クリオ武蔵中原ってどうですか？

管理とか掃除とか課長とかより、マンション自体の話がしたい。

最近の売れ行きはどうなんでしょうかね～。モデルルーム行ってみよかな。

悪いことは言いませんが、もし貴方さまが検討者なんでしたら、マンション選びでは営業と管理人をよく見ることです。

デベの営業は知識ないくせに口先だけ達者ですから、なかな見破れません。そこで代わりに見るべきはモデルルームです。モデルルームが前の客の飲み物が置きっぱなしになってたり、買わなかった客の登録票が乱暴に破られ、捨てられてたりしてるのはNGです。まずきれいなモデルルームかどうかチェックしましょう。

>>552 匿名さん

えっ、管理人にも会えるんですか?
プロ管理人と呼ばれている皆さんに❗

管理人さんに会えるのは通常、入居開始日もしくは入居説明会からになります。それでも営業さんに聞いてみるべきでしょう。予定の管理人さんはどのような方かを。経歴、どこから通われてくるか、管理人としてのモットーとか。少しでも管理人さんの人となりを知れば入居時に気持ち良く話せるのではないでしょうか。

管理人さんは管理組合の会社から派遣されている方が多いので、会社の管理組合がきちんとしているかによって、きちんと教育を受けた管理人さんなのかどうか決まってくるような気がします。

ところで、セレクトプランは無償で間取り変更が可能なんですね
部屋をクローゼットとリビングタイプに変更したりするのも無償で変更可能なのは良いですね。

プロ管理人笑
笑える

>>555匿名さん

その通りだと思います。
クリオの場合、会社としてしっかりとした管理人を揃えているということですね。住民にとって安心だと思いました。その上で管理人さんも人間ですからマンションコミュニティの一員として親しくお付き合いできればと思います。

明和の管理人も変なのいるらしいよ。
しっかりした管理人ねえ。

>543

>544に答えてあげなよ。

俺も読んだけどどこにそんなこと書いてるんだ？

管理人のことばかり良いと言っているのは、物件がイマイチと言うことか…。

少なくとも営業はしつこかった。

営業さんが熱心なのは物件に惚れ込んだからではないですか。
お客様にほんとに薦められるマンションだから熱心に、時にはしつこくなるのでは。モデルルームの掃除がこれほどなされているマンションは素晴らしい物件です。他にはないでしょう。

モデルルームの掃除って普通だったけどな～。
特に印象に残っていない。
コグモがいたのは覚えてる(笑)

管理人さんと営業さんとで花見に行きましょう。
夏には花火大会に行きましょう。
仲良くなれると思いました。

>>562匿名さん

モデルルームはあからさまではなくきれいにすることが大切なんではないのでは。ピカピカのモデルルームは成金目当てで好感持てません。二ヶ領用水の自然が残っている、こ蜘蛛ちゃんがいるのでは。

そうです。
二ヶ領用水の自然が近くにある物件なのです。
みんなでお花見に行きましょう。
お花見マナーのない人には、管理人さんが大きな声でビシッと注意してくれます。
お世話になった営業さんも呼びましょう。
交流の場が持てる非常に良い機会になると思います。

賛成です。
二か領用水のクリオ花見会、住民家族が一同にかいして、マンション住民の交流、管理人さんの労をねぎらう、また営業さんとの縁を感謝する、是非毎年やりたいと思います。マンションの価値は住民の連帯としっかりとした管理です。

但し、花見でマナーの悪いのはクリオ住民ではありません。クリオ住民は泥酔や喧嘩には無縁です。花見会でもクリオ住民のマナーの良さを周りに見せつけてやりましょう。

>>566 匿名さん

契約者の方?
管理人の方?
営業の方?

>>567匿名さん
投稿者、管理人であるわけないじゃないですか。

日勤管理は月曜日から仕事が始まります。日曜日夜は一週間に備える日です。いいかげんな管理会社の管理人なら日曜も飲み歩いてへべれけ、月曜日は二日酔いでスマホいじりが精一杯でしょう。クリオの管理人なら月曜日に備えて日曜は大河ドラマ見たら熟睡してますよ。

>>569 匿名さん

それなら、営業の方かな

>>566 匿名さん

そうですね。マナーのよさを見せ付けましょう❗
万一マナーの悪い住人がいても、クリオのプロ管理人さんは大声でビシッと注意してくれます。安心してくださいね。
マンションは管理を買えと言われているように、クリオの管理は素晴らしいです。
何時でも誰にたいしても大声でビシッと注意してくれます。

