プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

食器棚はやっぱり同じ面材にしないとチープに見えるでしょうか？
モデルルームも友人の家もほぼ同じ面材ですよね
金額がかなり高額なので悩みます

オプションでなくて面材合わせたかったら、メーカーと型番を営業に確認して依頼する業者に伝えれば対応してくれるよ。

>>3001 住民板ユーザーさん1さん
色変えるのは普通にコーディネーターからの提案でもよくありますよ。
対面キッチンなら尚更有りです。
リビングから見える食器棚と、リビングから見えないキッチン。環境が違うなら面材が変わるのは当然有りです。

庭はどこ行っちゃったの？

セブンイレブン前にずっと無断駐車してる茶色い小さめの自転車と、品川36××のバイクは店員のじゃないですよ。
セブンイレブンに聞けば教えてくれます。
4ヶ月毎日停まってるので、盗難されたものかもしれないですし通報してみましょうかね。

食器棚は同じ面材でオーダーしました。
オプションだとフルオーダーだと高いしセミオーダーだと希望の内容にならないので別の業者を選定しました。
個人的には後付け感がなく調和している感じがするので同じ面材をおすすめします。

>>3006 住民板ユーザーさん1さん
まあ普通の人なら同じ面材が無難ですよね。他の色柄となるとコーディネートが必要になりますし。

正面エントランスからエレベーターホールあたりにかけて、生ゴミの匂いが気になるのですが、皆さんいかがですか？構造上仕方ないのかもしれませんが、毎朝匂いがきつくて辛いです。友人などを呼んだ時にも匂いが気になります。

>>2997 住民板ユーザーさん8さん
皆さんに不快な思いをさせてしまいましたね。申し訳ございません。設置不良のため、この業者さんに再三来訪いただきましたが、この日はアポなしでの突然の訪問に困惑した次第です。外出間際とはいえ、もっと言い方あったと反省然り。

>>3008 住民板ユーザーさん1さん

わかります！二階まで臭いですよね。
暑さのせいですかね？！換金のせいですかね？！
来客時はずかしいですよね。。どうにかならないかなぁと思いますよね！！

エントランスあそこまでクーラーきかせなくていいから、エレベーターの中涼しくしてほしい。。

>>3008 住民板ユーザーさん1さん

私も朝の匂い気になっていました。毎朝ゴミ置場の扉が全開になっている事が原因かと思われます。また、自転車置場出入口付近の匂いも気になっています。こちらは換気扇から匂いが漏れているのかと思います。

朝、エレベーターホール1階で、2度ほど臭うことがありましたが、最近は臭いません。ゴミ収集時間等、時間帯にもよるのでしょうか？

みなさんauひかり電話契約されている方いますか？au携帯にしようと検討していますが、auひかりとひかり固定電話両方契約がないとスマートバリュー割引が適用されないので。

>>3015 住民板ユーザーさん1さん
それが本当だとしたら、
さすがにルールだとしても10日も何もしなく放置するってどうかと思うんですけど。

そのフロア臭そう

恐らく同じフロアの住人です（笑）
2週間程放置されていましたが、今朝見たら処分されていました。
6月頃にも粗大ごみが不燃ごみ置き場にしばらく放置されていました。
管理会社の方が最終的には処分したのだと思いますが、このようなことが続くとゴミの出し方に制限が出ないか心配です。

いのパン店の角食、美味い！！

いつも犬の糞尿をマンションの建物部分や植栽部分にさせてそのまま片付けない人がいます。
ついに、住人がさせてる瞬間を見てしまいました。
ペットを飼われている方はお願いですから後始末していただきたいです。
それが飼い主の最低限のマナーだと思いますが違うでしょうか？
コンクリートが傷みますし、植栽も枯れてしまいます。
さらに、ペット用エレベーター以外に犬を乗せたり、マンション内は抱っこしなければいけないのに床を歩かせたり、ノーリードのまま犬を散歩させてエレベーターに乗って行った住人を見たこともあります。
こういうのが続くと、ペット禁止になる場合もあるので、そうならない為にも気をつけていただけたらなと思います。

柱部分

320上記の犬の糞、片づけました。防災センター管理人

だからペット飼うヤツ嫌なんだよ、絶対こういう奴が出てくるんだよ。。。。

>>3019 匿名さん

いのパン店ってパン屋さんですか？？

近くで美味しいパン屋さんを探してます。

イオンにもパンは売ってるお店はありますが、もう少し大人向けのパンで、
美味しいパン屋さんをご存知でしたら教えてください。

>>3020 住民板ユーザーさん1さん

広場のところで平気で、糞尿させてますよね！！！
しかも、伸び縮みできるリードを長くして散歩したり、飛び掛かろうとしたり、本当にマナー悪い。。
自分も犬好きですが、他人が自分のペットを同じようにかわいいと思っていないことを自覚すべき。
ペットに近寄られたら嫌な人もいる！！
ましてや、排泄物をそのままにしたり、植物にさせたり、あり得ない！！！
出入り口にキャリーやバッグを置きっぱなしでお散歩に行かれたり、、、
マナーを守られてる飼い主さんがかわいそう。

最近コガネムシ？見なくなりました！
前は１日に何匹もベランダにきていたのに！
嬉しい！

確かにパン屋さん少ないですよね。

パン屋ではありませんが
とても美味しいピザ屋さんに
ピザ生地で作っているという
オリジナルバゲットがとても美味しいので
お勧めします！

バゲットのみのお持ち帰りもできますし
その生地で作ったピザであれば
ウーバーでの注文も可能だそうです！

鮫洲のBAKKAというテラス付きのお店です。

お店の雰囲気もいいので
運転免許証の更新で来る友人にも
自信を持ってお勧めできるお店です！

犬が柱にオシッコした際に、飼い主がペットボトルに入った水を、
適当にさっと少量かけて済ませていました。
流したからOKでしょ？と言わんばかりの形式的な感じでびっくりしました。

しっかり掃除しろとは言いませんが、共用部に排泄物をかけている、という意識を持って欲しいですね。。。

>>3028 中古マンション検討中さん

別にそんなこと気にしなくていいのでは？
当方も酔っぱらってるときなど普通に立ションしますが。

>>3029 住民板ユーザーさん2さん
ちょっと！犬が紛れてるよ！

>>3024 住人さん
新馬場からすぐの、ししまるが美味しいですよ。角食はしっとり、クロワッサンはさくさくです。

>>3015 住民板ユーザーさん1さん
もし提言されるのであればこちらの掲示板ではなく理事会の議題に上がるよう理事長宛に意見書を提出されたほうがよろしいかと思います。用紙はコンシェルジュの方にもらえますよ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56992?page=3

投資用、相続対策用に購入した層がどのくらいいるだろうか。。。
この記事でタワーのリスクを再認識。ちゃんとした組合にしていかなくては。

>>2969 住民板ユーザーさん1さん
この近辺にはまともな塾はありませんよ。公立学校もレベルが低いので、我が家は車で送り迎えして、私立小学校、ワセアカです。学区の悪さに購入を少し後悔してます。

>>3034 住民板ユーザーさん2さん

まじ？城南小良いと思ったけど

マンション周辺に敷き詰められている石タイルのうち、
ツルツルとした材質の石タイルがあるのですが、
滑りそうになられた方いらっしゃいませんか？


ペレストリアンデッキから降りてエントランス方向へ行く途中や
駐車場入り口のところなど他にも数箇所あるグレーの石タイルで、
マンション住民の方はもちろんですが住民以外の方も歩行する部分です。


雨で濡れていると、スニーカーでもツルンと滑って
転びそうになったことが何度もあります。


自転車のタイヤもスルっと滑ったりして、
転ばすにすんだから良かったものの
お子さんやお年寄りの方が滑って転倒したりして
万が一のことがあると怖いなと感じています。


