東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-19 22:59:24

検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2017-02-06 00:18:36

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1001 住民板ユーザーさん1

    ちょっとオフィスビル感がありますね。

  2. 1002 匿名さん

    まだまだ価値が上がりまっせ、ここ

    築地再開発楽しみにしてますよー

  3. 1003 近所さん

    本日の現地
    ブルーネットももう少しです

    1. 本日の現地ブルーネットももう少しです
  4. 1004 近所さん

    エントランス前

    1. エントランス前
  5. 1005 近所さん

    北側

    1. 北側
  6. 1006 近所さん

    三井ガーデン側

    1. 三井ガーデン側
  7. 1007 匿名さん

    すばらしい!

  8. 1008 匿名さん

    仕上がりがかっこよ過ぎてむかついてきた。

  9. 1009 匿名さん

    私、ニトリとIKEAにします。

  10. 1010 匿名さん

    ソファーはIKEAにします。リビングの家具はIKEA、ベッドルームとキッチンはニトリ100円ショップも忘れないでください。カーテンはニトリ。IKEAのリビングルームとベッドルームのディスプレイめちゃくちゃかっこいい。ワイングラスはリーデルにします。風呂場、キッチン、トイレ関係は全部100円ショップにします。タオルはホットマンにする。食器はリチャードジノリとノリタケ、グラスはバカラパルメ。カルトラリーはクリストフルが良いかな。

  11. 1011 匿名さん

    いやぁ^ ^
    これは嫉妬されちゃいそうだ^ ^

  12. 1012 名無しさん

    素敵すぎるマンション

  13. 1013 匿名さん

    >>1010 匿名さん
    いいと思いますけど三井デザインテックの対象外なので入居後にご自身で注文しないといけないですね。私は入居時に全てお願いしたいと思うのでデザインテックでお願いしました。割と高くなりましたよ

  14. 1014 住民でない人さん

    1001

  15. 1015 住民板ユーザーさん2

    >>1013 匿名さん
    オーダーメイドの家具、カーテンやブラインドは合うものをオーダーする事になりますが、
    ソファーやダイニングテーブル等、
    大物家具が悩むところです。
    今までの家具は処分されて、
    全部新調になりましたか?

  16. 1016 匿名さん

    昨日、リブラボで必須の遮光カーテンとレースカーテンを見積り依頼してきました。高いのと安いの2パターンもらい、実際に部屋内覧会の後で注文決定します。遮光カーテンだけは入居前にピッタリsizeで欲しいからね。他は安い店でもいいでない?でも搬入受入れたいへんだから、頼むことになると思います。

  17. 1017 住民板ユーザーさん1

    遮光カーテンは、遮光1級? 遮光2級? どちらにしましたか?

  18. 1018 匿名さん

    東側なので、ベッドルームだけは遮光1級にしました。高層階の朝陽は眩しいからね。

  19. 1019 匿名さん

    うちも内覧会待ちですね。大体は決めてきましたが。
    家具は結構安くしてくれましたが、カーテンやエコカラットはよくわかりませんねー(直接買うよりは安いらしいが…笑

  20. 1020 住民板ユーザーさん3

    >>1005 近所さん
    もっとオフィスビルっぼくなるかと思ったら、以外とマンションでした。

  21. 1021 匿名さん

    東側は巨大ビルも出来たし、朝日は差し込まないのでは?西側で正解だった。

  22. 1022 匿名さん

    適当な書きこみが続きますね。
    まぁ 触れた私も同罪かな。

  23. 1023 近所さん

    写真へたで悪く評価され申し訳ありません。上手く撮れればと反省しております。
    今週、正面道路(ホワイトタワーローソン前)の東電工事です。(近隣に配布されました)
    地中の工事のようです。徐々に進んでいますね。

  24. 1024 匿名さん

    私、リビングは全て大塚家具のFENDI CASA(フェンディカーサ)で揃えます。

  25. 1025 匿名さん

    >>1024 匿名さん
    おいくらですか?

