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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2601
住民板ユーザーさん3
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2602
住民板ユーザーさん1
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2604
匿名さん
サッシを開けると外からキュエーーというような異音がしませんか?一時、少なくなりましたが、最近また聞こえます。
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2605
匿名さん
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2606
匿名さん
浜離宮はリビングのソファに座ったまま見えるけど、線路は窓際まで行って下を見下ろさないと見えないな。
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2607
住民板ユーザーさん1
このマンション、中国人が多くないですか?
どうやら両隣が中国人のようなんだけど、奴らが帰ってきたのがわかるぐらい生活音がうるさい。
本当に迷惑してます。
どうしたら良いでしょうか。
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2608
住民板ユーザーさん8
神明プラザの辺りに移動マルシェが来ますね。年配の奥さんと旦那さんで新鮮な野菜を販売。リンゴ大3個200円、椎茸2パック100円、スウィートトマト一袋200円でワンコインの買い物でしたがリンゴは蜜入り、トマトも甘くフレッシュでした。朝10時半位から正午位まで毎週木曜日に来るそうです。
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2609
匿名さん
>>2607 住民板ユーザーさん1さん
本当に住民でしょうか?
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2610
匿名さん
個人的にはマンション前の立ち食い蕎麦屋がお気に入り。目の前に立ち食い蕎麦屋があるマンションは希少。
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2611
匿名さん
この辺りはスイーツ屋さんが多いですね。
一件は私の大好きなベルギーチョコ♪
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2612
入居前さん
皆さん入居時に両隣のお宅にご挨拶などはされましたか? 最近はプライバシーもあるのでそういうのはやらないんですかね?
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2613
匿名さん
住み始めてはや半年。
浜離宮の広大かつ洗練された緑に心を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・芝大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。
増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、東京のシンボル・東京タワーが光り、江戸から現在までの歴史が織りなすこの光景は、画期的な時代を表すオンリーワンな空気を纏っています。
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ優雅な生活を営むことができ、大変満足しております。
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2614
住民板ユーザーさん1
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2615
匿名さん
住み始めて半年。オフィス街で遊ぶとこ何もないという印象。
オフィス街だから食うとこは沢山あるが。娯楽がない。
新宿・渋谷・池袋が恋しい。
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2616
匿名さん
>>2615 匿名さん
そうですか…。
歴史や緑の恵み・情緒を感じる豊かな心を持ち得ていれば、これほど魅力がつまったエリアは他に無いのですが…。
遊びでしたら、お子様とご一緒に芝公園児童遊園は如何でしょう。特に週末は親子共々、語学力の鍛錬にも良いと思います。
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2617
住民板ユーザーさん1
>>2615
池袋新宿渋谷などの副都心行かなくとも、
都心の銀座行けば?
ここから徒歩15分だし歩けるよ
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2618
匿名さん
落ち着きすぎてて全然雰囲気違うんだよね
渋谷のクラブではっちゃけたい
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2619
口コミ知りたいさん
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2620
口コミ知りたいさん
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2621
口コミ知りたいさん
>>2610 匿名さん
私も、入居して初日に食べに行った
朝早くからやってるから、便利だね
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2622
マンション住民さん
>>2612 入居前さん
私は挨拶していません
皆してないんじゃないかな
廊下とか、街で会えば挨拶しますよ
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2623
匿名さん
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2624
匿名さん
住み始めてはや半年。
線路と変電所に囲まれた港区の端っこの土地。浜離宮に行くにはJRの薄暗いトンネルを通らなくてはいけなくて気が滅入る。
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2625
匿名さん
>>2424 匿名さん
それは残念でしたね。
あなたの選択眼がショボかったと諦めて、とっとと他に転居されるのが吉と思います。
選択眼に問題のあるあなたなので期待薄ですが、万が一条件の良い良い部屋だったら販売価格で私が買ってあげましょう。
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2626
匿名さん
>>2625
直接取引は揉めると嫌なので不動産屋を仲介したいです。
販売価格+仲介手数料3%かかりますがよろしいですか?
