《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

>>1398 匿名さん
ここはロビーが開放的なので全く気になりませんでした。本当に14階内覧会に行かれました？

>>1392 匿名さん
エレベーターホールの重厚感はパークコートならではでした。

>>1399
形はまだしも、あの模様が気持ち悪い生物みたい。生理的嫌悪感を感じる。

>>1403 住民板ユーザーさん8さん
個人差あるもんですね。そう思うのは残念ながらあなたくらいでしょうね。

>>1404 匿名さん
私も不気味でした

元々の資料と同じオブジェですよね

オブジェいいじゃない
尖ったデザインだけど 木の年輪みたいなのとか 天然ぽくて面白い

有名な方の作品なんでしょ

漫画みたいな絵が数十億しますからね
現代美術品の値上がりが一番高いですから

このオブジェも10年後は すごい値打ちになるかも知れませんよ

1Ｆ西に小さな店舗ありますが何かご存じですか？
（1・2Ｆのメゾネットは募集中ですが）

子連れは4割くらいでしたねー。
楽しいパークコートコミュニティが作れそう^ ^

私もオブジェは撤去が妥当と思います

>>1410 匿名さん
まあ、本当に住民なら入居後に然るべき場所で発言して下さいな

そのつもりです。

>>1403 住民板ユーザーさん8さん

あなた小石川板で住民でない事がばれてしまいましたね

運営さん この人 永久BANして下さい

小石川は販売まだでしょ？まだ住民はいないのでは？いずれにせよ、苛立つとネガの思うツボです。気を付けて

共用部内覧会の画像がアップされてから住民板にまでネガ投稿が一気に増えましたね。

せめて検討板だけにして欲しいものですが…

嘘も100回言えば本当になる連中をマトモに相手にする必要はないでしょう。
彼の言い分によると、今秋辺りには定価よりマイナス10%でこちらが買えるみたいですよ。

>>1414 匿名さん

小石川板で、浜離宮の住民であれば書き込まないであろう内容を書いた

その時に 名前を変え忘れて 住民板ユーザーさん8 でそのまま 書き込んでしまった 住民板ユーザー8さんです

会議でお目にかかれる日が楽しみですね

>>1417 匿名さん

あれはいつもの武蔵小山の工作でしょ。くだらない。

あなたが武蔵小山のマンション掲示板を荒らした犯人ですね。人間としてどうかと思いますよ。

>>1419 匿名さん

すいません。武蔵小山になんか興味ありませんし、関わりたくもありません。
ここは浜離宮の住民板ですよ。武蔵小山の人が出入りするようなところではありません。
ここから直ぐに出て行きなさい。そして各所での嫌がらせを即刻やめなさい。

>>1419 匿名さん

武蔵小山さん反応早すぎてバレてしまってますよ笑

以前はWCT！
いまは武蔵小山！
なんだこのカオスは

内廊下の質感は、想像以上でしたね。あのラグジュアリーさは良い意味でファミリー向きとは言えないですが。
エントランスはCGと同じ。静かで水盤に癒されていい感じでした。
パーティルームはテラス部分はモロに外なので、煩いですが、中は静かで眺めは最高。巨大な冷蔵庫やワインセラーなどがあり、子供のお誕生日会には最高だと思いました。

