『契約者専用』パークタワー晴海

マンションに併設される保育園、入園を希望してる人ってどのくらいいるんでしょう。
ダメ元で申し込んではあるけど、元々中央区の認証の人が優先されるから、もう諦めてるけど。

>>6200 住民板ユーザーさん2さん
はい、保険金額をすべて同額で比較しました。

>>6199 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。セコムチェックしてみます。楽天とSBIの見積りとられた方いますか？

>>6198 住民板ユーザーさん1さん

三井で、必要と思う項目に絞って加入しました。アレコレてんこ盛りに保証をつけると高くなるので。

>>6198 住民板ユーザーさん1さん

うちは今入ってる東京海上と迷いましたが、今回は三井でお願いしました。
結局、ほとんど使うのは破損系のやつなので、免責分を補填してくれるオプションを付けました。
条件が同じように見えても、基準が厳しいとかあるみたいなので、高くてもいざという時に役に立つ方がいいかなと思いました。
ちなみに東京海上は使ってみて、対応が良いと思っています。

最安だったSBI損保。
もちろんローンも最低金利のSBI。

>>6206 匿名さん
試算しましたがSBI損保とソニー損保がほぼ同等の金額でした。どちらも安いです。私は家財(地震)のみ厚めにしようかと思ってます。免責なしで。あとは標準以下でオプションもなしで。

地震も家財も入らず。
オプションは水濡れと類焼損害だけ。
10年で1万円台と格安でした。

SBIのローン組むと個人賠償責任保険がおまけでつくので、
火災保険のオプション入らなくても、
自転車事故とか水回りで下の階に水濡れしてもローンの保険で賄えます。

>>6201 住民板ユーザーさん8さん
ここのマンションの下なら３歳からでしょうか。晴海三丁目の認証から持ち上がり組がいるかどうかにもよりますが、３歳以上ならチャンスはあると思いますね。

家財保険と室内設置器具保険つけるやつは、あほやで。割マジ。

>>6210 匿名さん
どうしてですか？

壊れる頃には型も古くなってるし、買い替え時ってことや。
日本は一番保険が売れる国なんやで。

>>6211 住民板ユーザーさん1さん

こういうのは無視しておいてOKですよ！

あの歩道橋なんとかしたいですね。署名運動とかすれば変わりますかねー。

なんとかしたいです。何度か利用していますが、傾いている気がして気持ち悪いです。BRTの停留所にあわせて、何らかの整備があるといいのですが…

確実に傾いてますね。BRTの停留所にあわせてぜひ色々直して欲しいです

歩道橋、ほんとうに更新してほしいです。署名あるならしたいです。

行政とはうまくやっていきたいですね。
行政からすれば、歩道橋があることはわかって買っているんだろうって話なので、あまり行政を責めるようなやり方は好ましくないかと思います。

家財保険は事前に登録しておいた品物しか保証されないのでは？

いいですね

共用施設の抽選結果まだかしら？

共用施設、海外旅行とかいってバタバタしてたら申し込むの忘れてました。。しまったー。

>>6221 住民板ユーザーさん1さん

ゲストルームだけでも、2000以上の応募があったそうで。

倍率が高すぎて使える気がしない 汗 時がたてば落ち着くかな

>>6224 住民板ユーザーさん1さん

そんなにあったのですね。
我が家は引越しが前日積みで朝一搬入なので、引越し前日に宿泊したかったのですが難しいかもしれませんね。。

もう来てるし

>>6227 住民板ユーザーさん2さん
嘘つくな！
まだだし。

浴室内にタオルバーってついてましたっけ？

共有施設の結果きました！

>>6231 新米住民板ユーザーさん
まじっすか？？

>>6231 新米住民板ユーザーさん
うちはまだでした！以前もそうでしたが数日誤差があるんですよね。ドキドキです。

>>6231 新米住民板ユーザーさん
何戦何勝でした？？

外構部の仕上げとともにインテリアオプションの工事も進んでますね。室外機が増えてたりシートがかかってたりしてます。

全部WASENを申し込んだのですが、10勝2敗でした。しかし6800の応募数って凄いですね。。

>>6236 住民板ユーザーさん1さん

10勝って凄くないですか！？めちゃくちゃくじ運がいいですね。

すいません、素で間違いました。10戦2勝です。。

>>6238 住民板ユーザーさん1さん
とんでもなく運が良い！とびっくりしてしまいました。それだけ応募があったなら2勝でもラッキーですよね。
WASEN素敵だったので1泊くらいしてみたいです。