>>569 匿名さん
プロ管理人もスマホいじってここのスレに投稿していたりしませんか…

>>571 匿名さん

任せてください。ビシッと注意します‼

>>569 匿名さん

日曜でも晩酌させてくれよ～。

マナーの悪い住民にビシッと注意してくれる管理人さんはありがたいです。ただ住民として甘えるだけではいけないと思います。時には管理人さんは横柄だとか敬語を使わないだとか何かにつけてクレームをつけてくる住民がいることも残念ですがよくあることです。管理組合理事会としては管理人さんを全面的なかバックアップする必要があると思います。

ここのスレの管理人さんも意味不明な投稿へビシッと注意した方が良いと思います

このスレ見ていると、道理が通用しないストーカーに狙われる恐怖ってこういう事なんだなって実感します。

スレの管理人さんも大変な仕事だと思います。
ただマンションの管理人さんとの違いは相手です。スレ管理人さんはインテリから変人ま不特定多数を相手にされますがマンション管理人さんは住民が相手です。このマンションの場合、45戸の住民に責任があるます。つまり45戸の住民家族が安全安心な温かな生活に責任あるわけです。日中スマホいじって、眠気覚ましに散歩がてら敷地内を循環するような管理人はいりません。クリオの管理人さんならそのプロ意識に住民は頼えると思います。

クリオの管理人の素晴らしさは十分わかりました。
そろそろマンション自体の話がしたいです…。
スレが気持ち悪くて、検討候補から外したくなる。

そろそろマンション自体の話しでよろしいのでは。
以前ルールを守らない住民に管理人がなすすべもないという情けない投稿があったため、この流れになったかと思います。クリオの管理人さんの仕事ぷりを理解し、住民全員が応援していくということでこの話題はこれくらいにしませんか。

クリオのプロ管理人さんならば、もしマンションにストーカーが来ても、ビシッと対処してくれます。携帯をいじっていて、だれでもいれてしまうダメ管理人とは違うのです。きっと安心して、管理人さんに頼れるでしょう。

クリオの管理人さんなら住民へのストーカー行為は絶対見逃さないでしょう。
お前何しとるんやぁー、上等やないか、入れよ、敷地に、早く入れよ、不法侵入で逮捕や、逮捕、
みたいに追い詰めますね。そこは管理人の仕事とは違いますとか言うのが口癖の駄目管理人とは明らかに違います。

>>582 匿名さん
大丈夫ですか？？

ストーカーからすれば管理人の分際で、関係ないやろ、とくるでしょう。
でもクリオの管理人さんは少しオーバかもしれませんがマンション住民の父である意識はあると思います。毅然とストーカーに立ち向かう、ルールを守らない住民を叱る、ありがたい職業意識だと思います。

プロ管理人さん
まだ入居前で仕事がないて思うので、まずはここの胡散臭い書き込みを注意してほしいです

このずっと続いているプロ管理人のくだりが、他社の妨害だとすると見事に検討を辞めさせる程、気持ち悪く出来ているのである意味素晴らしい。

プロ管理人さん万歳の方は一体何者なのでしょうか、怖いです。。

西向きの物件です。西向きに階層の高い建物があって、日照時間が気になります。
閑静な住宅地。大きなスーパーは近くにないかな…。ディスポーザーついてない。価格設定は高めかな…。

デザインはアーバンなデザインらしい。
営業さんは物件に惚れ込んでいるので、熱心になりすぎる傾向。
モデルルームはしっかり掃除しているらしく、塵１つ落ちていないがコグモはいる。
管理人はプロで、大声でビシッとしかりつけるらしい。

過去に真剣に検討していました。
最終的にはご縁がなかったので見送りました。
この荒れているスレを見て、なんだかブルーな気持ちになると同時にホットしました(笑)

>>589さん
６月から第３期が発売されるようですね。
今から再検討、良いお考えだと思います。。
マンションの検討は物件との廻り合いです。営業さん、住民同士、管理人さん、周辺住民さん、物件との出合いは人との出合いでもありますからね。楽しみにしています。

ごめんなさい。
このスレにより、物件よりもクリオさんに不安を覚えるので無理です。

>>591さん

マンションは一生の買い物です。
不安を感じることはよくあります。
そのひとつひとつが果たして不安なのかはよく見直したほうが良いと思います。

例えばクリオの営業さんはしつこい、強引とか散々な評判も聞きます。でも彼らは熱血漢で物件に惚れ込んでるからです。隊長である課長さんはお客様絶対ファーストで塵一つないMR、部下の叱咤激励に激しくやってます。不安を感じる必要はないと思います。

