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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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6093
契約済みさん
>>6087さん、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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6094
住民板ユーザーさん1
>>6087 住民板ユーザーさん1さん
風で倒れたら危険だし、土が吹き飛んで廊下が汚れるので、やめてください。
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6095
住民板ユーザーさん3
>>6094 住民板ユーザーさん1さん
規約で認められてるものだし、それを加味して購入してる人もいるんだから個人のやめてほしいでなんでもやめらは有良得ないと思う 。かわいく植物飾ってるところを見て、おしゃれにしてるからそらだけで気に入らないたいう住人もよくありますよね。
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6096
住民板ユーザーさん2
>>6090 住民板ユーザーさん1さん
何で隣のマンションの話が出てくるんでしょうか...
ここはグランドメゾンのマンション住民版です
隣の内情は揉めるもとなのでやめましょうよ
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6097
住民板ユーザーさん1
住人版を荒らす目的のネガさんがいるのもよくあるパターンなので、皆さんちゃんと精査した方がよいですよ。規約で認められてるものも含めなんでもモラルがとかやめろとか荒れることを望んで住人装うのは掲示板では存在します。
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6098
住民
植木は植物のためにも風が強い日などは風がよけれるところに避難させたりしますよね。植物のためにも転倒しないように配慮するものです。それに普段植木鉢の土が飛ぶったことはほぼないですね。そこをちゃんと管理すれば問題ないし、すでに問題が起きてるわけでもないかつ規則で可能となってるものまでダメと言いたいなら、ダメって規則のとこにすればよかったんじゃないかな。
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6099
住民板ユーザーさん3
では、子供用の自転車もベビーカーも、小さいとは言え植木よりは大きいですし汚れることはなくても倒れた時は危険なのでおくのやめて。
ってなるよ。
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6100
住民板ユーザーさん1
>>6094 住民板ユーザーさん1さん
その清掃費用は当然管理費に織り込んでるでしょう
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6101
住民板ユーザーさん1
>>6100 住民板ユーザーさん1さん
規則でおっけなわけ。
清掃は植木置いてるアルコープだけでなく、あなたの玄関前のアルコープも清掃してくれてるわけ。管理費で。
ゴミだけ拾ってまわるんじゃなくて、全ての廊下アルコープが対象で清掃されるもの。
あなたの玄関前の清掃費も織り込まれてるわけ。
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6102
住民板ユーザーさん1
ペットの話題が出ているようですが
近くに おすすめの動物病院とトリミングサロンありますか?
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6103
住民板ユーザーさん1
>>6102 住民板ユーザーさん1さん
それ、気になります!あと夜間救急対応してくれるとこのオススメもありますでしょうか。
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6104
住民板ユーザーさん1
給湯が水からお湯に変わるまでの時間長くないですか?前に住んでいた古いマンションより長いので少し残念です。水圧も弱く感じます。大規模マンションだとこういうものなのでしょうか。
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6105
住民板ユーザーさん1
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6106
住民板ユーザーさん3
住居内すごく響きませんか?お風呂の音はもちろん、リビングの音が寝室で聞こえたり、前住んでた賃貸の方が静かでした。
下の階にはどれくらい響いてるのだろう?と思うと少し心配です。
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6107
住民板ユーザーさん1
>>6104 住民板ユーザーさん1さん
確かにおっしゃる通りですね。我が家はシャワーヘッド交換したら多少マシになりました。
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6108
住民板ユーザーさん2
>>6104 住民板ユーザーさん1さん
水圧は高層階だと弱くなると良く聞きます
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6109
住民板ユーザーさん1
>>6106 住民板ユーザーさん3さん
子供の走り回る音が朝7時くらいから(7時前の時もあり)ものすごくてこんなの初めてってくらいで困ってます。平日は朝支度中、ずっとどたばたの音。朝ごはん中かな?って20分くらいはおさまります。その後仕事に行ってしまいますが、休日はほぼ1日中。同じく朝昼夜のご飯中かなと思われる時間と3時4時頃にお昼寝中かなって時間はおさまります。天井高で余計に響くのか、、、集合住宅なので多少の音はつきものですが、完全許容範囲をこえていて、異常と感じるほどで、ほんとどうしたらいいのか、、、直接伺ってお願いしたとしても今時逆に10倍くらい文句言われたりもするみたいですし。朝は目覚ましより暴れる足音で目覚めます。
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6110
住民板ユーザーさん1
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
うちも元気そうなお子さんが上の階に住んでいて、ある程度覚悟していました。
ところが、全然聞こえないんですが何でですかね。
足音止む時間で食事の時間やお昼寝の時間がわかるなんて、、。エスパーのように感覚が優れているのか、色々なんかすごいですね。
実際どうかわからないのでコンシェルジュへどうぞ。
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6111
住民板ユーザーさん1
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
さすがに大袈裟でしょ。
この構造でそこまで響くはおかしいかと。
不満なら騒音調査してみた方がいいですね。
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6112
住民板ユーザーさん4
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
確かにコンシェルジュに言うのが良さそうですが、そんなに意地悪な言い方されなくても...