  26. 1026 匿名さん

    ジャクソンカサシリーズにします。

  27. 1027 匿名さん

    >>1024 匿名さん
    大塚家具の品をリブラボで頼めますか?
    今のマンションでは新入居時の事前家具内覧会が、大塚家具展示場でした。

  28. 1028 住民板ユーザーさん1

    遮光カーテンは、5000/m以内。レースカーテンは、1800/m以内で、リブラボで見積依頼しました。

  29. 1029  

    浜松町駅周辺の駐車場は高いし、空きがないのね
    車に乗る気がなかったから気にしていなかった
    もし、余るようなことがあれば、外部に貸せばいい
    転貸すれば利益が出るのではと思ってしまった

  30. 1030 入居予定さん

    西側で中層の部屋なのですが、西日ってどうなのでしょう...同じく西側リビングのカーテン選びに迷われた方、参考までご意見をいただけたら嬉しいです。縦型のブラインドにする予定ですが、これまで見た中では、遮光は閉めると暗くなってしまうのが難点、遮熱はデザインが難点、機能なしはお値段・デザインとも魅力なのですが...リブラボ発注の場合は、もうすぐ決めないとですね!

  31. 1031 匿名さん

    テナントの入居(オープン)も早まるのでしょうかね

  32. 1032 匿名さん

    >>1030 入居予定さん
    同じく西向きです。
    私もバーチカルブラインドにする予定でしたが、パークコートクオリティがもたらしたあまりのワイドスパンの為(笑)幅が足りず断念しました。

    遮光等級1のドレープカーテンだと真っ暗になる為、採光を保つには等級2にするか、ミラーレース+等級3にするか迷い中です。
    参考になれば。

  33. 1033 住民板ユーザーさん5

    >>1032 匿名さん
    ありがとうございます!参考になりました。そうなのですよね、バーチカルブラインド、何台かに分割しなくてはならないです。

  34. 1034 匿名さん

    西日には、ドレープカーテンをなくしてレース2枚重ねもありです。
    西日はうまく調光できれば、明るく快適な部屋になりますよ^ ^

  35. 1035 住民板ユーザーさん1

    >>1030 入居予定さん
    西東に関係なく、昼寝も考えて遮光1級カーテンが大好きです。バーティカルブラインドは、10階以下の低層階で光を浴びながら視線を遮る目的に最高ですが、、高層階では遮光必須で、邪魔なブラインド無しで夜景を楽しみたいですね。

  36. 1036 匿名さん

    >>1030 入居予定さん
    私は大塚家具で安物ですが、遮光1級2000円/m 遮熱ミラー機能付きレースカーテン1000円/mで検討しています。

  37. 1037 匿名さん

    >>1032 匿名さん
    超高層ホテルでは、遮光1級ロールカーテンでも隙間からの朝日が眩しいのでアイマスクを持参しています。採光はカーテン透かしでなくてドレープカーテン半開きで調整します。

  38. 1038 匿名さん

    高層マンションで暗い部屋の心配は無用だと思いますよ。問題は、朝5時から眩しい部屋と西日で暑い部屋の心配のみでよいと思いますよ。

  39. 1039 匿名さん

    カーテンが閉まりきらないホテルって

  40. 1040 匿名さん

    西日の暑さには長期外出時のみ遮光ですが、日中家にいる時は窓を開ければ風も通り涼しいです。夏の弊害なんて小さいです。春・秋・冬にポカポカ暖かい陽気を提供してくれるのは、西日最高です。西日がきつい のも真夏一時です。その時期以外は、綺麗な夕焼けです。ものは考え方一つですので、西向きだからと気にする必要は全くありません。周りや下階からの空調で、エアコンの要らない生活を楽しみましょう。

  41. 1041 匿名さん

    >>1039 匿名さん
    有名高級ホテル30階東向き、遮光1級ロールカーテンの下や横の隙間、笑い話みたいですが、ホンマたいへんです。

  42. 1042 匿名さん

    今日現地に行ってきました

    建物は、もう内装だけみたいですね
    34階ぐらいの一部の部屋の電気がついていました
    線路側の道路は、電柱が無くなったため、道路が広く感じました

    あとは、静かですね
    電車が走ってましたが、上層階だと気にならないのではないかな

    まあ、立派な建物でした
    東京タワーの見える部屋で運気が上がると良いな

  43. 1043 匿名さん

    電車や車な音は、遮蔽物がない上層階ほど集まりやすくなります。JRゆりかもめ、首都高のトリプルパンチです。

  44. 1044 匿名さん

    首都高の車の音は、全く分からなかったけどな
    電車の音は、窓開けると気になるのかな
    一本外れた道を線路と平行に歩いていたけど、思いの外静かだなと思った
    でも、近くにホテルがたくさんあることを考えると、気にならないのではないかな

