品川イーストシティタワー契約者専用
インテリアや周辺情報他、意見交換出来たらと思います。
よろしくお願い致します。
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-06-30 00:33:31
最近、天井入隅部の壁紙の開きが目立つようになってきました。キッチン戸棚や洗面戸棚の上部は特にひどいです。
うちはもう2年点検が終わっているので無償補修は受けられませんが、これから1年・2年点検を迎えられる住人の方は都度指摘して補修してもらった方がいいかと思います。
築年数的にはもう4年経過しようとしていますので。
皆さま、先日の地震の揺れはどう感じましたか？ 私は中層ですが、怖かったです。
>>903 入居済みさん
免震構造特有の大きな振り幅で緩やかな揺れ方でしたね。免震ではなく制振・耐震だったらもっと酷いのでしょうし家具も一切ノーダメージなのは有り難いです。高層です。
横揺れの地震だったので免震構造の力が発揮されましたね。とはいっても縦揺れや長周期地震動には免震構造は弱いことを理解して、先日の地震で安心してはいけないとも感じました。建物構造を過信せず、家具の固定はじめ、普段から大地震を想定して準備しておくことも大切です。
最近、西側高層でタバコの臭いがしませんでしょうか。バルコニーで吸われてるのか、窓を開けていると部屋まで臭いが届くのですが。
清掃の方がそれを見つけていたら確実に大騒ぎになってますから安心してください。狙って投げ込まれたものでなければ良いですね。
>>912 契約者さん4さん
コンシェルジュか防災センターに伝えるだけで、近隣住戸に注意喚起の案内をポストに投函してくれるはずです。当該住戸の住人はそれで気づいてバルコニーで吸うのをやめるはず？かと思います。
住み良いマンション生活は、住人各々が意識を持って作り上げていく必要があります。
>>912 契約者さん4さん
うちも西側低層ですが3ヶ月前同じ銘柄がバルコニーに落ちていたことがあります。すぐにジップロックにいれて管理センターに届けに行きましたが、改善してないんですね。本当にやめてほしいので鑑定でもして人を特定したいくらいの気持ちになりました。
ついにポイ捨て野郎のせいで、バルコニーが焦げた人出たっぽいね。
>>919 契約者さん8さん
つい最近じゃないですかね。昨日管理人さんに別件の報告をあげた際に、その前日にタバコの件と水浸しの件等を掲示したばかりなのですがね。。と仰っていました。クレームが多すぎてお疲れのようでした。
これですね。
【再周知】バルコニーでの禁止事項、注意事項?
2022/07/23 00:00
品川イーストシティタワー居住者各位
平素より防災センター業務にご支援・ご理解を賜り厚く御礼申し上げます。
従来よりバルコニーでの禁止事項や注意事項について掲示板等で周知徹底のお願いをさせていただいておりましたが、最近、目に余る被害報告のご申告が出てきております。
・火がついたままのタバコの吸い殻がバルコニーに落ちてきた（床が焦げた）
・散水と思われる水が飛散して洗濯物がビショビショになった
・大きな音の音楽やら会話が聞こえてくる・・・etc
改めて館内の皆様に周知とお願いでごさいます。
・バルコニーは禁煙、吸い殻のポイ捨てなど厳禁
・ガーデニングや清掃などでお水を扱う場合はバルコニー外に飛散せぬよう十分注意のこと
・お電話やリモートワークでの会議、ご家族ご友人との会話（音量）は近隣住戸のご迷惑にならぬよう配慮の事
気持ち良くお過ごしいただくために、居住者の皆様のご理解とご協力をお願いたします。
最近はゴミの捨て方も乱雑な住人が増えてきてるような気がします。
ここまでの情報を整理すると西側中層ないし高層階でバルコニー喫煙する人が残念ながらいるようですね。皆さん夜間帰宅時に西側の中高層階を注視してみましょう。万が一ホタル族のような人影が見えたらビンゴです。写真を撮って特定しましょう。
関係があるかわかりませんが、ここのマンションから部屋着のような格好で出てきてコンテナ街のほうへ喫煙しに行く男性を見かけたことがあります。
>>922
てかここのマンションって給気も排気もバルコニー側だから、ご丁寧に換気扇の下で吸ったとしても結局バルコニー側で臭うことになるんだよな。まぁ、悪いけどこの時代にタバコ吸ってる時点でそいつの人間性お察しだよな
>>922 匿名さん
多少の悪気はあるのか、たまに車道を渡って吸ってる人いますよね。テラス棟の人も見かけます。
まあ目の前の路上喫煙禁止の歩道で堂々と吸われるよりはマシかなと思うようにしてます。
近隣マンションのトラブル見てたらまだ可愛いと思える
