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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5167
住民板ユーザーさん1
>>5166 住民板ユーザーさん7さん
同じく。何回か読み直してもわからず。
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5168
住民板ユーザーさん1
エレベーター待ちの時にペット用のエレベーターのボタンを含め2個押してる人は、いい加減学習して欲しいけどね。
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5169
住民板ユーザーさん1
>>5168 住民板ユーザーさん1さん
まだいます?あれって教えてあげたら失礼になるんですかね
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5170
住民板ユーザーさん1
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5171
住民板ユーザーさん1
私は前に改善を行った後はインターネットの不満ないですけどね。
測ると大体200から300Mbpsくらいは出ますし、低下してるときでも100Mbpsくらいは出ています。
速度出ていない人の多くは宅内環境の問題だったり、回線を共有してるフロアの人が使いすぎているような気がします。
このマンションはauひかりの1Gbpsのサービスですが、流石に全戸で1Gbpsを共有ではなくある程度のフロアで分けて1Gbpsの回線を割り当てていると思うので、近隣住人の利用状況で速度が出やすい人もいれば出にくい人もいるのだと思います。
将来的にauひかりマンションで10Gbpsのサービスを開始してくれれば、多少管理費が上がるかもしれませんがサービス乗り換えで不満が出なくなるのではないですかね。
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5172
住民板ユーザーさんX
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5173
住民板ユーザーさんA
ペデストリアンデッキの件、純粋に疑問に思ってたので聞いてみたのですが、ここまで叩かれるとは…笑
私はシーサイド駅ユーザーなので、2階で降りる人達をストレスに思ってるわけではありませんよ。(むしろ2階で止まったときには一緒におります笑)
ただ1秒を争うほど急いでいるのであれば1階から渡ったほうが早いでしょうし(信号無視ではなく、切れ目部分のところから。横断禁止ではないので、違法でもないですよね?)、急いでないのであれば信号待つくらい我慢すれば良いのにと思うわけです。(もしかしたら京急ユーザーで1秒を争う人がエレベーターに同乗してるかもしれないので)
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5174
住民板ユーザーさん1
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
追記により、
普段から失言の多い人、相手に嫌な気持ちにさせる言い方をする人
指摘されると不要な100倍の言い訳をする人
っていうことが分かりました。
そして日々疑問に思っていることの内容がギスギスしていて、不幸な印象。可哀想
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5175
入居済みさん
とりあえず
乱横断は危険なのでやめましょう。
朝急いている状態を鑑みるとさらに危険です。
運転する目線だと本当に怖い。
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5176
住民板ユーザーさん7
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅だと、2Fで降りてデッキを行くのが、信号も横断もないので一番早い気がしませんか?
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5177
住民板ユーザーさん7
>>5175 入居済みさん
朝の海岸通りの乱横断はホント危険ですよね。そのうち事故が起きそうです。
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5178
住民板ユーザーさん1
1Fで下りる人へのストレスより道路横断することで与えるストレスの方が圧倒的に大きいと思いますけどね。
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5179
住民板ユーザーさん1
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
シーサイド駅へ行くのに1階からの方が早いのでは?とは考えもしませんでした。横断歩道ではないところの切れ目から渡るとの事ですが、朝急いでいる時は車が途切れるのを待つのもプチストレスになりそうなので、申し訳ないですが今後も2階で降りさせていただこうと思います。
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5180
住民板ユーザーさん8
>>5173 住民板ユーザーさんAさん
事故ったら嫌だし、子供に真似させたくないのでなるべく控えようとは思いますが、急いでる時は渡ってしまいますね。結構通行量多いので横断歩道を作って欲しいです。公安委員会宛に意見出しますかね。一定数必要ですが
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5181
住民板ユーザーさん1
>>5180 住民板ユーザーさん8さん
意見出して欲しいです。柵のガードところ、ロープでしたが、鎖になりましたね。
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5182
住民板ユーザーさん1
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5183
住民板ユーザーさん7
>>5182 住民板ユーザーさん1さん
信じられないことが起きますね。。。怖い。
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5184
住民板ユーザーさん2
自分も結構横切ってしまいます。横断歩道あればいいなあ
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5185
住民板ユーザーさん1
>>5182 住民板ユーザーさん1さん
あの鎖つけてる人、お爺さんだったんですが、
ここの住人ですかね?間違った正義感だと思います。
あれがあるせいで車から降りて歩道に入る時すごく邪魔ですし、何度かこけました。退避の時の安全上問題ですし、警察に相談してみたんですが、
鎖つけてる時の現行犯でないと対処できないといわれました。見かけたら110番してくださいと警察に言われました。撤去は国土交通省管轄になると。
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5186
住民板ユーザーさん1
>>5185 住民板ユーザーさん1さん
公共物に私物の鎖を鍵付きで放置するなんて非常に問題だと思います。ワイヤーカッターで切るのは簡単ですが、今度メンテナンスしているとこを見かけたら警察に通報して逮捕してもらおうと思ってます。
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5187
住民板ユーザーさん1
1番最初はビニールテープが巻かれた記憶があるのですが、週末の昼間に30代くらいの男性が自転車でわざわざ来て、手で一つ一つ巻いているところを見かけました。
なんだか気分が悪かったです。
ビニールテープ→ロープ→鎖となっていますね。勝手にやめてほしいです。
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5188
住民板ユーザーさん1
>>5187 住民板ユーザーさん1さん
いわば不法投棄とおなじことなので、
見かけたら110番するのがいいですね。
品川警察署の方も110番してくださいっておっしゃってたので。美観的にも気分悪いです。
横断歩道ができるのが1番ですね。
理事会が音頭取ってくれないですかね。
オフィスビルの社員さんも朝横断がすごいので。
近隣のビルと一緒に。
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5189
住民板ユーザーさん
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5190
住民板ユーザーさん1
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5191
住民板ユーザーさん1
横断歩道の有無の話になってますが、そもそも、それを考えた上で、2Fからのペディトリアンデッキなんじゃないですか?
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5192
住民板ユーザーさん7
シーサイド駅に行く方の道路横断と海岸通りの横断がごっちゃになってますね。
海岸通りの鎖設置は違法かもしれませんが、そもそも植生スペースだし立ち入っちゃダメでしょう。車から降りて歩道に入るときに邪魔とか言ってる人がいますが、そんなところで車から降りないでください。
人が増えたし、横断歩道より交番が欲しいです
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5193
住民板ユーザーさん1
鎖あれ勝手についてるんだ、行政なのかな?と思いましたが、そうでないなら嫌ですね。景観を害してるので、撤去して欲しい。。
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5194
住民板ユーザーさん7
5171さん
情報ありがとうございます。
通信速度速くて羨ましいです。
同じfastさんで測定してみましたがケタ違いに遅いですね。
ちなみに無線ルーター再起動してみた後です。
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5195
住民板ユーザーさん3
>>5189 住民板ユーザーさん
前理事会が不正疑惑の投稿があったけど、今年からの理事会は大丈夫かな?まあ、前理事会が規定を変えて二期継続にした時点で?だったかも?
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5196
住民板ユーザーさん1
>>5194 住民板ユーザーさん7さん
それはルーターが悪いのでは、、、、
今の時間の計測でこんな感じです。
有線LANとPCの環境だと今の時間で250Mbpsでてます。
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5197
住民板ユーザーさん8
さっき警察官が5人くらい来ていましたが、何かあったのでしょうか。低層階のエレベーターに乗り込んで行ったようです。
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5198
住民版ユーザー7
5196さんご確認頂きありがとうございます。
有線で測定してみました。
とても5196さんに追い付かずでした。なすすべなしですかね。
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5199
マンション住民さん
>>5198 住民版ユーザー7さん
同じ時間帯で速度が出ている住戸があるのであれば、やはり、インターネット回線の問題ではないのだと思います。
1. 同じ階の人で、データを使っている量が多い
2. 使っている機材や設定が悪い
のいずれかだと思いますが、常に1. の状況、というのも考えずらいです。なくはないとは思いますが、繰り返し測定していれば、たまに速い数値が出るのではないかと思います。全くないのであれば、2.の機材、設定を疑ってしまいます。
・有線で測定、ということですが、自宅のルーターなどを介さず、壁のコネクタに直接LANケーブルを挿して測定していますか?
・LANケーブルは、速度のでるものを使ってますか?
(カテゴリー5eという規格以上のケーブルじゃないと、満足のいく速度はでません。カテゴリー5以下のケーブルが、どこかに入っているだけで、遅くなる原因になります。今回測定ででた程度の速度になるように思います。)
LANケーブルの規格は、ケーブルに書いてあると思いますが、概ね、細かい字、薄い文字で書かれていたりします。購入時には、袋にはっきりと書いてあるはずです。高いものではないので、購入してしまうのも手だと思います。
LANケーブルの規格は、5/5e/6/6a/... とあります。5eで十分です。
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5200
住民板ユーザーさん7
5199さん
ご親切に回答頂きありがとうございます。
ケーブルは5eのELECOMさんの物でした。
無線ルーターは外してリビングの壁に接続しました。
試しに下駄箱内白いルータの「引き込み」線をPCに接続し測定したのが下記添付です。
その後、戻して無線接続だと30?35Mbpsでした。
5196さんの教えで宅内で少し遅くなってる事わかりました。
でも根本がもう少し速くなって欲しいですね。
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5201
住民板ユーザーさん2
海岸通りの鎖設置ってどこのことなのでしょうか。無知ですみません
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5202
住民板ユーザーさん1
セブンの前の駐輪場ってバイク停められるんでしたっけ?
毎日、紫のビッグスクーターが停められていますが、住人のですかねぇ
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5203
5199
>>5200 住民板ユーザーさん7さん
なるほどー、ちょっと厳しいですね。
あとは、ほんとに遅いか、
パソコンが遅いとか、パソコンの設定が悪いとか、
各戸に引きこんでるとこのルーターがなんかしら悪いとか
そういうことかもしれませんね。
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5204
住民板ユーザーさん1
>>5201 住民板ユーザーさん2さん
マンションの正面入り口の前の通りが海外通りですよ。
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5205
住民板ユーザーさん2
AEONの斜め向かいの元々肉?の看板のところ持ち帰り唐揚げ専門店になってた。美味しそうだったけど、そのときはまあまあ並んでいて時間がなかったから買えなかった
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5206
住民板ユーザーさん4
>>5205 住民板ユーザーさん2さん
昨日初めて食べてみました。一個一個がとても大きくおいしかったですよ。チキン南蛮もありましたが、普通の唐揚げの方が美味しかったです。
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5207
住民板ユーザーさん4
食絡みでもう一店舗、昔からあるのでご存知の方多そうですが、城南小近くの双葉鮨さん。
一つ一つのネタが非常に大きく、何よりコスパがとても良いです。都内の高級店よりも個人的には良かったです。(お腹いっぱいになるので。)
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5208
住民板ユーザーさん1
プラウド の防音問題のニュースを見ました。ここはライブラリーなどの音の問題がありますが、防音対策は大丈夫ですか?確かアクリル板で下は開いていた状態の引渡しで、理事会はデベに改善を求めなかったように記憶していますが?
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5209
住民板ユーザーさん1
エレベーターに乗る時は、お喋りをやめて頂きたいです。
マスクなしも嫌だなぁと感じます。
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5210
住民板ユーザーさん1
>>5209 住民板ユーザーさん1さん
いやなら降りたら?拒否する自由があなたにはあるよ。
階段で行き来する自由もあります。
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5211
住民板ユーザーさん1
>>5209 住民板ユーザーさん1さん
わかります。このご時世、あり得ないですよね。
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5212
住民板ユーザーさん1
>>5207 住民板ユーザーさん4さん
知らなかったので、情報ありがとうございます。
ぜひ、行ってみたいです!!
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5213
住民板ユーザーさん1
地下に行けるエレベーターは低層階、中層階は使っても大丈夫なのでしょうか?
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5214
住民板ユーザーさん1
夏が近づくとベランダに毎日のようにカナブンがやってきて息絶えているのですが、みなさまのベランダはどうですか? 高さや部屋の向きで来るこないあるのかなっと思いまして。
また良い対策などご存知の方居りましたらご教授いただきたいです!
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5215
住民板ユーザーさん2
高層ですがカナブンはやってきますがなぜか死んでるのは見たことがないです。
いつの間にかいなくなってます。
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5216
住民板ユーザーさん1
回答ありがとうございます!高層階まで飛んでいくんですね!質問者は中層階なのですが高層階までとんでいき、中層階あたりで息絶えるのか、、、
高層階は飛んで行かないのかな?って疑問だったので知れて良かったです!
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5217
住民板ユーザーさん1
高層階でもカナブンやセミ等々、やってきます。
コガネムシもこれから出てきますね。
ベランダに干すのが恐怖です。笑
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5218
住民板ユーザーさん1
カモメが来たことがあります(^^)
高層階、西側です(^^)
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5219
住民板ユーザーさん1
>>5213 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、理事会の決定で悩みますよね。これって契約上は非常用の共用ですよね。低層、中層も管理費や修繕費を均等に払ってますよね。今の運用について、理事会は何故高層の利便性だけを重視したのか説明する必要がありまよね。今の状態は高層の利便性のために費用を負担しているだけになってしまいますね。同じ様に費用負担しているので、通常使わない低層、中層が地下に行く時に使うことが優先されないと、費用負担に見合わないと思いませんか?
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5220
住民板ユーザーさん1
>>5219 住民板ユーザーさん1さん
えっ細かい…
そこまで気にした事ない
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5221
住民板ユーザーさん1
ペットが使えるエレベーターって、ペット優先なのですか?