>>1422 住民板ユーザーさん1さん

武蔵小山しつこいよ。でていけよ。

>>1424 住民板ユーザーさん6さん

武蔵小山が出て行ってもあなたが荒らした他の物件の人がやっ来ます。貴方が出て行くのが最善の策ですよ。いい加減気付いて下さいな。

>>1425 匿名さん

武蔵小山の悪事は全て分かってるよ。
気づかれていないと思ってるのは自分だけ。
しつこく住民板で粘着するのもやめてくれないかな。君、病気だよ。

武蔵小山のスレも同様に荒らされていますので犯人はいつものWCTだと思います。いかがでしょう？

>>1426 住民板ユーザーさん6さん

そうですかね？
そんなギリギリで投資してる人なんていませんよ笑

>>1427 匿名さん

自分で荒らしておいてWCTのせいにしようとしてもバレバレですよ。

>>1427
私もそう思います。K4は分かりやすいなりすましで、最後は人のせいにするのが18番ですから皆さん騙されないように。

一人のプータローだけと思いますが、ここの人もあちこち荒らしているので自業自得ですよ。

>>1429 匿名さん

本当ですね。武蔵小山契約者の嫌がらせは誰もが分かっていることです。
他人に罪をなすりつけようとするなんて本当に姑息。

またグローバルフロントタワーのjackさんが荒らしに来てる…

jack？グローブフロント？
誰でしょうか。
ブロガーみたいな人？
その人が荒らしなんですか。興味があるので、何かURLとかがあれば貼って頂けないでしょうか？

マンションの名前なんですね。知らなかった私が悪いみたいな言い方は、不愉快ですね。

jackという人は、その住人なんですか？

家が建つ
家が建つ
私の家じゃないけれど
By jack

家もない
金もない
支持もない
By 武蔵小山

やっぱこのマンションの特定の方があちこちで迷惑投稿重ねて挙げ句の果てには人のせいにしてるみたいですね。極めてがっかりです。そんな人の多いマンションなのでしょうか？住むのやめようかな。

>>1439 住民板ユーザーさん1さん
がっかりなのは迷惑なあなたが住民スレにいることよ

>>1439 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね。ここで嫌がらせを繰り返している特定の人(武蔵小山)があちこちで迷惑投稿重ねていますね。武蔵小山なんてキャンセルした方が良いですよ。

>>1438 住民板ユーザーさん1さん

笑いました

他の物件のダメ出しで浜松町はのし上がって行くんです。

jackなる者の素性が気になるのだが。
ピンポイントで名があがるからには、何もなくはないんだろう？

誰かが他の物件の連中を引き連れて来ているように思います。極めて迷惑です。このマンションから出て行って欲しい。

>>1443 住民板ユーザーさん3さん

それ武蔵小山のやり口じゃん笑

>>1446 住民板ユーザーさん5さん

キミ、大丈夫？？

>>1447 匿名さん

武蔵小山さん、おやすみなさい

営業さんに久しぶりにあったら、清水建設の傑作だと言っていた
買ってよかったと思った

>>1449 マンション比較中さん
そんな事をここに書かなくても宜しいかと。

ディスポーザーはオプションですか？
ついている部屋を検討中です。

ここを見た後だとGFTが公団レベルに見えますね

>>1452 検討板ユーザーさん

ご親切に有難うございます。
とても素敵なマンションで、予算オーバーですが、引っ越しを考えようと思います。

オシャレでいい感じに仕上がってます。 既出かもですが…

もう一枚

西側です。

入居が楽しみです

来月内覧会です
自分の期待が高すぎて、少し怖いです

楽しみですね。

西側の部屋から東京タワーのライトアップを確認することを期待しています。内覧会の時間が夜でないのが残念です、、、

GFTに比べるとここは雑居ビルレベルですね。

>>1457 匿名さん
人通りなくて怖い

>>1463 匿名さん

入居前だからじゃないですかね

確かにこれから1000人以上入居するわけだからね。夜景も綺麗になりそうですね

GFTは同じゆりかもめ物件の有明と闘っててください。

通常仕様の角部屋の方、リビングの照明迷われていませんか？うちは、ダイニングテーブルを置くだろうなという場所の真上に照明がなく、かつ、２つの照明取り付け場所が部屋全体のバランスからして妙に近い場所にあるのでとても迷っています...もし迷われた方でよいアイデアがあれば教えてください！

>>1467 匿名さん
うちもそうです。
三井デザインテックの方には、小さめの照明にすることを勧められました。
あまり派手すぎないシャンデリアの小さいのを２つ付け、窓コーナーには背の高いフロアスタンドを置こうかなと考えています。

ここはモノレール物件ですか？せっかく買ったのに、モノレールとは。

>>1469 匿名さん

武蔵小山さんの不規則発言は迷惑です

＞＞1468住民版ユーザーさん6
ありがとうございます！小さめのシャンデリアを２つ、なるほど、照明が近いことが生かせそうで良いイメージが浮かびました！

住民専用掲示板だからな
ルールを守れよ

私たちが検討スレッドを乗っ取っているのがいけないんでしょうかね？反省

検討スレッドは 誰でも書けるものだと思っていた
浜離宮特別ルールがあるのか
では、無視してあげるよ

>>1474 匿名さん
同感です。検討者だったら購入者の意見は貴重だと思います。

>>1473 匿名さん

武蔵小山くん、やっと気付いてくれましたか。
あなたが検討板を乗っ取って嫌がらせしているのがいけないんです。反省してPC武蔵小山板に帰って下さい。

自演は飽きました

>>1467 匿名さん

私も角リビングの入口ライトは下に食卓テーブル置くと通路がふさがれて狭くなるので、思い切って奥のライト下に大きな会議テーブルの様な食卓テーブルH72を置くことにしました。大きなL字ソファーは諦めて、ソファーベットにしました。