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2627
匿名さん
売りに出しても売れないでしょうね。売りには長蛇の例が。
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2628
匿名さん
>>2625 匿名さん
同意。間違ったマンション選びをしたら、早めに軌道修正するのが吉。
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2629
住民板ユーザーさん1
>>2622 マンション住民さん
うちは挨拶行きましたよ。
ただ、両隣行こうと思い品を用意していましたが、片方はいつも留守と思ってたら、うちより後から越してきてみたいで結局ご挨拶出来ませんでした。
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2630
口コミ知りたいさん
>>2629 住民板ユーザーさん1
挨拶に行かれたのですね
私は、7月入居なので今更行けないな
なんか住民が一段と増えましたね
最近ジムで、初めてランニングマシンに乗るなという方が多い気がする
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2631
マンション住民さん
クリーニング店が、何気に繁盛していますね
この辺りになかったのですね
良い出店しましたね
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2632
マンション住民さん
久しぶりに掲示板見たら、部屋のリフォームされる方多いのですね
内容を見て、やることのレベルが違うと思った
さすが、パークコート住民ですね
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2633
マンション住民さん
>>2623 匿名さん
浜松町駅前に沢山あるね
新橋のベローチェが穴だと思う
でも、ラウンジで集中作業できるから私には必要ないな
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2634
住民板ユーザーさん3
>>2624 匿名さん
線路と変電所が大好きなワールドシティタワーさんですね。今日もご苦労様です。
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2635
住民板ユーザーさん1
線路脇と変電所ならパークコート浜離宮は負けませんよ。地域ダントツの線路脇、変電所隣接感がありますよ。
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2636
匿名さん
>>2635 住民板ユーザーさん1さん
謎なコメントのあなた住民?
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2637
住民板ユーザーさん5
>>2636 匿名さん
その人武蔵小山契約者だから、相手にしてはいけません。
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2638
口コミ知りたいさん
何気なくマンション検索したら、オーナーチェンジ物件が販売されているんだけど、
61㎡で3千万円以上利益乗せられていて、利回り3.4%ある
三井が販売時に提示していた想定賃料より、実際はかなり上がっているよね
三井の話だと、分譲価格で3%ぐらいだったはずなのに
やっぱりもう一部屋買うべきであった
もう遅いけど
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2639
匿名さん
>>2623 匿名さん
おしゃれな、カフェですか。
スタバやタリーズは近くにありますが、ありきたりですかね。
イタリア街にもグランプラス等いくつかありますよ。
本読みたいなら定番のツタバが浜松町と新橋の間くらいにあります。
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2640
口コミ知りたいさん
何度も変電所と言ってるけど、現地来たことあるのかな
建物の中に入って見えないことないか
電柱電線いっぱい走っているマンションの方が、よっぽど健康被害ありそうだろ
しつこいから、削除依頼出しとくね
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2641
匿名さん
>>2638 口コミ知りたいさん
分譲価格で買ってくれ! 笑
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2642
匿名さん
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2643
住民板ユーザーさん5
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2644
マンション検討中さん
このマンション素晴らしいですね。立地条件が本当に良い。ハイレベルだなー。
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2645
匿名さん
>>2639 匿名さん
浜松町駅近くにスタバ欲しいですね。
大門店は少し遠いです。
TSUTAYA新橋はいいですね。銀座や六本木ほどデカくてゴージャスではないけど、その分落ち着けます。新橋公園の緑が見えるのが意外に良かったです。
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2646
住民板ユーザーさん1
スタバはセレブの浜松町をスキップしてるのか?生意気な。
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2647
匿名さん
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2648
匿名さん
スタバ嫌い
落ち着くスタバ見たことない
出先で、行くとこがない時に仕方無しに行くとこだよ
マックブック開けてる馬鹿が、素敵に見えるタイプなのか?
二子玉川ぐらいのが出来るなら歓迎するな
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2649
匿名さん
>>2647 匿名さん
大門にあるというとろうが
非住民は消えろよ
ルール守れよ
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2650
住民板ユーザーさん1
ネガの妬みがキモいです笑笑
だから買い逃してしまうのでしょう。
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2651
住民板ユーザーさん8
誰のせいでこんな住民スレッドになってしまったのか?誰が変なの引き寄せてるんだというとろうが
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2652
匿名さん
皆さま、お買い物はどちらでされてますか?
近くにはミニスーパーしかなくて、私は銀座や品川駅で買い物してます。近くで品揃えが豊富な店ありますか?
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2653
匿名さん
>>2618 匿名さん
絶対渋谷のクラブ行ったことないよね
渋谷は30代以上が行っても浮くだけだぞおっさん
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2654
住民板ユーザーさん1
銀座松屋のお野菜はいいですよ。
レタスがびっくりするほど長持ちします!