先に普通に待っていても、ペットが乗れるエレベーターが来ると、ペットを連れた方が先に乗り込んで、乗れなくなったりします。
そして、次のエレベーターを待ったりしてます。
ちょっと、普通に分からないのでどなたか教えてください。
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5222
住民板ユーザーさん1
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5223
住民板ユーザーさん1
特に順番については明記されていないとはいえ、ペット連れの人はそのエレベーターしか使えないので、私が遭遇した時は譲るようにしてます。
他のエレベーターにも乗れる自分が先に乗ってしまうと、そのエレベーター1台がまた上がってくるのを待たないといけないのは可哀想というか、不便だと思うので。
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5224
住民板ユーザーさん1
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5225
住民板ユーザーさん2
なんか、勝手に高層用みたいになっているから、使いにくい。
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5226
マンション住民さん
低層階民ですが、地下駐輪場からエレベータに乗って、1Fで高層階の人が乗ってきて、「なんでこいつ乗ってんだ」みたいな目で見られました。(そう感じました。)
どう思われたかはまぁ実際はどうか分からないしいいんですが、何か悪いことしているように感じる、使いにくい、ということです。
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5227
住民板ユーザーさん1
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5228
住民板ユーザーさん2
>>5226 マンション住民さん
そう、そんな雰囲気を醸し出している人っていますよね?このエレベーターの運用が有耶無耶になっているから、高層専用って勘違いしている人も居るかもね?
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5229
住民板ユーザーさん1
運用が有耶無耶って言ってる意味がわからない。
もとから高層と連動する設計、低層もボタン押せば使えるので全世帯が利用可能で一貫してるでしょうに。
自分が気に入らないから納得してないだけにしか思いないけど。
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5230
住民板ユーザーさん1
もとから高層と連動の設計なんて説明資料はありましたか?以前の投稿4911に資料が貼り付けてありましたが、これが元の設計ではないでしょうか?だから、運用が有耶無耶と書かれたのでしょうね。
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5231
住民板ユーザーさん1
視線が嫌だ…て、直接何か言われたわけでもあるまいし、堂々としてたらよろし。人の目が気になるなら戸建てが向いてますね。
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5232
住民板ユーザーさん1
>>5229 住民板ユーザーさん1さん
最初の方の購入者ですが、高層は二台で不便なので、低層がおすすめで、非常用は日常使用ではないと説明されたので、あれって感じです。販売後半で説明を変えたのではないでしょうか?
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5233
入居済みさん
地下への利用はトライアル期間中でしたっけ?
トライアルなら中層低層も地下へ行き来する時には積極的に利用した方がいいですよね。
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5234
住民板ユーザーさん1
私高層ですが、地下に行く時は地下用のエレベーターか階段で行っています。
わざわざかなり待ってまで非常用エレベーターを使いたいとも思いません。
人によって考え方は様々ですね。
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5235
入居済みさん
このご時世、ドアの取手を触らなくていいメリットが大きいんですよね。
自転車置き場へのドア無ければいいのにとよく思います。
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5236
住民板ユーザーさん1
全然関係ない話で恐縮ですが、この掲示板ブラウザで見てますか?私はアプリを使ってますがリロードしても最新コメントが表示されなかったりかなり不便です。ブラウザで見てても同じでした。使いづらくないですか?何かいい方法あるんだろうか。
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5237
住民板ユーザーさん3
さて、ハルミフラッグが販売開始されそうなので、買い替えを検討します
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5238
住民板ユーザーさん1
>>5234 住民板ユーザーさん1さん
非常用を単独で呼び出せないからですよね。そうだと、低層の人が高層から自身のフロアに戻るためには、かなり待つ必要があるってことですよね。全世帯がボタンを押せば使える状態ではないってことですよね。
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5239
住民板ユーザーさん1
>>5238 住民板ユーザーさん1さん
低層は待てばからなず来ますね。
ペットエレベーターと同じ感覚かと。
高層は運次第ですね。低層の方が有利です。
地下は地下用があるので、かなり待つか地下用エレベーターか階段ですね。
いっそのこと地下に止まらなければいいのにと思います。
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5240
住民板ユーザーさん1
>>5239 住民板ユーザーさん1さん
連動することで、高層には日常使用のメリットがありますが、地下は運次第と言うことかと。他方、低層には連動のメリットは無く、高層側から降りる時が運次第のデメリットしかないと思います。低層が有利にはならないと思います。
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5241
住民板ユーザーさん1
物を落として白フローリングが少し削れたんですが、
こういった場合はどういう業者がいいのでしょうか..?(茶色フローリングでないので、DIYは少し難しいのかなと思い)
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5242
住民板ユーザーさん1
>>5240 住民板ユーザーさん1さん
そんなに地下にエレベーターでいきたいですかね。
理解できませんが、今の状態は待てば必ず来る低層に有利だと思いますよ。どうしてもエレベーターで行きたい場合。高層は来なかったらやり直しですからね。
待つのがお好きな方が多いんですね。
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5243
住民板ユーザーさん1
共用のエレベーターを殆ど使わない低層が有利になるのですか?高層が日常的に使用している状態で、まれに地下に使うことが悪いことですか。この様な感じだから、使い難くなっているのでしょうね。共用なので低層も費用負担していますけどね。
-
5244
住民板ユーザーさん2
>>5241 住民板ユーザーさん1さん
昨年の点検時にフローリングの凹みを直してもらいましたので、その業者さんはすごい完璧に修復してもらいました。なので東急リブコにきいてみるとか。コンシェルジュに聞けば教えてくれると思います。
パテ埋めて、木目を絵筆で描いて、サンドペーパーでやってたのでDIYでもできなくは無いですが、元の正常なフローリング部分と違和感出て(特に光具合が)業者すごいなと思いました。インテリア系の工務店でもできる人いるのかも?ですね。
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5245
住民板ユーザーさん1
>>5244 住民板ユーザーさん2さん
定期点検の際の業者さんですね!
ご丁寧にありがとうございます??♂?
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5246
住民版ユーザーさん2
>>5237 住民板ユーザーさん3さん
今なら売却110-115万/m2は見込めそうですね
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5247
住民板ユーザーさん4
>>5244 住民板ユーザーさん2さん
定期点検の際に、フローリングの傷に関しても修理していただけるんですか?傷は対象外となっていたので今回申請しなかったのですが、教えて頂けると助かります。
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5248
住民板ユーザーさん1
>>5243 住民板ユーザーさん1さん
どんどん使えばいいと思いますよ。
待てば必ず来ますから。せっかく待てば必ず来る有利な環境なのに使わないと勿体無いですよ!
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5249
住民板ユーザーさん1
>>5246 住民版ユーザーさん2さん
高層側ですか?以前も高層に眺望は望めないけど、管理費がフラットなのに、エレベーターの数が多くタワマン特有のストレスが無いことがメリットってありましたね。
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5250
住民板ユーザーさん2
>>5247 住民板ユーザーさん4さん
フローリングの傷は対象外です
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5251
住民板ユーザーさん1
すぐ近くのホテル相鉄グランドフレッサに、オリンピック関係者泊まってるんですね。
全員選手村に泊まるのかと思ってましたが、シーサイドにもなんですね。
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5252
住民板ユーザーさん1
>>5251 住民板ユーザーさん1さん
ハートンホテルにもそれらしい人いましたよ。隔離用ホテルの可能性ありますよね。
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5253
住民板ユーザーさん1
1階の会議室、利用者が窓に新聞や模造紙を貼って目隠しにしてるのが外から見て不恰好で気になります。。今日もそのようになってますね。安いものでよいので、パーテーション?を買うなどしてもらえないですかね。。
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5254
住民板ユーザーさん4
>>5253 住民板ユーザーさん1さん
要望書出してみましょう
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5255
住民板ユーザーさん1
>>5253 住民板ユーザーさん1さん
お酒を飲んでいるからでは?
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5256
住民板ユーザーさん4
>>5253 住民板ユーザーさん1さん
結構な頻度でボードゲーム?カードゲームをやっている大勢の人が気になります。。会議室利用するのは良いですが、
そのあとロビーのソファでもやっているのは果たしていかがなものかと。。
-
5257
入居予定さん
>>5256 住民板ユーザーさん4さん
同じく気になっておりました。。。
先日はお酒を飲みながらやっていた且つ、住民が座れないくらい椅子を占領していたのでコンシェルジュさんに声を掛けてもらいました。
困りますよね、、、
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5258
住民板ユーザーさん4
>>5257 入居予定さん
また見かけたら私もコンシェルジュに声掛けしてみます。
私が見た時はコンシェルジュがいない、かなり遅い時間だったんですよね...。
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5259
住民板ユーザーさん1
週末に会議室に集まってカードゲーム?をやっていますね。机には、ペットボトルと350ml位の缶の飲み物を見かけました。クリスマスの時はワインの瓶の様な物も見かけました。今、コロナで大勢での飲酒が気まずい感じなので、机や紙で隠したのかなと思います。
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5260
住民板ユーザーさん1
会議室自体を有効活用されるのは良いのですが、目隠しはパーテーションなどで、お願いしたいですね?カーテンなどあれば良いのですが
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5261
住民板ユーザーさん1
>>5257 入居予定さん
そういうのは指摘される前にコンシェルジュから声掛けしてほしいものですが。
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5262
住民板ユーザーさん1
>>5261 住民板ユーザーさん1さん
週末に何度も借りているなら、誰なのか分かると思うけどね。そうなら、敢えて声をかけていないかもね?
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5263
住民板ユーザーさん1
>>5262 住民板ユーザーさん1さん
> 週末に何度も借りているなら、誰なのか分かると思うけどね。そうなら、敢えて声をかけていないかもね?
省略されすぎてて、ちょっとついていけませんでした。どういう理論でしょうか?
確かに、紙で窓をふさぐのは、不格好で嫌ですね。私も一度見かけましたが、何事かと思いました。
ただ、積極的にパーティションを用意するのは、どうかと思っています。
管理規約上(*)、使ってはいけない用途が決まっているので、目隠しして分からないようにするよりも、オープンにしても問題ない使い方をしてもらいたいと思っているのですが、どうでしょうか?
もちろん、隠すのが禁止となっているわけではないので、集会するほうで用意することも可能ではあるわけですが、施設側として用意するかというと、オープンを推奨してもらいたい、という意図です。
(*)規約になっているから、というだけでなく、実態としても、書かれているような使い方はしてもらいたくない。
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5264
住民板ユーザーさん1
紙をベタベタまどに貼るのて、汚れるとか考えないかな?新聞紙貼ってるときありましたけど、みっともな過ぎる
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5265
住民板ユーザーさん1
カードゲームしているメンバーの一人が住人なんですかね?普段あまりお見かけしないタイプの方々が集まっているように思います。
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5266
住民板ユーザーさん4
>>5265 住民板ユーザーさん1さん
分かります。一瞬、秋葉原に迷い込んだのかと錯覚しました。
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5267
住民板ユーザーさん3
>>5264 住民板ユーザーさん1さん
新聞紙だとインクがつくのでは…?細かい話ですが、テープのノリの跡も
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5268
住民板ユーザーさん1
目隠しは反対したいですね。
違法行為等防止の為です。
何か事件や事故、悲しい出来事が私達の家の一部で起きて欲しくありません。
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5269
住民板ユーザーさん1
目隠ししてたら剥がすように注意しましょう
声かけよろしくお願いします。
あそこの会議室はゲストルームよりも、公共性が高い場所だと思いますので
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5270
住民板ユーザーさん1
カードゲーム会場として場所を提供して、会場費とってるのですかね。住民は誰も参加していない可能性もありますよね。
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5271
住民板ユーザーさん1
>>5270 住民板ユーザーさん1さん
以前のゲストルームの民泊疑惑の様な感じですかね?ただ、このマンションって売主などの関係者に関連のある人が多いのかな?この様なことでもコンシェルジュは放置。理事会も売主の不明瞭な説明に沿ってその様にルール変更。それなら、イオンのカートのURまでの持ち込みもよろしくって感じ。一部の人達の都合に左右されてませんかね?
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5272
住民板ユーザーさん1
>>5262 住民板ユーザーさん1さん
私が言ったのはロビーの飲酒に対してなんですけどね。
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5273
住民板ユーザーさん1
>>5272 住民板ユーザーさん1さん
ロビーですか。ここは飲み物が禁止では?それでも声をかけないなら、何かあるかもね。コンシェルジュの年間費用って高額なのに、何が仕事なのって感じ。外の見回りのために歩いているので、コンシェルジュは会議室の中の状況を知っていると思うけどね。
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5274
住民板ユーザーさん4
>>5273 住民板ユーザーさん1さん
「何かあるかもね」って、すぐに裏があるような捉え方をする人が多いけど、そんなことはないと思う。
規約を決めてるのは管理組合であって、例えばロビーで飲食っていうのは、自分たちで決めているルールを自分たちが守っていない、ということ。それを、雇われの管理会社が、小さなレベルまでギチギチに注意したくない、っていうことなんじゃないかと思う。
例えば、ベビーカーの子に水を飲ませてて、それを注意されたら、なんだあいつ、ってなるでしょ。注意するレベル感の問題かと。
コロナ禍でもあるし、もう少し厳し目にチェックしてほしい、という要望を出すくらいじゃないですか。
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5275
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュの仕事のしないレベルは異常
名ばかりコンシェルジュですね
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5276
住民板ユーザーさん2
ベランダの床掃除、みなさんどうされてますか?
ケルヒャーとか使いたいなと思いつつ、蛇口が無いので。。。
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5277
住民板ユーザーさん8
>>5276 住民板ユーザーさん2さん
私も知りたいです。うちのベランダは排水溝がなく、少しでも水を流すと隣家の排水溝(我が家との境界から割とすぐですが)まで流れる事になるので本格的な掃除は躊躇ってしまいます。
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5278
住民板ユーザーさん1
>>5276 住民板ユーザーさん2さん
雨の日にケルヒャーで掃除してます。
水道に直付けが不要のもの使ってます。
貸しましょうか?
