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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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3001
eマンションさん
昨今、いわゆる管理の見直し問題でこのスレッドにて多くの議論がなされてきました。
私は、納得して同意してる契約者も多くいるけどもこのスレッド内で発言をせず、状況を見守ってきた方々がいるが少なからずいるのではないかと思っています。
そういった人たちは、こんな事で騒ぎ立てている未来の近隣の人々に困惑し、疲弊しているのではないでしょうか?はっきり言ってうんざりしていませんか?
もうこんな不毛な議論は止めて貰いたい。気分を害しているという契約者の方がいれば、この投稿の「参考になる」をクリックして頂けませんでしょうか?
状況を見守りつつ、心を痛めている人々の存在を明らかにしたいです。
ご協力のほどよろしくお願い致します。
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3002
eマンションさん
>>3001 eマンションさん
誤記がありました。
>納得して同意してる契約者も多くいるけどもこのスレッド内で発言をせず、状況を見守ってきた方々がいるが少なからずいるのではないかと思っています。
→納得して同意してる契約者も多くいるけども、このスレッド内で発言をせず、状況を見守ってきた方々が少なからずいるのではないかと思っています。
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3003
住民板ユーザーさん1
同意書出す出さないって個人の自由じゃないのかね?なぜ故他のマンション住民に迷惑かかるのか理解できてないんだけど。
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3009
住民板ユーザーさん1
>>3001 eマンションさん
では逆も問いましょう。多い少ないを判断できませんからね。不毛な議論がどうかも問いましょう。
今回の件で、納得行かずに同意書を出していない方、また、提出したが諸々の議論を見て、もっと考えるべきだった、考えるきっかけになった、同意書を取り消したいと思われる方、一連の議論に少しでも為になる書き込みがあったという方、「参考になる」ボタンをクリックしてください。
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3010
住民板ユーザーさん1
>>2997 住民板ユーザーさん2さん
火種?なぜ?では、逆にデメリットを挙げて頂きたい。
・引き渡しは既に積水に履行義務がある
・工事は資材の発注含め進んでいる
・意思表示の確認なので他の住戸に迷惑はかからない
デメリットは?
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3011
住民板ユーザーさん1
>>2996 住民板ユーザーさん1さん
タイル貼りまたは石貼りに変更したらい
いですよ。
廊下、パウダールーム、トイレはタイル貼りのマンションは多いです。
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3012
住民板ユーザーさん1
リビング、洋室3、廊下、洗面所の床をインテリアオプションでコーティングしたらどのくらい費用かかるんですかね?
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3013
匿名
ここの”同意書出さないが最強説”の、法に明るい知り合いだけが切札の住民、自己肯定・承認欲求がエグいな。
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3014
住民板ユーザーさん8
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3015
住民板ユーザーさん8
>>3012 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションのコーティングは、他社に比べてそれほど高価ではありませんでした。
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3016
住民板ユーザーさん
>>3001 eマンションさん
少なからず情報を参考にされている方もいるようです。
不毛でもないし、弾圧すべきではありません。
っていうか、数時間経っただけだけど、両方足すと50人かー。
数時間で参考になるを押した人数だけでも、マンションの約10%が反応してますね。
積水はこの掲示板が匿名とはいえ一部の契約者の戯言と捉えているならば痛い目に合いそう。
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3020
住民板ユーザーさん2
>>3011 住民板ユーザーさん1さん
結構なリフォームですね。
新築に対して現実的ではない提案かと。笑
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3022
住民板ユーザーさん2
>>3016 住民板ユーザーさん
人数の多い少ないに関わらず、説明会くらい開くべきだと思うけどね。
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3023
住民板ユーザーさん
「同意書出さないのが勝ち組」、「セキスイは掲示板や世論を甘く見るな」のヤツが、やたら名前変えながら何度も書き込んでるなー
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3024
住民板ユーザーさん4
でも結局、同意書出さないデメリットは何も無い、というのは事実ってことだね。
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3025
住民板ユーザーさん
>>3023 住民板ユーザーさん
勝ち組?理解が飛躍しすぎ。個人の問題で出そうが出さまいがお互い関係ないという話でしょ。掲示板はこのご時世無視できない存在というのはまさにその通り。
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3030
住民板ユーザーさん1
>>3011 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
オプションでも、石?タイル?への変更ありましたが、検討しませんでした。
入居までに何か対策見つけたいので引き続き調べようと思います。
他の方も返信ありがとうございました^_^
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3031
住民板ユーザーさん1
>>3020 住民板ユーザーさん2さん
マンマニさんは新築マンションの廊下をオプションでタイル貼りにしていましたよ。