特に今の季節、一時的に降る雨を除けるために走ってしまう時など
危ないなと感じています。


みなさんどうですか？

>>3028 中古マンション検討中さん

ペットボトルの水すらかけてない飼い主たくさんいますよ。
というか、フンを入れる袋すら持ってない飼い主もいます。
分譲にせよ賃貸にせよ自分のマンションなのに何で汚くして平気なんでしょうね。
監視カメラで特定して注意してほしいですね。
改善されないなら退去してもらうことも視野に。

中古マンション検討中てw

>>3034 住民板ユーザーさん2さん
ワセアカってまだハチマキ巻いて「合格するぞー！」って叫ぶやつやってます？

夕方、救急車とパトカー、白バイなどが駐車場出入り口にいましたが何かあったのでしょうか？
警察官もたくさんいて驚きました。

キッチンのタカギの浄水器、三種類ありますけど皆さんどれにされてますか？最初サンプルがついてたのは、一番リーズナブルなものだそうです。
一番高いのが除去数が多いみたいですが、日本の水道にはそこまで有害物質が含まれていないから、意味がないという意見も聞いて、迷っています。

食器棚同じ面材で作った方、天板も同じにして作りましたか？
業者さんは食器棚だから天板は似た感じのでいいのではと提案され、同じにすると金額10万アップと言われ悩んでしまいます

>>3042 住民板ユーザーさん1さん
対して違う金額ではないし、毎日使う水なので一番良いものにしました。

日本の水道水はカルキがすごいです。

海外、特にヨーロッパのカルキはそんなレベルじゃないよ。

>>3013 住民板ユーザーさん1さん
朝ゴミの臭いがするという話が以前出ていましたが、朝の回収時に1Fのごみ集積場の扉を開けたまま中で扇風機を回している影響で、入り口付近まで臭いが来ているものと思われます。

>>3033 住民板ユーザーさん1さん

これまでの杜撰で勝手な駐車場の対応を考えると、組合よりも管理会社に問題がありますね。不明瞭な事を説明しないのは、悪いことをしていると思われ、信用はガタ落ち。

21-23時ごろにネットの速度がかなり低速（下り1-2M）になるのですが、何か回避策ってあるのでしょうか？

このカキコミの不思議なこと。
売主のネガティブな話題になると
、何故かネットの不具合の投稿。何故、打ち消すの？そんなことするってことは、普通はうしろめたいことがあるからだけど。

ここまで本日の羽田新ルートテスト飛行に対する騒音などの意見無し。
みんな気づかないレベルだったってことかな？小型機だったけど。

>>3052 通りすがりさん
いつですか？？昼or夜ですか？？
全くわかりませんでしたが。。普段通りだったような。

>>3053 住民板ユーザーさん2さん
ネットニュースでご覧になってください。詳しく書いてます。

新ルートここは対象じゃないのね。

Ａ滑走路到着ルート
大崎2丁目、大崎3丁目、大崎5丁目、勝島1丁目、勝島2丁目、上大崎2丁目、上大崎3丁目、西五反田1丁目、西五反田2丁目、西品川1丁目、西品川3丁目、東大井2丁目、東大井3丁目、東大井5丁目、東五反田5丁目、広町2丁目
C滑走路到着ルート
東品川2丁目、八潮1丁目、八潮2丁目

8/31 22時頃にイオンの真上通りましたね。
結局は決められたルートから外れるんでしょう。

テスト飛行は朝の6時～8時の間なので違います。

>>3057 中古マンション検討中さん

今さっきとおりました？違うのかな？

>>3058 住民板ユーザーさん5さん
嘘は良くない。昼は飛んでない。

>>3059 通りすがりさん
え、昼じゃないですよ。

>>3059 通りすがりさん

朝7時前に投稿してます。

>>3061 住民板ユーザーさん5さん

大変失礼しました。3056にレスしています。

>>3061 住民板ユーザーさん5さん

違うのかな？と思うレベルの騒音でした？

もうちょっとここいいかな…

売却見積もりだしてもらうのにも、値下がり幅を見るのが怖くてできない…

2年前に戻れたらな…

2戸売れたみたいで、残り13戸。早めに完売すると良いですね。

ここって、契約時に羽田新航路の詳細な説明ってありましたか？今、なんかの盛り上がっているけと、記憶に無い。

>>3066 住民板ユーザーさん3さん

営業の方からきちんと説明を受けましたよ。
朝から晩までずっと飛行するわけではないし、飛行する時間帯は不在にしていることも多いので問題ないという判断でした。

新航路の話は普通に営業からあったし、重説でも説明された記憶があるから説明されてないのはあり得ないと思うけど。

重説に書かれているんですね。

>>3070 住民板ユーザーさん1さん

優雅な暮らし

>>3070 住民板ユーザーさん1さん

こんな写真を投稿するのってどうなんでしょう。。前にもどなたかが仰ってましたが、ここのマンションってほんっと監視タイプな方が多くて気味が悪い。

グランドメゾンでこの値上がりのようですね

>>3072 匿名さん
以前も駐車場の件で住民への通知と異なる使用を管理会社側が行い、その本当の使用理由を住民に伝えなかったので、駐車場の秩序が乱れて車の写真が投稿されていたと思います。管理会社の問題とコンシェルジュも住民のための問題解決に努めないようだから、自己防衛のために住民が監視するじゃないですかね。

>>3074 住民板ユーザーさん3さん

ロビーで、寝たり飲食したりは禁止という通知ってあるんでしたっけ？

>>3073 住民板ユーザーさん5さん
これは朗報ですねー

インターネット夜げきおそですよね。泣きたい。

>>3077 住民板ユーザーさん1さん
分かります。違うところ契約してもそこも遅くて途方に暮れています。

>>3078 住民板ユーザーさん4さん

違うところ契約って簡単にできるんですか？

>>3077 住民板ユーザーさん1さん

そんなに？ちょっと遅くはなるけど普通に不便なくつかってるんだけどな。。

回線はいくつかのエリアに分割されてるらしく、ハズレのエリアだと速度がでないみたいですね。

940万はすごいけど、手数料で200万強、税金で40％弱とられるから。。まあ儲かればいいけどね。

>>3084 住民板ユーザーさん1さん
今月は、長谷工のアフター点検もあるので、植栽が共有部としてケアの範囲内なのか分からないですが、指摘してみましょう

>>3086 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。私の家だけなのかなーと思いましたが、違ったのですね。個別契約したほうがいいのかなぁ。

インターネット何とかして欲しいですよね。
使えなさすぎる。

やっぱりつながらない人いたんですね。理事会でも議題に上がってくれないかなあ。

月５００円だからまあ・・・思ってましたが、さすがにそろそろポケットwifiを検討中。

ネットの件、非常に迷惑しています。
是非、理事会で議題にしていただきたい。
少なくとも、kddiに申し入れすべき

suumoとかみると、かなり高値でやり取りされてるみたいだけど、低層階の人は、グランドメゾンみたいに一千万くらいのせて売却できるのかな？

22時付近からインターネットの速度が急に落ちますね。
どこに改善策を申し入れすれば良いものなんでしょうか。。。

ネットは本当に遅いですね。。使用量？が想定より多いのかもしれませんが、子供が大きくなってスマホを持ち始めたり、家電をスマート化したり、これから使用量が減る要素は少ないと思うので、改善して欲しいですね。。

東向き低層なのですが、内廊下側の部屋がカビ臭い気がします。
日が当たらず湿気が溜まるのは間違い無いですよね。

みなさまどんな対策してますか？

>>3094 入居済みさん

最近、湿度高い日が続いてますもんね！
各部屋、クローゼットの扉も開けて、エアコンの除湿をつけっぱなしとか晴れの日は風通しをよくしたり、とかですかね。。
普通のことですみません(-_-;)。。

突然、考えてしまったのですが、、不動産所得税って支払い発生するんでしたっけ？我が家は6000～6500万の間の価格だったのですが。契約の時に質問した記憶がなく、どなたかご存知ですか？

