東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-10-18 23:08:27
4.2
口コミ人気度

グランドメゾン江古田の杜 契約者用のスレになります。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理

[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03

所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示)
交通:都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
価格:4,980万円
間取:3LDK
専有面積:71.84m2
販売戸数/総戸数: 1戸(地下1階) / 531戸

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グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 534 住民板ユーザーさん1

    >>532 住民板ユーザーさん3さん

    そうですよね。
    この掲示板で何を言っても無駄です。

    このサイトを見ているメイン層は購入を検討している方だったりライバルの不動産屋だったりするわけですよね。住人がマンションの印象を悪くしたり、購入検討している人の足が遠のくような発言をすべきでは無いと思います。資産価値の低下も招きます。

    しかるべき場所で、対処しましょう。

  2. 535 住民

    >>532 住民板ユーザーさん3さん

    私も以前から気になっていました。
    ここのサイトでは住民でない方も閲覧出来るのでどうかなと。
    そのため色々意見交換したりしたいですがこちらでは難しいですね。

  3. 536 匿名さん

    >>531 住人さん

    日本語が。。。

  4. 537 住民板ユーザーさん1

    住民同士で言い合いはやめませんか?前向きな議論なら良いと思いますが、掲示板は文章だけだから勘違いや捉え方でうまく伝わらずに感情的になることもある気がします。気になることあればコンシェルジュに言って解決してもらいましょう。直接言うよりは角が立たずに良いと思います。私はこのマンション凄く気に入ってます。私が話した住民さんは皆とても良い人達でした。皆さんと素晴らしい生活をしていきたいので、これからもよろしくお願いします。
    本日は虹が本当に綺麗でしたね。
    毎日、夕焼けも綺麗で癒されています。

  5. 538 10月から住み始めました

    >>532 住民板ユーザーさん3さん
    ご提案ありがとうございます。サイバーホーム、1度ログインしたきりですね。確かに移動した方が良さそうな雰囲気です。

  6. 539 住民版ユーザーさん3

    >>537 住民板ユーザーさん1さん

    同じ気持ちです。
    私の周りも良い方ばかりで、このマンションが本当に気に入ってます。
    大勢が暮らすマンションですから、何かと問題は起こりえるでしょう。
    少しずつお互いが歩み寄って解決していけたらと思います。
    平和ボケとかモラル低いとかバイアスかけた決めつけは何も産まないと思います。

  7. 540

    皆様貴重なご意見ありがとうございます。
    サイバーホーム等で議論しましょう。

  8. 541 入居前さん

    ここ検討していたけど、なんだか止めようと思いました…

  9. 542 住民板ユーザーさん1

    >>541 入居前さん
    やめなさい

  10. 543 マンション探し中

    ここの掲示板めっちゃ怖い。。。
    プライバシーと集団生活のマナーとの境界線がごっちゃになってる感じ。
    他の住人の行動の監視して、掲示板に晒して、マンション内での監視社会が出来上がっているんでしょうか。
    資産価値を守りたい気持ちもわかるんですが。
    見学行きたいのにそれすらも悩む怖さ。

  11. 544 マンション探し中

    住民専用版に書き込んでしまったこと、すみません。
    ただ、どうしても書き込みたくなりました。

  12. 545 住民版ユーザーさん3

    >>544 マンション探し中さん

    そのような印象を与える書込みがあることは否めませんね。ただ、実際の暮らしは至極快適ですよ。こんな掲示板でのご判断はもったいないと思いますので、書込みさせていただきました。失礼いたしました。

  13. 546 通りがかり

    >>543 マンション探し中さん

    数百人規模になればモンスターは居ます。で、モンスターほど匿名掲示板にしゃしゃり出てきますが、暮らしていて実害は無いと感じています。御心配無いかと。

  14. 547 住民板ユーザーさん1

    環境が気に入り購入、入居しました。
    このところ、マンション周辺でゴミか下水の様な臭いが気になります。
    毎日ではないです。
    ある朝は臭くて目が覚め、臭いが吸気口から入って来ているのが分かりびっくりでした。
    温かくなってきたからでしょうか?
    夏が今から怖いです。

  15. 548 住民版ユーザーさん2

    >>547 住民板ユーザーさん1さん

    どのあたりからですか?
    そのような臭いはうちはないですけど。
    もし本当であればここに書くより管理人さんに伝えてはいかがでしょうか?

