グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
>>951 住民板ユーザーさん6さん
デメリットある住戸は価格もデメリット折り込み済みの安めの値付けだったと思います。逆に眺望が抜ける住戸は現状相場を結構越えちゃってるそれ相応のプレミアム価格だと私は判断してデメリット有の住戸を私は契約しました。
↑これ、南側高層階は相場をさほど越えている事はなく、南側高層階としては適正価格だと思いますが。
低層階になるほどリスクが考慮されお買い得ではあったと思いますが、お見合いマンションが建つ以上はむしろ低層階の方が適正価格とは言い難いと思います。
>>982
GM全部が14メートルのお見合いじゃないからちょっと違うんじゃないかなぁ
中古で出たときに近距離お見合いの南棟７階辺りまでをわざわざ選ばないと思う
それなりに値段が安くする事になりそう
別に売るつもりないからいいけど
6階でキャンセル出たって
なぜ住民板がこんな荒れてんだ。絶対住民じゃない人いるだろ。管理人ちゃんと管理出来ないなら閉じろよ。
当然ながらリセールバリューには影響するでしょう。もともと目の前にマンションがあったわけではないとなれば新築時の価格も抑えられていたわけではないと思いますので。ポカリ様が中古でマンションを探される際に目の前のマンションのバルコニーとこんにちわ状態だったらお安くなければ買わないですよね？とくにファミリーマンションですから尚更です。
あとはお金云々よりもストレスのほうが心配です。お高いローンを払いながらカーテンを開けることができず、かつ日当たりも厳しくなる可能性がありますから満足度は大きく減ります。
今更ぶつぶつ不満を言っても始まらない
買う時は理想のマンションと思って買ったのだから
しいて言うなら情報をもう少し欲しかったかも
しょうがないと言い聞かせるしかない。
けど、やっぱり悲しい。
プライムと比較してこっちがいいと思ってたけど、お見合いだと。。。
まあ手付け放棄するまではいかないけど残念すぎる
デベの交渉次第で改善の余地はあるので、まずはデベに連絡してみては？ さすがに何件も声が上がれば対応するかと。
この掲示板、管理放棄かよ。何が住民板だよ。
洗濯物とか丸見えですね。
>>997 中古マンション検討中さん
積水にどんな交渉を御願いするか。
あれもこれもはいかないでしょうけど、理屈で制する為にも、まずはGMマンション契約者の目線で日影規制の観点を鋭意検証してもらう事が大事となるのではと考えますが、いかがでしょうか？
阿鼻叫喚の地獄絵図とは、このことですね
うーん、マンダム