契約者のみなさん
玄関に表札はつけますか?
郵便受けには誤配を防ぐためにもあったほうがいいのかなとも思っています。

表札付けてる人はほぼいないですね。宛先の部屋番号が手書きで且つ読み取りにくい字じゃない限り誤配はないかなと。
誤配あってもコンシェルジュに渡せば済むかと。

>>6242 住民板ユーザーさん3さん
ほぼほぼ全滅でした(>_<)

>>6235 名無しさん
そうですね。インテリオプション工事が植栽の植え直しと同時に行われていました。
三井デザインテックの名札を付けた方が出入りしていました。

>>6244 匿名さん

我が家の内装工事（デザインテック）も今月3日から始まりました。

>>6245 匿名さん
それは楽しみですね。
三井デザインテックから工事の日程は教えてもらえるんですか？

>>6245 匿名さん
エコカラットとかアクセントクロスとかですか？

>>6246 匿名さん
電話したら教えてくれました。

>>6247 匿名さん

はい。
あと収納造作なども頼みました。

>>6249 匿名さん

それは出来上がりが楽しみですね！！
自分も結構散財しました笑

募集が始まってますね。

https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/All/577509;jse...

購入者さんの掲示板にお邪魔します。
近隣に住んでる者です。
今日散歩してたらパークタワー晴海の前の公園道に思いっきり自転車で入り込んできてパークタワー晴海を見上げながら階数を数えている老夫婦がいました。

この公園道は自転車乗り入れ禁止です。
道路にもそう書いてあります。

迷惑も考えないで自分勝手に自転車に乗り道を塞いでまして通行ができない状況でした。
自転車乗り入れ禁止と書いているのにもかかわらず自転車で道の中に入っており、なんなら女性の方はその注意書きの上を自転車に跨り踏んづけている状態でした。

こちらは自転車乗り入れ禁止ですよ。お足元に書いてますよと伝えました

するとなんと

すみませんと、謝るどころか

置いてるだけやわ
乗ってねーし

と、わざわざ聞こえるように言い返してきました。

年齢も60近い男女のペアなのに品の無さにドン引きです。

近隣としましては皆様が越されてくると賑やかになるし交流もあると思いとても楽しみにしているのですがこういう態度の悪い方は残念ながらあっという間に噂が広まります。

お互い気持ちよく住めるようにお願いします。

>>6252 匿名さん
確実に住民なのかどうかも確証のない状態の時にこのように荒れそうな内容を掲示板に投稿するのもどうなのか。
でも近隣の方とは楽しく気持ちのいい関係を築いていきたいですね！

>>6253 匿名さん

私たちの家はあそこだ

という旨の話をされてましたので確実な住民だと思い、こちらに書きました。
掲示板だけならいいのですが街が荒れそうなことを近隣でされないようにお願い致しますね。

>>6254 匿名さん

マナーも言葉遣いも悪い人が住人なのは残念です。そういう人はどこにでもといると言ってしまえばおしまいですが、これだけ世帯数が多いといろんな人がいます。

気持ちよく過ごしたいものです。

言って聞かない人は、深追いしても危険な可能性もあるので管轄に通報しましょう。
晴海臨海公園は中央区管轄です。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/sisetugaido/koento/tamokutekihiroba/h...

