グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
>>6798 住民板ユーザーさん8さん
でもそこの住民さんからしたら、このマンションができる前からしていたことなので、仕方ないのかなと思いますよ。うちは近隣からこちらに越してきましたが、西側の通りで親子でキャッチボール、サッカー(キャッチボールのようにボール蹴りあってるだけですが)をしてるとこはよく見ていましたよ。
道路でキャッチボールだとか球蹴りは、うちのマンションが建つ前から云々に関わらず、危ないのでは？
ボール系は思わぬ方向に飛んでくるし歩行者として怖いです
確かに土日はよくみかけてましたね。
今は学校が休校だから平日もそうなっちゃうのは多目にみてあげましょう。学校行けず子供たちだってストレス溜まってると思います。
>>6801 住民板ユーザーさん1さん
それこそ、そんなのここに限ったことじゃないし、今までできてたことがいきなりマンション建った途端に危ないですなんてのは筋が通らないかと。それに、お向かいのマンションだと思ってるならここで言っても仕方ないですから、そのマンションの管理人さんに言うか直接お願いしてやめてもらうほかないですね。
>>6797 住民板ユーザーさん3さん
コンビニは何が入るのかなー。寒い夜近くのファミマに行くのに寒すぎて遠く感じたからすぐそこにコンビニができるのはありがたい。まいばすけっとでもいいけど。
最近少しずつ春っぽくなってきて、敷地の草木の見えか保っ変わってきましたね。ベランダや室内に入る日差しの差し込み方も変わってきましたね。これからの新緑の時期が楽しみ。でも今年はまだ植え付けしたばかりだからそんなに芽はでないかな、、、。
>>6797 住民板ユーザーさん3
6月オープンの小児科ってキャップスクリニック東品川ですかね。
南側マンションの横を通ったら「キャップス」と書いてあるのが見えました。小児科が入るのなら個人的には嬉しいです。
今エントランスの外のとこでたばこ吸ってる人います。住民ではなさそう。住民のとこに来てた人かなって様子。エントランスのソファーでサラリーマンみたいなのが座って喋っててその連れが外にでて(おもいっきり敷地内)たばこすいはじめた。
コンシェルジュいないから言えなかったけど。
>>6812 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
キャップスが品川シーサイドに来る予定なのでそれですね！
聞いた話によると日曜日もやってるとかなのでかなり便利だと思います。
ライブラリーで小型犬をソファーに乗せているおばさんを主人が見て衝撃を受けていました。
これだけ大きいマンションだといろんな人がいますね。。。
エレベーターのペットのボタン、あれ、機能してるんですかね？おしても数秒で消えちゃうし、外からとくに表示されないんだけど、、、
>>6817 住民板ユーザーさん3さん
我が家も数秒で消える意味あるのかなーと思ってました！2階分くらいは付いてるんですけど、すぐ消えるなーっていうイメージです。
外から表示されないんですね。。。
観葉植物を買いに天王洲アイルにあるSLOW HOUSE(北欧家具屋さん）行ってきました。
たくさん観葉植物を見て気に入ったものを買ってきました。セキスイから内覧会の際貰った
アクタスカード持参すると10%割引（植物除く）になります。店員さんに東品川と言っただけでグランドメゾンさん？と一発で見抜かれました(笑）、近くのランチのお店も素敵なので良かったですよ。
>>6818 住民板ユーザーさん8さん
ボタンおして外側から見てみたけど、とくにどこにもペット的な表示はでてなくて、これっていったい？？？と思いました。コンシェルジュさんでいいのかわからないけど、聞いてみます。
>>6819 入居済みさん
ここ、すごい気に入っててうちもなにも買わなくても見てるだけでも気分転換になるのでよく行きます。あの辺いったいが雰囲気いいですよね。今はコロナで全て中止ですけど、運河沿いでマルシェやってたり、ジャズ？の演奏やってたり、カフェはテラスであればどこもペット可でオススメです。来週末あたりはサクラも満開でしょうから、マンションから海上公園経由で天王洲へ行くのがオススメです。海上公園のサクラも見事ですよ。
ここって元々、木々や花の道がマンションの周りを一周するみたいなコンセプトありませんでしたっけ？
南側は何もありませんよね？南側マンションの南側がまさにそれですが笑
中古マンションで売られてるのを見て寂しい気持ちになりました。
>>6822 入居予定さん
入居予定なんですよね？であれば模型なども見てますよね？もし記憶なくても手元に東、西、南、共用部の図面資料などあるはずですよね？それは確認しないのですか？
もう明らかにおかしな人はみんなでスルーしましょうよ...
