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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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11191
住民板ユーザーさん4
勝どきの三井の資料請求してる人多いですよね。たまたまですが、エレベーターで何度かチラシを持ってる人を見てしまいました。
そういう私も気になってますが。。。
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11192
住民でない人さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11193
マンション住民さん
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11194
マンション住民さん
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11195
住民板ユーザーさん1
最近マナーの悪い人が多くて困ります。
オートロックのドアを開錠したら開錠した人を差し置いて我先にと入っていく人いませんか?
まるで自分のために開けろと言わんばかりな態度のひとです。
要するに自分で鍵を出して開けるのではなく人に開けさせる人です。
駐輪場から出る時のドアも鍵をかざして開錠してさぁ自転車で通ろうとしたら後ろからやって来た男性の住人が自転車で追い抜いて通ろうと飛び出してきました。
ぶつかりそうになり驚いたら姿が見えなくなるまで大声でずっと文句を言われました。
日本人で大人です。
皆さんも気をつけてください。
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11196
匿名
ペットの散歩も相変わらず、マナー悪い方多いですね。ノーリードで、ボール遊びさせてるコーギーの飼い主は相変わらずで。
何でちゃんとリードつけて散歩してるこちらが避けて通らなければならないのとイライラです。
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11197
住民板ユーザーさん4
>>11196 匿名さん
ノーリードはもちろんNGですが、まさか散歩そのものが禁止になってる公開空地内ですか?
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11198
入居済みさん
そもそも自転車は、敷地内で乗ること自体禁止されているのに、平気で駐輪場の出入口、公開空地内を走っている人いますよね。夜とか特に危ないのでやめて頂きたいですし、管理会社も対応をしっかりして欲しいものです。
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11199
住民板ユーザーさん1
今日も南向き30階あたりで、ピンク色の布団を外干ししてる人がいますね。落ちたらほんと危険だし、景観も団地みたいになるので、ほんとやめてほしい。
なんでこんな当たり前のマナーが守れないんだろう。
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11200
住民板ユーザーさん1
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11201
住民板ユーザーさん1
敷地内を自転車に乗って駐輪場の入口まで行く人が本当に多いです。危ないですよね。やめてほしいです。
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11202
住民板ユーザーさん4
>>11201 住民板ユーザーさん1さん
禁止って書いた看板の横をスルーですもんね。
子どもがひかれそうになったりしてるそうですよ。
スロープや駐輪場内も降りて欲しいです。
怖すぎます。
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11203
住民板ユーザーさん1
コロナでマンション内も気をつけたいとこですが、なんで共用施設に朝から家族で集まってるんですかね。
あと、エレベーターの中でとてつもなく咳をしてる人がいました。マスクもしてなく口を手で覆うとかではなくてゴホゴホしていてドアが開いた瞬間にバレたという感じで口元を押さえてましたが遅いしモニターで見えてるんだよと。
最悪ですね。他にもエレベーター内で唾を壁にかけまくってる子供がいて親はスマホ見てやめなさいよというだけでやめさせずとんでもないなと思いました。こんなのいたら皆さん遠慮なく注意していきましょう!
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11204
住民板ユーザーさん2
屋内共用施設は少しの間は住民のみ利用、もしくは使用禁止にしたらいいのに。
マスクもしてない外国人の集団(子供あわせて12人くらい)とか36階ラウンジに向かおうとしているのを耳にして正直イヤだなと思ってしまった。
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11205
住民板ユーザーさん6
>>11195 住民板ユーザーさん1さん
背が高くて、白髪の人ですか?!
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11206
住民板ユーザーさん8
>>11203 住民板ユーザーさん1さん
部外者さんが想像上のネガティブ要素を撒き散らすのはやめましょう
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11207
住民板ユーザーさん2
>>11195 住民板ユーザーさん1さん
追い越せるほどの広さがありましたっけ?(^^;
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11208
住民板ユーザーさん1
>>11206 住民板ユーザーさん8さん
8月から入居している住人です。
ネガティブな事を書かれると部外者と決めつけて書き込まれているようですが事実から目を逸らさずにマナーを守って欲しいです。迷惑してますので。
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11209
住民板ユーザーさん1
>>11207 住民板ユーザーさん2さん
そうなんです。狭いですよね。
なんであんな狭いところに無理やり追い越そうとして突っ込んできたのかと思います。それくらい危ない思いをしました。
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11210
住民板ユーザーさん1
>>11206 住民板ユーザーさん8さん
住人です。
駐輪場の空気入れは2月から故障していますがもう1ヶ月経っていますがまだ修理されずに放置されていますね。
いつになったら修理するのかとおもいます。
駐車場のゲートも2ヶ月かかったので空気入れの修理も来月ですかね。
これ三井のマンションなのにっていうネガティブ要素ですよね。私も住んでいてそう思いますのではやくなおしてほしいです。
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11211
住民板ユーザーさん1
三井さんは売るだけに力注いで、管理費や積立金未払いを放置して、完売前に膿を出さないと、売り逃げられます。
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11212
住民板ユーザーさん8
>>11210 住民板ユーザーさん1さん
故障しているの見つけたら、コンシェルジュにお伝えして修理依頼してもらったらいかがでしょうか。見ているだけでは修理されるものもされないのは当たり前かと思います。
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11213
住民板ユーザーさん1
>>11210 住民板ユーザーさん1さん
なかなか修理遅いですよね。
正面入口の去年台風で壊れたスプリンクラーみたいなのも、まだむき出しのまま放置されてますよねー。。気づかれた方いらっしゃいます?管理疑います。。!
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11214
住民板ユーザーさん8
>>11213 住民板ユーザーさん1さん
メインツリーのところ?
あの造作物は特注品だから納期が長いって理事会議事録に書いてあったでしょ。住民なら分かるはずだけど。
住民ならね笑
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11215
マンション検討中さん
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11216
まめたろう
こんなコミュニティサイトがあったんですね!
住民です。よろしくお願い申し上げます。
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11217
住民板ユーザーさん3
>>11215 マンション検討中さん
固定資産税が上がってしまいますね 汗
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11218
住民板ユーザーさん7
竣工後に見に行きましたが角部屋80平米ぐらいの部屋は眺めが良く、価格もそんなに高くないし建物自体は悪くない気がしました。エレベーターホールの天井が無意味に出っぱっているのは何だかなーって感はありましたが…となりの三菱のマンションも含めるとかなりの戸数になるのでバスケットコートよりもスーパー作ったほうが良かったかな?セブンイレブンはかなり小さいし。ディズニーランド風の中庭はそういうの好きな方は一定数いるのでとなりの二棟との差別化ポイントとしては良い気がしました。そのあたりの再開発は後10年ぐらいは続きそうだから完成したらもうちょっと資産価値あがるかも。少なくともオリンピック施設あたりに沢山できてる江東区のマンションよりは良いと思う。品川ナンバーと足立ナンバーでは雲泥の差だしね。
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11219
住民板ユーザーさん7
>>11199 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で外ほし禁止してないんだったらほえるほうがおかしいよね。どんなマナーなのかな?
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11220
住民板ユーザーさん7
>>11154 住民板ユーザーさん8さん
そもそも津田沼と晴海を比較する人は晴海には来ないほうが良かったのでは?
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11221
住民板ユーザーさん4
>>11218 住民板ユーザーさん7さん
ここ、住民板ですよ
>>11219 住民板ユーザーさん7さん
禁止ですよ。
ちゃんと規約を読んでますか?
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11222
住民板ユーザーさん8
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11223
中古マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11224
住民板ユーザーさん1
天空キャビンのベランダって、出るの禁止でしたっけ?
災害時以外は禁止という貼り紙がしてありますが。
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11225
住民板ユーザーさん4
>>11224 住民板ユーザーさん1さん
そうですよ。
規約を確認していただくとそう書かれてます。
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11226
住民板ユーザーさん1
晴海にコロナ隔離病棟できたらここも影響受けますか?
武漢じゃないですけど、町一括りで世間はみる気がしてます。感染リスクも怖いですし。
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11227
住民板ユーザーさん2
>>11226 住民板ユーザーさん1さん
ドトールよりはかなりマシですが、晴海のイメージは良くないでしょうね。
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11228
入居済みさん
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11229
教えてください
引っ越してきた者です。
ネットのことで、教えてください。
収納の中にルーター(以前の家で使っていたRS500KIに似ている)を見つけました。
このルーターは無線LANタイプのホームゲートウェイなのでしょうか?
宜しくお願い致します。
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11230
入居前さん
専門知識がないのでよくわかりませんが、パスワードを入力すればネットに繋がります。
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11231
まめたろう
え?ルーターがあったのですか?
買ってしまいました(*´-`)
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11232
ありがとうございました
今日NTTに連絡してみましたら、やはりシールに書いてあるIDとパスワードを入れるように言われました。まだ電話もネットも移動していなかったので、わからないことばかりでした。ありがとうございました。
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11233
入居前さん
ルーターは不要ですが、間取りによっては繋がりにくいようです。
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11234
住民板ユーザーさん8
>>11231 まめたろうさん
設置してあるルーターは、Wi-Fiは飛んでますが室内の無線接続用に置いてあるものではなく、通信品質は悪いです。
なので基本的には居室のLANポートに別途購入した無線ルータを設置して使うのが正解です!
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11235
マンション住民さん
なるほどですね。
もともと設置してあるルータからWi-Fiを飛ばす機能をオフにはできますでしょうか?
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-
11236
住民板ユーザーさん1
フィットネス使用禁止にするべきじゃないかと思いますが全力で走ってる人を見るとなんだかなと思います。
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11237
住民板ユーザーさん1
>>11236 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です。ジムで走ってる人を見てると大丈夫なのかな?と思ってしまいます。
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11238
まめたろう
>>11234 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます?
バッファローを使っております!
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11239
まめたろう
(о´∀`о)顔文字入れたら?に変換されてしまいました!
ありがとうございました!
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11240
まめたろう
スカイズみたいに、ハンズフリータグでエントランス等入られるようになったらとても便利だと思うのですが、いかがでしょうか!
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11241
住民板ユーザーさん1
今、駐輪場から自転車を持って外に上がって行った所、鍵も持ってない男の子2人が入り口でうろうろしてバスケットコートの入り口を探しながら私が開けた入り口で入って行き、バスケットコートで遊んでいました。
入り口知らなさそうで鍵も持っておらず、明らかに住人ではなさそうなんですが、どうなっているんですかね。住人の子と約束して遊んでいるならまだしも2人であそんでいました。
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11242
住民板ユーザーさん8
>>11240 まめたろうさん
便利ですよね。
でも、たぶん工事費と各戸の鍵交換で3000万ほどかかるでしょうから、次の大規模修繕で検討出来るといいですね。
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11243
住民板ユーザーさん1
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11244
住民板ユーザーさん1
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11245
マンション住民さん
お知らせにもありましたがほかのマンションに比べて通りやすいのか不審者が増えているので容赦なく警備員に通報してください。私もしています。入り口開くの待っていて住人が鍵を開けたら入っていく初老のおばさんとかでも多いですよね
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11246
匿名さん
>>11245 マンション住民さん
スマホジッと見ているスーツ姿の者も注意!
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11247
住民板ユーザーさん8
>>11245 マンション住民さん
特に不審者の報告は増えていませんよ。今回、変な人が入ってきたというだけで。
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11248
まめたろう
>>11242 住民板ユーザーさん8さん
3000万!( ゚д゚)
元スカイズ民ですが、玄関鍵とは別にタグを持つパターンなので、各戸交換は無いと思います!
