グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
>>6937 住民板ユーザーさん1さん
愉快犯は、住人間でもめてます、荒れてますってお遊びをしたいだけだから、マンションの批判じゃなくて住人の会話住人のふりして参加してわざと荒れるうなことする。それで欲を満たしてる謎の行為。文字や文に難癖つけたり、休校がとうだとか日曜日とか言うからとかひねくれた突っ込みして本題放置で荒らしてるだけ。そして、何のためか知らないけど、このマンションは住人同士ギスギスしてるマンションだとアピールさしたいだけ。
>>6935 住民板ユーザーさん1さん
え、まだ若葉=荒らしの考え？検討板で毒されすぎだよ笑
プライベートモードって知ってる？そういうところが必死と言われるのに、、、笑
上がうるさいってどこのマンションでもある問題なのに、この掲示板だとこんな風に荒れちゃうんだねぇ
>>6939 住民板ユーザーさん5さん
これ、検討版で前に若葉のネガはほぼ同じこと言ってた笑
ばればれやん笑
マンションで上がうるさいって話にわざわざぎみみたいな部外者が入り込んでくるから荒れるだけ。
どうしても私はネガではなく住民で、なおかつ声を上げたいというのならそれこそ内部掲示板で、あそこに書いてるのはわたしですって宣言してくれれば信用するよ
内部のネットワークの掲示板はネットワークを利用登録してなければ使えないので、住民であってもみんなが書き込みできるわけではないから、そこに書けない人はネガだと決めつけるのはちょっと違うのかなと思います。我が家はPCもないし、Wi-Fiのルーター？も設置してないので内部のネットワークの掲示板は利用できませんし、そういう方は他にもいらっしゃると思います。
ただ上の階がうるさくて困ってるって話なだけであってそれを横やりついてくるネガさんは自分がネガじゃないというなら、もういちいち粘着してこなければよいだけではないのでしょうか。しかし、残念ですが横やりついてるのがもし住民であったのなら、、、住民の中には騒音で困ってる人がいるのは否定できないことだと思うので、そんな意見を潰すようなことはやめたほうがいいと思います。うちは騒音を感じないから嘘だなんて、それは幸い迷惑してないからそのストレスの気持ちがわからないだけですよね。ならいちいち反論したりせず、そうなんだ。でいいのでは？ストレスを感じてる人がさらにストレスになる書き込みをしてあげく荒れるという余計なストレスですし、もうちょっと他人を思いやりませんか？そりゃみんなマンションで不満に思うこととかあっても不思議じゃないし、それを掲示板で話したからって何も問題ないですよね。
うるさくて困ってる人もいるんだってことを理解しないとですね。
子供たちもおうちにいてあまり外出もできないのも現状、でも緊急事態宣言でテレワークになる人たちがこれから更に増えるのも現状。経済止まらないように、でも自宅で仕事するという慣れない環境。もちろん、家で仕事してない人でも家にいるという日常の時間もあるわけで。少しの気づかいでかわってくるのかなと思います。どちらにしても、わざわざ困ってる人が更に困るような書き込みは不要だなって思います。
これ以上うるさかったら上がります
うちも上がうるさいなーとずっと思ってましたが、ある時、真上の部屋は未入居ということが分かって驚きました。斜めにも響いてるのかもしれないですし、真上と決めつけるのは良くないかもしれません。。
>>6950 住民板ユーザーさん3さん
音の種類にもよりますよね
明らかに上だなと思うようなこつこつ？した音もありますけど、少し響くというか共鳴したようなやや遠くから聞こえる音は違うかもなと思います
>>6951 住民板ユーザーさん4さん
うちの場合は、かかとからドスンドスン歩く音だったので真上だと疑わなかったんですが実際は違いました。ある時から全く気にならなくなったので不思議です。。
>>6952 住民板ユーザーさん3さん
内覧に来てたとか手直しで業者が入ってたってこともありえるのでは？だからその時は音したけど、まだ入居してなかったということなのでは？
>>6955 住民版ユーザーさん2さん
さすがにかかとからドスンドスンという音が真上じゃないのはおかしいですよね。
そうじゃないなら失礼ながらかかとからドスンドスンという音の感覚がちょっと間違っていたんだと思う。
