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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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5982
匿名さん
内廊下がケチ狭すぎて自転車同士がすれ違えないので、やはり一方通行にすべきでしょうね。
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5983
住民板ユーザーさん1
>>5982 匿名さん
変な煽り人が湧きに湧いてますね。。
暇なのかな。
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5984
契約済
https://dorama-fashion.com/kazokunokatachi-interior
数年前に放送された、香取くんと上野樹里が、タワマン の上下階に住んでいて、交流をするというドラマがありましたが、
香取くんの部屋のロフトには、趣味のロードバイクが飾られてましたね。
最近は、こういう人、増えてると思います。通勤で乗ってる人も見かけます。皇居ランが流行ったり、、健康トレンドですからね。。
子供が室内で自転車に乗るとか、そんな躾のなってないのは論外だと思いますけどね、、
しかし、コンベア付けたはいいけど、例えば小学校低学年の子どもが、駐輪場から一人で自転車出すのって可能なんですかね?何歳から一人で自転車を出せるようになるのでしょうか?
そう考えると、自宅で保管しといた方が楽なんですけど、、子どもの自転車出してやるためだけに、行ってやらなきゃいけないんでしょうか?ちょっとゲンナリ。
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5985
住民板ユーザーさん6
>>5981 匿名さん
Twitterの「がりべん」さんか?
住民板まで来なくていいのでは笑
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5986
匿名さん
日常的に使う自転車は自転車置き場でしょ。
何を言ってるんですか。ダメなものはダメです。
戸建でなく集合住宅なんですから、自分勝手はいけません。
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5987
住民板ユーザーさん1
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5988
住民板ユーザーさん8
小さい子に限らずコンベア使えないんだったら、エレベーター使えばいいんですよ。出してやるためだけに行くなんて必要はないです。
でもコンベアって、ブレーキかけてればいいんだから、低学年の子でも使えるんじゃないかな?
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5989
匿名さん
内廊下に自転車持ち込みは最初からOKだったと思いますよ。
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5990
住民板ユーザーさん1
>>5989 匿名さん
押して引いたり乗ったりするのはNGです。
ロードバイクとかで、収納ケースに入れて家の中まで持ち込むのはOKです。
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5991
匿名さん
ケースというが袋を指しているんだろうが、マンション外から部屋に持ち運ぶだけで、バイクを解体して包むなんてしませんね。
部屋からバイク出してサイクリングに行くとして、サイクリング中「ケース」はどこに置くわけ?
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5992
匿名さん
ホームページにもロードバイクを楽しむ生活が、掲載されていましたよね。
ロードバイクは8kgが10kgの軽さですが、内廊下は普通に転がしてもらった方が安全だと思います。下手に抱えて歩くと、歩きにくくて返って壁にぶつけそう。
ロードバイクの保管方法を検索してもらうと、室内保管が基本と書いてあります。
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5993
匿名さん
ロードバイクはタイヤも細いし、舗装された道を走るものなので、転がしてもカーペットが汚れる可能性は低いです。
むしろ子供用自転車の方が汚れに対するリスクは高いと考えますが、それは親御さんのモラルにかかっていますね。
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5994
住民板ユーザーさん1
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5995
住民板ユーザーさん1
>>5994 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに確か月額50円。部屋まで運びますか?
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5996
住民板ユーザーさん1
>>5982 匿名さん
私は自転車持ち込みはエレベーターの邪魔になるので反対ですよ。
ただ、非常用は引っ越しや業者が使うと聞いていたので自転車持ち込みする人はそちらを使ってもらわないと住人用はエレベーターが狭いので邪魔だなと感じています。住人用は使って欲しくないと思っているのですが、誤解を招くような表現があったみたいで失礼いたしました。
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5997
住民板ユーザーさん1
>>5984 契約済さん
一階に子供用駐輪場があります。
1人でできるようななるまで一階を使えば問題ないかと
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5998
住民板ユーザーさん2
>>5995 住民板ユーザーさん1さん
うちは幼児用置き場も希望しましたが、抽選で外れてしまいました。他にも外れた人たちはいるかと。
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5999
住民板ユーザーさん8
>>5997 住民板ユーザーさん1さん
わが家も外れました。
停めるところがないので必然的に室内になりそうです。
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6000
住民板ユーザーさん3
>>5996 住民板ユーザーさん1さん
もともと、通常のエレベーターに自転車を持ち込むようなことは想定されていないし、あり得ないですよ。
だからこそ、今回の変更で、非常用エレベーターで1階と地下1階の間のみ自転車運搬が可能ということにしたわけです。
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6001
住民板ユーザーさん8
「匿名さん」という部外者の方が意地になって投稿しまくってますね。迷惑なのでやめてほしいです。
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6002
住民板ユーザーさん4
洗濯機置場の防水バンの四隅が以外と高さがあったので、そこから水道の蛇口までの高さが足りず、欲しかった洗濯機を断念しました。
みなさんは、大丈夫でしたか?
