大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 福島区
  7. 海老江
  8. 野田駅
  9. ジオ福島野田 The Marks
匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47

公式URL:http://www.geohankyu.com/
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

スポンサードリンク

プレディア平野 ザ・レジデンス
シーンズ神崎川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 4183 住民板ユーザーさん

    極端だなぁ。
    ウイステ100均がなくなり、
    駅前ダイコク(+100均)もなくなるので、
    北側にダイソーやドラッグストアがあれば嬉しいし通います。
    入らなければ残念です。

    こんな意見も批判されそう…

  2. 4184 契約済みさん

    新しいショッピングセンターには100均は是非入ってほしいですね。

  3. 4187 匿名さん

    世の中には色んな立場の色んな人がいて、それぞれの立場でモノを言います。この板もしかり。検討掲示板でありながら、検討していない人もいますし、購入者さんもいます。どうやら只の暇つぶしの方もいますよ。おそらく。皆さん参考になると判断した部分だけを信じましょう。あくまで参考程度にね。もちろん裏付けを取るなどして自己判断で。

  4. 4189 口コミ知りたいさん

    口悪く争うのはどうかと。もっと論じるべきポイントはあるよ?
    リバーと併せて千戸を超える住戸が増えるのだから、
    あらゆる生活サービスが追いつかないはず。特に小中学校の問題ね。

    お隣の西淀川区の御幣島駅周辺も大量のマンション供給により、スーパーは4件増えて
    小学校は仮校舎が建った。御幣島周辺は潰れた工場跡地も多いからそれが出来たけど、
    野田駅周辺にそんな土地は無い、さてどうなるのか。
    どうせ話すのなら、そういった事を話すべきじゃ無い?検討してる人もそこは気になるでしょ。

    大規模商業施設の予定がレクサスディーラーに変わったのはそういった問題の解決が更に
    難しくなったと思うんだけどね。

  5. 4191 名無しさん

    >>4189 口コミ知りたいさん
    あらゆるってんなわけあるかw
    飛躍しすぎかつ検討者がそこまで議論する意味なんぞない。

    そう思う人は検討からはずせばいいだけなのだから

  6. 4193 匿名さん

    [No.4176から本レスは、他の利用者様に対する嘲笑や煽り発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 4194 マンション検討中さん

    商業施設の資料は購入者に届いています。満点とは言えないが、そこそこいい感じなのじゃないかなと思います。新生活に期待したいです。
    ジオ担当者によると、ほとんどの残り物件に申し込みが入っています。
    ということで、期待外れとか阪神開発が下手とか上目線であることないこを語る人は、もう買いたくても買えませんよ!

  8. 4195 匿名さん

    >>4194 マンション検討中さん

    購入者や購入検討者で北側商業施設に未だに期待していて、商業施設の情報交換したい人は投稿したらあかんの?

  9. 4196 住民板ユーザーさん1

    >>4195 匿名さん
    どうぞご自由に

  10. 4197 匿名さん

    >>4194 マンション検討中さん

    検討中さんは購入者に資料が届いているのをなぜご存知なのでしょうか?
    貴方こそがジオ担当者さまなのでしょうか?

    もう買いたくても買えませんよ?
    クロージングトークなのでしょうか?

  11. 4198 匿名さん

    >>4195 匿名さん
    2年近くも前の落胆話で情報交換?
    購入者なら住民板がありますよ。

  12. 4199 匿名さん

    周辺の地価がまだまだ上がりそうですね。野田って聞いただけで将来性読まずにネガキャンする人いますが機会損失してますね。チーン

  13. 4200 検討版ユーザーさん

    >4199 匿名さん
    野田といっても、JR野田と野田阪神では生活利便性はかなり違いますね。

  14. 4201 通りがかりさん

    >>4200 検討版ユーザーさん

    野田 野田阪神 海老江 よいまちです。オシャレすぎず、野菜も魚も安くて美味しい。銀行もほぼ網羅! 言うまでもナイか。これは失礼をば。

  15. 4202 マンション検討中さん

    >>4197
    4194はあくまで住民版のコピー
    いちいち敏感に感応して波風立てる貴方こそどっかの営業だろうね
    「クロージングトーク」という言葉を使った時点でバレバレだよ
    普通の検討者はこんな返信しないはず
    最近ここでネガキャンしているのはきみだろ
    いい加減にしろよきみ

  16. 4203 匿名さん

    >>4202 マンション検討中さん

    購入者ではなく検討中の人が過敏に反応
    いよいよジオ営業マンですか?

  17. 4204 匿名さん

    >>4200 検討版ユーザーさん

    物件名をジオ野田阪神にしたら良かったのに

  18. 4205 契約済みさん

    商業施設のことに話題が触れると、どこからともなく、言葉遣いが荒く打ち消すような
    発言が出てくるのは何故でしょうか?

  19. 4206 マンション検討中さん

    >>4203
    違う、俺はジオ営業じゃない
    俺に返信するあなたこそ
    ジオ営業だろう

  20. 4207 匿名さん

    不毛な話は置いといて。

    再開したモデルルームに行った方の感想が聞きたいですね。
    レクサスのカフェ情報とか聞けるんでしょうか?
    オシャレなんでしょうねー。

  21. 4208 契約済みさん

    レクサスのカフェは表参道なのでありますが、素敵な空間です。
    野田阪神の雰囲気にどう合わせるかは分かりませんが、期待できます。

  22. 4209 マンション検討中さん

    大口叩いていた割に開発が残念すぎるのが素直な印象です。半分車屋に決まったときもそうですが、せめてもう半分は広告に見合った開発するのでは...と思っていたのですが売り場面積をみるかぎり残念。

    さらにジオよりリバーのほうが恩恵が大きいみたいだから、いくら事前に車屋が半分決まっていたとしてもあれだけ煽っておいて購入者の中にはバカにされた気分の人もいるでしょうね。今後、阪神はずっと言われ続けるのになんでこんなことしたんだか?