白金二丁目ではタワー建設反対住民がスレッドを乗っ取って暴れてたみたいですね。３年間貼り付いていたとか。浜マッチョと呼ばれてるようですが、ここの住民なんでしょうか？同じマンションに変な人いると心配です。

東京プリンスのプール好きには要注意

>>1479 匿名さん

それPC武蔵小山契約者の仕業みたいですよ。
無関係のこちらに罪をなすりつけようとしてただけのようなので安心して下さい^ ^

ユーチューバー白金の住民は武蔵小山じゃないぜ

https://m.youtube.com/watch?v=Drdy4beN0Oo

>>1478 匿名さん
我が家では、奥窓側に低いリビングソファを置いて、入り口を塞がないように120cm円卓を置く計画です。

マンション内覧会でみたジムはいまいちでしたので、どなたか、近隣のジムやプールを利用する予定がありましたら、教えてください。よろしくお願いします。

>>1484 匿名さん
コンラッドがいいと思います。

>>1484 匿名さん
マンションのジムは無料ですからね。ゴールドジムが浜松町駅前にあります。予算が許せばコンラッドはプールもあります

浜マッチョ？もういい加減に他スレに迷惑かけるのは止めて欲しいものです。

>>1487 匿名さん

武蔵小山君いい加減にしないと大変なことになるよ

浜マッチョさんですか？

>>1486 匿名さん
ありがとうございます。

>>1484 匿名さん
私はプリンスホテルのジムと屋外プール会員です。ここからも近いので便利ですよ。

あれ？もしかして写真撮ってた人？

>>1492 匿名さん
WCTの人が興味あるのか当物件の写真撮ってましたよ。

東京マラソンでは、30km過ぎた後に2度御成門を通過しましたが、通るたびにそびえ立つPC浜離宮タワーに励まされました。

東京プリンスのナイトプールで女の子の写真撮ってた人？検討スレにアップしたでしょ？ちょっと常識はずれじゃね？

>>1495 匿名さん
例のワールドシティタワーの人のこと？

いえ、「東京プリンスは浜松町なら普段使い」、と言っていたので、同じ住民の方かと思いますよ。

>>1497 匿名さん
ここは入居まだですけど

妄想してたみたいですよ。東京プリンスは芝で、ここは浜松町なんで微妙に距離あるのに、普段使いって妄想癖が激しい方だったと思いますよ。

プリンスホテルは徒歩10分くらいなので、誰にも断る必要はなく、ふつうに普段使いです。
キャンキャンナイトプールは、今の時期はまだやってないです。

早くCanCamナイトプール行きたいなあ。去年の写真プリーズ！

小学館のCanCamにでてるこれかい？

https://cancam.jp/wp-content/uploads/2017/06/nightpool2017_01-20170613...

写真は検討スレの11550辺りに落ちてるヨ

あれは肖像権大丈夫なの？

>>1504 匿名さん

CanCamキャンペーンホームページの写真だから、全員モデルさんだね。

コンラッド東京 ２９階のスパ＆フィットネス会員制サービス「ザ・スパ・クラブ」も良い感じですね。２５mプールの本格派。

>>1506 匿名さん

思ってた程会費は高くないし、全レストラン20%offで値ごろ感すらありますね。

>1505
ゆるふわインスタ映えエリアですね。
ANA の CAさん達も浜松町のプリンスナイトプールのヘビーユーザーみたいですよ。

内覧すでに終わった方、教えて下さい。
所要時間はどれくらいかかりましたか？

期待以上の出来、さすがパークコート、本当に高級感抜群。角部屋にして良かった。眺めも最高。買ってよかった！

眺めは隣のビルだった、最悪

>>1505 匿名さん

モデルさんならなおさらマズイのでは？

>>1510 匿名さん
エレベーターホールとか感動しました

有名なアナウンサーがこマンションから出てくるの見ました。ここに住みたい。

けど、あのオブジェはキモい。自治会で撤去やな。

>>1515 匿名さん
オブジェは木製でセンスいいですよ。内覧でインターホンが進化していてビックリしました

>>1516 匿名さん

楽しみです。どう進化してましたか？

内覧で指摘箇所とかありましたか？
マンマニさんが、ブログで40箇所とか書いてあって驚いた
武蔵小杉の三井の方は、指摘箇所ゼロだったみたいですね

数日前に内覧してきました。


凄いですよ。
専有部は建具も含めて、普通のタワマンとは比較になりません。
共有部も圧巻。
使用素材や壁の仕上げ、パーキングに至るまで、ふんだんに高級素材が使われています。

