プラウドタワー川口クロス

>>5496 匿名さん

投資目的で買ったなら売るでしょうね。

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>>5499 名無しさん

昨今なら諸経費かかっても余裕で利益出る程の値上がりですからね。
築浅程強気で売れるので投資の購入者なら川口バブルのうちに売ってしまうと思います。
ここも少なからず投資で購入する人いそうですね。
まだまだ値上がりしそうですし。

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https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

東向を検討している方はもちろん、
他の物件と比較検討している方にも刺さる良記事。

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西向き低階層の3LDKってまだ空いているか分かるかたいらっしゃいますか。

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>>5504 マンション検討中さん

野村に問い合わせしましょう。

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僕も２期で西向低層階３ＬＤＫ買いました抽選は無かったです（他に欲しい人がいれば抽選でした）
ただその時に一期の残りが３部屋ぐらいありました
そこは手を上げれば即契約でした
そのような部屋があれば買えると思います

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↑その通りですね、買う気がないけど興味があるからここで質問。
買う気がないから野村に聞けない、わざわざ時間使って、どんな感覚でここにコメントしてるんだろうか？

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申し訳ない、５５０５さんへのレスでした。

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>>5506 匿名さん
一か月前ですね、8000万以上の部屋があるかも

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800万以上もあがってしまったのですね。
一期購入組は大勝利か。
まだまだ部材高騰や円安で価格下がらないでしょうし、引き渡しの頃は東も安かったとなるのかもしれない。

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2期で買った時は角部屋の低層階と2LDKが余っていたような気がします

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>>5504 マンション検討中さん

西向き、南向き低層は数個残っています。Mなどの角は無いようです。

今は3期東向き高層階の申込期間ですので、7月まで一旦中止している。何処が残っているかは、公正をきすためにオープンにしていませんとの回答でした。

ご参考までに。

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2LDKのCタイプって微妙だし人気ないですよね…Bタイプより面積広いはずなのにキッチンも狭いし収納も少なくて微妙すぎました…

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>>5513 マンション検討中さん
私も全く同感です。
また以前、西側の2LDKより東側の2LDKが優れていると仰っていた方が居ましたが、私は西側のBタイプが良かったと、今でも思っています。1期ではセレクトプランという無料での間取り変更プランもあり、収納部分が更に大きくなりました。

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まだ南、西、残っているんですね
ここに住みたいならラストチャンスだと思います
残った部屋は即決なはずです
僕は低層階にしました
六本木ミッドタウン越しに東京タワーが見える部屋にも住みましたが
とにかくエレベーターが長く感じて僕はダメでした
夜景もたまに見るから感動するけど住むと何も感じません
コンシェルジュもいて良いマンションでしたが
小学生がハイヤーで通学していて凄いなと
僕は川口の方が落ち着くし好きです

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>>5515 匿名さん
低層の使い勝手はいいですよね。うちも今東京タワーみえる部屋だけど、見慣れたらわざわざ見ることもなくなりますね。ふと目に入ったら今日は青色かーとか思うくらいかな。窓から見えるオブジェ的な意味ではすごくいいと思いますが。
結局部屋の使い心地とか自分に合う土地かとかの方が大事だと思います。

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購入者だからクロスを悪く言うつもりはないけど、さすがに東京タワーが見える部屋ならクロスよりいいんじゃないの？そんな部屋に住めないから川口にしたんだが笑
まあ、賃貸なら話は別だけど。。

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>>5517 マンション検討中さん
駅距離とか新しさとか広さとか、都心よりクロスを選ぶ理由はありますよ。もちろん観点によるかと思います。自分の場合、将来的には住み替え想定ですが、資産価値の観点でも比較的安心できる物件ですし。

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>>5518 通りがかりさん
もんげえ値上がったけど、近郊タワマンや西プラね中古価格を見るとまだ割安と見えてしまう市場の怖さ。安くなりそうな感じもないが、高止まりで
天井な気はする

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5515です
当然賃貸ですよ
いくらするのかも分かりません
あ、不動産屋さんから目の前の低層マンションが都内で一番高いって教えて貰いました
隣に古い建物があって確かブリジストンの寮だったと思います
あれは凄い寮です
ちなみにその低層マンション５０億って言ってました
全部で？って聞き返しましたよ
都心に住むと楽しいかと思ったのですが
僕にはたまにが丁度いい感じでした

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>>5514 匿名さん
Bタイプ、WICにるすと4.0畳になりますよね？
その部屋、使い勝手悪そうと思いましたが。
何に使いますか？
子供部屋でも小さい。
一人暮らしならぴったりですね。

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>>5515 匿名さん
低層の方が固定資産税安いですしね。自分はエレベーター全機止まってライブラリもある16F検討中。