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6003
匿名さん
>>5994 住民板ユーザーさん1さん
一階の子供用自転車置き場に子供サイズの全部が入ればいいですけれど。
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6004
匿名さん
>>6000 住民板ユーザーさん3さん
営業さんの説明では、非常用エレベーターは地下一階、一階以外の階にも止まれるし、内廊下で自転車を使うのも当初より禁止ではないと言ってました。他にも、この辺り詳しく説明受けた方いらっしゃれば情報共有したいです。宜しくお願い致します。
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6005
住民板ユーザーさん8
>>6004 匿名さん
あなたが契約者なら、先日の文書に何と書いてあったか分かりますよね。
それが分かっていれば、営業さんがそんなことを言うはずがないというのも分かるはずだし、実際に私はそのような説明は受けていません。
部外者さんが単に混乱させるような書き込みはご遠慮下さい。
迷惑です。
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6006
住民板ユーザーさん1
6005 住民板ユーザーさん8さん
営業の方から説明受けていないとしても、
モデルルームに飾ってある自転車は見たでしょう?
あなたはどのように理解したんですか?
自転車に対して過剰に反応してますが、それで質問していないならあなたの落ち度です。
最初から禁止されていませんので。
いきなり部外者呼ばわりして失礼ですよ。
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6007
匿名さん
外廊下物件であるまいし、自転車を屋内持ち込みしても問題ないと煽っている人はなんなんですかね。
車輪の汚れのあるカーペットの内廊下なんて見たことないわ。
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6008
匿名さん
ダメダメ言っても、皆さんそのうちやると思いますよ。自転車の内廊下押し。
抽選に外れた理不尽さは、察して余りあります。
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6009
住民板ユーザーさん4
直近の内覧会に参加しました。
営業の方の説明だと、以下のとおりです。
①非常用エレベーターは非常時以外住民の利用禁止
②今回非常用エレベーターEV1に関してはB1Fと1F間の自転車運搬用に開放
③EV1については宅配凝視も利用する。
各住戸に自転車を運びこむとなると住民用エレベーターを利用することになるのではないかと思います。
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6010
住民板ユーザーさん8
>>6006 住民板ユーザーさん1 さん
いきなりどうしました?過剰に反応しているのは貴殿の方では、、、
私は先日の文書を見れば分かるよね?と書いただけなのですが、、、
「そのような説明を受けていない」というのも、>>6004 のような説明を受けていないという意味です。
質問してないだの落ち度だの、何が何やら笑
モデルルームに飾ってある自転車は見ましたが、それがどうかしましたか?
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6011
住民板ユーザーさん1
>>6008 匿名さん
今現在、内廊下タワマンに住んでいますが一度も見たことありません。経験上、「皆さんそのうちやる」というのは言い過ぎですね。
ただ、少数のマナー違反者が出てきてしまうことは当然考えられます。それは自転車関連に限った話ではありませんけどね。
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6012
住民板ユーザーさん2
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6013
住民板ユーザーさん
>>6012 住民板ユーザーさん2さん
部外者であって欲しいです。
こんな言い方をされる方が同じマンションの住人かと思うと…まして隣りの部屋だったりしたら恐ろしいです。
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6014
住民板ユーザーさん1
>>6012 住民板ユーザーさん2さん
>>6004 この人とかですね。
>>6010 は言い方はどうかと思いますが、まぁ確かに三井からのお手紙見れば、非常用エレベーターで自転車を部屋まで運搬するのはダメということぐらい分かりますね。
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6015
住民板ユーザーさん5
>>6013 住民板ユーザーさん
名前変えて自作自演、お疲れ様です。
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6016
匿名さん
で?じゃあどうすんの?子供の自転車。
持ち上げては運べんぞ。
内廊下持ち込みダメなら、エントランス前に放置でいいかね。
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6017
入居前さん
1.子供用自転車は1Fのこども自転車置き場に置く
2.大人用と変わらない大きさの自転車であれば、B1の駐輪場に置く
3.自転車用バッグに入れらるような自転車とストライダーや変身バイク等はバッグに入れてご自宅に運び込む
こんな感じではないでしょうか?
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6018
匿名さん
>>6017 入居前さん
じゃあベビーカーも畳んで、
持ち上げてエレベーターに乗せないと怒るの?