どなたかバルコニー側の換気口の品番をご存知の方はいらっしゃいますか？
先月の総会に参加出来なかったのですが、屋上のイルミネーション設置って承認されたか、どなたかご存知でょうか？
イルミネーション、価値向上を思う気持ちは大変ありがたいです。やるやらないでどのくらいの差があるか知りたいですね。私も思いは同じでマンションを良くしていきたいからこそ、今回は理由がよくわからなかったので否決に入れたのですが。
イルミネーション、価値向上を思う気持ちは大変ありがたいです。やるやらないでどのくらいの差があるか知りたいですね。私も思いは同じでマンションを良くしていきたいからこそ、今回は理由がよくわからなかったので否決に入れたのですが。
東京新聞に下記の記事が掲載されていました。
羽田アクセス線に新駅は？ 品川区が可能性調査 費用770万円計上 「通過せず客に降りてほしい」
https://www.tokyo-np.co.jp/article/201280?rct=tokyo_shinagawa
今日ずっと重低音のある音楽が鳴り響いていたのでボリューム大きくしすぎだろって思ってたら、バルコニーに出てみるとかなり遠方から聴こえてくるものでした。
お台場あたり？で何かイベントでもやっていたのかな。でもあんなに距離あると聴こえないですよね。なんだか不思議です。
>>920 匿名さん
関係者や居住者限りの情報をこんなオープンな場所に公開してしまうなんて。。。
モラルの低い住人が後を絶ちませんね。
資産価値を下げていることにも気づきましょう。
>>936 さん
窓開けて爆音で音楽かけてる方がいるのかと思いました。
あんなに離れていても重低音は聴こえるものなんですね。
今月23日と、来月三連休のうち2日間も長時間の
イベントだと思うのでちょっと憂鬱です。
外出しようと思います(笑)
今日もドンドコドンドコ激しいねぇ。。
先日久しぶりにスカイラウンジを利用したのですが、バルコニーに出た際に床がすごく汚れていて驚きました。
こんな状況が続くと資産価値にも影響してきますので、共用施設は特に日々の清掃メンテナンスはして頂きたいですよね。
表の歩道に騒音計が設置されていましたね。区が動いてくれると良いのですが。
引っ越しして来たばかりなのですが、歯医者さんや内科クリニックなど、いい所があったらぜひ教えて下さい。
デッキにあった、椅子やテーブルがなくなったのはなぜかわかりますか？たくさんあったのにどこにいってしまったのか
最上階のイルミネーション設置のための安全策かしら。
台風の時とかは退避してるね。
一番上のイルミネーション点きましたね！
晴海のドゥトゥールのイルミみたいにブルー色かと思ってましたがホワイト色でしたね！主張がすごい！
私もブルーだと思っていましたが、蛍光色ですね！
橋を渡って帰ってくる人達、皆観てましたね！
Lady crystalとイルミネーション点灯式?飛行機からも見てみたいな～
理事会の皆様、関係者の皆様、有難うございました。
すぐ見慣れてしまうんでしょうが、インパクトありますね！目を引くのでいいと思います。
対岸のお台場からです。
凄く存在感がありました！
個人的にはTYハーバーみたいな落ち着いた色のイルミネーションが良かったです。
屋上のイルミネーション設置は嬉しいです。
でも、ホワイト色が強すぎる気が・・・。
確かにあの光り方は天王洲の雰囲気に合っていませんね。少し安っぽいというか。総会では青って言ってませんでしたっけ？もしくは電球色の方がいいのでは。理事会の方、もしこのサイト見てたら確認を頂けますでしょうか。
LEDなら色くらい調整できるっしょ
確かにあのホワイト色は天王洲の雰囲気からして強すぎですよね。幅も太いから余計にそう感じました。
細かったらブルー色もいいと思いますが、あの幅の太さなら電球色の方が落ち着くかもしれませんね。
オフィスビルではなくて住居なんだから、たしかに暖かい色だと良かったな。
建築デザインのプロならまだしも、管理組合で進めた仕様だったので仕方ないかとは思いますが、せめてもう少し光源を弱めて欲しいですよね。
バブリー志向な方がいらっしゃったのでしょうか。。
ちょっと安っぽい感じですね、、元々のデザインと調和してないというか、もう少し落ち着いた色にしてほしい。というか、寧ろこれなら点けてほしくない
相変わらず眩しいな。
目立ちたがり屋がいるのか。
シーフォートの灯りも、タワーのふもとの灯りも暖色系なのに、突然主張の激しい蛍光色が来るので、調和していませんね。暖色系に調光できるのであればお願いしたいです。
そう、目立ちすぎで調和してないんですよね。
イルミネーション自体には賛成だっただけに、想像とは違って少し残念です。