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>>5521 パッパラパーさん

自分は1人なのでベッドだけ置いて寝室にする予定です。
大きい方を趣味部屋兼仕事部屋にします。

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>>5523 マンション検討中さん

一人暮らしなら良いですね。

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>>5520 匿名さん
パークマンション檜町公園は低層ながらも超高級マンションで、バトラーもいますね。
私は隣のパークコート赤坂檜町ザ・タワーに部屋を所有し、賃貸に出している方から聞きましたが、相当な家賃でした。
そこで借りていらっしゃるなら、川口クロスで新居を購入される方が宜しいかと思います。

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5520です
5525さん凄いリサーチ力ですね
まさにそこを借りていました
もしかしたら大家さんかも知れませんね

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>>5526 匿名さん
5525です。
その方は、狭い部屋ですが家賃60万円と仰っていました。
来年の春には川口でお目に掛かれますことを楽しみに致しております。

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東の眺望って微妙ですかねー？

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数人が遊んでる余りにも下らんスレだ事。

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>>5519 検討板ユーザーさん

確かに東十条で坪470万で、西口プラウドタワーに
350万出すなら、ここを360から370万出して買うよな

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>>5529 匿名さん
そう思うなら消えろよ

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>>5530 匿名さん
たとえば西プラの南眺望は、クロスより良いので、価値観次第じゃない？

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>>5532 名無しさん
確かに西プラは、固有の価値（西口駅前好立地、免震×長期優良住宅、南向き眺望）を提供してるから、不動産としては強いのはわかってます。なので、他の中古マンションと比べ高くともすぐ動く。構図になってる。
失礼しました。

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西プラの話出た瞬間現れてクロスより良いから、って言い出すやつ…
お願いだからクロス覗かないで西プラに住んでくれ。

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>>5534 マンション検討中さん
全要素でクロスが勝ってないと気が済まないのかな
南眺望は西プラのほうがいいでしょう
更に言うと、
周辺環境は西プラのほうが落ち着いている（これは好みあると思うし私は賑やかなクロス好み）
西プラ免震、クロス制震については液状化リスク4の西プラと液状化リスク2のクロスなので対地震の実質差は無さそう（維持費面でクロス有利かな）

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>>5534 マンション検討中さん
そこまでピリピリする話？
全部クロスよりいいなんて書いてるわけじゃないんだから、どーんと構えようよ。

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>>5535 匿名さん

だからクロスじゃなくて西プラ買いなよ

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>>5536 匿名さん

西プラなんてどうでもいいんだから西プラの良さを語りたいなら別でやればいいんじゃね？

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>>5538 マンション検討中さん

5536さんって西プラの名前出してないんだからいつまでも絡むあなたの方がしつこすぎません？もう止めましょう。

クロスが出来たら８時過ぎても商店街が明るくなり防犯上もよいですね。
ここは馴染みの立地でしかもプラウド。
早く手に入れて住民版に行きたいです。

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なんかどっちの煽りもネタ切れ感あるな

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>>5539 マンコミュファンさん

絡んできたからリプしただけだが？

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>>5536 匿名さん
同意見。
イチイチ西プラ絡みに、目くじら立てて反論せんでいいのにな。それぞれのよさがあり、全勝でなくていいだろ。客観的にみて、クロスが川口では№1だろ。

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客観的にNo1とかいうのが頭悪いんだよな。買いたいなら買う、それだけ。
西プラにも他のマンションにも、優れた部分はある。クロスにも良さがある。どれを選ぶかはひと次第。
客観的にナンバーワンだから買うとかいう頭の悪いやつは、そう思って買ったら良いと思うけど、他者にも同様の考え（頭の悪さ）を押し付けるのはやめとけ。

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「侮辱罪」厳罰化　改正刑法が可決成立されました。
　ネット中傷“歯止め”なるか　懲役･禁錮を廃止「拘禁刑」創設

ネット界も公の場と同じく言葉遣いに気をつけましょう。

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>>5532 名無しさん
実需目線ならそうですね。
投資目線ならクロスかなーと

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何の根拠もなく、客観的に最高だ、ということが、罪になるか知りませんが、もし信じてしまう人がいたら不幸だと思います。罪になるかどうかではなく、倫理的かどうかの面からも、同様にご注意願います。

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>>5546 名無しさん

で、なんであなたはこの掲示板に貼り付いてますか？
川口クロスが売れてるのが許せなくて？

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>>5545 マンション検討中さん
過去の安い価格で西プラ買った人、第一期クロスの高層階買った人は投資目線でも、実需でもよかったって話。
過去に戻れないわけで、そんな話してもしゃーないが

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>>5547 マンション検討中さん
質問の意図が不明です。私は当物件に否定的な意見は一つも述べていません。

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>>5549 名無しさん

クロスがベストと思わないやつがなんでクロスの掲示板覗いてんの？と聞いています。
そもそも自分の予算内で最高と思えない物件を買う人の方がよっぽど頭悪いのでは？

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