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5279
住民板ユーザーさん2
>>5278 住民板ユーザーさん1さん
ぜひお借りしたいです!笑
というのはご迷惑かなと思うので差し支えなければ型番などご教示いただけますととてもありがたいですmm
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5280
住民板ユーザーさん1
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5281
住民板ユーザーさん2
>>5280 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございました!
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5282
住民板ユーザーさん1
セブンイレブンの前から信号までの広場は、ボール遊びOKなのでしょうか?夕方、中学生がバレーボールをしていてかなり危なかったのですが…中学校名も体操服から判明しているのですが、コンシェルジュに伝えると対応してもらえるのでしょうか?
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5283
住民板ユーザーさん1
>>5277 住民板ユーザーさん8さん
排水溝がある所からすれば、あんまりゴミは流さないで欲しいなと思います。
ケルヒャーで流しても、排水溝の掃除は、お隣がしなければなりませんからね。
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5284
住民板ユーザーさん1
>>5274 住民板ユーザーさん4さん
ロビーの飲酒をスルーすることと、子供の水とは別次元ですね。管理組合は規約の提案で、決定は住民の決議ではないでしょうか?これまで、管理組合が一方的に説明も無く決定している案件があったので勘違いしているではないでしょうか?
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5285
住民板ユーザーさん1
色々あるけど、オリンピック好きだなあ。なんだかんだで試合観戦は楽しみ。頑張れ?日本。好きなお家で応援できて嬉しい。オリンピックまでにマンション買ってよかった笑
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5286
住民板ユーザーさん1
>>5285 住民板ユーザーさん1さん
屋上でブルーインパルスのパフォーマンス鑑賞!見事でした^^子供も大喜び
あんなにたくさん住民の皆さんが集まってたのを初めて観たかも?みなさん嬉しそうでしたね。天気も良くてよかったです◎五輪応援楽しみです
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5287
5274
>>5284 住民板ユーザーさん1さん
私は、裏があるような捉え方をすることに対して、穿った見方のしすぎだ、ということを言いたかっただけです。
子供が水を飲むことを否定してることは、一言も書いてないですよね。
まぁ例が悪かったんでしょうね、すみません。
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5288
5274
>>5284 住民板ユーザーさん1さん
もう一点、管理組合について、あなたの理解と私の言っていることは、そんなに違いがないように思います。言葉の定義に違いがあるのではないかと思います。
管理組合は住民全員が入るもの、いろいろ議論して決定している組合員の代表が理事会、という理解です。
あなたの書いている、一方的に決定しているなんちゃらって、理事会のこと言ってませんか?
規約を改めて読んでそう理解して書いたのですが、違っていたらほんとにすみませんが。
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5289
住民板ユーザーさん6
>>5285 住民板ユーザーさん1さん
大会会場がこんなに近いのに、応援に行けないなんて。。パラは観客ありにしてくれたらいいな。テレビですが色んな競技を見れてとてもワクワクします。
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5290
住民板ユーザーさん1
少し前にベランダ掃除について書かれていましたが…
(前の方も書かれていますが)ベランダ掃除はくれぐれも雨の日にすることをおすすめします。
今日ちょうど洗濯物を干している時に上階の方がベランダ掃除をしていたようで、上から水がスコールのように降ってきて、うちのベランダの手摺りや洗濯物が濡れてしまいました。天気の良い日のお掃除はお気をつけください。
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5291
住民板ユーザーさん1
中層階在住のものですが、先日ベランダに4~5cmくらいのゴキブリが出ました。やはり排水管を伝って来るのでしょうか?とにかくショックでした。
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5292
住民板ユーザーさん1
>>5291 住民板ユーザーさん1さん
高層階ですが、うちも半年くらい前にベランダでゴキブリを見ました...ショックですよね。
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5293
住民板ユーザーさん1
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5294
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールにもゴキブリホイホイが置いてあるしマンション全体にいるのか...
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5295
住民板ユーザーさん1
爬虫類の餌として、大量にゴキを育ててる方がいるようです。。。
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5296
住民板ユーザーさん1
>>5294 住民板ユーザーさん1さん
このホイホイは、高層でのゴキブリ発見が発端でしたか?虫も高層、屋上から発生すると、下におりてくるので全階に拡散しますよね。元々、ガーデンニング禁止だったのに、何故か営業トークに従って規約を変えましたよね。土と共に虫を持ち込まれたらおしまいです。高層は落下のリスクもあるので、ガーデンニングはやめてもらいたいですね。
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5297
入居前さん
>>5296 住民板ユーザーさん1さん
理事会に要望出してくださいねー。
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5298
住民板ユーザーさん2
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5299
住民板ユーザーさん1
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5300
住民板ユーザーさん7
>>5299 住民板ユーザーさん1さん
高専の脇あたりも歩いてるといますね。マンホールに逃げていきました。
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5301
住民版ユーザーさん2
高層階はゴキブリと無縁だと思っていました。
庭園のある実家のマンションが5階でも一度もゴキブリに出会わなかったもので、高層階なら安心していたのに、、
周辺環境に多いとしょうがないのでしょうね。
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5302
住民板ユーザーさん1
低層階ですが、まだ、ゴキブリにあった事がありません。上から降りてくる前に、対策お願いしたいですね。
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5303
住民板ユーザーさん1
低層階のガーデニングされてる方いらっしゃいますね。一階のゴミ置き場は臭すぎるし、地下の駐輪場も臭いですね。
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5304
住民板ユーザーさん1
高層階もジャングルみたいにガーデニングしてる人いますよ。羽蟻やコバエがよく飛んできます。先日はムカデがやってきてびっくりしました。
許可されてるのは、植木鉢2個くらいですよね?ベランダいっぱいにジャングルみたいにガーデニングしていて、規約違反なのでやめてほしいです。
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5305
住民板ユーザーさん1
この時期、ベランダに蝉やカナブンが来ないようにするには、どうしたら良いですか?
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5306
住民板ユーザーさん1
高層階ですが今年の春から急にゴキブリを見かけるようになりました。
本当に飼育しているのだとしたらすぐに処分して欲しいです。
明らかに他の部屋のベランダからまわってきているので窓が開けられなくて困っています。
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5307
マンション住民さん
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5308
住民板ユーザーさん1
間違いなく大繁殖していると思います。
今まで住んでいたマンションでは数年に一度くらいしか見たことがなかったですが、ここ数ヶ月は週に1度はベランダで見かけます。
住み始めてから2年間は一度も見たことがなかったので、ここ数ヶ月で大繁殖している可能性が高いと思います。
本当に大量に飼ったりしている住人がいてその人のせいならすぐにやめて欲しいです。
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5309
住民板ユーザーさん1
雨上がりや湿度の高い日、外が臭くないですか?
ヘドロ臭いみたいな。。
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5310
住民板ユーザーさん1
>>5304 住民板ユーザーさん1さん
そんな部屋ありますか??
どのように確認してるんですか?
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5311
住民板ユーザーさん1
>>5308 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにあなたは何階ですか?
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5312
うんあん
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5313
住民板ユーザーさん7
>>5309 住民板ユーザーさん1さん
大潮の干潮時に、磯とヘドロを足して2で割った感じの匂いがしますね!
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5314
住民板ユーザーさん1
>>5313 住民板ユーザーさん7さん
まさに、そんな感じです。
大潮の干潮時が関係してたのですね!!
ありがとうございます。
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5315
住民板ユーザーさん1
18階に住んでますが、いちども見たことない。。カナブン?はみるかな
住環境に寄るのかな。荒らしのような気も笑
気になる方は害虫駆除依頼を理事会に。
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5316
住民板ユーザーさん1
>>5315 住民板ユーザーさん1さん
昨年の11月の理事会だよりに、高層階てGやその他の虫のことが書かれています。通常、外からの虫なら飛べる範囲の低層側からと思います。高層からだと、持ち込んでしまった可能性もありますね。
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5317
評判気になるさん
キッチン、洗面台、お風呂、どの蛇口も特殊形状なので、
ホースが設置できなくて困っています。ベランダの掃除に使いたく。
対応しているアタッチメントなど、どなたか御指南いただけないでしょうか。
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5318
住民板ユーザーさん6
>>5317 評判気になるさん
お風呂のシャワーでない方の蛇口部分は回せば外せるので、アタッチメントで対応出来ると思いますよ。
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5319
住民でない人さん
コロナ収まったら品川シーサイドも新しい店が出来るかな
小さいバーとか定食屋とかサウナほしいなー
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5320
住民板ユーザーさん1
シーサイドってほんとイケテない。お洒落なお店も全くないし。オーバルの潰れた店の後もセブンにすきやとかほんとガッカリ。
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5321
住民板ユーザーさん1
>>5319 住民でない人さん
サウナは、大井町のスマートステイ、いいですよ。
もっと近くにあると、もちろんさらにいいですけど、十分歩いても行けるとこです。
新しくできる店が魅力ないのばっかりなのは、そうだと思いますねー。なぜなんでしょうか?
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5322
住民板ユーザーさん1
品川、大井町、お台場あたりが近くにある中で、出店する側からすると見劣りしますよね。
住むだけなら不自由ないですが、オシャレで最先端の店が出るには足りてない印象です。
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5323
住民板ユーザーさん8
>>5317 評判気になるさん
コンシェルジュにバルコニー防水あまりないのでホース等で水を流さないでくださいって言われたんですけど・・・ どう掃除するんですか。。。 高圧何とか使えという話ですかね
お掃除屋きた時もコンシェルジュに言われたからやりません言われた
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5324
住民板ユーザーさん1
もっとオシャレな店や美味しい店があるとこに引っ越したい。飲食って大事だからかなりストレス。
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5325
マンション住民さん
ないものを嘆くな、あるものを活かせ
...
そもそも、自分で選んでおいてどういうこと?
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5326
住民板ユーザーさん1
また目の前の通りのとこ、チェーンかけられてますね。気持ち悪い。
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5327
住民板ユーザーさん1
>>5326 住民板ユーザーさん1さん
チェーンしつこいですよね。暇人がいるもんですね。
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5328
住民板ユーザーさん1
過去の号ですが、見返してたら掲載されていました。長谷工のタワマン って堂々と誇ることではないですが、クローズアップされるのは、素直に嬉しいですね笑
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-
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5329
住民板ユーザーさん7
チェーンがかかってると見た目が悪いので、そもそも危険な横断がされないよう、ガードレールを伸ばしてほしい。運転免許試験場の方はガードレールの切れ目がないので、可能なはず。
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5330
住民板ユーザーさん1
>>5329 住民板ユーザーさん7さん
むしろ横断歩道作ってほしいですわ。
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5331
住民板ユーザーさん7
>>5330 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、交差点やバス停からの距離、海岸通りの交通量からして難しいと思います。横断歩道の新設は、それがあることにより避けられたと思われる死亡事故が2名分起きると、設置の検討がなされると思います。あとは議員さんに働きかけるかですねー
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5332
住民板ユーザーさん6
>>5323 住民板ユーザーさん8さん
排水能力が弱いからですよね?高圧洗浄機で半分ずつ掃除しています。
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5333
住民板ユーザーさん1
>>5331 住民板ユーザーさん7さん
お詳しいですね。交通量少ないからJaywalkできちゃうわけですもんね。
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5334
住民板ユーザーさん1
>>5329 住民板ユーザーさん7さん
チェーンの件、何回か品川警察署に相談したんですが、現行犯じゎないと犯人捕まえられないと言われました。定期的にメンテナンスしてるかと思うので、みなさん見かけたら110番してください。
警察は110番でいいって言ってました。
過去の目撃情報では自転車に乗った男性ということでしたね。
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5335
住民板ユーザーさん8
>>5334 住民板ユーザーさん1さん
そもそも違法横断をせず、横断歩道渡ればいいんじゃないですか?事故が起こってからでは遅いですよ。チェーンかけてる人は事故予防の為にやってくれてるんですよね。違法横断する人がいなくなればチェーンもやめると思いますが。なんでそこまでして横断歩道渡りたくないんですか?
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5336
住民板ユーザーさん1
>>5335 住民板ユーザーさん8さん
私は渡りませんよ。
美観の問題で不愉快なだけです。
チェーンは不法投棄と同じですから。
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5337
住民板ユーザーさん
個人が不法投棄を行うと、5年以下の懲役 or 1,000万円が課せられるそうですね。
投棄した方が、こちらの住人の方で、この掲示板見ていらっしゃいましたら、直ちにチェーンを撤去してください。完全に間違った正義感の暴走です。
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5338
住民板ユーザーさん1
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5339
住民板ユーザーさん1
>>5335 住民板ユーザーさん8さん
乱横断する人はチェーンがあっても無くても、します。しない人はチェーンが無くても、しません。
私はルールを守りますが、チェーンやロープが巻きつけてあるのは、景観状みっともないですし、公共物への私的な造作は犯罪です。積極的に通報したいと思います。
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5340
住民板ユーザーさん3
自宅のトイレ、そんな長く居なくても換気扇回してても暑い、、
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5341
住民板ユーザーさん2
>>5339 住民板ユーザーさん1さん
どう見ても違法横断する人の発言
人の命と景観を天秤にかけるんですねぇ
事故防止の代案でもあるならよいですが、ただただ景観が悪いからと猛反対するのはそれ以外に理由があるように見えてしまいます。
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5342
住民板ユーザーさん1
DIYなのかトンカチで作業する音むちゃうるさい。どこの部屋だ?