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11249
住民板ユーザーさん1
あの枯れた木はずっと枯れたままじゃないか。保険適用?理事会がちゃんと管理会社に指示しとかないと、放置されたままだよ。
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11250
住民板ユーザーさん1
>>11249 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
放置していてもなんもいいことありません。
春になって暖かくなってきましたし、植え替えを指示すべきです。枯れたらすぐに植え替えです。放っておいてもいいことありません。
東南側の防犯カメラも台風で斜めに倒れたままですし、照明も割れたまま。こちらは適切な時期を待つわけでもありませんし、すぐに修復です。
のらりくらりしている間に植栽の枯れ木補償の一年アフターが切れてしまいます。
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11251
入居済みさん
りんたろーの契約したマンション、景色がこのマンションの北とそっくりですね。
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11252
入居済みさん
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11253
中古マンション検討中さん
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11254
まめたろう
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11255
住民板ユーザーさん1
共用施設は5月6日までが閉鎖ですかね。
在宅ワークで利用していたので不便です…
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11256
まめたろう
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11257
住民板ユーザーさん3
>>11236 住民板ユーザーさん1さん
先月中旬ごろですが、
マスクして咳しながらランニングマシンやってる人がいて
ビックリして退室しました。
使用禁止になってよかったです。
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11258
住民板ユーザーさん3
>>11251 入居済みさん
ここには
中◯パラ◯◯スさんがいらっしゃいます。
エレベーターで一緒になりましたが、
とてもいいパパさんという感じで素敵でした。
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11259
住民板ユーザーさん1
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11260
住民板ユーザーさん8
>>11255 住民板ユーザーさん1さん
ランプテラス、密集してたので閉められて当然かと、、、
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11261
住民板ユーザーさん1
近所がベランダでタバコ吸ってるようで、タバコの臭いが部屋に入ってくるので本当に勘弁してほしい。ベランダ禁煙ですよ。
コンシェルジュに頼んで注意喚起のチラシも入れてもらっても効果なし。どうしたものか。
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11262
中古マンション検討中さん
部屋は特定できていないのでしょうか。私の階もよくチラシが入っています。
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11263
ああ
共用施設使われないとなると管理費どうなるんですか?不要不急の各論は承知ですが、
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11264
住民板ユーザーさん1
自転車、オートロックの中の階段ギリギリまで乗ってくる方が多々いますね。迷惑です。今すぐやめて欲しいです。先週も二度ほどぶつかりそうになりました。
すみませんというくらいだから自分が悪い自覚あるでしょうし。子供が地下の駐輪場で乗っているのも親が一緒に笑っていたり、子供がいるのに平気で中まで乗ってきたり、決まり事も守れない親として最底辺な方が多くてびっくりしました。
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11265
住民板ユーザーさん1
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11266
住民板ユーザーさん4
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11267
まめたろう
>>11265 住民板ユーザーさん1さん
この理事長さんは無償でやられてるんですか?
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11268
住民板ユーザーさん8
>>11267 まめたろうさん
いっそ、うちのマンションもやってもらえませんかね。一世帯年間1万の1000万くらいで。安いか。
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11269
住民板ユーザーさん1
>>11267 まめたろうさん
もちろん、無償ですよ。意識が違うから。ゆとりがあって、マンションの価値維持に意識高いです。
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11270
住民板ユーザーさん1
>>11268 住民板ユーザーさん8さん
管理費も未収いっぱいいるぐらい、この一万は難しいですね。ただ、マンションは管理が大事で、理事会でちゃんと管理会社を監督しないと、管理会社も怠けるから。この間の騒ぎも、コンシェルジュ二、三人いるのに、警備はちゃんと配置していなかったから。
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11271
入居済みさん
この間一階のエレベーターでガスボンベもって鼻に酸素チューブ入れてぜーぜーいってゲッホゲホ咳してるおばさんいたんですがこれ間違いなく軽傷者ですよね?
自宅待機してろよって思うのですが皆さんマンション内要注意ですよ。
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11272
住民板ユーザーさん3
>>11271 入居済みさん
コロナに感染して鼻からの酸素吸入が必要な場合は中等症に該当するので、自宅やホテルで療養するのではなく入院になりますよ。
コロナでなくても肺の疾患などで酸素吸入を必要とする方もいます。
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11273
住民板ユーザーさん1
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11274
住民板ユーザーさん8
>>11270 住民板ユーザーさん1さん
未収多いですよね。ビックリしました。
払えないほど苦しい人はいないと思いますので、ダラシないというか。。。
無償と言うのは虫が良い話ですので、雇うか金銭払うことを検討しないとインセンティブが無いと悪くなる一方な気がしてます。
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11275
住民板ユーザーさん2
>>11261 住民板ユーザーさん1さん
ベランダにいるときにタバコの匂いがした場合は、私は大きな声で空に向かって注意していましたよ笑
「すみません。タバコの匂いがするので、ベランダで喫煙しているならやめてください!」と笑
それでやめてくれるかは分かりませんが、本当にベランダで吸ってるなら聞こえるかな、と思い。
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11276
あ
北高層にも喫煙者いたけどなくなったよ。
換気扇からも入ってくるから面倒だわ。
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11277
マンション住民さん
酸素吸入を行っているのは、コロナ患者よりCOPD患者の方が圧倒的に多いですよ。コロナ患者が酸素を付けて自宅に帰されるってことはまずないんじゃないかな。
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11278
まめたろう
>>11269 住民板ユーザーさん1さん
無償とはゆとりあり過ぎ、意識高過ぎさんですね!
有償が現実的ですよね!
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11279
まめたろう
>>11269 住民板ユーザーさん1さん
10年ぐらい前に管理業務主任取ったので、実務勉強し直そうかな!管理会社勤務ではありませんが。
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11280
住民板ユーザーさん1
>>11274 住民板ユーザーさん8さん
普通遅れに14%のペナルティは付くはずだが、このマンションの理事たちちゃんと要請しているかなぁ?
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11281
住民板ユーザーさん6
パークタワー晴海のキッチンカーは始まらないんですかねー?クロノティアロの前のキッキチンカー美味しそうですよね。
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11282
まめたろう
-
11283
まめたろう
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11284
住民板ユーザーさん1
もーエレベーターの中で喋ってる奴いい加減にしろって感じ
あとペットいる人はペット用にしか乗れないんだからペットいない奴らは次のに乗れよって感じ
なんで急いでもないのに無理やり同乗してどうでもいい話をベラベラするんですかね
三密にも程がある
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11285
住民板ユーザーさん1
あと毎朝競争みたいにカートにテントとかピクニックグッズみたいなの詰めてエレベーターホールから走って行って裏の運河にテント張ってる親子
自分はスマホいじって子供にシャボン玉とかさせてますがそもそも裏の運河の芝生ってテントokでしたっけ?
ベンチの落書きはダメなのに
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11286
住民板ユーザーさん2
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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11287
住民板ユーザーさん
ご本人さん登場ですかね?
テントはルール違反なのでしょうか?
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11288
住民板ユーザーさん3
ダメなら去年区か都だか職員の方が見回りをし立て看板たくさんたてるよ。ここはゴミのマナーもいいし、トンビやカラス、浮浪者やヤンキー集団がいないから何も嫌と思わなかった。
三密の看板しかなかったから、もしもっと混雑したら何かあるかもしれないね。
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11289
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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11290
住民板ユーザーさん1
>>11286 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、テントをたてたり我が物顔で芝生を占拠してる人たちはこのような考えをお持ちの方なんですね。
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11291
住人
上階の方の物音がうるさいので、注意してもらいたいのですが、メールで問い合わせるにはどこにいえばよいのでしょうか?
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11292
住民板ユーザーさん1
テントはダメですね。このご時世。
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-
11293
住民板ユーザーさん3
うわー挿絵かー。
ダメ、禁止などの文字記載できないんですね
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11294
住民板ユーザーさん7
>>11284 住民板ユーザーさん1さん
あなたでしたか。貼り紙の依頼をされたのは
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11295
住民板ユーザーさん7
>>11293 住民板ユーザーさん3さん
わかりづらい。
なるべく長時間の公園利用は避けてくださいって、短時間のテントはOKとも読めるし。
リスク取らない書き方ですね。はっきり書けば良いのに。
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11296
住民板ユーザーさん1
公開空地やマンション内で走りまわらないで下さい。
エレベーター内で話さないで下さい。
こんなのがいちいち館内に掲示されるマンション。
このマンションは民度低いよ。
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11297
まめたろう
みなさんストレス溜まってますね?!
晴海運河を見て乗り切りましょう!
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11298
住民板ユーザーさん
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11299
住民板ユーザーさん1
>>11298 住民板ユーザーさん
あかんよ。
他の人に迷惑でしょう。
これだから…
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11300
住民板ユーザーさん1
クロノ、ティアロの前にはオシャレなキッチンカー、パークタワー晴海には焼き芋カー、素敵ですね
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11301
住民板ユーザーさん2
>>11299 住民板ユーザーさん1さん
ジョギングマークあるから一応走れるかと。
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11302
住民板ユーザーさん8
この暑さで焼き芋カーが来るとは、やはり焼き芋屋さんも住民をよく見ているんでしょうね。
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11303
まめたろう
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11304
入居済みさん
インターネット遅いです。昼間 上りは30Mbps以上あるのに下りは3-4Mbpsぐらい。NTTの接続は解約できないと言われたのですが、それはそのままで、別途他社の接続を追加契約することは可能と言われました。実際、NTT以外の接続を契約された方はいらっしゃいますでしょうか?お勧めの会社があればお教え頂けるとありがたいです。
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11305
住民板ユーザーさん4
>>11304 入居済みさん
住民の方はこちらのトークが充実しています、検討お願いします
LINEのオープンチャット「パークタワー晴海 住民ルーム下のリンクから参加できますので、是非ご参加ください。
https://line.me/ti/g2/LGqgoUcWi5VH...
なお、普段LINEで使われている名前ではなく、匿名での参加も可能です。TwitterのIDと合わせていただくのも楽しいかと思います。
また、住人確認として、参加コードの入力において以下の7桁の数字の入力をお願いいたします。
【管理規約34ページ 別表第1中の建物 専有部分 延べ面積の数字(カンマなどは無視)】
※住人外への数字の漏洩にはお気をつけ下さい※
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11306
住民板ユーザーさん4
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11307
入居済みさん
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11308
住民板ユーザーさん1
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11309
住民板ユーザーさん2
>>11292 住民板ユーザーさん1さん
短時間のテント利用はOKですよね?法律でもルールでもない、エゴの押し付け合いになってますね
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11310
住民
ここって、首都直下型地震が来たらどうなる想定なんでしたっけ。2日続きで緊急地震速報きたので、怯えて寝れません。しかもコロナだし、、建物は大丈夫、ですよね?
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11311
住民板ユーザーさん1
緊急地震アラーム、2日連続で来ましたけど、
全く揺れなかったですね。
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11312
住民板ユーザーさん1
コロナで管理会社のサービスストップ、マンションはみんな管理費そのまま支払うの?減額交渉している?理事会は自分の家計じゃないから、関心ないか。
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11313
マンション住民さん
余計にコストかかってると、逆に値上げ通告されちゃんじゃないの?
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11314
住民板ユーザーさん1
管理会社と組合の契約なので、そこでもし減額あったとしても、組合と各住人とは別かと。
戸数で割ると小銭程度な気がしますが。
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11315
住民板ユーザーさん6
>>11309 住民板ユーザーさん2さん
管理者である中央区が、テント禁止の看板(張り紙)を設置してますので、明確に禁止でしょうね。
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11316
住民板ユーザーさん6
>>11295 住民板ユーザーさん7さん
この絵で、短時間ならテントOKだ!という思考になる人とは関わりたくないわ(笑)
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11317
住民板ユーザーさん6
>>11312 住民板ユーザーさん1さん
減額交渉しているかどうかは、次回の理事会の議事録とかで見れるんじゃないですかね。普通に考えたら減額になると思いますよ。
ただ、緊急事態が終わったら、またスタッフの方々には戻ってきてもらう必要があります。そのため、サービス提供がない間も、スタッフは確保しておく必要があるわけです。そのコストを管理組合にも負担してほしい、ということは、三井側としては言ってくるでしょうね。
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11318
マンション住民さん
>>11309
テントを使う時点で、短時間にならないでしょう。
「自分が使う時間くらいは短時間」、そっちの方がエゴに見えるんですけど。
自分は、感染を増やさない、さらに自分の健康も、と考えると、テント張って密になるより、人のいないところを散歩するようにしています。
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11319
住民板ユーザーさん1
テントがダメなら、文字でそう書けばいいのに。書けないのでは?そこまでの自粛は過剰ってことじゃないですか?
マンションの部屋に籠もってるとわからないかもしれないですが、世の中、徐々に新しい生活様式に移行してますよ。
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11320
マンション住民さん
>>11319
文字で書いても分からない人がいるので、絵で描いているのでは?
