物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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9967
名無しさん
>>9966 地元住民さん
どーせポイントとれないような評価一覧作ってディスりたいんでしょ
自分で、わざわざ客観的でない評価基準作って、勝手に評価するっていくらなんでもひどすぎるだろ笑
ネタか笑
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9968
マンション掲示板さん
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9969
匿名さん
マンション評価 ブランド編 ひな型
1.マンションブランド編
①パークマンション、パークコート、パークハウスグラン、グランヒルズ 10点
②プラウド(タワー)、パークタワー、パークシティー 、シティータワー 7点
③ブリリア、ブランズ 、ザパークハウス、シティーハウス、5点
2.施工会社
①清水、竹中、鹿島、大成、大林 10点
②戸田、前田、大和、5点
③東急、奥村 3点
3.シンボル性
①地域最高層タワー5点
②ブランド住宅地内5点
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9970
通りすがり
もう少しであの越谷のシティテラスに続いて1000レス到達しますね!!
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9971
匿名さん
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9972
匿名さん
マンション評価 ひな型 防災編
1.立地
①標高 10m以上
②洪水ハザードマップ0m~0.5m以下
③地盤の種類は台地
上記3点揃って10点
2.マンション構造
①耐震構造3 10点
②耐震構造2、免震 7点
3.マンション形状
①長方形、正方形
②塔状比 4以下
上記2点揃って3点
4.火災リスク
①木造住宅密集地内でない
②前面道路幅10m以上
③隣接建物距離5m以上
上記3点揃って3点
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9973
匿名さん
マンション評価 ひな型 防災編 訂正
1.立地
①標高 10m以上
②洪水ハザードマップ0m~0.5m以下
③地盤の種類は台地
上記3点揃って10点
2.マンション構造
①耐震等級3 10点
②耐震等級2、免震 7点
3.マンション形状
①長方形、正方形
②塔状比 4以下
上記2点揃って3点
4.火災リスク
①木造住宅密集地内でない
②前面道路幅10m以上
③隣接建物距離5m以上
上記3点揃って3点
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9974
マンション検討中さん
>>9969 匿名さん
プラウドタワーは7点でいいけど、素のプラウドは5点だな。
あとメジャー7のシリーズには3点あげて
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9975
匿名さん
マンション評価 ブランド編 ひな型 改定
1.マンションブランド編
①パークマンション、パークコート、パークハウスグラン、グランヒルズ 10点
②プラウド(タワー)、パークタワー、パークシティー 、シティータワー 7点
③ブリリア、ブランズ 、ザパークハウス、シティーハウス、5点
④その他大手7社 3点
*プラウドは細かなブランド分けをしていないため、おはなや団地型シティーに近いものもあれば、プラウド六本木のように上位ブランドと並ぶものもあり。ブランド検証はブランド(タワー)内での仕様等の検証が必要と思われる。
2.施工会社
①清水、竹中、鹿島、大成、大林 10点
②戸田、前田、大和、5点
③東急、奥村 3点
3.シンボル性
①地域最高層タワー5点
②ブランド住宅地内5点
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9976
匿名さん
マンション評価 ブランド編 ひな型 改定 訂正
1.マンションブランド編
①パークマンション、パークコート、パークハウスグラン、グランヒルズ 10点
②プラウド(タワー)、パークタワー、パークシティー 、シティータワー 7点
③ブリリア、ブランズ 、ザパークハウス、シティーハウス、5点
④その他大手7社 3点
*プラウドは細かなブランド分けをしていないため、おはなや団地型シティーに近いものもあれば、プラウド六本木のように上位ブランドと並ぶものもあり。ブランド検証はプラウド(タワー)同士での仕様等の検証が必要と思われる。
2.施工会社
①清水、竹中、鹿島、大成、大林 10点
②戸田、前田、大和、5点
③東急、奥村 3点
3.シンボル性
①地域最高層タワー5点
②ブランド住宅地内5点
