グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

>>3699 eマンションさん

レインズに申込ありの表記があったから

まぁさすがに満額ではないと思うけど

お隣もなんか掃除で盛り上がってますよ。
15階でもコバエが出るらしい。部屋の前のゴミって大丈夫ですか？
以前、駐車場の件があったけど、お隣は完成後に住宅は使用不可で、誰かが使ってるみたい。そうならないように要注意！

お隣の駐車場の件は、来客用の一時的な使用不可だね。

>>3701 住民板ユーザーさん1さん

凄いですね！
手付金放棄でキャンセルするよりよっぽど賢いですね
高く売れる事を願います

レインズって不動産の人しか見れないじゃないんですか？ここは住人版です。なぜ不動産の人が出入りしているのでしょう？

レインズ見れる住人が居てもおかしくないと思うけど

>>3706 住民板ユーザーさん1さん
え、不動産関係の人は家買っちゃいけないの？

>>3706 住民板ユーザーさん1さん
住人以外いくらでも出入りしてるけどね。
住人が知りたい情報でもある訳だし、全然いいのでは？

>>3706 住民板ユーザーさん1さん
不動産会社に勤めてるから

この物件は不動産の方々が買われていることは前々から検討板にも出てる情報でしたし、不思議ではありませんね

っていうか、この掲示板にいるやつってほとんど業界人でしょ

レインズに成約報告ＵＰされてます。

へー

>>3713 住民板ユーザーさん

買った人は分かってて買ったのだろうか

すごいですね！おめでとうございます！

前にマンション建つぞゴラーでデベと交渉して、直接に買主に所有権移転でしょうね。登記費用や取得税も発生せずに済みます。売主大儲け。

所有権移転って、まだデベに所有権あるんじゃないの？勉強不足でわからんけどそんなこと出来るん？

>>3717 マンション検討中さん
よくやる手ですね。表にバレることは珍しいですが。
あんなに目前に立ってすぐに手放したい場合は、最善の方法です。

でも皆さん直接最近の状況みましたか？南側って思ったよりそんなに賃貸マンションと近くない印象でした。
そう思ったのわたしだけですかね？

>>3720 住民板ユーザーさん1さん
どの辺がそう思ったのですか？

>>3721 住民板ユーザーさん2さん
先日近くまで行く用事があったのでちょっと寄ってみた時に、ここの掲示板で騒がれるイメージよりは意外と隣と離れてるなと思ったのですが、感覚的なものなので上手く説明できないです、、、すみません。

>>3718 住民板ユーザーさん1さん

すぐに所有権移転出来なくても、販売活動はできます。一旦引き渡し受けて、それから所有権移転すればOK。

>>3717 マンション検討中さん

んなわけないだろ笑笑
れっきとしたした脱税行為。
そんなことは積水が許すはずない。
南に賃貸マンションがーと騒いだところで、積水に受け入れる義理も弱みもない。

>>3722 住民板ユーザーさん1さん
私も見に行って同じ印象を受けましたね。
まぁお見合いはお見合いなんでしょうが、基礎工事の位置から見ると良くあるレベルですね。
なのであれを理由にデベと交渉、というのはまずあり得ないでしょうね。

毎日、建設現場の前を通るし建設状況みえるから写真撮りたいけど、、
皆んなが言うほどお見合いじゃない印象でした。
南側のベランダの端から、賃貸マンションのベランダまで距離あったよ。

>>3726 住民板ユーザーさん5さん

写真お願いします！

>>3723 住民板ユーザーさん2さん
てことは一旦引き渡し受ける時点で諸経費はかかりますよね。何がOKなのかよく分かりませんでした。

私も写真みたいです?
なかなか近くまで行けないので(＞＜)！

>>3726 住民板ユーザーさん5さん
写真は正直上げない方が良いかと。。
本当に必要としている方には申し訳ないですが、結局それを逆手に騒ぐ人たちもいますので。
ここを購入しているのに、全く来れない距離に住んでいるという人はほぼいないと思うので、それぞれが時間作って見に行って、自分の目で確かめた方が良いと思いますね。

