パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区神田駿河台二丁目計画）

このマンションを一期で定価で購入した人が1番の被害者だね。かわいそうに…

土地を超高値で仕入れてしまった上に建築資材費や人件費も高騰、よって販売価格を上げるしかなく本来ならばパークホームズであるべき物件をパークコートにせざるを得なかった。
という構図ですかね？
結局、顧客目線不在のままなりふり構わず土地を買いあさって地価高騰を引き起こしたデベが悪いのですよね。ここだけではなく首都圏全体の話ですけれど。

>>467 匿名さん
三井もブランディング戦略上パークコートの価値を貶めることはしたくないはず。土地や建物のグレード、エレベーターの速度まで独自の評価基準を設けてPHとPCOを分けているので、一概にそうとは言い切れない。
非PCOの三井物件(特にPCI)所有者は何かとPCOの優位性を否定したがるけど、少なくとも資産価値に関してはリセールみれば一目瞭然。
但しここは例外となる可能性はある。

どうでも良いですよ。

小石川もパークシティにすべき立地と建物グレードだし、ここも似たようなもの。
この２つは、買ってはいけない時代のパークコートとして、代名詞的存在になるかも。

関係ないね。

たしかに小石川も俺はパスした。

関係ないね。

小石川は地下鉄しか利用できないのがネックでしたね。
地下鉄オンリーなら、銀座線か日比谷線がないと、都心の移動は苦労します。

値下げを提案されました。
皆さん、どのくらい割引出来ましたか？

>>475 匿名さん
4割

4割引きって坪で言うと幾らなの？

>>476 匿名さん

凄いですね、わたしの時は約2割です。
けど今残ってる1戸はほんとに真っ暗ですよね。

>>476 匿名さん

ハウス！

4割引いても8千万です。
真っ暗闇にこの値段は高すぎませんか？

申込受付終了のお知らせ

>>481 マンション検討中さん
おめでとうございます。

>>482 匿名さん

残念ながら完売したわけではないそうです。

>>483 すみさん

どうしたの？

確かに完売なら公式サイトに、完売と表記がでまよね、、キャンセル住戸含めてここはあと何戸残っているのか最近現地でモデルルーム行った方教えてください。

完売？おめでとう

>>481 マンション検討中さん

どこに、そんなお知らせが？

>>485 マンション検討中さん

残ってないでしょ。

>>487 マンション検討中さん

物件概要から確認ください。
考えられるのは申込入ってローン審査中、または先着順として載せてなかった部屋を新たに先着順として掲載、ですかね。

時間の問題だな。

完売おめでとうございます！

別物件の営業に確認したところ完売してないそうです 苦笑

じゃあ、どうしたのかな？

完売間近には変わりないけど。

>>494 匿名さん

さすがにあんだけの値引きしてバルクで
賃貸にしたので、残り数戸でしょうけど
ほんとここは時間かかりましたね。

ここなら神田でいいじゃん
千代田区縛りなんでしょ

悪い物件ではないんだけどね。

ラスト１戸ですね。

>>498 匿名さん

1戸づつ売り出してるみたいですね。

ラスト1戸がいくつあるんだろ 笑

>>500 匿名さん

普通は最終x邸と表記しますから、ここは、、、いったい何邸なんでしょうかね。
キャンセル住戸もでるでしょうし。

坪700あれば、浜離宮の転売物件が買えますよ
来月ぐらいには住めると思います

>>501 マンション検討中さん

何故、キャンセルが出ていると分かるの？

>>502 匿名さん

浜離宮か乃木坂の転売の方が無難ですよね、間違いなく。

>>504 マンション検討中さん

じゃあ、早く買いなさい！

>>499 マンション検討中さん
んな訳あるかい！

>>504 マンション検討中さん

ひとつ格を落として小石川という手もある。

>>507 匿名さん

そういう人も居るし、その逆に小石川をやめて駿河台を買った人も居るとか。

>>506 匿名さん

年明けからは抽選住戸という形で毎週末金曜に抽選してましたよね、小出しに。

>>509 マンション検討中さん

とりあえず、完売間近でしょ！？

中古のパノラマ画像とか見たけど内装も安っぽくてビックリ
駅から遠いし価格に見合わないな

>>511 匿名さん

パークコートを知らないな…。

>>511 匿名さん
以前はもう少しマシでしたけど、最近はこんなモンですよ。チープな上に法外に高額なので客に見向きされなくなりました。

確かに。間違いなく売れない原因のひとつになってると思う・・

>>514 匿名さん
興味はあるけど金が無いだけでしょ！？