同じ東品川のラグナタワーは暖色系で品がありますよね。
屋上の強い蛍光色を見ると若干ストレスです。
電球色か温白色、もしくは薄いブルーに変更してほしい。
こういった意見はどうすれば伝わるのでしょうか。
私は今の色でも気にならず、かえってよく映えると思っています。
色の調節はできたらいいですね。
住人です。
12月から屋上の照明がつき始めました。
最初の夜見たときは衝撃的でした。かっこ悪い！
資産価値が上がると根拠のない説明で設置には反対でした。総会で可決されたので、しかたなく気持ちを切り替えて、前向きに捉え、楽しみにしていましたががっかりしました。周辺環境から浮いているし、まるで取って付けたようです。翌日この内容を管理組合宛に意見書に記入して提出しました。(意見書はフロントにあります)
他の住民の方々はどのように感じてらっしゃるか気になってましたがここでの書き込みを見て、同様に感じてらっしゃる方々がいて安心しました。逆に良いと感じる方もいらっしゃると思います。意見書を出したからと言って変えることは難しいかもしれませんがこう感じている
んだと知っていただくことは大切だと思います。
ぜひ管理組合宛に意見書もお願いいたします。
屋上のライト、案には賛成したけどあの色には賛成してない。青だと認識してました。どこかに記録残ってないですか。
住んでいる住人にとっては少し眩しいような気もしますが台場や豊洲方面からこちらを眺めると存在感があって『あの建物は一体何なんだ』と興味を抱かせるものがあると感じます。 ＞＞963
今後開通する羽田空港アクセス線や、夜間の空路から見てもこのエリアではかなり目立っているので当マンションの中古を検討している方へのファーストアプローチとしてはポジティブな働きかけになるのではと期待しています。LEDなので電気代も大したことないですし、老朽化による撤去ならまだしも、せっかく施工したのでしっかり点灯して有効に活用すべきかと思いますね。
私は青色だったらドゥトゥールの二番煎じかなとも思いますし、青色だからこそカッコイイとも思いません。暖色系になったら周辺ビルに埋もれてしまう気もしますし、色味に関しては正直好みの問題ですよね。決議された内容と異なっているのは問題だと思います。
定期的に色を変えるなりなんなりの対策はした方がいいと思う。
毎日眩しいのはいかがかと、
私は別にあの色で問題ないと思います
はじめは、ん？と思ったけどもう見慣れました
そのうち見慣れると思いますよ
あと一応問い合わせたら、LEDブルーラインって青色の事を指しているわけでは無いみたいですよ
>>985 マンション住民さん
冬は寒くてどんよりしているから
屋上ライトは明るくて個人的には好きなのですが、嫌な方もいますよね。
全員が気に入るものってなかなか難しいと思います。
やはり目立ちたがり屋の住人の方がいらっしゃったみたいですね。
次からは建物外観に影響するような決議案は反対するようにします。
色温度の話なら確かに電球色のアンバーに対して昼白色はブルーと表現しますが、専門ではない人相手に『ブルー』と表現したら一般的には青色を想起すると思いますのでそこは説明責任があったのかなと感じます。
それよりも調光調色が可能な機器なのかどうかが重要ですね。
個人的には1Fホールに設置したクリスマスツリーや運河沿いのデッキに一部試験点灯しているイルミネーションの方がよっぽど綺麗で良かったです。目立たせるためだけに管理費から多大な費用を捻出し過ぎるのも考えものですね。
こんな掲示板に書いてても何も変わりませんよ
文句あるなら管理会社に連絡するなり理事に立候補でもすれば？
>>990 契約者さん1さん
そんなのみんな分かってますよ
分かって書いているかと思います。
ここで書く効果は別にあると思います。
だからそんな冷たい言い方はないのでは。
同じ住民ですよ。
効果って何があるんですか？
ストレス発散（笑）
面白くないですね。
同じ住民として恥ずかしいです。
なんか荒れてますね。
でも最近のレスを読んでみましたが、
明らかにイルミネーション反対派の方が、
口汚く罵ってますし、冷たい言い方ですよね。
住民のレベルが問われるので、批判めいたことは
あまり書かない方がいいのではないでしょうか。
あと991さんと994さんは低レベルな煽りに釣られすぎ
なので気をつけて下さい。
で？ここに書く効果って何なの？
屋上イルミの色がなんとも残念。
なんか下品じゃないですかね？ 調光出来るものならいいんですけど。。
何故、色に関しても住民に集計を取らなかったのか。
イルミネーション協会云々と理事会の時に話しが出ていたがセンスを疑うレベルで浮きまくった光で仕事帰りに見る度にゲンナリします。