  45. 1045 匿名さん

    >>1043 匿名さん

    ツインパ内見すれば静かなことが分かる

  46. 1046 匿名さん

    ツインパ離れてるけど、それなりにうるさいよ。立地的にうるさいのはもちろん覚悟の上ですよ!入居が楽しみ。

  47. 1047 匿名さん

    賃貸の募集も始まりましたね。3月上旬入居可とのこと。

  48. 1048 住民板ユーザーさん2

    >>1047 匿名さん

    事業協力者住居は引き渡しが早いのでしょうかね。

  49. 1049 匿名さん

    https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/result?lay=(1,1,1,1,1)&search=パークコート浜離宮&vop=(0,1,0,0)&get=search#

    大丈夫かな?借り手のいない賃貸が多過ぎじゃない?これからますます増えると思うよ。

  50. 1050 住民板ユーザーさん2

    >>1049 匿名さん
    9階以下はほぼ事業協力者住居で、仕様も落ちるだろうから、熟れるまで暫く時間がかかることでしょう。

  51. 1051 匿名さん

    騒音は同時期の代々木公園や白金2のタワーのような幹線道路沿いに比すると、さほど気にならない。現地歩くと案外拍子抜け。
    あとはイタリア街でそろそろ竹中施工の複合施設の工事が始まるから、入居後どうかなって感じ、妻専業の我が家は特に日中。

  52. 1052 匿名さん

    個人差あるのかな?現地に行くと結構うるさいよ。住んでみて我慢出来なければ、賃貸にでもして、都心部へ引っ越す予定。

  53. 1053 匿名さん

    >1052
    こちらは契約者専用スレとなります。
    重説の一行目、なんと書いているか答えられますか?ほんとうの契約者なら、簡単なお仕事です。

  54. 1054 匿名さん

    まあ、線路脇なんだし、うるさいと感じるのはふつうなのでは?

  55. 1055 匿名さん

    こういうのは竣工までわかりませんからね。

    ようやく騒音の懸念が消滅した今、パークコートオーナーさん達は、内覧が楽しみで仕方ないのでは。
    オーナー専用スレにまで御足労なさっているネガは嫉妬でしょう。

  56. 1056 匿名さん

    引き渡し後に線路が無くなる事実はなく、現実に悩まされそうな方ですね。私はある程度の騒音は覚悟してますよ。線路脇ですから。

  57. 1057 匿名さん

    浜離宮を望む最後の椅子取りゲームの勝者である契約者さん達からすると、こういうネガは酒のつまみくらいにしか感じないのかな。

  58. 1058 匿名さん

    今住んでる目黒通り沿いに比べたら騒音は半分以下。
    無くはないけど実際はそんなもん。

    それでも気になるなら、町内会から区に遮音壁を設置してもらう要望書を出せば良い。
    (提出先はJRではない、ここがポイント)
    浜松町一丁目がコンパクトエリアだからなせる技かもしれない。

  59. 1059 匿名さん

    今住んでるツインパより、環境も利便性も快適。10年後のコスパが期待できます。

  60. 1060 匿名さん

    窓にフィルムを貼ろうと考えていましたが、パークシティやパークホームズ等の物件とは異なり、こちらのパークコートタワーは窓フィルムという商品自体の設定がないらしいです。理由は、フィルムが必要ないくらい高性能・高仕様の為。
    必要ないから商品すらないって、初めて聞きました。凄いですね。

  61. 1061 匿名さん

    普通ですよ。

  62. 1062 匿名さん

    てことは、パークシティとかパークホームズは、普通以下ですか。
    住まれている方が見たら、ショックを受けそうです。

  63. 1063 匿名さん

    4月から入居できるのは、階で区切っているのでしょうか
    それとも地権者住戸のみ対象なのでしょうか?
    部分入居は珍しいな

  64. 1064 匿名さん

    地権者さんのようです。逆に言うと今出ている賃貸部屋も全て地権者仕様のお部屋となります。

  65. 1065 匿名さん

    ありがとうございます
    地権者のみですか
    まあ 早く収益化したいですよね

    私も早く住みたいよ

  66. 1066 住民板ユーザーさん1

    地権者は良い条件で部屋を取得出来た上に、いち早く売れるとは。ちょっと分譲組と格差付け過ぎでは?