防疫対策に過剰はありませんよ。
新しい生活様式に必要なのは、テントなどの定点にとどまって、隣の人との接触機会を減らすことです。
分かりますか? どの人が感染しているのか、ひょっとすると自分も無症状ながら感染しているのかもしれないのです。
つまり、人から感染しない、人に感染させないためには、他人と距離をとるしかないんですよ。
辛いけど頑張って、ワクチンが完成して全ての人に行き渡った時、この美しい晴海の海を見ながら、皆で語り合い、住吉様の八角神輿を担ぎましょうよ。
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11321
匿名
この一帯は、対岸の豊洲側のような堤防仕様でなく、あくまでも防潮堤です。 ですから、のり面や草むらの上部を傷付ける様な行為は、堤防としての能力を、低下させかねないので、大事に扱いたいものです。
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11322
住民板ユーザーさん4
>>11320 マンション住民さん
中国の方など海外のか方も多い地域なので絵で訴えるのも大切と思います。
BRT延期になりましたね…
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11323
住民板ユーザーさん4
>>11319 住民板ユーザーさん1さん
テントの絵にバツが描かれてても、テント張っていいと思うようなあなたみたいな人とは関わりたくないです。
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11324
匿名
隣は窓を開けたまま住人も客も大声で騒ぐし、ベランダ喫煙したりこちらに向かって煙を吐いたりと自分の家だけ迷惑にならないように喫煙するので本当に迷惑かけられっぱなしです。どうしてこんなにモラルがない人が集まってしまうんだろう。普通は他人に迷惑をかけないように過ごすんですよ。
大声出すときは窓を閉めてください。喫煙もトイレで吸うとか近隣に迷惑をかけないようにしてください。臭いです。非喫煙者は臭いから吸わないんです。迷惑です。自分たちも臭いからベランダで吸ったり窓を開けて窓から外に吐き出すんですよね。それ自分が好きで出す匂いなんだから自分の家の中で処理してください。窓閉めてても臭いが入ってくるので迷惑です。
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11325
住民板ユーザーさん2
>>11324 匿名さん
ベランダ喫煙問題、同感です。至るところで、発生している問題のようですね。規約を守って貰いたいものです。困ったものです…
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11326
住民板ユーザーさん4
>>11324 匿名さん
残念ながら、バルコニー喫煙はどのマンションでも必ず問題になります。マンションというのは様々な人間の集合なので、ある程度は想定しておかなければなりません。このマンションだけの問題ではありません。
もちろん、禁じられていることなので、断固たる措置を取っていきましょう。まずは管理組合理事会や管理会社、防災センターなど関係各所に通報して対処してもらいましょう。
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11327
住民板ユーザーさん4
>>11325 さん
11326 さん
ありがとうございます。集合住宅なんだから壁1枚分しか距離がないので本当に気を使って生活していただきたいですよね。トラブルにしかなりません。
喫煙したい、でも自分の家族には受動喫煙させたくない、自分の家は汚したくないという自分たちだけやりたい放題なことにも怒り心頭です。他人に迷惑かけられっぱなしなので周囲に気を使いながら生活している自分に嫌気が差してしまいます。
自分の家や家族を受動喫煙や汚れから守りたいなら近所の喫煙所へ出向くか禁煙すれば解決するのに、他人へ迷惑かける選択をする人間の気持ちが私には理解できません。毎日何十本分も入ってくる匂いにイライラしてしまいます。
何も言わない家族もどうかしてます。スカイズとか喫煙所があるマンションへ引っ越して欲しいです。
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11328
住民板ユーザーさん5
ほんとベランダで子供にキャーキャー声出し
騒がせるのやめて欲しい!いつか我慢の限界を越えて乗り込んでしまいそうです。
天気良くて窓開けたいのは皆んな同じだから。
自分の子供の声は可愛いかもしれないが他人からしたら騒音でしかない。
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11329
匿名
>>11328 住民板ユーザーさん5さん
ですよね。お互い窓を閉めてても換気口から騒がしい声が聞こえてくるのに窓を開けたまま騒いだり、ましてやベランダで騒ぐなんて論外です。私も乗り込みそうになる気持ちに同感です。ニュースをみてもうるさくした方が悪いから仕方ないよね。と思って見ています。自業自得です。毎日毎日うんざりしますよね。周りに迷惑かける人はこのマンションには要りません。出ていくことを毎日祈ります。
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11330
住民板ユーザーさん1
これからの時期は窓を開けるからタバコばれやすくなるなー
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11331
住民板ユーザーさん2
個人的には、バルコニーで子供の声がするぐらい、ファミリー中心のマンションなんだからある程度は想定されるし、文句ばっかり言うのもどうかと思う。
もちろん、昔いた騒音オバさんみたいな度を超えたレベルの事案は別として、子供の声が一定時間響き渡るぐらいは許容すべきなのでは?
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11332
住民板ユーザーさん4
近くの部屋が子供をバルコニーに出して声を出すだけで不快に感じる人は、マンションに向いてないね。戸建てに住めば良い。
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11333
ご近所さん
マンションは防音性に優れるけど、戸建ては家の前で遊ばれたりすると、音がむき出しだからうるさいよ。
マンションで、窓をきっちり閉めて、周りにうるさい人がいなければ最高に静か。
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11334
入居済みさん
晴海通り沿いの「パークタワー豊洲」の隣にスーパーのライフが出店するそうです。あの辺り
は24時間のイオンがありますし、既存の文化堂やアオキ、そしてブランズタワー豊洲の隣に新たなスーパーができることは既にご存知に通り。
晴海1・2丁目にもあの程度のスーパーできないかな。HARUMI FLAGモデルルームのところが足元にスーパーがあるマンションになるとかね。
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11335
住民板ユーザーさん8
騒音を出す人間たちには迷惑を被る人たちの不満が理解できないんでしょうね。喫煙者が嫌煙家の人を理解できないのと同じで周囲への配慮ができない残念な人間なんですね。もっと周りに気を使って生きてください。本当に自分勝手な人が集まると静かに暮らしてる被害者が迷惑です。気にならない人は気にならないからそれでいいんだし、気になる人へも配慮するのがモラルでマナーです。最低限のモラルやマナーは携えて生活していただきたい。
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11336
住民板ユーザーさん8
自分たちの迷惑行為を正当化するための文句を言う前に他人へ配慮した生活を送るように記載がある管理規約や使用細則をきちんと読み込んでから迷惑をかけないように生活してください。周囲へ迷惑をかけなければトラブル起きず平和なマンションになりますので。
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11337
住民板ユーザーさん1
>>11334 入居済みさん
隣って、そんな所にスペースありますか?
イオン側の方ですか?
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11338
中古マンション検討中さん
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11339
住民板ユーザーさん4
>>11337 住民板ユーザーさん1さん
現在は三菱倉庫の事務所になっている土地ですね。
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11340
住民板ユーザーさん1
>>11336 住民板ユーザーさん8さん
こんなところで騒いでないで、自分が理事になって対応すればいいのでは?
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11341
マンション住民さん
この規模で騒音問題のないマンションはないよ。お金持ちが多い港区だとか、頭の良い住民が住んでいるとされているマンションでも同様の問題はあります。戸建て住宅ですと、隣家との騒音問題の発生率は低くなりますが、ゼロではありません。広大な敷地の真ん中に家を建てるか、マンションならば上下左右一括購入してバッファを設けるしか完全防御の手はないでしょうね。
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11342
騒音ほんと、こりごりさん
>>11335 住民板ユーザーさん8さん
子供がベランダで騒いでもいいじゃないかという人は子供いてベランダで騒がせている当人でしょうね。
私は子供には罪がないと思いますが、その考えを持った親御さんは自己中心的で社会的にどうかと思います。
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11343
住民板ユーザーさん1
>>11342 騒音ほんと、こりごりさん
この初心者マークさん、クレーマー気質あるね。同じ話を延々と繰り返してますな。
まぁ、子供の声等の騒音が迷惑なのは確かなんだけど、集合住宅に住んでるということも認識すべき。完璧に静かなマンションなんて不可能なんだし、子供がバルコニーで騒ぐのも想定範囲でしょう。
どうしても排除したいならその家に直接乗り込むことですな。本来、個人間のトラブルは理事会や管理会社が解決する義務はありません。あくまで当事者間での解決が基本です。ただ、それだと冷たいってことで管理会社や理事顔が仲立ちしてあげるケースが多いだけです。
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11344
住民板ユーザーさん3
>>11341 マンション住民さん
迷惑かける人が行けばいいだけですよ。管理規約にも迷惑をかけないように生活してくださいとルールがあるんです。守れない人が管理規約のない戸建てに行けばいいんです。
解決です。
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11345
住民板ユーザーさん1
>>11344 住民板ユーザーさん3さん
こういう、現実的ではないことを言う人ってたまにいるよね。
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11346
住民板ユーザーさん1
まあ気持ちは分かりますよ。原則はルールに則って生活してください、ですからね。
しかし、そもそもこの初心者マークさんみたいな人の騒音の定義を聞きたいですね。どうしても我慢できないのであれば個人の責任で裁判でもなんでもやればいいとは思うけど、バルコニーで子供が騒いでいるのが嫌だとなったときに、ではどのぐらいの音量が、どのぐらい続くとダメなのか?判例はどうなっているのか?など教えて欲しいですね。
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11347
住民板ユーザーさん1
LED電球をもっと暗く調光できないかと思ったらこんな隠し機能がありました。白熱電球も消える寸前まで調光できるようになります。
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11348
住民板ユーザーさん5
>>11346 住民板ユーザーさん1さん
周囲が不快に感じたらアウトです。
そもそもトラブルにならないように生活することを考えれば迷惑をかけないようにどう生活するか考えると思うんです。騒がれることで静かに暮らしたい人にとっては迷惑でしかないんです。トラブルをあちこちで勃発させるのではなく集合住宅に住む以上管理規約は守りなさいって話です。他人へ迷惑になる行為はやめましょうと複数の注意書きがありますよね。管理会社も過去のトラブル経験からトラブルを起こさないためのルールづくりをしてくれているのに自分勝手な住人が居ると周りが迷惑なんです。
騒ぎたいなら騒ぐことが許される場所へ出かければ済みます。友人や家族と大声で話したいなら騒げるお店に行けば誰も苦痛には感じません。会食代金をケチってまで自宅でパーティーする必要もないと思います。最近は子連れで騒げるお店もたくさんありますから騒ぎたい家族はそちらへ行けば済む話だと思います。気を使って生活することで掲示板へ口をこぼす人も減ると思いますよ。管理会社への報告も減ると思います。
要はトラブルにならないために自分が加害者にならないためにどう生活するかが大切だと思います。それができない人は自由気ままにできるルールがない戸建てに行くしか解決策は無いと思います。
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11349
住民板ユーザーさん1
>>11348 住民板ユーザーさん5さん
仰ることはごもっともです。
では、具体的にどのぐらいの音量が、どのぐらい続くとダメなんですか?あなたは具体的に測定したのですか?また、こういう事例は過去たくさんあると思いますが判例はどうなっているんですか?
感情論や精神論ではなく、こういった具体的な話がないと、現実的な解決は難しいと思いますよ。
また、こういう話は管理会社や理事会のサポートは得つつも、基本的には個人間で解決するものです。あなたが気になるなら、あなたが先方に言うべき話です。
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11350
住民板ユーザーさん3
>>11348 住民板ユーザーさん5さん
具体的な話が無くて「私が不快だからアウトだ!」というのは、暴論。
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11351
住民板ユーザーさん8
>>11348 住民板ユーザーさん5さん
そりゃそうだけど、子供がバルコニーで多少騒いだぐらいのことも許容できないの?それはちょっとね。
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11352
住民板ユーザーさん5
事件が起きてからでは手遅れだから言ってるんじゃないですかね?平和に解決できるように騒音出さなければ解決できる話だと思うが。ここの人たちはトラブルマンションにしたい人が多いのかもね。恐怖。
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11353
マンション住民さん
確かに理想郷では、警察も裁判所もいらないね。日本に警察や裁判所があるってことは、マナーや法律を守らない人が多いっていうことか。
住宅の騒音問題は日本では少なくとも刑法違反にはならないから、警察に訴えても警察は動かない。しかし民事なら訴えることができます。まずは証拠をしっかり集めて下さい。長時間にわたる余程の騒音でない限り、勝てる見込みは少ないですが。
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11354
匿名さん
事実、他人の家まで音が届いているから騒音の苦情が出ているわけですよね。
大げさですが、雑音しかでないスピーカーを勝手に自宅に設置されたようなもんですよ。
もちろん集合住宅だしお互い様な面はありますが、お願いされているなら少しその音を
軽減するために工夫をしてあげてもバチは当たらないんじゃないですかね。
あと「子供を騒がすな」ではなく「音を出さないような工夫をしてほしい」を論点に
した方がお互い角が立たないと思います。
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11355
住民板ユーザーさん3
>>11352 住民板ユーザーさん5さん
勝手に恐怖を煽る人。
「私が不快だからアウト!」と騒いでる人のほうがよっぽど恐怖です。
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11356
住民板ユーザーさん1
>>11346 住民板ユーザーさん1さん
判例を聞いてどうすんの?
あなた理解出来る程の頭ないでしょ?