頭カタスギ。
駐輪場も駐車場も抽選外れた人がたくさんいるんですよ。
現実的ではないな。
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6019
匿名さん
子供用自転車置き場がいっぱいで、地下一階の駐輪場に空きがあるなら、子供サイズの自転車は子供用自転車置き場と同じ値段で貸し出してくれると助かりますね。
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6020
入居前さん
ベビーカーのことは特に記述していませんが、ベビーカーはさすがにエレベーターも廊下も問題ないんじゃないですか?あと大人用の駐輪場ってもういっぱいなんですか?5月頭だとまだ空いてましたけど。また子供用の自転車なら持ち運べば問題ないと思いますが。
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6021
住民板ユーザーさん5
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6022
匿名さん
>子供用の自転車なら持ち運べば問題ないと思いますが。
持ち上げるのは無理ですねー。
まあ禁止ではないみたいなのでウチは室内に持ち込みますわ。
廊下のカーペットに染みが付くかもだけど、駐輪場用意してない三井も悪いから、知らね。
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6023
入居前さん
>>6022
釣りかと思いつつ、、、
ある程度大きさのある自転車であれば駐輪場を利用されたらいかがですか?
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6024
匿名さん
>>6023 入居前さん
駐輪場空いてないから、部屋に持って帰るしかないんですよ。
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6025
匿名さん
>>6023 入居前さん
子供用ではなく、普通の自転車も3台目、4台目は置けないんです。
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6026
住民板ユーザーさん6
>>6023 入居前さん
完全にいつもの初心者マーク君かと思いますので、反応は不要です。。。
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6027
住民板ユーザーさん6
>>6025 匿名さん
そんなことは最初から分かってますよね笑
駐輪場ガラガラのマンションを探すか、戸建で4台、5台と置けるスペースがある家を建てれば宜しいのでは。
まぁ、こちらも部外者さんの迷惑投稿なのでしょうがね。
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6028
入居前さん
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6029
住民板ユーザーさん1
自転車を運ぶのに非常用エレベーターを使用してよくなったんだから、もう騒ぐなよ。
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6030
匿名さん
なんだろう。ここってスロープの時もそうだけど自分の価値観でしか物事を考えられない頭の固い人多すぎ。
そして自分と考え方が違うとすぐに部外者扱いして排除しようとするし。恐ろしい。
ちなみに>>6010さん(もしくは自転車不可の方)
>モデルルームに飾ってある自転車は見ましたが、それがどうかしましたか?
それをみてどう思ったのか教えてください!!
普通に考えれば部屋に自転車を運んでいいと考えると思うんですけど・・・
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6031
住民板ユーザーさん1
>>6021 住民板ユーザーさん5さん
これ今年からなんでしょうか?楽しみですね!部屋から見れれば、毎年の楽しみになりそうです!
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6032
住民板ユーザーさん4
>>6031 住民板ユーザーさん1さん
南、西のお部屋は見れそうですね。あと北は墨田川の花火大会みえますよね。
うちは天空キヤビンか運河沿いから見ます?
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6033
住民板ユーザーさん2
>>6032 住民板ユーザーさん4さん
西は、バルコニーからだとたぶんティアロがかかって厳しいかな?と思っていますが、外に出れば見れると思うので、引っ越しは8月ですが見に行こうとと思ってます^_^
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6034
住民板ユーザーさん4
>>6033 住民板ユーザーさん2さん
おっと、うちも引っ越し8月でした。
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6035
住民板ユーザーさん5
>>6034 住民板ユーザーさん4さん
7月引き渡しの方々は、部屋から見えるかもしれませんねー
羨ましい!
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6036
住民板ユーザーさん3
>>6030 匿名さん
>>6004 の「匿名さん」のように虚偽投稿をする人がいるので、そういった方が部外者と言われているだけだと思います。
個人的には、仰る通り色々な考え方があっていいとは思いますが、虚偽投稿で混乱させるだけのような書き込みは排除されて当然かと思います。
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6037
住民板ユーザーさん3
変なネガがいるけど、気にしなくて大丈夫。
泥だらけの自転車で内廊下押すやつなんかいないから。
稀にロードバイクを押すやつはいるかもしれない。
でも、そんなのはベビーカーや車椅子と変わらない。
神経質になる必要はない。
ちなみに、今もタワマン住まいだけど、自転車で内廊下押すやつなんて一度も見たことない。
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6038
住民板ユーザーさん1
>>6030 匿名さん
普通に自転車を運んで良いと解釈する方がいることにびっくりしました。
ママチャリや子供の自転車を展示していたわけでもないのに。
第一ああいったタイプの自転車を持っている方は自転車を傷つけないためにも細心の注意を払って持ち運と思いますよ。
廊下をガシガシぶつけながら運ぶってあり得ないのでは。
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6039
住民板ユーザーさん2
ここはただの掲示板です。感情的になる人はここに依存しすぎでは??部外者なのにそうでないと装う輩もいるでしょう。嫌な思いするなら関わらないことです。
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6040
住民板ユーザーさん1
言葉足らずな人と読解力足りない人がいがみ合っている今の状況なんとかなりませんかね。
住民だとしても部外者だとしても読んでて気分悪い。
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6041
住民板ユーザーさん3
>>5947 住民板ユーザーさん1さん
非常階段の造り問題ないですか?
