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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚1丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸(非分譲住戸52戸含む、その他非分譲店舗・事務所・共用施設等予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階・塔屋2階・地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月中旬予定 入居可能時期:2011年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成ホームズ株式会社 開発営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラスタワー茗荷谷口コミ掲示板・評判
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476
マンション住民さん
先日も、1,2歳くらいの男の子が、エレベーターの階のボタンを鍵の先で何度も叩き、
母親に「やめてね~」ってやんわり注意されたら、今度は壁をガリガリ。
このくらいの年齢だと、やたらと鍵を持ちたがるお子さんも多いでしょうが、
子供がどんなに欲しがっても持たせなければいいだけのことですよね。
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477
匿名さん
他人の子供だろうが、僕はしっかりと注意するよ。
場合によっては、ゴツンだね。
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478
匿名
463=476
実際に子供がガリガリしたところに新しく傷はついたのですか?
子供の届かないようなところに大きな擦り傷が
いくつもついてるけど
こんな言い方、どうですか。
鍵を持たせるのがNGではない。持たせてもいいけれど、あとは親の対応ひとつでしょう。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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479
匿名
>477 小学生ならいざ知らず、1-2歳とかにゴツンはないだろう。。自制してくれ。
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480
マンション住民さん
474さんのおっしゃるように、張り紙が常態化すると逆に効果も薄れるでしょうし、エレベーターの中になんでもかんでもというのはどうかと思います。せいぜい集合ポストのところに、「これ」という時だけ掲示する形でもいいかもしれません(あるいはポータルサイトに)。いまは入居当初で、掲示の目安なども手探りのところがあるでしょうが。。。
なお、些細なことですが、エレベーターの傷でいえば、駐輪場のほうの1基のように、壁の途中までの高さのカバーをつける手もあると思われます。管理組合の役員さんと、今度、話し合ってみます。
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481
匿名
477さん。
下町の頑固親父のようで、ありだと思います。
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482
住民
474さんへ
2~3歳の子供との交流は苦手じゃないのですが、ただ、親の手前と思い遠慮してしまいます。
やさしい言葉でも繊細な子なら傷ついちゃうかもしれないこと思っているので、ひどいことは言わないから、心配なさらないでくださいな。ただ、これは本当に教えて欲しいのですが、人に自分の子を注意されたら、親としてどう感じるのでしょうか。
また、教えていただいた言い方でしたら、親もうけとめやすいようにおもいます。参考になります。
478さんへ
463ですが476ではないですよ。確かに同じ人だったらしつこいことになりますわ。
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483
匿名さん
478=479
人を責める前に、我が子をしつけてくれ。
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484
匿名さん
他人の子供に暴力ふるったら、常識的に正当な理由だとあなたが思っても、間違いなく逮捕されます
【一部テキストを削除しました。管理人】
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488
マンション住民さん
478さんへ
463です。
私は事実をいってまでです。確かに傷がつく現場は、そんな朝のエレベータ内の少しの時間ですから、見れませんでした。
ただ、この光景を見て、鍵であっちこっちぶつけたらいつか傷がつくのではと杞憂してまでです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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490
マンション住民さん
487や489さんは、
もう少し丁寧に、意見交換したいと思います。
488さんのおっしゃることも、分かります。子どもへの立ち位置は、人により様々ですから、万人が同意するスタンスというものはないと思います。
当惑なさるのももっともだと思います。でも、あまり気になさらないようにしてください。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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491
マンション住民さん
490さん
463=488です。
優しい言葉、ありがとうございます。
心が温かくなりました。とてもうれしいです。
顔合わすとみなさんの挨拶も丁寧で、いつもいいマンションだなと感心しています。
それでわかってもらえないことに余計腹立ってしまったのかもしれません。
やっぱり、私たちのマンションはこうでなくっちゃですね(^^)
少し気にしすぎてしまいました。
なにより、勢いに任せて書いてしまい、後悔して、すぐに削除をお願いしてしまいました。
発言が処理される前にありがたいお言葉をいただけて、本当によかったです。
改めて、ありがとうございます。
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492
マンション住民さん
490です。過分の感想を頂いて恐縮です。
こちらこそ、真摯な問題提起を拝見することで、いろいろ考えるきっかけになります。ありがとうございます。
ネットはネガティブなコメントが、はびこりがちですし、
匿名で意見交換したいテーマは別として、マンションのポータルを使っていくのも一つの方向だと思います。
騒いでいるような子どもへの注意でいえば、私自身は、見かねた場合は電車の中でも注意する派です。そうしたとき、よくある「おじさんが怒っているから、静かにしようね」的な反応を貰うと、ムッとすることもありますが。。
お互い、顔見知りが増えていけば、やりとりを通じて角が立つリスクも、おのずと減ると思います。たかだか200戸かそこらですから、そうした方向に進めていきたいと個人的には思っています。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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495
匿名
480さん 私もエレベターの今現在の、張り紙は賞味期限きれてるとおもいます。一週間が限度。効果ありませんね。エレベターの中は、張り紙なし、養生のカバーもなし、スッキリと?綺麗に使用したいけど・・無理ですか。
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496
匿名さん
あらあら殆んど削除されていますね。
これも削除でしょうか?