こんなくだらないやり取りで掲示板消費するのももったいないです
自転車降りるようにの張り紙、効果あったんでしょうか。相変わらず乗ったままの人見かけますし、美観損ねただけなのではと…。効果ないなら剥がしてほしいです。これからずっとあるのかの思うと憂鬱。
>>6836 住民板ユーザーさん1さん
私もさほど気になりませんが、そういう張り紙が嫌な方もいらっしゃるかもしれないですね
というか張り紙に抑止力があるのかどうか...
ペナルティがないと変わらないものなのでしょうか？
>>6837 住民板ユーザーさん3さん
いまはあのレベルの貼り紙だけですが、掲示板やエレベーターへの掲示、防災センターの方の巡回、防犯カメラによる特定、自転車置き場契約の解除、等取りうる手段はいくらでもあるも思いますよ。
>>6836 住民板ユーザーさん1さん
西側サブエントランス前のポール式のが一番気になります。その後も自転車置き場まで数か所見えるので気分的にうんざりしてしまって。自分はもともと降りて押しているので。上手く説明できませんが、いやーな感じがします。
ポールの話ではないですが、平置きの自転車が風でよくドミノになってるの見ると悲しくなりますねー
仕方ないことなのかな……
敷地の外側から見えるとこばかりの話ですね。
もうずっと近所から荒らされてるのは確定してるよね
ここが出来るのが相当気に食わなかったようです
引っ越して1ヶ月が経ちますが、隣からの音漏れが激しく、ストレスが溜まってきています。
特にテレビの重低音が壁から伝わって我が家でも響いています。
コンシェルジュ経由で、クレーム入れようか迷っています。同じような方いらっしゃいますか？
>>6848 住民板ユーザーさん2さん
うちは全く気になりません。
隣の方も引越の日に挨拶にきてくれて好感がもてました。
遮音性も相当しっかりしてると思いますけどね。
ちょっとした足音や何かがぶつかる音はまだしも、テレビの音が響くというのは想像できないです。
家も昼間は上の階のお子様と思われる走りまわる音が凄いです。ただ、夜は静かなので我慢かなと思っております。 重低音はウーファーとかだと壁越しに響くと思います。
上の足音はするけど、隣のテレビの音までは聞こえないですね。
気になるならお隣に直接かコンシェルジュにお願い以外ないのでは。
たぶん掲示板で音のことや自転車のことを行っても結局は自分で言うかコンシェルジュへしか対処法はでてこないですし、住民が困っていて投稿した内容に部外者が便乗してきて荒らされるだけですね。音と自転車の話がでるとよってたかってくるのが見え見えですし、なぜか前からあがっていた話題のみに食いついてくるのにここにまだあがってない話には触れられないことからしてもネガがネガの知ってる情報に便乗してきてるってことですね。
>>6848 住民板ユーザーさん2さん
テレビの重低音ということは隣の壁から震動が伝わってくるということですか？
それならテレビの位置を離してもらえたら解決しそうですよね
>>6851 住民板ユーザーさん1さん
これぐらいの話題ならどこでもあることですしネガに神経質になりすぎて本末転倒のような...。他の方もおっしゃるように疑わしいと思ったらスルーしましょうよ。ネガの行動を分析しても構ってもらえたと思って喜ぶだけなので(恐らく変態...)スルーが１番効果的ですよ。
テレビの重低音(？)くらいならテレビの配置やボリュームで解決しそうなので、上階の足音よりは深刻な問題じゃないと思います。子供の足音はなかなか直せないですからね...。
テレビってだいたい壁沿いが多いかと。それを配慮して壁側でないところにしてもらうのは現実的に厳しいと思いますよ。