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2655
匿名さん
スタバに関してですけど汐留、新橋に思いつくだけでも5件はありますよ。大門のは観光客が多いです。
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2656
匿名さん
>>2652 匿名さん
住民さんなのか疑われる発言ですけど1階にスーパーありますよ。品揃えは充実してます。
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2657
住民板ユーザーさん1
>>2652 匿名さん
基本、有機野菜などネットで取り寄せしていますが、追加で急遽必要で下のスーパーでは事足りない場合、田町のライフに行ったりします。
オイシックスが入っているので、助かっています。
浜松町駅にも大型スーパー、早く出来てほしいですよね。
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2658
マンション検討中さん
こんな立地と規模の物件JR内回りのビッグプロジェクトマンション売り出し時の値段浜松町で二度と出ません。今から同じようなマンションでしたら、 値段1.7倍-2.1倍ですかね。何しろ土地の値段人間コストと材料コスト値上がりしてます。山手線浜松町から4分!!!3年前にこのマンション買った人たちすごいなぁー。
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2659
匿名さん
>>2658 マンション検討中さん
うるせえよ 荒らし
>>2657 住民板ユーザーさん1
うちもライフは良く使う
子供の送り迎えの時とか車に乗る生活パターンの中に組み込めば、それこそ普段使いレベル
品揃えがいいから麻布からも結構客来てるみたいだね
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2660
マンション検討中さん
けど、中古市場では大量の売り物ありますね。やっぱりダメなのかな?
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2661
匿名さん
アットホームとか、ここの売り物件の半分くらいは重複してますよね。
あれ、改善しないとそのうち誰も見なくなると思うのですが。
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2662
住民板ユーザーさん1
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2663
匿名さん
非住民の妬んだ書き込み見たくないんだよな
日常を平穏に暮らしたから
何が嬉しいのかね
自分を見つめ直す時間に使えよ
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2664
匿名さん
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2665
周辺住民さん
私は1階のマルエツプチと麻布十番日進を使い分けてます!日進が近いから嬉しいです。
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2666
匿名さん
自分で参考になる押しているやつ非住民
バレバレだよ
分かった、もう見ないよ
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2667
住民板ユーザーさん1
そもそもここの住民で外の物件スレッドで暴れている奴が諸悪の根源だ。こいつのお陰で変なのが大挙してここに来ている。迷惑なんだよ。
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2668
匿名さん
>>2667 住民板ユーザーさん1さん
甘いよ
そんなこと関係ないから
そもそも向こうから勝手にやってくる話だから
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2669
入居前さん
このマンションの正式名称は「ザタワー」or「ザ・タワー」のどちらでしょうか?
あと、部屋は「数字のみ」「号」「号室」のどれでしょうか?
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2670
住民板ユーザーさん1
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2671
匿名さん
>>2669 入居前さん
購入時に確認しませんでしたか?
ザ タワーです。空白を空けるが正式名です。
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2672
匿名さん
>>2669 入居前さん
武蔵小山さん、住民じゃないのがバレバレですよ。退出願います。ネガの妬みがメシウマです。
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2673
匿名さん
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2674
匿名さん
>>2656 匿名さん
マルエツは便利です!けど、時々ないものがあります。例えばうちの主人はセロリが大好きなんですけどセロリが置いてなかったりとか、キムチ鍋を作ろうと思ったらキムチが売り切れてたりとか。お肉とかもあまりたくさんは売ってないから、ポークソテーを作ろうと思ったら厚切り豚ロース肉が売り切れてたりとか、品揃えは残念な感じですよね。
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2675
匿名さん
>>2657 住民板ユーザーさん1さん
田町のライフは駅前だから便利ですよね。浜松町の近くには大きなスーパーができないんでしょうかね?
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2676
匿名さん
浜松町の雑居ビル街にはまともなスーパー出来ないだろうね。
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2677
匿名さん
>>2676 匿名さん
そうですか。このあたりは仕方ないですかね。ミニスーパーとコンビニだけでは、やはり無理です。麻布日進に行ってみます!