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6042
住民板ユーザーさん4
内覧会の時、非常用エレベーターは使ってはいけないのですか?と営業の方にうかがったら、上に確認して参ります、とおっしゃって、後ほど、いつでも、どなたでも使えます、とのことでした。
ただし、清掃や、宅配業者と同乗になる場合がございます。と。
営業さんによって返答が違うと困りますねー。
あと、主人のロードバイクは、下でタイヤを綺麗に拭いてから部屋に持ち込んできます。
しかし、ベビーカーでよく見かけるのは、雨に濡れたカバーをつけたままエレベーターを上がって来る方がいます。
何が正しいとかではないですが、意見を出し合うのはいいと思います。
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6043
住民板ユーザーさん1
ペットを外に連れ出すときは非常用エレベーターですよね?
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6044
住民板ユーザーさん1
>>6043 住民板ユーザーさん1さん
気になるのなら掲示板で曖昧な情報を聞き出すより、ご自分の営業担当者に聞いた方が確実ですよ。
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6045
住民板ユーザーさん1
>>6043 住民板ユーザーさん1さん
ペットは通常のエレベーターです。
ペットボタンもついていましたよ。
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6046
匿名
>>6045 住民板ユーザーさん1さん
うちも犬飼っているので、内覧の時聞いたら、通常エレベーターと言われました。
最近、ペット用のベビーカーみたいなのも普及してますし、他者を不快に感じさせないなと言う気づかいが当たり前になってきたのでしょうね。
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6047
住民板ユーザーさん1
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6048
住民板ユーザーさん1
親切な気持ちで答えたのに、少しでもあおりたい方向に持っていきたい人が出てきてしまうので、
どなたかも書き込んでましたが本当に知りたい疑問や情報は担当者に聞く方がいいですよ。
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6049
住民板ユーザーさん2
>>6048 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。それが一番間違い無いです。担当者、または契約者なら当然持っている規約類や売主からの通知文書などを見ればわかることが多いです。
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6050
住民板ユーザーさん1
あとこうしたらいいなっていう意見を書き込んだら
気に入らないなら手付け放置して解約すればっていちいち書き込むのもやめませんか。
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6051
匿名さん
結局、駐輪場から漏れたウチの子の自転車は、どうすればいいんだろう。。。
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6052
住民板ユーザーさん1
入居後になると思いますが空きが出るといいですね。
くれぐれもクロノさんのようにマンション前とか横の親水公園に停めないでくださいね。
以前毎朝路上に停めてあるバイクのサドルに犬のフンがのせられてましたし。。
コンビニにずっと自転車置くひともでてきそうですね。
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6053
住民板ユーザーさん3
まーご家庭それぞれ事情はあるんでしょうが!諦める事も多いのはタワマンの宿命です。
どうしても嫌なら声を上げて、管理組合に直訴するなら、声を上げてもらうしかないでしょう。
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6054
住民板ユーザーさん2
>>6051 匿名さん
初めから数は決まっていることは分かっていて、漏れるリスクもあるのはお分かりだったと思いますから、本来は今考えることでもありません。
地下の駐輪場は2台は確保されているのでしょうから、そこに置けば良いのではないでしょうか?現状、大人用が2台あるとしたら、1台減らすしかないですね。
なお上記のようなことは、ここに限らずどのマンションでも同様だと思います。
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6055
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6056
住民板ユーザーさん6
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6057
住民板ユーザーさん1
>>6030 匿名さん
飾りで自転車を購入する人もいます。
乗る用の自転車ばかりではないので、何通りも考え方があって色々な意見があるんです。
あまり喧嘩腰に話しても周りの人が嫌な思いをする場合もあるので普通に考えれば、、とか相手の言ってることが普通じゃないみたいな言い方は良くないと感じました。
それぞれの意見を出し合うことは悪いと思いませんが言い方は気をつけられた方がいいと思います。
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6058
匿名さん
ここみてると子供のストライダーとかでも注意してくる人いそう。
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6059
住民板ユーザーさん1
>>6056 住民板ユーザーさん6さん
廊下は共用部なので傘や自転車など使用物を置くのは、使用細則で禁止になっていますので、発見次第みんなで注意したらいいと思います。
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6060
住民板ユーザーさん1
>>6058 匿名さん
是非、注意していただきたいです。
自転車を乗り回したりキックボードをしたり親が横にいながら自分の子供にマナー違反をさせる親がいるので迷惑ですよね。
外が嫌なら乗らなきゃいいのにって思います。
廊下はたまり場ではなく遊ぶところでもないので最低限のルールとマナーはみなさんに守っていただきたいです。
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6061
住民板ユーザーさん2
>>6058 匿名さん
危なかったら周りの大人が注意すべきですね。
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6062
匿名さん
パークタワー晴海の耐火性能が確認できるものってあります?