  67. 1067 匿名さん

    地権者から買収するのに苦労したのでしょうね
    よほどの好条件を出したのかな

    良い土地は 持っておくべきですね

  68. 1068 匿名さん

    >>1063 匿名さん

    地権者が先に入居するということは、管理組合とかの規則とか諸々、分譲組入居前に地権者有利にされてしまったりしないでしょうか・・。

  69. 1069 住民板ユーザーさん1

    その分を三井がかぶったのならまだしも、分譲に乗せてきてたら怒るよ。

  70. 1070 匿名さん

    いやいや、地権者が先に入居は普通ですよ。
    転居代も嵩みますし。
    入居=登記済みなので、その後の使い方は自由、住むも売るも貸すも。
    良い条件うんぬんは的外れ、管理組合どうのこうのの話に至ってはもはや 謎マーク。
    転売の部屋は広告を出しているだけなので、地権者・購入者問わず 自由 です。
    ご理解頂ければ。

  71. 1071 匿名さん

    >>1070 匿名さん

    入居ではなくて、引き渡し時期ですね。分譲組は引き渡しされないと意見出せない一方、地権者の入居までに組合はできるだろうから。あと、新築なのに共用施設が既に使われてるというのも何だなあ。わかっていたこととはいえ。

  72. 1072 住民板ユーザーさん7

    >>1053 匿名さん
    そんな必死にならんでも。どんなマンションでも色々言われるのだから気にしないことが一番です

  73. 1073 匿名さん

    というか契約者専用スレにまでネガが進出してきている、という事が問題なのでは。
    検討スレは、すでにお妬みさんは適当にあしらわれて放置プレイされている段階に入っているので、こちらが荒らされるのは然もありなんって感じですが。

  74. 1074 匿名さん

    >>1073 匿名さん

    賛美でない書き込みは全てネガだ妬みだと決めつけるのはどうかと。入居までまだ時間あるので、解決したい不安が出てくることもあるし。

  75. 1075 匿名さん

    ふつうに見ればわかりますよ。
    これ以上は荒れるのでやめておきましょ。
    せっかく最高のマンションが手に入ったのですから。

  76. 1076 住民板ユーザーさん

    >>1075 匿名さん
    良いマンションだけど、最高ではないよ。
    そういう事を書くから荒れるのですよ。

  77. 1077 匿名さん

    >>1076 住民板ユーザーさん

    もはやわざと荒らして、皆の関心を引き続けたいとしてる?

  78. 1078 匿名さん

    契約者専用スレとはいえ、嫉妬心を惹起する投稿は良くなかったですね。
    大変失礼致しました。

  79. 1079 匿名さん

    くだらない自慢話をここで行うのは控えて頂きたい。恥ずかしい限りの自慢話は自分のブログで行ってはどうです?このマンション全ての住民があなたと同類と思われるのは甚だ不愉快です。

  80. 1080 住民板ユーザーさん7

    >>1079 匿名さん

    全く同感。ひけらかすような書き込みが反発を招く。段々入居も近くなるのだから兎に角余計な書き込みは控えて戴きたい。

  81. 1081 匿名さん

    >1079
    掲示板に依存しすぎやろ、その考え方。

  82. 1082 匿名さん

    どうでもいいけど、パワースポットが近くにたくさんある
    いい感じだ

  83. 1083 匿名さん

    確かに虚勢を張った掲示板依存症の方がいますね。賃貸の方であることを祈るばかりです。

  84. 1084 匿名さん

    ネガvs自慢はやめて、カーテンの話に戻しましょう。遮光カーテンは、遮光2級で十分ですか?

  85. 1085 住民板ユーザーさん1

    >>1084 匿名さん
    方角によりますね

  86. 1086 住民板ユーザーさん2

    >>1084 匿名さん
    コーディネーターさんに全てお任せで、カーテンは遮光2級でした。

  87. 1087 匿名さん

    2級だと締め切った時に室内灯つけないと暗いですかね。カーテンに西日が直撃している状況を想定しています。柔らかい光だけをとりこみたいので。

  88. 1088 住民板ユーザーさん1

    地権者です。
    共用施設を物置に使ってる人、ちゃんと片付けてね!
    傷がついてそうで心配しています。

  89. 1089 匿名さん


    まだ地権者さんすら入居してないと担当者は言ってましたが。
    未来視?