業者なら作業するわけだし結構音たてても普通だと思う。
>>6956 住民板ユーザーさん1さん
大人がかかとから歩く音と、子供が走り回ってるなぁという音が聞き取れました。家族の認識も同じでした。
今は全く気にならないので、ホラーみたいと言われたら、確かに、と思ってしまう程です。
いずれにせよ、今騒音で困ってる方が、気にならずに生活できるようになればいいなと思います。
夕方に窓を開けて大音量でテレビや音楽を流している部屋があり気になっています。夕方だけなのでコンシェルジュに相談するか迷っています。もしお心あたりのある方がいらっしゃいましたらご配慮をお願い致します。
みなさんサッシの風切音はどうですか？
特に廊下側です。換気扇回してるときは結構ピーピー聞こえますがこんなものですかね？
アルコープごみだし時間制限。医療従事者、システム系など、夜勤勤務ある家庭は自分たちで出しに行くしかなくなりますね。
うちは夜勤はない職種だけど、サービスを受けれる人受けれない人が片寄ってるってあまりいいサービスじゃないなと思ってしまう。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>6964 住民板ユーザーさん5さん
どう読んでもそれ以外の時間にだしててだせなくなったって話じゃないと思いますよ？
みんなに優しいルールじゃないねって、むしろその時間に出せないお仕事されてる方を思っておっしゃってるんだと思います。
フェアというか、衛生にしたいから、お願いですよね。別に自分で24時間だせるわけだし、困らないよ
まぁ何事も全員に平等はできないでしょ
じゃあカフェとかコンシェルジュも24h営業にでもするの？って話だし
使えるサービスは使って、使えないサービスは諦めて使わない。
>>6968 住民板ユーザーさん1さん
大げさ。
そーゆー話をしてるわけではないと思うけど。
とゆうかそーゆーとげのある言い方、わざわざしなくてもって思います。
まぁいつもの正体ならあれだけど、、、
カフェとかコンシェルジュは定休日ないからそれぞれのお休みの日つかえるよね。
あとは自分さえ良ければそれでよしって人と他人を思いやれる人の違いだよね。べつに>>6963さんも、その時間制限をやめてほしいって言ってわけじゃないし、その時間に使えない人もいるんだなって思いやりから、思いをつぶやいてるだけで、、、
>>6964 住民板ユーザーさん5さん
元は、9時までにって制限しかなかったと思います。2020年1月吉日発行日になってるゴミの戸別回収についての紙(入居者なら入居時もらってるはず)も太字でも9時までにとしか書かれてませんね。何時からはないですね。使用細則にもないですね。今回配布のお知らせについても、もし細則で元からそうなってたなら、使用細則第何条第何項とカッコ書きで補足が書かれてるはずですね。ゴミ以外の内容ではそういった補足書かれてますから(下から3行目のように)。
あくまでも、元から決まってたって発言についてであって、何時からと制限が決まったなら仕方ないことでその時間に反論する気もないですが。
お隣さんのテレビの音が響き悩んでます。
特に寝室側が低重量音がするので、言うべきか迷ってます。
>>6972 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。
たぶん、構造的に響きやすいのか、重低音や、振動が気になっています。
反対に自分もお隣さんや上下階の人に迷惑かけてないか、気にしています。
>>6969 住民板ユーザーさん3さん
いつもの正体、みたいな煽りの方がどうかと思いますが。。。トゲとかいうレベルじゃなくわざわざ煽りにきてるようにしか見えないですよ。。。
>>6966 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね...。
衛生面だということは理解しておりますが、一方的(？)に時間指定されたような感じなので困った方もいらっしゃるだろうなと思います。管理会社側の都合もあるのでそちらで決められたんでしょうけど。
他の方もご指摘のように９時までの指定しかなかったので夜に出しても大丈夫だったはずですよ。
>>6979 住民板ユーザーさん4さん
直せるんですね！そういうものだと思っていましたが、程度の問題？？