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9977
マンション検討中さん
>>9976 匿名さん
補足の部分はその通りだけど、ブランド名を聞いての印象値だから比較検証はいらないよ。
プラウドは5点でいいよ。
あとパークホームズも5点で
仕様面で得点差つくはずだし、
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9978
匿名さん
マンション評価 ブランド編 ひな型 再改定
1.マンションブランド
①パークマンション、パークコート、パークハウスグラン、グランヒルズ 10点
②プラウドタワー、パークタワー、パークシティー 、シティータワー 7点
③プラウド、パークホームズ、ブリリア、ブランズ 、ザパークハウス、シティーハウス、5点
④その他大手7社 3点
*プラウドは細かなブランド分けをしていないため、おはなや団地型シティーに近いものもあれば、プラウド六本木のように上位ブランドと並ぶものもあり。
2.施工会社
①清水、竹中、鹿島、大成、大林 10点
②戸田、前田、大和、5点
③東急、奥村 3点
3.シンボル性
①地域最高層タワー5点
②ブランド住宅地内5点
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9979
通りがかりさん
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9980
匿名さん
マンション評価 基本仕様
1.天井高
①天井高 3m 5点
②天井高 2.7m 3点
③天井高 2.5m1点
2.可編成
①スケルトンインフィル 10点
②2重床、2重天井 5点
③可動間仕切り 1点
*重加点
3.遮音性
①スラブ厚 250mmボイドは350mm 5点
②コンクリート戸境壁 250mm(2重壁除く)乾式壁はTLD55以上 5点
③加点項目
①アウトポール 3点
②ルーフバルコニー 3点
③下がり天井1箇所以下 1点
*重加点
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9982
匿名さん
[No.9981と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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9983
匿名さん
何だかやけっぱちのレスが連続してるような気が...。
住みやすい街に選ばれたんだから、そろそろ撤収した方がいいような。
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9984
マンション検討中さん
キュポラのエスカレーターからこのマンションはすごく目立って見えますね。バルコニーやコーナーサッシュのガラスがとてもスタイリッシュで素敵ですよ。電車に乗っても目立って見えますし、西口のランドマークですね。東口は棒状タワマンばかりなので余計ここが目立つのかもしれません。
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9985
匿名さん
マンション評価 タワー対象
*不要共用施設等は1戸あたりの管理費負担で反映
共用施設、サービス
1.コンシュルジュ 1点
2.ライブラリー 、スタディールー、ム1点
3.各階ゴミ置き場 1点
4.フィットネスルーム 1点
5.キッズルーム、シアタールーム 1点
6.宅配ボック 1点
7.ゲストルーム 1点
8.住民コミュニティスペース 1点
9.プライベートガーデン 1点
10.シェアサイクル、カーシェア 1点
*重加点
2.快適性
①内廊下 3点
②吹抜外廊下 2点
③エントランスのみ空調 1点
3.セキュリティー
①内廊下・吹き抜け外廊下+3重セキュリティ 2点
②24時間常駐警備員 2点
③24時間常駐管理 1点
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9986
匿名さん
マンション評価 タワー対象2(仕様詳細)
1.エレベーター
①日立製、東芝製 1点
②240m/分(30階以上)180m/分(30階まで)150m/分(20階まで) 1点
③ゴミ搬出エレベーター、ペット用エレベーター有り 1点
④地下用エレベーター、高層用エレベーター 1点
⑤17人乗り以上の大型エレベーター設置 1点
⑥エレベーター基数 1基/70戸且つ3台以上 1点
2.各階ゴミ置き場
①空調付きゴミ置き場 2点
②脱臭装置付きゴミ置き場 1点
③モップ洗い場付き 1点
④2重扉 1点
⑤ゴミ置き場と搬出エレベーター距離至近 1点
3.コンシュルジュ
①宅配サービス受付 1点
②送迎車手配サービス 1点
③クリーニング受付サービス 1点
④コーヒー等受付 1点
*重加点
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9987
匿名さん
このスレどうなっちゃったんだ?