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5343
住民板ユーザーさん1
近所の景観にそこまで熱くなれるのはすごいです。
私は足元の犬のおしっこや**の方が気になります。
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5344
住民板ユーザーさん1
>>5341 住民板ユーザーさん2さん
私はそうは思いませんが。
むしろあなたがチェーンかけてる張本人ですか?
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5345
住民板ユーザーさん2
>>5344 住民板ユーザーさん1さん
随分低レベルな質問ですね笑
そんな子供っぽい質問に答える気はありませんよ。
そう思わない「私」が誰かは知りませんが、もし貴方が5339さんでその返答ならその時点でお察しと言うところでしょうか。
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5346
住民板ユーザーさん1
皆さんが仰っているチェーンとはどこにあるのですか?
見たことがないので気になります…
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5347
住民板ユーザーさん1
>>5345 住民板ユーザーさん2さん
あなたの間違った正義感は不法投棄ですよ。
今すぐチェーン外してください。
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5348
住民板ユーザーさん2
>>5347 住民板ユーザーさん1さん
どうやら精神的に追い込まれているのか正常な状態ではないようですね。思い込みが強くもう手遅れな気もしますが、ストレスで完全に潰れないうちに通院されるのをオススメします。お大事に。
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5349
住民板ユーザーさん3
>>5340 住民板ユーザーさん3さん
小さなエレベーターも、息苦しさと暑さを感じます。
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5350
住民板ユーザーさん1
ライブラリー、マスクを片方の耳にぶら下げたまま(口を覆わず)仕事をしている男性がいて不快です。
未だにこんな方いるんですね。残念です。
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5351
住民板ユーザーさん6
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
ワクチン接種済みで本人はもう気にしてないのかもしれないですね。
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5352
住民板ユーザーさん1
>>5348 住民板ユーザーさん2さん
犯罪者は警察へどうぞ。
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5353
住民板ユーザーさん2
>>5352 住民板ユーザーさん1さん
自首するんですか?ご自由に!
はやく病気良くなるとよいですね!
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5354
住民板ユーザーさん5
>>5350 住民板ユーザーさん1さん
マスクはしているものの、大きな声で仕事の電話をしている男性もいますよね。
会社の情報とか漏れないか心配にならないんですかね。
みっともない。
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5355
住民板ユーザーさん3
>>5354 住民板ユーザーさん5さん
??みっともない
というほどのことでしょうか。
心の狭い人なのでしょうね。
可哀想です。
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5356
住民板ユーザーさん6
>>5355 住民板ユーザーさん3さん
んーーそうですかね?
私も喫茶店や電車でスクリーンフィルタもなく個社情報映していたり、テレカンで周りに聞こえるような声で話してたりするのはリテラシー低いなと思います。
社会人としてはかなりみっともない部類かなと。
これは心が狭い広いという程度の話ではないですね。
5350さんのマスクせず話す人に関して言えば、ワクチンを接種しようと自身も感染しますし、他者にも感染することは事実として分かっていることなので、みっともないとは思いませんが配慮くらいしたら良いのにとは思います。
どちらかと言うと、5354さんのコメントにそこまでの過剰反応を示すのは何か耳が痛いことでもあるように見えてしまいます。
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5357
住民板ユーザーさん2
>>5356 住民板ユーザーさん6さん
同意します。どこに誰がいるか分からないのに、パブリックの場所で仕事の話を大きな声で話している人を見ると、危機感の無さ・リテラシーの低さに驚き、ちょっと頭が悪いなと思っています。(居酒屋での愚痴然り)
特にこれだけコンプライアンス騒がれてる世の中なのに、です。
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5358
マンション住民さん
>>5353 住民板ユーザーさん2さん
チェーンかけちゃうだけあって、発言からもやばさが滲み出てますね・・・
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5359
住民板ユーザーさん1
>>5353 住民板ユーザーさん2さん
5352ですが、5347は私の発言ではないです。誰かひとりと会話してるおつもりのようですが。
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5360
住民板ユーザーさん2
>>5358 マンション住民さん
>>5359
うわー必死すぎw
ちゃんと病院行きました?付き添ってくれる人周りにいます?
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5361
住民板ユーザーさん4
なにか気持ちの悪いやりとりが続いてますね。
誰がやった、やってないなんてネットの掲示板では水掛け論にしかならないのでやめてください。
事実としてあるのは、マンションのまえの柵に私物のチェーンがかけられていることだけです。
そして、これは落書きと同じく公共物への器物損壊にあたりますので、たとえ横断歩道を正しく渡らせようという意図であったとしても犯罪です。
目的を達成するためならば、犯罪しても良いにはなりません。手段を間違えています。
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5362
住民板ユーザーさん2
>>5361 住民板ユーザーさん4さん
横断歩道くらいちゃんと渡れる人ばかりなら、わざわざチェーンかけるなんてことする人も出ないんでしょうけどねー
景観が損なわれるだの犯罪だのと訴えるのは勝手ですが、ルールも守れない人たちが何言ってんだろと楽しく拝見してます。(私はちゃんと渡ってる!とかいう証明しようのない謎の主張はいりません)
そしてそんなに気になるならこんなネットの掲示板じゃなく警察にでも相談してくださいな。
道路横断したいのにチェーンがあって邪魔なんです!って。
私はルール守れない大人のマネを子供がして事故が起こるよりはずっとマシだと思いますが、人の命より景観だと思うなら何か対処すれば良いんじゃないですか?
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5363
住民板ユーザーさん1
1Fのサブエントランスの壁にバカでかいGがいました...。
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5364
住民板ユーザーさん4
>>5362 住民板ユーザーさん2さん
事故を起こさないためなら、犯罪行為をして良いって…あなたの考え方こわいよ。。。
一度落ち着いて考え直してください。
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5365
住民板ユーザーさん1
理事会からの喫煙の苦情は響かないだろうな。これまで、理事会は証拠の無い営業の口約束でルールを変えてしまったから。これも、喫煙者が営業にOKと言われたとウソを言われても、それ以上の対応は出来ないと思うけどね。
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5366
住民板ユーザーさん1
>>5363 住民板ユーザーさん1さん
先程ベランダに靴を干していたのですが、中に9cmくらいのバカでかいGがいて本当にびっくりです。ベランダ用のコンバット置こうと思います...。
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5367
住民板ユーザーさん1
セブンイレブンの前の自転車は、すべて来客とは思えない程、停めてありますよね。
特に平日はほとんどが駅利用者じゃないかと思われるような長時間駐輪。バイクも。
どうにかならないのかなぁ。。
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5368
住民板ユーザーさん1
お尋ねさせてください。
平日、朝8時台、バスで品川駅へ行きたいのですが、混んでますか?座れますか?
また、時間はどのくらいかかりますか?
山手線を利用したいのですが、りんかい線で大崎乗り換えorバスで品川駅まで行くか悩んでおります。
どなたかオススメの通勤方法があれば教えてください。
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5369
住民板ユーザーさん3
チェーンの件は、マンションの話ではないので、ここですべきではないと思います。
検討スレに地域の情報交換があるのでそちらに行かれるのがいいと思います。
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5370
住民板ユーザーさん
>>5369 住民板ユーザーさん3さん
こちらの住人が犯罪を犯している可能性があるので、
関係のない話ではないかと思います。
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5371
住民板ユーザーさん4
>>5370 住民板ユーザーさん
関係ないとは言ってません。このマンションに閉じた話じゃない、ということです。
あなたの考えは、このマンションの住民向けの掲示板だけじゃなく、地域の人に投げかけてあげたほうがいいんじゃないですか?
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5372
住民でない人さん
>>5368 住民板ユーザーさん1さん
品川駅行くなら青物横丁駅経由が良い気がします。徒歩7~8分程度。
バスはたいてい少し遅れますし、りんかい線で乗り換えはちょっと面倒な印象。
ただ8時台は乗ったことないので、すべて試したほうがよいかもです。
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5373
住民板ユーザーさん1
>>5372 住民でない人さん
ご丁寧にありがとうございます!!
そうなのですね。次回、試してみます。
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5374
住民板ユーザーさん1
先日定期メンテナンスの連絡があり、希望日程をコンシェルジュに出しましたが、確定の連絡ってきてますでしょうか...?
来週を第一希望に出していたのですが未だ連絡がなく予定が組めなくて、、、
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5375
住民板ユーザーさん2
>>5364 住民板ユーザーさん4さん
人の命と景観を天秤にかけてる人の方が怖いと思いますけどね
事故が起きるようなことをしている人が開き直って何言ってるんだか笑
一度落ち着いて生き方見つめ直してくださいな
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5376
住民板ユーザーさん6
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5377
住民板ユーザーさん3
>>5368 住民板ユーザーさん1さん
朝は品川シーサイド駅で降りてくる人が多くて大変です。
バスも八潮パークタウンからだいたい乗ってきてさらに品川シーサイド駅に寄ってから行くので、24分で着くと表示されてますが平均40分くらい掛かってます。
品川から先、山手線で東京方面なら青物横丁まで歩くのがなんだかんだ言って早くて楽かなと思います。渋谷、池袋方面ならシーサイド駅からの方が直通もあるので便利ですね。
雨の時は悩むかもしれませんが、やっぱり青物横丁かな、最寄りの駅が使いづらいのは勿体無いのですが、濡れずには行けないし。
ペデストリアンの下が歩けると良かったのに、と思ってますがまあ後付けだから仕方ないですね。
イーストタワーまで駐車場を伝う方法も無くはないですが危険ですし、道路横断の時はやはり濡れますので。。
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5378
住民板ユーザーさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5379
住民板ユーザーさん1
>>5377 住民板ユーザーさん3さん
ご丁寧にありがとうございます。
バスで品川駅まで10分ちょっとと思ってましたが、そんなにかかるんですね!!
朝のバスは満席のようですね。。。
京急はあまり利用したことがなかったのですが、京急試してみます。
ありがとうございました。
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5380
住民板ユーザーさん1
>>5379 住民板ユーザーさん1さん
時間帯によっては品川駅までバスで10分で着きますよ。ご参考までに。
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5381
住民板ユーザーさん1
>>5379 住民板ユーザーさん1さん
マンション前の都立産業技術高専品川キャンパス前から、バスを通勤で使用していますが、品川駅港南口、品川駅高輪口、両方とも13分です。2路線あります。大体座れます。雨の日は、20分位かかる時もあります。
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5382
住民板ユーザーさん
>>5381 住民板ユーザーさん1さん
私もバスたくさん利用しますが、40分かかったことありません。10分から、かかっても20分ですね。
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5383
住民板ユーザーさん1
>>5381 住民板ユーザーさん1さん
バス、品川駅高輪口にも行くんですね!!知らなかったです。
山手線を乗るなら、港南口行きと高輪口行き、どちらが良いですか?
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5384
住民板ユーザーさん1
バスのことを教えて下さいました皆さん、本当にありがとうございます。
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5385
住民板ユーザーさん1
>>5383 住民板ユーザーさん1さん
山手線に乗るなら、高輪口の方が近いですよ!
高輪口に停まる目黒駅行きのバスは、時間帯によって2ルートに分かれて走っています。
線路を横切るルートの方が時間かかります...
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5386
住民板ユーザーさん1
>>5385 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね!!はじめて知りました!勉強になります、ありがとうございます。
線路を横切らないルートを調べたいと思います!
ご丁寧にありがとうございました♪♪
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5387
住民板ユーザーさん8
バス停に行くときは横断歩道使ってくださいね。
朝、エントランスから直線距離で一番近いからなのか横断する方が何人かいらっしゃるので。
いつか事故が起こるんじゃないかとハラハラしてます。
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5388
住民板ユーザーさん1
>>5387 住民板ユーザーさん8さん
はい!もちろんです!!
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5389
住民板ユーザーさん1
>>5386 住民板ユーザーさん1さん
八ッ山橋経由が線路を通らないルートになります。
朝早めの時間と夕方以降がこちらのルートになりますよ。
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5390
住民板ユーザーさん1
>>5389 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます♪♪
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5391
住民さん1
昨日マンション周辺で甚平を着ていたりヨーヨーを持っている子供を何人か見かけたのですが、どこかで縁日でもやっていたのでしょうか?
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5392
住民さん1
ライブラリーで電話してる人やめてほしいです。
飛沫が飛んで感染リスクがあるし、そもそもうるさいし、周りの迷惑じゃないですか?
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5393
住民さん1
お尋ねします。
歯医者さん、おすすめありませんか?
大人と子供、どちらともです。
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5394
住民板ユーザーさん1
>>5393 住民さん1さん
歯医者のおすすめありません。
医療系が弱いエリアですよね。不満です。
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5395
住民さん1
>>5394 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。
そうなのですか。。。残念です。
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5396
住民さん1
>>5395 住民さん1さん
ハートンホテルのところは、以前この掲示板でも悪い口コミが流れてましたね。
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5397
住民さん4
>>5396 住民さん1さん
一年くらい前から先生変わって本当に悪化しました、、。普通の親知らずを物凄い時間かけてミス連続で処置されました。最終的にはとれましたが、、泣
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5398
住民さん4
ペデストリアンデッキからお部屋の中丸見えのお宅ありますが、気にならないんですかね。
結構カーテン閉めない人いますよね。前に住んでいたマンションの目の前が単身住みの人が多い建物でしたが、夜カーテン閉めずに半裸状態の若い女の子とかいて、おいおいおいって感じでしたわ。
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5399
住民板ユーザーさん1
>>5397 住民さん4さん
ステーションビル歯科でしょうか?今あそこ通っていますが正直変えようかと思っていました...。
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5400
住民さん1
歯医者さん情報ありがとうございます。
大井町や大崎あたりまででも、どこかオススメないですか?