  16. 549 住民板ユーザーさん1

    出勤時にエレベーターホールで既に臭い、駐輪場を出て看護学校辺りまで臭ってました。
    2日ほど気になりました。先週のことです。
    今週も臭う様なら管理人さんに話してみます。

  17. 550 住民板ユーザーさん7

    >>549 住民板ユーザーさん1さん
    先日の臨時総会でも話でてましたね。
    後日、回答が掲示板に張り出されてたと思うので受付で確認すれば議事録みたいの残ってると思いますよ。

  18. 551 住民板ユーザーさん1

    >>550 住民板ユーザーさん7さん

    掲示板見てませんでした。
    教えて頂き有難うございます。

  19. 552 住民板ユーザーさん1

    臨時総会の紙が届いて中身読んだんですが、質問の中に「バイク置き場を通る人が多いので、車の駐車場のチェーンゲートを解放してサブエントランスを通るようにできないか」という質問があってビックリ。
    そんなことしたら駐車場のセキュリティが機能しないでしょ?しかも子供が駐車場で遊ぶようになったらどうすんの?危険すぎてこの意見はやばすぎるよ。
    しかもバイク置き場通るのもサブエントランス通るのも距離変わらんでしょ?
    この意見は絶対に通してはいけないよ。

    とはいえ、自分もバイク置き場を人がガンガン通過してるのは違和感あり。あそこは通路じゃないもんね。

  20. 553 住民板ユーザーさん1

    >>552 住民板ユーザーさん1さん
    バイク置き場を通って出るのは便利ですよね。
    でもね、先日駐車場に入ろうと車道から敷地内に入る所で
    ヨチヨチ歩きの2歳前後のお子さんが目に入りました。
    お母さんはと言うと、少し離れたバイク置き場出口辺りで携帯電話の画面に釘付け。
    EV車でエンジン音が小さいとは言え、そもそも駐車場入口です。
    車が通る場所と認識頂き、通行には注意して頂きたいです。
    特に小さい子は、車からだと死角に入ってしまう事もあるため、ホント危ないです。

    現状でそんな状態なので、サブエントランス解放などは、あり得ないですね。
    入庫の際チェーンゲート通った瞬間に子供が飛び出して来た・・・想像するだけでゾッとしますよ。

  21. 554 住民板ユーザーさん2

    >553
    あれって意味不明ですよね。バイク置いている人が、大事なバイクの脇を人に通られるのが嫌ってことなのかな?
    だからと言って駐車場を通らせるようにしろってのは全く的外れですね。本当に危険だと思います。障害者用の駐車場の脇を通れ、ってことですよね。そしたら今度はそこに車停めてる方が気の毒。子供が車に傷つける可能性もあるし。高級車停まってるし。
    とにかく事故が怖い。駐車場の事故ってとても多いんですよ。
    私も絶対に反対です。

  22. 555 住民板ユーザーさん

    そもそも、バイク置き場を人が通るのもおかしい話で。
    あそこは通路じゃなくてあくまでバイクの駐輪場なのです。こどもがはしゃいでエンジン切ったばかりのバイクに触ってやけどしても、バイク置いてる人に文句なんか言えないよ。
    住んでる場所によってはあそこ通らないと回り道がしんどいのでしょうけど。自分も部屋によっては使うだろうなと思う。
    まあ、設計がおかしいよね。