そろそろ、クリオ関連の営業とか管理人とかモデルルームの綺麗さとかの話はやめましょう。素晴らしさは十分伝わっています。
これらの話をあおる方、そろそろ理解してください。

物件そのものの話をしましょう。

6月にオプション相談会がありますね。
皆さんオプションどうされますか？

オプション相談会。具体的に新生活にむけての息吹きを感じます。
バスルームカラーはシックなプラナスグレーウッドでしょうか。少しうきうきして迷います。

ここまでの妨害をするとしたら、どんな人なんでしょうかね？

他の不動産屋というよりは、ローン通らなくて逆恨みしてるような人？

変な人はどこにもいると思います。
この物件に限らずグレードの高いマンションには妬み、ひがみはつきまといます。それに一喜一憂してるのではなく毅然と物件の良さをマンションで押してくるのが良い物件だと思います。検討する方も変なレスに惑わされるのは一生の後悔になるのではないでしょうか。

え？
管理の良さ以外もプッシュばっかですよ。
例えば、武蔵中原の土地柄、
等々力緑地と多摩川を裏庭扱いする贅沢な大自然の恵み。お隣の武蔵小杉は高感度ファッションを楽しめる大人の街。恵まれ過ぎと突っ込み来そうです。

管理費は春の花見会、夏の花火大会、秋のハロウィン、冬のクリスマスなど、管理人とのイベント費を考慮しないとダメですか

秋夏春冬ごとのイベントの費用は管理費に既に入ってるのではないでしょうか。足りない場合はイベントを少し我慢するか管理費負担を少し増やすかでしょう。花火は住民の持ち寄りもありますね。イベントはマンション全体のものですからなるべく定期的にやるべきかと思います。管理人さんの労をねぎらうだけでなく、住民も楽しめ、イベントが活発になるとマンションも有名になり資産価値も上がります。

イベントの賛同、嬉しい限りです。
二カ領用水の花見大会、楽しみにしています。
管理人さんとお世話になった営業さんと盛大に盛り上がりましょう。
六月より第三期が販売されます。
是非モデルルームにお越し下さい。ご来場、お待ちしております。

>>605匿名さん

賛成です。
ただ、形式的や派手な行事にはならないようにすべきと思います。ささやかですが管理人さんの日々のご苦労に感謝したい、住民がそんな気持ちを表す機会になればと思いました。

これよりご検討される方も、来年の二ヶ領用水花見大会の開催をイメージして頂ければ、楽しいマンションライフをイメージできると思いました。
日々の管理人さんに感謝し称えましょう。そして、マンションと巡り会わせてくれた営業さんにも感謝しましょう。そうすれば、安全で楽しいマンションライフを過ごせると思いました。

六月より第三期販売が開始されますね。
日本屈指の超一流ブランドのクリオマンションライフ、楽しみですね。
二ヶ領用水の桜、等々力緑地の緑、最寄りの武蔵小杉の大人の街、これらの好条件の割には、割安な価格設定。素晴らしい物件ですね。

塵１つ墜ちていないモデルルームをの堪能くださいね。

何か少しわざとらしいレスがあり少し残念に思ってます。
来年の二ヶ領用水花見大会、日頃住民のためにご苦労している管理人さんには是非参加いただき、ねぎらいの言葉をかけたいと思います。営業さんはどちらかというと担当いただきローン手続きや契約でお世話になった担当の方をお呼びするだけで良いかと思います。課長さんとかだと明和との馴れ合いになってはいけないと思いました。

残念に思ってるなら、管理人ネタとか花見大会ネタとかやめようよ。
花見大会を実施するマンションを探しているわけではないのだから…。

>>608 匿名さん
超一流って、胡散臭いなあ
塵ひとつ落ちていないって
そこまで望んでないよ
大手デベを差し置いて超一流なのか

マンションが一流かどうかは大手かどうかでは決まらないと思います。野村でもオハナマンションは安物です。クリオマンションは超一流かはわかりませんが、一般的に見て少なくとも一流マンションだと思います。

マンション探しでクリオ武蔵中原のモデルルームを見に行きましたけど、特別良いとは思わなかったけど、他社と比較してもそこそこかなーと思いました。
結局、他社のマンションを購入しましたけど。
モデルルームは塵１つ落ちてないというのは絶対嘘ですけど、他社と同じぐらいに綺麗にしてたと思います。

