物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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4001
マンション検討中さん
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4002
マンション検討中さん
>>3998 マンション検討中さん
フラグシップはプラウドタワー川口と同じスペックであってほしい。
噂が二転三転でつかめないのが辛い。
迷うなあ、次行くことになった時に地所なのか地所スルーで東口野村待つのか。
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4003
マンション検討中さん
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4004
カワグチさん
>>4002 マンション検討中さん
免震だといいですね。
あと、タワーですよね??
内容聞いて回ってもつかめないです、ほんとに。
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4005
口コミ知りたいさん
川口銀座の古い店何軒かに聞いても要領を得ないです。
何かあったら書き込みますね、こっちで契約したとしても引き続き。
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4006
口コミ知りたいさん
4005です。
何かあったら、あちらの掲示板に書き込みますね、ここはプラウドタワー川口の板だから。
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4007
マンション検討中さん
さっそく比較検討のエステムコートの情報は押し上げられてしまいましたね…
さすが野村の口コミ対策だなと思います。
いい情報ほど、あまり意味のない情報で押し上げられて消えてしまいますね。
有益な情報交換の場にしていきたいです!
ちなみに、比較検討のエステムコートは西川口の東口徒歩1分のマンションです。
川口が価格高騰してますが一駅離れるだけでだいぶ値段が変わってます!
一昔前の川口に近いですね!!(てことは西川口も今後上がってしまうかも)
プラウドタワーより1,500万~2,000万安いです。
その割に、標準設備が充実しており、家庭用水道水が一括で浄水されるので
お風呂、ペットの飲み水が安心して利用できるって点がすごかったです!
コンシェルジュもいて、100戸ほどですがエレベータ2基ついてますので移動もスムーズです。
プラウドタワーにあってエステムコートにないのは免震ぐらいかなと。
免震うらやましいです!!!!
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4008
マンション検討中さん
>>3987 マンション比較中さん
そうですよね。
比較検討外なのに、無駄に頑張ってますね。
なにやら妄想の徒になり、わけの分からないことをぬかし、自爆してますが。
やらせておきましょう。
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4009
検討板ユーザーさん
住まいは立地、内容、売り主等々で結構ピンポイントで狙い定めて最終的に価格との折り合い。
ゆえに、いくら安い安い言われても鼻先もかすらないよ。
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4010
匿名さん
ひとの板にやってきて書き込み、何度注意されても止めない。
そもそも西川口も比較検討内なら指図されなくてもとっくに自分で見つけてるわ、大人なんだからw
あっちのまともな検討者にも迷惑かかることを知らないわけがない。
相当悪質な荒らしだね。
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4011
匿名さん
こことあっちの両方に迷惑かけて、両方から注意されても止めない。スルーしても自作自演で無理矢理流れ作るし、アク禁食らっても端末を変えて書き込むし。。悪質すぎるでしょこれ。。目的がわからない。
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4012
eマンションさん
逆効果って言葉を知らないのかもしれませんね。
長文で邪魔してるが。
川口駅近三つ巴物件が興味の対象なんだから。
それにしても野村と三菱2社間で取り決めでもしてるのかな?
スケジュールみると、そんな気が。
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4013
マンション検討中さん
となりのえきのオラヤメトーコは、やはり変な住人がいますね。そんなところに住めませんね。「オラやっぱりやめとこ」
プラウド川口ももうすぐ販売終了ですね。
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4014
匿名さん
>>4013 マンション検討中さん
今日ちらっとモデルルーム行ったら閉まってました。しばらくお休みみたいです。お盆休み前から余裕ですね。
「オラやっぱりやめとこ」が裏メッセですかー、聞かなきゃこの人何いってんの?状態ですがーw、なるほど~。
笑いはともかく、やっぱり荒らしカキコだとやめとこになりますよね、あちらの住人さん逹にも失礼、気の毒ですね。
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4015
通りがかりさん
竣工が1月上旬、入居が2月中旬は、基本的に無理のないスケジュールでしょうか。
大規模なマンションだと、大体、2ヶ月くらい内覧会後の修繕なども踏まえて、余裕をもってるイメージあるので、いかがでしょうか。
また、竣工時期が延びることは、考えられますか?
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4016
通りがかりさん
基礎工事かなり丁寧にしていますね。
ポンポンと出来てしまうマンションは、年月がたつと劣化が激しくくたびれて見えます。
周りのマンションでも差がでていますね。
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4017
匿名さん
>>4016 通りがかりさん
ええ、超大手~工務店まで、スルスル建ててしまった建物はなんというか古ぼけ感が早くやってきますね。同時期のいくつかを比べると如実に。同時期なのに後年、10年の開きがあるように見えたり。そんなことからあえて避けている会社があります。プラウドタワー川口がその複数の会社の中で決まったら多分諦めて東口にシフトしたでしょう。
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4018
匿名さん
以前に検討した者です
プラウドさんから案内がきました
販売済150、残50とのことです
ご参考まで
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4019
検討板ユーザーさん
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4020
通りがかりさん
いちいちツッコミいれるな
買ってほしい人にしか送らないんだよ
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4021
マンション検討中さん
私にも来てません。
よかったらアップしていただけませんか?
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4022
匿名さん
いつ来ましたか??
お手数ですが、個人情報の部分は消してアップお願いします。
是非!