私も写真希望します。
品川シーサイドのランドマークマンションですから、隠すべきものではないはずです！

>>3731 住民板ユーザーさん1さん
自分で行きなよ。なんてわがままな書き込みなんだ。。

>>3731 住民板ユーザーさん1さん
はい、全然隠すつもりはないので是非現地に行ってみてください。誰でも自由に見れますよ。

もうすぐインテリアオプション締め切りが近づいてきてますが、皆さん何をオーダーされますか？
エコカラットリビング迷い中なのですが外注出される方いらっしゃいますか？

しません シンプルイズベスト派です

私も写真見たいです。
どれくらい離れてるのか現地で確認できていないので

>>3736 住民板ユーザーさん1さん
そんな気になるなら時間作って現地行ったら？
人には時間取らせておいて、自分は忙しいですってそれは勝手でしょう

なぜ必死に写真を否定するんでしょう。

必死な方がおひとりいるようですが。。。

>>3738 住民板ユーザーさん
煽る書き方はさておき、気になるなら掲示板遡ってみてください。

>>3734 住民板ユーザーさん3さん

オーダーシェードを予定しています

賃貸マンションの建設状況も確認したいので、アップお願いします。私は現地まで5時間ほどかかるので、ご近所のかたにご協力いただきたいです。

>>3741 住民板ユーザーさん1さん

5時間だと引越しも大変ですね。

>>3741 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、なら検討板の方に6/1の写真がアップされているのでご覧になったらいいのでは？それで十分なはずですが

なぜ、そこまで頑なに写真をアップしないのだ？

私は現地まで12時間かかります。
写真お願いします。

写真アップするのは誰かの好意なのに、ここまであげろあげろと騒いでいるのが気持ち悪いし図々しい
現地まで何時間もかかることと、誰かに写真を強要することは関係ないよね

外からではなくて、上から？の写真がいいんではないのでしょうか。

結構遠くに住まれてる方もいるんですね！
以前青横～シーサイドで馬の臭い…？なんて思っていたのですが、不安になるのも納得しました
不安要素は入居前に取り除きたいですよね

私も徒歩圏ではありますが近いと近いで行かないものですよね

ほんとに契約者なら、担当営業に言えば写真くらい貰えるのでは？こんな掲示板で媚びなくても。

契約者がそんなに偉いんか

>>3750 マンション検討中さん
ごめん、ちょっと意味がわからない笑
ここ全員契約者のはずだけど笑笑

いいから誰か写真あげろやー

>>3734 住民板ユーザーさん3さん
カーテンとアクセントカラーです。
エコカラットは玄関検討中です。

ほい。

>>3754 住民板ユーザーさん
おーすげーもう18階まで出来てる！！！

>>3753 住民板ユーザーさん3さん
エコカラット等のインテリアオプションって、いつが締切でしたっけ？ 当方 契約後のカラーセレクトと同時期に、カップボードや玄関周りのオプションは申し込んだのですが、エコカラットは後から検討することにしていて。

>>3754 住民板ユーザーさん

上からの写真は貴重。

写真ありがとうございます。
まだ賃貸マンション出来てないのですか。残念です。西側のお見合いも相当近いですが、南は壁ドンなんでしょうか？低層階の陽当たりが心配です。

あーあ。

>>3758 住民板ユーザーさん1さん
ほらさっそく馬鹿が1人笑

近隣に住んでますが、最近、風が強い日はやはり馬の臭いしますね。
風の強くない日は真っ暗臭いませんが。

>>3761 住民板ユーザーさん4さん
また出たよ。。あの距離離れててするわけないだろ。

>>3762 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら匂いしますよ。入居されて気づかれるのでしょうね。

>>3762 住民板ユーザーさん1さん
本当にしますよ
もう完売してるから販売への影響はないので、入居される皆さんのための情報です
入居して驚かれるよりいいですよね
ただ、そんなに気になるほどではないのでご安心ください