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497
匿名さん
>>477
傷害罪ですよ ネットで犯罪予告ですか?
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498
匿名さん
497さん。477は半分冗談でおっしゃっているだけでしょうから(笑)。
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499
マンション住民さん
>498さん、497は検討版から来た荒らしだよ。皆さん以後スルーで。
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500
匿名さん
ハーイわかりました、スルーですね。
こんな住民さんがいるんですね、やっぱりアッパー以外は
ごった煮マンションですね。
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501
匿名さん
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502
匿名さん
500みたいに住民になりすましして板を荒らして楽しむ人ってどういう人なんでしょうね?
悪趣味にもほどがあるし住民としては不愉快ではありますがこういう誰でも書き込める公開スペースだとしょうがないんでしょうね。感情的な書き込みすると大喜びしてしまうし。。。
実際住んでる身としては概ね挨拶していただけるしルールも守っていらっしゃる方ばかりで現状不満なしです。
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503
匿名さん
以前は住民版と検討版が明確に分かれていたけど、何ヶ月も投稿がないスレも多数。
一緒のカテゴリーにして地域版で分けたのは、主催者の思惑があるんだと思います。
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504
周辺住民さん
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505
匿名
そろそろ入居後の不具合のアンケートの時期ですね。
自宅のチェックの参考にさせていただきたいので、申告される方が
いらっしゃったらどこがどんな状態か教えていただけませんか?
ちなみに、うちは玄関ドアの隙間から風が入ってくるのでみてもらおうと思っています。
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506
住民でない人さん
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507
住民でない人さん
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508
入居前さん
入居が遅れている場合、その不具合アンケートに間に合わなかったら、面倒になるでしょうか。
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509
入居前さん
知り合いに問われたのですが、3か月とかの点検に間に合わないと、次の対応まで時間が空いてしまうと。
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510
匿名さん
前にどなたか投稿されてましたが、資源ゴミの回収ボックスのうち、ガラスのボックスが深すぎて、投入したとき割れやすいように思えます。如何でしょうか。
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511
匿名
ビンの回収箱は、不燃物回収箱と同じような、浅めの平箱が良いのでは。
深めの投入タイプは危ないので、いつも奥まで手を伸ばして入れています。
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512
匿名さん
そうですね。管理人さんにでも相談してみましょうか・・・
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513
匿名さん
3カ月点検のアンケートが届いていますね。
何かお気づきの点はおありでしょうか。
うちはほとんどないのですが。。。
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514
マンション住民さん
3ヶ月点検、ウチも特になさそうです。
別件ですが、エアーラウンジの取り方ってなんか他にないんですかね?
1日の日に何十人もが受付に朝から並んでて、中にはビニールシートひいてたり、イスを持ってきてたりと何か見た目も悪いし、全然スマートじゃないんですよね・・・
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515
契約済みさん
確かにエアーラウンジ予約の仕方は考えものですよね。
椅子、敷物なんか持ってきてまで予約しますかね。
管理組合で検討したほうが良いですね。
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516
マンション住民さん
ラウンジのそうした状況は、不勉強ながら知りませんでした。
抽選とかウエブとか、何か方法がありそうですね。
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517
匿名さん
他のマンションもシックなロビーに椅子やシートしいて
ぞろぞろ場外馬券場みたいに座って抽選してるんですか?
管理組合はよその方法も研究した上で決めたんですよね?