一度でも内覧すれば我々にたかってきているネガは、ただの馬鹿だと鼻で笑い飛ばしたくなると思いますよ。

追記ですが、パークコートは初めてであったのでほかは知りませんが、三井レジの積み重ねてきた客に対する満足度の実践が現れている、非常に満足度の高いクオリティでした。

ほかのパークコートも見てみたくなりましたね。
きっと次の小石川も素晴らしいマンションになると思いますよ。

>>1519 匿名さん

興奮していますね
さすが清水建設の渾身の作ですね

もう少し奮発して広い部屋にすればよかったかなと思うこの頃です
高値づかみとか言われて、少し妥協をしたのが後悔だな

ネガ涙目ですね。

>>1517 匿名さん
かつてはこういう古いタイプのもありましたけど、ここのは最新式です。いろいろな角度や場所から来訪者をカメラで見ることができます。

普通だしww ネガにエサ与えないでね

全くここの内覧庶民は昭和で止まってるな 笑

インターホンだけでなくエアコンやトイレ、風呂すべて最新式でしたよ。風呂の石造りは高級感あります

ネガ涙目

>>1523
マンションのインターホンは勝手にかえられないから築年数がバレてしまいますね。

いやぁ、本当にいいマンションです。
この出来栄えだと、内覧できるようになれば転売もサクサク売れて在庫不足になるでしょう。
港区のパークコートは常に出物がなく、売り手市場が続きます。

私も概ね満足ですが、トレーニングルームだけなんとかして欲しい。狭いから周りに気を使いそう。実際トレーニングをする訳ですから見栄えよりももう少し利用しやすさを考慮して欲しい

>>1530 匿名さん

入居当初は利用する方もいらっしゃると思いますが…
遠くない将来利用者も少なくなって撤去なんて事になるかも。

実際今のマンションもジム付いてますが利用者少ないかも?。

ジムがあればマンションの満足度は高いです。
最近ではコストカットでジムを作ってもらえないマンションすらありますから。

>>1532 匿名さん

マンション内にジムは必須ですよね。PC武蔵小
山にも当然あります。三井でジムが無いなんてパーコー小石川くらいでは？w

内覧会に行ってきました。

来客時にインターフォンで解錠してもエレベーターまで距離がある為
行先ボタンが押せない場合が有る、一度コンシェルジュデスクでエレベーターに乗るキーを借りて下さいって言われました。
え？って思ったんですが皆さんそんな説明受けましたか？
また既に入居済の方実際本当にそんな事になっちゃってるのか教えてください。

来客の方は、コンシェルジュで目的の階しか降りれないカードキー借りて、エレベーターに乗ると聞きましたよ。
PC麻布十番もそうでしたよ。

エレベーターホールの前にあんな重厚なとびらが待ち構えてたとは、知らなかった。

三井のサイトで賃貸の募集が47戸になってますね。かなり賃貸多いな。

>>1535 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
そうすると20時以降に来客が有った場合はお迎えに行く事になるんですかね。

>>1538 住民板ユーザーさん1さん
警備員が対応するよ

そろそろ桜の季節

国宝レベルのものが見えるのは浜離宮と御苑のマンションくらいかな

パーティルームから愉しめるのはまさにパークフロントの特権

現実は線路フロントで浜離宮は隣の区というのがツラい

検討版も住民版もデタラメ投稿だらけの荒らし放題ですね。
情報サイトとしてはすでに終わっていますから、誰も削除依頼すらしないので、無法地帯です。
そういう私もあちらは放置しているので、同罪かもですが。

しかし、何も起こらなければいいですが…。

大緑地隣接は、代え難い希少性があるということでした。
桜に関しては、パーティルームで優雅に愉しむか、芝公園で季節の空気を感じながらめでるか、なやみますね

ネガ涙目

日の出のマンションの解説には、浜松町高評価。

https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/28...

