ローレルコート宝塚リバーフロントってどうですか？

リバービューじゃない部屋に6000万円近いのは厳しいなぁ…景観は期待できないか、高さ制限緩い宝塚アドレスのマンションが壁になってるのでは？
家具家電は好みのものだとラッキー、消費税10%になってしまってるし。
…もう値下げしないのかなぁ。

家具家電が着いているということは、
それが値下げ代わりでしょうから、ディスカウントは難しくなってくるでしょうね。
あとは個別にいろいろと商談をしていって
どうなっていくのか…でしょう。
そういうのは表には出にくい性質のものでしょう。

家具家電がついているといっても、好みのものじゃないこともあるし
そこは付いているからと言って、
みなさん等しく嬉しいというわけではないと思います。
いらないというときには、
つけないでいてくれるということですよね？

>>201 匿名さん
>>202 匿名さん

6,000万円の部屋を購入する方が家具家電付けて
『ヤッター！超お得』
とはならないでしょうね。

本体値引き20％くらいないと。

確かに家具家電は好みがありますからこだわりがある方は自分が選んだものを購入したいという方もいます。

中には家具家電がついているマンションを探して購入する方もいらっしゃると思います。海外では家具や家電がついているというマンションが
当たり前な国もあるくらいですから。

個人的には最初から揃っていると楽だなと思いますけど

日本では売れ残ってきたら頃合い見計らい実質値引きと称して家具家電つけて宣伝。
最初から売れる部屋には家具家電はついてない。

たしかに。もらっても困る場合もあるかもしれません。値引きが一番うれしいかも。
ではありますが値引きするのってけっこう厄介な決まりごとがあるようなことを聞いたことがあります。
その代わりにキャンペーンとかプレゼントとかをするのだとか。
それにしても南向きで東側にルーフバルコニー付き、間取りとしてもけっこう良さそうで、
こんな部屋を事務所に使っていたなんてもったいないなと思いました。
事務所使用だから、そうでなかった場合よりはかなり安くなってはいるのかもしれません。

値引きにはけっこう厄介な決まり事がある→値引きは期待できない。
事務所にしていたからかなり安くなっているかも。→値引きしてくれてるだろう。

ん？　値引きは難しいのですよね？
事務所として使用したという事で、例えば中古の体裁でもってガツンと値引きかもってことでしょうか？

表示価格は決して安くなっていないように見えますが…
家具家電付きってオマケがつくだけですよね？

もう２年になりますし、中古物件となるのではないのでしょうか。
そう考えると、今出ている価格帯はかなり高い感じがします。
これでも値引きされているのでしょうか?
購入したいと感じる部分がない気がしました。

>>207 匿名さん
>>208 匿名さん

マンションの値引きなんて普通はひっそりするでしょ。
500万円とか1,000万円値引きしたとしてそれを堂々と広告すると先に購入した方は良い気分しませんし。
法律的には値引きは自由のようですけどね。
SUUMOとかに値引き広告出すよりも過去にモデルルームに来られた方や資料請求された方へ値引き額を伝えるのが一番効果的な営業手法でしょうし。
それでも2018年9月の引き渡しからもう直ぐ2年ですからね。
このマンションが完成した当時はアベノミクス絶頂期だったのにそれでも売れなかったっていうのは色々な原因がありそうですね。