不動産取得税のことでしたら当然支払いは発生しますよ。

不動産取得税、初耳です。
詳しく教えてください。

>>3098 匿名さん
販売の時に説明がなかったのですか？普通なら説明していると思うけど。

>>3098 匿名さん

不動産取得税皆さん申告しました？
こちらなんか書類が来るまで放置でいいんですか？

今、都税事務所に確認したら、「軽減措置の申請書」は提出しなくても、登記簿から計算して後日、納税が必要な方には納付書が送られてくるそうです。大規模マンションなので、土地については税金はかからず、建物は評価額から1200万？1300万を引いた額に税率かけて課税されると。
ほっておいて、納付書が着たら払えばいいそうです。

>>3101 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。
大変参考になります。
悩みが解決しました。

このリンクが分かりやすいかと
https://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/04.html

3101さんの話はQ13にも書いてありますね。
必ずそのように処理されるわけではないのでご注意ください。

>>3097 住民板ユーザーさん1さん

高層階だけの人でしよ？
建物評価が免除額を超えた人だけだから全員支払うとは限らないよ

21階で売り出してる部屋、沢山パソコンデスクがあったり、ファックスの上をみると、化粧品会社のオフィスとして使ってるみたいなんですが、会社として使うのはいいんでしたっけ？

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_92719001/

この部屋値下げしても全然動きがないですが。

いくら社員とはいえ住人以外が出入りすると心配ですが…

え、なにこれ

だめでしょ

>>3107 住民板ユーザーさん1さん

まるでオフィスそのものですね。アウト。

ネットがこの時間だと１Ｍｂｐｓを超えない・・・・

>>3110 匿名さん
パソコンが完全に固まりますね。。

>>3110 匿名さん
本当にどうにかして欲しいですよね。
こんなに遅いなら申込みを強制しないで欲しい。。
理事会で取り上げてもらうよう依頼をすれば少し変わるのでしょうか。。

>>3112 住民板ユーザーさん2さん

同感。ここまで遅いのなら詐欺としかいいようがない。勝手に契約させられて、繋がりもしないとこになぜ支払い続けなければならないのか。

>>3110 匿名さん
確かに遅いですよね。
何が原因なんでしょうか？

>>3114 住民板ユーザーさん2さん
マンションの規模に対して回線が細い
利用者が多い時間はパンクするってだけですよ

マンションの規模は当然のこと、事前にわかっているはずですよね。それでもあえて、（その仰るような）細い回線にするものでしょうか。何か原因があれば説明するレベル。これが正常なのであれば、契約する必要性が見当たらない。

別回線を引く検討始めました。いくら安いといっても現状の遅さには耐えられないです。

>>3117 住民板ユーザーさん1さん

別回線検討してますが、遅すぎる今の契約と重複するのが納得できず、管理会社もどうにか対応してもらいたいです。

コンシェルジュ通じて理事会に検討要望を出し、総会で総意を仰いで決議しなければ、こんなとこで騒いでても何も変わりませんよ

実は隠れてオフィス利用してる人が多くて利用量が想定を遥かに超えたとか

>>3119 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに言えば良いのですね。ありがとうございます。
確かそろそろ総会があった気がするので、総会で取り上げてもらうよう早めに要望出した方が良さそうですね。

>>3121 住民板ユーザーさん2さん

コンシェルジュって、挨拶位しかイメージがないけど。

ネットの遅さ本当にひどいですよね。

遅さと言えば、ずっと気になっているのですが、エレベーターの閉まるボタンの反応も遅くないですか？？
ただでさえ、朝夕のラッシュ時はエレベーター来るの遅いのに、各階で閉まるのも遅いと少しイライラします

>>3123 住民板ユーザーさん1さん
非常用って使っていいのですか？

>>3124 住民板ユーザーさん3さん

>>3124 住民板ユーザーさん3さん
使っていいのですか？とここで質問する意図が意味わかりません。
コンシェルジュに聞いたら？

シーサイドはどうなるかな。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191009-00003043-tenki-soci

東品川４丁目で、はしかが流行しているようです。
お気をつけ下さい。

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kuseizyoho/kuseizyoho-koho/kuse...

>>3127 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！！！
これはかなり嫌ですね。。
ライブラリーやキッズルームの入室の際、アルコール消毒の設置などしてほしいなと個人的に思っています。

私は、ジアイーノの設置希望です！！！業務サイズのもの。

>>3128 住民板ユーザーさん2さん

たしかにいい案ですね！
理事会にご提案されてみては？？

ライブラリーの本ですら返さないのにそんなの置いたら盗まれる可能性あるし反対ですね。

>>3131 匿名さん
ライブラリーの本って借りられるんですか？
てか、返さないなんて信じられない。

>>3132 住民板ユーザーさん7さん


ライブラリーの本は借りれないですよ
ライブラリー内だけで読めます。
電光掲示板に盗まれた本一覧が載ってましたが、赤ちゃん向けの本もあれば男性向け、女性向け、あらゆるものが盗まれてますね。
返却をお願いしても全然返ってこないみたいです。
ライブラリーでおせんべい食べて粉を雑誌の上に捨てる人や、コーヒーまるごとこぼしたのにそのままにしてく人とか、ライブラリーは食べ物禁止なのに、コンシェルジュに注意されても食べ続ける人とか、家庭教師を連れ込んで大声で授業してる人とか、マナー悪い人が多いですね。

IDで出入りを管理出来たら、少しは絞れるのに。んま、そんな予算はかけられないでしょうけど。
性善説ありきでやってる以上、紛失は覚悟しなきゃでしょうね。

会社としての利用はダメ
住居としてしか使えないと営業の方が仰ってましたが、この方マズイですよね

https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

http://earth-next.co.jp/gaiyou.html

5年の会社で買えるんですね

一年ごとに会社所在地変えてるけど、こういうものなんですか？

考えられないですね。。。

鮫洲公園の木が倒壊したんですかね。
木を切るエンジンカッターの音が聞こえてきます。

高潮など、何も被害なく安心しました。
良かったです。

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
この台風で特に被害がないのであれば大きな実績ですね。

>>3141 住民板ユーザーさん8さん
台風が速かったことと、ピークが干潮の時間に近かったことで、救われたのだと思いますよ。

私もそう思います
今回の台風でやはり不安は残りますね

議論するのさえ不毛ですが
二子玉川や武蔵小杉は今回の規模で浸水していますよ
荒川もギリギリの水位ですので、もう少しで江戸川区ほか広範囲で浸水の可能性がありました。少なくともそういった場所よりは被害がないという実績があるでしょう

>>3144 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。河川の氾濫による浸水に対しては、大丈夫だったという実績ですよね。ハザードマップによれば目黒川の氾濫により目の前の道路は水没しますが、降雨の中心が西側であったこと等により目黒川は氾濫しませんでしたから。

被害に遭われた方々の復興を祈るばかりです。

あと、雨量に耐えられる排水機能や下水機能も安心なのかなて思いました。。駅や地下街、オフィス等、エリアが一体開発されてるで、きっと大丈夫なんだろうと思ってましたが。起きてみないと有効なのか分からないものですから。。
目黒川に関しては、今回の災害を教訓に行政が氾濫防止対策をしっかり進めてくれると良いですね。

不安でしたが、何事もなかったのでホッとしましたという意味です。地下空間もありますしね。

そう言えば、いつの間にかセブンイレブンで、クリーニングサービス始まりましたね。これで、便利になりそうで、良かったです！

ネットが遅い件、KDDIに問い合わせをしたところ、
「お調べしたところ、お住まいマンション建物の上位設備において通信量の増大があり、これに起因して今回のご不便をおかけしている状況です。」とのこと。
コンシェルジュに伝えたところ、管理会社側でも動いていて、KDDIと打ち合わせを開始している、らしいです。日程決まっていないけれど、今後工事などが入る予定、と言っていました。
状況は理事会だよりやOICOSなどで連絡されるということなので、対処完了しても目に見えた改善がなければ別の手段を検討しますが、暫く様子見だと思っています。

