ブランズ練馬ってどうですか？

>>98 匿名さん
ブランズとか積水でなく、この界隈にもうちょっといいデベが来てくれたらいいのに。

>>99 匿名さん

真剣に検討していたのですが、営業マンの嫌な感じと年収1,000万の常識を聞いて退散することにしました。
ありがとうございました。

ほかのブランズ（ブランズシティ）と同じで、モデルルームはガラガラで、対応者の感じが悪かった。

しつこい勧誘を回避しつつ多くの物件を比較検討するため、初回の見学ではわざと年収を微妙なラインにまで（冷やかしと思われない程度にまで）下げて答えてるんだが、従業員教育の点で、東急はないわ。

常識というか、年収1000万ぽっちじゃ贈与でもないと現実的に買えない格の物件なんだから、確認されるくらいは当たり前では？その程度で営業マンが感じ悪いとか、日常生活送るの苦労してそう。選ぶのはもちろん自由なのだけど、選ばれるように少しは努力しないとどこからも買えないよ。

>>101
清水があるじゃないですか

>>104 マンション検討中さん
「格」ではなく「額」でしょ。
練馬って、いつからこんな偉そうなエリアだっけ？普通の人が東京の現実と折り合いつけながら土日は池袋でショッピングして生活するところでしょ？

>>106 匿名さん

それは、３０年前の感覚。

ヒントは、

１．メトロ含む４路線乗り入れ、池袋に１０分、新宿渋谷に２０分、六本木麻布十番有楽町に３０分、それも全て乗り換えなし直通の交通利便性。
２．広尾や松濤、青山や代々木上原よりも更に高い標高４０メートルの高台で、豊玉北５丁目は災害危険度も１と５段階で最高評価。
３．大泉学園町や石神井町に連なる邸宅の系譜、城北地区屈指の高級住宅街エリア。

その理屈に世間がついてくるかが興味がある。
武蔵小杉や湾岸みたいにうまくいくかなー？

まあ、有楽町線と副都心線は便利。それぞれ小竹向原で待たされるのが気に入らんが。大江戸線はやたら遅くて混んでいる。

>>104 マンション検討中さん
自分の年収は恥ずかしながら1,000万円には届きませんが、以前検討した6,000万円のマンションは世帯年収1,500万円で大丈夫だと言われたので、ここまであしらわれるような対応を取られると思わなくて、営業に対して嫌な印象を受けました。
確認される程度でしたら、こんなことは書きません。

他を考えた方がいいですねとか、もっと層の高い方が検討されてると、お客扱いされなかったのがショックでした。
9,000万円近くするとわかっていたら場違いなのでモデルルームに行きませんでしたが、値段を表示してなかったのだから、最後までお客として扱ってくれてもいいのにと。

>>107さん
練馬に住んでいるのか？どこが高級住宅街エリアなのか？？？
飲み屋街で、中国人、韓国人などの店が多く、黒い服の人、オカマ、若い女の子たちが呼び込みをしている。
夜は、子供には見せられない。
店の前の道路にタオルなどを干してあり、不衛生。
また、いつもゴミが散乱している店もある。
歩道は、違法自転車が並べてあり危険。係員がいても意味なし。
他にも、理解不能のレスがあったが、情報交換の場を守っていただきたい。

110も111もそんなに悔しかったの？
そんなにここがほしいの？
それでこの価格の意味が十分あると思うけど。

>>112 匿名さん
手に入る資産あっても高いとジャッジする金持ちはいるでしょ。
9000の自由なキャッシュがあって、この物件購入が最優先になる人って、どれだけいるのかと。都心の物件のように新築で9000の物件が数年後に11000の中古になるのですか？

将来のリセールなんて誰にも分からないが、可能性はあるでしょ。

ひとつのシナリオとしては、オリンピック終了や首都直下地震によるニーズのシフト（東から西変化）、政策面の後押しとして健康寿命の長期化を踏まえたローン期間の延長（35年から40年へ）。共働きの増加、購買力の向上は今後も続くだろうから、上述の要因と組み合わさると練馬あたりは更に2割3割値上がりしても全く驚きない。

まあ、デベロッパーの方とかも書いてるだろうから、鵜呑みにはできないけれど、そうすると、練馬は中古物件が今は買いということですかね。

>>114 マンション検討中さん
そんなんで練馬が2割3割上がるなら、杉並世田谷は4割上がりますな(笑)

これからもっと物件価格は上がりますよって言ってるのは、デベだけ。
平均年収が上がらないのに、マンション価格だけ上がり続けるなんて、売れ残りが増えるだけ。
このマンションバブルは必ず崩壊する。
そしてオリンピック後は必ず不景気になる。

デベも書き込んでいいけどさ、意味ない相場高の煽りとかハッタリはやめてほしい。物件とデベのイメージが一層下がる。真っ当なセールスポイントをちゃんと挙げて、適正価格に修正すべき。

118、いいじゃん買える人だけが買えば。
買える人が買う価格が適正価格でしょ。
欲しい人が買える価格は別に関係ないでしょ。
こんな駅近物件欲しい人はいくらでもいるよ。

119、欲しい人はいくらでもいるが、その中で買える人はそんなにいない。
買える人はいくらでもいるだろうけど、練馬ってそういう金持ちが欲しがるような街なの？って話だと思う。