ローレルコート宝塚リバーフロントってどうですか？

あまり別荘って言う感じの地域じゃ無いような気もするのですが、
どういう層がターゲットになっているのでしょうね？

周辺は、普通に戸建てが多いようなエリアですので、住宅地として考えていったとしても
特段困らないと思います。
別荘だと思うと、どうなんでしょう。リバーフロントだから、それはそれでのびのびできる、と考える方もいらっしゃるのかもしれません。

こちらには特にキッズルームや多目的室などの共用施設も無さそうなので、子育て世代をターゲットとしてるようなマンションとは違うように思います。
間取りを見ても多彩なので、単身から二世帯などどのような世帯にも対応しているのではと思われます。
どちらかというと子育てが終わったような落ち着いた世帯向きのような気もします。
リバービューのカフェなんかあると良かったようにも思います。

ここのマンションは静かに住みたい、という方には良いマンションですね。
外観も落ち着いた感じで完成が楽しみですね。

間取りを見ても比較的広い間取りが多いので、
ファミリー世帯がターゲットになっているのかなと思いました。
キッズルームやパーティールームのような共用施設は無いですが、
近くに保育所もあり公園もあり、遊ぶところも沢山ありますし、
小規模マンションなので必要最小限の共用部があればいいかなと思います。

こちら、モデルルームというものは無いのですか？
販売センターにはキッチン・リビングダイニングの体感とカラーセレクトのコーナーがあるそうですけど。
8月になれば現地モデルルームができるとは思うものの、全戸数40戸がどう売れていくかにもよりますか。

申込期限はあるけど、フリーセレクトとかオーナーズデザインって良いなと思います。
DOMAも気になります。そんな部屋がひとつあってもいいかなと惹かれるものがあります。

10年安心サポートというのがありますが、瑕疵担保責任の範囲ではない部分も、保証しますよ、サポートしますよ、ということなんでしょうか。
有償オプションとしてその10年安心サポートがつけられるみたいですが、料金は以下ほどなのでしょうか。
正直、お値段次第ですよね。

10年安心サポートは会員になれば設備機器の修理や部品交換の費用負担を軽減
できるようですが、会費の詳細が明らかにされていませんね。
入会申し込みは契約から引き渡し前までの期限つきな上に、竣工後2年経過すると
対象外になるので、入居してから入会する事はできないみたいです。

駅まで少し距離があるかなとは思いますが、
この間取りと広さでこの価格帯はお買い得なのかもしれません。
周辺の雰囲気をみると穏やかな街並みが良さそうだなと思いますが、
道はアップダウンない感じでしょうか?
近くの方の情報があれば嬉しいです。

街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人にはおすすめだと思います。
駅までも徒歩10分以内であり、交通アクセスも良いでしょう。
総戸数も４０戸と住民も多すぎず、ゆったりとした生活が送れそうです。

駅前など開発される予定があるので、開けそうですね。
ちょっと生活利便施設がマンションから遠い気がしますけど、生活環境は良さそうです。
確かに静かに暮らしたい人にはいいマンションかも。
宝塚バウホールが歩いていける距離にあるのは、ちょっと嬉しいです。

アフターサービスが10年間保証という点はやはり魅力的

特に壊れやすい食洗機やレンジ、ガスコンロ等の機器まで補償対象になっているので、安心して暮らせそうです。
緊急サポートもあるので、すぐに駆けつけて修理してくれたり、部品交換も無料という点も良いですね。

大体のマンションが2年保証のなか、10年という点は手厚い保障だと思います。

アフターサービスに食洗機などの設備も含まれるとはたしかに安心ですね。
部品交換無料なんてほんとありがたいサービスだと思います。
管理費が高いのかとおもったのですがそんなに高くはないですし修繕費も良心的な金額だと思います。
段階的にアップしていくとしても最初は何かとものいりなので安いにこしたことはないと思います。

専有面積の広さの種類が本当に多いです。
こんなにあるのは珍しいかもしれません。
交通アクセスも良く、プランの内容も良い。

特に注目しているのは、10年安心サポートです。
高いお買い物なで、永住を考えるとこういうサービスは嬉しいですし、
安心して購入できると思います。

10年安心サポートっていうのがあるのは、安心だと思います。
ただ、
「売買契約時または請負契約時にお約束したアフターサービス規約による不具合補修」
とありました。
サポートしてくれる範囲がわかるのはわかるのですが、
どこをどうしてくれる、と言うのは具体的に教えてもらえるのですよね？

10年安心サポートについて、みなさんがいろいろ書かれていますね。
注目されている証拠だなと思い、じっくり読んでみました。

「プレミアム10にご加入いただいた会員様へご提供する10年間のサポートサービス。
設備機器の修理や部品交換の費用負担を軽減できます。」とありました。

10年は長いようで短いですが、この期間は修理代も不要など
安心できるなという感じがしました。
購入時、入っておくべきだなと思いました。

安心サポートはある意味かけではありますが、保険のようなもので入会しておいた方が安心はできそう


「ご入会費用のお支払いは、お引渡し前までに一括払いで（建物残代金とあわせて）お支払いいただきます 」
とあるように、入居後に入会することはできないようですね。
ちなみに入会費用はどのくらいの価格がかかるのでしょうか？

住宅設備機器の修理交換が０円ていいなと思いました。１０年間のうちに、どれかは不具合出るでしょうし。
会費がいくらなのか公式サイトには載っていなくて、建物の設備・仕様などによって異なるので、申込書で確認してくださいと小さく書いてありました。だいたいの見当もつきませんが、どの程度なんでしょうね。

興味があるのは「宝塚LIFE」について。

川のすぐそばに住むのは不安ですが、リバービューだと隣に大きな建物がないので楽に暮らせます。接近したマンションがない、将来も建たないのは気が楽です。

今回の大雨台風でも大丈夫なら、今後の台風も大丈夫そうな気がします。台風、1993年くらいにあった大型台風以来だそうですね。関西に住む親戚の家も、植木鉢が飛んで行ったとかいろいろと被害を聞きます。

入居前、買う前の台風なら、破損したら不動産会社がなおしてくれるんだと思います。被害、どうでしたでしょうか。

まだ販売されている住戸は多いなという印象。
値下げなどは特にされている様子もないですし、公式ページ自体もあまり更新されていないイメージ。
最近の販売状況などは、どのようになっているのですか？
特に動きもなくみたいな感じになっているのかしら？？

SUUMOなどでは複数の間取りが情報開示されていますよ。
先日、販売所に伺いましたが、Webに載っている以外の部屋も紹介してもらえました。
3LDKといった人気間取り、武庫川沿いの部屋からどんどん契約に至っているそうです。
角部屋、上層階、4LDKのような少し予算が必要な部屋はまだ残っているようです。
値引きする必要がない程度の訪問者、検討者はいるようなので、戸数も少ないことから、売るのを急いでいないといった印象です。