調子こいてお利口ぶってるのが見苦しい
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11357
住民板ユーザーさん3
>>11356 住民板ユーザーさん1さん
ここまで来ると住民さんではなく、単に騒ぎたい部外者さんかもしれませんね。この初心者マークさん。
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11358
住民板ユーザーさん7
他人に迷惑かけることなくお互い気持ちよく生活するためのルールなのに騒ぎたい人だけ好き勝手して静かに暮らしたい人への配慮はしないで生活するという自分勝手な行動が周囲へは害でしかないとなぜわからないのか不思議でなりません。トラブルの未然防止は個々各々の責務です。トラブルを起こすことで関係のない人まで巻き込んでしまうことがなぜわからないのか?もっと自分の騒音が周りの生活に悪影響を及ぼしていることを自覚し生活改善することが必要だと思います。騒音も悪臭も出してる人は自分は加害者だから我慢せず好き勝手生活しながら被害者には強制的に苦しい生活をさせる自分勝手さ。呆れます。被害者の生活を守らなければトラブルは増え続けるだけでマンションクオリティーは下がり続けるばかりです。もっと自分の生活スタイルに責任を持ち周囲に迷惑をかけない生活をすることを意識していただきたい。トラブルになってから争うという喧嘩スタイルではなくトラブルを未然防止する平和スタイルで生活して欲しいです。
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11359
マンション住民さん
マンションルールには強制力も罰則もありません。お願いレベルです。お願いが叶わないなら、自衛するしか方法はないということです。この板で叫んでいても何ら変化はありません
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11360
住民板ユーザーさん3
>>11358 住民板ユーザーさん7さん
正直、こういう人とは住みたくないな。
モンスター住民になる可能性がある。
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11361
ご近所さん
日本は法治国家なので、お互いの感情論ではなく、判例から見ていきましょう。
自分も法律家ではないので(なら出てくるなよw)完全に理解しているわけではないのですが、よその家の騒音が原因で、なんらかの身体上の障害が出た場合、民事訴訟で賠償命令が出ているそうです。
そのためには、原因となる騒音の記録(何時から何時まで何デシベルなど)と、その結果生じた症状(原因と結果が記述された医師の診断書)が必要なそうです。
ただ、騒音被害で損害賠償となった場合でも、賠償額が少ないそうなので、弁護士さんはあまりやりたがらないとのことでした。
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11362
住民板ユーザーさん8
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11363
匿名さん
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11364
住民板ユーザーさん5
こちらを荒らして検討板に「住民板が荒れてる」と投稿するマッチポンプをしている人がいるようですね。
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11365
マンション住民さん
ところで固定資産税の請求きた人いますかね?再来週あたりかしら
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11366
住民板ユーザーさん1
>>11365 マンション住民さん
不動産取得税も来た人はいらっしゃいますか?
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11367
住民の人に質問したいさん
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11368
住民板ユーザーさん1
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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11369
住民板ユーザーさん1
>>11368 住民板ユーザーさん1さん
うちは聞こえてきませんが、方角が違うんですかね。
管理センターに伝えるべきですね。
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11370
住民板ユーザーさん1
>>11368 住民板ユーザーさん1さん
インスタで家パみたいの連日上がってますけど、それですかね。
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11371
住民板ユーザーさん1
お子さんの声とお母さんらしき声が延々と聞こえてきます。
恐らくベランダか、もしくはドアを開けて遊んでいるのではないかと思うのですが、昼夜問わず大きな声で大騒ぎです。
近隣のご家庭は更にうるさいのではないかと思いますが、苦情は出ていないのでしょうか。
我慢するしかないのかな
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11372
マンション住民さん
真上の家、うちも本当にうるさいですよ。
子供の泣き叫ぶ声、父親がベランダで咳き込んでるのもよく聞こえます。
ベランダでイカでも焼いてるのかっていうくらいに臭い時もあります。
お昼になるとにんにくと炒飯の匂いが毎日してきてほかにメニューないのかよって笑えました。
こんなにうるさいとお隣さんとかから絶対怒られてるよねとも思います。
ちなみに、うちからは隣のマンションが見えるのですがたまに隣のマンションの方も
ベランダにプール出して子供を遊ばせてる人もいるのでどこも同じかという諦めな気持ちです
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11373
住民板ユーザーさん1
私の場合は、耳を澄ませば上の部屋で子どもが走っているだろうなという足跡が聴こえる程度です。
以前住んでた築浅のタワーマンションより階高もしっかりとられていたので、心配してなかったのですが、気にされてる方もいらっしゃるのですね。
窓を開けて聞こえてくる音は致し方ない部分もあると思います。南側の方が車の音が入ってこない分とても静かなので周辺の生活音もより響くのでしょうかね。
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11374
住民板ユーザーさん4
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11375
住民板ユーザーさん1
南側ではないのである程度車の音や外からの音は元々するのですが、
ベランダで複数の子供が大声で遊び回り、しかも親まで一緒になってとなると本当に辛いです
夜20時過ぎてからでもお構い無しなので。
あまり続くようなら管理センターに相談してみます。
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11376
住民板ユーザーさん1
コロナ時代のファミリーマンションなので仕方ないとは言え、センターに言った方がいいと思いますね
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11377
住民板ユーザーさん4
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11378
住民板ユーザーさん5
気になり始めるとどこまでも気になるので、なかなか難しい問題です。人によってかなり受け止め方は違います。
ですから、その音が受忍限度を超えているのかどうか、客観的なデータが必要ですね。
実は、騒音トラブルは被害を訴える側が過剰に反応してしまっているケースのほうが多いというのは、管理組合経験者には知られているところです。
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11379
住民板ユーザーさん5
こちら、ご覧ください。マンション管理の世界では有名人の方のTwitter投稿です。
「騒音問題は必ず起きます。実際は騒音問題の過半(私の経験ではほぼ全て)が聴覚超人による過剰反応問題で解決は困難です。経験の浅い理事会ほど”音源を責める”方向で裁定を下しがちなですが本当に受忍限度超えてる例は滅多にありません。」
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11380
ご近所さん
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11381
住民板ユーザーさん6
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11382
住民板ユーザーさん8
>>11379 住民板ユーザーさん5さん
これが現実なんでしょうね。
まあバルコニーで咳き込んだぐらいで文句言うのはちょっと行き過ぎだと思います。
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11383
住民板ユーザーさん1
固定資産税通知書来ましたが、かなり安くないですか?10万超えると思ったのに。
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11384
住民板ユーザーさん1
>>11383 住民板ユーザーさん1さん
めちゃめちゃ安いです。
何かの間違い?かと思うくらい。
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11385
まめたろう
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11386
住民板ユーザーさん3
>>11384 住民板ユーザーさん1さん
土地の固定資産税だけでさらに軽減もされているから安かったですね。
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11387
住民板ユーザーさん1
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11388
住民板ユーザーさん1
>>11387 住民板ユーザーさん1さん
そんなパターンあるんですか?
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11389
入居済みさん
ないです。
安いのは上述の通り軽減があるから。4年目にUPします。
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11390
住民板ユーザーさん7
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11391
住民板ユーザーさん6
>>11389 入居済みさん
軽減が7年間あるので、上がるのは8年目ではないでしょうか?
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11392
匿名さん
タワーマンションは1戸のもっている”土地”は
非常に狭いので固定資産税は殆どが”建物”分の評価額
になり、また新築時は、固定資産税側に減額措置がある
ので、かなりお安くなります。
確か1/2に減額ですね。なので内訳が書いてあるうち
”固定資産税”分のほうが後で2倍になります。
また建物分で1/2の減額が受けられるのは1戸あたり
120平米までが限度です。そんなに広い家はもっていないよ
という方も多いでしょうが、専有面積ではなく、全建築面積
で1戸あたりの面積を考えるので、タワーだと、1.5倍を超えて
いることも珍しくなく、時に70㎡台くらいで減免対象面積
を超えている場合があります。
この場合は120平米を超える部分だけ1/2にはなりません。
こても税金払ってといってくる書類に計算でてきますから
じっと見るとわかります。
建物分は後で2倍になりますが、一方で評価額に見直しで
建物は減価していきますから、5-10年目あたりが一番
高くなります。もっとも戸建てに比較するとその速度は
緩やかです。
また土地は殆どもっていないので、土地代が値上がりしても
税金への影響は僅かです。これは借地タワーマンションに
住んでみると、殆ど税金安くならないなあ・・・で実感できますね
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11393
住民板ユーザーさん1
>>11392 匿名さん
で、結局、追加で振り込み用紙は来るということですか?
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11394
名無しさん
いま、西側のくじら階段でスケボーしてるやつまじうるさい。
警備員に言っておこう
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11395
住民板ユーザーさん3
>>11394 名無しさん
ボード類は禁止ですしタイルが傷んだら特注品なので修理が大変です。
通報よろしくお願いします。
もちろん私も見かけたらします!
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11396
住民板ユーザーさん3
運河側の芝生にテントを張っている人チラホラいますが特に禁止されていないってこと?芝生は整備されていますが、テントを貼ることで荒れてしまうのでは?
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11397
匿名さん
>>11395
>>11396
ていうか細かい。
やっと自粛も明けたんだから、それぐらい大目にみろよ。いちいち監視して自粛警察みたいな真似するなよ。
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11398
住民板ユーザーさん1
>>11397 匿名さん
敷地内で迷惑行為と禁止行為と自粛のどこに関係が?
深夜にそんなことされても大目にみろって?
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11399
住民の人に質問したいさん
>>11396
それは敷地内ですか?
それとも晴海臨海公園内ですか??
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11400
住民の人に質問したいさん
>>11394
それは即防災センターに電話です。
スケボーはうるさいし、何よりタイルやボード等に傷がめっちゃついてしまいます。
自分も見つけ次第通報します!!
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11401
住民板ユーザーさん1
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11402
住民板ユーザーさん1
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11403
名無しさん
スケボーはタイルが傷つくので、実害が出ます。あとポイ捨ても許せません。
これらは自粛関係ないです。
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11404
住民板ユーザーさん1
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11405
中古マンション検討中さん
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11406
住民板ユーザーさん5
>>11403 名無しさん
スケボーは本当に床めちゃめちゃ酷い傷だらけになりますよ!豊洲ぐるり公園のトイレ前のウッドデッキあたり見ればどんあ酷い傷が付くかわかります。
修繕費は相当高くつくでしょう。
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11407
住民板ユーザーさん3
なんでもかんでも細かく指摘してたら、住んでて息苦しく感じるだけじゃない?皆さんここに何を求めて購入されたんですか?私は開放感です。
それなのに同じマンションの住民に常に見張られ、監視されてるみたいな感じがして居心地悪いです。
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11408
住民板ユーザーさん8
>>11407 住民板ユーザーさん3さん
性質にもよりますね。
スケボーは設備が破損するリスクがかなり高いのでさすがに敷地内ではやめてくれ、だと思いますよ。
一方、少々細かすぎる方がいるのも事実ですが、こういった方々はどのマンションにも例外なく一部いらっしゃいます。まぁ言い方悪いですけどクレーマー。絡まれたら、運が悪かったと思うしかないですね。
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11409
住民板ユーザーさん3
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11410
匿名さん
スケボーは百害あって一利なし。あちこち傷だらけになるし治安の悪化にもつながる
法律で禁止してほしいレベル。
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11411
住民板ユーザーさん3
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11412
住民板ユーザーさん1
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11413
住民板ユーザーさん8
「スケーターはいい人多い」
そうなのかもしれないけど、一部のマナーの悪いスケーターのせいでそれも台無しになっているというのは事実だと思います。出来たばかりの豊洲ベイサイドクロスもひどいやられようです。
多くの「いいスケーター」の皆さんには申し訳ないですが、そういうケースが後を絶たない以上は一定の制限はやむなしかと思います。オリンピック競技であっても、関係ありません。
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11414
匿名さん
>>11413 住民板ユーザーさん8さん
原因はインスタ映え狙いなのかな?
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11415
住民板ユーザーさん8
>>11414 匿名さん
一部のスケーターに、私有物や公共物を傷つけているという意識がないのでしょうね。
例えば、砲丸投げはオリンピック競技です。でも公園や私有地でいきなり砲丸投げやり始める人はいないでしょう。多少極端な例ですが、そういうことです。当たり前の感覚が抜け落ちているスケーターが一部存在するということでしょう。
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11416
住民板ユーザーさん1
何かにつけてケチを付ける人多過ぎじゃないですか?自粛警察の次はスケボーですか。
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11417
住民板ユーザーさん1
この自粛期間にブレボ?(二輪のスケボー)やってる子はかなり増えたねー、
まあ床に傷やゴム跡付けちゃいけないなら自転車もダメってことになるけど…えっ散歩もダメ?
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11418
住民板ユーザーさん4
>>11416 住民板ユーザーさん1さん
スケボーは文句言われてもしゃーないよ。だって実際にモノ壊されるわけだからね。管理する側になれば分かるよ…というか住民全員が管理者なわけだけど。
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11419
住民板ユーザーさん4
>>11417 住民板ユーザーさん1さん
自転車は敷地内で「乗る」のはもともと禁止。
理由は人にぶつかるリスクが高く危険だから。
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11420
マンション住民さん
ゆとりって、ほんとにバカなんだな。
常識で考えてみろよ。
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11421
中古マンション検討中さん
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11422
入居済みさん
不動産取得税はいつごろでしょうかね。
また、固定資産税の建物分もいつくるのでしょうか?
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11423
住民板ユーザーさん3
フラッグ、何やらヤバい雰囲気になってきましたね。。解約者がこっちに移って来そうな予感。
今回は誰のせいでもないのは分かりますが、契約してた人の心中を考えると…
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11424
住民板ユーザーさん8
FLAG、一年以上延期で手付返金となれば、不確定要素が多すぎるし、キャンセルされる方も多いでしょうね。
ブランズ豊洲、パークタワー勝どき、すみふ有明、パークタワー晴海に分散かな?