  23. 556 住民板ユーザーさん1

    >>555 住民板ユーザーさん
    外出ついでにゴミ捨てとなると、バイク置き場を通る事になってしまうんですよね?
    駐輪場やメインエントランスは遠回りになってしまいますしね。
    確かに、設計上の問題は有るかもしれないです。
    エンジン切った直後のバイク、タンクやマフラー触ったら危ないし
    2半でも、転倒したら大人でも起こすの大変です。(乗ってたので分かります)
    子供なら大怪我になりかねないです。
    やはりバイク置き場を通るのも、問題ですね。


  24. 557 住民板ユーザーさん8

    内覧時、普通にバイク置き場から出入りするルートを案内されましたよ。宅配便や宅配食材もバイク置き場側から入ってますよね。

  25. 558 住民板ユーザーさん

    >557
    狂ってるね。
    積水とすれば売れればいいんだろうなあ。
    誰が怪我しようが、苦しもうが。
    言い過ぎかもしれないけれどそう思っちゃうね。
    普通は「ここはバイク置き場だから通らないでください、事故の可能性がありますから」だよね。

  26. 559 住民板ユーザーさん8

    >>558 住民板ユーザーさん

    ずっと前から貼り紙はありますね。
    正直、自分はそこまで違和感無いです。自転車やバイクのそばを気をつけて通るのは当たり前なので。
    オートロックがあそこに付いてるってことは入り口という認識ですし。
    まあ広いんだから、本来はバイク置き場を別にできたら良かったんじゃないでしょうかね。

  27. 560 住民版ユーザーさん3

    新緑がまぶしくらいですね。
    本当に気持ちの良い環境だと改めて感動してしまいました!ユリの木の葉もだいぶでてきました。
    ライブラリーからみるエントランスは最高ですね。

  28. 561 住人

    ほっとするコメントありがとうございます。
    森の緑もマンションの植栽も素晴らしいですよね~
    子供も走り回ってます。

  29. 562 住民板ユーザーさん8

    皆さん、浴室乾燥機は使われますか?
    衣類がガバガバ、バサバサ
    ふんわりと仕上がらず手触りが悪くなってしまいます。
    柔軟剤を多めにしても同じ。
    乾燥時間を1時間半位にしても同じ。
    何か良い方法が有れば伝授頂ければと思います。
    宜しくお願い致します。

  30. 563 住民板ユーザーさん8

    >>219 入居済みさん
    吸気口のフィルター、ウチ既に真っ黒だけど、どこで買えるの?
    誰か知らない?

  31. 564 住民板ユーザーさん99

    >>563 住民板ユーザーさん8さん

    コンシェルジュさんに聞いてみられるのはいかがでしょうか?

  32. 565 住民版ユーザーさん3

    >>561 住人さん

    ハナミズキの花が可愛すぎです。
    週末の散歩サイコーに気持ち良い!

  33. 566 住民板ユーザーさん7

    >>563 住民板ユーザーさん8さん
    島忠にうってます

  34. 567 住民板ユーザーさん98

    >>565 住民版ユーザーさん3さん
    なんかネガ投稿出ると、こういう風に自然が沢山ありますよ、見たいな投稿出て来るな。
    積水の人?かえってワザとらしいよ。
    いちいち言わなくても、ここは本当に自然豊かで良いところだよ。

  35. 568 住民版ユーザーさん3

    >>567 住民板ユーザーさん98さん

    同じ住民としたら悲しい反応ですね。
    違うと思いますけど。
    もう投稿しません。失礼いたしました。

  36. 569 住民板ユーザーさん3

    >>563 住民板ユーザーさん8さん
    私も真っ黒でした。洗ったら
    白くなるので、また使えますよ!

  37. 570 住民板ユーザーさん3

    ディスポーザーのお掃除で質問させて下さい。
    玄関開けると臭いがする様になり、原因がキッチンシンクと判明。
    ディスポーザーは1、2週間に一度、氷でお掃除してました。
    もっと強力に掃除が必要みたいなのですが、何か良い方法が有りますでしょうか?
    カビキラーとかオキシクリーンとか使って大丈夫でしょうか?