公開空地なら各マンションの管理組合ですね。
実害が出ているなら各管轄が対応すると思います。

>>6252 匿名さん

そういうのはあまりこういう所では言わないほうがいいですよ、荒れますから。

こういうことは言いたくないですが、私も、内覧に行ったときにお隣のマンションから出てきた自転車が歩道を爆走し、ベルを鳴らされた挙句ぶつかられそうになった経験あります。歩道上の話です。
そういう人は一定の確率で存在するものです。

天井の照明の器具って、引掛け埋め込みローゼットでしたっけ？

>>6258 契約済みさん

それで合ってます

結果きましたと書き込んだままでした。
4戦1勝です！
ですが、希望順では一番下でして…
天空キャビン取りたかったんですが
だめでした?！！
天空キャビン内覧会でもみましたが想像以上に綺麗で11月30日までもう毎週末埋まってしまうかな…

お手洗いの照明って、人感センサーライトに、自分で簡単に変えられるものでしょうか？詳しい方いらっしゃいますか？

>>6260 新米住民板ユーザーさん
貸切需要高いんですね。気が向いた時に行きたいから、貸切ばかりだと嫌だな

>>6261 匿名さん
センサー付き電球に替えるだけ。
1500円くらい。

共用施設抽選結果って郵送でくるの？

>>6262 マンション検討中さん

天空キャビンは貸切りできるのではダイニング側だけではなかったですか？ダイニング側以外はいつでも行けると思っていました。

>>6263 匿名さん
現地で確認した方が良いかもしれませんが、ダウンライト自体が電球と一体型になっていると思います。

>>6265 住民板ユーザーさん2さん

私も担当からそのように伺ったような。。
その認識でいました。

ダイニング側だけが貸切なので他の部分は自由に出入りできるので大丈夫ですよ。

共用で問題がでてくるのはバーベキュー施設になるんだろうな。

想定内?！としても賑やかさや煙の被害がどうなるか？
風向きにもよるだろうけど。

月島運動場の交差点の横断歩道橋は以前月島警察署に確認したら、安全上の問題で横断歩道にできない、といっていましたが、こんな横断歩道ならいいのではないかと思います。

代々木公園交番前交差点
https://video.twimg.com/ext_tw_video/1137626802682097664/pu/vid/960x72...

共用施設軒並み外れでしたが、ゲストルームが取れたのはラッキーでした。
バーベキューは豊洲にもいっぱいあると自分を納得させました。。

>>6271 名無しさん
うちまだ結果こないんですよね。
みなさんきましたか？

バーベキュー楽しみで買ったので煙うんぬんで停止とかされると悲しいな。売りのひとつかと思っていたのですが、嫌悪・反対派の方多いですね。

>>6272 住民板ユーザーさん1さん
運営側の事務作業に不備があって一部、
正しくない宛先に発送してしまったようです。
対象者にはお詫び文を添えて改めて案内があるようです。

ワードで作成したと思われる案内の紙があるんですが、部屋番号が書いてあったり当選した共用施設ごとに書類が違っていたり共通化されてないんで、チェックなど含めると半端なく非効率な感じなので時間が掛かってるのかもしれません

>>6274 住民板ユーザーさん3さん
そうだったんですね。あれだけ複雑ならミスするのも納得な感じです

あーどうでもいいやつしか当たらなかった。ゲストルーム当たった人羨ましい。

>>6273 匿名さん
スノーピークなのか三井なのか知りませんが、バーベキューは明らかに設計ミスですね。他のマンション見ても、住居に隣接したバーベキュー場は見たことありません。三井の営業も積極的にこの影響を説明してるわけではなく、おそらくとか、もしかしたら、という可能性程度でしか話してないので、実際に洗濯物が干せない状況になったら必ずクレームが来ると思います。三井に植栽か、何かの囲いか換気をつけてもらって煙と臭い避けをしてもらうか、理事会で運用を改めるしかないでしょう。騒がないことと、アルコール禁止、煙の出ない器具に変更とかでしょうか。

>>6273 匿名さん
音楽ガンガンに流したり、アルコール入っての騒がしさとか多々、問題はでてくるかなと。
バーベキュー側の購入者の方々はその辺も多少、許容しているのか？
まあ、様子見になるんでしょうか。

バーベキュー施設を重要視して購入してる人なんてごく僅かでしょうし、お金のかかるような事は可決されないでしょうけど。

マナーとモラルを守って使用してもらうしかないですけど、、、難しいかな？

ザ・ガーデンズ東京王子にバーベキュー施設があります。
やはり煙、臭い、騒音で大変みたいですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607034/