  90. 1090 匿名さん

    低層階の地権者は3月入居でしょうかね。

  91. 1091 マンション住民さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  92. 1092 匿名さん

    遮光カーテンは部屋が暗ければ開けることで調整できるので、遮光は必須うかと思います。2枚目はレースでなくても、気に入った明るいカーテンで良いですかね。

  93. 1093 住民板ユーザーさん8

    内覧会の案内来ましたね。
    早く内覧したいです。

  94. 1094 匿名さん

    カーテン見積もりで50万くらいでしたが、こんなものでしょうか。レースなしで。

  95. 1095 匿名さん

    >>1094 匿名さん
    それぐらいです。

  96. 1096 匿名さん

    >>1093
    ワクワクしますね。

  97. 1097 匿名さん

    柵がようやく撤去されました。
    南側です。スッキリしてきましたね。

    1. 柵がようやく撤去されました。南側です。ス...
  98. 1098 住民板ユーザーさん5

    カーテンの話参考になります。角部屋の方、リビング窓はどの種のカーテンにされますか?うちはコーディネーターさん曰く普通のカーテンだと窓が大きいため束ねた時にものすごいボリュームになってしまい邪魔かもとのことなので、バーチカルブラインドを複数台に分けて取り付けようかと。でも最後まで迷います。角部屋は家具を置ける壁もほとんどありませんね、テレビも置き場所に困るし、アップライトピアノも置けそうにないなぁ。贅沢な悩みと思ってますが…内覧会楽しみです!

  99. 1099 匿名さん

    写真、ありがとうございます。

  100. 1100 匿名さん

    エントランスの陽当たり、すごく良くなりましたね。眩しいからか、ブラインドおろしてる。笑

  101. 1101 匿名さん

    >>1098 住民板ユーザーさん5
    同じく角部屋です。そして同じくバーティカルブラインドを着ける予定でした…、が諦めました。
    角部屋だとサイズ的には4つにわけて縦型ブラインドを設置することになりますが、纏める位置が両端2つは問題ないのですが、内側の2つは纏める場所がどうしても窓がある位置(コーナートップか、サッシのど真ん中)に来る為、眺望を楽しみたい私としては最終的にNGとしました。
    考えているのは、通常のカーテンを2つにすると厚くなるので、4つにわけてもらいフレキシブルに対応できるようにする、という方法です。
    ちなみに角部屋はロールブラインドを採用される方が多いらしいですが、ここの角部屋は折角の織り上げハイサッシなので、上に纏めなければならないロールブラインドは微妙な気がしました。

    ご参考になれば。

  102. 1102 匿名さん

    西側も広々としてましたよ。

    1. 西側も広々としてましたよ。
  103. 1103 匿名さん

    エントランスです。

    1. エントランスです。
  104. 1104 匿名さん

    西側の公開空き地も綺麗になってました。

    1. 西側の公開空き地も綺麗になってました。
  105. 1105 匿名さん

    空き地が競馬場帰りの人のターゲットにならないか心配!

  106. 1106 匿名さん

    広々としてますねー。お世辞抜きに想像以上の仕上がりで、施工主さんデベさんには感謝です^ ^
    パークコートブランドを選んで、本当によかったです^ ^

  107. 1107 匿名さん

    >>1094 匿名さん
    私も見積いただきました。カーテンメーカーによって50%offも20%offもありました。

  108. 1108 匿名さん

    >>1098 住民板ユーザーさん5さん

    たしかに角部屋リビングは、テレビ位置に困りますね。壁側では窓が映り込んでテレビ見にくいので、ガラス面角がベストかな?と思います。

  109. 1109 匿名さん

    >>1101 匿名さん
    私は角リビングのカーテンはがセンターから左右開きに5.7mと6.9mとボリュームがあるので、薄い遮光ドレープでヒダを×3倍2倍やめて1.5倍としました。左右端の通風窓も考えて端をfixしないでマグネットか外し安い工夫も考えます。

  110. 1110 匿名さん

    >>1101 匿名さん
    私は角リビングのカーテンは角センターから左右開きに5.7mと6.9mとボリュームがあるので、薄い遮光ドレープでヒダを×3倍2倍やめて1.5倍としました。左右端の通風窓も考えて端をfixしないでマグネットか外し安い工夫も考えます。

  111. 1111 住民板ユーザーさん8

    >>1105 匿名さん

    武蔵小山さんそこは問題ないですよ。
    それよりもご自分のマンションの広場が目の前のパチンコ店の利用者の待合スペースとならないことを心配した方が良いんじゃないですか?笑

  112. 1112 匿名さん

    カーテンも家具も照明器具も図面上ではイメージがわかないですね。参考にするモデルルームが無いので、内覧日まで待つことにしました。

  113. 1113 匿名さん

    50%オフではしゃがないで下さいよ。恥ずかしい。

  114. 1114 匿名さん

    >>1104 匿名さん

    敷地内にまさかのインターロッキング。これは衝撃的です。

  115. 1115 匿名

    インターロッキングが衝撃的ってどんな意味ですか。
    まさか仕様が低いなんていう勘違いをされているのですか。
    インターロッキングにすると公開空地も「私道」扱いになり、固定資産税評価が軽減されるようですよ。
    最高裁の平成29年2月ころの判例に基づいて、入居者利益のために敢えてインターロッキング対応にしているのではないでしょうか。