あの前を通って出勤する朝、すごくなぞに思います・・
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518
匿名さん
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519
契約済みさん
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520
匿名
抽選するなら次は、4月〜8月までに当たってない(利用してない)ひとを優先にするべき。
そうしないと不公平だと思う。
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521
匿名さん
ラウンジは抽選にすべきでしょう。
先着順ってスーパーの安売りじゃあるまいし、
敷物しいて並ばせるなんて、管理会社どうかしてるよ。
4階の集会場も、味気ない会議室な雰囲気だし、
ちょっとした個室で来客時に使えるようなソファーがあるような部屋だったら
いいのに。
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522
匿名さん
並ぶのは最初だけだと思いますよ1年もしたらガラガラになりそう
友人の大規模マンションもそうでした。
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523
マンション住民さん
唐突ですみませんm(_ _)m
固定資産税って、いくらぐらいなんでしょうか?
部屋は80~90㎡です。
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524
匿名さん
3年間の軽減が終わると固定資産税は22~25万円くらいです。
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525
匿名さん
住民ですが517のような状況ですよ
そりゃ競馬新聞は読んでないけどさ
朝、みんなが通るところにだーっと座り込んでるんだよ
和やかに挨拶なんか交わしたりはしてるけど
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526
匿名さん
顔とも言える正面玄関の横の、管理人室の窓がひどい。
安そうなプラスティックの輪からぶら下がった
よれて垂れ下がったカーテン
段ボール箱とか積み上げていてカーテンがまくれ上がってたり
あんなだらしない窓、いまどきマンションじゃなくてもないよ
まともな感覚とは思えない
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527
匿名
525
じゃあ注意したら?
いちいち書き込まないで。
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528
匿名さん
>3年間の軽減が終わると固定資産税は22~25万円くらいです。
5年間じゃないんですか?
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529
匿名さん
マンションの管理人という人たちは、管理人の派遣会社とかがあるんでしょうか?
きっと仕事の研修とかもあるんでしょうが
ラウンジの行列のこととか、入り口の窓のこととか
不慣れな感じがします(そんなもの?)
大手のマンションだからそんなに素人集団ってわけでもないですよね?
文句ばっかり言われて大変だとは思うんですが
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530
マンション住民さん
523です。
524さん。
ありがとうございました。
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531
匿名さん
4階の集会場は雨の日等のキッズルームとして使用するようになりそうでしょうか?
お子さんが多いマンションでありますので、期待しています。
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532
匿名さん
そうですね。今後の運用として、良いご提案と思います。
管理組合で検討して頂けるように。。。
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533
マンション住民さん
子ども会とか作らないんでしょうかね?
前いたマンションは子ども会がしっかりしていて、2ヶ月に一度くらいは何かしら集まり(簡単なものでしたが)ありました。お正月のお持ち月や、七夕のかざりつけ、ハロウィン、クリスマスなど。
同じマンションでも学校が違ったりしてなかなか知る機会がないので、あるといいな~と思います。
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534
匿名さん
子ども会
素敵ですね。お互い顔見知りになれるし、小さな子供も社会性を学ぶ良い機会になれればと思います。
子育ての環境も考慮されて入居された方も多いと思います。
子供のいらっしゃる方もそうでない方も、過ごしやすい環境になればと良いですね。
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535
匿名さん
マンション内の子供会なんていらない。
お受験ばりばり意識した文京エリアで音羽事件みたいなドロドロがマンション内で
繰り広げられるなんてまっぴらごめんですね。
「名前をなくした女神」状態でしょ~
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536
匿名さん
子ども会反対。
年間行事は幼稚園でやってもらえば充分。
親子で何かトラブルあって住みにくくなるのは嫌だ。
あったらあったで入らなかったら何か言われるとか。
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537
匿名さん
来春から就園なので、ただいま幼稚園を探してます。
こちらのマンションは公立の窪町小学校の学区ですが、
窪町小学校は、どちらの幼稚園卒園者が多く通われているのでしょうか。
幼稚園→小学校と顔見知りのお友達がいると、小学校にあがるとき
安心して通えると思うので、窪町小のお子さんはどちらの幼稚園に
通われていた方が多いのか知りたいです。
小日向台町幼稚園か、貞静幼稚園でしょうか?
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538
匿名さん
小学校受験の勝者と敗者が一緒に遊べるはずが無い(子供は遊べるけど、大人は無理)。
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539
匿名
537さんの質問と同様ですが
我が家もいま幼稚園を探していますが
こちらのマンションの方はどのあたりの
幼稚園に通われている方が多いのでしょうか。
近くだと貞静幼稚園、小日向台幼稚園、
通える範囲だと明照幼稚園などでしょうか?
