埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-10-06 21:43:13

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 (地番)
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ~4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18

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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 10201 eマンションさん

    ここってネガがネガの**にしたいらしい、離れられないんだろうね、呆れたな。

    でもな、購入者は生活を始めてる、当然だけどそれが現実。いいこともそうでないこともある現実の生活。コロナ騒ぎだってそうだよね。資産価値下落?そうなるならそうで仕方ないだろ。そんなの各家庭の問題で大人なんだからそれぞれ対応するさ。経済的展望だってそう。全く困らない層ややはり少しは困る層もあるかもしれないな。

    でもやっぱりな、ネガ情報に本気で相手する場合があるならそれは、ネガ情報者が購入者や検討者を思いやって心配してる時だけだぞ。普通じゃなくネガ連投して喜んでるような人間をいつまでも相手にはしないよ、みんな忙しい。

    それと、資産家について語りたかったら、資産家スレでも作って言いたいだけ言ったらどうかな?

    では、さようならだ。

  2. 10202 購入経験者さん

    鍵引き渡しから一か月。
    のんびりと窓の外眺めてます。南側に高い建物が無いから、ホントに解放感あるなぁ。

  3. 10203 匿名さん

    自称資産家がなぜかムキになるスレ

  4. 10204 通りがかりさん

    買ってもないのにネガが何故か住み着いてるスレ。
    いや、買ってないからかー、だな。

  5. 10205 マンション検討中さん

    >>10202 購入経験者さん
    その解放感のある写真アップして頂けませんか?

  6. 10206 マンション検討中さん
  7. 10207 購入経験者さん

    10205さん
    何で?

  8. 10208 マンション検討中

    >>10206 マンション検討中さん
    悪いのだけ取り上げるってすごいね。ほかは?
    住民版にこの10倍専門家に評価されてる記事あるけど。

    かなり複数の専門家の評価とネット民。どっちが信用力あるんやろね

  9. 10209 マンション検討中さん

    >>10206 マンション検討中さん

    買った人は例えばバブル価格でもあそこが欲しくて買った、買えたんだから四の五の言ってもムダだよ。

  10. 10210 通りがかりさん

    貴重なご意見賜りありがとうございます。色々言いたい方も一緒に住んでいる気分になっているのでしょう。これからも頑張って下さい。

  11. 10211 匿名さん

    複数の専門家の評価よりネット民の評価の方が正しかったなとなりそうな経済状況。
    バブル価格ではないと言っていたのが、専門家とその専門家を信じた人達。バブル価格と評価した人達をネガ?と言い続けた達の中にも、バブル価格だったかもと思いはじめてる人もいるのではないのかな。

  12. 10212 マンション掲示板さん

    だったとしても困らないんだな、ごめんね。

  13. 10213 匿名さん

    >>10211 匿名さん
    気がすむまでやってね。
    ここ見せると仲間内で沸いて盛り上がるんで。
    共感して沸いてるかどうかは想像に任せる。

  14. 10214 マンコミュファンさん

    よくもまぁ、ずっとひとりでやるよな
    日中書き込んでんだから、よっぽど暇なニートなんやろね
    そりゃ買えないわ

    ネットの世界だから、相手してくれる人いてよかったね

  15. 10215 マンション検討中さん

    購入者が自分達を正当化してる掲示板になってしまっている。
    検討板なんだから価格のことやネガがあって当たり前なのに。
    まだ完売してないんですよ?

  16. 10216 マンション検討中さん

    まともなネガならね。

  17. 10217 マンション検討中さん

    コロナで経済悪化が長期化しても地価に反映されるまでにはかなり時間かかるよ。そこから土地を仕入れてマンションを建てるまで何年かかるの?リーマンショックの時だって地価の下落率はそれほどでもなかった。さらに建設業界の職人の高齢化や人手不足は変わらない。中国が復活しないと手に入らない部品も多い。つまり値段を下げたくても下げられないよね。グレードを下げてコストダウンする手もあるが、そんなことするぐらいならデベは経営としてマンション事業を縮小するよ。つまり、大幅な下落は期待できないし条件の良いマンションは更に貴重になるよね。
    コロナがマンション検討者に都合の良い影響を与えることは無い。

  18. 10218 マンション検討中さん

    まともなネガかネガじゃないかなんて立場でかわるでしょ。
    物件を検討する際に高値であるかとか金利の話、近隣の話なんて普通の話なはずなのに
    今までの流れみると購入者側がネガを否定したいだけじゃないですか。

  19. 10219 マンション検討中さん

    >>10218 マンション検討中さん

    悲鳴に聞こえるから止めような。


  20. 10220 検討板ユーザーさん

    なんか能天気な方が多くてとてもよい掲示板ですね。
    過去の不景気から学んだことわすれてしまうのでしょうか。

  21. 10221 口コミ知りたいさん

    忘れる程、みんなバカじゃない。
    ネガと嫌がらせ。
    その区別がつかない程、みんなバカじゃない。

  22. 10222 入居済みさん

    過去の不景気から学んで、一生怯えて暮らしたら如何?
    学んだ上で、可能なので購入してるんですけどね。

  23. 10223 マンション検討中さん

    入居済みなら住人板にいれば?
    気になってきちゃったんですか

  24. 10224 匿名さん

    >>10222 入居済みさん

    購入したのはコロナショック前ですよね?せいぜいオリンピック後に緩やかに市場が冷え込む程度の認識だったのでは?
    残り1戸、若しくは中古でここを検討・購入する人はコロナショック後の市場を考慮せざる得ないので前の条件とは大きく異なります。少なくとも買い替えで購入する選択肢は数年はできないでしょう。金利上昇リスクにも備えないといけないのでギリ変やフルローンで購入する人も減りますし、残債割れリスクについても敏感になるでしょう。
    待ってました西口のコロナショックも影響なし川口大好きな資産家がいるとすればすでに購入されていると思うので謎の資産家で論点ずらしはご勘弁ください。

  25. 10225 マンション検討中さん

    原油価格も暴落してるし建築費に今後影響あるからなぁ。事実、この値段で購入しづらいよ

  26. 10226 マンション検討中さん

    >>10223 マンション検討中さん

    検討してないなら他マンション板に行けば?
    気になって離れられないんですか?