一期で売り切れた南向き2LDKのキャンセル住戸を購入するチャンスがあったのですが、バーベキュー施設が心配だったので諦めました。

さすがに音楽流すのはいけませんね。周りで遊ぶ子供たちにもよくないでしょう。

>>6278 匿名さん
スカイズもバーベキュー場があったかと思います。

電球を変えただけではセンサー付きにできるのであれば便利ですね。人の動きを検知している間はずっと点灯という感じでしょうか。

バーベキューは楽しみにしていましたが。。東側の方にどの程度影響が出るのか、距離的には離れているようにも思うのですが、どうなのでしょう？

>>6283 匿名さん
スカイズは部屋から離れた公開空地にあるんですよね。
ザガーデンズ東京王子はそれでも少し離れてるのでしょうか？
なんでここはこんな近い場所にしたのでしょう。騒音とともに、風向き次第でいろんな部屋に臭いが届きそうです。

直近10レスのうち、「匿名さん」が9を占めてますね。以前からですが、内容的にもネガティブな内容ばかり書き込んで、部外者の迷惑投稿なのでしょうが。

BBQについて、ガーデンズ東京王子のスレ見ましたが、匂いや煙ではなく、参加者がうるさいということのようですね。少数の方が書き込んで騒いでいるだけのように見えますし。

まぁ、こればかりは最初からBBQできる場所の位置は分かっていて、BBQできるんだから多少の歓談の声はあるのを分かって買うのですから仕方ないでしょうね。

>>6287 住民板ユーザーさん6さん
遡っていただければ煙と臭いにも困っているという話題があります。
部屋中に臭いが充満するとか洗濯物についてしまうとか。
ザ・ガーデンズ東京王子から百数十メートル離れた所に住んでいますが、臭ってくることありますよ。

確かに各共用施設の場所は事前にわかっているのですから仕方ないですね。
後は住民の方々のマナー次第。

>>6288 住民板ユーザーさん4さん

遡らなければ見れないほど少数の意見ということですよね。

それにしても、この話題があるなかで、「偶然」ザ・ガーデンズ東京王子の数十メートル離れたところに住んでいる方が、「偶然」この物件を購入され、「偶然」この掲示板を見ている、というのはなかなか奇跡的な話ですね笑

>>6289 住民板ユーザーさん6さん
遡るといってもいつでも話題にあるので。
そこもモデルルームに行ったので近所ですしたまに見ています。

二期で購入した住民予定者ですよ。
物件探し中に話題のマンションがあるから一応と思って見に行って一目惚れして購入しました。
湾岸に住むことになるとは思わなかったですが、ここも晴海も新橋まで通勤が便利なんですよ。
なので奇跡とも思えないんですけど。

他にバーベキュー施設があるマンションは？とあったのでしゃしゃり出てきてしまいましたが余計でしたね。

>>6290 住民板ユーザーさん4さん
みんなBBQ楽しみにしてるよ。
BBQ嫌なら引っ越せば？

腕白でもいい、たくましく育って欲しい。
こう考える親御さんも多いのでしょうね、因みに新豊洲のフットサル場横にキャンプ場あるので、体験してみれば?

>>6291 匿名さん
嫌なんて言いましたっけ？
賑やかでも煙が出ても臭っても全然構わないですよ。
せっかくの共用施設なんですから使わないと。
このマンションの価値のひとつだと思います。

みんなが気持ちよく使えるように、どんなルールでBBQ使うかは考えた方がいいね

使う前から議論してもしょうがない。ＢＢＱ施設は存在し、使用できるわけですから。使用しながら問題点を洗い出し、組合等で解決（ルール作り）していきましょう。

>>6291 匿名さん

そうやってまた荒らすようなことを・・・バーベキュー云々よりは、荒らすことが目的なのが見え見えです。

共有施設の抽選届きました！
1戦1勝です。
引越しの前泊で泊まりたかったのでよかったです。

>>6297 住民板ユーザーさん1さん
それはめっちゃいいですね！！

>>6297 住民板ユーザーさん1さん

羨ましいです！
うちはゲストルームは全敗です・・・

うちもゲストルーム全敗です。。。
逆にキャンプ場とオーナーズリビングは計4つも当たってしまった。。。