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11425
住民板ユーザーさん1
>>11424 住民板ユーザーさん8さん
FLAGの契約者を思うと、今回の対応はとても残念です。第一期の顧客は特に大事にした方が、今後の販売考えても良いでしょうに。パークタワー勝どきにも興味はあったのですが、今回のコロナでここの良さをあらためて感じた気がします。BRTと赤チャリのポートは早く欲しいですけどね。
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11426
住民板ユーザーさん8
もしご存知でしたら教えて頂きたいのですが、駐車場(D,E,F側)の自動ドア横の壁が破壊されていますね。これどんな状況でこうなったのでしょうか?住民の方が起こした事故だと思いますがどなたなんでしょう?あれだけの壁の破損なので耐震や上の階への構造に問題ないでしょうか?いつ修復完了してもらえるのでしょうか?
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11427
住民板ユーザーさん2
ここの書き込み見てると、常に住人に監視されてるようで凄い息苦しい。もう少し仲良くできないもんですかね。
ルールを守ることは当然必要ですが、少し過敏すぎやしませんか?
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11428
住民板ユーザーさん8
>>11427 住民板ユーザーさん2さん
どのマンションにも、一部そういう考えの人はいます。そういうごく一部の人がここに書き込んでいるだけで、大部分の住民は普通に暮らしてますよね。
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11429
住民板ユーザーさん2
>>11426 住民板ユーザーさん8さん
お爺ちゃんがアクセルとブレーキ踏み間違えた?
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11430
住民板ユーザーさん1
物干し用の凄い長い竿をメインエントランスから持ってきた非常識人がいた。
普通、貨物用から運ぶって想像するよね。
本当にこのマンション、非常識な人が多すぎだよ。
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11431
住民板ユーザーさん8
>>11430 住民板ユーザーさん1さん
1,000戸以上の世帯数があるんだから、そのような人が1人いても不思議じゃないし、なんなら危険じゃないように運べば別に住戸用エレベーター使ってもいいと思います。
(まあ、検討板荒らしてる初心者マークさんかな。)
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11432
住民板ユーザーさん
>>11426 住民板ユーザーさん8さん
そんなのありました?今朝見たら見当たりませんでしたが。
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11433
住民板ユーザーさん1
ロビーの入り口に一番近いテーブルにお菓子の空袋放置。民度低い。
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11434
住民板ユーザーさん1
>>11433 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは大抵中国人ですよ!
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11435
住民板ユーザーさん1
国を限定して言うのはどうかと思います。
2階のマナー違反は大抵日本人の子供です。
午後の2階のピアノ奥のラウンジはランドセルがソファに散らばりゲームをやっている子供だらけです。昨日も酷かったです。
上のラウンジでも子供だけで集まってソファを占領したり床に座り込んでゲームをしていることもありますよね。どうも躾が苦手な住人が多いようなのでお隣のマンション同様にラウンジ等は子供だけの利用は制限してほしいです。
子供には子供のキッズスペースがありますし、管理費払ってるのは大人です。
家で宿題させないで2階のロビーで子供だけで宿題をさせてる親もいますが、家に入れない事情があるのかなと虐待されてないか心配になります。
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11436
住民板ユーザーさん8
>>11433 住民板ユーザーさん1さん
またまた、初心者マークさんの投稿。
どうせこの投稿もデマ投稿だし、あったとしてもたまにはそういうこともあるでしょう。一度それを見て「民度低い」と投稿しちゃうこの人の方が民度低いね。
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11437
住民板ユーザーさん4
>>11435 住民板ユーザーさん1さん
こういうのはここに限らず、大規模マンションの宿命ですね。どこもこんな感じになります。それをどうしたいのか(許容するか制限するか)は、住民全体で決めていくことですね。
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11438
内覧前さん
湾岸価格ナビによると、ここの価値上がってましたね。
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11439
内覧前さん
不動産取得税と固定資産税の建物分がまだ来ない なんで
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11440
住民板ユーザーさん2
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11441
住民板ユーザーさん1
>>11439 内覧前さん
支払わなくて良いという事ですかね?
うちもきてません。
そんな事はありえるのでしょうか。
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11442
入居済みさん
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11443
住民板ユーザーさん1
最近やたらとラウンジに集まってる柄の悪そうな方々、住人なんですかね?
マスクもしてないし密だしそろそろ管理が注意してくれないかなと。
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11444
入居済みさん
喫煙しないのに喫煙禁止のビラが入っているとなんだか嫌な気になりますね
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11445
住民板ユーザーさん7
>>11444 入居済みさん
近隣複数戸にビラ入れてるのだと思いますよ。喫煙している人がいるのだと思うので、その人がやめてくれればいいですね。どのマンションでも問題になりますね、バルコニー喫煙は。
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11446
住民板ユーザーさん8
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11447
住民板ユーザーさん7
>>11443 住民板ユーザーさん1さん
ネットワークビジネス系の人たちみたいです。
会社の方に通報がいって、厳重注意されたようなので、迷惑行為は減ると思います。
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11448
住民板ユーザーさん7
>>11446 住民板ユーザーさん8さん
これはただのYouTuberですね。人を集めて何かやってるわけではないと思います。
映像を見るに、住んでるのはここで間違いなさそうですね。
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11449
住民板ユーザーさん6
>>11447 住民板ユーザーさん7さん
何故会社に注意がいったと分かるんですか?
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11450
住民版ユーザーさん
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11451
住民板ユーザーさん7
>>11449 住民板ユーザーさん6さん
住民なら知ることができる情報です。
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11452
住民板ユーザーさん1
ここら辺のタワマンはドラマやCMに
よく写ってますね。
全国ネットで紹介。
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11453
住民板ユーザーさん1
本日12過ぎ北側エントランスの植木のまわりに母親数人が集まり子供達を植栽の中に踏み込ませて遊ばせてた。
非常識人が多すぎ。
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11454
住民板ユーザーさん1
>>11436 住民板ユーザーさん8さん
デマじゃありません。事実です。
先日フロントの男性に文句言って片付けさせたから聞いてみなさい。
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11455
住民板ユーザーさん7
>>11454 住民板ユーザーさん1さん
そんな喧嘩腰にならなくても。。
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11456
住民板ユーザーさん1
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11457
ご近所さん
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11458
住民板ユーザーさん7
>>11454 住民板ユーザーさん1さん
もともとの投稿は初心者マークさんなので、あなたではないですよね。荒らしたいだけでしょう。
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11459
住民板ユーザーさん1
あのネットワークビジネス軍団は懲りもせずにまたラウンジにいますね。最近共用施設の画像や動画をたくさんSNSにあげていますが禁止行為ですよね。
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11460
住民板ユーザーさん1
>>11459 住民板ユーザーさん1さん
あれで収まると思ったんですが。
賃貸でもキー登録できるとしたら、登録されたカードが出回ってるかもしれませんね。
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11461
住民板ユーザーさん9
>>11459 住民板ユーザーさん1さん
ネットワークビジネスの何が気に入らないの?彼らもここを買ったか、若しくは賃貸で入居している一住人なんですけどね。風紀委員みたいな真似して、度を越すと、皆住み辛くなるだけなんですが。
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11462
住民板ユーザーさん1
>>11459 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに報告してすることと、そのネットワークビジネスの本社のコンプライアンス室にも報告しましょう!!!
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11463
住民板ユーザーさん3
実際マナーもガラも悪い。
共用部での投稿動画見たら、分かります。勘弁をです。
コンプライアンス室もかなり怪しいけど、再クレームします。
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11464
住民板ユーザーさん1
>>11461 住民板ユーザーさん9さん
それは自由だけど共用部はダメよってことです。
度を越したのはあちらで、住民に支障が出てるようですし。
あれから掲示が増えましたよね。
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11465
住民板ユーザーさん1
>>11461 住民板ユーザーさん9さん
ちゃんと読んでからコメントしていただけますか。
ネットワークビジネスについて一言も悪く言ってませんが。
ネットワークビジネスをやってる軍団ってだけです。
毎日ラウンジ等にマスク無しで集まられたりするのは迷惑行為です。またあの方達がラウンジで何かやる時はお仲間が当たり前のようにエントランスを前の人に続いて入っていき不審者のような振る舞いだなと感じてるだけです。
それと、結構フィットネスやラウンジでの画像をSNSに載せていて他の住人の顔が出ていることが多々あります。あなたは知らないネットワークビジネスの方のSNSに自分の顔や子供、家族の顔が勝手に晒されてもなんとも思わないんですね。
風紀語る前にマンションの規約を読まれてはいかがでしょうか。
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11466
住民板ユーザーさん1
困りましたね。2、3日おとなしくしただけで元鞘。反省ゼロですね。
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11467
住民板ユーザーさん1
コンプライアンス室に電話して苦情を申し入れしましょう!
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11468
住民板ユーザーさん1
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11469
住民板ユーザーさん8
住民以外の不特定多数の人が出入りするのは、コロナ禍では感染経路が特定出来ず怖いです。
映り込みも嫌なので、ラウンジに近づけませんし、なんとかなりませんかね。。。
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11470
住民板ユーザーさん1
>>11469 住民板ユーザーさん8さん
あの集団は懲りないですね。
昼夜問わず拠点フロアへの出入りもあるようですし、どうにかできないでしょうか。
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11471
住民板ユーザーさん1
具体的には大体何時ごろに現れます?
私がラウンジ通る時は見かけたことがないもので。定期的な感じでしょうか?
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11472
住民板ユーザーさん5
柄が悪い集団に毎日占拠されているみたいで困りますね。
規則に違反してないのかなぁ?
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11473
住民板ユーザーさん2
最近、インターネットのスピード、すごい遅い気がします
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11474
住民板ユーザーさん2
>>11473 住民板ユーザーさん2さん
ネット遅すぎますね。このスピードで使用料取られてるのがアホくさい。マンション全体でNTTからの変更を検討頂きたい。
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11475
住民板ユーザーさん7
この一週間弱で急に遅くなりましたよね。なぜでしょう…
テレワークできません…
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11476
内覧前さん
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11477
匿名さん
>>11475 住民板ユーザーさん7さん
ネットワークビジネスの影響でしょうか。。。
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11478
匿名さん
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11479
住民板ユーザーさん7
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11480
住民板ユーザーさん7
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11481
住民板ユーザーさん1
>>11469 住民板ユーザーさん8さん
例の方、SNSでゲストルームの画像や動画を不適切な表現で勝手に載せて不特定多数に利用者募集してますね。
共有部を勝手に撮影して公開するのって規約違反ですよね?
明らかに、マンションの価値を下げられてますし、おそらく賃貸居住者だと思うのですが三井はなぜ放置してるのかと思います。
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11482
住民板ユーザーさん7
>>11481 住民板ユーザーさん1さん
こういった問題にデベは関係あるのでしょうか?
管理組合で何とかするしかないかと。
関わるのも面倒なので、弁護士委任でも良いかと思います。
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11483
住民板ユーザーさん6
>>11481 住民板ユーザーさん1さん
どうしてそのような事がわかるのですか??常に監視してるのでしょうか?
私自身ネットワークビジネスはやってませんが、やってる方は住んでらっしゃる方ですよね?情報をどこからもらってきてるか分からない状況って怖いと思いますし、ネットワークビジネスやってない住人からしても怖いので詮索は辞めて欲しいです!
私も共有施設毎日のように利用しててネットワークビジネスやってる方々にお会いしたことありますが、その方達よりもマナーが悪い方がすごく沢山いらっしゃいます。
住人じゃない人達もいききする人達はネットワークビジネスに限らず沢山います!
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11484
住民板ユーザーさん6
なんですかこの掲示板は、、、
私もここの住人ですがこの掲示板は良くないと思います!Googleでパークタワー晴海と検索したら出てきました!
イメージ悪くしてるのはあなた達ですよ?
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11485
住民板ユーザーさん6
投稿を見る限りSNSでどーこー言ってますけど、この掲示板の方がイメージ悪いかと。
匿名で書けるという点が何も責任がなく書けるので良くないですね!
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11486
契約済みさん
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11487
住民板ユーザーさん6
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11488
住民板ユーザーさん1
>>11485 住民板ユーザーさん6さん
ご本人ですかね。正当化に必死のようにみえますが。
どこのマンションにも利用規約、管理規約はありますよね。
それから、本人の許可を得ていないのに無断で撮影された画像、動画、等をsnsなどの拡散することが容易なところへ公開することは肖像権の侵害にあたります。建物内の無許可の撮影は著作権侵害、また無許可の住民の顔が写っている場合はプライバシー侵害に該当するかと。
前述されておりますが、ネットワークビジネスが問題とは誰も言ってません。ネットワークビジネスをされている方はたくさん住んでいらっしゃると思いますし多くの方はほかの住人に迷惑をかけることなく良識を持って生活をされています。
たとえばマスクをせずに集団でラウンジで集まり無断で共用部を撮影し画像をSNSに公開したりとかはしないということですね。そもそも密を避けましょう、感染リスクを避けましょうと呼びかけている中で住民への感染リスクがあることをわかった上でマスク等感染対策をせずに集団で集まり、仮に住民がそれらの行為が理由で感染した場合は傷害罪の可能性も出てきますもんね。
最近注視されている方がいる理由は勝手にその方がマンション内を公開することにより許可なく不本意に自宅前、自宅付近、家族や自分の写真が撮影される恐れがあるからかと思います。住民が映り込んでいたことが過去にもあったようですので。
まるで匿名で誹謗中傷されているようにかかれておりますが、どこにそのような書き込みがありますか?