たぶん誰も神経質にはなってないと思いますよ。ほんとの住民の会話に入ってきて邪魔だから出てってってだけの話かなと思いますよ。スルーも手だけど、余所者の投稿の区別がしっかりつきます。
洗面所の臭いについて質問です。
朝起きて、洗面所に行くとかなりの確率で悪臭がします。色々調べた結果、ドラム式洗濯機の乾燥機をかけると臭うみたいで、排水口のとこ？に水を足すといいみたいなことをアドバイスされたのですが、補充しても補充してもすぐに悪臭がします。今までの古い賃貸マンションではそのような現象は起きなかったのですが、本当に困り果てています。何かいいアドバイスありませんか？また、同じ現象が起きてる方はいませんか？
うちはドラムだけどそんな匂いは全くないですよ。洗濯槽がかびてて排水まで匂いがいっちゃうんじゃないですか？
>>6856 住民板ユーザーさん1さん
お使いの洗濯乾燥機は乾燥時に風を排水管に出すタイプのものですか？
そのタイプの洗濯乾燥機は排水トラップにある封水を飛ばしてしまい下水の臭いが逆流してしまうことがあるそうです。
メーカーさんによると解決方法はないそうです。
購入したばかりなら販売店に相談してみることをお勧めします。
>>6848 住民板ユーザーさん2さん
隣の音するのつらいですね。
うちも上の階の歩く音、子供の走り回る音がストレスです。下に響いてると気づいていないのでしょうか。集合住宅なので、下の階に気を使ってすり足気味に歩くとかしてほしいです。
貼り紙とかでは効果なさそう
こんばんは、はじめまして。
8月入居予定の者です。先にお住まいの方に教えて頂きたいのですが、エアコンをインテリアオプションではなく家電量販店で購入して設置された方いらっしゃいますか？
配管などはきれいに仕上がりましたか？
寝室から、ベランダまでは距離があるため配管がきれいに仕上がりましたでしょうか？
サンゲツのインテリアオプション会で、配管がほかとは違う！と言われて…
どちらでつけるか悩んでいます。
(価格的には、家電量販店の方が安いので仕上がりがさほど変わらないなら、量販店で購入したいのですが…)
アドバイス頂けたら幸いです。宜しくお願いいたします！
>>6840 住民板ユーザーさん1さん
昨日今日と西エントランス見ても自転車の注意貼り紙されてるポールないんだけど。
西エントランスのとこにあるポールで貼り紙されてるものはその内容じゃないんだけどね。中まで入ってこれない人がなんとなく掲示板で騒がれてることに重ねて成り済まし投稿してるのか。
>>6861 住民板ユーザーさん4さん
家電量販店でも上手くやってくれることもあるそうですが、担当者次第で運だと言われましたよ。
うちは結局インテリアオプションでやりましたが、かなり仕上がり良かったので満足です。でも家電量販店でも仕上がりいいならそれでいいですし悩みますよね。
みなさん、粗大ゴミの放置気になりませんか。
今は多くの引越直後だから仕方ないですが、かなり先のゴミもでているので、常に粗大ゴミがある状態です。
ルール上は前日出しなので、引越落ち着いたら管理会社から周知してほしいですね。
>>6859 住民板ユーザーさん3さん
入居前なので、こちらのマンションでドラム式を使っているわけではありませんが、機種によっては乾燥で封水飛ばした後に追加で給水して封水するものもあるそうです。この場合は乾燥完了時点で水栓が開いている必要があります。
ただご自身で給水されて改善されずのようですので、別の要因かもしれません。
販売店かメーカーへの相談で解決されると良いのですが。
>>6861 住民板ユーザーさん4さん