いくら暇とはいえ、こんな長いレスだーれも読まないのに、摩訶不思議。
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9988
マンション掲示板さん
>>9987 匿名さん
うん、ちょっとひどすぎるね
ここでやる内容でない
自己満で暇すぎやろ
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9989
匿名さん
あと2か月で引越し開始なんだから、ここでの今更のくだらないネガレスはお止めになって、引越しまでもっと時間がある他所で頑張られたら如何でしょうか?
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9990
ご近所さん
リリアパークのお花畑を見ながらの通勤
気持ちいいですよ
なかなか得難い豊かさと感じています
みなさまもぜひ楽しんでください
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9991
通りすがり
>>9990 ご近所さん
吸い殻とかたくさん落ちてますよ…(^_^;)
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9992
マンション検討中さん
同じ景色を見たときに、良いモノ・美しいモノに目が向くか、悪いモノ・醜いモノに目が向くかの違いですね。
両方とも必要な素養ですが、私としては先に良いモノ・美しいモノにまず目が向くよう、ありたいですね。
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9993
マンション検討中さん
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9994
匿名さん
>>9990
リリアパークで花を見ながらの通勤をしようとすると、このマンションの立地では
遠回りになってしまいますので、徒歩5分ほどになるかと思われます。
イルミしてる辺りで、駅入り口に行くのにグルっと遠回りしますから。
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9995
マンション検討中さん
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9996
匿名さん
なにはともあれ、この間の台風で荒川は溢れんばかりの状態になっていますから、
スーパー堤防の推進はしてほしいですけれど、なにぶん、JRの橋梁がある部分が低くなっているのが非常に心配ですね。
ああいう場所から決壊しやすいと言われているそうですから。
JRの橋梁を上げる為の予算を出すほど、川口市もさすがに余裕はないでしょうから、荒川がすぐそこのマンションはそこが心配ですね。
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9997
名無しさん
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9998
マンション検討中さん
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9999
口コミ知りたいさん
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10000
eマンションさん
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10001
マンション検討中さん
>>9998 マンション検討中さん
荒川調整池の彩湖は第1調整池で、第2第3と建設始まったので、どんどん促進して欲しいですね
第4まで計画はあるみたいです
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10002
匿名さん
あのぉ、決壊の話をしているので・・・。
内水氾濫とは違うんですけど・・・。
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10003
匿名さん
↑
何を言いたいんだか。
今更ながらのくだらんネガは邪魔です。
決壊しようがどうしようが、自己責任で買ったんですから、買えないあなたには関係ないでしょ。
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10004
通りがかりさん
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10005
マンション検討中さん
>>10004 通りがかりさん
あなたの言う通り!
10002は根本理解してない
10003はもう少し良い回答して欲しかった
ただただ熱くなったらダメ
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10006
マンション検討中さん
内水氾濫の対策なされていて
荒川決壊を防ぐ荒川調整池(彩湖)、更に第2~5までを計画、2と3は建設開始
芝川も芝川第1調整池の第2段の西側も建設中
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10007
マンション検討中さん
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10008
マンション検討中さん
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10009
eマンションさん
>>10008 マンション検討中さん
マンマニさん残りわずかなのに、あえて記事にする必要ないのにな。
販売当初から勧めてたのに、なかなか完売しないから、バツが悪いのかな
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10010
匿名さん
2年も前に販売開始したのに、未だに完売させられないの?
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10013
匿名さん
[NO.10011~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10014
マンション掲示板さん
今日通りかかったらがっつり工事してました。エントランスとかまだ時間かかりそうてはしたね。
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10015
名無しさん
市町村別保護率の状況(平成30年12月現在速報値)(単位:%)
蕨市 2.02
川口市 1.96
草加市 1.58
さいたま市 1.53
春日部市 1.47
――県 計 1.33――
これじゃあいくら人が多くても百貨店の維持が無理なわけだ
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10016
名無しさん
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