近くの貞静幼稚園はあまり評判を聞きませんが
どうなんでしょうか。
貞静幼稚園は受験する子供はほとんどいないと
聞いたことがあり、窪町小学校へ
上がる子供が多いのかもしれません。
明照幼稚園は熱心でしつけなどもきちんと
していただける印象があります。
評判などわかれば知りたいです。
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540
匿名さん
ここは外部の方がたくさん書き込むようですので、やはりマンション内での話し合いの中で相談した方がよろしいでしょうね。
なんだか、世の中は色々な方がいますので。
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541
匿名さん
私も保護者ですが、子ども会、ぜひつくりましょう。
ちなみに、入居時に案内のあったポータルサイトなどは利用するのはどうでしょうか。
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542
匿名さん
家は美智子皇后が通われた大和郷です。
学大を志望される方は明照を好まれるという話を聞いたことがあります。
私は知人の学芸大付属のOBが4名、印象が良い人がいないため、全く検討外でした。
少なくとも最初から窪町に行かせるおつもりなら幼稚園はあまり気にされる必要は無いかと。
むしろお受験に巻き込まれますよ。
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543
マンション住民さん
子ども会は、別に強制でもなんでもないのですから、有志の自由参加で立ち上がれば、問題ないと思います。
子ども会以外に、趣味のサークルなどもできるといいですね。入居後、しばらくして落ち着いてからのことだと思いますが。
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544
匿名
大和郷幼稚園て本駒込ですよね。茗荷谷から地下鉄で乗り継いで通われてるのでしょうか。自転車なんですかね。
我が家は小学生受験はさせないけれど、幼稚園選びはどこが良いのか悩みます。児童館などで聞くと、この付近では明照幼稚園が一番評判良いみたいです。
この付近の幼稚園は全入ではないのでしょうか
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545
匿名
あのーオズオズと申し上げますが、大和郷も明照も車で送り迎えが可能な家庭が多い、と思います。受験なさなければ、辛いかも? 児童館で聞く話では無いような。まぁー大分まえの話ですから、詳しく調べてから。 窪町も、受験生多いです。ガンバつてね。
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546
匿名
子供が窪町小ですが、学区内又はその周辺にある幼稚園、保育園の出身の方が多いようです。
が、子供にとって出身園は関係なく、すぐに友達を作ってきますよ。
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547
匿名
マンション内には窪町小のお子さんが多いですよね。
すぐお友達になって、朝も一緒に登校してるようです。
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548
匿名さん
窪町のご父兄から、子供はいいけど親が困った人が多いと言われてます。
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549
マンション住民さん
先日、エレベーターで一緒になったお子さんや親御さんの
グループも、仲良く談笑されていて良い感じでした。
そうした延長に、子供会という名前にするかどうかは別にして、
サークル活動的なものができるといいですね。
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550
匿名さん
窪町も中学受験シーズンになると、クラスで2人しか出席しない日があったとか聞きます。
公立小学校ですが窪町は中学受験しない人はほとんどいないようですね。
第一中もほとんどが中学受験失敗組ですよね。
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551
匿名さん
>仲良く談笑されていて良い感じ
うわべだけでしょ… 名前をなくした女神状態ですよ…
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552
マンション住民さん
うわべだけでも、出来ないよりは遥かに良いのではと。
挨拶、言葉遣いなどの礼儀さえなっていない人が多い昨今ですから。
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553
匿名
大和郷や近場の明照にまで車で送り迎え
されているとは驚きました。
私が情報不足だったようで、すみません・・
てっきり園バスのない文京区の幼稚園は
徒歩で送り迎えだと思ってましたので。
車がアリならどこでも良いですもんね。
我が家は徒歩圏で探してます。
引き続き何か幼稚園情報があれば
教えていただけるとありがたいです。
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554
匿名さん
駐禁が厳しい今は、電動アシスト自転車で親子乗りが主流です。
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555
匿名さん
うわべだけ仲良くしていても実際のところは子供の進学先から住んでる間取りから乗ってる車
アレコレ比較や嫉妬の対象としてみていたりする、それがママ友。
同じマンション内にはママ友イラネ
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556
匿名さん
え… 大和郷や明照は車で送り迎え禁止していて徒歩を推奨していますが…
ガセネタ書くのやめてほしい
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557
匿名さん