  27. 10227 名無しさん

    >>10224 匿名さん

    資産家ってワードに異常に敏感なんですね。
    資産家スレ立ち上げたら?
    それとつまらない長文こそいい加減勘弁願いたい。

  28. 10228 マンコミュファンさん

    >>10227 名無しさん

    完全ガン無視しません?
    明らかに嫌がらせでしょう。

    ここずっと、誰も相手せず一人で書き込み続けてる虚しいのを見るのが、好きだったんですが。
      
    かわいそうな人だなぁと。
    書き込んじゃうと喜ぶよ。

    私はこれ以降相手するのやめます

  29. 10229 名無しさん

    >>10228 >>10201
    また気になって書き込んでしまうのでしょうね。可哀相に。ほとんどの購入者はこんな掲示板など見る事なく新生活を堪能してますよ。

  30. 10230 匿名さん

    住民板の様子見るから余計にこっちで何か書き込みたくなるかもですね。
    あっちはリアルな生活情報交換で楽しそうですから。

  31. 10231 マンション検討中さん

    コロナショック=今後のマンション価格の暴落と決めつけている人がいますが、なぜでしょう?
    むしろ既に土地を得てこれから建てるマンションのほうがコストがかかってるのでよっぽど辛い状況でしょう。今後マンションが安くなると主張するなら理由をしっかり言ったほうがいいのでは?
    最近の長期金利の上昇→国債が急に売られた影響でしょうが、同時に日銀の買いオペが発動しているので大幅な動きはありません。
    原油安→コロナとは別のサウジアラビアなどの増産が原因なので、国同士の合意が取れたらいつでも元に戻れます。マンション価格に影響を出すほど長期化することは無いでしょう。
    地価→利便性の高い駅前を中心に都心は上がる一方です。更にコロナの一件で日銀はJ-REITに追加支援を決めているので、不動産価格の暴落は考えにくいです。
    コロナは景気に確かな影響を与えています。でも観光業や航空業とマンションを同じように考えるのは単純すぎます。不景気なのにマンション価格はさほど変わらないのでこれからマンションが欲しい人には辛い時期になると思います。

  32. 10232 匿名さん

    リーマンショック時も不動産プチバブル時も同じようなことあなたのような素人がいっていましたが結果暴落しています。

  33. 10233 匿名さん

    Jリート急落してますやん。コロナウィルスが終息してない状況で底探しをするのはただのギャンブルだわ。

  34. 10234 名無しさん

    リーマンショックでマンション価格は確かに下がったけど、その後に下げ幅の倍以上に上がったからね。リーマン後の割安感が出ただけで暴落っていうほどじゃないね。10年以上前のリーマンとコロナを一緒になんて出来ないでしょ。
    J REITの急落ってさ、最近のパニック売りだけで判断するなんてすごいね。ホテル以外のオフィス、住宅、物流は堅調だから一時的な買入れ時なだけ。それで何故マンションが下落するんだ?

  35. 10235 匿名さん

    >>10234 名無しさん

    パニック売りってどうしてわかるの?未来人?元に戻れば結果的にパニック売りになるけどまだわからないでしょ。リーマンショック後も一時的に中古市場で2割ほど下がってその時点では事実として下落してる。割安感が出て底で購入できた人は含み益を得られたけどそれもあくまで結果論。というか、リーマン時に下落したのを知ってるなら理由もわかってるよね。買い方のマインド低下と売り方の投げ売りが一因で、コロナも同様なんじゃない。知らんけど。逆に価格上昇または維持できる要素なんてある?販売価格ではなく成約価格ね。

  36. 10236 検討板ユーザーさん

    下げてから上がるまでどれくらいかかかったと思ってます?それに上がったのはアベノミクスのブーストあってのことですよ?
    ものが売れなくなる、買わなくなる心理からくる不景気の悪循環なめたらいけませんよ。
    金が回らなくなるのに不動産は高値のままって逆に意味がわからないです。
    仕入れが高値だから安く売れないって?だったら不動産に限ったことじゃないでしょう。

  37. 10237 マンション検討中さん

    >>10235 匿名さん
    不況になると円高が進むのが常だったけど、一時的な騙してコロナの急拡大と共に円安へ

    日銀の赤字決済の可能性も出てきて、円の信用度が下がり、スタグフレーションへ

    最大の輸入国中国の元や米国のドルも強い

    日銀の好転時でも買い入れを日銀や年金にやらすから、何か大企業は日銀が5割も大株主、国営ではないが国有企業、社会主義が? 

  38. 10238 通りがかりさん

    なんなの?このスレ、、、。

  39. 10239 マンション検討中さん

    定期的に見てましたが、
    ・買えなかったか安くなって欲しいかで煽ってる人
    ・結果的に高掴みになったと思って気が荒んでる人
    両者が入り混じって混沌としているようです。

  40. 10240 口コミ知りたいさん

    荒まないだろ(笑)

  41. 10241 マンション検討中

    >>10239 マンション検討中さん
    高値掴みではないんでない。
    3Lなんて安いくらいだべ
    他のエリアで、ここの3L以上の物件
    出してほしいくらいだ

    角部屋や4Lは高いが、あの立地で余裕あって買ってんなら、他人がとやかく心配するもんでもあるめぇ

  42. 10242 匿名さん

    どうみても高いだろ。
    野村の人間に聞いても苦笑いするくらいだぞ

  43. 10243 マンション検討中さん

    だーかーらぁ、
    高くても買えたんだってさ。
    高いとも思わない人々と、逆にやや高~高いと感じた人々。
    でも川口で買うならあそこって決めてたら?
    買わなきゃもう手に入らない場所と物件。
    金だけじゃないんだってば。

  44. 10244 周辺住民

    >>10242 匿名さん

    ごめんね、野村の知り合いいるけど、社内的には安すぎたっことになってるよ
    これは事実。

    嘘なんだろうし、他からの評価はわからんが、野村的にはここはそういう評価

    まぁ、だとしたら他の物件は苦笑いどころか詐欺みたいな価格設定だね。

  45. 10245 マンション検討中さん

    やっぱり気が荒んでるとは言わないまでも、
    買った自分を必死に正当化したい人が多いようです。

    実需で買って満足している人はわざわざ検討スレに来なければいいのに。
    必死さのせいで図星な感じが出てしまっていて残念。
    他の物件の価格設定とかも関係ないし。冷静になったほうが良いですよ。

  46. 10246 マンション検討中さん

    >>10245 マンション検討中さん

    面白いね。
    実需で買っても来るんじゃ?
    こんなに未だに執着してポジを苛めてるつもりなのを見るにつけ馬鹿馬鹿しくて愉快だろうからな。
    購入者は遊びで投稿してるに決まってるさ。

    冷静必要はどっちかな?