>>3150 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます！

>>3150 マンション住民さん

管理会社側でも動いてくれているんですね。スピードが早くなるといいですね(^o^)

前、夜になると1Mbpsも出ないと書き込んだものですが
ここ数日前から夜でも100Mbps以上出るようになりました。
改善されたようです。

>>3153 検討板ユーザーさん
必死wwwww

>>3150 マンション住民さん
ネットは繋がることが前提なので、この状況だと設計側の問題でしょうか？

「もうちょっと具体的に教えて」と聞いたけど、教えてもらえませんでした。
こちらとしては直ればいいですが、最後、原因、対処は教えてもらいたいですね。

で、確かに、今日は普通に速度出てますね。
いつもは、22:00-25:00くらいの間は良くて2-3Mbps程度だったのが、数十Mbps出てますね。
# といっても、今帰ったところで、その前どうだったか、わかりませんが

一時的ではなく、恒常的に直ってるといいのですが。

内緒でオフィスとして使用している住戸が多いので、ネットが遅いのかもしれないですね。

>>3157 住民板ユーザーさん1さん
オフィスとして使用してたとして、日中でなく夜になったらバリバリネット使って仕事し始めるとかおかしいですよね。ちょっとは頭使って考えたらどうです？

ネット速度を測定しました。
22時50分で、
下り150Mbps, 上り200Mbpsでした。

>>3158 住民板ユーザーさん1さん

横ですが日中は普通に会社行ってる住人は不在ですよね。
夜になると住民も帰宅するし、住居兼会社にしてる家は夜も残業したりするから、速度が遅くなる一因になるのかなと。
というか、言葉遣い悪いしガラ悪い人が住人にいるのは残念ですね。

>>3159 住民板ユーザーさん1さん

画像ぐらいつけてね。

>>3160 住民板ユーザーさん7さん

そういう層の人たちが住むマンションですよね。

>>3160 住民板ユーザーさん7さん
以前に検討版でオフィス使用がどうたらと騒いでた人ですよね？あなたは住人でも何でもないです。
ネット回線の遅延を無理矢理オフィス使用と結びつけて騒ぎたいだけのように思えましたので。それにもう速度低下は改善していますから。

確かに数日前からネットの回線速度の問題が改善された気がします。22時位からほぼ使いものにならないレベルでしたが、今は特に問題ないです。

>>3161 匿名さん

写真を添付しました。

>>3163 住民板ユーザーさん1さん

あなたが違反してる張本人でしたか。
住居を会社として利用するのは禁止されているのでやめてください。

>>3163 住民板ユーザーさん1さん
必死すぎんだろオフィス利用さんww
まぁ短いオフィス利用生活楽しんでw

ネットが使えるようになって良かった！
次は水圧ですね。

>>3168 住民板ユーザーさん8さん
水圧に問題があるんですか？

>>3169 住民板ユーザーさん3さん
先進国とは思えない水圧。笑

>>3169 住民板ユーザーさん3さん

問題ないですよ。
節水タイプのシャワーヘッドなので、今まで普通のシャワーヘッドを使っていた方には物足りないのかもしれません。
ヘッドを変えれば良いと思いますよ。

>>3171 住民板ユーザーさん2さん
これ節水タイプなんですか？
なんで何千万も出して買ったマンションなのに、節水とかしないといけないの？最悪。
しかも自分でシャワーヘッド変えないとなの？笑
ちなみにシャワーヘッド変えても、水量は変わらないよね？

>>3170 住民板ユーザーさん
水圧が弱いと感じた事がないので驚ました。エコモードが設定されているか、そうでなければ階数にもよるのかもしれません。

>>3173 住民板ユーザーさん3さん
やっぱり高層階は弱いんですかね？

シャワーは低層階でも弱いですね。
最初は、何か使い方間違えてるかと思って驚きました。
もう慣れましたが、たまに物足りなさを感じます。

原因がわかる方いますか？
とりあえず、まずはコンシェルジュに聞くんですかね？

>>3174 住民板ユーザーさん
高層階に住んでいますが水圧が弱いと感じたことは今のところありません。エコモードの設定が原因ではない感じでしょうかね？？

すみません、今朝よりWi-Fiが繋がらないのですが我が家だけでしょうか？
明日業者へはお問い合わせさせていただくつもりですが、周りの方のご状況をお教えいただけたら幸いです。
因みに我が家は南側低層階になります。

>>3178 住民板ユーザーさん1さん

こちらは特に問題無く繋がっています。

>>3179 住民板ユーザーさん1さん

こちらとはどこですか？
宇宙の彼方ですか？
どの辺のブロックかが問題なんだと思いますが、、、3178さんの趣旨は。

>>3179 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。大変参考になりました。
問い合わせしてみたいと思います。

水圧は最初は弱いと感じましたが節水シャワーヘッドの交換と止水栓の調整で強くなりました。
Wi-Fiに繋がらないというのが無線部分の話であれば宅内のルータの問題なのでマンションの回線とは関係ないと思います。
我が家は普通に接続出来ています。

>>3178 住民板ユーザーさん1さん

私も南低層階ですが、同じ症状が数日前にありました。ルーターを再起動させたら元に戻りましたよ。

シャワーの水圧について、止水栓を確認してない方は確認してはどうでしょうか。我が家は全開で使用していて、問題は感じていません。止水栓はシャワー水栓の裏(下)にあります(写真)。

>>3184 住民板ユーザーさん1

止水栓、もちろん全開にしています。
点検の時に、TOTOの人が「給湯器の温度を50～60度に設定すればそれなりに強くなる」と言われましたが、キッチンや洗面所を子供も使うので、もし高温が出たら怖いので42度です。それが原因。と言われましたが、シャワーに限らず洗面所、キッチンも弱いですね。
すごいストレス。友人の他所のタワマン35階ですが、もう少しマシですね。

>>3185 住民板ユーザーさん5さん


ここで文句ばかり言っても何も解決しないので、しかるべきところに相談されてはいかがですか。

近くのURでバカ騒ぎしてる集団がいて、うるさいですね

どこに苦情言えばいいですかね？UR?

>>3185 住民板ユーザーさん5さん
私もシャワーの水圧弱くて､コンシェルジュに相談に行ったら止水栓を全開にする事を言われて実行しましたが解決には至りませんでしたがエコモード解除に設定したら､かなり満足のいく状態になりました｡

>>3188 住民板ユーザーさん5さん

エコモードの解除はどのように行うのでしょうか？
給湯器の設定ですか？

ゲストルームを民泊に使ってる人いませんか？この前深夜に外国の方を2人連れた女の人がマンションの説明を丁寧にしながら、エレベーターに乗っていくのを見ました。2人とも大きなリュックを背負っており、女の人とは会ったばかりのように感じました。民泊として利用させているのかなと感じたのですが、そういった使い方はいいのでしょうか？知らない外国人がマンションに出入りするのは怖いですよね？

>>3190 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか！
それはびっくりですね。

>>3190 住民板ユーザーさん1さん

これは、確実にNGですよね。
やる人はいるだろうと想像はしていましたが、現場に出くわしたのは大きいですね、
確証を得られた感じですね。

難しい問題らしいですが、
ttps://www.ieshil.com/columns/26/
規約的にNGだったら(どうでしたっけ。手元にないので見れませんが)違反だと思うので、ぜひ、いつそれがあったのかを、コンシェルジュに伝えて頂きたいですね。