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2678
匿名さん
浜離宮の広大かつ洗練された緑に心を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・芝大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。
増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、東京のシンボル・東京タワーが光り、江戸から現在までの歴史が織りなすこの光景は、画期的な時代を表すオンリーワンな空気を纏っています。
どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ優雅な生活を営むことができ、大変満足しております。
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2679
匿名さん
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2680
匿名さん
銀座の「肉のはなまさ」が自転車圏内だと品揃え豊富で便利。一般的な大型スーパーを期待するなら自動車利用になるけど田町のライフならまず不満無いと思います。
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2681
匿名さん
>>2680 匿名さん
高級食材なら銀座三越、松屋銀座が充実しています。
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2682
中古マンション検討中さん
公式ホームページに18階、36階の住戸が出ています
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2683
匿名さん
>>2678 匿名さん
私もセカンドハウスで月の半分くらいいます。ここの生活には予想以上に大満足しています。周りにないものが無いですね。
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2684
匿名さん
>>2682 中古マンション検討中さん
確認しました。分譲価格が18階の部屋は22%くらい値上げされてますね。3年前に購入できて本当に良かったです。
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2685
匿名さん
随分と値上がりしてますねえ
前回のキャンセル住戸は1500万程度の値上げで瞬間蒸発しましたから、これでも安いくらいですかね
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2686
匿名さん
新築マンションの販売ホームページって、マンションの近くの環境として現地から800mだの現地から1300mだのと載ってるけど、そういうマンションは近くに何もない証拠。
大井町の新築マンションホームページにはデカデカと品川駅や高輪ゲートウェイが載ってたけど住み始めたら関係ない。
どこに住んでも、日常で関係してくるのは、平日に関係あるのはマンションと勤務先の通勤ルート上に何があるか、休日に関係あるのはマンションからせいぜい徒歩10分以内だけ。それ以外は自分の車やタクシーや電車で行くんだから、都心部に住めばどこに住んでも大差ない。
浜松町さんも、実際に住み始めたら浜離宮も芝公園も東京タワーも日比谷公園も銀座四丁目も日々の生活にはまったく関係ないことに気づいているはずなんだがな。
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2687
匿名さん
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2688
住民板ユーザーさん1
完売となったあとに出てくるのは感じ良くないですね。ホントはあといくつ残っているのかと、疑心暗鬼になります。
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2689
住民板ユーザーさん1
>>2686 匿名さん
奴隷のような生活ですね。
哀れみすら覚える格差を感じます。
都心と大自然、歴史・文化の融合する結節点。
住まう者のみが享受するワンランク上の愉しみです。
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2690
住民板ユーザーさん4
>>2687
また、公式ホームページ復活してますね。2つキャンセルでしょうか?プレミアム住戸は当初より下がってますね。
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2691
匿名さん
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2692
匿名さん
>>2686 匿名さん
住民さん?実際に住んでから浜離宮も芝公園も東京タワーも日比谷公園も銀座四丁目も日々の生活に大きく関係あるのに気付いたよ。銀座は本当に近いし頻繁に利用します。
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2693
匿名さん
>>2690 住民板ユーザーさん4さん
ここの話題がよく出てくる山手線スレによるとプレミアムは2440万値上げ、もう一つは2660万値上げとなっております。それでも中古よりはまだ値上げ幅が少ないようです。私事ながら分譲価格で買えたのはラッキーでした。
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2694
匿名さん
>>2686 匿名さん
あなたには関係なかったかもしれないけど大井町のマンションを買う人は勤務先が品川駅や高輪ゲートウェイという人も多いだろうから大いに関係あるよ。通勤ルート上だからね。ただ現状品川駅は何も無いから休日にわざわざ行くとこでは無いですね。
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2695
住民板ユーザーさん1
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2696
匿名さん
まあ住んでから語れだな
住んだ人間がの情報を、住んでいない人間が否定するのって、常識的にありえないよね
住んでいないのにわかるわけないから
わざわざ否定しに来る人は、精神的にストレスいっぱいの生活して良いことないんでしょ
クズすぎる
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2697
住民板ユーザーさん1
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2698
匿名さん
>>2696 匿名さん
同じマンションの住人の意見を否定して、クズとか言うのはいかがなものか。このマンション、民度低いと思われるからやめてほしい。
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2699
匿名さん
>>2693 匿名さん
だいたい、あんたが他スレで暴れるから、住民専用板なのに変なのを引き連れてくる。いいかげんにして。
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2700
匿名さん
他のマンション住民板は、住民同士の平和な情報交換になっているのに。
非住民のものと思われるひどい書き込みは何も書かずに無視して黙って削除依頼すれば良いだけ。
徹底無視されれば、面白く無くなって、やめるだろう。いちいち、レスするから面白がられる。
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2701
匿名さん
銀座が便利過ぎますね。家で早めのディナーを食べてもふらっとタクシーで行ってショッピングできます。
浜離宮もいいですね。ちょっとした気分転換にお散歩に行ってます。暖かい日はレジャーシート持ってのんびりできます。
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2702
匿名さん
近所は小さなビルが密集した事務所街で乾いた雰囲気で何もない。サラリーマンが多いから食うとこは沢山あるが飲み屋中心で安くて美味い店が少ない。近所はとても高級とはいえないけどマンションのなかに入るとピカピカの別世界でほっとする。
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2703
住民板ユーザーさん8
もう駄目だな。俺のプレミアム誰か定価で買ってくれないかな。
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2704
住民板ユーザーさん6
>>2693
そのスレッドに、ここのことをアレコレ書き込むのやめてもらえませんか?
上の人も書かれてますが、誰のせいでこんな住民掲示板になってると思いますか?
