東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ練馬ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズ練馬ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-04 19:55:28
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ブランズ練馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他（地番）
交通：都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩3分 （南口利用）、徒歩2分（A1出口利用、利用可能時間:始発～24:00）
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩3分 （南口利用）、徒歩2分（A1出口利用、利用可能時間:始発～24:00）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩3分 （南口利用）、徒歩2分（A1出口利用、利用可能時間:始発～24:00）
間取：1LDK～4LDK
面積：37.62平米～90.15平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-07-26 20:28:03

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ブランズ練馬口コミ掲示板・評判

  1. 41 マンション検討中さん

    中村橋パークハウスの最上階6階は1億2800万円でしたよ

  2. 42 検討中

    中村橋の2分、3分で1億2800万円でしたら、練馬の2分、3分だと2億とかだったりして欲しい。買うことはできないけど。練馬の方が価値が高いと思うから、突き抜けた価格であって欲しいです。モデルルームオープンは楽しみです。価格表が気になります。笑。

  3. 43 匿名さん

    >>42 検討中さん
    中村橋の広さは？

  4. 44 匿名さん

    消防署&警察署近く。安全性は担保されてるが、サイレンがかなりやかましいだろう。

  5. 45 匿名さん

    駅近だけど、タワーじゃないし練馬だしブランズの修繕積立金高いし。370ねぇ。。。

  6. 46 マンション検討中さん

    強気に出ても買う人は買う立地でしょう

  7. 47 匿名さん

    >>46 マンション検討中さん
    地元富裕層が検討するかどうか。それでも都心の方に目が移るんでは。
    実需で370はあり得んな。ちゃんと相応の値段をつけるべき。

    • 1
  8. 48 マンション比較中さん

    >>４６さん
    強気なら買いません。
    駅近が売りで、他には魅力がない。
    370の値段は、あり得ない。
    相応の値段でなければ、モデルルームにはいかない。

  9. 49 匿名さん

    370の練馬に手を出すのは、比較検討の概念がない、不動産音痴の地元富裕層だけだな。希少人種。

  10. 50 マンション検討中さん

    地元富裕層だけじゃだめなの？
    最近の都心以外の市況ってそこ狙いなんじゃないの？

  12. 51 匿名さん

    最近は杉並・練馬・世田谷あたりだと見ていると地元かどうかはともかく富裕層をターゲットにしているのかなというのは感じられる部分はあるかも。価格設定とか仕様とかそういうのを見ても、安易にローコストには走っていないですから。
    きちんとコストを掛けてきっちり丁寧に仕上げてくるマンションというニーズもきちんと存在しているのではないでしょうか。

  13. 52 マンション検討中さん

    土地あまりで戸建の方が安い今、駅近の物件で買いやすい価格で勝負する意味がないと思いますよ。
    見えるところに手をかけて高級感だして高値で売ると言うのが23区駅近マンションの現況じゃないでしょうか。
    370で買えない人は買わなくていいと思う。管理組合が荒れる。

  14. 53 マンション比較中さん

    >>52さん
    あなたは、370でも買う気があるんですね。
    驚きです。
    一般常識で、管理組合が荒れる。と考える人がいるとは。
    このレスは、参考になりませんね。

  15. 54 匿名さん

    柱の食い込みが惨い間取りもありますね。
    練馬はそこそこ便利だが一昔前の山手線内側ほどの坪単価を出すほどではない。
    区役所側は街並みもゴミゴミだし騒音もそこそこだし・・・

  16. 55 匿名さん

    >>53 マンション比較中さん

    練馬は電車が集まっているけど、人が寄ったり注目を浴びるような駅力のあるターミナルでないことは留意して。

  17. 56 匿名さん

    >54

    小規模だと柱はしょうがないね。

    小規模かつ１LDK混じりは間取りとか管理面で明らかなマイナスポイントですね。

  18. 57 マンション検討中さん

    へえー。
    あのゴミゴミでその価格なら、モデルルームもいかない。

  19. 58 マンション検討中さん

    オリンピックが終われば、下がりはず。
    もう少し我慢。
    まだ、景気が悪いし。情勢も悪い。

  20. 59 匿名さん

    >>55の>>53は>>52の誤りです。修正します。

  21. 60 マンション比較中さん

    >>58 マンション検討中さん
    オリンピック終わっても新築マンションは価格下がらないと思いますよ。原価上がってから供給が減るだけだと思う。新築欲しいなら待っても無駄だじゃないかな。
    中古はほとんどの所は安くなると思うけど。

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