前半と後半で若干トーンが変わってしまいました。書きながら調べており、「規約次第」だと思いますので、前半の「確実にNG」はナシとして見てもらえれば m(_ _)m

ここ最近のことですかね、、家族を泊まらせたくて空きを見てたのですが、空きがなく断念しました。民泊に使用されていたのだとしたらとても残念でなりません。

エコモードを解除したらまあまあの水圧になりました。

改善したはずのネットがまた遅くなった（1Mbps以下）

>>3196 マンション住民さん

あら、まじすか。
最近は特に違和感かんじてないです。
具体的には何時頃ですか？

我が家も改善してからは問題ないですね。
今の状態であれば全然オッケーです。

お疲れ様です。
auのスピードチェックで、ネットワークの速度が、確認出来ます。

https://www.au.com/internet/speed-check/

問題があれば、結果にでます。

土日の22時ごろですね。昨日一昨日と問題ないので週末だけ何かあったのかもしれません。しばらく様子見です。

月々１千万も管理会社に払ってるのかあ・・・相場がわからなくて言われるがまま払うしかないのかなあ。

>>3201 入居済みさん
結構な金額。これで管理会社は？

>>3201 入居済みさん

よく知らないのですが、相場より高い、ということですか？
Webで調べると、相場は戸あたり10,000円～15,000円てことで、そこには入っているかと思いますが。
サー的なところ？

民泊は禁止ですよ。
民泊の問題を聞いていて心配だったので、契約前に確認しました。

小学校のことをお伺いしたいのですが。
まだ数年先ですが、こちらのマンションからですと、城南小学校ですか？？
評判はいかがですか？？

>>3204 住民板ユーザーさん1さん

管理規約を見て、民泊を禁止するような記載を見つけられなかったので、心配してました。ありがとうございます。
何項に記載があるかなど、教えて頂けませんか。

うちもゲストルームを使いたい時があるのに予約がいっぱいで全く使えないのが、残念に思ってました。

ゲストルーム混んでますよね。もう少し部屋数多くても良かったですね。

設定あってるかわかりませんが、
速度はまあまあでした：

==KDDI スピードCheck [2019/11/03 21:26:50] ==
ご利用サービス：auひかりマンション（タイプG（V契約）、V、E、F、都市機構G（DX、16M）、都市機構）
プロバイダ：au one net
接続方法：無線LAN(Wi-fi接続)
測定地域：〒140-****
測定サーバ：東京 サーバ

下り速度：57.23Mbps
上り速度：33.79Mbps
http://spchk.kddi.com/
==============================

>>3205 住民板ユーザーさん1さん

今の城南小学校の校長は改革熱心でとても良い方みたいです。来年には新校舎が完成しますし、生徒さんは学年を越えた交流が盛んで、オススメの学校と聞いたことがありす。うちも、いづれは城南小に子供を通わせる予定です！

>>3209 住民板ユーザーさん

城南通わしてますが良くも悪くも普通の区立学校だと思いますよ。
ただ学年によって宿題も多いようで習い事ある日は一生懸命宿題を終わらしてます。
中学受験する子は大井町の塾に通ってますが、御殿山小に比べれば少ないと思います。

とにかく新校舎というのは魅力ですよね。

>>3209 住民板ユーザーさん

ご丁寧にご返信ありがとうございます！！
新校舎はとても嬉しいですよね(*^^*)
いい評判があるってことは、本当に良い学校なのだと期待できますね。有難い情報ありがとうございました！！

>>3211 住民板ユーザーさん1さん

在校生のご家庭のご意見番は貴重なです！本当にありがとうございます！！
塾や宿題の情報もありがとうございます。
みなさん、一生懸命なお子さまが多いようですね(*^^*)
新校舎楽しみですね！！

0歳の子ですが、この近くに遊び所とかおすすめありますか？

よしざわ(仮名かも)と名乗るかなり巨大なおばさんにデッキで捕まってベビーカーをここで使うのは違反よ言われました
ここの住人なのでしょうか？
何人か太ったおばさんの話をしていたので気になってます

そしてデッキでベビーカー、もちろんいはんではないですよね？

違反の訳ないですね。警察呼びましょう

>>3213さん
うちの子は東品川海上公園と東品川公園が好きですね
東品川公園のSLはお子さん喜ぶと思いますよ

>>3216 住民板ユーザーさん1さん
鮫洲公園もなかなか良いです。地面がウッドチップでが、かなり賑わってますよ

クリスマスツリー大きくて華やか
飾り付けイベントもわくわくですね

今インターネット落ちてます？うちだけですか？

クリスマスツリーの前の謎の赤い工事用パイロン何なんですか？かなり変なんで撤去していただきたいですね。

>>3219 住民板ユーザーさん1さん

また遅くなってると思います。
かなり不安定です。

>>3220 住民板ユーザーさん1さん
わかります！あれ、いらないですよね。。
信用されてない感じ。。

てか、思ったよりツリーしょぼい。。

>>3219 住民板ユーザーさん1さん

遅くなってました！！！

>>3220 住民板ユーザーさん1さん

あれはクリスマスのサンタ帽を
イメージした飾り付けじゃないですか？

部屋の中、電話の電波も悪い、、、

>>3220 住民板ユーザーさん1さん
あれがあると、子供が直感的にさわっちゃだめだと思うから、あってもよいかなとは思ってました。大人の目には良いものではないですね。

コーンめちゃくちゃダサい。汚いワタまでつけて、ほんとありえない。センスがない、撤去してもらいたい。。。誰か同じ意見の人いませんか？コンシェルジュに伝えたいけど、クレーマーになりますか？人呼べない、、

>>3227 住民板ユーザーさん5さん
コンシェルジュに伝えるかは迷っていますが同意見です。コーンを置かなければならないくらいならツリーは飾らなくて良いんじゃないか？とすら思います。

そもそも飾りつけをお子さん達で楽しくやるのは微笑ましいのですが、その時点でちょっと不安でした。心が狭いと思われるかもしれませんが、ここは800世帯以上あるマンションのエントランスです。学校ではありませんし、お子さんがいる世帯ばかりでもないので、もし飾るのならきちんとしたものを飾ってもらいたいと思います。キッズルームに飾るのなら良いのですが…

レジデンスの方でもハロウィンの時に同じような飾りつけに関する投稿があったので、もしかすると管理会社のセンスが無いのかもと思ってます。あのツリーじゃちょっと団地みたいですよね。

わかります。。コーンにわたを見たときはビックリしました。。
ライブラリーに置いたらちょうど良さそうな大きさかなぁと個人的に。

余談ですが、キッズルーム、おもちゃが多すぎて逆に遊びづらいし、片付けて帰って下さらないと非常に散らかってて、ケガしそうです。
少し減らすか、月替わりでとかでローテーションしてほさい。

価格帯的に団地みたいなもんだから相応でしょう。組合の承認もなしに費用をかけて「センスの良い」飾り付けなんかしたら叩かれますからね。子どもがやるって聞いてるのに飾り付けの監修をかってでる「センスの良い」大人もいないようでしたし。

>>3230 住民板ユーザーさん4さん
>価格帯的に団地みたいなもんだから相応でしょう

マンション価格のことをおっしゃる方が多いのでそのようなコメントが返ってくると予想はしていましたが、何もたくさん費用を掛けてほしいと言っているわけではありません。クリスマスツリーには飾るコツのようなものがありまして、少々心許ないオーナメントでも綺麗に飾ることは可能です。何に関してでもそうですが、決してお金を掛ければセンスの良いものが出来上がるわけではないです。今のツリーも少し手直ししてコーンを撤去し置く位置を再考すれば、だいぶ良くなると思います。タワーマンションなどの管理に慣れている会社ならそのHOWTOを持っているはずなので、管理のセンスなのかな？と思っています。

私は仕事柄この時期はツリーの飾りつけもよくやっておりますのでイベントにも参加しようかと思いましたが、お知らせにお子さんのイベントのように書かれていましたので遠慮しました。

3227です
反響がありびっくりしました。
ツリー自体に不満はないですし、むしろ気に入ってます。飾り付けのイベントも素敵でした。

ほんとにコーンだけ、どかしてほしい、本当に
それだけを切に願います。おおげさですが、見るたびに悲しくなりがっかりします。。
何人か意見が出れば、コーンだけでも、どかしてもらえるんじゃないかなと思っています。。いかがでしょうか。。