  116. 1116 住民板ユーザーさん1

    競馬場帰りの反省会会場に使われそうですね。早速、自治会で灰皿と分別ゴミ箱の設置を決めましょう。

  117. 1117 匿名さん

    金持ちけんかせずだよ
    時間の無駄
    人は無視されるのが一番辛い

  118. 1118 匿名さん

    ワクワクがとまらない^ ^^ ^

  119. 1119 匿名さん

    >>1115 匿名さん
    インターロッキングが大判の石調やタイル調の高額なものではなく、公共施設でよく見る廉価品をあそこに…。都のホームページで確認しましたが固定資産税の軽減はないそうですよ。判例というのは相続税・贈与税の宅地評価のことであまり関係ないですね。

  120. 1120 住民板ユーザーさん8

    >>1119 匿名さん
    仕事からの帰りに見てきましたが、公共の歩道に使われているものとあまり変わりが無いようなピースが小さいものでした。これが廉価品ということなのですかね。
    会社棟のいくつかのフロアーとゲストルームに電気が付いていました。

  121. 1121 匿名さん


    がんば

  122. 1122 匿名さん

    >>1119 匿名さん
    ??
    大判の石調やタイル調が何を指しているのか不明ですが、少なくともこちらで使用されているような天然石を表面にあしらった無顔料のものの方が高価です。

    それと、こちらは契約者スレです。
    ルールだけは守りましょう。

    https://wordpressbrog.11ohaka.com/archives/4303

  123. 1123 住民板ユーザーさん8

    >>1122 匿名さん
    1120です。
    廉価品ではないことがわかりました。有難うございます。

  124. 1124 匿名さん

    公開空地は事業協力者住戸の仕様に合わせたのでは無いでしょうかね?事業協力者住戸は別の場所に作れば良かったのに。パークコートブランドにダメージが。

  125. 1125 匿名さん

    >>1124 匿名さん

    見事なまでに 文調が すべて同じですね。

    こちらはパークコート ザ・タワー オーナーズの専用スレです。
    止めませんから 検討スレの方だけで ご活躍ください。

  126. 1126 匿名さん

    ホームページ更新されましたね。
    エントランス前の公開空地はレンガ貼りですか。
    そんな高価なもの、わざわざ使っていただかなくても^ ^って、感じですが。
    スタディルームの雰囲気も、予想以上の出来栄えですね。

  127. 1127 住民板ユーザーさん1

    >>1126 匿名さん
    スタディルームも重厚な内装に仕上がってきました

  128. 1128 匿名さん

    駐車場の抽選が外れてどうしようか考えています…

  129. 1129 匿名さん

    ハイルーフは少なかったので、角部屋オーナーとかの優先住戸で埋まったかもしれませんが、普通車は結構ありましたよ。
    交通至便なこの立地ならあとで車を手放すひともいると思いますから、入居までキャンセルを少し待ってみては?

  130. 1130 匿名さん

    パークコートと言えど駐車場の無い現実に失望しています。

  131. 1131 匿名さん

    この辺駐車場ないよね
    高いし
    私も車の購入を考えていたのだけど、こまるな

  132. 1132 匿名さん

    ありますよ。駐車場。

  133. 1133 匿名さん

    歩いて15分、余裕の普段使い可能な駐車場です

  134. 1134 匿名さん

    いや、そうではなくマンション内に。

  135. 1135 匿名さん

    また検討掲示板が荒れてますね。何か毎日自慢している方が問題だと思いますよ。誉めるのはうれしいですが、周りをけなしながら度を超してます。

  136. 1136 住民板ユーザーさん2

    >>1130 匿名さん

    武蔵小山さん、ここは住民板なので退場してね

  137. 1137 匿名さん

    はあ?私は武蔵小山じゃありませんよ。あなたいい加減気付いたらどうです?迷惑なんですよ。

  138. 1138 住民板ユーザーさん2

    >>1137 匿名さん

    といいますと?
    その口ぶりからは何度も言われているようですね。懲りない人だ。

  139. 1139 匿名さん

    ここはあなた個人の掲示板じゃないですよ。

  140. 1140 住民板ユーザーさん2

    >>1139 匿名さん

    武蔵小山さんはバレても往生際が悪いから無意味な応酬合戦が繰り広げられますよね。
    うんざりします。

  141. 1141 匿名さん

    武蔵小山って誰なの?あなたが迷惑かけた掲示板じゃないの?