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4023
匿名さん
販売済と成約済は違うので、気を付けた方がいいです。
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4024
通りがかりさん
盆まえから休んでるってさ~、のむらさん。
困ってないんじゃないかね?全然。
モデルルームも時短の日、増えてるようだし。
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4025
マンション比較中さん
完成まで1年半もあるからね。
あと一年ぐらいは焦っても意味ないしね。
必死で販促するのは竣工が見えてきてからだと思うよ。
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4026
マンコミュファンさん
>>4018 匿名さん
残50??その案内、見せてよ。
面倒だろうが、よろしく。待ってます。
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4027
通りがかりさん
私にもチラシ来ましたよ。価格表とともに。
デマではないですし、気になったら盆明けに営業さんに聞いてみてください。
まだ購入してない人に送られていますよ。
来てない方は、購入者または…担当さんの腕次第なのでは…
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4028
匿名さん
売れる物件と売れない物件は本当に格差があるような気がします。
割引でもすれば売れるのかも知れませんが、どうでしょうか。
さいたまだと、大宮、浦和に人気が集中してしまいますから仕方がないのかも知れませんが。
消費税増税の前に売れないと、より厳しくなってしまいそう。
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4029
マンション検討中さん
マンションマスター・マニアやらが
残り戸数、価格表公開してる。
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4030
匿名さん
このマンションも魅力的なんですが、浦和の伊勢丹裏のパークハウスの中古が
8000弱で出ていて、もう少し待てば他にも出てきそうで迷っています。
あちらも免震で、地盤は駅前の大宮台地なのでいいんですよね。
実際に入居開始後に見たら、ものすごく存在感のあるマンションで驚きました。
浦和は学校もいいし、百貨店もあったり安い店もあったり、複数路線が使えるのも魅力で。
川口に決定的な物があればいいのですが。。。
川口は庶民的な感じがとてもいいんですよね。。。
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4031
匿名さん
マンマニさんのとこで見たら残り55ってありました。
そこから更に5売れたのか。
馬鹿高い馬鹿高い、売れないって投稿あったけども、150売れてるじゃないか。
セレブだな。
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4032
匿名さん
全然売れ残ってるよまだ
第二期だからあと100は余ってるから、ノムさんも必死必死…
大手三菱は絶好調だからなおさら必死に頑張るっきゃない!
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4033
eマンションさん
あと100残ってるって本当?!
案内が来た人は残り50って言ってますよ??
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4034
匿名
>>4033 eマンションさん
見え見えの嘘です。
およそ150すでに売れています。
三菱は販売どころかモデルルームも出来ていないので、絶好調かどうか全く不明なのによく言うよ。
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4035
マンコミュファンさん
>>4031 匿名さん
ここは川口でダントツのセレブマンションになりそうですね。
周りの人も高いのはよく知ってるので、
まさにランドマークになりそうですね。
正直、西口の立地とか考えるとここ以上の立地と仕様は今後でないので西口のプラウドタワー川口と東口のフラッグシップ川口銀座で、資産価値決まりそうですね
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4036
匿名さん
>>4034 匿名さん
売れている証拠を見せないからみんなただの見栄で嘘だと思ってるんだよ君
案内がきたというならば現時点の販売価格表をしっかり提示してみろよ
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4037
匿名
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4038
匿名
-
4039
匿名
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4040
マンション検討中さん
気が短いのでマンションマスターさんのTwitter見てきました。笑
8日付けでアップしてくれてます。(2期3次)
転用OKなのか分からないので貼りませんでした(大丈夫なんだろうけどわからないから)、各々飛んでみてください。
見てみると2期3次で11だけ出してますねぇ。
次期分譲分は45でシャドウしてて価格も出てなかったような。(自分で見てみて)
その11から現況6売れたってことなのかな?
そうなると残50で案内来たって言う人が言ってる数が合うけど。
まー、ラグがあるから多少のズレはいいのでは?
2期からは少しずつピタッピタッって売ってたんだね。
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4041
マンション検討中さん
4040です。
みんな、貼ってくれてた。
遅くてごめん。
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4042
名無しさん
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4043
マンコミュファンさん
貼ってくれたかた、サンキューです!
100なんて残ってもいないし、いつものやり方で分けて売り切っていってますね。
また、玄人目でも選ばれる数少ないマンションなんですね。
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4044
口コミ知りたいさん
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4045
匿名
本当に良い条件が揃ったマンションだと思います。
以前にもここの利点を挙げてましたが、これほどの条件を満たすところは他にはなかなかありません。
>>3920
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4046
マンション掲示板さん
まだ、50あるの。とか言ってきそうだが、
ここ竣工再来年だからね。
山ほど竣工売れ残りマンションがある中、竣工一年前完売はかなり好調で、人気といっていいだろうね。
残り少なくなってくると、販売も加速するだろうから
遅くとも年内には完売間違いないだろう
結局高い高い言われてたけど、東口のフラッグシップの販売も見据えた価格設定で、野村のマーケティングに脱帽。
川口の価値に対し安すぎただけで、プラウドタワーの立地、仕様ならむしろ安いよ
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4047
匿名さん
西口の環境が変わる可能性があるのはご存じですよね?
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4048
匿名さん
プラウド物件だけあり、
収納スペースや部屋の配置などよく考えられていて使いやすそうです。
ただ、駅に近いので便利ではありますが、
駐車場の台数がもう少し確保されていても良いのかなとは感じました。
平置き駐車場というのはとても使いやすいのに残念です。
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4049
マンコミュファンさん
また例の
「湘南新宿ライン通ったら西公園が大幅に削られる」
ですか?
それ以外のことなら投稿宜しくお願いします。
正しいことなら知りたいので。
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4050
マンション掲示板さん
>>4049 マンコミュファンさん
さすがに、今更それはないでしょ
そんなことはみんなが周知の事実だし、その場合には、湘南新宿ラインが止まり、駅ビルも出来、資産価値爆上がりパターンで願ったり叶ったりですが。
西口の再開発情報ってなんでしょうか?
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