私もコーンが嫌すぎて帰るたびに鬱になります。
せめてパーテーションポールにしてほしいですよね。どうしても置くなら。

>>3233 住民板ユーザーさん1さん
今日コーンなくなってましたよ?
写真のようなものに変わってましたよー
みんな言ったんですかね？

3227です！
私は何も伝えてないのですが、変わっていて、びっくりしました！！！とても綺麗です。嬉しい気持ちになりました。本当に良かったです。

コーンから変わってましたね。
素敵ですね。

そんな簡単に変わるんだ・・・不思議。

うちの犬が柴犬に襲われ、怪我をし、流血もありました。
飼い主はご年配で止める力もないのか、死角から出てこず、無視していました。実は今回2回目で、1回目の時は怪我はなかったのですがその後警戒し、見かけても近づかないようにしていたのですが、今回はちょっと休憩していた木陰の後ろからからいきなり噛み付いてきました。飼い主は顔を見せることはなく、こちらも関わりたくなかったので犬のケアを優先するべく帰宅し、怪我を見つけました。
わんちゃん飼っていらっしゃる方、お散歩の際はご注意ください。

>>3238 住民板ユーザーさん7さん

大丈夫ですか？
わんちゃんが心配です(>_<)
私も注意したいので、犯人の特徴を教えていただけますか？

ご心配ありがとうございます(T ^ T)
特徴が特になく、一見普通の、お年を召した女性で、ショートヘアだったと思います、柴犬はとても低い声で、いろんなわんちゃんに吠えるのを見ています。

本日獣医に行きましたが、先生が最近4件くらい柴犬に噛まれた子を診たとおっしゃっていました。同じ柴犬の確率は低いですが、もしかして…とも思いました。

くれぐれもお気をつけください(>_<)

セブンイレブンの駐輪場に半年以上吉川市ナンバーのバイクが放置されていますけど、気付いてた方いらっしゃいますか？
昼間はない時もあるので、駐輪代を惜しんで違法駐車してるのかなと思いました。
先日の台風の時そのバイクが風で5メートルほど飛ばされていました。セブンのガラス壁にあたりでもして割れたら大変です。
セブンが注意文書をはっても剥がしていて悪質です。
ずっと放置してあると買い物の人も停めづらいですし。
バイクって車庫証明みたいなのいらないものなんですかね？
これからもセブンに停め続けるのでしょうか…

該当の飼い主さん、恐らくですが存じ上げております。
飼い主さんの犬の扱い方を見ると、きちんとした躾が出来ていません。先日お見かけした時は、通りかがりの女性にワンちゃんが飛びついてしまって、その女性のお洋服を汚していそうでしたが、飼い主さんは高齢のためかお気付きになられていませんでした。
ワンちゃんはまだ若いと聞いています。
今のうちにきちんとした躾をすれば必ず問題行動はなくなります。
今後のことも考えて、噛まれてしまった事実はきちんとその飼い主さんに報告され、躾をしっかりするよう促した方が1番いい方法かと。
ペットを飼う者同士、情報を共有しながら穏やかに暮らしていければ。。
どうか「犯人」という表現はお控え頂きたく。

>>3241 住民板ユーザーさん1さん
不審車両なので通報しましょう。
ナンバーが品川区ではないということは盗難車かもしれません。

ワンちゃん大丈夫ですか？！
もしあの高齢の方でしたら、、よく飛びかかろうとしてきてヒヤリとすることしばしば。。しかも、気付いていないのではなく、気付いているけど気にしてないという感じです。飼い主さん、引っ張られてる感じです。。
他にも、他の方々ですが、エレベーターホールでいきなり吠えかかり危ない目にも遭うこともあって知らん顔したり、平気で植木におしっこかけたり、リードをながーーーくしてお散歩してたり、、、
きちんと管理されているペット飼い主さんには申し訳ないとは思いますが、嫌だなぁと感じることがよくあります。。
当方は動物が好きなのですが、嫌いな方もおられます。アレルギーの方もいらっしゃいますし、ましてや噛みつかれたりしたら恐ろしいです。予防接種もきちんとしていてほしいです。
ペットちゃんも心地よく過ごせるよう、引き続き飼い主さん方にはご協力頂ければ幸いです。

犬同士ならまだいいんですけど赤ちゃんや小さい子供も多いマンションなのでペットの管理はきちんとして欲しいです。

>>3238 住民板ユーザーさん7さん
怪我までしたなら、なんでその場で捕まえて文句言わないのですか？私は言いましたよ、以前同じようなことがあって。病院代出してもらいました。ペットとは言え家族です。子供が怪我させられて黙ってる親などいませんよ。今度見つけたら言うべきです。

言うべきって笑　勝手でしょうそれは。笑

個人的には、個人間の争いはトラブルになりかねないので、
コンシェルジュに言うのが一番だと思いますが。

>>3247 住民の人に質問したいさん

いやいや、コンシェルジュは弁護士でも仲介屋でもないんですから、こういう案件こそ個人間で解決するもんではないですか。

>>3248 匿名さん
私もそう思います。警察に伝えてもいいと思います。コンシェルジュも公平な立場があるので難しいと思います。

文句を言うか、病院代を請求するかは勝手だと思いますが、コンシェルジュに言っても、っていう気はしますね。
コンシェルジュサービスの契約内容って、どこに書いてあるんですかね？見つからなくて。。
契約範囲外のことなら、困らせるだけかと。

人間で言ったら傷害事件ですからね
詳しい事実関係が分からないとコンシェルジュも対応し兼ねると思いますが…

そもそも、その少々凶暴なワンちゃんの飼い主さんはここのマンションの住人で間違いないのですか？（最初に被害に遭われた方の書き込みではちょっと判断つかなかったもので…）

対応をコンシェルジュに相談するのは有りだと思います。住民間のトラブルの間に入ってくれるのも管理会社の役割ですから、直接言いにくいことや多くの方が困っている事柄の相談には乗ってくれると思いますよ

ここのところ、また通信速度が落ちてませんか？うちだけでしょうか。

少々凶暴なワンちゃんの飼い主さんはここのマンションの住人で間違いないと思います。私もエレベーターからワンちゃんを連れて降りてこられて、ホールで他の子供や大人に吠えてるのを見かけました。
その様子でも完全にワンちゃんに引っ張られるような形になっていたので。
後ら姿しか見てませんが、そこそこ高齢な方のように見受けられましたので急なワンチャンの行動に制御も出来なそうです。見ていて心配になりました。

メリークリスマス♪♪
みなさま、素敵なクリスマスをお過ごしください(*^^*)

浄水カートリッジの定期購入されている方ってどのくらいいるのでしょう。
効果が目に見えるものではないので迷っています。

>>3255 住民板ユーザーさん1さん
うちは定期で頼んでいます。
フィルター無しと全然、水の味が違います。(家族はあまり分からないと言ってます…)
ただ、大人数家族ではないので定期配送のスパンは一番長くを選択しています。

一日に換算すると大した金額ではないので、種類も一番高い物にしました。

>>3255 住民板ユーザーさん1さん
うちも定期で一番高いのを頼んでます。
我が家は必要だと思って頼んたのですが、思ったより結構使うし、満足しています。

>>3256 住民板ユーザーさん8さん
>>3257 住民板ユーザーさん5さん
早速ありがとうございます。
皆さん満足されているのですね。わが家も人数が少ないので悩んでいましたが、確かに1日当たりのコストで考えたら大した金額ではないですね。前向きに検討してみます。