  38. 571 契約済みさん

    浄化槽の微生物が死滅しますので漂白剤は厳禁です。検索すると出てくると思いますが柑橘類の皮を使うと良いです。

  39. 572 住民板ユーザーさん3

    >>571 契約済みさん
    ありがとうございます。
    やはりそれしかないですかね。

  40. 573 住民板ユーザーさん5

    カカト歩きされてる方、お願いですからスリッパを履いて下さい。
    スリッパを履くと、カカトで歩かなくなるものです。
    カカト歩きはご自身では気がつきにくいですが、下やお隣に迷惑を掛けてます。
    響く足音はカカト歩きが原因です。
    ご本人は普通に歩ってるだけなので悪気はないはずです。
    自分の歩き方が他人に迷惑かけてる事を気が付いていないだけ。
    どんな良いマンションでも、カカトで歩いたら響くものです。
    お互いに気持ち良い過ごすためにも、どうかスリッパを履いて下さい。
    カカトで歩くお子さんにも有効だと思います。
    このマンションだからでは無く、どのマンションでも同じです。
    お互いに気を付けたらとても気持ち良く過ごせると思いますよ。

  41. 574 住民板ユーザーさん1

    >>573 住民板ユーザーさん5さん
    子供スリッパどう履かせます?
    うるさいのは子供?大人?

    それでも言い方かわると思うけど。

  42. 575 住民板ユーザーさん5

    >>574 住民板ユーザーさん1さん

    >>574 住民板ユーザーさん1さん
    573です。
    音の間隔からすると恐らく大人、お子さんだとしても小学校の高学年以上でしょう。
    顔を合わせたことが無いのでハッキリとは分かりかねます。
    スリッパは小学校低学年以下の小さいお子さんだと難しいですね。
    小さいお子さんの居るご家庭はコルクマットがオススメですよ。
    以前住んでいた某大規模プ○○ドでは、足音トラブルがあちらこちらで頻発。
    解決策はスリッパと小さいお子さんのいる家庭はコルクマットでした。
    スリッパと言っても、薄っぺらなものは効果ないです。念のため。

  43. 576 住民板ユーザーさん

    不躾な質問で申し訳ないのですが、このマンションに住んでいる皆さんはどれくらい固定資産税を支払ってらっしゃるのでしょうか?
    既に私も住んでいるのですが、まだ半年にも満たないので。。検討もつかずビクビクしております。
    ざっくりとでも良いので、教えていただけると幸いです。

  44. 577 検討中さん

    このマンションを検討しているのですが、C棟ですと救急車の音が気になります。深夜とか大丈夫でしょうか。
    また、カラスもすごく多いように思います。明け方とかうるさくないでしょうか。
    マンション自体は気に入っているのですが。

  45. 578 住民板ユーザーさん

    >>576 住民板ユーザーさん
    20万くらいじゃない?実際に住んでる人どう?

  46. 579 住民板ユーザーさん7

    >>578 住民板ユーザーさん

    誰も答えないので言いますが、こんなのスレッドで言うのは、躊躇いますが、営業さんに確認したところ、12万です。

  47. 580 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  48. 581 住民板ユーザーさん3

    営業さんによると、7割は売れてると言ってました。しかもA棟は、これからの売り出しですもんね。立地を悪く言う人がいますが、私共家族は、このマンションの環境が、堪らなく好きです。緑豊かで閑静で、居るだけで心豊かになります。住民の方々も、自然と挨拶されますし、ここの住民は、いつも笑顔でいて、心に余裕を感じられます。このマンションの環境がそうさせてるんだと、思います。本当に、このマンション選んで良かったと思います。

  49. 582 住民板ユーザーさん1

    エネファームの低周波音は気になりませんか?