火災保険で必要なんだけど、見つからず。
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6063
匿名さん
>>6057 住民板ユーザーさん1さん
決まり守った上でです。
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6064
匿名さん
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6065
住民板ユーザーさん2さん
枯れている植栽の植え替えが始まったようですね。まあこれでもまだ根付き悪いものは出てくるでしょうが、立ち枯れ保証1年の間になるべく多く枯れるものが無くなれば良いですね。
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6066
住民板ユーザーさん3
>>6041 住民板ユーザーさん3さん
入居者で非常階段に感じた方はいませんか?
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6067
住民板ユーザーさん1さん
>>6065 住民板ユーザーさん2さん
やっと始まりましたか!
入居までにキレイに生え揃ってることを期待しています。
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6068
匿名さん
当たり前ではありますが、ちゃんと植栽も直してくれて三井はちゃんと対応してくれますね。
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6069
住民板ユーザーさん8
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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6070
住民板ユーザーさん5さん
なんか荒らしにきてる人もいるみたいですけど、スルーしましょ。
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6071
住民板ユーザーさん2
植栽は嬉しいですね♪
根付いてくれることを願ってます。
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6072
住民板ユーザーさん2
教えてください。
うちは7月初旬が鍵の引き渡しなのですが、
・新規に購入する冷蔵庫等の大型家電や家具の搬入って日時の制限とかありましたでしょうか?
・駐車場の利用に日時の制限ありましたでしょうか?
出来れば7月中に納車してもらいたいとおもっています、
ちなみに引っ越しは8月です。
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6073
住民板ユーザーさん1
>>6072 住民板ユーザーさん2さん
こんなところで聞かないで、アリに確認したらいいのでは?
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6074
住民板ユーザーさん5さん
>>6072 住民板ユーザーさん2さん
引越し関係はアリさん、駐車場については三井不レジデンシャルサービスに聞いてみるのはいかがでしょうか。時間帯など個別事情もあると思いますし、ここで聞いても適切な答えは返ってこないと思います。
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6075
住民板ユーザーさん2
>>6072 住民板ユーザーさん2さん
駐車場は確認しましたが、鍵の受け渡し以降ならいつでも利用可とのことでした。
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6076
住民板ユーザーさん2
>>6075 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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6077
住民板ユーザーさん7
>>6072 住民板ユーザーさん2さん
家具の搬入は、引越し日に行うようにと案内に書いてました。
が、現実的にそれよりも早く入れなければならない事情もあるでしょうから、デベに相談してみてはいかがでしょう?
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6078
匿名さん
>>6072 住民板ユーザーさん2さん
うちはデザインテック経由で家具購入したので搬入は鍵引き渡し前です。
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6079
住民板ユーザーさん2
皆さん、回答ありがとうございます。
このような掲示板はざっくりした疑問にその人なりの情報で回答いただけるのがとても助かり、時にデベに質問する時の参考情報にもなりますのでとても有効だなあと感じています。私もですが、駐輪場のスロープのことなどこの掲示板で事前情報やりとりし、内覧会で指摘された方が多かったのではないかと推察しています。
そんな中、悪意はないのでしょうが、「デベに聞けば?」って。
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6080
住民板ユーザーさん1
我が家は鍵の引き渡しが7月上旬、引越しが7月末です。
引越しまで時間がある方、どのように過ごされますか?現居住地から徒歩圏内なので、掃除をしたり、冬服くらいはキャリーにでもつめて持っていって収納のイメージを考えたりしようかなぁと思っていました。
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6081
匿名さん
引っ越しの邪魔なのでやめた方がいいですよ?
てかこれ、一々言うことかなー。
子供用自転車の件もそうですが、非常識な人が多そうですでに嫌気がさしてきました
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