについて書いてる方もいらっしゃいましたがその方達も文句や悪口になってしまいますよ。
様々な方が住んでおられるのに
そういう事は一切考えなかったのでしょうか、、
全家庭にお子様がいるわけではないし、マンションに住む全員がお子様が好きなわけではありません。
単身者の方ももちろん住んでおられますよね?
その方達への配慮等はないのですか?
理事に立候補して自分達でやれって言うのも違うと思います。
意見が少し偏りすぎているのでは?
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1221
住民板ユーザーさん3
>>1220 住民板ユーザーさん3さん
様々な家庭があるのは皆様重々承知の事と思います。子供を微笑ましく見ている方は匿名掲示板で「あれはちょっと…」と書いている言葉を見て、ネガティブに感じるのだと思います。強い意見がある方は記名の上、投書すれば良いのかと思います。また、実際に行動されてる方がいるか存じませんが、理事会に出席してはいかがでしょうか。
どちらのご意見もごもっともですので、匿名掲示板で価値観を戦わせる対立は避けたいです。
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1222
マンション住民さん
文句があるなら理事会に言えば良い話だし、こんな誰でも投稿できる掲示板で議論するのがナンセンス。
自分の意見が正義、みたいな論調で語られても、どっちの意見にも共感できないよ。
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1223
住民板ユーザーさん1
>>1213 住民板ユーザーさん8さん
告知すればなんでもやって良いってことでもないと思いますが、、、子供いない世帯からしたら甚だ不快でしかない。
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1224
住民板ユーザーさん1
>>1218 住民板ユーザーさん6さん
人が歩くところだけ黒ずんでるのが模様とは思えないのですが、、、汗
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1225
住民板ユーザーさん8
>>1223 住民板ユーザーさん1さん
イベントで、たった1週間くらいのことなんだからそこまで目くじら立てなくてもいいのでは?
子供が多いなんて買う前からわかっていたと思います。
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1226
住民板ユーザーさん3
理事会、理事会って理事会の方々ってそんなに偉いんですか?理事会様々ですね!
意見を言えば悪口や文句と捉えられ、理事会に立候補しろと言われなんだか住みづらいマンションになってしまいますね。
今まで駐車場の件、新聞の件、コープの件などアンケートを取ったりしていましたがそれも全て無意味という事になってしまいますね。
理事会に立候補していないので!
タイルの件も気になる方は気になると思います。
それも文句や悪口になるのですか?
理事会に立候補してからでないと何も意見は言えないのですね。
ハロウィンの件で何も言わなければ次のクリスマス、お正月などイベント毎にこのような出来事が起こるのでは?
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1227
住民板ユーザーさん
>>1226 住民板ユーザーさん3さん
理事会は、誰かがやらないといけないので、住民に順番で回ってきますから、別に偉いとかないですよ。あなたもそのうち理事になります。現理事は、とてもめんどくさい仕事をわざわざ立候補して先だってやってくれているという意味では偉いですが。どのマンションも理事会はあるので、それが嫌だ、住み辛いというのなら、戸建のほうが向いているのではないですか。
意見は、理事でなくても理事会に参加して議論することができますし、要望を紙に書いて議論してもらうこともできます。掲示板で意見というか感想?をかいていてもしょうがないと皆さん言いたいのでは。もっとセンスよく(○○を使って等)とか、クリスマスの飾り付けはこうしてほしいとか、提案していけばいいと思います。
タイルは、汚れのように見える模様(茶色い線?)と、その後の汚れ(黒ずみ)の話が混ざってますが、年に一回かそこら機械清掃が入るはずなので、汚れについては管理会社に聞いてみてはいかがでしょう。
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1228
住民板ユーザーさん3
>>1227 住民板ユーザーさん
同感です。偉い偉くないではないですよね。掲示板で熱くならずに、要望書出すなり建設的に進めていってはいかがですか、と思います。落ち着きましょう。
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1229
住民板ユーザーさん7
>>1226 住民板ユーザーさん3さん
①掲示板に書く→感想
②要望書を出す→行動
住民同士で話し合い、皆がなるべく過ごしやすい環境を整えるのがマンションです。住民全員で話すことは難しいため、その調整役が理事であり理事会です。②は住民を代表する会議で議論してもらい改善に繋げることができます。理事会=立候補ではありません。既に要望書を出されているかわかりませんが、①だけであれば、意見とは言えないと感じる方が「悪口・文句」と呼ぶのだと思います。匿名でなく記名の要望書で、改善に繋げる行動をしましょうと言うことではないでしょうか。理事会に立候補=意見が言えない、ではないのでその点はご心配入りません。
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1230
住民板ユーザーさん7
>>1216 住民板ユーザーさん1さん
これは悪口にはあたらないですか?
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1231
マンション掲示板さん
>>1226 住民板ユーザーさん3さん
極論だけど。
嫌なら出ていけば良いんじゃ無いですか?
頼まれて住んでいるわけじゃ無いだろうし。
もしくは超極論だけどファミリーそう追い出せば?
きっと積立金無くて回らなくなって大変と思うけど。
なんにせよみんな我慢が必要。
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1232
住民板ユーザーさん2
>>1226 住民板ユーザーさん3さん
意見を言うのは良いですが、特定の誰かを傷ついけたり不快な思いをさせるような発言はよくないと思います。
立候補しないまでも強い改善要望があるのであれば総会に参加して発言すればいいと思います。
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1233
住民板ユーザーさん3
>>1231 マンション掲示板さん
話の論点1人だけズレてます
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1234
住民板ユーザーさん5
マンションには様々な人が住んでいます。
今回の件も飾り付けた人はもちろんこれが良いと思って飾り付けたのだと思います。
ですが反対にこれが嫌だなと思う方もいると言う事を少しは考えるべきだったのかな?と思います。
嫌だなと書けば、だったら自分でやればなどではなくて
そういう風に感じる人もいたんだなと一度相手の意見を受け止める事は出来ませんか?
逆に別に構わないと思う人ももちろんいるよな?と受け止める事も大切だと思います。
お互いに一度意見を受け止めてから発言をすれば、
乱暴な言葉は生まれなかったと思いますよ。
理事会で意見をと言うのは分かりますが、すぐに理事会でという言葉も他の方々の発言権がなくなってしまうように感じる方もいるかもしれません。
お互いに少しの我慢と心遣いは必要だと思います。
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