埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン浦和仲町」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-10-19 11:40:51

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所:埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他(地番)
交通:JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩13分
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:東京美装興業株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社


[スレ作成日時]2016-11-02 11:10:24

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番-2他(地番)
交通: 京浜東北線 浦和駅 徒歩13分
価格:4,998万円~5,768万円
間取:3LDK
専有面積:65.51m2~70.87m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 30戸

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ヴェレーナグラン浦和仲町口コミ掲示板・評判

コメント  

583  
by 通りがかりさん 2017-10-15 18:19:33
駅からは遠いですが、逆に仲町小や埼玉大付属には近くなるので、資産価値には大きな影響は出ないと思います。駅からさらに遠い仲町4丁目の物件販売価格の相場を見れば分かります。駅近物件と比較されがちですが、教育重視のファミリー世帯には人気の立地です。駅近物件は販売価格が高いので、資産価値の上昇が期待できますけど、逆に大幅な下落リスクもありますね。ここはそこまでの下落リスクはないと思います。
584  
by 検討板ユーザーさん 2017-10-16 17:53:43
>>583 通りがかりさん
踏み切れないのは、価格下落か少ないと思いますが、設備でディスポーザーがなかったり、他と比較をして少しだけ見劣りするため、価格的に高く感じてしまっています。部屋も効率的だとも思います。
585  
by 通りがかりさん 2017-10-17 18:39:13
壁の厚さ、二重床、二重天井、キッチン大理石、廊下大理石、バルコニーウッドデッキなど仕様設備はいいと思いますが。
586  
by 検討板ユーザーさん 2017-10-17 22:10:18
>>585 通りがかりさん
ありがとうございます。全てを満たすスペックは難しいと思います。浦和の他マンションを比較して壁の厚さ、二重床、二重天井、キッチンの大理石、バルコニーウッドは最低限装備されていますよね。ここの廊下は大理石ですが、効率的な間取りで廊下は少なく、ほぼ玄関で、子供が小さいため、滑って頭を打ったら怖いななどと、妻からも言われています。なかなかマンション選びは難しいです。
587  
by 通りがかりさん 2017-10-17 22:43:43
>>586 検討板ユーザーさん
子どもが小さいうちは玄関にラグを敷いたりして工夫すれば対応できると思いますよ。
ディスポーザーは小規模マンションには基本付いてません。シティハウス浦和仲町はもっと高級マンションですが、ディスポーザーはついてません。
 
588  
by 通りがかりさん 2017-10-18 10:23:18
バルコニーウッドデッキはヴェレーナだけです。
他の会社はモデルルームの展示です。
589  
by マンション検討中 2017-10-18 21:51:14
>>588 通りがかりさん
開放的で良いですよね。ここのバルコニーは。
正直駅まであと3〜4分近かったら即買い物件でした。逆にこの距離でこの金額はなかなか売れない、、、かな

590  
by 通りがかりさん 2017-10-18 22:59:50
>>589 マンション検討中さん
微妙に値下げしてますね。
591  
by マンション検討中さん 2017-10-19 09:42:14
もう終わりそうでした。
592  
by 通りがかりさん 2017-10-19 11:40:51
>>591 マンション検討中さん
完売が近いってことですか?具体的に教えてください。

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番-2他(地番)
交通: 京浜東北線 浦和駅 徒歩13分
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