  47. 10247 匿名さん

    >>10244

    でました!お仲間が中にいる発言!!
    高値購入おめでとうございます。
    答え合わせはもう少したったら出ますので、自信をもって待ってればいいのでは?
    相場激変しますので楽しみにしておいてください。

  48. 10248 検討板ユーザーさん

    買った人は絶対ポジトークになるから信用ならない。
    それは株でも不動産でもなんでも一緒。

  49. 10249 匿名さん

    >>10244
    知り合いはどこの部署の方ですか?もちろん仕入開発の部署ですよね?
    部署名教えてください。確認するので。

    ちなみにどこのデベも仕入れ完全にストップとのこと。
    それが起きると価格は下落していきます。
    過去振り返ると都心の3Aで40~50%程度下落、郊外で20%程度の下落です。
    調整局面は必ず来ます。それがこのタイミングだったということです。

  50. 10250 検討板ユーザーさん

    コロナでちょっと風向きが変わるだけでネガが嬉々として連投。
    そうそう、そうやって連投してなさい、いつまでも。
    買えた者達と買えなくて蠢いてる者達との間にはどれだけの開きがあるか?
    すごい開きがあるのが現実。

  51. 10251 匿名さん

    日用品の買い物ばかりで、旅行も行かず外食も減りではやっぱり景気は悪くなってしまうよね。ニュースで騒ぐほど周りに切迫した人はいないから、騒ぎ過ぎかなとも思うけど。
    でもコロナの問題が落ち着くまでは、お金があってもマインド的に家買おうって、気にならないのでは確かに思える。買い替え層は、住むとこない訳じゃないから、様子見だろうね。
    賃貸組は賃料より安くローン組めれば検討するだろうけど。
    少ない顧客の奪い合いがおこれば、価格下げてでも売上あげざるえなくなるのでは。

  52. 10252 名無しさん

    首都がロックダウンしたら、川口と赤羽の間で行き来も出来なくなるんですかね?
    なんか翔んで埼玉で見た、埼玉県民が都内に入るには通行手形が要る、みたいな一見冗談のような話が現実っぽくなってきましたね…

  53. 10253 eマンションさん

    通行手形ならあるよ、ちっさいのが家族分。

  54. 10254 買い替え検討中さん

    川口に限らず、都内の大手マンションの先着順も割高な物件はとことん残ってるね。
    売れ残りのところ、どれくらいまで個別で値下げしてるんだろ。
    MR開いておける状況じゃないしだらだら売っていくつもりなのかな。

  55. 10255 マンション掲示板さん

    >>10250 検討板ユーザーさん
    でも、川口ってだけで、羨ましくないなあ。

  56. 10256 匿名さん

    お!また始まったのかネガ!(笑)

  57. 10257 マンコミュファンさん

    >>10256 匿名さん


    誰も書き込まないから
    相手して欲しくて
    書き込むの待ってましたー

    また、一人で盛り上げてね

  58. 10258 匿名さん

    >>10257 マンコミュファンさん

    コロナよりプラウド下げにエネルギー使えるって筋金入りである意味すんばらしい!
    ね。

  59. 10259 マンション検討中さん

    て、程度の低い入居者だなぁ

  60. 10260 評判気になるさん

    正直、入居者も検討者ももーどーでもいいからほっとけば閑散としてんのに、かまってちゃんが、寂しくって我慢出来なくなっただけでしょ

    みんなまた想定通りに書き込むのわかってんだから、ほっとけばいい

  61. 10261 匿名さん

    ここの購入者もう書き込まないって言ってなかったか?書き込まなければ過疎って購入者が望むスレになるのに。書き込んでる購入者は高齢者っぽいから理解できないだろうね。

  62. 10262 口コミ知りたいさん

    購入者かどうかなんてわからないよ。
    わざわざ、もう来ないって宣言するものなのか?

  63. 10263 匿名さん

    住民板見るとゴミ置き場の開け方わからなくて鍵が閉まってると勘違いで書き込んだだけで、荒らし扱いしてる住民さんいますね。
    勘違いしてしまった人は謝ったり、教えてくれた人にお礼を言ったりと大人な感じだけど。
    検討板でも同じように、余裕のない住民さんが反応してしまってるんじゃないでしょうかね。

  64. 10264 匿名さん

    残り1戸だし、多少のネガをいわれても、購入者の人はスルーして大人の対応をしていればいいと思う。
    しかし、購入者にしてみれば、黙ってると認めたことになってしまい、しゃくなのでどうしても反論してしまう、この流れはどこも一緒ですね。

  65. 10265 口コミ知りたいさん

    はじめは高値掴みって言われてても戯言と余裕を見せてたけど世界・周辺の状況が急激に変わってきたから少し現実を感じてきたのでは?

  66. 10266 名無しさん

    >>10264 匿名さん

    ネガはそこまで読んでしつこく投稿繰り返してるんでしょう。
    タチ悪いですよね。



  67. 10267 匿名さん

    丸紅が資源安で大幅赤字だって。先物で保険してたんだろうけど、商品市場の下落、商社の赤字は気になるところ。
    コロナは長期戦なんて話も出てるから、2019年の不動産相場より2割くらいの価値下落は覚悟しといた方がいいかもね。
    それでも、2013年以前の川口タワマン購入組は買値より大きく下がる訳ではないから、売る時も痛くはないだろうけどね。

  68. 10268 匿名さん

    年度内には完売すると思っていましたが、読みが甘かった。立地最高なのに、売れないもんですね。居住者にしてみれば、管理費と修繕積立金さえ入れば気にはならないでしょう。
    完売しても、しなくても大差ないし。

  69. 10269 マンコミュファンさん

    >>10268 匿名さん
    このご時世ですからね…しばらく営業も抑えるでしょうし、気づいたら完売パターンでしょうね。

  70. 10270 マンション検討中さん

    景気後退局面になったしあえてパンフ価格で買う意味もないですからね。
    あと1戸ですので他住戸へのローンの影響もないでしょうから内々に大幅値引きで売れるんじゃないでしょうか

  71. 10271 ご近所さん

    様々な識者や仲介業者も価格が下がり始めている、今後暴落するといい始めた。
    高値となったことは否めない

  72. 10272 匿名さん

    ↑だから何?