  142. 1142 住民板ユーザーさん2

    >>1141 匿名さん
    またしらばっくれちゃってw
    検討板を荒らしてるのも、武蔵小山ことあなたであることがバレています。
    何年間粘着してるのよw

  143. 1143 匿名さん

    ですよねー。白々しい。

  144. 1144 匿名さん

    だから、武蔵小山って誰だよ?貴方は心当たりがあるんだろ?

  145. 1145 住民板ユーザーさん5

    >>1144 匿名さん

    あの有名な武蔵小山君知らないなら半年ロムってろ

  146. 1146 匿名さん

    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1151200176294/

    結構強気な価格設定ですね。

  147. 1147 匿名さん

    他所との誹謗中傷合戦は止めにして!また、平和な、遮光カーテンの話に戻しましょ、、、

  148. 1148 匿名さん

    角部屋の方は、角リビングにテレビどうやって設置しますか?
    わたしは、角のfixガラス側に設置したいと考えています。壁側にしかマルチコンセントが無いので延長コードが邪魔になって残念ですが、明るい窓の映り込みが嫌たので窓ガラス側です。

  149. 1149 匿名さん

    私はとりあえずは柱位置にテレビを置きます。

  150. 1150 住民板ユーザーさん1

    投資用で買った人って少ないですかね、このマンション

  151. 1151 匿名さん

    投資用にはならんでしょ

  152. 1152 匿名さん

    引っ越しの申込み書の提出を忘れていました
    1月31日締切だったのですね
    出来るだけ早く引っ越ししたかったのに
    今からでも申し込めるか明日電話してみよう

  153. 1153 住民板ユーザーさん5

    テレビはキッチンカウンターと窓の間の壁に置く予定です!

  154. 1154 住民板ユーザーさん8

    >>1153 住民板ユーザーさん5さん
    半年早まったからや忙しいですね

  155. 1155 匿名さん

    日本生命浜松町クレアタワー
    ショップリスト

    https://crea-tower.jp/

  156. 1156 匿名さん

    窓の反対側壁にテレビを置くと、昼間は眩しい映り込が気になるし、夜は外からまる見えですね。窓側の床にマルチコンセントが欲しかったです。

  157. 1157 住民板ユーザーさん5

    >>1155 匿名さん

    クレアタワーのショップ、我が家には残念すぎです…貿易センタービルの建て替えに期待、この辺は小児科がないですね。

  158. 1158 匿名さん

    マルエツプチで決定のようです

    1. マルエツプチで決定のようです
  159. 1159 住民板ユーザーさん1

    >>1158 匿名さん
    住所、1-3-1 で確定ですかね。

  160. 1160 匿名さん

    マルエツか、もっとパークコートにふさわしいスーパーに出来なかったのかな?

  161. 1161 匿名さん

    >>1160 匿名さん

    それってどこ?

  162. 1162 匿名さん

    カレーのココイチでさえイタリア街の中はイタリア街風の特別デザインですし、マルエツプチもここだけはきっと特別オサレにしてくれるのを期待。でもまぁ現実的で悪くない出店と思いますよ。

  163. 1163 匿名さん

    2年前からマルエツと交渉中と聞いてましたからね

  164. 1164 匿名さん

    ラトゥールとか住友不動産はマルエツが多いですよね

  165. 1165 住民板ユーザーさん1

    >>1162 匿名さん
    ここはイタリア街ではないですよ

  166. 1166 匿名さん

    >>1165 住民板ユーザーさん1さん
    でもイタリア街の中にあるマンションのイメージになりましたね。

  167. 1167 匿名さん

    イタリア調で連続性は意識していますね
    レンガ張りの公開空地に意匠が表現されています

  168. 1168 住民板ユーザーさん8

    >>1159 住民板ユーザーさん1さん

    ん、住所は1-3-2 じゃなかったでしたっけ。
    1階店舗と居住棟(会社棟も違うかも)では住所表記が異なる可能性がありますね。
    今日、三井ガーデンホテル側の玄関(マンション玄関の反対側)に郵便屋さんが配達してました。

  169. 1169 住民板ユーザーさん8

    >>1168です

    北側(ホテル側)の写真です。


    1. 北側(ホテル側)の写真です。
  170. 1170 匿名さん

    来月から入居開始ですもんね

    6月が待ち遠しですね

  171. 1171 住民板ユーザーさん8

    >>1170 匿名さん

    そうですね。早く内覧会を経て入居したいですね。事業協力者の皆さんは良いですね。早く入居できて。

  172. 1172 匿名さん

    >>1169 住民板ユーザーさん8さん
    オシャレ、かつ綺麗に整備されてますね!