私も家電量販店Yさんにお願いしました。
2台で半日程度かかりましたが、仕上がりは大満足です。
過去の投稿にありましたが、リビングの隣の洋室に設置する場合は、電源アンペアと室外機の大きさに注意が必要です。
アルコープの子供用自転車ってどこまで許されてるんですかね？
今日1階エレベーターで1家族3人の小学生に自転車3台に割り込まれた挙句、親が乗り切らないからと階段で別々になったのですが、乗り降りの際にエレベーターに自転車バンバン当たってるし、そもそもマナーがアレだしで挨拶したくないほどイライラしてしまいました。
子供用自転車って3輪車やペダルがついない足漕ぎのようなもののイメージだったのですが。階が違うのでわからないですが、アルコープに3台も停まってたらなぁと思ってしまいました。
>>6870 住民板ユーザーさん8さん
アルコープに置ける自転車のサイズは規程ありますよ（xxインチまで的な）
同じエレベーター使う世帯が固定だからアレな人と同じ並びだと嫌ですねぇ
>>6864 住民板ユーザーさん3さん
グランドメゾンはもう10件以上やってます！任せてください！と、家電量販店のBさんに言われて心強かったです。
仕上がりも上々でした。
>>6857 住民板ユーザーさん1さん
4ヶ月くらい前に買ったばかりで、前のマンションでは臭わなかったので、カビだとは想像もしてませんでした。とりあえず、できる掃除やってみます！
>>6867 契約者さん
ドラム式洗濯機でも色々あるんですね！
全く無知で、設備トラブルばかり疑ってました！皆さん問題なさそうなので、メーカー問い合わせしてみます。
ありがとうございました。
上階は子供が走っている音なのか、何をしている音なのか分かりませんがずっとドンドン音がします。
親御さん、子供が走っている音ならきちんと注意してやめさせるようにして頂きたい。
もう少し下階に配慮してください。
家も上から子供の走りまわる音がしますが
多少の音は我慢ではないでしょうか。
>>6879 住民板ユーザーさん1さん
直接伝えることが出来ないから、もしこの掲示板で何か変わるかと思い投稿とかしているんじゃないですか。このマンションに住んでいる方なら切実に考えていることだと思いますよ。
>>6879 住民板ユーザーさん1さん
直接言うより掲示板で注意喚起する方が角がたたないですしね
今はコロナの影響で子供たちが家にこもっていることが多いでしょうから余計に直接言いにくいとは思います...
少しでも下の階への意識をもてるといいですよね
>>6881 住民板ユーザーさん6さん
この掲示板みてる人はかなりか限られた人しか見てなさそうだけどね。
住民限定のこのマンションのネットワークの方の掲示板でも言っておいたらどうでしょ。
住人版、ひと家族1人しか登録できないので見れません。うちは夫が使っているので、私はここを参照にしています。
自分が書いたと人に見られたくないような書き込みはしなあいことですね。
キャンセル出たら買いたい
もし、もしも、このマンションで感染者が出たら、住民に通知されるのでしょか？
共用棟も封鎖されるのでしょうか？？
放置されませんよね？？
志村けん(T_T)
ショックです。
>>6890 住民板ユーザーさん2さん
感染者はいると思ってた方がいいですよ。無症状の感染者はたくさんいますから。
もし発症した感染者でたとしても、個人情報かつ、要配慮個人情報なので、部屋番号などの情報まで開示されません。
共用棟を封鎖しているマンションも多いみたいですけどね
他のグランドメゾンもそうなんですかね？
良くいえばおおらかな管理な気はしますね
以前のマンションは厳しかったので余計に