  50. 583 住民板ユーザーさん

    >>582 住民板ユーザーさん1さん

    特に気にならないですよ。

  51. 584 住民板ユーザーさん7

    住み始めて一年近くになりますが、音とか振動に関して言えば、エネファームの存在感を感じた事すらないですね。

    電気代がものすごく安くなった…って実感もないので、そういう意味でも余り存在感を感じた事はないんですが、たぶん地味に安くはなってるのでしょうね。

  52. 585 住民板ユーザーさん8

    皆様、エアコン取り付けはどうでしたか?
    ここのマンションのエアコン配管が、かなり特殊らしくて、追加料金がかなりかかるみたいです。

  53. 586 住民板ユーザーさん6

    >>585 住民板ユーザーさん8さん
    そうなんです。居間は普通ですが玄関側寝室の取り付けが特殊。費用もかかるけど取り付け時間がすごくかかる。私は取り付け諦めました。

  54. 587 マンション掲示板さん

    >>586 住民板ユーザーさん6さん

    エアコン無かったら、寝室暑くないですか?

  55. 588 住民板ユーザーさん

    エアコンの取り付けは特殊です。
    でも背に腹は変えられないので、お金はかかりましたが取り付けました。
    空調は生活の基本中の基本なので仕方ないです。

  56. 589 住民板ユーザーさん8

    >>588 住民板ユーザーさん

    私も取り付けました。
    リビング、寝室2台付けて、取り付け費用6万、作業時3時間でしたね。
    迅速に作業してもらって、取り付け費用高いっなって思いましたが、生活に欠かせないものなので、そのまま納品しました。

  57. 590 住民板ユーザーさん5

    >>589 住民板ユーザーさん8さん

    安いですね!
    同じ様に3台付けて、室内の化粧カバー付けたら10万超えました。
    引越し費用に加えて、この支出は痛かったです。

    でも、機密性が高すぎて、エアコン無しでは生きていけそうにないので、やむを得ないですよね。

  58. 591 住民板ユーザーさん7

    また迷惑駐車。
    白色NOAHが連日迷惑駐車しています。
    見かけましたら警察への連絡ご協力お願い致します。
    人が増えると同じことが繰り返されますね。。

  59. 592 住民板ユーザーさん7

    気のせいかもしれませんが、紫陽花が減っているような。剪定したんですかね?花泥棒じゃなければいいんですが。

  60. 593 住民板ユーザーさん4

    >>584 住民板ユーザーさん7さん

    エネファームなんて更新時にバカ高いお金が必要なので、なくても良かったですよね。

  61. 594 住民板ユーザーさん3

    totalの街づくりは非常に魅力的ですが若い子達の立ち振る舞いはですね。。
    私たちの若い頃をと思う部分もありますが。。

  62. 595 住民板ユーザーさん1

    妊娠が判明したのですが、病院選びで悩んでおります。ここから行きやすくてオススメの病院ご存知の方教えて頂けますでしょうか?

  63. 596 住民板ユーザーさん3

    >>595 住民板ユーザーさん1さん
    おめでとうございます。
    この近くで出産で名前を聞くのは聖母病院と衛生病院。
    クリニックだと小川クリニックですかね。


  64. 597 住民板ユーザーさん1

    >>596 住民板ユーザーさん3さん
    早速の返信ありがとうございます。
    聖母病院と小川クリニックは聞いたことありましたが、衛星病院は初耳でした。調べてみます。
    ありがとうございます!!