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2705
匿名さん
皆さん、妬みの武蔵小山のようです。無視でいきましょう。浜離宮ザナンバーワンマンション。
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2706
匿名さん
クズは言いすぎた、謝っておくよ
こいうのがヒートアップさせるのだよな
社会に迷惑かけずに、前向きに生きようぜ
もう相手しないよ
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2707
住民板ユーザーさん3
パークシティ武蔵小山の掲示板で墓の写真を何度も貼り付いているヤツがそうだな。前から変なのがいるなと思ってはいたが。
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2708
匿名さん
>>2705 匿名さん
武蔵小山さんとWCTさんがパークコート浜離宮を激しく妬まれているようですね。
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2709
住民板ユーザーさん6
だーかーらー、あんたのその書き込みが荒れる元なんだって気づいてくださいよ
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2710
住民板ユーザーさん4
>>2707 住民板ユーザーさん3さん
パークシティ武蔵小山に詳しいんですねw
あなた武蔵小山君ですね。
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2711
入居前さん
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2712
匿名さん
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2713
匿名さん
ここを荒らしてるのは武蔵小山だWCTだと騒いでいる人。放置できないのかね。
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2714
匿名さん
これどう思います?
いつも終電過ぎた時間から住人以外の方がエントランスのソファで寝転がって、一夜を過ごしたり酒飲んで大声でわちゃわちゃやっていて気分が悪いです。
前も何度か管理会社に電話したら、決まって「防犯カメラが付いているので、現地の防災センターの者が対応しています。」
でも全く改善しないばかりか、集まっている回数が頻繁になっています。
夜中にタクシーで主人と帰ってきたら1人の若者だけだったので、注意しました。
両足をテーブルに投げだしたままでふてくされて目も合わさず、「ツレが入れてくれたからいいでしょ」「ツレはここの住人だから」「だったらネカフェ行って寝ろって言うの?」
と全く話にならず。以前にエントランスで喧嘩が起きて警察も来ているので、これ以上注意すると怖いのでそのままです。
マンションの価値下げてますよね?管理会社って外部の人間が入ってくることを住民は好ましくないと思っていることを真剣に考えてくれないのでしょうか。
お子様のいるご家庭は3月にどっとお引越しされてくるらしいですが、そうなると・・・まだ引き渡しから半年経ってないのに・・・。
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2715
匿名さん
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2716
匿名さん
前にも指摘されてるけど、夜中に寝泊まり目的で外部者をエントランスに入れた住人にペナルティーが必要では?
多いときは全部のソファに寝ていますし。
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2717
住民板ユーザーさん1
今日、ついにクリスマスツリー飾っていましたね!
とても綺麗でした。
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2718
匿名さん
友達が住んでるからエントランスで寝ていいなら、確かにコスパいいし、寝泊まりする奴あふれそうだな。この噂が広まらないことを祈る。
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2719
匿名さん
>>2716
自分も見かけたけど、飲み屋街が近いから近所で飲んで酔いつぶれてるのかね?おれは帰るけど、ここで朝まで寝ていけば良いよみたいな感じで。この振る舞いは日本人ではないかもしれない。それか金持ちの親に部屋を買ったもらったバカ息子とそのツレってとこか?レベルの低いヤツが住んでるなあ。
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2720
匿名さん
>>2719 匿名さん
低層の賃貸と高層は別物件ですからね。
こういう言い方はなんですが、やはり賃料安めの狭いワンルームを選んでお住まいの方は…
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2721
匿名さん
浜松町の浮浪者に共有施設を乗っ取られてしまったんでしょうか?