  73. 10273 匿名さん

    ↑高値掴み残念ですね

  74. 10274 匿名さん

    ↑眺望の満足感が勝ってますね。

  75. 10275 匿名さん

    2019年のマンション相場を高いと見送りキャッシュを残せた人は結果としては正解になりそうだけど、2020年は家にいることが多くなりそうな年だから、資産価値下落を気にしない人は、買い時だったとも言えるよ。
    無理してマンション買った人は収入減でマンション手放す人が出てきたり、新築売れずにこっそり値下げなどもでてくるだろうから、見送り組は狙い通り安くマンションを買えるかもね。

  76. 10276 匿名さん

    ↑その理屈なら、買えなかった見送り組も収入減になる筈だから、結局安くなったとしても買えないんじゃないの?
    住んでる人じゃなきゃ分んないだろうけど、南側の抜け感は手放せないよ。
    分るかな?

  77. 10277 匿名さん

    ↑その理屈だとやはり2020年は大量の新築在庫と中古が増えて、マンション価値は下がるということね。
    実際、2020年はマンション販売どころじゃなくなりそうだしね。買える人優位な状況だね。

  78. 10278 口コミ知りたいさん

    住んでる人は新しい住まいを整えようと毎日せっせと暮らしてるだけじゃ?
    高値づかみって塀の外からいくら叫んでもしょうがないだろ。
    ほとんどが永住か長年住むだろうから。
    じゃなきゃ、あの値にビビらず購入できないだろ?

  79. 10279 匿名さん

    ごもっとも!

  80. 10280 匿名さん

    永住目的購入の多いマンションでも最上階の高値チャレンジの権利売りがでることあるけど、入居が始まったら価値が落ちてしまうから、自分で住むとかで中古は消えるんだよね。

  81. 10281 eマンションさん


    分かりやすく書き直してもらえる?
    意味が不明なとこあるよ。
    落ち着いてね。

  82. 10282 匿名さん

    プラウドタワー川口の最上階南角部屋の未入居中古販売の話ね。
    売り出されたのは、実に昨年の9月。もう4月。皆住み始めたのに、まだ売ってる。
    一般的に高値チャレンジが成功するのは入居前まで。時間たてば中古感出てしまうのだから。
    最上階角部屋は高くても良いから住みたいの人が買うのが一般的なのに、こんな感じで売られ続けるのは珍しいなと思って。

  83. 10283 ご近所さん

    転売失敗ってことですか。元が高いのにさら高くなってますし。それが成功しやすいのは都心ですが都心でもないしコロナショックもありますからさばけない様な気がしますね。

  84. 10284 匿名さん

    >>10282 匿名さん

    値ごろ感あるマンションとは違うから残ってても珍しくもない、野村に限らないよくある話。
    珍しいのは、ここを離れられないネガの方。
    希少です。




  85. 10285 匿名さん

    埼玉にしては珍しい、プレミア感のある物件ですから、多少高くても資産価値は維持されるような気はしますけどね。

  86. 10286 評判気になるさん

    >>10285 匿名さん
    だからこのごにおよんでネガがはりついてるんですね!!

    納得しました

  87. 10287 匿名さん

    タワーマンションの最上階南角部屋を、入居予定の半年近く前から権利を売り始めて、入居開始しても売れずに、住みもせず中古未入居として売ってる(た)タワマンって他にある?
    珍しいケースだと思うけど。

  88. 10288 匿名さん

    元値に一千万も上乗せは無茶な話。
    売れないのは値付けの問題。

  89. 10289 匿名さん

    諸経費諸々プラスお小遣いを稼ごうとチャレンジ価格にしてたらコロナが発生して損切りか塩漬けの二択を求められてる状況だろうね。

  90. 10290 通りがかりさん

    >>10287 匿名さん
    具体的にどの部屋のことでしょうか?

  91. 10291 匿名さん

    一千万の上乗せは、安く売らないよの意思表示にはなるから、値下げ目当ての検討者を排除はできるけど、値下げ交渉を見越して高くしてるとも言えるから、お金があり、どうしても買いたい人がいたら、交渉してると思うよね。
    しかし、結果は入居が始まっても残っている。
    高値で売る気がある場合は、入居前までに売らないと、中古感でて売り手がフリになる。個人とは思えないんだよね。

  92. 10292 通りがかりさん

    野村が焦ってたらどんな手使っても売り切っちゃうはず。
    それをしないのは余裕があるから。
    安く安く指値してくる買い手なんて相手してない証拠。
    時間かけてゆっくり売るか別の方法もあるから、ここ見て笑ってるかもね。

  93. 10293 匿名さん

    野村が焦って値下げということではなく、不動産が売れなくなることで、全体の不動産が下がることによって、このマンションの価値が下がるということでは?
    銀座通りの再開発野村タワーは、今年まともに販売できるのかすら不透明な情勢だよね。

  94. 10294 匿名さん

    あのう、ここ直近のレスって何が言いたいんだろか?

  95. 10295 匿名さん

    >>10292 通りがかりさん
    意味がわからない。野村は既に売り切っていて、高値で売ろうとしてるのは業者でしょ

  96. 10296 口コミ知りたいさん

    じゃ、何も誰も困らないじゃん。
    資産価値下がるってネガがしつこく投稿したって、あそこの住民で困るのはどれだけいるんだろ?
    それよりコロナで大打撃の中小企業勤めや、自営を生業としてる住民は収入で困るかな?
    しかし、それもあそこでは極々僅かと思われ。

  97. 10297 匿名さん

    2019年が不動産のピークとなりそうというのは、どうやら皆納得してる感じだね。
    困るか困らないかは人によるだから、妄想しても仕方なし。

  98. 10298 マンション検討中さん

    >>10296 口コミ知りたいさん
    大企業も一部の特需業界のぞいて今年のボーナスは壊滅的だと思われるので、背伸びして買った層でローン返済に詰まる人は出るかもね

  99. 10299 匿名さん

    何でここを買った人が、背伸びしてローンを組んだっていうのか分からんねぇ。
    まぁ住民版じゃないから、買〇ない人々がコロナを肴に嬉しそうにネガするのは勝手だろうけど。

  100. 10300 マンション掲示板さん

    うん、勝手だよね、好きなだけやればって感じ。
    でも、背伸びしないでもローン組んだり、ローンも組まないで買える層を知らないのが透けて見えてチト痛い。
    世界狭すぎるよね、ネガって。

  101. 10301 通りがかりさん

    >>10293 匿名さん

    マワリクドイ言い回しだな

  102. 10302 周辺住民

    この物件だけ明らかに違うオーラある。
    川口の中では、金持ちが住んでるイメージ

  103. 10303 検討板ユーザーさん

    >>10302 周辺住民さん

    え??
    同じくらいの時期に販売された東口のシティハウスとザパークハウス川口本町もここと同じくらいの値段だよ?
    ここだけ他の違うなんて謎のプライドや自信はどこからくるの?