  65. 598 住民板ユーザーさん7

    >>595 住民板ユーザーさん1さん
    おめでとうございます。小川クリニックは、受け入れが激戦なので、ご希望の場合是非お早めにお問い合わせしてみてください。私は3ヶ月くらいで問い合わせしていましたが、結局お産の予約が取れませんでした。

  66. 599 住民版ユーザーさん1

    >>593 住民板ユーザーさん4さん

    災害時にありがたく思うのでは?
    安心して暮らすことが出来てます。

  67. 600 住民板ユーザーさん1

    浄水器のカートリッジをそろそろ交換しようと思って。蛇口をとったら、そもそもカートリッジがはいっていなかった。 住んで1年以上たって気付いたことでした。これって入居時にカートリッジ入ってないこと皆さんは説明ありました?

  68. 601 住民板ユーザーさん7

    カートリッジ無くても水道水安全です。
    無くても気付かないくらい水道水の味も問題ないってことですよね。

  69. 602 住民版ユーザーさん3

    >>600 住民板ユーザーさん1さん

    説明ありましたよ。
    それにキッチンに説明書とフィルターが置いてありました。
    でもさぞかしびっくりされたこととお察しいたします。

  70. 603 住民板ユーザーさん1

    先日、内覧会に行ってきました。
    積水の担当者と長谷工の担当者に案内され、設備の説明と内装不備不良のチェック。
    長谷工の担当者の態度が悪く、クレームを入れました。
    40代後半から50代前半の女性でした。茶髪にアクセサリーをじゃらじゃら付けて、とても接客対応する格好とは思えませんでした。
    壁紙の剥がれを指摘すると「見つかっちゃいました?」とふざけた様子。
    指摘事項が増えて行くにつれ不機嫌な表情。
    隣にいた積水の担当者は「すみませんでした」と。
    長谷工の企業体質の悪さが垣間見れ、良い会社とは思えませんでした。

    事前にオプション業社さんと一緒に入室した際に無料サービスで内装の確認と指摘事項を挙げて貰っており、マスキングテープで印をつけておりましたが、内覧会当日にはテープは全て剥がされていました。
    リストと画像を残しておいたので、当日も指摘事項として挙げさせて貰いました。
    40箇所近くありましたが、事前にチェックしていなければ気付かずに入居していたでしょう。

    引渡し前に指摘事項が改善されているか非常に不安です。

  71. 604 住民板ユーザーさん4

    >>603 住民板ユーザーさん1さん

    私の内覧の時の話をしますと、やはり指摘箇所が増えるにつれ、長谷工の担当者は不機嫌な感じになっていき、また見つけちゃったって表情になって、投げやりな感じにチェックのテープを貼ってました。結局チェックした数は30箇所程になりました。
    本当に引き渡しまで、指摘箇所がちゃんとなっているのか、不安でしたが案の定、引き渡し当日もチェック箇所を直している感じでした。ほぼやっつけ仕事ですね。初めからちゃんと工事すれば良いのにと思いますよ。
    見つからなければ、良かったって感じなんですかね。
    余談ですが、結局2箇所程直しが間に合わず、1箇所に関しては、後日直すということになってますが、数ヶ月経っても何の連絡も無し、呆れてものが言えません…
    毎日修正箇所のテープを見るたびに、ため息がでてしまいます。

  72. 605 検討板ユーザーさん

    最近、ダンプカーやトラックが毎日路駐してますね。
    何なんでしょうね?駐車禁止ではないのですっけ?
    今も停まっています。ダンプは流石に子供がいるのでやめて欲しいです

  73. 606 住民板ユーザーさん5

    >>605 検討板ユーザーさん
    共用部の補修工事をしてなかった?
    縁石の工事するとか、お知らせ入ってましたよね?確か?
    それじゃないかな?