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3032
住民板ユーザーさん2
>>3031 住民板ユーザーさん1さん
オプションって事なら別です。ただもうオプションは間に合わないですよね。
後からだとオプション以上に費用かかりますよ。
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3033
入居予定さん
同感です。 同意署の提出は、出す人も出さない人も現在、その個人と売主さんとの間の話で、管理組合のように、どっちが過半数だったら総会で決まって残りも従わないといけないという話ではありません。どちrにするのも自由ですし、その個人の判断をいずれの側からも批判すうようなことは避けて抑制的なやりとりを進めて頂きたいと強く思います。
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3034
入居予定さん
3001さんの書きこみへの賛同でした。どちらが間違えているというものではなく、個人的判断でよろしいと思うわけです。
論点はでつくしえいます。
出したい人は出す、出したくない人は出さない。
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3035
住民板ユーザーさん5
ご要望があったので、写真です。
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3036
住民板ユーザーさん4
>>3035 住民板ユーザーさん5さん
やはり賃貸マンション雰囲気ですがそれでもいいですよ
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3037
住民板ユーザーさん8
通りすがり
本日午後4時ころ。
西陽も入り思ったより明るい
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3038
住民板ユーザーさん8
通りすがり2
今度は午後5時半
日は落ちたが写真のイメージより明るい。
南に建物なければ最高でしたね
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3039
住民板ユーザーさん1
カップボードを別のメーカー等で取り付け予定の方いらっしゃいますか?
MRにあったボードがジャストサイズではなかったのでオーダーにするか1350で諦めるか悩んでいます。
メーカーならLIXILかウッドワンを検討中です。
同じような方、検討中のサイズやメーカー教えて下さい!
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3040
名無しさん
>>3039 住民板ユーザーさん1さん
他で検討しています。
パナソニックで、オーダーだと高いので、セミオーダー(1350)のハイタイプを考えています。
インテリアオプションよりは安く、オーダーにすると同じくらいかかります。
もし、サイズのみを気にされているなら、高島屋のオーダーだと、指定できたと思います。
面材も揃いますので、価格さえ気にしなければ検討しても良いと思いますよ。
私は、今パナソニックなのと、今より狭くなる分、引き出しを4段にして、ゴミ箱スペースも作りたい、それならハイタイプだが、壁に直接付けたいので、パモウナなども選択できない。
でやはりパナソニックかなあ、という感じです。
便乗ですみません。
皆様ゴミ箱、どんな風に設置されますか?
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3041
契約者
>>3038 住民板ユーザーさん8さん
安いマンションと言われるのも仕方ないかな
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3042
住民板ユーザーさん2
>>3039 住民板ユーザーさん1さん
結構前になりますが、話題出てましたよ。おすすめのお店もいくつか載せてくれてました。
LIXIL、ウッドワンなどキッチンメーカーから選ぶなら、キッチンとメーカー揃えるというのもいいかもですよ。金具の色などメーカー違うと若干違ったりしますし。
サイズは通常のキッチンメーカーだと既製サイズがあるので幅調整出来なかったような。
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3043
住民板ユーザーさん1
>>3040 名無しさん
インテリアオプションで1400とかできましたっけ?うちは諦めてオーダーしようと思ってますけど面材や天板を合わせようとすると高いですね。。
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3044
eマンションさん
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3045
契約者
>>3044 eマンションさん
見たら分かるじゃないですか
それにフローリングの材料だって
安普請だから起きた話題なのはみんな
知っていること
だから下手に自慢して攻撃される原因を無くしたいと思っています
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3046
住民板ユーザーさん2
>>3044 eマンションさん
明らかな荒らしなんだからほっときなよ。
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3047
eマンションさん
>>3045 契約者さん
この建築中の写真を見て、なぜ安っぽいと言えるのでしょう?私には分かりませんサッパリ。
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3048
名無しさん
>>3043 住民板ユーザーさん1さん
3040です。
もしかして嘘書いてしまった?と造作家具のカタログを見直しました。
~1800幅を選べばオーダーできるようです。
部屋別の推奨幅も1400又は1450と書いてあります。
でも価格差は結構ありますので、それをよしとするかは個々で別れそうです。
うちなんて1400なので、5cmですからねえ…
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3049
名無しさん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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3050
住民板ユーザーさん1
>>3048 名無しさん
3043です。わざわざご確認いただいてありがとうございます。なるほど、1800を選ぶという技があったのですね。またカタログとにらめっこしなくては。。
うちも5cmにこだわってるので悩みますw
参考になりました。ありがとうございます。
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