  104. 10304 マンション掲示板さん

    >>10303 検討板ユーザーさん
    有名なモモレジさんが、比較してたけど
    https://mansion-madori.com/blog-entry-6477.html

    特別感のある物件って。
    たぶん、大半がそんな印象では?

  105. 10305 検討板ユーザーさん

    ここを買った人にいくら高値掴みと言っても無駄だろうね。これだけ駅近なのに眺めが良くてスーパーもあるから住環境がめちゃくちゃ良い。しかも免震だし。同じような物件が値下がりして出るならともかく無いからね。値段より満足度を重視した人達に何を言っても響かないよ。

  106. 10306 検討板ユーザーさん

    そ、とっても欲しい物件を買えるから買った。
    それだけのことだよね。

  107. 10307 匿名さん

    コロナ問題でマンション価格下がりそうという意見は、別に購入した住民さんに向けてという訳ではないのでは。検討板なんだから。

  108. 10308 マンション検討中

    >>10306 検討板ユーザーさん
    ここは買った人は満足度高いだろうな。
    その分ネガがいるのが裏付けみたいになってて、
    みててオモロイ

    関心ない物件にこんなしつこいって、
    どんだけ人気物件やねん。

  109. 10309 検討板ユーザーさん

    ここに書くのはもう終わりでいいよ
    ほぼ完売なんだし
    川口駅のマンションの掲示板書きたいなら栄町再開発地域のところに移動しようよ

  110. 10310 匿名さん

    管理人がここ閉鎖したらいいのにね。
    管理人は購入者になったんだろうか?

  111. 10311 匿名さん

    都内住みだった購入者さんに質問があります!
    川口駅を利用する度にテンション落ちませんか?
    川口に住まう事を受け入れられましたか?
    都内のキラキラした生活に戻りたいとは思いませんか?

    元都内住みで川口未経験だった方のみへの質問なのでそれ以外の方のレスは結構です。
    どうしてもレスしたいなら川口の美味しいお店だけを書き込んでください。

  112. 10312 マンション掲示板さん

    最近まで都心に住んでいたけど、テンションが落ちること無いよ。おしゃれな感じはしないが、駅周辺になんでも揃っているし、都心にもすぐ行けるからすごく便利だと思う。都心だとこの値段でこれだけ良いマンションは買えないし、日当たり悪くて環境が悪いのが当たり前だしね。都心だったらキラキラしているなんてただの妄想。

  113. 10313 検討板ユーザーさん

    >>10311 匿名さん
    いや川口駅はほぼ東京で実質東京みたいなものだから都内住みみたいなもの
    埼玉県民じゃなくて埼玉都民だからね
    自分のこと都民って思ってるから
    埼玉県川口市じゃなくて東京都川口市だと思ってるまあリアルじゃ言わないけど

  114. 10314 周辺住民

    >>10311 匿名さん
    公式に
    東京20分、新宿17分、
    池袋11分って書いてあったな。

    確かにこりゃ下手な東京よか都心だな

    おしゃれさないが、住みやすい街1位は
    伊達じゃない

  115. 10315 検討板ユーザーさん

    >>10314 周辺住民さん

    それは乗り換え待ち時間抜きで電車乗ってる時間だけの場合だよ
    待ち時間や乗り換え時間こみなら池袋は約20分、新宿は約25分だね
    まあここはほぼ完売だしここに書き込むのはこれで終わりにする

  116. 10316 匿名さん

    こんな感じだと川口そごう閉店後の後継テナント決まらなそうだね。

  117. 10317 匿名さん

    ↑この返答、お見事!
    ホントに都内がキラキラなんて妄想もいいとこ、っていうより10311さんは都内のキラキラしたどこに住んでるのかなぁ?

  118. 10318 匿名さん

    ↑タイムラグがありました。
    10312さんへのエールでした。

  119. 10319 通りがかりさん

    ネガが手法を変えてきたが論破されてるのが見てて面白い。

  120. 10320 匿名さん

    論破なんて言ったところで、都心も含め不動産への影響は避けられんだろうね。
    マンション着工が多い川口は、マンション完済在庫と中古マンションの多い地域になってしまうよ。
    耐えられないデベや個人は、初めはこっそり、それでも人が集まらなきゃ大々的に値下げをし始める。

  121. 10321 マンション掲示板さん

    埼玉県民の人は川口市にあんな大金払ってマンションを買おうと思う人いるの?他県の人は知らないけど、結局川口だからな。

  122. 10322 匿名さん

    自治体により市独自で全市民に給付金なんて話も出てきてるけど、川口の場合は半端に人口が多いのかが仇になりそうだよね。
    奥ノ木市長も市内の悲痛な声が届き始めてるから頭の痛いところだろう。

  123. 10323 マンション検討中さん

    負け惜しみに躍起となったところで、所詮ネガの遠吠えにしか聞こえないのにいつまで頑張んだか。

  124. 10324 匿名さん

    論破とか負け惜しみとか言ったところで、不動産価格が下落しそうという言葉に反応してしまってる時点で、それこそ高値掴みになりそうなのを気にしてる感じで、反応してしまう人の負けのような気がするけど。
    こんなご時世だから、いくらかくらいが適正かとの話になるのは普通だと思うけどね。

  125. 10326 マンション掲示板さん

    [No.10325と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]


  126. 10327 匿名さん

    このマンション人気ありますよ!売り切れてしまいますよ!高く売れますから査定してみてはいかがですか?
    これ言うの不動産屋の仕事の1つ。このマンションに限らず分譲マンション住んだことあれば、高く売れるからと営業受けたことないですか?
    マンションを何回か購入してればわかると思うのですが。

  127. 10328 名無しさん

    そんなチラシは毎日入るよ。
    みんなも不動産屋のやり口くらい知ってますよ。
    言ってるのはそうじゃなくて、
    リアルで具体的な手紙や電話で高額指値されてる事実ってことでは?
    うちには来ましたよ。
    昼休みなので「反応」してみました。
    では失礼。



  128. 10329 匿名さん

    不動産査定もしないのに、住んだばかりの個人情報が漏れて電話や手紙がくるの?大丈夫?