そもそも注視されていることに気がつかれるのであればマンション内を勝手に公開するようなことや住民への迷惑行為はやめるべきだと思います。誰も得をしませんので。
専門の法律の仕事をされている方も住人の中には結構多いと思いますので気をつけていきたいですね。
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11489
住民板ユーザーさん1
そもそも組合がやるべきしごとでしたが、なぜここでしか文句言えないでしょう?管理の風通しが悪いですね。
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11490
住民板ユーザーさん1
管理組合が機能していないから、この掲示板で愚痴を書いているのでは?
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11493
住民板ユーザーさん1
[No.11941~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11494
住民板ユーザーさん8
夜不審者いますね
勝手にマンション入ってこようとしてました
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11495
住民板ユーザーさん1
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11496
住民板ユーザーさん1
>>11495 住民板ユーザーさん1さん
共連れというのがありましてね。
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11497
住民板ユーザーさん1
>>11496 住民板ユーザーさん1さん
それ不審者じゃなくて、住民の友達じゃん。
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11498
住民板ユーザーさん5
>>11494 住民板ユーザーさん8さん
それ、ネットワークビジネスの人たちでは。
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11499
マルチーズ
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11500
ネットワークビジネス
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11501
住民板ユーザーさん1
>>11497 住民板ユーザーさん1さん
「友」じゃない。「共」。
解錠して入った住人の後について入る立派な不法侵入です。
私も何度もされていて、中を見たかっただけの子連れファミリーなんてのもいました。追い出しましたけど。
アクティブパークで遊びたい子供もチャンスを伺ってよくウロウロしてますね。
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11502
住民板ユーザーさん1
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11503
住民板ユーザーさん
>>11501 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いるんですね。。。見たことないです。
他人の庭で遊びたいものなんですかね。
どうしても遊びたければ、友達つくれば良いのに。
不法侵入しますかね普通?
レベルが低すぎて、びっくりです。
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11504
住民板ユーザーさん4
>>11494 住民板ユーザーさん8さん
不審者かどうかの見分けは、一見ではつかないと思います。何を持って不審者と判断しているのか知りませんが、適当なことは言わない方がいいと思います。
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11505
住民板ユーザーさん12
>>11504 住民板ユーザーさん4さん
適当じゃないから言ってます!
警備員に言ってその方はマンションの外に追い出されてました!
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11507
住民板ユーザーさん5
共有施設にいましたが、ジロジロ見てきた方がいます。この掲示板の投稿を見る限りですと、迷惑行為をしてると過剰反応して言い切ってる方達だと思って間違えてみてきたのでしょうか。私は住人で、友達もパークタワー晴海に住んでる方です!
ジロジロ見られてることが苦痛でしたので本当にこのマンションに住んでいる方は過剰反応しすぎだと私も思います。
[一部テキストを削除しました。]
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11508
住民板ユーザーさん2
そういえば、ネットワークビジネス?の人って複数でこのマンションにお住まいなんでしたっけ?
まったく、マンション内をSNSに勝手に公開したりするから全住民の迷惑になってますね。勝手にマンション内を撮影して公開したりする人はまさに不審者ですよね。公開したのも一度や二度ではないようなので常習性がありそうですし夏休みだから小さなお子さんがいる親御さんはまた撮影されてないか特に心配になりますよね。
案の定、住人の生活に支障が出てきてるようですね。ほんと勝手にマンション内を撮影したりSNSで公開するのってプライバシーの侵害で大迷惑ですね!
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11509
住民板ユーザーさん8
>>11507 住民板ユーザーさん5さん
>迷惑行為をしてると過剰反応して言い切ってる方達
ちょっと文章が、、、察するにまたご本人登場ですかね。
いい加減、匿名で住民を侮辱したり誹謗中傷するのやめませんか。
ジロジロ見てきたってそれこそ過剰反応しすぎだと思います。
他の住人が気になるようですが、そもそもご自身が迷惑行為を働いた結果じゃないですかね。
あなたが散々公開してきたおかげもっと前からこちらは苦痛感じてます。
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11510
住民板ユーザーさん5
やっぱ大規模マンションはもううんざりだわ
メリットよりデメリットの方が強く感じる
今ならまだいいプライスで逃げ切れるかなぁ
とにかく住民が多くて匿名性が非常に強いから、ばれなきゃいいでしょ的な感じでマナー無視、好き勝手にふるまう人多過ぎ
不審者もぶっちゃけ入りたい放題だし、数少ないアドバンテージの公開空地も郊外の駅前広場によくいるような人達のボードで痛めつけられ続ける
駅からの遠い道のりも苦行
これはわかってはいたが想像以上
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11512
住民板ユーザーさん10
[No.11506~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11513
住民板ユーザーさん7
>>11510 住民板ユーザーさん5さん
またネットワークビジネスもしくは部外者の投稿か。初心者マーク&内容からバレバレ。
いい加減やめて欲しいですね。
住民が多いのも、マナー問題も、いくつか大規模マンション住んできましたが特に他より酷いということはありません。多少のマナー問題はどこでも発生するものです。
不審者入りたい放題というのも全くもって事実無根で、逆に入居当初よりも入口の警備は強化されています。←これがわかっていない時点で、ここの住民ではないというのがバレバレですね。
案の定、削除されまくってるようだし。
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11514
住民板ユーザーさん1
ここのマンションのセキュリティはあまあまですよね!他のタワマンはエレベーター内でも鍵を当てないと止まりたい階には止まらないですしあまあま!
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11515
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11516
住民板ユーザーさん2
>>11514 住民板ユーザーさん1さん
「他のタワマン」ってのがどこを指してるのか分かりませんが、タワマンなら必ずエレベーターセキュリティがあるというわけではないです。もちろんある物件もあるし、ない物件もある。それだけの話です。それを持って「甘い」ということでもないし、気に入らなければエレベーターセキュリティのある物件に住めば良いと思います。
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11517
住民板ユーザーさん8
エレベーターロックシステムって、エレベーター内で鍵を当てないと止まりたい階には止まらないってそんなことないですよね。マンションの鍵を持っていれば止まりたい階以外でも押せますよね。共用施設があるマンションとかは特に。そんなことも知らないでセキュリティ語るのって考えが甘いですね。
どうしてもエレベーターロックをかけたいのなら管理費高めのプレミアムフロアに住むべきですよね。パークタワーにもエレベーターロックの部屋がありますけど知らないようですので完全な部外者ですね。
だいたい用もないのに自宅ではない他の階数に止まる人って不審者ですよね。そんなことを思いつく方がちょっとどうかと思います。
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11518
住民板ユーザーさん7
>>11510 住民板ユーザーさん5さん
最近、初心者マークの方がネガ書き込みしまくって削除されて、という繰り返しですが、この方ですか。
部外者みたいなので、粘着しないで欲しいですね。
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11519
住民板ユーザーさん1
お隣のマンションは低層でもエレベーターロックですが?
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11520
親戚の人
自分では住んでいないですが、親族が住んでるので、お邪魔しますが、このぐらいのエレベーターのセキュリティの緩さの方が使いやすいですよ。いくらガチガチでのセキュリティマンションでも確信犯の不審者はいくらでも抜け道探しますから。
私が住んでいるところは、ノンタッチキーで自動的に認識してくれるので、エレベーターホールまでも楽です。エレベーターもノンタッチで自動的に自分の階が点灯します。それは良いのですが、なんと自分の階しか止まりませんし押しても反応しません。唯一、共有施設が集約している階と最上階ラウンジの階は押せます。ですので、子供のお友達宅へ行く場合は、一度下までおりてインターホンで確認して解錠ボタンを押してもらうと、エレベータではその階が自動で点灯します。これがまた面倒この上ない。
共有施設のある階は、多数の出入りがある階となり、分譲価格も押さえてありましたね。
近隣でも、ノンタッチキーではないですが、自分の居住階・共有施設階しか押せなかったりっていうところはいくつかあります。出前の人泣かせですが。
こういうロックシステムは、地震時などの緊急の場合は自動で解除されます。どこでも停まれるようになります。非常階段扉も同様ですよね。
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11521
住民板ユーザーさん1
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11522
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11523
住民板ユーザーさん1
キッズルームの横にランプテラス作ったのは、明らかならミスですね。
子供達が走り回るのと大声で、騒がしすぎます。
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11524
住民板ユーザーさん1
じゃぶじゃぶ池は公開敷地で一般の方々たちも楽しめるのは全然いいのですが、
その一般の方が我がモノ顔で子ども遊ばせてシート広げてママたち昼寝してインスタにアップってどうなんでしょう…
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11525
匿名さん
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11526
匿名
>>11524 住民板ユーザーさん1さん
一般の方々たちが楽しめるのが嫌なんですね…
公園の遊具と一緒で、そりゃ我が物顔で遊ばせますよね。
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11527
住民板ユーザーさん1
>>11524 住民板ユーザーさん1さん
子供放置して酒飲んでるママさん達もよくいますね。
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11528
匿名さん
公開空き地を作るという条件で住めているんですから、文句を言うのはお門違いかと
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11529
住民板ユーザーさん5
本位シートを広げて場所を取るような行為は条例で禁じられているんですけど横行してますね。
飲酒はここの規則違反なのですが…。
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11530
住民板ユーザーさん5
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11531
住民板ユーザーさん1
BRT試運転ですかね?晴海通りを走行してました!
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11532
住民板ユーザーさん8
公開空地で撮影するのは禁止行為ですね。
他の施設同様、入場制限するべきですよね、密ですし。
で、自分が住んでないマンションの敷地にわざわざ来るなんていったいどんな人だろうって思ったのですが、昨年はお隣のマンションにお住まいの方が多かったですが最近は月島とか勝どきの方面からわざわざきてるようですね。
パークタワー勝どきにもじゃぶじゃぶ池できるみたいなのであちらが完成したら移動して欲しいですね。
そういえば蛇が裏の芝生に隠れているのを見ましたので皆さん芝生と池は蛇が入ってるかもですよ。早朝はカラスとハトが池で泳いでいます。
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11533
住民板ユーザーさん1
ほんとに、公開空地って言っても居住地と一体になってる場所なわけで、対価も払ってないのに我が物顔で使わないでほしい
勝どきに行ってくれたら安心です
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11534
住民板ユーザーさん2
公開空地のおかげで、特例を受けて、安くマンションを買えているわけなんですけどね。対価とはこういうことではないでしょうか。
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11535
住民板ユーザーさん3
公開空地であり提供公園ではないですし、私有地ですので景観を著しく乱したり居住者に迷惑をかける行為が続くようでしたら管理費を払っている所有者である居住者が細則を決めて利用制限しちゃいますよって感じですね。
そうならないように大事に使って欲しいものですね。
池に関してはそろそろ遊泳禁止案が出るのも時間の問題かと思いますが。。別に泳いだり遊んだりできる施設じゃないとダメって言う公開空地の縛りもないわけですしお隣さんみたいにただの水辺でも良いんじゃないかと思いますけどね。
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11536
住民板ユーザーさん1
>>11535 住民板ユーザーさん3さん
同意です。じゃぶじゃぶ池である必要はないし、とてもよい雰囲気があるので景観施設として変更にならないかなと思っています。そうすれば全年代の世帯向けになりますし、レジャーシートも飲酒も違反駐輪も周辺の違法駐車も無くなります。
現状では夏の南側公開空地は近寄ることも出来ません。
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11537
住民板ユーザーさん1
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11538
入居済みさん
パークタワーとBRT
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11539
匿名さん
>>11536 住民板ユーザーさん1さん
私はほぼ毎日子供を連れていっていますが、マナー違反の人は見かけませんよ。ファミリーマンションとして住んでいる以上、じゃぶじゃぶ池であって欲しいです
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11540
住民板ユーザーさん2
>>11539 匿名さん
大丈夫ですよ。一部に何にでもケチを付ける神経質な人がいるだけです。
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11541
匿名さん
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11542
住民板ユーザーさん5
ようやく、10月1日からBRTがプレ開通しますね。
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11543
住民板ユーザーさん1
??祝??
東京BRT運行開始!!
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11544
住民板ユーザーさん1
☆祝☆
東京BRT運行開始!!
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11545
住民板ユーザーさん1
ケチをつける中国人クレーマー
都合が悪いと日本語で話さず中国語で話す中国人!
