物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番-2他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩13分 高崎線 「浦和」駅 徒歩13分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15)) 高崎線 「浦和」駅 徒歩11分 (北口(ICカード専用・利用時間/7:00~24:15))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
東京美装興業株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナグラン浦和仲町口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
防災センターがすぐ近くですし、警察消防なども近くで緊急時も安心ですね。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
>>642 匿名さん
抽選ですよ。来週月曜日です。ホームページに載ってます。
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644
匿名さん
こんな値段で売って完売させたとしても、完売したマンションは人気マンション扱いですか?
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645
匿名さん
通りから一本入っていて、閑静で立地でいいですね。モデルルームも盛況でした。
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646
マンション掲示板さん
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647
匿名さん
仕様もそこそこ高いし場所も悪くないよ
規模が小さかったり駅まで少し遠いけどトータルで良いマンションだよ
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648
匿名さん
>>644 匿名さん
価格表見てないでしょ?
それなりの価格ですよ
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649
匿名さん
>>643 匿名さん
ありがとうございます。
今からじゃ審査間に合いませんね。
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650
マンション掲示板さん
公式ホームページをチェックしてください。第3期第2次販売の記載が、「いよいよ最終販売」に変更されました。この月曜の抽選販売で、マークス、ガーデンに続き竣工前完売ですね。おめでとうございます。
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651
匿名さん
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652
匿名さん
>>648 匿名さん
3900万台が?
それなりの価格なの?
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653
匿名さん
>>652 匿名さん
物件概要、販売スケジュールを見ましょう。部屋の広さによりますが、5000万台前半から後半の価格帯ですよ。
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654
検討板ユーザーさん
竣工後も売れ残り住戸があるのが普通になっているこのご時世で、竣工前完売は人気マンション以外の何ものでもないですよ。ここのマンションの契約者はいい買い物をしたと思います。
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655
匿名さん
>>654 検討板ユーザーさん
条件の悪い部屋を安売りして完売してもそうなんだ
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656
匿名さん
>>655 匿名さん
プラウドも安いパンダ部屋用意して同じような売り方をしてるし、それは会社ごとの販売戦略だからね。
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657
匿名さん
ホームページから、来場者に2000円商品券のプレゼントや先着順販売の記載もなくなってます。今回の登録販売の日程も早めたようですし、明日月曜日の抽選で完売は間違いないと思われますね。
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658
住民板ユーザーさん1
流石にあれだけ値下げすれば売れるでしょ。
ここの最終販売価格、購入者のみ知る価格。
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659
匿名さん
>>658 住民板ユーザーさん1さん
どれくらいですか?
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660
匿名さん
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661
匿名さん
3998万は1部屋だけなはずですよ。62㎡の部屋は狭いので4000万半ばでもおかしくないですが、あとの部屋は約5000万前後以上の価格だったはず。あっても100万~200万程度の値引きであって、特別大きな値下げはないと思われますがね。いずれにしろいいマンションですよ。ヴェレーナは大宮、浦和南ともに竣工前に完売してますしね。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
スーモに価格載ってますよ。
Aタイプ5328万、Cタイプ3998万、Dタイプ5728万。明日の抽選で決まるようなので、値引きはないかもね。
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664
匿名さん
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665
住民板ユーザーさん1
>>663 匿名さん
環境よいからね。
でも
高過ぎー、、
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666
匿名さん
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667
匿名さん
>>665 住民板ユーザーさん1さん
廊下やトイレの手洗い場が天然御影石だったりと、内装は豪華ですよ。駅近だったら6000万以上の価格かと。
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668
匿名さん
>>666 匿名さん
駅からは多少遠いですが、逆に学校や公的機関などへの距離は近くなりますからね…需要はあります。
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669
匿名さん
いいマンションですね。住環境も良さそうですし。
あとは価格がもう少し安ければね。
でも建設費の高騰を考えると仕方がないのかな。
待っててもたかくなる一方でしょうし、迷いますね。
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670
匿名さん
おそらく昨日の登録締め切りで完売したと思われますが…キャンセルが出ればまだチャンスはありそうです。
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671
検討板ユーザーさん
>>670 匿名さん
おっ!情報早いですね!完売おめでとうございます!これで東口の物件に特化できますね(笑)
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672
匿名さん
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673
匿名さん
グランシリーズは、ヴェレーナの中で最上級のクラスです。
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674
匿名さん
スーモのホームページが更新されましたね。完売してないのかな?抽選会行かれたかたいませんか?情報お待ちしてます。
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675
匿名さん
残ってたら値引き可能かな?
デベロッパーによっては手付金の分だけ引いてくれたりするよね?
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676
マンション検討中さん
>>675 匿名さん
アホかい?
そんならみんなやるわ
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677
匿名さん
キャンセルした客の手付金がデベに入るから、その分くらい引いてくれる話は聞くよね?
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678
匿名さん
最終先着になってるじゃん。
来月竣工だから5%くらいは値引き期待できるよね?
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679
匿名さん
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680
匿名さん
homesとathomeを見ると、残り2戸かな。3900万台は売れてしまったようですね。5700万台の部屋は5600万台になってますね。
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681
匿名さん
2戸って書いてあるよ。
5000万切るなら真剣に検討したいね。
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682
匿名さん
5700高いな。
5700出すなら岸町のパークハウスの高層階いけるじゃん。
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683
匿名さん
最終分譲ってことは、残り2戸で間違いないのかな?200万程度の値引きは可能だと思うよ。
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684
検討板ユーザーさん
>>680 匿名さん
5,700万台だったのは70m2の中住居でしたね。
残り2戸は角部屋で表示価格は値引きされていないと思います。
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685
匿名さん
>>684 検討板ユーザーさん
スーモにも載ってますが、残り二戸はいずれも角住戸の高層階のAタイプ5328万、Eタイプ5638万の部屋です。竣工まで一ヶ月半で、残り二戸、堅調な売れ行きです。
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686
匿名さん
Dタイプ今回で完売したんですね。おめでとうございます。残り二戸も値引きの必要なく完売しそうですね。
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687
匿名さん
残り二つで竣工1カ月前で値引きなしなんてスミフだけでしょ。
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688
マンション検討中さん
本当に完売ならば住民スレのぽっくんさんも喜んでいそうですね。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
残っているのが条件のいい部屋なので、竣工前完売しそうですね。躊躇してたら売れてしまいそう。早い者勝ちです。
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