歯医者さんと眼科も。
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5401
住民板ユーザーさん4
>>5399 住民板ユーザーさん1さん
今はステーションビル歯科に名前を変更しているんですね。あまりの悪評に名前変えたんですか…
腕がどうとか以前に、スタッフとお喋りしながら患者に何も言わずに麻酔注射を刺したりするレベルなので、本当にあそこは行ってはならない歯医者です
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5402
住民さん1
品川シーサイドイーストタワー歯科で、歯のクリーニングをしてもらいました。清潔感のある院内で、マンションから一番近いかと。女性の歯医者さんもいらして、お子様も沢山通われています。
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5403
住民さん1
>>5401 住民板ユーザーさん4さん
経営母体が変わったので、名前は勿論ですがスタッフさんも全て変わっていますよ。
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5404
住民さん1
大きくて一人で持ち出せない粗大ゴミは、どのように処分したら良いですか??
例えば、ソファやテーブルなど。
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5405
住民さん1
先週くらいから、シャワーの水圧が強くなったり弱くなったり、を繰り返します、、
同じ現象の方いらっしゃいますか?
皆様のお宅は通常通りでしょうか。。
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5406
住民板ユーザーさん3
>>5404 住民さん1さん
コンシェルジュさんに言えば台車を借りることができますよね(^^)
いかがですか。
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5407
住民さん1
>>5406 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
ただ、一人だとソファやテーブルを台車で運べなくて、どうしようかと悩んでおります。
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5408
住民板ユーザーさん2
お風呂のお湯を抜いたとき、水がスルスルと気持ちよく流れて行かないのですが、我が家だけでしょうか。(掃除では改善せず、お伺いした次第です。)
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5409
住民さん6
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5410
住民さん6
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5411
マンション住民さん
>>5410 住民さん6さん
院長の出身大学が気になる、、、まぁ歯科医に知能を期待すること自体が不要な気もするけど。腕が良く親切であれば良いですが。
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5412
住民さん7
>>5404 住民さん1さん
コンシェルジュに手伝ってもらうとか?
自分ならジモティに無料で掲載して、引き取り手を探しますね。回収費もかからず、エコですし、無料ならすぐ引き取り手が見つかりますよ。
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5413
住民さん7
>>5404 住民さん1さん
>>5404 住民さん1さん
コンシェルジュに手伝ってもらうとか?
自分ならジモティに無料で掲載して、引き取り手を探しますね。回収費もかからず、エコですし、無料ならすぐ引き取り手が見つかりますよ。
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5414
住民さん1
>>5413 住民さん7さん
ご返信ありがとうございます。
ジモティというCMを見たことがありますが、そんなに便利なものだったのですね。
検討してみます!!
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5415
住民板ユーザーさん1
>>5405 住民さん1さん
うちも水圧が強くなったり弱くなったりしています。2019年4月から入居していますが、1週間くらい前から急にです。家庭内で他に水道を使用していない状態なのに、10秒くらいの間隔で強弱を繰り返します。
ちょうど昨日コンシェルジュに聞きに行きましたが、特に変わったことや他に同様の問い合わせも無いので、長谷工のアフターサービスに電話してみてはどうか?とのことでした。もう少し様子をみて改善されなければ電話してみようかと思っていたところです。
同じ現象のお宅があるということは住居内の菅の問題ではなさそうですね。ちなみにうちは南中層階です。
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5416
住民板ユーザーさん1
>>5408 住民板ユーザーさん2さん
浴槽の排水栓も髪の毛などで詰まりやすいですが、わりと洗い場の排水トラップを外すと中がドロドロに汚れていることがあるので、トラップ付近をこまめに洗ったりパイプクリーナーを試すなどしてみてはいかがでしょう?もう試されていたらすみません。
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5417
住民さん1
>>5415 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます!
私もちょうど1週間ほど前からこの現象が始まりました。その他全く同じです。ちなみに我が家は北中層階です。どういう管の構造がわかりませんが、もしかしたら中層階で他にも同じ現象の方いらっしゃるかもしれませんね…!
一応こういう現象が複数起こってますよ、ということをご報告することも兼ねてコンシェルジュへの連絡と、その後長谷工アフターサービスにも問い合わせてみようと思います。
ありがとうございます^^。
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5418
住民板ユーザーさん1
>>5408 住民板ユーザーさん2さん
今更ながら我が家もです。洗い場の浴槽からくるパイプに一方通行な弁がありそこも確かに汚れては居ましたが洗浄しても全く排水スピードは変わらず遅いです。
20F南側です。
じっと待ってます
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5419
住民板ユーザーさん1
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5420
住民さん2
3日ほど前からネットワークが異常に遅い
うちだけなんですかね
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5421
住民さん1
どちらかと言うと前より速いです。
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5422
住民板ユーザーさん7
>>5421 住民さん1さん
すごく速くて羨ましいです。
あまりにも遅くてauひかりの方に調査に来て頂きました。
担当の方が測定しても1?20Mbpsという結果でした。
数フロアごとにハブがあるそうなのですがそちらで測っても同じだったそうで対策手法は無しだそうです。
(同じマンションで速い方がいらっしゃるのもお伝え済み)
あとマンション根元の回線増強の計画はあるがいつかわからないそうです。
在宅勤務web会議中に切断したりして困っております。
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5423
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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5424
住民板ユーザーさん7
>>5422 住民板ユーザーさん7さん
ルーターは、いつ頃購入された何を使用していますか?
また、ルーターとPCの距離はどれぐらいありますか?
新しいルーターで同部屋だとかなり速度は速いですが、壁を挟むだけで速度はかなり遅くなる傾向です。
日常的に在宅勤務をするようでしたら、会社用のルーターを別で購入して、在宅勤務専用で使用する事をお勧めしますよ。私はそうして快適な在宅勤務をしております。
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5425
住民板ユーザーさん7
>>5424 住民板ユーザーさん7さん
アドバイスありがとうございます。
無線ルーターは3年前位のWSR2533DHPLです。
無線ルーターとPCは5m位、壁1枚です。
宅内配線の根本、「引き込み線」LANケーブルに有線接続して測定しても遅い状態なんです。
auひかりのプロの方が同様に、有線で測って同じでした。会社用別ルーター良いですね。
他にドコモとauでテザリング接続も確認しましたが、
携帯の受信感度も悪く、回線速度は下記のような感じです。
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5426
住民さん5
朝、エントランスドア前で誰かがドアを開けてくれるのを待って、そのまま住民専用のライブラリーに入っていく人を何回か見ます。恐らく部外者ですよね。
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5427
住民でない人さん
>>5404 住民さん1さん
一応コンシェルジュで台車は借りられますけど、それに乗せることもできないレベルだと解体するかした方が良いですね。
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5428
住民板ユーザーさん1
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5429
住民さん5
>>5428 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。コンシェルジュにチクりたいところですが、ライブラリーに入ったのを見届けてから報告しても、その人はもうライブラリーに入ってしまってるのでどの人なのか特定するのも難しいし、防ぐのなかなか難しいですよね。
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5430
住民さん1
>>5421 住民さん1さん
300Mって相当速くないないですか?うちはよくて90M位です。何か特別な機材使用されていますか?
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5431
住民さん8
バルコニーで喫煙している人、特定されているのですね。応対拒否って…。
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5432
住民さん5
>>5429 住民さん5さん
私が見かけた時は服装とかをコンシェルジュに伝えれば注意してくれましたよ。
そもそも、不法侵入は犯罪なので警察呼んでもいいと思います。
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5433
住民さん5
>>5432 住民さん5さん
そうなのですね。ただ朝なのでそんなに余裕もなく。。今度時間ある時にはコンシェルジュに言ってみます。警察呼びたいところですが自分の拘束時間考えると気が引けてしまいますね。。
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5434
住民板ユーザーさん
りんかい線通勤について詳しい方教えてください。
平日8時代、新木場方面の電車は混みますか?
コロナ前は、駅に着いて地上階に上がる人の流れに逆らって行くような感じでしたが、現在はどうでしょうか?
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5435
住民さん1
部外者ってやばい、、書籍が盗まれるリスクもありますし汗
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5436
住民さん4
>>5434 住民板ユーザーさん
今でもそんな感じで駅に向かいます。
品川シーサイドで一気に降りるので、少しは余裕がある感じですが、やはり混んでると思います。
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5437
住民さん1
>>5431 住民さん8さん
喫煙者を特定するのって、何か確定的な証拠でもあったのかな。あったとしても、購入時に喫煙OKと説明を受けたと言われたら、理事会はどうするのかな?他の件では、営業の口頭説明を受け入れているから、面倒だと思いますね。
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5438
住民さん6
>>5437 住民さん1さん
あのな、マンションには規約というものがあってだな、、、
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5439
住民板ユーザーさん
>>5436 住民さん4さん
ありがとうございます!
あの人の流れは変わらないのですね。
混み具合も参考になりました。
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5440
住民板ユーザーさん1
>>5438 住民さん6さん
ガーデニングは禁止だっと思いますが?
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5441
住民さん7
>>5431 住民さん8さん
バルコニーでタバコ吸うなんてありえないですよね。
理事会の人頑張ってくれてるので応援したいです。
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5442
マンション住民さん
気になることがあり投稿させて頂きます。
当マンションをエステサロンの店舗として利用されている方がいるようです。
(予約サイトにおける店舗住所が当マンションの住所と一致しています)
入居時の説明や管理規約では、店舗利用は禁止だったと記憶しておりましたが、
この場合も禁止事項にあたるのでしょうか。
皆様のご意見・見解をお伺いしたく。
問題ありとはっきりするようであれば、理事会に相談するつもりです。
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5443
住民さん7
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5444
住民板ユーザーさん1
>>5442 マンション住民さん
オアシスっていう店名のエステですよね?客のふりして部屋番号聞こうかな!
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5445
住民板ユーザーさん1
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5446
住民板ユーザーさん1
>>5444 住民板ユーザーさん1さん
ホットペッパービューティーで予約画面直前まで行ったら部屋番号でてました。
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5447
住民板ユーザーさん1
>>5446 住民板ユーザーさん1さん
1723号室ですね。
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5448
住民さん2
>>5442 マンション住民さん
違反が多いね。でも、これまでの理事会の対応だと、違反者が反論しそう。
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5449
住民さん4
セブンイレブンの前の駐輪場もどうにかして欲しい。。完全な部外者が毎日停めている。
駅利用や近隣のオフィスビルなど。
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5450
入居前さん
中層階、ピーク時でも200Mbps以上は出ています。
100Mbpsを下回ったことないです。
LANケーブルはCat5eやCat6以上のもの&ギガビット対応のスイッチングハブやルーターでないと十分な速度が出ないので、古いルーターやLANケーブルをお使いだと機器やケーブルがボトルネックになって速度落ちます。
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5451
住民板ユーザーさん1
>>5449 住民さん4さん
セブンのオーナーや従業員が店舗用に自分達の車などを長時間止めてませんか?シートを被せたバイクも見たことがあります。長時間の使用があると、ここなら止められるとの心理が働き、荒れてしまいます。この件については、理事会も管理会社も放置ですかね?
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5452
住民板ユーザーさん7
>>5450 入居前さん
皆様、ネット速度が遅く困っていた者です。
本日測定してみたら大幅に改善しておりました。
ありがとうございました!
auさんの増強なのか理由はわかりません。
(部屋の根本で遅かったので)
より快適に暮らせそうで嬉しいです。
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5453
住民さん1
>>5452 住民板ユーザーさん7さん
何かしましたか?差し支えなければ具体的に教えて下さい。
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5454
住民さん8
>>5442 マンション住民さん
理事会に通報しましょう。
客がマンション内をうろうろして何か問題を起こしてからでは遅いですし、
掲載されているホットペッパービューティーにも、違反している闇営業サロンだと伝えて掲載をやめてもらうといいですね。
問題のあるサロンを掲載したままだとコンプライアンスに違反しますから。
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5455
住民さん3
>>5454 住民さん8さん
???
この件って別に誰が通報しても良いのに人任せ?
そう思うなら貴方がそうやって通報したら良いのでは?
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5456
住民さん1
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5457
住民板ユーザーさん1
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5458
住民さん3
>>5456 住民さん1さん
サロンは別の階じゃないの?何が怪しいの?
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5459
住民さん2
いま、BSは普通に映っていますでしょうか?(地上波とCSは映るのに、BSが映らなくて)
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5460
住民さん3
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5461
住民板ユーザーさん7
>>5453 住民さん1さん
特に何もしておりません。測定しただけです。
しかも先程測ったら遅い状態に戻っていました。
非常に残念です。ばらつきにも程がありますよね。
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5462
住民板ユーザーさん1
>>5460 住民さん3さん
29階が怪しいと思われた理由や、なにがどのように怪しいか、です。
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5463
住民さん1
昨日の停電が関係しているのか不明ですが、ネットが異常に遅くなって困っています。以前は200Mbpsくらいはあったのに、昨夜からは良くて80台、ネットニュースを読み込むのにもかなり時間がかかります。他に同じような方はいらっしゃるでしょうか。
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5464
住民さん3
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5465
住民さん1
>>5461 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですね。先程測ったら300超えておました。何もしていません。明日にはまた遅くなる可能性もありそうですね。まぁ、普通には使えるのでさほど困ってはいませんが安定するにこしたことはないですね。
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5466
耐震マンションの住人です
免震マンションの場合、震度5の体感の揺れはどんな感じでしょうか?将来、免震マンションへの引越しを考えていますので、ご意見を頂けると幸いです。よろしくお願いします。
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5467
住民さん1
オアシスってのを調べて見ましたが、同じスタッフと写真で違う店名で「ヨモギ」を使ったお店もやっているようですね。
また、その他にも整体とかもやってる別のお店も見つけました。
こちらは丁寧に部屋番号まで書いてありました。
いちばん面白いのは、プロフィール写真が1階のライブラリーでした。
https://curama.jp/558396340/
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5468
口コミ知りたいさん
>>5466 耐震マンションの住人ですさん
上層の方ですがそんなに揺れなかったですね、TVつける前は震度3くらいかなと思いました。ここに書いてる方も居ないので揺れは少なかったのではないでしょうか。
強くなくても長く続く地震のほうが揺れが収まらないので嫌ですね。
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5469
住民板ユーザーさん1
>>5467 住民さん1さん
これ、出張マッサージであって店舗型ではないような。
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5470
住民板ユーザーさん3
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5471
住民さん1
ペットの糞尿、後を絶たないですね。。
マンションの住民じゃないことを祈りますが、平気で植栽の中を散歩させたり、柱や砂利などのところにおしっこさせて、そのまま。。お気持ち程度の水まき、、、意味ないし。
本当やめて頂きたい!!!