個人的には、ピカピカのモデルルームは望んでないし、花見大会は強制されたくないですね(笑)等々力緑地が裏庭と言えるほど近いと思わないし、クリオ武蔵中原の周辺環境が贅沢とも思わない。個人的な意見ですが(笑)

このスレ、殆ど同じアホ野郎のチラ裏な書き込みばっかりですね。皆さん放置放置。

明和管理の実際の声です。ここの投稿とは様子が違うようですね。
出典元：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148990/
出典元から一部抜粋しました。もっとむごいこともかかれています。

>早いとこ管理会社を変えるべきだと思う。
>そうそう管理人は基本ゴミの面倒しか見ないし、スマホをいじっている姿をよく目にする。

>組合にとっては、管理人は諸悪の根源。無用である。

>早々に書かせていただきますが「明和管理」最低の管理会社です。
>建築主である盟和地所の子会社として購入時からセットになっており
>数年様子伺いしておりましたが『酷い』の一言です。何をするにしても、
>組合からの要望にしても親会社である盟和地所の顔色ばかり気にしての言いなり、
>すべてに関して『遅い、高い、役に立たない』の三拍子です。

経験から学ばない会社は潰れます。
経験から学ぶ会社は立ち直り良くなっていきます。
明和管理は後者ではないでしょうか。管理のクレームがされてから会社は改善活動に乗り出し、管理人さんこそマンション管理の番人であるとの自覚を持ち寄り、徹底的に意識の高い管理人さんを集めたのではないでしょうか。もちろん住民の負担として相応の管理費は必要でしょう。

↑
あのさ？レス読んでないで適当にかいてるよね？これって今年のことだよ？
墓穴堀まくり。

経験から学ぶ会社は立ち直りますと言ったことは本当です。
皆さんよく陥ることですが、
スレの投稿日は実際に起こった日とは違います。思い出で、昔酷かったよ、明和管理への歪んだ感情、スレあれば書きたくなるのは人情です。責める気にはなりません。

> そうそう管理人は基本ゴミの面倒しか見ないし、スマホをいじっている姿をよく目にする。

は昔の明和管理の管理人でしょう。

>>618 匿名さん
昔っていうけど
スマホがあるのはここ5年〜10年の話だよ
そんな昔じゃない気がする

>>608 匿名さん
どの立場で書いてますか
塵ひとつないモデルルームをご堪能ください
という内容を…

>スレの投稿日は実際に起こった日とは違います。

熊本の震災の時って書いてありますよ。であれば去年のことでしょうね。
それ以前になんで当事者でないあなたが"違います"と言い切れるの？

すみません。
謝りたい自分がいます。
確かに熊本の時のことも書いてありますね。

一番残念に思っているのは他の管理人さん達ではないでしょうか。極一部の問題管理人の醜い失敗は許されるものではありません。でも極一部の最低管理人のために、住民から慕われている他の大多数の管理人さんに駄目レッテルを貼るのはやり過ぎではないでしょうか。

まあここに限らず、管理会社のスレにいいこと書いてるのは見ないけどね。

他の管理会社のもみてみては？

管理が良いとかモデルケースに塵１つないとか、突っ込み処満載のコメント書くからこうなるんだよ。
管理人押しの人さ～、いい加減理解したらどうですか?
それともこれまでのトークを永遠繰り返したいのですか?

うわ管理人推しここにもいたか！
他のクリオマンションを契約したものですが、この人あちこちで花見がどーのとか言ってるんで！
みなさんスルーで！

こちらのマンションに関しては、
中原にしては強気な値段設定が気になりますが、
環境は良いと思います。
中原の小学校はレベルが高いと言われてるし、新城より品がある。
ワタシの時のクリオ営業さんは全然しつこくなく（電話営業もなかった）、
すごく良い方でした。人によるのかな？
ディスポーザーは管理が大変なので、
なくて良いかも。
食洗はあった方がよいです。

なんにせよ、こちらはちょっと割高感が否めない。
あと管理人推し本当にウザイので、きえてくださいね。

>>625通りがかりさん

営業さんの評価が高いのは安心ですね。マンション営業ってノルマがきつくて少しでも買う気を見せたら深夜だろうが戸別訪問だろうががんがんやるのが多いと聞きました。モデルルーム行ったら帰してくれずに缶詰めとかもあるようです。親切に対応してくれたクリオの営業さんはさすがですね。会社の姿勢を感じました。

今度は営業かwww

私の時の営業さんは、かなり積極的でしたね。打ち合わせ日程が合わなかったとき、自宅の最寄り駅まで行きますと何度か言われましたし。まあ、毎回きっぱり断りましたけどね。