騒音に対する感覚は人によって違いますし
うちも上階から音はあまり聞こえないですが、お子さまがいらっしゃらないので静かに生活されているのかもしれません
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6113
匿名さん
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。
前の賃貸はRC構造だったこともあり、今の方が気になります。
様子見がてらこちらから上の階へ挨拶行き、お子さんの有無を確認いたしました。
そしたらお子さんの他に犬を買われており残念な気持ちになりました。。
ゲージらしきガタガタ音の原因が分かりました。
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6114
住民板ユーザーさん3
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
全然きこえないのに上の階にお子さん、しかも元気そうなお子さんが住んでるってわかるんですか?
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6115
住民板ユーザーさん2
>>6111 住民板ユーザーさん1さん
大袈裟ってことはないんじゃない?感覚も違うし子供や教育、お隣や下への配慮の気持ちによっても違うし。(もちろん>>6109さんの上で音たててるのがお子さんなのかはわからないけど。)
自分の家の上のは幸いにも静かなだけかもしれないですし、入居まだなのかもしれないし。うちは上の階の椅子引きずる音と掃除機かけてるのかなって音は聞こえますね。どちらも単発なので許容範囲としてますが。
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6116
住民板ユーザーさん4
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6117
住民板ユーザーさん1
>>6114 住民板ユーザーさん3さん
挨拶しにきて頂いたからです
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6118
住民板ユーザー
家もですが子供が居る家庭は、トラブルの原因にならないように、足音や騒音には気をつけてお互い思いやりを持って注意していきましょう。
そうすれば気持ちいい生活が送れます。
エントランスやエレベーターでも子供が騒いでいたので、気をつけていきたいですね。
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6119
住民板ユーザーさん1
>>6116 住民板ユーザーさん4さん
たぶん普通の生活ならそんなしないはず。でも子供のどたばたする音って想像以上の力があって大人になるにつれて自然とそうでなくなるけど、ほんと「どたばた」って床を叩くような音させるから。このマンション自分の家の中でも結構響くから想像以上に下にも響くんだと思う。うっかりスマホやリモコン落としちゃった時とかけっこう今までの音よりするなって感じます。
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6120
住民板ユーザーさん7
>>6118 住民板ユーザーさん
そうですね。皆さんが気持ちよく住めるマンションであって欲しいから私もそう心掛けしていきたいと思います。
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6121
マンション掲示板さん
3月入居予定の者です。
みなさんは入居された時に、お隣さんや上下階の方にご挨拶ってされましたか?
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6122
住民板ユーザーさん5
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
騒音が気になると、せっかく家にいても落ち着かないですよね
他の方もおっしゃるようにコンシェルジュに伝えてもらってはどうでしょうか
その際に下の階の住人からだということは伏せておいてもらうようお願いすれば大丈夫かなと思います
少しでも騒音が減るといいですね
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6123
住民板ユーザーさん1
>>6113 匿名さん
> お子さんの他に犬を買われており残念な気持ちになりました。。
残念って、さすがに失礼だと思いますよ。
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6124
匿名さん
>>6106 住民板ユーザーさん3さん
単純に比較するってナンセンスでしょ。
賃貸と分譲で比べるって言っても、周辺環境が違う。
上階3戸と両隣更には下階の3戸に影響受けるけど。
以前と今と家族構成も生活パターンも違うでしょう。
都合よく、単純に比較なんて出来ないからね。
思い込みはやめたほうが、生き方に幅が生まれます。
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6125
住民板ユーザーさん3
>>6124 匿名さん
騒音の話の流れになってしまいましたが、元々は家の中が響くという話です。私が言ってるのは周りの環境は関係ありません。思い込みじゃなくて、賃貸だったマンションと比べると、今は響くので、うちだけかな?皆さん感じないのかな?と思った次第です。
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6126
住民板ユーザーさん1
>>6125 住民板ユーザーさん3さん
響かないですよ。
まだ未入居が多く、周りの環境が静かだからではないですかね?