  129. 10330 匿名さん

    このての手紙も営業ですよ。
    〇〇タワーを是非購入したいというお客様がいらっしゃいます。条件は南側で10階以上とのご要望でございます。条件がぴったりでございましたので、大変失礼かとは存じますが、お手紙させて頂きました。急ぎ購入したいとのことで、今なら予算は〇〇までとのことでございます。
    ご興味を頂けましたら、是非お話だけでも聞いて頂ければと存じます。
    〇〇不動産 担当〇〇

    経験ある方なら真に受けることはなく、あ?またかということで、ゴミ箱ポイかと思いますが、念の為。

  130. 10331 マンション掲示板さん

    ネガには何言っても時間のムダ。
    自分の脳内妄想から出たくないんだから。
    餌あげない方がいい。

  131. 10332 マンション検討中さん

    資産価値下がるってさわぐならもう検討してないんだろ?
    というか、価格発表した直後に検討諦めて嫌がらせに回ったのがホントだろ?
    入居後にも続けるなんていくらなんでも闇深すぎだろ、まだ気が済まないのか?
    自分の異常性に気がついてくれ。
    それじゃ何やっても幸せになれないぞ?

  132. 10333 マンション掲示板さん

    >>10332 マンション検討中さん
    そだね。
    やはり書き込みに無視が1番

    ほんと残念な人だな 
    ちょっとかわいそうにすら思えてきた

  133. 10334 匿名さん

    不動産価格が下がると書かれて資産価値が下がるに脳内変換してしまうのは、住民さんだからでは?不動産価格が下がってもこれから購入する人は困らないからね。
    不動産が下がる話はこれからまだまだ増えてくと思うよ。完売すれば閉鎖なんだし、それこそマンションスレは見ない方がそれこそ幸せなのでは?

  134. 10335 通りがかりさん

    購入者はネガいじりに来てるんじゃ?
    余裕だよな。

  135. 10336 匿名さん

    購入者が不動産価格下がるという購入者にとってのネガを書く人を、いじりにきてるのなら、嫌がらせしてるのは購入者になるぞ。
    これからの購入者にはネガではないのだから。
    マンションイメージにもネガだよね。
    流石にブーメラン過ぎるw

  136. 10337 検討板ユーザーさん

    完全に野次馬視点になりますが、ここは通勤時間、駅距離、日照は文句ないですが、タワマンなのに間取りの悪さや共用施設の貧弱さが東京や千葉のタワマンと比較して微妙な物件だなと感じていました。
    そのあたり、購入者の人は気にならなかったんでしょうか?それとも、埼玉の中ではこれでもプレミアム感がある物件という評価になるんでしょうか?

  137. 10338 マンコミュファンさん

    頑張るな。

  138. 10339 検討板ユーザーさん

    >>10337 検討板ユーザーさん
    ここの売りは完全に立地でしょ。続いて免震、さらにはブランド、長期優良と続くかな。間取りなんて工夫すれば何とでもなる。ゲストルームとかシアタールームとかいつ使うのか分からない共用施設なんて無いほうが良いし、これだけ便利な立地ならコンシェルジュもいらない。

  139. 10340 検討板ユーザーさん

    住んだ経験がないとわからないかもしれませんが、コンシェルジュは非常に便利ですよ。ゲストルームやシアタールームがいらないは同意です。

  140. 10341 匿名さん

    住んだ経験から言うと、コンシェルジュは無駄な経費です。
    いないよりいた方が良いに決まってますが、費用対効果は低い。
    その分、管理費に上乗せされてるなら居なくても困らない。

  141. 10342 匿名さん

    ここをタワマンとみるから、世の中のタワマンの中では貧弱な共用施設やコンシェルジュサービスの無さが目立つが、20階建て総戸数200戸のほぼ板マンなので、川口の板マン基準ではまずまずではないかな。

  142. 10343 マンション掲示板さん

    前に住んでた所にもコンシェルジュがいたけど、ほとんど利用しなかったな。はっきり言って郵便もタクシーもクリーニングも自分でやったほうが細かい注文が出来て早かった。しばらくしたらコンシェルジュが廃止になって、ロビーにコンシェルジュカウンターだけが虚しく残ったよ。

  143. 10344 匿名さん

    建築需要がピークの時期のため、資材費高と人件費高により価格は高く、仕様も落としたタワマンという印象。

  144. 10345 口コミ知りたいさん

    だったら、検討止めたんだな?
    見切ったんなら他に貼り付けば?

  145. 10346 匿名さんA

    個人的には板マンと同じ湿式工法なのにタワマン同様免震がついているというのが興味深いです。板マン、タワマンどちらの長所も活かせるマンションだったら住人としては嬉しいんですが。

  146. 10347 通りがかりさん

    外から何を言われても入居した住民は大満足のようだよ。
    それで話は終わってるわ。
    このマンションが嫌なら他物件に。
    検討材料を出し合うのがスレの意味合いでネガ材料も必要といっても、もはや出しきってるよ。
    考えてみよ?10,000越えしてて今更何を?

  147. 10348 匿名さん

    コロナ前のマンション評価とコロナ後のマンション評価は変わってしまうから、昔のレスを遡って見てもほんと参考程度にしかならないよ、、

  148. 10349 匿名さん

    2019年は首都圏マンション価格がバブル以降最高値だった。過去のレスを見ると、これからも人手不足により人件費が上がり資材費も上がってるから高値を更新し続ける。よってプラウドタワー川口は安かったとの書き込みも散見される。
    しかし、これを今も信じてマンション購入を検討する人は少数派だろうね。

  149. 10350 口コミ知りたいさん

    粘着して離れられないような性格のネガに対して、マジレスしすぎだったんだな。

  150. 10351 匿名さん

    いやぁ絶景。
    住まなきゃ分かんないだろうなぁ。
    コロナ如きで支払いに困る人は、元々ここ買〇ないでしょ。

  151. 10352 匿名さん

    中途半端な高さで作ってしまったね。足場が組めない高さでゴンドラが必要なのに、タワー扱いで21階建て。大規模修繕で金がかかるパターン。

  152. 10353 匿名さん

    だからそんなチマチマしたこと言っても嫌がらせにもならない。

  153. 10354 マンション比較中さん

    こんな粘着質でめんどくさい住民が管理組合にいる可能性を考えただけで検討から外したくなる…戸数多めなのがまだ救いか

  154. 10355 検討板ユーザーさん


    ???
    外したくなるんじゃなくて外すしかなかったのでは?
    張り付いてる粘着質ってネガのことで、検討してる人や購入者は張り付いてはいないから言葉間違わないでください。

  155. 10356 検討板ユーザーさん


    マンマニさんの記事受けて、来年
    中古流通で利益が出そうな候補にでてたな
    確かにどれも儲かりそうだ

    来年の記事も楽しみ
    20年入居開始21年3月まで中古流通編
    神奈川 ザ・タワー横浜北仲
    千葉 クオン流山おおたかの森 津田沼ザ・タワー
    埼玉 ザパークハウス浦和レジデンス
     プラウドタワー川口3LDK低層
    東京 シティタワーズ東京ベイ(1期購入者のみ) GM品川シーサイド

  156. 10357 マンション検討中

    >>10356 検討板ユーザーさん

    マンマニがブログでこの値付けなら低層ばっか
    売れるゆってたからか、ここは3L低層推しがよく目につくな

    個人的には南の上層階の開放感は半端ないぞ

    確かに資産価値的には、低層はもう含み益あるやろね

  157. 10358 通りがかりさん

    住居って基本的に売るためのものじゃなく住むためのものですもんね。

  158. 10359 検討板ユーザーさん

    仕様や間取りだけならシティタワー所沢のほうが格上ですね。所沢であの価格じゃ検討外ですが笑
    こっちをあの仕様にしてたら一体いくらになったんだろう・・・それでも買い手はいたんだろうか?