  74. 607 住民板ユーザーさん3

    ここの人口が増えて色々な問題が出てきますよね。
    マンションだけでなく周りの近隣の方含めて考えなきゃですね。

    えごたいえも人増えてきてますからね

  75. 608 検討板ユーザーさん

    >>606 住民板ユーザーさん5さん
    工事なら早朝から来ますかね…?多分夜明けに来てて朝10時くらいに居なくなります。ここ3ヶ月位、平日ほぼ毎日。みると運転手さんはハンドルに足あげ眠られているので、仮眠場所にされているのかと。
    先日はもう1台増えて2台居ました。

  76. 609 住民板ユーザーさん4

    >>605 検討板ユーザーさん

    ダンプカー、以前は公園と施設の間の坂道に止めていたので公園のトイレでも使っているのかと思いましたが、先日は駐車場出口前に止まって熟睡されていました。タクシーもよく休憩していますね。タクシーは載せてもらえるので逆に便利ですが…

  77. 610 住民板ユーザーさん

    トラックの運転手やタクの運転手は、手頃な駐車スペースを見つけるとそこになんどもやってくる習性があります。
    警察も来ない、住民もうるさくない、そんな場所が彼らの中にリストとして存在するのです。

    このマンションの通りも、そんなスペースとして彼らに認知され、仲間うちに広まっているのでしょう。
    何とかならないのでしょうか。

  78. 611 住民板ユーザーさん7

    えごたいえ利用者のマナーが悪くて残念です。6時を越えてもソファに寝転がりたむろしている中学生らしき集団や、ファミマのイートインで酒盛りしているママ集団。。。奥のレストランが利用しづらい雰囲気になっていてがっかりしています。

  79. 612 マンション検討中さん

    固定資産税について
    こちらの物件について、仮に71平米のものを購入した場合、毎年固定資産税がどのぐらいかかるでしょうか。
    このマンションが完成したのは2018年2月で、1年以上立ているため、法律上中古として扱われるでしょうか。中古になる場合、固定資産税の軽減が適用されず、今から購入する場合、毎年固定資産税だけでも60万円以上かかると自分で計算しましたが、この計算が正しいでしょうか。
    どなたご存じの方、お教えていただけますでしょうか。

  80. 613 住民板ユーザーさん7

    >>611 住民板ユーザーさん7さん
    ゴミの散乱の仕方がすごいですよね。
    管理は同じ積和不動産になるんですかね。

    だれでも使えればこうなりますよね。
    えごたいえの食事利用以外で使う場合、登録制にして月会費とったりすればいいのにと思っちゃいます。

  81. 614 住民板ユーザーさん4

    >>612 マンション検討中さん
    71平米で、12万円だったと思います。初年度は途中購入だと、積水ハウスが差額支払いだったと思います

  82. 615 坪単価比較中さん

    軽減はマンションの場合は5年では。
    https://www.sumai-fun.com/money/20/post-6.html

    建物評価額は経年ごとに下がり、評価額は3年ごとの更新。

  83. 616 検討板ユーザーさん

    越してきて初めての夏です。窓を開けたときの夜の虫の声が、田舎の温泉旅館並みに聞こえて得した気分になりました。ここまでとは。期待以上です。

  84. 617 住民版ユーザーさん1

    >>616 検討板ユーザーさん

    毎日暑いですねー
    秋のスズムシも最高ですよ
    音色聴いてお酒飲めます!

  85. 618 住民板ユーザーさん1

    カーシェアリングって実在してます?
    貸出可能だったことが一度も無いのですが・・

  86. 619 検討板ユーザーさん

    夏休みに入って、お子さんの声が明るいですね。

  87. 620 住民板ユーザーさん5

    >>618 住民板ユーザーさん1さん

    いつも車止まってますよね?
    逆に、借りてる人居るのかな?って思っていた位です。

    自転車は、土日は貸出中で使えない事多いです。

  88. 621 住民板ユーザーさん8

    12日に来客用駐車場に4台停めてる人居ました。
    確実にその日借りていた人なので特定できますのでクレーム入れさせて頂きますね。

  89. 622 マンコミュファンさん

    そんな人もいるのね

  90. 623 住民板ユーザーさん1

    皆んなが見れる掲示板に書き込むより、マンション専用の掲示板あるので、そちらの書き込みはどうですかね。マンション専用掲示板の書き込みが少ないので、そちらも盛り上げたいですね