ちなみにどういったことが原因だったか(どう直したか)教えていただけますか？
>>6975 住民板ユーザーさん1さん
みなさんも同じなんですね。
お隣さんの寝室のテレビが壁掛けにされているのかだけでも知りたいです。
壁に耳を当てると直接音が伝わってきている気がして。
>>6981 住民板ユーザーさん2さん
考えられる対策をしていただいたので、本当の原因
は判りません。
やっていただいたのは、開閉窓はパッキン。窓の微調整。
固定窓は結露したさいの排水機構があるようですが、その調整です。
とても懇切丁寧にやっていただきました。今は全く音はしません。当然24時間換気はしての話です。
私もベランダ側のサッシ上部の右左の2ケ所のねじを少し潤滑油をつけ締めすぎないようしたらバキバキという風圧による音がしなくなりました。（フードレンジ使用時もなる）
後は廊下側の風切り音ヒューヒューが夜うるさくなんとかなりませんかね？
皆さんはこの悩みを経験されていませんか？
今、この時間に上の音楽の重低音がめちゃくちゃうるさくて寝られない…
時間考えてくれー
ご入居されている方に質問です。
エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。
検討版が閉鎖されていたため、こちらで質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。
下の部屋から重低音がどうやって響くんだろう？
音のなるものを天井にでも設置しなきゃ無理でしょ
深夜？に音響被害を訴えてる方々へ
管理組合の使用細則第3条⑩に「早朝深夜のテレビ・オーディオ・楽器等の音量を必要以上に大きくし、周辺の居住者に迷惑をかけること」が禁止行為として明示されていますね。
そして第15条には「違反に対する措置」として「理事長は、居住者が本細則に定める事項に違反し、又は違反するおそれのあることを発見し又は報告を受けたときは、当該居住者に対し警告を行い、又は中止させ、若しくは原状回復を求めることができる。」とあります。
さらに、第16条には「損害賠償の請求」として「理事長は、前第1項に定める警告を行い、又は中止させ若しくは原状回復を求めたにもかかわらず、当該居住者がこれに従わないときは、その居住者に対し損害賠償の請求をすることができる。」とあります。
管理組合の使用細則に違反しているとして報告してはいかがでしょうか。
みなさん、昨日、今日の天気で暖房入れてますか？
長期優良住宅で断熱性能も高いと聞いていましたが、けっこう寒く床暖房を入れています。
前のマンションとあまり変わらないのですが、こんなもの何ですかね
日当たりによるんですかね
我が家は2月に2、3回つけただけで、むしろ暑い日が多いぐらいでまったく付けてません
夏大丈夫かなて感じです
西向きですが朝はリビングちょっと寒いかなくらいで、午後は西日攻撃でぽかぽかです。引っ越してきた冬でも午後は日差し活用でけっこう暖かかったですので、日が落ちるまでは暖房なしですごしてました。
極端に気温下がった時はやはり寒く感じるけどこんなもんかなと。とくに今は朝晩と日中の温度差があるので、余計に寒く感じるのかなと思って、そこまで気にせずすごしてます。
ただ24時間換気のとこちゃんと開けとくと、寒いです。風ぴゅーぴゅーくるので。
機械式駐車場ってどこの区画も幅1850mmまでですよね？
大幅に超過している車が普通に停まってますが自己責任でいいもんなんですかね
私も車種名は控えますが以前見ました。車に傷等がつくのは自己施責任でかまいせんが、サイズオーバーだと機械が止まったりして、それで他人に迷惑をかけるので困りますね。
60代ー70代くらいの夫婦らしき男女を時々エントランスで見かけるんですが、住人なのでしょうか…。
今日エントランスロビーのローテーブルに足を乗っけてくつろいでいてびっくりしました…。
少し詳しい人なら車種見れば全幅くらい分かりますよ。
自分の車に傷がつくのは自己責任だけど共用部に傷付けられのは嫌だし、乗降のタイミングで隣にいたら狭いのも迷惑かな
コンシェルジュじゃなくて目安箱に入れて管理組合で扱い議論する方がいいと思う
では、目安箱に入れたらいいんじゃない？