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11546
マンション掲示板さん
永遠に公開空地の維持費を搾取されます。そのために隣の塔に軟禁されているような…昔で言う荘園の小作農みたいな…
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11547
マンション掲示板さん
BRT、虎ノ門までは、1時間に3本しかない 汗
また、連結バスは1時間に1本以下。
普通の田舎の路線バス以下のような
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11548
住民板ユーザーさん1
>>11547 マンション掲示板さん
電車の代替はなり得ないし、
新橋虎ノ門にしか行かないので、
プラスアルファ程度に考えれば十分
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11549
匿名さん
まだプレ運行ですし。
築地市場跡地を通る環状2号線本線トンネルの開通後の本格運行まではもうちょっと我慢ですね。。。
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11550
匿名さん
環状2号線本線トンネル
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11551
住民板ユーザーさん8
行き先国際展示場ってなってますがパークタワー前は通らずに有明ガーデンのほうに行くBRTだけの運行だったりして、、、バス停作るの途中でやめてるしね 汗
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11552
匿名さん
>>11551 住民板ユーザーさん8さん
プレ運行二次以降は、晴海ターミナルを通るのは豊洲経由豊洲市場行きだけですよ。
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11553
匿名さん
>>11552 匿名さん
BRTは都バスの様に回数券+割引券あるのですか?
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11554
匿名さん
>>11551 住民板ユーザーさん8さん
やめてませんよ。
今のは暫定施設なんですよ。
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11555
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11556
住民板ユーザーさん4
中古で検討中です。
妻は気に入ってますが、主人の私は通勤アクセスの利便性とスーパーが遠いのが気になってます。
皆さんはテレワーク中心ですか?
スーパーはどこを使ってますか?
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11557
住民板ユーザーさん2
>>11556 住民板ユーザーさん4さん
ご指摘の通りスーパーは遠いです。基本はパルシステムやネットスーパーですが、トリトンの成城石井や月島に行くときは文化堂、ららぽーとならアオキ、たまに最近できた有明ガーデンのイオンに行きます。ららぽーと3にも成城石井ができましたね。
私は2月中旬からずっと在宅で一度もオフィスに行っていません。もはや東京にいる必要もなくなってきました。
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11558
住民板ユーザーさん1
>>11557 住民板ユーザーさん2さん
私も完全に同じです(笑)確かに東京にいる必要も無いですよね、お隣の晴海タワーズ同様ですが、臨海公園に面していてゆっくり過ごせるのできにいってます。私の場合は通勤は東京駅方面なので、基本的にバスや自転車で通ってました。慣れるとは思いますが、真夏に駅まで徒歩はきついかも知れませんね。
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11559
匿名さん
>>11556 住民板ユーザーさん4さん
東京BRTが10/1から運行開始になります。
マンション目の前から発着なので新橋虎ノ門方面はアクセスがグッと良くなります。
2022年の本格運行では、新橋駅まで10分です。
スーパーは悩ましいですね。隣の空き地のできるといいですけど。。
月島の文化堂、晴海3丁目のマルエツ、豊洲のアオキ・文化堂、有明のイオン、東雲のイオン、木場のイトーヨーカドーなどですかね。トリトンにも成城石井とマルエツが入ってます。
HARUMI FLAGの商業に入るスーパーに楽しみです。
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11560
住民板ユーザーさん1
BRT思ったより運賃が普通のバスと変わらなくて良かったです。あとは早く全面開通して増便されるのが待ち遠しいですね!晴海豊洲ルートと有明台場ルートだと、やっぱりこちらのルートの方が運行割合は多くなりそうですね。今から楽しみです。
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11561
マンション掲示板さん
>>11559 匿名さん
BRT期待していますが、一時間に3本…少なすぎませんか?混んでて乗れないとか心配です。
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11562
マンション掲示板さん
6本/時の新橋行きも視野にいれていますが、停留所が、ゆりかもめや都営浅草線の新橋よりも離れていて悩み中です。
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11563
匿名さん
晴海から新橋までは、ラッシュ時に6本/1時間、非ラッシュ時は4本/1時間ですね。
本格運行までもうちょっと我慢しましょう。
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11564
住民板ユーザーさん8
スーパーちょっとそろそろ良いのが欲しいでずね。
クイーンズ伊勢丹、リンコス、とか
イオン、マルエツもう良いです。。。
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11565
匿名さん
HARUMI FLAGモデルルームのところにできるであろうマンション足元にスーパー入らないかな。BRTターミナルとか!
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11566
住民板ユーザーさん1
豊洲側からは当然客が来ないとして
月島側もわざわざ晴海通り渡って来る人は少ないと思うので、結果的に想定市場が小さいから普通のスーパーはできないと思う
マルエツプチとかまいばすけっととかならできるのかなあ
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11567
住民板ユーザーさん1
この時間に子供連れて20人くらいの集団で1階エントランスに群れてる親子!
密だし本当に迷惑。それでも人の親かと思いますね。
ギャーギャー子供騒がせて走り回らせてるけど。全員日本人です!迷惑
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11568
住民の人に質問したいさん
住人が深夜ベランダではしゃいでおり、いい迷惑でした。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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11569
住民板ユーザーさん1
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11570
住民板ユーザーさん1
>>11567 住民板ユーザーさん1さん
15時か16時ごろロビーを通りましたが子供達5人以上がピアノ周辺を走り回って騒いでおり、これはとてもテレワークここでは出来ないなと感じました。
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11571
住民板ユーザーさん1
子供は外で騒ぐべし。
館内は静かに。
そんなの当たり前だろ!
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11572
住民板ユーザーさん5
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11573
匿名さん
>>11571 住民板ユーザーさん1さん
管理人に注意してもらわないの?
お金払ってるんですよ?管理人に
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11574
住民板ユーザーさん5
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11575
住民板ユーザーさん1
結局、固定資産の建物部分の支払いはどうなったのでしょう?
支払い免除?
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11576
住民板ユーザーさん5
>>11575 住民板ユーザーさん1さん
コロナの影響で、算定作業が遅れているのかも。
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11577
入居済みさん
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11578
住民板ユーザーさん8
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11579
住民板ユーザーさん2
>>11578 住民板ユーザーさん8さん
私も見たことあります。子供と散歩に出かけるときに植栽から植栽に逃げるように走り去るのを目撃しました。ぎょっとしますね。
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11580
住民板ユーザーさん1
きっとミッキーマウスだよ笑 オリエンタルランドだけに笑
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11581
ねずみ
私も何度も見たことがあります。
特に最近は多い印象です。
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11582
住民板ユーザーさん1
東京BRTができて便利になりました。虎ノ門ヒルズまで30分ほどで着くので重宝してます!
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11583
住民板ユーザー
>>11582 住民板ユーザーさん1さん
虎ノ門へは本数少なすぎません?普通の京成バスに感じました
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11584
住民板ユーザーさん5
>>11583 住民板ユーザーさん
これまでより便利になったのでポジティブに捉えていいと思いますが?
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11585
住民板ユーザーさん1
BRT晴海2丁目10:07発に乗って実測。新橋まで13分、新橋で時間調整で4分停留して虎ノ門ヒルズまでトータル27分でした。
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11586
住民板ユーザーさん4
>>11585 住民板ユーザーさん1さん
時速で言うと15キロくらい?
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11587
内覧前さん
BRTができて、劇的に交通アクセスが改善されました。
新橋まで大体13分ほどで到着します。
バスに乗って着いた駅が東海道線や山手線、メトロなどが走る都心のターミナル駅というのはいいですね!
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11588
匿名さん
BRT
本格運行だと晴海から新橋まで10分切る可能性も期待できますね!
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11589
住民でない人さん
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11590
マンション住民さん
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11591
住民板ユーザーさん1
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11592
住民板ユーザーさん1
くじらテラスの方のこの部分整備されてなくて草ボーボーなのが気になる
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11593
住民板ユーザーさん1
今日は花火が見えましたね!
これはどこの花火だったんでしょう?
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11594
匿名さん
>>11591 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小山でも完売御礼とは違うと、話題になっています。
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11595
住民板ユーザーさん1
>>11593 住民板ユーザーさん1さん
その花火いきなり上がりましたよね!
ビッグサイトの所で上がったみたいです。
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11596
住民板ユーザーさん8
>>11594 匿名さん
全戸申し込みは入ったけど、契約締結はまだということでしょうね。
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11597
内覧前さん
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11598
住民板ユーザーさん1
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11599
匿名さん
ペラボーが団地みたいに低いタイプのやつなので、
隣からうるさいです
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11600
住民板ユーザーさん8
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11601
住民板ユーザーさん1
クリスマスツリー、キレイなんだけど、もっと豪華なものを一本だけ設置でも良かったのでは。
特にメインエントランス側は中途半端なのを2本置いてるけど、コンシェルジュ前あたりにもっと豪華なのをドーンと置いて欲しかった。
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11602
住民板ユーザーさん5
>>11601 住民板ユーザーさん1さん
クロノティアロは外から見える位置に大きなツリーが飾ってありますね。有明のタワマンも大きくてデザイン性も良いものが多い。
に比べてここのツリーは確かにショボい。大きさもデザインも中途半端なのが3本、あれで100万円以上かけるのはどうなのかね。
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11603
通りがかりさん
>>11602 住民板ユーザーさん5さん
わかります。センスないですよね。。。ティアロクロノのツリーはホテルみたいで豪華だなーと思ってしまいます。。。
誰が選んでるんだろう。。。
去年のようにツリーなしで子供が作った飾り付けにされなかっただけマシですが。。。笑
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11604
住民板ユーザーさん1
クリスマスツリーなんて何でも良いです。何なら管理費の無駄なので要りません。そもそも外に立派なシンボルツリーがありますので。費用削減に感謝致します。
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11605
住民板ユーザーさん3さん
ツリーだけだと、ちょっと淋しかったかなだけど、イルミ入ったらバランスもいい感じになってよかった。キレイ、、、
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11606
住民板ユーザーさん7
>>11604 住民板ユーザーさん1さん
はい。あなた投稿内容から住民じゃないこと確定。その前の初心者マークさんもかな笑
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11607
中古マンション検討中さん
>>11598 住民板ユーザーさん1さん
深夜の騒音で悩まされています。
リアルタイムで注意していただくにはどこに言えばいいですか?
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11608
住民板ユーザーさん1
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11609
住民板ユーザーさん8
>>11606 住民板ユーザーさん7さん
何を持って確定されたのか分かりませんが、住民ですよ。最近は無人コンビニで50円コーヒーも飲んでますし、オーナーズラウンジのスノーピークだって使いこなせますよ笑
隣と横並び比較で管理組合に文句言うのも楽ですね。先日の管理修繕の説明チラシ等、制約下で設置してくださり私は感謝しますけど。
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11610
住民板ユーザーさん1
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11611
住民板ユーザーさん1
>>11608 住民板ユーザーさん1さん
来ましたね。お高いクリスマスプレゼントです。トホホ
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11612
住民板ユーザーさん7
>>11611 住民板ユーザーさん1さん
でも想定よりもだいぶ安かったです。
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11613
中古マンション検討中さん
>>11608 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税5年間は減税ですが、6年目から上がりますね。
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11614
入居済みさん
不動産取得税もそろそろですね。
当マンションは1300万円の控除があるから0円の方もいるでしょうね
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11615
住民板ユーザーさん6
>>11613 中古マンション検討中さん
長期優良住宅なので7年間減額で、上がるのは8年目からではないですか?
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11616
入居済みさん
>>11615 住民板ユーザーさん6さん
長期優良住宅なんですね。
知りませんでした。ありがとうございます。
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11617
入居済みさん
モデルルームの隣の土地、草むしりかと思ったら、ユンボまで登場して何をしているのでしょうか?
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11618
匿名さん
おはようございます、長期優良住宅だと機密性や断熱性が高くて今朝の様な極寒の朝も暖かそうですね!
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11619
入居済みさん
>>11618 匿名さん
確かに室内はあまり寒いと思いません。
今朝の室温で18℃です
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11620
匿名さん
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11621
住民板ユーザーさん3
中古でこのマンションを検討しています。
中央区へ転入することになりますが、ネット情報見ていると、タワーマンションができすぎて公立学校がパンパンという記事を見ましす。
マンション自体は開放感ある場所にあってとてもいいんですが、公立学校事情はどうなんでしょうか?