みなさん、歩くとフローリングがみしみし音がしますか？？
また、板のつなぎ目が３ミリほど、開いてきたのですが、みなさんが間開いてませんか？？

>> 3259
こちらも１２月くらいから床がギシギシ鳴るようになってきました、、、長谷工プレミアムアフターサービスに近々電話でもしようかと思ってます。

>>3260 契約済みさん
ギシギシ音がなるの嫌ですよね。。
当方も電話してみます。。

>>3261 住民板ユーザーさん1さん
ゆかの軋みは、定期点検で伝えたら直してもらいましたよ。冬は目立ちますよね

>>3262 住民板ユーザーさん5さん

そうなのですね！！
次の定期点検はいつか調べてみます。ありがとうございます。

皆さま、クリーニング屋さんはどちら使われてますか？
毎日の主人のワイシャツと、スーツも月に何度か出します。
価格が安い事を重視してシロヤクリーニングにしていますが、
下のセブンイレブンのクリーニング使われてる方はいますか？？

シロヤクリーニングはぶっきらぼうな女性がいる点と、少し遠いのと、仕上がりが遅くて…安いからと仕方なく使ってます。。

初めまして。

そろそろ確定申告が迫ってますが、皆さんは既にやられておりますでしょうか？

初めてのことで、わけも分からずアタフタしておりますので先人のお知恵に与れれば幸いです。

まずは、個人で税務署と法務局から各書類の入手する事が初めでしょうか？

うちも初めての作業でしたが、先週、還付申告とし確定申告を済ませ、意外とスムーズに手続きできました！
書類の入手について参考になれば、、。
申告に必要な用紙は、税務署へ直接行かなくても、国税庁のサイトから簡単にダンロードできます。
また、法務局で受け取らなければならない書類は、「登記・供託オンライン申請システム」というサイトから申請すると、申請料もそのオンラインを通してでできますし、法務局で直接手続きするよりも割安です。
そこで申請した書類は、自宅への郵送も可能なので、活用してみてください。
ちなみに当方は直接法務局で受け取る方法にしましたが、既にそのオンラインで申請していたので待ち時間も無くスムーズに受け取れました。

なお、税務署は確定申告の期間、駐車場が利用できません。還付申告であれば、混雑する確定申告の期間を避けられますので、ご参考まで。

申告書に入力（記載）するために必要な契約書などの書類が揃っていれば、思っていたよりも簡単でしたので、住宅板ユーザー1さんも、頑張って下さい。

>>3266 匿名さん

親切に、しかも詳しく書いてくださり、ありがとうございます！！

教えていただいた事を参考に頑張ります！

平日の朝、８時くらいの渋谷方面の埼京線は混んでますか？？
座れますか？？

>>3268 住民板ユーザーさん1さん

8:09か8：14発の電車に乗ってますが、登りは相変わらずガラガラで、どの時間でもいつも座っています。まだかなり余裕がありますね。

>>3269 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にご返信ありがとうございます(*^^*)
貴重な情報ありがとうございます！！
これから品川シーサイドも人口が増え、電車がパンパンにならないかヒヤヒヤしてますが、子どもが電車通学になりますので、まだ空いてるとのことで少しほっと致しました。

お寒い中、毎日ご苦労さまでございます。どうかお体ご自愛くださいませ。

>>3270 住民板ユーザーさん1さん

ホームまでの道が流れに逆行するので大変ですけどね

>>3271 住民板ユーザーさん8さん
お気遣いに感謝致します。
確かにそうですね。改札に入るのもやっとですよね。
駅員さんがきちんと誘導してくださればよいのですが、なかなか朝は殺伐としてますよね。

たまに京急にも乗るんですが、京急は本当に満員電車ですね 笑 京浜東北線や山手線に比べたらマシですが

朝からの満員電車で通勤通学されてる方々、本当にご苦労さまですm(_ _)m
まだ朝の京急に乗ったことありませんが、ぎゅうぎゅうなのですね。。。
埼京線って、本当に穴場ですよね！！便利良いですし♪

>>3253 住民板ユーザーさん1さん

動物病院関係者です。
咬傷事故は保健所に届け出てください。
飼い主に狂犬病注射の確認が実施され、報告義務が課せられます。
日本では根絶され、空港では検閲などありますが
狂犬病は致死率100%ですので万が一のことを考える必要があります。

また、犬の口の中はバクテリアの温床です。
人間が抗体のないウイルスなどもいますので、免疫力の低いお子様などが噛まれると重症化する怖れもあります。

事故に遭われた方は必ず連絡先を聞き出し、保健所に届けるか、応じない場合は警察にその場で通報してください。

日本人はまだ犬の事故について無知ですが、思ってもない事態に発展することもありますので、この先長いお付き合いになる近隣住民ですし、お気をつけください。

今日ベランダから、羽田の方向に飛行機が飛んでいるのが見えました。結構近かったです。
新航路の試験をやっていたのかな？
音は全然気になりませんでした。見た目も近いと言っても真上にいるわけでもないし、怖さも感じませんでした。子供喜びそう。
もし実際にこの感じなら全然問題ないなと感じました。

>>3277 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。飛行機??みれて最高です。

土日は1日中家にいたけど、自分も家族も全く気づきませんでした。。

一日中家にいたのに全くわかりませんでした。。
今日は飛びますか？？

>>3279さん
>>3280さん
12日までの間に7日間くらい飛ぶみたいなんで、チャンスあると思いますよ。
私も部屋の中にいた時は全く気づかず、たまたま洗濯物の様子見にベランダに出て気づきました。夕方に妻も見たと言ってたので、何回か飛んでたみたいです。

>>3280 住民板ユーザーさん1さん
今日も飛んでます
昨日はニュースで後から知ったので今日は注意して観察していました

両ルートとも結構な本数（数分おきくらい）飛んでます
目視でも確認できますが窓を開けていても気をつけて音を拾わないと分からない程度ですね
窓を閉めると全く気付かないです

3280です。
みなさん、ありがとうございます(*^^*)
私も飛行機確認できました！！！
なんか童心にかえり、飛行機だ！！とはしゃいでしまいました(^_^;)
そんな珍しい物でもないのに笑。
室内にいると音は全くわかりませんでした。

うちは東側高層だけど、やっぱふつうにうるさいよ。

うちは子供が大泣きして、実家に一時避難しました。慣れるしかないけど、最悪は引越しもあり得ます。新大阪や福岡であの轟音聞いて覚悟はしてましたが、甘く考えてました。

そんなにですか？？
西側は、全く騒音も聞こえず、影響もありませんよ。

東側高層ですが、音は全く分かりませんでした。

地元が福岡ですが、比べると全然音がしないです。子供の耳だと敏感なんでしょうか？騒音避けての子育てだと多摩地区などが最適なんでしょうね。

保育園の帰り道に子供が飛行機見て喜んでました。正直外に居ても車の音の方が大きいと思います。
日曜日、家の中にいた時は夫婦共々全然気づかなかったです。コンビニに買い物に行った妻が帰ってきたときに「飛行機飛んでる」と言われ、ベランダに出て何機か見ました。窓開けてもうるさいってほどではなく、これでうるさいなら車の音に普段どう耐えているのか疑問です。
その間もうちの子供は普通にお昼寝してましたね。

>>3289 住民板ユーザーさん3さん

それはよかったですね。4月以降、毎日180機の飛行機を見て楽しんでくださいね。

またもやネガの登場ですかね。

廊下側の部屋で寝ると喉が痛る日が続いており、子供は喘息になって咳がひどくなります
お掃除もまめにしてるし、寝具も週一は気を付けて洗濯してますが何が原因かわかりません。他にそんな方いらっしゃいますか？考えられる原因知っている方いたら教えて頂けるとありがたいです。高い空気清浄機も買ってつけてますが喉が痛くなります

>>3290住民板ユーザーさん８さん
別に楽しむものではないですよ。毎日海岸通りから何百台何千台の車の音が聞こえるけど、別にそれを楽しまないですよね。でも車の音に耐えられないという人はここには初めから住まないと思います。飛行機は私も正直かなり懸念していたのですが、このくらいの音であれば車の音と同じように日常に溶け込むと感じました。元々すごく閑静な住宅街ならうるさく感じたかも知れませんが、そもそもそういう街ではありませんから。
子供が小さいうちは、屋上から見て楽しんでくれるかも知れませんね。