  173. 1173 匿名さん

    こんなゴージャスなマルエツもあるんですね。
    中身は特別仕様かも。

  174. 1174 住民板ユーザーさん2

    >>1168 住民板ユーザーさん8さん
    住居棟の方の住所は
    1丁目3番2号
    と書類に記載ありました。

  175. 1175 住民板ユーザーさん1

    >>1174 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます!

  176. 1176 住民板ユーザーさん1

    すみません、検討板と重複になります。
    ここの1ldkの購入検討したいのですが、仕様としてはどうなんでしょう?全熱交換なし、ビルトインエアコンなし、ですか?
    ご存知の方おられたら、教えていただけますか?

  177. 1177 匿名さん

    >>1176 住民板ユーザーさん1さん
    売りに出てますか?調べると40平米クラスが6600万円程度だったようです。仕様は不明ですが確かどの部屋も抽選で2期までにはすべて完売していたと記憶しています。

  178. 1178 匿名さん

    >>1176 住民板ユーザーさん1さん
    1LDKの分譲仕様なら仕様は同じだと思いますよ。
    下層階の事業協力者向けの1kとか1Rは仕様が違います。

  179. 1179 住民板ユーザーさん8

    >>1176 住民板ユーザーさん1さん

    1LDK以下の部屋にはビルトインエアコンはありません。
    9階以下の地権者住居は微妙に仕様やオプションは違うのではないですか。地権者の方々の希望などにより異なるかと。

  180. 1180 匿名さん

    嘘つくなよ
    何が目的なんだよ

  181. 1181 匿名さん

    住居棟は、一丁目3-2ですか? 1-3-1でしょ!

  182. 1182 匿名さん

    本当に贅沢なロケーションです。

  183. 1183 住民板ユーザーさん7

    >>1181 匿名さん
    オフィス棟が浜松町1-3-1
    住居棟が浜松町1-3-2
    となりました
    (担当者に確認済みです)
    もともと 浜松町1丁目3、4、5番地の再開発で 一筆に登記されました

  184. 1184 住民板ユーザーさん7

    1階のマルエツプチは 4月上旬から中旬にかけてopneするそうです

  185. 1185 匿名さん

    6月入居の時はオープンしていますね。入居が当初より6カ月も早まったから心配していました

  186. 1186 匿名さん

    エントランス横の水盤に水が張られて、水が流れ落ちる音が響いてました。

    1. エントランス横の水盤に水が張られて、水が...
  187. 1187 匿名さん

    駐車場出入り口です。線路側には壁面緑化がなされてます。

    1. 駐車場出入り口です。線路側には壁面緑化が...
  188. 1188 匿名さん

    竣工が早まったってことは、新元号元年には一応なるのかな。

  189. 1189 住民板ユーザーさん1

    想像より少しチープな感じですが、賃貸にしたので問題なし。まあ、浜松町かな。

  190. 1190 匿名さん

    >>1189 住民板ユーザーさん1さん

    え、ここに住むの?
    WCTは賃貸にでも出すの?

  191. 1191 匿名さん

    >>1189 住民板ユーザーさん1

    ここまであからさまに悔しがられると、さすがにもう笑いがとまりませんわ。笑笑笑

  192. 1192 匿名さん

    >>1191 匿名さん
    確かに笑いが止まりません

  193. 1193 匿名さん

    >>1187 匿名さん
    素晴らしい。ありがとうございます。線路脇とか言ってた人が悲しみますね。

  194. 1194 匿名さん

    現実は線路脇、変電所脇、雑居ビル。けど頑張っていきましょう!

  195. 1195 匿名さん

    >>1194 匿名さん
    想像以上の出来栄えで大満足です

  196. 1196 匿名さん

    なんとも誇らしい。
    惚れ惚れしますね…。

  197. 1197 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  198. 1198 匿名さん

    キリがないのでもう『妬むな』とは申しません。

    ただし、こちらは住民版です。
    どうか検討版のほうでご活躍されてください。

  199. 1199 匿名さん

    ここは浜松町。青山物件に比べるとタイルも壁材もイマイチですよ。けどね、それで満足なんです。放っておいて下さいな。

  200. 1200 住民板ユーザーさん1

    夜の灯り

    1. 夜の灯り

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