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11622
匿名さん
全員私立かインターだよ。
中央区の公立って。笑 そもそも遠すぎて通えないから。笑
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11623
住民板ユーザーさん8
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11624
住民板ユーザーさん1
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11625
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11626
住民板ユーザーさん8
>>11622 匿名さん
住民板ですよ、ここは。
普通に公立に通ってる子もいるし、私立に通ってる子もいます。
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11627
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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11628
匿名さん
>>11621 住民板ユーザーさん3さん
月島第三小は、来年度の新1年生が9クラスになると聞いています。
ただしこの数字は昨年10月時点の話ですので、私立やインターに行ったり、特認校制度で別の小学校に入る子供の数も含まれており、減るとは思いますが、すごい人数です。
学校はキャパオーバーで、フリールーム(かつては用途自由の部屋がいくつもあった)はとっくになくなっており、二つあった図工室も一つに、ランチルームも潰され、パソコン室もなくなったと聞いております。
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11629
住民板ユーザーさん2
>>11617 入居済みさん
あの後、土を持ってきて、ならして、今日もモデルルームがあった辺りに目印付けて何か作業してますね。
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11630
住民の人に質問したいさん
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11631
住民板ユーザーさん1
>>11623 住民板ユーザーさん8さん
2ヶ月前位に、ヨガマットを持った人がガーデンエントランス前で中に入れず、私が外に出た時に入れ替わりで入った人がいたので、怪しいと思い中央警備室に通報しました。この人達だったかもしれません
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11632
住民板ユーザーさん1
>>11630
マンションっぽい感じではなさそうですね。
陸橋遊歩道計画の一部でしょうか。
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11633
住民板ユーザーさん2
何か囲ってますね。
晴海フラッグタワー棟のモデルルームかしら。
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11634
匿名さん
>>11632 住民板ユーザーさん1さん
そういえば、一昨年、鉄道橋の遊歩道化の設計見積りを落札した会社があったと思いますが、工事費の見積りは出たんでしょうか。
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11635
住民板ユーザーさん1
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11636
住民板ユーザーさん7
>>11628 匿名さん
昨年は7クラスと聞いていたのですが、今年は9クラスですか…豊海小より多いですね。
今時マンモス校ってどうなんでしょう?
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11637
住民板ユーザーさん2
この掲示板に住んでる方が普通に使ってる施設の投稿がありましたが、以前投稿に人が写り込んでるからマンション内で写真を撮るのはいけない!と叩いてた方ですよね?
投稿をこの掲示板に流す事は個人を特定する投稿をしてしまってるので以前の方達よりもタチが悪い方ですね。それをお気づきになった方がいいと思いますよ。そんな人がマンション内にいると思うと嫌気がさしますので、どうか大人しくなされてはどうですか?
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11638
住民板ユーザーさん1
>>11637 住民板ユーザーさん2さん
ちょっと何言ってるかわからないんですが、ネットワークビジネス?をされている住人がマンション内の施設で規約違反の使い方をされて住人の顔を許可なく晒していたことがあったのでこちらで話題になっていましたが叩くようなことってありましたか?具体的にどのような投稿のことを言われているのでしょうか?
実際その話題の投稿もこの掲示板の管理者から削除されておりませんし、どちらかと言うと話題のご本人と思われる方が登場されて自作自演で何度も酷い書き込みを続けて削除されていました。確認されてみてはいかがでしょうか。
それにしてもまだ懲りない方もいるもんですね。そもそも違反の使い方をして公開投稿しなければいいのにと毎回思います。使用方法もですが、そもそも管理規約で共用部って許可なく撮影したりすることは禁止されていますよね。
自分で撮影してSNSに公開しておいて指摘されたら逆上して嫌気がさすと言われてもって感じですね。
あと管理組合の許可なく共用部の教室使用は禁止ですよね。
良識のある住人からすると禁止行為の連続で本当に嫌気がさしますよね。いい歳した大人なんだから分別ある行動をしていただきたいものですね。
賃貸物件を管理している不動産屋やオーナーは何をされているのですかと思います。
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11639
住民板ユーザーさん8
>>11637 住民板ユーザーさん2さん
リア充自慢満載のインスタ削除しちゃったの~?
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11640
住民板ユーザーさん1
使い方が悪かったらもうとっくに注意されてるのでは?
個人が特定されてたのでご本人様にお伝えしました!鍵を付けられたみたいですね!
良かったです!
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11641
住民板ユーザーさん1
>>11639 住民板ユーザーさん8さん
今住んでいるところが駅から徒歩10分とか書いてて笑っちゃいました。
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11642
入居予定さん
>>11633 住民板ユーザーさん2さん
三井の駐車場ができましたね。
やっぱりここの土地は三井が取得していたのでしょう。
もうじきタワーが建つかも?
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11643
住民板ユーザーさん5
>>11642 入居予定さん
駐車場、大盛況ですね。もっと増やしてもいいくらい?
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11644
入居前さん
>>11643 住民板ユーザーさん5さん
確かに大盛況です。
誰が使用しているのでしょうね。
不思議?です。
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11645
住民板ユーザーさん1
空いてる場所に、ドコモのシェアサイクルのポートも作って欲しいです。
できれば、こちらも大盛況かと思います。
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11646
住民板ユーザーさん5
>>11645 住民板ユーザーさん1さん
それは思いましたね。
大盛況のシェアサイクルと駐車場は利害が一致しません。事故の元になりますので。
駐車場が出来ると聞いて、ガッカリしました。
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11647
住民板ユーザーさん1
>>11642 入居予定さん
土地はまだ太平洋セメントが持っています。
3年はこの状態みたいですよ。
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11648
住民板ユーザーさん2
>>11646 住民板ユーザーさん5さん
個人的には、駐車場、歓迎です。カーシェアも出来て、便利になりますし、早速満車になっているのでニーズも多かったということですね。路駐が減理想なのも良いです。
シェアサイクルはぜひ設置して欲しいですね!
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11650
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11651
住民板ユーザーさん3
パークタワーでも賃貸需要が底堅いこと、分譲は勝どき月島エリアでたくさんあることから、新豊洲のパークアクシスみたいな賃貸棟がニーズあるような。下にスーパーでも入ったやつならベスト
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11652
住民板ユーザーさん1
昨日の豊洲シンボルの火事は、住民の喫煙が原因だったみたいですね。
このマンションは、エレベーターやエントランスに吸殻が落ちても、管理会社は警備員がビデオを確認しても、犯人がわからなかったで、終わらせてますが、このマンションは大丈夫でしょうか。心配過ぎる
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11653
住民板ユーザーさん1
>>11652 住民板ユーザーさん1さん
原因が喫煙とのことですが出火されたお部屋の住人の煙草かわからないですよ。
私も経験ありますがある日ベランダに出ると吸い殻が落ちてました。
うちには喫煙者は一人もいないので上の階から落ちてきたようです。
ちなみに高層階です。しかも2回もありました。
火のついたものが落ちてきて洗濯物とかに燃えうつったら最悪ですよね。みなさん気をつけましょう。
あ、上階の子供がベランダの植木に水をあげてたのか大量の水が降ってきたこともありました。お子さんがいるご家庭も気をつけましょう。
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11654
住民板ユーザーさん1
マンション内の駐車場も全部埋まったみたいですごい。
ただ、マンション管理的にはいいことなのですが、中古購入者で車持ってる人が買わなくなるのがリセール時に懸念されますね。
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11655
匿名さん
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11656
住民板ユーザーさん1
さすが免制振マンション!
ちょっと揺れただけでしたね。
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11657
住民板ユーザーさん1
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11658
住民板ユーザーさん5
揺れが抑えられていて、かなりゆっくりした揺れになっていましたね。安全性が高いとあらためて実感しています。
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11659
住民板ユーザーさん1
私も住んでから初めて揺れたと思います。
震度2ぐらいかと思いきや中央区は震度4あったんですね。
免震+制震は安心感が違います。
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11660
住民板ユーザーさん8
前回の地震で洗面所と壁の接着されてるところがとれた?方いますか?
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11661
住民板ユーザーさん1
ここのマンションは共用施設を完全閉鎖なんかして管理組合は情弱の集まりなの?隣のマンションや豊洲のアーバンドックとか普通に使える。本当早く解除してよ。
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11662
住民板ユーザーさん6
うちの部屋は、地震の前からその様な壁との密着部分の剥がれ箇所がいくつもあります。
先日、1年目カスタマーサービスの際に管理会社に報告しました。管理会社に連絡してみてはどうでしょうか。
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11663
住民板ユーザーさん1
>>11661 住民板ユーザーさん1さん
緊急事態宣言下です。クラスター発生防止のためでしょう、他のマンションの管理が甘いだけかと。
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11664
住民板ユーザーさん8
>>11661 住民板ユーザーさん1さん
管理会社の判断でしょう。
お察し下さい。
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11665
住民板ユーザーさん7
>>11660 住民板ユーザーさん8さん
同じことが起きましたし、クローゼット内に割れがありました。ちょっとショック。
内装で言うと、壁紙が雑だったり、スイッチが傾いて付いてたり、元々施工が弱かったのかな
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11666
住民板ユーザーさん1
>>11665 住民板ユーザーさん7さん
一年目定期点検対象には、やはりならないですかね。
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11667
入居済みさん
このマンションでどのくらいの人がNHK払っているんだろう?
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11668
住民板ユーザーさん13
未払いの方結構いらっしゃるみたいです。
そもそものNHKの仕組み自体に問題もあると思います。
オワコン化してる中、まさに昭和の産物です。
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11669
住民
>>11665 住民板ユーザーさん7さん
細かいミスはどんなマンションでもあるのであるので、アフターでどこまでやってくれるかですね。
ここのマンションは、かなり細かいことでも対応してくれる印象ですので、ガンガン三井に要求すればいいと思います!
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11670
住民
>>11668 住民板ユーザーさん13さん
Eテレの子供番組だけなら、払ってもいいかな。月500円とかで。
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11671
住民板ユーザーさん1
>>11661 だけど、また見に来たら参考になるボタン押されまくって、いいね代わりだと受け取った。
やっぱ表向きには空気感で言えなくとも、共用設備くらい使いたい人はそれなりにいるでしょ。必要な感染対策した上で自己判断で使えばいいでしょって話。児童館も公園もカフェも閉鎖されてないのにこのマンションだけ閉鎖して何の意味があんの、アホらし
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11672
住民板ユーザーさん8
>>11671 住民板ユーザーさん1さん
みんな使いたいから「参考になる」押したりしてるけど、大人だから我慢してるってことよ。こんなところで文句言わずにね。意味ないから。
マンションそれぞれの判断なんだから、仕方ないよ。このマンションはかなり保守的になっているというだけ。
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11673
住民板ユーザーさん1
-
11674
住民板ユーザーさん2
>>11673 住民板ユーザーさん1さん
とは言え、売り急いでもなさそうだし、売り急いだとしても分譲価格より高く売れるのは間違い無いでしょうね。
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11675
住民板ユーザーさん8
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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11676
住民板ユーザーさん1
東急コミュニティーの大規模修繕18年対応型ってこのマンション採用できるんでしょうか。修繕積立金安くなるかなと思いまして。
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11677
住民板ユーザーさん1
>>11674 住民板ユーザーさん2さん
ホントに分譲より高く売れるんですかね。
手数料考えたら満額で売れてもほとんど利益残らない
と思いますよ。このマンションはファミリー向け以外はほとんど需要ないので厳しいですね。
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11678
住民板ユーザーさん2
>>11671 住民板ユーザーさん1さん
理事会に意見出すのがいいと思います。私もうちのマンションの非科学的な対応に辟易しています。
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11679
住民板ユーザーさん8
>>11678 住民板ユーザーさん2さん
初心者マークで荒らそうとしてもバレてますよ。
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11680
住民板ユーザーさん8
>>11677 住民板ユーザーさん1さん
既に1LDKで分譲価格より高い成約が出てますよ。仲介業者からレインズのデータ入手してみて下さい。
手数料考えても、賃貸より安いコストで住めた上に売却後の手残りもありますから良い買い物ですよ。価格設定見ても、めちゃくちゃ儲けようとしてるわけでもないし。
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11681
住民板ユーザーさん1
駐車場ノーマルとミドル交換してもらえる方いませんか?当方現状ミドルで、ノーマルで収まる車に買い替える者です。
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11682
匿名さん
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11683
匿名さんさん
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11684
住民板ユーザーさん8
>>11673 住民板ユーザーさん1さん
この物件、満額で売れたようだね。
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11685
住民板ユーザーさん1
後ろで待ってる人いるのに準備完了のアラーム鳴るまでソファーに座ったまま動こうとしない、更に出庫後に暗証番号押し忘れて警備員に迷惑かける始末
動きが鈍いのは百歩譲るにしても、駐車場の暗証番号ぐらい大人なんだから押し忘れに気をつけようね。頼みますよ、マセラティ乗りの3X6Xさん
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11686
住民板ユーザーさん13
>>11685 住民板ユーザーさん1さん
マセラティ乗りの極めてマナー悪いおじさんのことかな?
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11687
住民板ユーザーさん3
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11688
住民板ユーザーさん1
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11689
住民板ユーザーさん13
>>11687 住民板ユーザーさん3さん
白のマセラティ、マンション敷地内に入る時減速せずにわれ先に行く感じで嫌な印象がありました。
たまたま何度か遭遇しました。
南側の駐車場だと思います。
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11690
住民板ユーザーさん1
>>11689 住民板ユーザーさん13さん
北側で良かった(^_^;)
ご近所マンション
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