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2722
契約済みさん
賃料が5倍も違うと何もかも違うでしょ
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2723
匿名さん
こういうのが地権者住戸が多い再開発マンションの欠点と思うしかない。地権者がいないマンションだと全員が購入者だから住民のレベルにバラツキが出ないんだけど。
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2724
匿名さん
>>2722 契約済みさん
それは単に部屋の広さが違うだけ。低層の小さい部屋だから程度が低い人がいるわけではない。むしろ高層の住人かもしれない。商業地域で飲屋街が近いマンションなんてこんなもんだと思うしかない。
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2725
匿名さん
0時と2時に警備員が巡回して住人かどうかチェックし、住人で無い人は住人の部屋に行くか共有施設から退去してもらえば良いんだよ。聞かなければ不法侵入で通報します、と告げれば良い。
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2726
匿名さん
勝手に友人をエントランスに寝泊まりさせている住民は賢首注意したら良い。
むしろ0時過ぎのエントランスは出入り禁止にしたらよい。
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2727
匿名さん
エントランスの話は武蔵小山の創り話。妬みが凄いね、メシウマだなあ。
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2728
住民板ユーザーさん7
>>2727 匿名さん
確かに作り話でしょうね。深夜に帰宅すること多いけど迷惑行為は一度も見たことないですよ。談笑は見かけますけどね。
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2729
住民板ユーザーさん5
写真見ろよ。どこのエントランスだよ。
あなたはもういいから、このマンションの健全化のためにいなくなってくれよ。
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2730
住民板ユーザーさん7
前に住んでた品川のタワマンは夕方になるとエントランスロビーが保育園みたいに大量の子供が走り回って遊んでて迷惑だったけどここは民度がいいですよ。
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2731
匿名さん
いろいろあったのか分かりませんが案内板にリフォームや清掃、点検くらいしか貼られていなく極めて良好なマンションだと思います。共用施設や近隣とのトラブルとかもないようです。
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2732
マンション住民さん
朝までいないでしょ
寒くて寝られないでしょ
誰も見てないと思ってくつろいでるとしか思えない
コンシェルジュに写真見せれば、どの住民か分かるでそ
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2733
住民板ユーザーさん1
共有施設はみんなのもの。友達いるの何故悪い。不能理解。
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2734
マンション住民さん
コンシェルジュに伝えておいたから
警備に連絡してくれるそうですよ
非住民が泊まったりしていないと思うよ
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2735
匿名さん
>>2734 マンション住民さん
別にトラブルないから問題ないでしょう。おそらく写真は自演か単に休憩していただけでしょうね。
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2736
住民板ユーザーさん4
聞かなければ不法侵入で通報します、と告げれば良い、というのは難しいかと。
住民の知り合いならトラブルになりかねない。
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2737
住民板ユーザーさん4
>>2730
少子化がいわれているなかで、子供の声がするのは微笑ましくて良いではないですか。小さい子供だからしかたがない。子供は住むなというほうが変。うちも子供がいますが、子供が住んではいけないマンションですか?
それよりも、良い大人が目立つエントランスで酔いつぶれてるなんて話は次元がちがう話ですよね?マンションの品格にかかわります。
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2738
住民板ユーザーさん4
「確かに作り話でしょうね」とか言う人が、連れ込んでソファに寝かせている張本人かと疑われても仕方ないと思います。
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2739
匿名さん
寝そべってスマホいじってる方はまだ良いとして、こっちは酷い。
靴脱いで完全に寝る気満々。
しかし、コンシェルが1階にない、このマンションの構造の問題かな。
1階のソファは撤去したほうが良いのでは?
-
-
2740
匿名さん
>>2737 住民板ユーザーさん4
誰も住んだらいけないなんて言ってないのですが、何をそんなに熱くなってるんですか?
子供がいるのは良い事ですが、ロビーなどで自由に遊ばせるのはハッキリ言ってマナー違反です
あと、エントランスで酔いつぶれてるなんて話は今のところ書き込みないですが
マンションのロビーを自分の部屋かのように陣取ってる人がいるっていうだけの話ですよ
なぜ酔いつぶれてるなんていう話になってるのですが?
あなたここの住民じゃないですよね?
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2741
住民板ユーザーさん1
迷惑男は白金二丁目タワー掲示板でも嫌がらせしてるな。この掲示板が荒れるのも必然か。結果、このマンション住民に迷惑かけているのを自覚しろよ。
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2742
匿名さん
>>2737 住民板ユーザーさん4
山手線スレッドで19/11/30 16:05:58にパークコート浜離宮で何人もの若者が酔いつぶれてるらしいという書き込みをしてる人と同一人物ですよね?
ここの書き込みでは、あくまでエントランスに部外者らしき人がいるという話になってるだけです
写真を見る限り、酔いつぶれてるというわけではなく少なくともソファでくつろいでるといった様子に見えます
それをわざわざ酔いつぶれてるなんて表現で悪い印象を与えようとしてるんでしょうけど
なぜそんなに他人のマンションに執着するのでしょうか?
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2743
匿名さん
そもそもまだ入居が始まったばかりで、マンションのルールや警備方法も手探りの段階です
ロビーで寝てる人がいたからと言って、それが何か大きな問題でしょうか?
簡単に改善できる事なのに、なぜこんなに騒いでるのか理解不能です
スレッドを荒らしたい部外者が大袈裟に騒いでるだけでしょう
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2744
匿名さん
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2745
匿名さん
犯人は山手線スレで当物件を荒らしているWCT住民ですよね。と書くとなぜか関係ない武蔵小山が登場します。われわれの物件を妬むのは自由ですが事実を捏造してまで迷惑かけるのは問題です。
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2746
匿名さん
てかここの住民も武蔵小山に興味ないだろうし、武蔵小山の人もここに興味ないでしょ
新築物件に片っ端から嫌がらせの書き込みしてる某湾岸物件の方がいるようなので、殆どが彼の仕業かと
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2747
匿名さん
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2748
匿名さん
>>2747 匿名さん
そもそもここ契約者スレですよ
非住民でも前向きに検討されてる方が書き込みするならまだしも、あなたは完全に場違いです
もっと他のことに時間を使った方がいいのでは
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2749
住民板ユーザーさん1
>>2747 匿名さん
武蔵小山の言い訳が凄すぎて笑えますよね。
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2750
匿名さん
>>2748 匿名さん
契約者というか、住民ですが。変なヤツの為に皆が迷惑しているんですよ。あなた大丈夫?
