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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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964
住民板ユーザーさん7
>>962 eマンションさん
近隣住民の方ですか?
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965
契約済みさん
計画中の丸仁マンションが立つことによるメリット何かあります?
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966
eマンションさん
>>965 契約済みさん
コカコーラのボロい建屋よりは洗練されるでしょう。
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967
住民板ユーザーさん5
>>965 契約済みさん
民泊に普通に使われそうですよね。
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968
eマンションさん
>>964 住民板ユーザーさん7さん
GMの住人になるものです。
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969
住民板ユーザーさん1
>>968 eマンションさん
今日の説明会、淡々と進んだ感じですか?
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970
住民板ユーザーさん1
>>962 eマンションさん
説明会では確かにそういってましたが、他の丸仁はほとんど看板があります。それで別途聞いたところ、ここにも看板はたぶんできますよ、と言われました
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971
住民板ユーザーさん6
>>970 住民板ユーザーさん1さん
どこで聞かれたのですか?
また、看板のついているのは、例えばどこのマンションですか?
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972
住民板ユーザーさん
>>971 住民板ユーザーさん6さん
東日本橋のこことかですかね。
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973
契約済みさん
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974
住民板ユーザーさん5
>>944 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ住民以外がここに書き込まないと思いますが。。
南側の購入者は、ファミリーで永住目的で買った方が多いと思います。気にされる方が多いのは当然では?
元々、コーラの敷地はどうなるかわかりませんよ、と営業さんの言葉を聞いて購入しているわけで、積水には責任がないとこをわかってはいますが、やりきれませんよね。
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975
住民板ユーザーさん
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976
eマンションさん
>>970 住民板ユーザーさん1さん
おいおい、説明会で言ってないのにそんなもんできたら詐欺だろ。
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977
契約済み
>>972 住民板ユーザーさん
この物件丸仁物件ですか?
ホームページには日本橋の物件なんてないですが。
ホームページに書かれている物件のグーグルマップ見ても看板らしきものは見当たりませんでした。
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978
住民板ユーザーさん3
>>974 住民板ユーザーさん5さん
今できることは、本当に日照が確保されてるのかしっかり検証できることくらいですね。。
本当にやりきれない思いで一杯です。
丸仁マンションからの視線を気にせず済むようなグッズ(バルコニー配置)を探していかなければなりませんね。
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979
契約済みさん
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980
住民板ユーザーさん1
無理して住むより手付け放棄した方が長い目で見たら得ですよ。
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981
住民板ユーザーさん3
>>980 住民板ユーザーさん1さん
わたしもそう思います
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982
住民板ユーザーさん4
昨年マンション売却した者です。
売却したマンションは、バルコニー目の前10mちょっとのところに賃貸マンションが建っていました。しかしながら、購入時より売却額は25%アップ。立地は東京都東部の複数路線駅徒歩5分の立地でした。もちろん市況の助けもありましたが、目の前に建物があってもそれなりの価格で売れるもんだと思いましたね。
ここは品川駅に近く、品川シーサイド駅やイオンにも近い立地ですから、その立地を便利だという人は多いと思いますので、価値は維持されると思いますよ。
あと、マンマニさんのブログにも書いてましたが、デベには交渉してもらうべきでしょうね。
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983
住民板ユーザーさん3
>>823 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、この看板の右下に電話したら説明会の内容とか教えてくれますよ
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