ここには存在しないネタを掲示板荒らすために住民装おってぶっこんでくる部外者もいますからね。違反やおかしいと思ったことはここで議論するより目安箱に入れたり組み合いに直接言うのが一番早い解決策。
確かに。サイバーホームの方にも毎度あがらないしね。
>>7005を書いたものですが、今夜も昨日の男女がエントランスにいました。コンビニで買ったものをロビーで食べていました。
夕方も見かけてたのですか、住人で夜までずっと（？）ロビーにいるなんてあるのかなと…。
違ったら失礼ですがマナーがあまりにも悪くてなんだがこのマンションの住人とは思えなくて。
でも、住人ですか？なんて聞けないし…。皆さんは見かけませんか？
>>7005 住民板ユーザーさん1さん
さっきエントランスを通ったときにもいました。私はお見かけしたのは2回目です。住民でなければもってのほかですが、住民だとしてもこの時間にあそこでたむろされるのは気分がよくないですね。
>>7015 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュか防災センターに連絡されてみてはいかがでしょうか？ なお、エントランスラウンジは飲食禁止と定められております。
次回から見かけた時その場で投稿していただけますか？できればサイバーホームの方にも。そこで投稿にすぐ気づいた方は確認してみましょう。
こちらは、ここ飲食禁止ですよと注意するのは抵抗感ないわけじゃないけど、お声かけしてみます。
>>7017 住民板ユーザーさん5さん
>>7016 住民板ユーザーさん7さん
>>7015 住民板ユーザーさん1さん
投稿されてるお時間に各1時間差がありますが、みなさんが見かけた方が必ずしも同一人物と言いきれるのかなと思いました。
また1回いなくなって戻ってきた可能性もありますが、この投稿の時間中、コンビニ行くためエントランス通りましたが誰もいませんでした。
明日、警備の方にこの掲示板をお見せしてお話してみますね。警備さんは防犯カメラ見てチェックされてるはずですし、エントランスに何時にいてはいけない決まりはないのでいること自体は注意しないでしょうけど、食事してたらさすがに注意しにいくんじゃないかなと思うのですが、そこを防犯カメラ監視見逃すのもいかがなものかと思うので。
>>7016 住民板ユーザーさん7さん
その食事してた人と同じ人かはわからないし、そまそも住民が夜エントランスに座ってたら怖いの？
時間的にそんな真夜中ってわけでもないし、夜中だとしても確かに利用時間の制限もないし、ちょっとコンビニでも行って帰って来た時たまたまちょった腰かけただけかもしれないし。食事してたって人とは関係のない人だったら周囲からの誤解をうむし、軽率に書くのはちょっと違うかなと思います。
夜エントランスいる＝怖い？
どうなのでしょう。
>>7024 住民板ユーザーさん1さん
食事してるのはだめだけど、それぞれ時間が違うのに、まだいますとか同一人物と決めつけてこういったことを安易に書くことがよくないって言われてるんじゃない？
あと、こんな時間に怖いとか言ってるから、利用時間に制限がないし、夜いただけで怖いって言うのもどうなんだって言われてるんじゃない？
まあ投稿があって、更にまだいますという投稿までの時間に通った方は誰もいなかったって言ってるわけだし、ほんとのとこはわからないよね。ない話を住民装おって投稿するという謎の愉快犯がいるのは掲示板あるあるだし。ほんとのとこはわからないからね。ただ、座ってるだけなら何時に利用しても悪くないし、食事するという違反を見つけたら書き込むより見たその場で警備さんのとこに行くのが先なんじゃないかなって思うけどね。
近隣住民からマナーが悪いと言われていても仕方ない
>>7005 住民板ユーザーさん1さん
今日昼頃60代ー70代くらいの夫婦らしき人見かけました。
何も食べてなかったですが靴を脱いでテーブルに足をかけてました。
同じ人なのかわかりませんが。。
まぁ足をかけるのはいけませんよね。
何も言えませんでしたが。
>>7027 住民板ユーザーさん2さん
まさにこれですね。
要はこうやってここの住民はーとムダ騒ぎしたい部外者がないことテキトーに住民なりすまし投稿してくる。よくあるみたいですね。ここができて嫌だったのか、単なるあちこち荒らしてるネガさんか。
オアーゼ品川の1階の店舗には結局何が入るのでしょうか？
平置き駐車場に高級車が揃ってますねー