毎日水まきしても、水道代上がるばかりなんじゃないかなと思いますが、、
マナーの良いご家庭に申し訳ないと思わないのかしら。
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5472
耐震マンションの住人です
>>5468 口コミ知りたいさん
ご親切にお返事頂きありがとうございました。人によると思うのですが、昨夜の地震は体感的に強い揺れだったので、
免震マンションに引越したくなり、質問させて頂きました。
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5473
耐震マンションの住人です
>>5470 住民板ユーザーさん3さん
部外者が書き込みして申し訳ありませんでした。
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5474
匿名さん
>>5467
これは自宅でやってたら管理規約的にダメですけど事業者の所在地というだけなので良いのではないでしょうか。
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5475
住民板ユーザーさん7
>>5474 匿名さん
法人登記、所在地登録もアウトなのに、住所をHPで公開とか完全アウトでしょ。立ち退きを求められる案件ですね。
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5476
住民さん3
でもどうせいつも通りここで騒ぐだけだから営業出来ちゃうんだろうな笑
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5477
住民さん3
昨夜もベランダで喫煙している人がいました。南側ですが部屋特定はできず。。どうしたら特定できるのでしょう?コンシェルジュに伝えるにも、南側という情報だけになってしまいます。
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5478
住民さん1
うち(東側)もタバコの臭いが定期的にします。ただ、どうにもベランダでは吸われておらず、部屋の中で吸っているようです。
おそらく隣家の方が部屋の中で吸っていて、換気扇や網戸を通じて外に流れ出し、気圧の関係で私の家に臭いが流れ込んできているようです。
(隣家からはカレーなどの臭いも部屋の中に流れてきます)
換気扇や網戸を通じて臭うのってのは、流石にクレームできないものですかね??
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5479
住民さん1
東側中層階も一日に何回もタバコの匂いがします。夏冬場は窓開けないのでわからないですが、季節の変わり目など一日中窓を開けてると何回も匂いがするのでその度に窓を閉めてますが、匂いがしてから閉めるので部屋にタバコな匂いがはいります。ダイレクトに匂いがするので恐らくバルコニーで吸ってるかと思うのですが、バルコニーから顔を出して覗いてもわからずです…。
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5480
住民さん2
>>5478 住民さん1さん
当方もそんな感じです。
室内で喫煙して、換気扇とかからきてるのかなぁと思ってます。
お料理のにおいもすごいきてます。笑
スパイシーやにんにく、とにかくすっごい香辛料のにおいがきついです!笑
換気口をすぐ閉めなきゃ!って感じですが、さすがにお料理は仕方ないかなと思っております。
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5481
住民板ユーザーさん1
>>5479 住民さん1さん
そうなら、理事会はどの様に喫煙者を特定したのかと思ってしまいますね。不確定な情報で理事会があの様な行動をとったなら、問題のある対応になると思いますが。
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5482
住民さん1
うちは南側ですが、多分隣の部屋がベランダでタバコ吸っていると思います。というのはうちは角部屋の隣の部屋で、煙草のフィルターが角部屋側から流れて来たからです。。
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5483
住民さん5
>>5482 住民さん1さん
南の角部屋ってバルコニーは南側には無いですよね?上から落ちてきたとかではなくて?
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5484
住民板ユーザーさん1
>>5481 住民板ユーザーさん1さん
うちも隣りが煙草吸っていて迷惑してます。
足元から覗いたら、煙草用の椅子まで用意して吸っていましたよ。なのですぐにコンシェルジュに報告しました。なので部屋特定です。
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5485
住民さん1
足元から覗くって良いの?あの隙間で、ある意味で隣の人は恐怖。
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5486
住民さん1
>>5485 住民さん1さん
くだらない絡み、タバコ吸ってるとこうなっちゃうのか、、、
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5487
住民板ユーザーさん1
>>5485 住民さん1さん
ベランダは共用部だということをお忘れなく。
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5488
住民さん1
闇サロンは京急リブコに通報済み、来月の理事会に挙げられるようです。
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5489
住民板ユーザーさん3
>>5488 住民さん1さん
理事会で挙げられるといえば、1戸だけ管理費滞納の件はどうなったんでしょうかね。
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5490
住民さん3
今夜も南側バルコニーに喫煙者がいらっしゃる模様です。
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5491
住民さん3
>>5488 住民さん1さん
これも喫煙も規約違反と思うけど、購入時に大丈夫と説明されたと思うと言われたら、理事会は苦しくないかな?その他の件で営業の説明を鵜呑みにし判断してしまったからね。
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5492
住民さん1
イオンのショッピングカートをペデストリアンデッキでも使えるっていうのは営業担当者に言われたけどなぁ。まぁダメならダメで従うしかないよね。
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5493
マンション住民さん
>>5491 住民さん3さん
それは、理事会は、関係ないでしょ。
重要事項説明一覧をもらってると思いますし、入居後の管理規約にも同意する署名もしていると思いますので、入居者の理解不足が原因かと思いますよ。
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5494
住民さん1
ホットペッパービューティーなどにも掲載されている【本格痩身×よもぎ蒸し】YOSA PARK品川シーサイド店 電話番号080-3086-2229 の住所が当マンションになっていますね…。
ご丁寧に「住所の詳細は予約後に」とのこと。マンションの規約違反ですよね。
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5495
住民さん1
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5496
住民さん2
とにかく規約違反していることはダメなんだから、営業が良いって言ったかは問題でなく、禁止事項はすぐ止めるべきでは?あとは、個人的に関係者とやるのが筋かと思いますね。
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5497
マンション住民さん
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5498
住民さん4
>>5494 住民さん1さん
ホットペーパービューティーを見たら先日指摘されていたオアシスと同じ内装なので同じ店舗が名前を変えたのか、元々複数の名前を持っているのかですね
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5499
住民さん6
>>5493 マンション住民さん
エレベーターの件は重要事項やパンフレットと違う営業の口頭説明だったと思いますよ。だから理事会は説明し難いと思いますよ。
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5500
住民さん1
>>5490 住民さん3さん
当方も南側ですが、この23時前後になると煙草の煙が入ってきます。ただ部屋特定ができないです。。現実的ではないですが、防犯カメラや煙で反応する火災報知器があったら良いのでしょうかね。
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5501
住民さん1
お隣の喫煙所ってそろそろ再開するのでしょうかね。。全然わかりませんが。。
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5502
マンション住民さん
>>5499 住民さん6さん
エレベーター?
5493は、闇営業や喫煙のことに対してのコメントですよ。
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5503
住民さん4
>>5501 住民さん1さん
確かに、ずっと閉鎖されていますね。お隣の喫煙所が再開したらベランダでの喫煙者は減るかもしれません。ベランダに慣れてしまってるので、1階まで降りて外まで行くのが億劫に感じられるとは思いますが。
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5504
住民さん
窓開けて、外に向かって「タバコ吸うな!」って怒鳴ってみるとか
相手もどこの部屋から言われたか特定できないんじゃない?
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5505
住民さん5
>>5487 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ共有部って知らなかった。
物を置くのはOKなんですか?
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5506
住民さん1
隣地の喫煙所は、11月11日から開放と張り紙がありました。
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5507
住民さん8
>>5505 住民さん5さん
バルコニーは区分所有者が専用使用権をもつ共有部です。
禁止事項が管理規約にあるので、それに反しない範囲での利用が可能です。
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5508
住民さん1
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5509
住民板ユーザーさん1
>>5508 住民さん1さん
昨日18時間頃にこちらも見かけました。ライトもつけててビックリでした。
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5510
契約済みさん
ライブラリスペースで電話するのってOKなんでしたっけ?
割と長いこと通話されている方がいたのですが、これがOKならウェブ会議もOK?
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5511
住民さん1
セブンの前の駐輪場、今日はバイクが7台止まってました。段々と通勤、通学の駐輪場にされてるような気がしますが、これって取り締まる方法あるんですかね。
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5512
住民さん5
>>5511 住民さん1さん
先日は保育園の駐輪場?にもバイクが停まっていました。長時間でしたし、保護者ではなさそうです。
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5513
住民さん1
セブンイレブン前の駐輪、酷いですよね。。やりたい放題。駅利用や近隣の会社の方もかなり停めてます。どうにか出来ないものなのでしょうか。。
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5514
住民さん2
毎晩22時前後から、お隣からドタドタ物音が毎晩すごいです。
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5515
匿名さん
>>5514 住民さん2さん
隣なら壁を殴り返しましょう
上だと天井殴っても効果薄ですが、隣なら同じ気持ちを味わってもらえます。
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5516
住民さん6
>>5513 住民さん1さん
無理でしょうね。駐車場の方はオーナーが駐車場として使用していたと思います。駐輪場もセブンの関係者が長時間停めていたと思います。長時間の使用を見ると、人の心理として停めても大丈夫と思ってしまいますね。もしも、セブンのオーナーが大口契約で売主との関係が深いと、理事会と管理会社は何もしてくれないと思いますよ。
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5517
住民板ユーザーさん7
ミニストップのあるビルやURの公開空地ではこんなこと起きてなさそうなのにね。
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5518
住民板ユーザーさん1
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5519
住民板ユーザーさん6
>>5518 住民板ユーザーさん1さん
グランドピアノ置いてるわけでもないのだから、ヘッドフォンつけて練習すればよいのにひどいですね
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5520
住民さん1
確認なのですが、ここって、会社の登記不可でしたよね?
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5521
住民さん1
夜寒いですね、窓ガラスから冷気が降りますね。
2重ガラスでも断熱こんな感じなんですね。
皆さんはどうしてるのだろう。サッシとかアルミじゃないやつにしてたりするのかな。
とりあえず窓際にデロンギ置こうと思います
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5522
住民さん1
セブンイレブンの駐車場にかなり頻繁に停めている白のアルファードはセブンイレブン関係者のものなのでしょうか?
あそこずっと潰されてると結構邪魔なんですよね。
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5523
住民板ユーザーさん1
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5524
住民さん2
>>5522 住民さん1さん
セブンのオーナーの車ですよ。
あの駐車場はセブン所有だそうなんで、どう使おうが自由らしいよ。
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5525
住民さん4
>>5522 住民さん1さん
セブンの関係者がセブン所有の区画に車停めているだけですので、部外者であるマンション住民側が口出すことではないですね。
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5526
住民さん2
組合にセブンからの賃料収入てあるんでしたっけ…。
どういう位置付けなんだろう
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5527
住民さん1
セブンイレブン前の駐輪場もどうにかしてほしい。
毎日毎日同じ自転車が長時間停めている。
駅利用者や近隣の会社の人、やめてほしい。
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5528
住民さん7
>>5525 住民さん4さん
セブンの駐車場は店舗用になっていると思います。所有者なら勝手に用途変更出来るのですか?でも、駐車場の土地の所有者ではなく、使用出来る契約では?マンションの正面に個人使用の駐車場なら、購入前に説明し図面に個人用って書くべきですね。
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5529
住民さん2
チラシなんとかして欲しくないですか?廃棄にも無駄なお金が相当使われていると思うので。
賛同頂ける方は、管理組合に投稿お願い致します。
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5530
住民さん4
>>5528 住民さん7さん
文句があるのは分かりましたが、どうあれマンションの住民が口を挟める話ではないですね。
個人用といっても近くに住んでいてプライベートで使っているのではなく、FC店なら社有車と言われたらそれまでです。
まぁ文句あるなら組合通すか直接クレーム入れるかしてください。こんなことで恥ずかしいなとは思いますが、物言う権利は誰にでもあります。
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5531
住民さん5
新しく開業したホテルのレストランてどうなんでしょうか。宿泊者以外も食事できるんですかね。
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5532
住民さん8
>>5527 住民さん1さん
来客用駐輪場がないので、セブン前が一番止めやすい。
我が家は、毎日祖母が自転車で家に来るので、セブン前に止めています。
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5533
住民板ユーザーさん7
我が家は、来客用に駐輪場を借りています。
セブン前のって、少なくともセブン用ではないでしょうか? 恥ずかしくないのですかね。
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5534
住民さん8
>>5530 住民さん4さん
何故、近くに住んでないって言い切れるの?車のナンバーのところに住んでいるとは限らないよ。
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5535
住民さん8
>>5533 住民板ユーザーさん7さん
来客用に駐輪場を借りているのですか。さすがです。尊敬します。私は常識がないのか全く恥ずかしいとは思いませんが、セブン用のだとすれば、その自転車の妨害排除請求権者はセブンなので、セブンに警告されたら大人しく、駐輪場借りるとします。
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5536
住民さん2
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5537
住民さん3
こういう方がいると、どんどんマナーが低下していくんでしょうね。残念です。
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5538
住民さん1
お恥ずかしい話ですが、洗濯機の排水溝掃除が出来ずに早2年、重い腰を上げて嵩上げしようと思うのですが、
具体的に何をすれば良いのでしょうか。。。
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5539
住民さん5
>>5538 住民さん1さん
怪我する前に、業者さんに頼んで嵩上げしてもらった方が良いです。2万円位です。
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5540
住民さん4
>>5534 住民さん8さん
何を疑問に思ってるかわからないけど、近くに住んでる・住んでないと言う話ではなく、そもそもセブンの関係者が使っていると言う話
居住実態どうあれ、セブンの関係者がセブンの駐車場使っているなら文句言えないということがそんなに理解できないのですかね。
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5541
住民さん1
>>5539 住民さん5さん
そのレベル感の相場なのですね、てっきりもっといくのかと。。
大人しくプロにお願いすることにします、ありがとうございました!