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2751
匿名さん
>>2750 匿名さん
それは失礼しました、私の勘違いでしたね
以後気をつけます
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2752
匿名さん
ロビーで寝てる人がいたら、それは大きな問題ですよ。迷惑行為なのですから。
規則で禁じられていたり違法でないのであれば、どんな迷惑でも問題はないし仕方がない、という感覚の持ち主の方がいたとしたら、意見はかみ合いませんけどね。迷惑が度が過ぎると、規則とか法律を作らざるを得なくなって、みんなの生活がどんどん窮屈になっていくのです。
ロビーは共有施設であり、公共の場所なのですから不当に占拠してはいけません。
道路に小屋作って住んではいけないというのと同じ事です。
常識が通じなければ規則を作らざるを得ませんが、その前にきちんと忠告して言って聞かせることをやらなくてはなりません。
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2753
匿名さん
>>2752 匿名さん
だれもロビーでなんて寝ていません。あなたがそんな頑張らなくても大丈夫ですよ。話題にする必要もない。単なる嫌がらせですよ。
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2754
マンション住民さん
>>2741 住民板ユーザーさん
「白金二丁目」とか書いているの何?
今日久しぶりに白金のタワマンの掲示版が更新されていると思ってい見たら、よくわからないことが書いていあったが
同じ方が、住民板に出張してきた?
関係ないから、もう来ないで
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2755
マンション住民さん
話変わるけど、汐留って楽しいのかな?
行く用事が全く無いのだけど、散策してみようかな
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2756
匿名さん
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2757
匿名さん
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2758
匿名さん
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2759
匿名さん
白金二丁目タワーでも嫌がらせしてんだな。迷惑男は何がしたいの?ホント気持ち悪いわ。
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2760
匿名さん
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2761
匿名さん
先週のとは配色が逆ですよね。
この色が一番素敵かも。
今思うと、新ダイヤモンドヴェールお披露目日のパターンは、二度とお目にかかれないのでしょうかね。
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2762
マンション住民さん
>>2741
全く同感です。エントランスの問題提起した2714さんは本当の購入者でしょうし、それを非住民の荒らし行為呼ばわりしたり、白金二丁目がどうとか山手線スレッドがどうのとかwctがどうとか、住民同士の情報交換に全く関係ないことを書いてる人は自分がそれらのスレッドでいろいろ書き込んでるのでしょう。
ほかのマンションスレッドでここのマンション名だして嫌がらせしてたら、仕返しされるのは当たり前ですね。自分のせいじゃないとか書いてる人、迷惑なのでいい加減にして欲しいものです。
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2763
匿名さん
パークコート浜離宮ザ・タワーは超がつく有名マンションですし、色んなスレで名前が上がるのは当たり前だと思いますが。
投稿主すらわからぬような欠陥システムの掲示板で、なかなか滑稽な自論を展開しますね。
(触れてはいけない人でしたかね)
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2764
住民板ユーザーさん1
まだ気づかないんですか。変な迷惑男が住んでることで超有名なんですよ。
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2765
住民板ユーザーさん8
白金二丁目では最初から迷惑行為してたというからビックリだね。実際2015年くらいからやってた。怖ww
匿名掲示板と言えどバレバレなのが笑えた。ハマキチって呼ばれている模様。笑www
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2766
マンション住民さん
>>2763
自意識過剰。出来たばかりのここのマンションのことなんて、ほとんどの人は知らないですよ。有名マンションというのは元麻布ヒルズタワーとか広尾ガーデンヒルズとか恵比寿ガーデンプレイス壱番館とか六本木ヒルズくらい歴史がないと無理。
ご近所なら出来てかなりの時間がたち目立つ場所にある東京ツインパークスはそこそこ有名だと思いますが。このマンションくらいで気持ちが舞い上がって、他のスレで自画自賛しつつ
他物件を貶すのは恥ずかしい。
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2767
部外者さん
怒ってますね。
どうせ誰も見ないクソスレですし、気楽にいきませんか。
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2768
マンション住民さん
ここは住民専用スレッドです。部外者さんは退出願います。
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2769
匿名さん
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2770
マンション住民さん
今日も誰か越してきたみたいですね
引っ越し屋のトラックが、しょっちゅう泊まっていますね
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2771
マンション住民さん
>>2764 住民板ユーザーさん1
君もう消えていいよ
ずっと検討版から見続けてきたが、そんな話は聞いたことなかったよ
居たとして、そいつが写真の男であるはずないでしょ
あんた、すごい角度でこじつけてきてるだけでしょ
書きたいだけ
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2772
匿名さん
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2773
匿名さん
この時期の
東京タワー・富士山・都心ビル群・夕陽
のコラボ、本当に最高
パークコートタワーのラグジュアリーな空間で、癒される
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2774
匿名さん
都心のマンションは業者間では既に4割引きで取り引きされてると聞きました。
となるとここの資産価値もすぐに4割減になってしまうのでしょうか?