浜松町は伸び率高いですね

私は、そこを狙って購入しました

その割には中古が全く売れませんね。

引き渡しすらまだまだ先ですね。
レインズにはちらほら載っていましたが、内覧もできないこの状況で数十%のせて売れるのは、さすがだと感じました。
竣工2年前に売り切れた人気マンションは、底堅いということでしょう。

検討スレに高層階の画像がでました。いいね！

あんなのアップするなよ。安っぽいフローリング、建具がばれちゃうだろ。

パークハウス白金2丁目タワーとここと迷いましたが、白金は値つけ高過ぎでうれないね。

>>1550 匿名さん
購入者ならご存知かと思いますが地権者住戸仕様です。なお内装はいくらでもリフォームできます。眺望は変えられません

ものすごい、東京タワービューでしたね
羨ましい部屋です

浜離宮ビューの部屋も良いでしょうね
公園ビューのリセールは高いと、沖さんが言われています

チープな内装はアップするな。あれはパークコートじゃない。

内装。壁紙とかいじりまくろうと計画して内覧にのぞんだが、結果、設えのクオリティが高すぎて全て取り止めとなったのは、俺だけじゃないはずだ。

>>1554 　匿名さん
アップされているのは賃貸仕様のものですよ。あなたも本当に購入者なら理解できるはず

何で分譲マンションに賃貸仕様があるんだよ？ここは分譲マンションだろ？賃貸マンションと勘違いされるだろ。いい加減なこと言わないで下さい。

壁紙クロスもキラキラ光沢があって、高級感満載でした。

>>1557 匿名さん

話にならん

>>1557 匿名さん
購入者？

購入者が内装そのままで賃貸に出す人もあり、自宅使用で更に高額出して壁エコカラットで埋めてる人もあり、どちらにしてもパークコート浜離宮は良い物件だと思います。

小石川といい渋谷といいあとしばらくコストカットのパークコートは続くでしょうね。

賃貸で既に住まれている方いますか？

悪いことは言わん、絶対止めておけ

浜松町から虎ノ門エリアの紹介です。
緑が豊富なエリアは、浜松町より。食事は、虎ノ門より、といった感じです。

http://tokyo.itot.jp/shimbashi/report01

>>1564 住民板ユーザーさん2さん
了解です。ペットの飼育は止めておきます

3割以上値上がりしてるんですか？

３割上で売れていますが、売買契約書は、所有権登記後の7月からですので、しばらく待機です。

嘘っぱちはバレバレですよ

購入申込み時にも抽選倍率高い部屋は、値上がりも当然でした。

これで値下がりはツラい‥

検討スレに掲載されたこのニュース楽しみですね。


https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00001/01774/?n_cid=nbpn...

>>1571 匿名さん

独り身はつらい…

>>1573 匿名さん
ん？何が言いたい？

>>1574 住民板ユーザーさん1さん
出てってください

いよいよ高層階の内覧会ですね。個人情報がでない程度に情報をお願いいたします。

値下がりではなく、余裕の含み益価格を提示してる訳でしょ、

内覧会行きました。屋上スカイガーデン素晴らしい！
夜10時まで360°、芝生とウッドデッキで快適！
この共用設備は、プール以上の魅力でした。

屋上回廊

タワーサイド

売り出し時のスカイビュー以上の風景でした。富士山も完璧。

引きの写真も遠慮なくお願いします！

回廊

桃や梅のお花も、

私も内覧してきました。14階部分は見ることができなかったんですが自室は見てきました。予想以上の出来栄えで感動。サッシがしっかりしているのかとても静かでした。心配していたもちろん線路の音も全く聞こえません。北側の部屋なんですが鉄道模型みたいに新幹線や電車がみえ夜景は最高そうですね。

写真より実際の方が眺望の迫力は10倍くらいはある感じ。本当に最強マンションだと思った。角部屋買ってよかった！

北と南の写真もお願いします。

線路とトンネルの写真もお願いします！

今日は、富士山が見えて幸運でした。
屋上回廊は、想像以上の快適さでパークコート浜離宮の評価や人気を上げる共用施設と思いました。内覧会に行かれましたら必ず見て楽しんで下さいね。

私の部屋からレインボーブリッジやお台場、東の浜離宮てはなくて、南側に旧芝離宮恩賜公園が見えました。

富士山が見える屋上回廊が素晴らしいですね。

素敵な屋上回廊の写真をありがとうございます。360度全方位を散歩できるんですね。内覧会が益々楽しみになりました。

今日のような晴天の朝、遠くに富士山を観ることができますね。

屋上ヘリポート回りの共用施設は今まであまり話題になりませんでしたが、早朝から夜景まで楽しめる素晴らしいスポットで驚きました。

質問があります。どなたか分かりましたらお願いします。
内覧会の時にいただいた資料の中に、フロアコーティング不要の案内があったと思います。
オプションに、フロアマニキュアとありますが不要なら止めでよいかな？ と思います。
フロアマニキュアを注文しますか？

私の内覧会は、来週です。

部屋からの夜景が楽しみ！