こんなこと書くと、「営業さんは物件に惚れ込んでいるから、時には熱心になることもあると思います。そこは許してあげましょう」とコメントされるんだろうな(笑)
でも、そうコメントされると、626さんのコメントと相違が出てきますね(笑)

クリオマンションは物件や管理人は良いのに営業はしつこいというのは時々聞きます。

ただ他社の営業さんはノルマで動くのが常ですが、クリオの営業さんは情で動いてると思います。購入者の気持ちに寄り添いたいという強い思いがあります。売っておしまいが他社の営業、売ってから仕事が始まる、購入者の幸せな生活に寄り添うのがクリオ営業との評判です。

何を書いてもクリオ＊＊＊＊の与太話が返ってきますね。何が目的なのかようわからんが、まともな情報交換を阻害している事は間違いありません。

629の物件や管理人は良いのに営業はしつこいってwww
しれっと管理人は良いってことになってるしwww
これまでのやりとりはいったいどこへwww

クリオ武蔵中原の物件の良いところを教えて下さい❗デザインや、管理人は不要です。

人気の武蔵小杉エリア、駅ちか、環境良し、クリオブランド、焦る自分がいます。

焦ってはいけませんよ。
大きな買い物ですから、慎重に、シビアに物件を見る必要があります。

武蔵小杉エリア ◯
駅ちか ◯
環境 ◯
クリオブランド ◯

これは焦るわ。
私も焦ります（泣）

なんなんだろうねwこの内容の薄いスレはw

クリオブランドってそんなに有名なの?
あんまり聞いたことないな…。

一般的にはまずマンションのブランドよりもデベロッパーがどこの会社であるかを気にされると思いますが、中堅デベロッパーである明和地所の知名度はそこそこ、といったところでしょう。
クリオに限らず、マンションという商品で、ブランドそれ自体が価値を生む狭義のブランドと言えるのはパークマンション、パークコート、プラウドぐらいでは無いでしょうか？他にもあるとは思いますが。個人的な意見として敢えて狭義のブランドとしてのクリオの知名度、価値に関して言えば大京のライオンズマンションより少し下ぐらいでは?

価値を生む狭義の超一流ブランドと言えるのはパークマンション、パークコート、プラウドに加えミオカステーロが迫っているようです。クリオマンションは買った方の評判は抜群ですが、超一流とまではいかずに一流ブランドでしょう。ライオンマンションやブランズよりかは上だと思います。

638の与太話は置いといて(ミオカステーロはちょっと面白かったですが)、贔屓目にみてもクリオにブランドと呼べるほどのネームバリューは無いでしょう。特に付加価値を産むブランドでも無ければ取り立てて悪いイメージが付いている訳でもない極々普通のブランドというのが世間一般的なイメージ(明和地所の旧態依然とした強引な営業手法などは置いといて)だと思います。
とは言え、最近のクリオは間取りがかなり良いケースが少なくなく、高級感は無いにせよデザインの秀逸な物件は多いのでその辺りに魅力を感じる人は一定数居るでしょうし、ブランドによるリセールバリューに対する付加価値などはあまり気にしない実需層、永住目的の人にとっては価格と品質に納得さえすれば購入の選択肢に入ると思います。ただ問題はその価格と品質が見合っているかというところにあり、この物件含めてクリオの殆どが直床であり、ディスポーザーの設置率(この物件にもありません)も低いので、これらは価格にさえ見合っていれば駄目という事ではないのですが、むしろ割高と言って良いほどの価格付なので、ある程度マンション評価の知識がある人にとっては価格と品質が見合ってないという評価になる事が多いと想像します。

私は県外出身のためか、クリオというブランドは知りませんでした。

武蔵小杉近辺で探していましたが、ここは割高なマンションだと思いました。

買い物に若干の不便を感じるのと、南武線の通勤ラッシュを、考えて見送りました。物件事態は西向きであることを除けば、可もなく不可もなくという印象でした。

>>638 匿名さん

是非ともクリオマンションを買った人達の評判を見てみたいです。サイト等の情報を教えて下さい。

>>640匿名さん

県外の方にはまだ浸透してないかもしれませんがクリオブランドは神奈川県ではNo.1ブランドです。クリオに住んでいるのは神奈川県ではステータスです。住民によってはお高くとまっている方もいますね。

>>642 匿名さん

私も是非ともクリオマンションを買った人達の評判を見てみたいです。

>県外の方にはまだ浸透してないかもしれませんがクリオブランドは神奈川県ではNo.1ブランドです

ナンバー１という根拠を示してください。