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2775
匿名さん
>>2774
それは豊洲のマンションですよね。
ニュースではピーク時の半額になったとか。
タワーマンションって補修工事の足場が組めず、タワーマンションの走りになった豊洲では雨漏りが直せない部屋がたくさん出てるとか。
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2776
匿名さん
>>2774 匿名さん
天王洲アイルのワールドシティタワーとかは在庫が多すぎて値崩れしてますね。着陸コース直下というのが災いしていますね。
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2777
匿名さん
パークコート浜離宮線路脇の在庫に比べるとまだマシですね。笑
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2778
住民板ユーザーさん1
>>2776 匿名さん
そこ調べたら坪300万までだった。我々の話にならないでしょ。
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2779
住民板ユーザーさん1
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2780
匿名さん
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2781
匿名さん
>>2778 住民板ユーザーさん1さん
そもそもパークコート浜離宮とランクが違いすぎますよ。
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2782
住民板ユーザーさん1
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2783
住民板ユーザーさん6
>>2776 匿名さん
どうでもいいけど天王洲アイルは騒音問題とかで大変そうですね。私はパークコート浜離宮を買えて心から幸せです。
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2784
マンション住民さん
あらら、そうですか。変なのに同居されてこっちは迷惑ですわ。
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2785
匿名さん
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2786
匿名さん
>>2783 住民板ユーザーさん6さん
あなた、もういいから。黙ってて。
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2787
匿名さん
ニュース
10月の首都圏マンションの販売数が29.5%と過去最悪の落ち込み
やっぱりね。売れ残りマンションがゴロゴロありますもん!!
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2788
匿名さん
>>2787 匿名さん
ワールドシティタワーズとか買わなくて良かった。パークコート浜離宮オーナーになれて心から幸せです。
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2789
マンション住民さん
個人の八百屋と果物屋を見つけた
あるんですね、こんなところにも
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2790
住民さん
>>2788 匿名さん
掲示板に哀愁が漂うからこの手のコメント止めてくれ。
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2791
住民板ユーザーさん8
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2792
住民板ユーザーさん8
>>2788 匿名さん
あなたは住民さんではあるでしょうけど、ここは住民専用板で住民の情報交換のための掲示板なので、ワールドシティがどうのとかいう話はせめて検討板でやっていただけませんか?そんな独り言を何回も書かれても迷惑です。
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2793
住民板ユーザーさん1
このマンションはスルーされてますね。やっぱりツインパに比べてダメなのかな?
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2794
匿名さん
高さと規模感だけはあちらの方が上ですからね。
設備仕様はこちらの圧勝ですが、単に目立つというだけなら仕方ないです。
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2795
住民板ユーザーさん8
>>2793 住民板ユーザーさん1さん
単に新しすぎて、まだなんとも言えないということでしょう。記事にツインパークスやワールドシティが取り上げられているのはかなり築年数がたっているのに分譲価格を大幅に上回って取り引きされているという事例として書かれているわけで。
このマンションも2040年頃に同じような取り上げられ方をするといいなとは思いますけどね。
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2796
住民板ユーザーさん8
>>2794 匿名さん
設備や仕様は大差ないかと。中古マンションの値上がりについて書かれた記事なので、新築マンションのここが取り上げられないのは当たり前でしょう。
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2797
匿名さん
>>2796 住民板ユーザーさん8さん
ツインパークスにお住まいの方ですよね?
出張おつかれさまです。
築17年の古マンションと新築パークコートを比べて大差ないとは恐れ入ります。
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2798
匿名さん
その記事、山手線スレで紹介したの俺だぞ
仲良くしろよと思って、載せてあげたんだけどね
無意味なことやっているね
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2799
住民板ユーザーさん1
エリアナンバーワンのマンションはツインパだということですね。
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2800
匿名さん
エリアナンバーワンは虎ノ門ヒルズレジデンスでしょう。
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