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5542
住民さん4
>>5539 住民さん5さん
洗濯機の嵩上げは何センチぐらいされていますか?
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5543
住民さん5
>>5542 住民さん4さん
うちは、嵩上げしなくても大丈夫なんでしていません。
ちなみに、嵩上げの部品はそんなに種類ないと思うのでお店で見たら良いと思います。
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5544
住民さん2
管理費、修繕積立、駐車場などの、
引き落としの明細ってどこかでもらえるんでしょうか?
いつも引き落としのみで、何がいくらだったかなと
思い。
-
5545
住民さん1
最近、ドアに飾られているクリスマスリースやしめ縄に共用部から撤去する旨の指示の紙がくっついているのを見て、ドアの外側は共用部であることを初めて知りました。傘などは有事に邪魔になり得るので分かりますが、ドアの飾り付けに対して厳しく目を光らせる動機について気になりました。景観?それともやはり防災目的なのでしょうか?
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5546
住民板ユーザーさん1
>>5540 住民さん4さん
関係者の人でしょうか?駐輪場もセブンの人がずっと止めていましたよね。その様な状態だと、他の人がここは長時間止めていいんだと思いませんか?駐車場も1つ占有されるとエリア外に停めますね。そんな状態でも文句が言えないのですかね?
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5547
住民さん4
>>5546 住民板ユーザーさん1さん
何を言いたいのか全く不明ですね。
セブンの関係者がセブンの駐車場に停めることと、停まってると他の人も停めてしまうことは全く別問題ですよね。
どう違うのかは説明するまでもなく分かると思うので、無意味な論理の飛躍をさせてまで絡むのはやめてくださいね。
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5548
住民さん2
幼稚園の横の駐輪場は幼稚園のものみたいですね。
幼稚園以外の者が駐輪したら、通報しますと張り紙がありました。
セブンイレブン前の駐車場は無法地帯なのに、
不思議なものですね。
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5549
住民さん1
>>5548 住民さん2さん
不特定多数が使うコンビニと、手続きして決まった人だけが通う幼稚園は流石に違うんじゃないかと
地方のコンビニとかは違法駐車で罰金とかやってるところもあるけどね。
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5550
住民さん1
ほぼ毎日のように止まってる白のビッグスクーター、黒のビッグスクーター、エンジ色のスクーター、その他自転車多数を撤去したいですね。。止めないでくださいと立て看板にも書いてあるのに堂々と止める輩のきが知れないですが。。プランターなどを置いて物理的に二輪車などが入れないようにするなどしかないのですかね。。
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5551
住民さん
テレビがうつらなくなりましたね。
アンテナ壊れたんでしょうか。
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5552
住民板ユーザーさん1
>>5550 住民さん1さん
ビックスクーターだと、駐輪場では無く駐車場への駐車ではないでしょうか?でも、駐車場はオーナーが占有しているから、とめられないのかな?でも、駐輪場に50cc超の駐車が違反なら、セブンは対処すべきですね。駐輪場、駐車場が無法化するのに、セブンの関係者なら勝手に使用出来といえるのでしょうかね?
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5553
住民さん
まだテレビ映りません。(地上波)
全部屋映らないんで、マンションの問題かなと思うんですが、映らないのうちだけなんでしょうか。
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5554
住民さん4
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5555
住民さん2
>>5550 住民さん1さん
理事会も対策を考えて頂くように提言しましょう!
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5556
住民さん
>>5554 住民さん4さん
テレビなおりましたー。
お騒がせしました。
品川ケーブルテレビが共有部修理にきてくれました。
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5557
住民さん1
コンビニ前が近隣住人のバイク駐輪場になってるのになんでなんの対策もしないんですかね、常時4、5台とまってますよね
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5558
住民さん8
>>5557 住民さん1さん
同感です。完全に穴場化してますよね。
自転車もひどい。
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5559
住民さん1
-
5560
住民さん1
マンション内の廊下って、自転車とか止めておいていいんでしたっけ…?止まってて気になります。
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5561
住民さん1
共用部なのでだめですね
一時的ならまだしも、何日も置かれていれば管理組合から何かしら注意があるのではないのでしょうか?
先日、廊下に置いてある傘にも張り紙されてましたよ
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5562
住民さん1
>>5561 住民さん1さん
やはりそうですよね。ご回答ありがとうございます!
傘もダメなくらいですもんね。
自転車が数日廊下に放置されていますが、暫く様子見てみます。
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5563
住民さん1
>>5546 住民板ユーザーさん1さん
セブンのオーナーさんのお車ということですが、駐車場代をマンション側は頂いているのですか?
セブンイレブンはお客様用として借りているのか、私用で使うために借りてるんでしょうか。
いつも子連れの女性の方がお停めになられてるようですが。
そこははっきりとして頂きたいなぁとは思いますね。
ほぼ毎日とまっているので、お金さえ出せば何でもOKなのかもしれませんが、住民が誤解しないように利用目的は知っておきたいです。
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5564
住民さん1
>>5563 住民さん1さん
何台分、駐車代払ってるんでしょうか?
セブンイレブン側から見て、左の方のスペース全て使用されてますよね。
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5565
住民さん1
東側高層階で本日深夜(3:30頃)、重低音が伝わってきました。非常に不快です。
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5566
住民さん7
>>5564 住民さん1さん
店舗用で二台分と思いますね。セブンの持ち物なので、私的に使うのは自由って投稿もありますね、住民なのか分かりませんが。ここは、他にも何故か図面と違う用途変更もありますし、売主の説明が不十分ですね。
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5567
住民さん6
先日コンシェルジュの方と話をした際、「◯◯にお住まいの方、◯歳ぐらいの男の子/女の子がいらっしゃいますので」って言われて、こういう個人情報あんまり流してほしくないけどなーと思ったのですが、気にしすぎでしょうか?
私自身は同じマンションの方とはいえ、自分の家族構成他の人に話されるのあまり気持ち良くないなと感じまして。
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5568
住民さん7
>>5567 住民さん6さん
文脈によるとしか言いようがないですね。
回答自体は不用心だけど、どんな質問の仕方をすれば他人の家の家族構成を話してしまうことになるのか
◯◯号室ってお子さんいます?なんて聞いて答えるわけないと思うので。
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5569
住民さん1
>>5565 住民さん1さん
何階にお住まいです?
上?横?
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5570
住民さん1
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5571
住民さん
理事会だよりに植栽業者変更について書いてあるけど、大賛成。うちの前の木、可哀想な感じになっている。
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5572
住民さん7
>>5570 住民さん1さん
話しないことですよ。
インターホンでNHKだって言った瞬間に忙しいって言って切ります。それ以降は同じ人が来た場合は出ません。
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5573
住民さん5
>>5563 住民さん1さん
いつも停めてるのはセブンのオーナー男性の方ですよ。子連れの女性とは?
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5574
住民さん1
管理会社にコンビニ前の無断駐車について意見を言いたいのですがどこに言えばいいかご存知ですか?コンシェルジュに言っても何もしてくれないので
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5575
住民さん1
平置自転車置場のアンケートって使用希望の有無しか問われてなかったですよね?理事会はなぜ賛成反対を聞かずに、増設有りきで話を進めてるの?
そもそも去年の段階で、ラックを撤去するのに多額の費用がかかるから、平置の増設が見送られて、その代わりに専用スペースが設けられたはず。
専用スペースがあるのに、理事会はなぜ今更ムダな費用をわざわざかけようとしているのかな。
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5576
住民さん2
>>5574 住民さん1さん
何もしてくれないのが答えだと思いますけどね
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5577
住民さん6
すみません、一階のオートロックを他の方がやっているように指紋で通れるようにしたいのですが、どこ届け出すれば良いのでしょうか?
教えていただけるととても助かります。
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5578
住民さん7
>>5577 住民さん6さん
指紋ではなく、自宅の鍵にセンサーが付いてます。
それを持って出入りしないと手をかざしても反応しないんです。センサー付きの鍵は、業者に言えば追加で作成も可能です。結構値段は高いんですけど。
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5579
住民さん4
>>5574 住民さん1さん
コンシェルジュの権限だけでは解決できないのかもしれませんね。
理事会への要望として正式に申し入れをしたいとコンシェルジュに言えば手続きしてくれるはずですよ。
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5580
住民さん6
>>5575 住民さん1さん
そうですね、理事会は何かありきで進めますね。駐車場に自転車置き場とかもね。賛否もwebで決まってます的な感じ、本当なのって感じですね。非常用EVは住民の賛否も無く、勝手に判断してますね。そんな権限が無ければ違反?何か、理事会はデベなのか誰かの都合で動いている感じですね。ガーデニングもEVも営業の口約束っぽいし、駐輪場も何か言っているかもね?セブンの駐車も何かあるかもね?植栽も何故業者名を伏せるのって感じですし、以前、屋上の件で何かカキコミがあったような?
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5581
住民さん3
ロビーで酒盛りしてる人たちは何なんでしょうかね。もう0時まわってるんですが。住人なら家にあげて飲めばいいのに。もう居酒屋やってないし、うち(マンションロビー)でもう一杯やってく?みたいなノリなのか。
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5582
住民さん1
セブンの駐輪場にずっと停めてるバイク、カバーまでつけて、完全に自分の駐輪場にしてますね。
他のセブンだと、長時間駐輪した場合は、罰金いただくという張り紙あったり、結構厳しく対処してるところありますが、うちはあれでいいんですかね
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5583
住民さん1
>>5582 住民さん1さん
カバーまで付けているのですか。クルマと同じでセブンの関係者の可能性はありませんかね?ここは店舗用ですし、重説の内容ではセブンの関係者の使用は想定出来ませんね。一応、人の家の正面に停めているので、重説の内容に沿って理事会がハッキリさせると思いますが。でも、そうしないのですね。
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5584
住民さん2
>>5582 住民さん1さん
ずっと監視してここで愚痴るくらいなら、理事会に問い合わせるとか何かされたらいいと思いますよ。
ここでは繰り返し店舗用の駐車場なのだから口出しするべきじゃないという言う話が出ているのに定期的に書き込んで何したいのか分かりません。
あなたの求める回答はここでは得られませんし、ここで聞いたところで何も解決しませんよ。
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5585
住民さん3
>>5584 住民さん2さん
店舗用なら、個人用ではないですよね。理事会を進めてますが、何故ですか?これまで放置していた理事会や管理会社が対処するとは思えませんね。ここで、書き込まれのが嫌なんでしょうか?
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5586
住民さん3
>>5585 住民さん3さん
店舗用なので、店舗の方がどう使おうと勝手ですよね?
また、理事会や管理会社が対処しなかった案件がここに書くと解決するんですか?具体的にどのように?
そもそも、理事会や管理会社が対処しなかったことが答えです。なぜ対処しないのか考えてみたらどうでしょう。
未だにジタバタしているのが傍目から見苦しいということを伝えてます。
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5587
住民さん2
>>5586 住民さん3さん
理事会に問い合わせを勧めたり、既に理事会と管理会社が対処しないとか、一貫性がありませんが、店舗用以外の所の駐車や駐輪はセブンの責任で注意し移動して貰うのですかね?店舗用を個人使用して客用が減っていれば、その周りに停めてしまう人もいると思いますね。店舗用は経費扱いと思いますが、個人使用って出来るのですか?
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5588
住民さん3
>>5587 住民さん2さん
あなたは納得いってないのでしょう?
それならこんな掲示板でいつまでも愚痴ってないで理事会に噛み付きにいけば良いのでは?と言ってるのです。
もちろん解決するとは思いませんよ、適当にあしらわれてあなたが諦めることを期待してのおススメです。
そのためあなたには一貫性のない話に見えるのかもしれませんね。
また、個人使用かどうかの線引きはあなたが決めるものではありません。「あなたが個人使用と勝手に思っている」状態に対して、それを前提に話を進めること自体無意味ですね。
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5589
住民さん1
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5590
住民さん1
>>5588 住民さん3さん
この人、何なんだろうね。
駐車場(車)と駐輪場(自転車・バイク)は別物でしょう。いつ、どこで駐輪場の契約について言及されたの?
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5591
住民さん1
セブンの本社にクレームすればいいんですかね
ずっと私物化してるの変ですよね
客がとめれなくて困ってるのよく見ますし
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5593
住民さん6
>>5591 住民さん1さん
この駐車場のエリアは緊急車両の用途はありませんか?そうなら、セブンの客が反対側などのエリア外に停めて良いのでしょうか?理事会や管理会社が個人使用を了解しているような投稿がありますが、緊急使用に影響するようなことを勝手に判断出来るのでしょうか?以前も、非常用エレベーターの用途変更で、非常用として使用可能とだけ説明していたと思います。これも、緊急時は対応可能との説明になるのでしょうか?ポイントはそこではなく、なぜ、そうなったのかの説明と思います。ガーデニングもありましたが、これまでの用途変更が販売時の説明不足なら、理事会は売主からの住民への説明と住民から了解を貰わないと、この様な論争は終わらないと思います。ここは販売時の営業の説明に統一感がない可能性もあり、住民間で理解が異なるように思えます。
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5595
住民さん1
[No.5592~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5596
住民さん1
低層階住民です。自転車置き場地下から高層階用のエレベーターを使っても大丈夫でしょうか?