  159. 10360 検討板ユーザーさん

    >>10356 検討板ユーザーさん
    パークハウス浦和レジデンスって早速たっぷり上乗せした未入居物件出てますが、売れてないですね

  160. 10361 検討板ユーザーさん

    ちなみに、購入時に7%程度の諸経費、売却時に3%の仲介手数料が取られますので、中古で儲けるって並大抵じゃ難しいですよ

  161. 10362 匿名さん

    所沢や浦和が出てきてますが、川口駅周辺を探す人間にとって背中側の方面は全く対象外なので、興味がわきませんけど。

  162. 10363 マンション検討中さん


    わかる!

  163. 10364 名無しさん

    低層階は坪250万ほどで安く買えました。本当に羨ましいな。
    潜在的な含み益は凄いでしょう。
    日本は日銀がジャブジャブお金を刷ってますからインフレに向かいます。

  164. 10365 マンション掲示板さん

    >>10364 名無しさん
    まぁここの低層が特にお買い得だったのは、
    周知の事実でしょう。
    今どきこの値段で便利な川口駅チカプラウドは
    でないよ

  165. 10366 マンション検討中さん

    この価格だったら川口駅徒歩10分以内の戸建てが買えますが検討はしなかったのでしょうか?

  166. 10367 マンション掲示板さん

    >>10366 マンション検討中さん
    戸建て?はぁ?
    これだけある利便性を捨てて戸建てにするメリットなんか無いでしょ。

  167. 10368 名無しさん

    さすがに戸建にメリットはあるでしょ、、広さ、ランニングコストなど。どっちを取るかだけで。

  168. 10369 マンション検討中

    >>10368 名無しさん

    それぞれ良さがあるからね
    確かに、川口で唯一徒歩圏内の戸建てと比較出来る価格帯だから、色々検討したほうがいいね。
    でも10分圏内なら、よっぽどちゃちい建売は別として、土地から買ったら7000万はすると思う。

    個人的には、川口は水災リスクはあるから、
    まだ2階購入するかな。

    まぁ、管理費、駐車場考えると仮に7000万しても価格的には、近い感じになるだろうからね。

  169. 10370 マンション検討中さん

    マンション検討スレで戸建て語られてもなあ。

  170. 10371 マンション検討中さん

    マンションも1階が水没したら使い物にならないけどね。

  171. 10372 匿名さん

    1階に部屋がないから浸水しても戸建は命を失うリスクがあるがマンションはそれがほぼない。
    特に深夜とか寝ている間に浸水すると戸建はマジで危ない。
    川口ではセキュリティ面も重要な要素。犯罪発生率はそれになり埼玉県内では高いので、マンションの方が安心度がある。
    もう既に1部屋と転売2部屋を除くと新しい生活が始まったマンションです。
    入居者に嫉妬することなく、ここで買わない選択をされた人は自分にとってベストな家探しをされて下さい。
    人の価値観はそれぞれですが、価値観に合わないマンションを貶めるのが目的かしている次点で検討板の趣旨には反しています。

  172. 10373 匿名さん

    噂では一部の部屋は儲かるマンションだとブロガーさんが評価していたと聞きましたよ。
    東向きの低層は坪250万程度。浦和や赤羽では免振構造の大手人気ブランドはその値段では買えません。
    でも、マンション全体では平均坪290万と高いのもたしかです。
    坪250万の購入者は坪290万クラスのグレード感の高いマンションに住めるのです。
    マンション内で王様部屋に住む方は共用部は価格以下のグレードになりますが、底辺部屋に住む方からすれば共用部は価格以上の物を手に入れたことになります。
    賢い選択でしたよ東向き低層購入者達。

  173. 10374 匿名さん

    今年はマンション販売戸数は過去最低になるんじゃないかね。
    いつ自分が感染してもおかしくない状況では、家よりキャッシュを手元に残すのが正解でしょう。

  174. 10375 匿名さん

    済生会も院内感染者が8人も出てしまってるし、医療を守れるかも不透明な状況。
    引渡し直後にコロナ問題が徐々に深刻化してる中で、転売で儲けられるなんて、呑気な考えな人は本当に少数派なんじゃないかな。

  175. 10376 匿名さん

    高層階の眺望は良いよ。
    荒川、JRの鉄橋、池袋~新宿~東京タワー~六本木ヒルズ、変化があってね。

  176. 10377 入居者

    >>10373 匿名さん

    まぁ、転売を目的にした購入者はほぼいないよ、このマンション。
    一度住んだら快適過ぎて、ほぼ売りにでないのでは?
    確かに東向きの低層の方は含み益はすごいだろうね。日当たり、眺望無視したら賢い買い方だ。
    ただ、日当たり、眺望考えると、
    南向きの前の川口住宅が抜ける低層ー中層くらい
    が1番バランスとれてるのでは?