  91. 624 住民板ユーザーさん3

    盛り上げるために掲示板に書き込んでる訳ではないですけどね。
    一部そんな人もいることは承知していますが。
    何事も書き込むことがないことが1番です。

    そのための話し合いですよね。

  92. 625 住民板ユーザーさん1

    駐車場を利用していない(車を所有していない)方が、ただなんとなく通り道として駐車場を通過するのってメリットあるんですかね?
    別にショートカットになることもないような気がしますし。。
    特定の人間が、何度も通過しているのを見ています。

    私は車を所有しており駐車場を利用してるのですが、フラフラと意味もなく通っている人を見ると「?」と思ってしまいます。夜なんてかなり暗いですし、入庫で切り返しなど行っている時などはかなり危険です。

    もちろん細心の注意を払っていますが、事故の可能性を少しでも減らすため、なんとなくの習慣で通っているなら遠慮してほしいなーなんて思ってしまいます。

    子供が真似する危険もありますしね。

  93. 626 住民板ユーザーさん1

    グランドメゾン東京

  94. 627 住民板ユーザーさん2

    >>624 住民板ユーザーさん3さん

    掲示板って別に不満を書くところじゃないと思いますけど。なので、何事も書き込むことがないのが一番ではなく、耳寄りな情報とかあれば嬉しいです。

  95. 628 住民板ユーザーさん7

    検討板に住民が書き込むのやめませんか?
    住民がいちいち反論するの恥ですよ。
    良い物件なんで堂々としてましょう。

  96. 629 住民板ユーザーさん8

    >>628 住民板ユーザーさん7さん
    私も賛成です。
    このマンションすごく気に入ってます。
    両親がゲストルームに泊まりに来た時もホテルみたいと喜んでました。
    子供達も江古田の森公園で遊んでる姿を見ると凄く嬉しい気持ちになるし、緑いっぱいで深呼吸したくなります。
    ネガの人達は住んでない人たちなので、完売してないことに対してのみ鬼の首を取ったように騒いでるだけで良さはわかりません。
    反論すると火に油注ぎますし、単なるストレス発散の人達なので、嬉々として喜んで言ってきます。本当に素晴らしいマンションだと思ってますし、堂々といきましょう。

  97. 630 住民版ユーザーさん1

    >>629 住民板ユーザーさん8さん

    同じこと感じてる方々がいらして嬉しいです。毎日とても満足していて楽しいです。
    街開き一年のイベントも楽しみです!
    私がいつも感心するのはゴミ置場のカートのそうじを一生懸命行う小柄なメガネをかけたスタッフさんです。モップで1つ1つキレイにしてくれています。お陰で気持ちよくゴミ置場に行けます。いつもありがとうございます!

  98. 631 アスタリスク

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  99. 632 通りがかりさん

    皆さん、足音とか聞こえますか?
    以前、気になると下の階の方に言われたのですが、
    このところ一切聞こえない、気を付けてくれてありがとう。と言われました。
    本当に聞こえないのか聞き返したのですが、本当に聞こえないと言われました。
    親は歩き方を気を付けてますが、子供は残念ながら・・・
    そう言われてふと気が付いたのですが、家の中の音も響かなくなってるんです。
    以前と変わったのは24時間換気のパワーを落とした事位なんですよね。
    夏にエアコンの効きが悪いので友達に相談したら、パワー変える裏技?
    を、教えてもらいました。
    音で苦情が来る前に、お試しあれー。

  100. 633 住民板ユーザーさん7

    >>632 通りがかりさん
    負圧の影響ですね。
    負圧が強いと音が響いて聞こえますし、エアコンで乾燥する時期は尚更ですね。
    ウチもエアコンの効きが悪くなるので24時間換気を切ってましたが、匂いがこもったりするので、パワー落としてつけておくのは良いかも知れませんね。

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