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5597
住民さん1
>>5596 住民さん1さん
構造上可能だけど、乗り合わせると正直、えって思う。
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5598
住民さん2
>>5596 住民さん1さん
できるならいいんじゃない?
乗り換えるのも変だし。
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5599
住民さん1
>>5598 住民さん2さん
そうですよね!ありがとうございます。
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5600
住民さん4
>>5596 住民さん1さん
全然大丈夫ですよ!みなさん、乗られてますよ!
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5601
住民さん8
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5602
住民さん1
以前理事会だよりに、低層高層関係なくみんな乗れるし、もちろん地下からも乗れると記載がありましたよ。
このスレッドを遡ると、この議論もありますよ。
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5603
契約者さん1
>>5602 住民さん1さん
過去スレにありますね。これだと、このエレベーターは非常用で低層側も管理費や修繕費を負担している共用のようですね。そうなら、階数から低層の方の負担割合が大きくなっているのに、何故、高層用になっているのですか?その様な、同意やアンケートは無かったと思いますが?
-
5604
住民さん8
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5605
住民さん1
低層でも使えるのに高層用とか意味わからんわ。
使いたきゃ使えばいいだけなのに馬鹿なの。
わざわざ押すだけ押して使わないのどうにかしてね。
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5606
住民さん
駐輪場に電動の空気入れおいてほしいですね。
前のマンションにはあったので、ないと不便です。
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5607
マンション住民さん
>>5606 住民さん マンション購入時に設置が無いことが明白だったわけですから、今更不便というのも理路整然ではないですね。
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5608
住民さん8
-
5609
住民板ユーザーさん7
買って寄付したら?前のマンションではそうしました。家に置いとくのが面倒だったので。
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5610
住民さん
>>5609 さん
結構大きいんですけど、寄付ならいいんですかね?
置くならエレベーターの前あたりを想定してて。
-
-
5611
入居済みさん
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5612
住民さん8
>>5610 住民さん
ハンディタイプがあるので、それを管理組合に寄付してください。
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5613
住民さん
>>5612 さん
集合住宅の空気入れといったらこれですよ。
賃貸でもこれがあったので、この規模感ならこれがあってもいいと思います。電源が必要なんで、コンセント必要ですが。地下のエレベーター前とかがいいですかね?
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5614
住民さん8
>>5613 住民さん
でかいし1台だけでは不便なので、ハンディタイプを5台寄付してください。
わざわざ不便な物を置く必要ないので。あなた自身が不便とか言ってませんでした?
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5615
住民さん1
敷地内を自転車にのってコンビニ前に停めたりする人がいますが、危ないので敷地内は自転車から降りてほしいです。
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5616
住民さん
>>5614 住民さん8さん
一台あれば十分ですよ!1タイヤ1秒で入るので。
たまにしか使わないですがあるとかなり便利です。
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5617
住民さん5
>>5610 住民さん
マンション内でもクラウドファンディングみたいなシステムがあればいいのにね
我が家は自転車1台しかないけどコレあったら便利そうだから2~3000円なら出資したいわ
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5618
住民板ユーザーさん7
これだけ大きいと置き場を選びそうですね。理事会と相談された方がいいですね。消防法上の通路幅とか、少々気を付ける必要がありそう。
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5619
住民さん1
>>5610 住民さん
でかいw
ですが手動より楽なので私はこっちのほうがいいですね
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5620
住民さん8
>>5616 住民さん
寄付について管理組合に相談した結果はどうでしたか?
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5621
住民さん4
確かにあると便利だなぁと思いますが、手動のもので十分です。
積立費も上がりそうだし、何かと維持費もかかってそうだし、あまりお金のかからない方法がいいです。
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5622
住民さん
-
5623
住民板ユーザーさん7
>>5622 住民さん
会社のそばにポートありますが、マナー最悪で危険なのでやめて欲しいです。横断歩道で信号待ちの人の間に後ろから突っ込んできますよ。自転車よりずっと静かなので気づきにくく、足を轢いて逃げていきます。 ポートにはスケボー持った輩が溜まってるし。。。
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5624
住民さん
>>5623 住民板ユーザーさん7さん
どんな危険なエリアで働いてるのですか?
品川区はポートがまだまだ少ないのであったら便利かなと思いました。大井町にもないので大井町にもできれば行きやすくなります。
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5625
住民板ユーザーさん7
>>5624 住民さん
Luupのポートが設置されるようなエリアですよ。足を轢かれて、逃げられたので運営に苦情を言いましたが、無駄でした。ホント歩道走行はやめて欲しい。。。 むしろ交番がほしいです。
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5626
住民さん1
-
5627
住民さん
>>5625 住民板ユーザーさん7さん
LUUPは歩道走行は禁止なので、それは災難でしたね。
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5628
住民板ユーザーさん7
>>5627 住民さん
ホント災難でした。警察はきちんと取り締まってほしいです。 八潮のパトリアあたりも、子どもが電動キックボード乗り回してて危ないです。。。
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5629
住民さん
>>5626 住民さん1さん
歩道を猛スピードで走る自転車の方がよっぽど危険ですがね。何度も自転車に歩道で接触されたことがあります。
そういうあなたも敷地内ちゃんと押してますか?
子連れの方も平気で敷地内も漕いでてダブルスタンダードぶりにドン引きです。
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5630
住民板ユーザーさん7
>>5629 住民さん
自転車マナー悪いですよね。逆走や無灯火を日常的に見掛けますし。確かに電動キックボードより電動自転車の方が重いので衝突した時のダメージは大きいですね。 やむを得ず歩道走行するときは徐行の義務があるのに、人が近くにいても全く減速しないチャイルドシート付電動自転車がたくさんです。
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5631
住民さん1
2階の住民です。植栽業者の変更についてアンケートがありましたが、当家の目の前の樹木は可哀想なほどに過剰に剪定されていています。入居時には豊かな樹木があって気に入っていましたが、暫くして枝葉がなくなり見窄らしい姿になってしまいました。今回理事会でこのような提案をしていただき大賛成です。
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5632
マンション住民さん
>>5631 住民さん1さん
植栽のこと気にしていなかったけど、年間230万円以上も安くなるならいいんじゃない。
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5633
住民さん2
セブンイレブン前の植栽も剥がれていてみすぼらしい。
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5634
住民さん7
>>5632 マンション住民さん
安くなることはいいことですね。ただ、どの様な会社なのか調べないと、それで良いのか分かりませんね。でも、社名が分からないので。
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5635
住民さん
キックボードのポート、ペデストリアンデッキの階段の下のスペースどうですかね?
あの辺りだと人もあまりいないし。屋根にもなってるし。
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5636
住民さん1
>>5632 マンション住民さん
積立金足りないみたいなので、節約出来るところは節約しましょう。
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5637
住民さん2
植栽業者の件、比較軸が金額だけで判断材料が少ないですね。現状の文句を言って、情報を伏せたアンケートで誘導をしているように見えてしまう。
まあ安くなるならいいけど。
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5638
住民さん1
お隣の物音が毎日すごい!!!
子供の暴れ回る音や重低音やエクササイズしているのか、すごいドタバタ、、、
お昼間だけじゃなく、夜もうるさい。
これはどこに言えばいいのかしら。。
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5639
住民さん8
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5640
検討板ユーザーさん
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5641
住民さん
>>5638 住民さん1さん
試しに下の人に言ってみましょうか
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5642
住民さん1
>>5641 住民さん
音は上から、そうなら、試しなら最上階でしょうね。
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5643
住民さん3
>>5638 住民さん1さん
隣の音なんか聞こえる?上の足音はたまに聞こえるけど、隣は全く聞こえないんだが。窓開けてるのかな?
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5644
住民さん5
>>5643 住民さん3さん
隣、聞こえますよ
もちろん通常の生活音は聞こえませんが、お子さんが飛んだり跳ねたりなど活発な行動をされた場合は(隣接してる部屋には)結構響きます。私は5638さんではないのですが、我が家の寝室とお隣のリビングが隣接している間取りで入居時から2年ほどは朝それで目が覚めるほどでした。が、お子さんが少し成長されたのか最近はあまり気にならなくなりました。
当初は何度もお隣に手紙を書こうかと思いました。ちょっと足音が響くというレベルではなくて、長時間、何か体操のトレーニングか?ジャングルジム的な遊具でも置いているのか?的な騒音で、休日も朝7時から騒音で目覚める程で精神的に疲れてしまったので。
私は結局手紙は書きませんでしたが、悩まれている方は、あまりにも気になる場合は念のためコンシェルジュに相談した上で、お手紙とか何かしらの方法でお願いしても私は良いと思います。
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5645
住民さん6
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5646
住民さん6
>>5644 住民さん5さん
上の階のドンドン音がやばくて、二度コンシェルジュにお願いして手紙を入れてもらいました。ただ宛先に部屋を特定せずその階の皆様宛てになっていたからか、一度目はあまり効果なく、二度目をお願いし、音は少々小さくなった気もします。
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5647
住民さん3
>>5646 住民さん6さん
上の階は足音響きますよね。隣はお子さんいらっしゃるけど、気になったことないです。
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5648
住民さん1
窓を開けると気持ちの良い季節ですが、相変わらずどなたかがおタバコを吸われてるので、すぐに窓を閉めなければならないのが、とても残念。。。
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5649
住民さん1
今日も相変わらず中華系ファミリーがロビーでうるさく大暴れ、コンシェルジュは見て見ぬ振り
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5650
住民さん1
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5651
住民さん1
住民の中で1階の保育園に入れた方、いらっしゃるのでしょうか。保育課で最低指数や倍率を聞いて絶望しております。
住民だからといって優遇してもらえるわけではないので、建物内に保育園があることは何のアドバンテージにもならないのですかね。
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5652
住民さん2
>>5651 住民さん1さん
これでも5年くらい前より保育園増えてましになってきましたが、1階の保育園は兄弟枠で埋まるので第一子で入れるのは難しいですね。認可なのでアドバンテージはないです。その分容積率緩和されてるので安く買えてるんでしょうが。
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5653
住民さん1
>>5652 住民さん2さん
情報ありがとうございます。5年前よりは保育園増えたのですね。ただマンションも増えましたもんね…
区役所ではバリバリ働きながら子どもなんて考えるのが悪いと言われているかのような塩対応で、認可外に当たってください(ただし区役所は情報持っていません)とのことでした苦笑
マンション購入時は、もし子供ができたら1階の保育園に入れたらいいなぁなんて甘く考えていました。無知な自分が悪いのですが。容積率の点では良かった!と思うことにします。
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5654
住民さん2
>>5653 住民さん1さん
通われてる方いらっしゃるようですよ。
ただ、前の方が仰るようにアドバンテージはありません。私も一階の園が第一希望でしたが、入れませんでした。公開された指数を見ると太刀打ち出来るような点数ではなかったのであきらめはつきました笑
認可は指数が全てなので…。
1歳児クラスは定員が減るので、もし早く復帰が出来るなら0歳クラスから狙ったほうが入りやすいと思います。
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5655
住民さん2
>>5653 住民さん1さん
区役所の担当の人ひどいですね。バリバリ働いて子育てなんて普通なのに。そんな人ばかりではないと思いますが。
認証は品川区の補助が出て、実質認可と出費は変わらないので(収入次第ですが)ありだと思いますが、となりのポピンズはなかなか入れないようです。
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5656
住民さん1
屋上に何故かラベンダー咲いてます。しかも数十本。ちょっと癒されます。
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-
5657
マンション住民さん
>>5656 住民さん1さん
まだらですが、西側一面に生えています。ラベンダーはハーブ科なので虫除けにもなっていいですね。
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5658
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5659
住民さん1
>>5654 住民さん2さん
保活の経験談、ありがとうございます。1階の園、早期に復職して2点の加点をつけたとしても、太刀打ちできる点数ではなかったです笑
我が家も最初から0歳入園を希望していますが、それでもなおこのエリアは激戦ですね。0歳4月入園を最優先で考えるなら、少々遠い園でもタクシーで通う選択肢がありますよねって区役所で言われました。どうなることやら…苦笑
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5660
住民さん1
>>5655 住民さん2さん
共感をありがとうございます。複数回、保育科課には行きましたが、今のところ塩対応が続いています。そんな方ばかりでは無いと信じたいです。
認可はダメもとで申し込むとして、現実的には認証保育園になるかなと思い調べ始めました。認証ではポピンズが第一希望ですが、昨年は競争率50倍だったようで、絶望的です。出費が認可と変わらないか少し高くなるくらいなら、最後まで認証がいいかなと考えているので、他の認証にも当たってみます。
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5661
住民さん
バイク置き場、平置き駐車場化計画始動するようですね。
楽しみ。ついでに電気充電設備も整備して欲しいですね。
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5662
住民さん1
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5663
住民さん1
積立費等、これからどんどん値上がりしそうだから、あんまりお金のかかることやらないで欲しいなぁ。それに、大型車以外は空きあるみたいだし。
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5664
住民さん
平置き6台できるなら、1台4万円くらいに設定が妥当ですよね。4万円くらいなら申し込み殺到すると思いますよ。整備費の90万円なんて4ヶ月で回収できるので、無駄に誰も使わないバイク置き場にしてるよりお金はうんでくれますね。
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5665
住民さん1
平置きで4万円ってかなり安いですね!!
もう少し高くても良さそう!!
平置き、抽選になるんですかね。当たったらラッキーですね!!
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5666
住民さん
>>5665 住民さん1さん
今1台ある平置きが32000円なんで、4万円くらいが妥当じゃないですか?
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