    私は、間取りと価格のバランスが気にいって、東向きの角部屋にしましたが。

    まぁ、それぞれ価値観違うにせよ、このマンションが総じて買いなのには、ネガの方以外の異論はないだろう

  177. 10378 匿名さん

    高層ファンの中には眺望を優先する人達もあるけど、その層は川口ではなく湾岸なんだよね。
    それと都心の高層オフィスで毎日、都心の眺望を飽きる程見てたりして、眺望目当てではマンション選びしなかったりする。
    それこそ、都心のオフィス群も東京タワーなども残業で夜景を見る訳だから。
    まあ、マスクがないとか、ちょっとの報道でトイレットペーパーがなくなる時代に眺望目当てにマンション買う人はさらに少ないよ。

  178. 10379 マンション検討中さん

    今夜の「アド街ック天国」は川口特集です。
    このあたりのことが多く出てくると思うので、かなり参考になるんじゃないかと思い共有させていただきました。
    本当に住みやすい街、ということで出てくるそうです。
    駅周辺っていうよりは
    街全体のことだとになっていくみたいな感じなんですが。

  179. 10380 マンション検討中さん

    またいつもどおりに鋳物、植木なのかな?判で押したように。
    鋳物屋は廃れて残ってるの僅か。
    植木は川口駅からバスで20分もかけたとこ。
    それでも番組に取り上げるなら鋳物屋や植木屋の新しい取り組みくらい掘り下げて扱ってほしい。
    本当に住みやすい街1位に選ばれた多々要素はいくらなんでも流すだろうけど。


  180. 10381 匿名さん

    都心に近く、駅前にデパートがあり、大型ショッピングセンターも複数あり、激安スーパーも多い川口が注目を集めてますみたいな感じだろうか。
    しかし、多くの市民がテレワーク中で、そごうは撤退決まってるし、ららガーデンもアリオも、自粛で閉店に近い状況だし、3密避けなきゃならないので、混むスーパーもマイナス。時期がね。
    閉店補償も未確定だし、ネットでの買い物が増えてしまうと、そごうに続きSC撤退とかしそうで怖い。

  181. 10382 マンション検討中さん

    川口は駅前が緑豊かに整備されてて雰囲気いいんだよね。ゴミゴミしてる大宮と浦和にはない大きな利点

  182. 10383 匿名さん

    >>10381 匿名さん

    商業施設がダメージ受けてるのって、川口だけじゃない。
    商業施設だけで本当に住みやすい街に選ばれるわけないじゃないか。
    しかしその程度しか知らないわけだな?川口のこと。

  183. 10384 マンション検討中さん

    >>10380 マンション検討中さん
    あれは不動産屋が次に売りたい街ランキングだよw
    たぶん、浦和・大宮並みの価格まで上げられると業者は胸算用してると思う。通勤時間だけなら浦和・大宮より優位だし

  184. 10385 検討板ユーザーさん

    実際、湘南新宿ライン止まって駅舎も拡張工事すれば大宮浦和より高くなってもおかしくないよね。
    生粋の埼玉県人は旧来のイメージに囚われて大宮浦和を選ぶ可能性があるけど、都内からの流入組から見れば、川口のほうが綺麗で整備されていてタワマンも多く東京にも近い。

  185. 10386 マンション大好きさん

    >>10385 検討板ユーザーさん

    なんでも、湘南新宿を通勤時間は本数激減して走らせるか 改札を2つにして、湘南新宿への流入を減らす案で検討してるみたいだね。
    宇都宮線いれると、駅ビルが予算に入らなくなるって、きいた。
    いずれにしても、県知事が最後にして、最大のチャンスゆってたから、今年中にはある程度の可否はわかるかもね。まぁ、仮に決定してもできんの最低5 年はかかるだろうけど。

    そゆ意味で今のうち、川口駅前買っとくのは、無難な選択ではある。別に湘南新宿なくても大きく価値下がるエリアでない

  186. 10387 検討板ユーザーさん

    浦和とさいたま新都心も上野東京ライン停まるようになって3割上がったからね
    川口も5年後3割上がるとすれば、割安で買える最後のチャンスかもしれないね

  187. 10388 マンション掲示板さん

    >>10387 検討板ユーザーさん

    確かに。
    このマンション高いゆー人いるけど、
    そりゃ川口じゃー別格に高いよ。

    でも、他エリアみてみーって
    坪200万代で、都心近郊の便利なプラウドタワー買えるとこなんかないから。

    もっと郊外で、仕様低くてもへーきで300万近くするしね。激安とはいわないけど、まだまだ安い部類に入るよ

    東口の格安で有名なレーベンでさえ、
    ここよか高いんだから、フラッグシップやパークハウス前に出来るタワマンはすごい価格になるだろうな

  188. 10389 匿名さん

    頑張ってアピールしても、今売り出しているマンションが定価で売れるとは思えないがね。
    ここは定価で購入した人も多いのだろうけど。

  189. 10390 住民板ユーザーさん1

    >>10389 匿名さん

    2L、4L、角部屋以外は定価なら、
    たぶんネットアップされる前に完売だろ

    仮に売り出すことになっても、
    1割?1.5 割はのせんじゃない

    階数によるけど

  190. 10391 匿名さん

    4LDK角部屋を8000万切って売っているのに、
    売れ残っているのがすべてを物語っていると思うが・・・。
    そごうは撤退、蕨錦町のイトーヨーカドーも来月で閉店。
    ララガーデンは一体いつまで続くのか。
    川口前川のイオンモールは強いねぇ。そこに川口店まで新規オープンさせるんだから。
    客が流れちゃってるんだろうな。

  191. 10392 匿名さん

    何かいきなりバカにされてる感。荒川渡ると家賃が3万下がるとか。

  192. 10393 検討板ユーザーさん

    >>10392 匿名さん
    家賃下がるといっても世間的にみたら川口駅の家賃は高い方

  193. 10394 匿名さん

    西口側で取り上げられたのはチャイナタウンだけでしたね。

  194. 10395 匿名さん

    レーベン高すぎ。 
    再開発タワマンは坪340くらいはいきそうよ。
    ここを坪290弱で買えたのは良い選択。

  195. 10396 周辺住民さん

    昔から「川を渡る」という差別表現がありますね。でも今の時代気にする人いるんですかね
    川口ほどの都市になれば関係ないと思いますけどね。

  196. 10397 マンション比較中さん

    川口で7000万円ってすごい値段ですね。近隣すぐそばのソルクレストタワーの中古見ても
    3000万円台が多いのに、仕様の差とはいえ倍近く違うと驚きますね。

  197. 10398 eマンションさん

    都内なら都内で上下関係意識あるようですね。
    何区は上で何区は下とか。
    川口内でも○川渡ったあっちはダメとかやってましたから。
    なんだかなあですよね。


  198. 10399 マンション比較中さん

    古くは隅田川や荒川を渡った先を「川向う」と生粋の江戸っ子のみなさんが差別した蔑称です。今どき言うのは恥ずかしい言葉なので言ってる人はひどいと思います。

  199. 10400 匿名さん

    撮影したのは2月とのことですが、子供達が濃厚接触の場面が多く怖かったな。
    特売目当てでスーパーに並んだり、チョコレートの袋詰めに並んでる川口市民の姿を映されるのも、お金がない市民扱いされてる感じだった。

スムログに「プラウドタワー川口」の記事があります

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