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558
匿名さん
窪町小学校は、隣接校や越境が昔から7割だと聞きますよ
学区外は国立小、私立小を落ちた子供が多かったです。
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559
匿名さん
いま、越境かなり厳しいですよ。
越境が7割って、時代もあったんですね。今はおそらく、1割もいません。
入学前に一人一人の住所確認に、それぞれの家に先生が確認に来ます。
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560
匿名さん
区域外就学の制限は平成14年に始まって、窪町は越境者はいないことになってます。
窪町学区の賃貸特集が組まれていたりするので、とにかく住民票が学区内に無いと許可されません。
ガセ情報ばかり書き込まれるこの板、信用なりませんね。
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561
匿名さん
うちの子が卒業したのは昨年ですが、大和郷は実際は車で送り迎えしてる親はいましたよ。
禁止しているということと、全くないというのは同意語ではありません。どこにでも決まりを守らない人はいます。
少し離れたとこのコインパーキング利用者や、駐車場を借りてる人もいました。
車が主体であるかのような書き込みは嘘だと私も思いますが、車で送り迎えする人がいないというのも現実をご存じない方とおもいます。
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562
匿名
きまりを守らない親に育てられた子供はそれを見て育つ訳で、きまりを守れない子供になる気がします。
幼稚園が車を禁止してるなら私は絶対に守りますが。それを破ってまで通わせたい幼稚園て別にありません・・
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563
匿名さん
大和郷は車通園を基本認めておらず、役員の方は毎朝道にたって監視していますし、
そこに堂々と車通園してくる非役員の保護者って…
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564
マンション住民さん
警備員の方のお部屋の窓、段ボールの目張りはなくなったようですね。
すっきりしたと思います。
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565
匿名さん
大日坂幼稚園はどうなのでしょう?近いので歩けますよね。
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566
匿名さん
大日坂は先週末説明会ありましたよ。
共立女子大系列ですからお受験幼稚園ですね。
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567
匿名さん
放射性物質汚染が心配なので、外遊びメインの泥んこ幼稚園の大和郷は
うちは遠慮したいです
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568
匿名さん
>563
堂々と車通園はしてませんよ。
ちょっとはなれたところに置いてますから。
祖母が小さい頃はどんなに近くても歩いてくる人がいない幼稚園だったようですが、
いつごろから変わったんでしょうか?
母が幼稚園にいってたころも車が多かったみたいです。
私は母に連れられ徒歩でした。
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569
匿名さん
どこでもいると思いますよ、いろんな意味で決まりを守らない人って。
アンチ大和郷と思われる人がいるみたいだから盛り上がったんじゃないですか?
この話、あまり内容無いのでやめませんか?
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570
匿名
検討板でガイガーカウンターの話が出ていましたが、どこで購入されるのでしょうか?
秋葉原などのショップですか?
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571
匿名さん
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572
匿名さん
大和郷の子は学習塾やバレエ教室で断られたそうです。
座っていられなく、指示を聞けず、言葉遣いが悪いので、
他の子の邪魔となるからだと。
小学校でも学級崩壊の元となっているのはこちら出身という噂。
もしそれが本当なら、こちらの幼稚園に限っては
自由保育を間違ってしまっているのではないかと思います。
大和郷は落とされること無く全入ですから、
北区足立区荒川区から電車通学でわざわざ通ってくる幼稚園お受験
失敗組の、やたらとプライドだけ高い奥様も多いと聞いています。
皇后美智子様が1年間だけ通ったというだけでブランド志向の人が
好んで通わせている印象。美智子様も年少の1年だけ通い転園されて
年中からは雙葉小学校附属幼稚園なのにね(笑)
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573
匿名
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574
匿名
この近くは本当に歯科医院が多いですが、どこがいいのかわからず困っています。
一般歯科、矯正歯科、それぞれ評判のいいところをご存じですか?
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575
匿名
574さん
誰が行く想定ですか?
バンビビル3F(りそなの隣)のチエデンタルクリニックは
小児歯科の専門医もいるのでお子様に大人気。大人も結構いますよ。
ただ、予約は2W先くらい先でないととれません。
でも、詰め物が白く紫外線で固めるタイプなので、比較的に目立たないのと
金属と比べて早いところがいいので通っています。
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