  23. 4210 匿名さん

    >>4208 契約済みさん さん

    レクサスのカフェができるのは確定ですか?

  24. 4211 匿名さん

    >>4210 匿名さん
    住民板に書いてましたよ。
    購入者には、北側の施設の通知が来てるみたいです。

  25. 4212 匿名さん

    >>4209 マンション検討中さん
    4173と全く同じ内容の繰り返しですね。

  26. 4213 匿名さん

    >>4211 匿名さん

    それは朗報ですね。

  27. 4214 通りすがり

    >>4212 匿名さん
    買えない人が、悔しくて叩かずにいられないみたいなので放っといてあげましょう
    購入者の大半がそもそもここのスレなんて
    読んでないし、
    叩きたければ勝手にやってれば?
    とも思いますけどね

  28. 4215 マンション検討中さん

    >>4209
    暇だね

  29. 4216 匿名さん

    >>4209 マンション検討中さん
    まあ確かに残念ですよね。
    敷地フルならもっと大きな施設できるのに。
    費用対効果だから、仕方ないですね。
    それでも、あるだけ助かります。

  30. 4217 マンション検討中さん

    >>4203 匿名さん

    どうも匿名さんが営業の方かなあ?
    同じテイストの連投が見受けられます。

  31. 4218 マンション検討中さん

    >>4216
    第3新梅田でも建ててやろっか?

  32. 4219 eマンションさん

    商業施設への批判めいた投稿、阪神の開発を批判した投稿が行われると、
    必ず荒っぽい内容のレスが付きますね。
    不思議ですが、どのような立場の人でしょうか?

  33. 4220 匿名さん

    >>4219 eマンションさん

    確かに。深い闇を感じます。

  34. 4221 匿名さん

    >>4218 マンション検討中さん
    意図を理解しかねます。
    どなたにも、依頼はしてないのですが。
    ただ、大きな商業施設を望んでいただけです。それでも、イオンリテールがはいるので、楽しみにしてます。
    それ以上でも以下でもないです。

  35. 4222 住民板ユーザーさん1

    >>4219 eマンションさん
    暇だね

  36. 4223 検討板ユーザーさん

    真面目な質問ですが、
    ここの標高は何mなんですか?

  37. 4224 検討板ユーザーさん

    >>4223 検討板ユーザーさん

    妻が高所恐怖症なもので

  38. 4225 匿名さん

    >>4224 検討板ユーザーさん

    高所恐怖症なので低層階に住みたいけど、低層階が浸水するかどうか確認したいってことかな。

  39. 4226 住民板ユーザーさん7

    >>4224 検討板ユーザーさん
    地理院地図によると、海老江1丁目の物件周囲は標高マイナス0.5~0.9程度です。
    http://saigai.gsi.go.jp/2012demwork/checkheight/index.html
    誤差は地表面測定値の部分で±0.3m以内との事です。

    各階の高さはモデルルームのシミュレーションでも確認できますよ。
    ただ、モニターで見る景色と実際の高さは感じ方が全然違うので、
    知人でマンション住みの方がいれば目的の階から参考に見せてもらうのが良いと思います。

  40. 4227 購入済さん

    南海トラフでつなみが起こった場合、2階以下は浸水被害があるかもと前営業さんから聞いております。3階以上だとほぼ大丈夫だと思います。

  41. 4228 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  42. 4229 匿名さん

    モデルルームを再開してからネガティブな投稿が増えましたね。内容はいつも同じですけど。

  43. 4230 匿名さん

    >>4229 匿名さん

    やはり検討する上で避けては通れない問題なんですかね。

  44. 4231 匿名さん

    >>4230 匿名さん

    誰しも津波被害があっても笑って許せる、なんて人はいないでしょうからね。

  45. 4232 マンション検討中さん

    逆に言うと3階以上なら浸水リスクも無いし、万が一評価額が下がったとしても手放して転居できるメリットもある、ということですね。この付近で戸建てを選択するほうが怖いわ。何より交通や生活利便性が良いので、デメリットがメリットを上回るように思います。

  46. by 管理担当

スポンサードリンク

ジェイグラン羽衣
サンクレイドル塚口レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4430万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

5330万円~6440万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.68平米

総戸数 40戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3890万円~7180万円

2LDK~4LDK

50.11平米~82.29平米

総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

3LDK、4LDK

66.04平米~97.42平米

総戸数 70戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~4990万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7580万円~1億5980万円

2LDK~3LDK

75.00平米~108.86平米

総戸数 20戸

グランアッシュなかもず

大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・289番13・五丁685番3(アクシス)、大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁875番6(ブライト)

3600万円台~5100万円台

2LDK~3LDK

48.24平米~62.31平米

総戸数 52戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3830万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

1LDK+2S~4LDK

58.03㎡~91.77㎡

未定/総戸数 173戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4990万円~5720万円

3LDK

68.59平米~74.22平米

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3718万円~7788万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸

[PR] 大阪府の物件

ヴェリテ東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町3丁目

3858万円~5778万円

2LDK~4LDK(2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N)

59.45m2~85.83m2

総戸数 128戸