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6127
住民板ユーザーさん
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6128
住民板ユーザーさん
>>6125 住民板ユーザーさん3さん
二重床は響きやすいって言いますからね。
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6129
住民板ユーザーさん
>>6125 住民板ユーザーさん3さん
家の中が響くのは2重床だからだと思います。
床下は空間で音を伝える空気層で繋がってますから。
下の階に響く云々は関係ありません。
施工費の安い直張りだと逆に下の階に響きますね。
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6130
住民板ユーザーさん
>>6129 住民板ユーザーさん
直床よりも二重床の方が上階の音は響きやすいそうですよ。
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6131
住民板ユーザーさん3
>>6126 住民板ユーザーさん1さん
>>6129 住民板ユーザーさん
6125です。お二方ありがとうございます。
確かに周りのお部屋、未入居が多いです。
二重床は響くのですね、無知でした。
家の中が響くように、下の階に響いてると困るなと思いましたが、関係ないのであれば良かったです。どちらにしても気を付けて生活しようとは思います。
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6132
住民板ユーザーさん5
>>6124 匿名さん
最後の1文必要ですか?
家の中が響いているから下の階への悪影響がないかと心配されている気遣いある方なのに、人格否定のような言葉を投げ掛ける意味が分かりません...。
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6133
住民板ユーザーさん1
余所者の荒らしがいますね。こちら住民板もそろそろ閉じて欲しい。
完全住民しか入れない板が出来るといいんたけど。
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6134
住民板ユーザーさん3
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
なんでって、無神経だからじゃないですかね!そんな書き方しちゃうくらいですし!
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6135
住民板ユーザーさん1
みなさんお風呂掃除、奥の壁とか上の方にシャワー届きますか?
シャワーのホースがとどかないと思ってなかったので上の方まで洗ったもののいざ流そうとしたら、、水が届かない!先にあったように水圧も弱いから勢いでも届かず、、、みなさんどうしてますか?
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6136
住民板ユーザーさん
>>6133 住民板ユーザーさん1さん
まあこんな掲示板、半分冗談程度で見ておいたらいいですよ。
住民か定かでない人もいますし。
音がどうとか住めばわかる話なので。
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6137
住民板ユーザーさん3
>>6110 住民板ユーザーさん1さん
それだけ毎日足音すごいってことなんじゃないですかね?あれ、ちょっとおさまってる?って時間がいつもだいたい同じでその時間から推測してご飯してるのかな?って想像できるくらいバタバタしてるんじゃないですかね。
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6138
住民板ユーザー
こちらのマンションは、家族の杜を売りにしたマンションなのでファミリーが多くて賑やかなのは仕方ないですが、騒音は限度を越えるとトラブルの原因になるので節度ある行動していきましょう。
共有の場所、エレベーターやエントランスで子供が騒ぐのはきちんと親が注意してください。
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6139
住民板ユーザーさん1
>>6138 住民板ユーザーさん
そうですね。まだ走り回ってしまったり暴れてしまうくらいの子供は当然自分で良い悪いの分別はできなくて当然ですし、まわりの人に迷惑の意味は自らは気付けないし理解できないもの。なので、親がしっかりしないといけないですね。うちにもちびっ子がおりますが、やはりこちらに引っ越して、家の中でも物を落としたりした時の響く音がけっこうするなと感じたり子供がだだこねてどんどんした時にうるさ!っと思い、これはまさか下にも??と察していたので、かなり注意深くみたり、走り回るのはお外でねと公園へ連れて行ってすが、明日は我が身、、、迷惑だなって思う側にも迷惑かける側にもなりうるので気を付けていこうと思います。エントランスなどでも手を繋ぐようこころがけます。
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6140
住民板ユーザーさん1
追記
ご夫婦二人でも家族だと思います。
どのご家族も、もちろん独身で住まれてる方もいればその方も、みんな心地よく生活したいですね。
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6141
住民板ユーザーさん7
>>6109 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにどちら向きですか?
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6142
住民板ユーザーさん1
>>6141 住民板ユーザーさん7さん
別にあえて特定しなくてよく無いですか?
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