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
病院に行かれるか寝室を変えてください。ダニか花粉でしょうか。布団を洗うだけでは解消しません…私たち親子も廊下側を寝室にしていますが、特にそのような症状はありません。詳細なアレルギー検査した方がいいかもですね

>>3290 住民板ユーザーさん8さん
ネガさんと違ってて飛んでる時間お仕事中だから毎日180機見ていられないの～

>>3285 住民板ユーザーさん8さん
それ、飛行機じゃない別の何かの音なんじゃない？非難するほどって。ここ真下じゃないし。それじゃ真上通過するエリアの人は確実にみんな非難じゃん。

>>3294 住民板ユーザーさん
リビング側の部屋に変えて寝たらなんでもありませんでした。外にいてもまだ花粉症の症状は出ないのでおそらくマットレスを直置きして寝ているためダニのせいかなと思います
今日ベッド買いに行きます
>>3294 住民板ユーザーさん
マットレスを

>>3296 住民版ユーザーさん1さん

間違った漢字であまり声高に叫ばれると、マンションの品格に障りますので気をつけてください。

確定申告書き方さっぱりわからないです

相談できるところってありますか？

>>3300 住民板ユーザーさん1さん

13日まで大井町のきゅりあんで税理士さんによる無料相談会をやっていますよ。
必要書類が全部揃っていればその場で申告も可能です（還付の場合）。
但しかなり混み合っていますので早めの時間に行かれる事をお勧めします。
詳しくは品川区のHPをご確認下さい。

窓閉めてると車の音も、飛行機の音も全く聞こえないんだけどそんなにうるさいですかね。

>>3302 住民板ユーザーさん1さん

飛行機の試練は3月29日からスタートです。
今は試験飛行があっただけですよ。

>>3299 住民板ユーザーさん1さん
>>3303 住民板ユーザーさん8さん
ここ住人版ですけど。
住人のレベルネタ＝ネタぎれ

完売！

ビュータワー前にあるショッピングカート、どうにかならないものか。特に雨の日にずぶ濡れの子ども用カートを見ると悲しみが止まらない。イオンもカートをを持ち出し禁止にしてほしい。

2L住んでるんですが、転勤になりそうで
売ったら貸したりってすぐできるんでしょうか、詳しい方教えて頂けると助かります。

>>3307 住民板ユーザーさん1さん
価格下げれば速攻で売ったり貸したりできるよ。まずは三井のリハウスや住友不動産販売に相談してみたら？たまにポストにチラシ入ってるよ。

>>3307 住民板ユーザーさん1さん
2LDKの住民で不動産賃貸業勤務です。
まだ賃貸は高い賃料をキープしていますので、大急ぎでなければそれなりの価格で値付けしても借り手はいると思います。

夏前までに決まらなかったら下がるか調整が必要です。(夏は賃貸の動き鈍いため)

礼金もらうかどうか、不動産会社に払うADをどうするか、なども値付け以外にポイントとなってきます。

ついに完売になりましたね！GMと比べて売れ残ったみたいに言われてましたが、ようやく。

少しホットしました。

>>3262 住民板ユーザーさん5さん
私も床の軋みに悩んでいます。

直した後は軋みがゼロになったのでしょうか？
それとも、軋み音が減った、軋む頻度が減ったのでしょうか？

うちは、歩くたびに小さな軋みが鳴る状態で、ぜひ直したいと考えております。

エレベーターの開閉のスピードが遅いのが気になっています。

もちろん、子供やお年寄りを配慮していることは理解していますが、普段の生活で利用するエレベーターとの比較でも遅く感じています。

みなさまのご意見をいただけないでしょうか？

>>3311住民板ユーザーさん4さん
原因にもよるとは思いますが、私は直してもらって0になりました。次の定期点検で申告すると良いと思いますよ。

>>3312 住民板ユーザーさん4さん

当方は特に遅いと感じたことはありません。
降りる際に、閉じるのボタンを押そうとされるので、そっちの方が気になります。笑

エレベーターの前のピピッとする所をスルーして、便乗して来られる方の方が不快です。
たまに、その方が先にボタンを押して、こっちのエレベーターのボタンが反応しなかったりするので、わざわざまたやり直ししないといけないので。。

>>3312 住民板ユーザーさん4さん
確かに閉ボタンの反応遅過ぎですね。

>>3316 住民板ユーザーさん1さん
たしかに、朝とかもっと早く閉まれば良いのにって思う。

キッズルームのおもちゃがごちゃごちゃし過ぎていて、壊れている物や汚い物は無くしてほしいです。
ぬいぐるみなんかも不潔なので、もっとシンプルにしていただけるといいなぁと思います。

>>3315 住民板ユーザーさん1さん

鍵の黒色の柄の部分に、点字ボタンがあり、
このボタンをセンサー付近で押せば、
わざわざ手をかざさなくても
ピピと反応させることができますよ。
その機能をご存知でない方が多いようですが
このご時世ですし、手をかざした時に触れたりなどしたくないので、我が家はフル活用です。

追記です。
鍵の点字ボタンは、
センサー近くでなくても、
エレベーターホールからでも
もう少し遠くからでももちろん反応します。

>>3312 住民板ユーザーさん4さん
スピードではありませんが、低層側はエレベーターが小さく、Uberの配達などで大きなリュックを背負っていると乗れなくなります。配達の人は申し訳ないって顔です。高層の奥は非常用で大きなエレベーターだったと思うので配達等で荷物がある場合は、こちらを使ってもらう方が配達の人にもストレスにならないと思うけど、出来ないのでしょうか？

エレベーターと言えば、朝の出勤時にペットも乗れるエレベーターのボタンとそれ以外のボタンを両方押して早く来た方に乗られる方がいるようです。上から乗っていると途中の階に止まってドアが開いても誰もいないという事がよくあり、ひどい時は各階止まりで結局誰も乗ってこないなんてことも。押された方はエレベーターに乗ってしまえばもう一つのボタンの事は忘れてしまうのかもしれませんが、他の人に迷惑をかけている事を認識してほしいです。

>>3322 住民板ユーザーさん7さん

同感です！特に朝などの忙しい時は困ります。。

>>3322 住民板ユーザーさん7さん

いつまで経っても理解できない人いますよね。
同じフロアの人もやってる人がいました。

迷惑行為と言えばそうだけど、大体タワマンなんてどこもそうだよ。
高層階のデメリットととして余りに一般的な話。
ここはまだ30階程度だから幾分かマシだろうしね。

週刊ダイヤモンドの「地震、水害に強く、資産価値が下がりにくい マンションランキング」にうちのマンションが出てますね。

便利になりそうですね！
2020年7月に新規オープンする「ワイヤーズホテル 品川シーサイド」
https://www.wires-hotel.com/shinagawa-seaside/

その1階に併設される「コメダ珈琲店」
https://next.rikunabi.com/company/cmi3513484016/nx1_rq0018833232/?__m=...

>>3327 住民板ユーザーさん8さん

このマンションは何位だったんでしょうか？？

>>3327 住民板ユーザーさん8さん

品川シーサイドエリアの評価が高かったんでしょうか

今さらですが、このマンションは認定長期優良住宅には該当しませんよね？

>>3327 住民板ユーザーさん8さん

二年か一年半くらい前、まだ建設中にも人気マンションランキングでランクインしていましたね。
日経新聞でしたかね？

>>3331 住民板ユーザーさん1さん
該当していないです。

先程、ベビーカーを押した主婦二人組が住人の後ろにくっついて入ってきた後、エレベーターのところで、「あれ！？鍵ないとエレベーターのれないんだ！！」と言い、出て行きました！
住人でない人が堂々と侵入してくるので気をつけないとですね！
でもエレベーターにもロックがあって良かったです。レジデンスもグランドメゾンもエレベーターはオートロックじゃないですもんね。
24時間有人管理なので、また何かあったらコンシェルジュさんに伝えようと思います。