アクセス禁止解除わかりやすっ

馬の匂いというよりは、動物園の匂いがなんとなくするかなという感じですね。
風の強い日だけですけど。

>>3766 住民板ユーザーさん4さん
近所に住んでますが、そんな匂いした事ないですから。さすがにこのような書き込みは酷いかと。

>>3764 住民板ユーザーさん1さん
購入者は何度も足運んでる、既に近所に越して来てる人もいる、と思います。
あなたよりよっぽど現地の状況知ってますよ。

>>3766 住民板ユーザーさん4さん
部屋片付けなよ

>>3767 住民板ユーザーさん1さん
近くに住んでる、というのがもしかしたら立会川駅の方だったりするんじゃないですかね？
それなら馬の匂いも納得ですが
近所といっても広いですからね

>>3770 住民板ユーザーさん5さん

距離にしたら、ここから2～300mですよ。
ほとんどの日は匂わないですが、匂うときは匂います。

ここの学区卒ですが、八潮の友人ですらしないと言うのでちょっと考えにくいような
ものすごく鼻の良い方なら、むしろ新築臭のほうが辛いかも？

当初9/13〆切が、8/21に変更になったそうです。
先日のインテリアオプション会で聞きました。

>>3771 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね、まぁ馬の匂いっていう表現の問題かもですね笑
牧場で働いてたわけじゃないので馬だろうと豚だろうと匂いの区別つきませんし笑

大井競馬場だけが匂いの原因ではないでしょうし、時々どこかからか気になる匂いがする時があるってことなんでしょう。
これ以上は深掘っても個人差としか言いようがないですね。

皆様オプションおすすめあれば教えてください

>>3774 住民板ユーザーさん5さん
もしかして食肉市場行きトラックと勘違いしてませんか？
シーサイドは通りませんが近所なら方向次第であり得ますよ
あの豚たちの残り香は競馬場どころじゃなく強烈ですからね…

工事進捗レポートきましたね。東側の3階のリビングからの景色、木がみえて素敵ですね。

>>3776 住民板ユーザーさん1さん
あー豚は例えだったんですが、ほんとに走ってるんですね笑

>>3781 住民板ユーザーさん5さん
走るのはどこでも走ってるだろ。

>>3782 住民板ユーザーさん3さん
会話下手だな。そういう話はしてない。

>>3780 住民板ユーザーさん1さん
写真アップお願いします。資産価値向上にもつながりますよ。

>>3784 住民板ユーザーさん1さん
契約者全員に届いてるんだから自分でアップすれば？

>>3784 住民板ユーザーさん1さん

昨日届きましたよ。
写真アップしても、契約者なら冊子をみたらいいだけなので、あまり必要ないですけど。

３階からの景色、緑があって素敵でした。

>>3768 住民板ユーザーさん3さん
親切に言ってるだけで、荒らしではありません。本当に。
私も青物横丁住人ですから、本当の本当です。
別に物件をけなすつもりもありません。

入居してから確かめてください。

>>3786 住民板ユーザーさん1さん
契約者以外の方も多数おられますので、アップいただけると助かります。

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
バカなの？聞くまでもないか笑

>>3781 住民板ユーザーさん5さん

豚も牛も走ってますよ～昔からです
すぐに消える臭いなのでそうお気になさらず
むしろシーサイドは逆方面なので入居後は安心して良いと思います

>>3788 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら出来ません。
契約者宛に出した建築レポートですからね。

知りたかったら、積水に問い合わせてください。

>>3787 住民板ユーザーさん1さん

もし馬なら子供の間でもネタにされていたと思いますが…小さい頃からそんな話なかったですよ
八潮ならまだしも、青横なら今お住まいの場所で何か原因がありそうな

>>3792 住民板ユーザーさん1さん
排水口の匂いでしょう。

距離感が分かるかと

>>3794 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
この車が通ってる道は、建物が建たない部分ということなんですかね？
だとしたら、思っていたよりは離れてるなぁという印象です。

>>3795 住民板ユーザーさん3さん
この写真だと少しわかりにくいですが、一階のベランダ先端からフェンスまでも2mくらいありますね

>>3796 住民板ユーザーさん5さん
あ、すいません写真がどうこうということではなく！(アップありがとうございます)
フェンスからも更に距離があるので直接見に行くともう少し距離があるような印象になりますよ、という補足でした。