物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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251
マンション検討中さん
こんなマンションとマンション直結の施設作られたら川口駅周辺の地価上がるに決まってる
ますます土地の値段高くなって住みたくても金銭面で住めない人でてくるよ
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252
近所の人
部屋はこんな感じ、形が微妙?好みの問題かな?
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253
近所の人
説明会はこれ、興味ある人は参加しましょう
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254
マンション検討中さん
>>253 近所の人さん
ありがとう。m(_ _)m
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255
マンション検討中さん
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256
周辺住民さん
>>252
平面図ありがとうございます
北側がコアになるのは外観から分かってたものの、やはりこうしてみると南側の住戸までエレベーターから結構歩かなくてはいけないのが気になりますね。
北側の戸数を減らしたいのは理解できますがセンターコアの方が偏りがなくなっていいのですが。
>>255
この図面だけではなんとも。吹き抜けを取り巻くラインが手摺なのかガラスや壁なのか構造が分からないですね。
これだけの幅のある大きな建物だとどうしても吹き抜けが生じてしまうのは仕方ないところ。ブランズシティ豊洲は内廊下ですがここよりも巨大な吹き抜けとなっています。
説明会で教えてくれると良いですね。
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257
匿名さん
図面見たら内廊下、どう見ても。
外廊下、どこに作るの?内廊下にしなきゃ入れないよ。
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258
マンション検討中さん
>>257 匿名さん
どう見ても内廊下?なんで言い切れるの?
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259
マンコミュファンさん
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260
通りがかりさん
>>259 マンコミュファンさん
図面からでは廊下が屋内にあるのか屋外なのか分からないようですが。
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261
名無しさん
>>260 通りがかりさん
ぐるっとメインバルコニーみたいだから内廊下じゃ?
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262
口コミ知りたいさん
まさかボイド型の外廊下を知らないわけじゃあるまいし、特殊能力で屋根でも見えてるのか?
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263
評判気になるさん
外廊下なわけないよねー、立て込み感満載なのだから。
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264
マンコミュファンさん
プラウドタワー川口が買いだったって価格でくるんだろうな
そりゃ利便性抜群の川口の大規模商業施設のタワマンだもんな
待っても買えないか、、
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265
検討板ユーザーさん
>>264 マンコミュファンさん
しかもプラウドタワー川口よりも駅までの距離が1分短いことに加えて再開発したという便利度が上がったから強気の値段にするだろうな
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266
匿名さん
吹き抜けを見られるようにすれば、外廊下って事になるんじゃない?
内廊下なら、吹き抜け部が壁になってるって事だから、解放感は外廊下の方が良い様な気がするけど。
建築に詳しくないので、外廊下と内廊下の考え方が間違ってたら御免!
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267
通りがかりさん
別の図面(断面図)です。
これを見ると廊下は屋内っぽい気がしますがどうでしょうかね…
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268
マンション掲示板さん
プラウドタワー超えるとついに川口で平均坪300の世界か…
東口のタワマンは内廊下と外廊下どちらが多いんだろう…
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269
マンション検討中さん
吹き抜けの上に屋根が無かったらそれは外廊下だよ。いくら外から見えなくてもさ。幕張のクロスタワーなんかそうじゃない?そういうタワマン多いよ。
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270
匿名さん
誰か、内廊下と外廊下の違いを教えて下さい。
自分としては、表(外部)から見えなくても、内部の吹き抜けから廊下が見えたら外廊下だと思うのですが。
それとも、外部から見えなければ、内廊下になるのでしょうか?
イメージとしては、銀座松屋。
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271
匿名さん
単純に、屋外にある(外気に触れる)のが外廊下で、屋内にある(空調管理されてる)のが内廊下、かと思ってましたが違うんでしょうかね。
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272
検討ユーザーさん
>>271 匿名さん
同じ認識です。
吹き抜け上部に屋根はないので、廊下の吹き抜け側が全面壁かどうか次第ですね。
どっちでもいいです。
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273
匿名さん
257さん、263さん
お勉強なさったら宜しいかと。
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274
マンション検討中さん
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275
マンション掲示板さん
>>273 匿名さん
荒れるきっかけになるような投稿は控えなさい。
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276
マンション検討中さん
273さんの言い方は問題だと思うけど、元々の257さんの人を小ばかにした言い方に対してだから、しゃあないわ。
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277
匿名さん
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278
マンション検討中さん
>>276 マンション検討中さん
そう、完全に間違ってるのに、図面みた?なんて言い方されるとね。知らないなら素直に認めろよって思う。
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279
名無しさん
>>278 マンション検討中さん
いい加減にした方がいいです、自演であれ、そうじゃないであれ。
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280
マンション検討中さん
たまたま、名前が「マンション検討中」で被ってしまったけど、276と278は別人ですので、念の為。
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281
通りがかりさん
>>279 名無しさん
そう、自演だと疑っているあなたこそいい加減にしたら?板が荒れる原因だよ。
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282
マンコミュファンさん
>>281 通りがかりさん
しつこすぎ。
たいがいにしろ。
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283
マンション検討中さん
>>282 マンコミュファンさん
言葉遣いが一番ひどいですよ。そしていい加減荒らすのは止めてください。
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284
マンション検討中さん
お互い様に見えます。
スルーできないのは当事者だからでしょう?
くだらないこと、止めてください。
内廊下か外廊下かは説明会で説明されるか、質問して解決しますよ。
説明会行く予定です。
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285
マンション検討中さん
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286
検討板ユーザーさん
5月19日でプライス閉店ですね。
いよいよ解体工事からスタート。
楽しみです。
キーテナントと医療施設は
納得できるのをお願いします。
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287
マンション検討中さん
>>286 検討板ユーザーさん
プライスは近くにオープンしてくれないのでしょうか。
閉店のままですか?
ご存知でしたら教えて下さい。
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288
口コミ知りたいさん
マンションのことは勿論だけど、プライスのことも確かに知りたい、ヘビーユーザーだから無くなるのは地味に辛い。
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289
評判気になるさん
プライスは完全撤退です。あそこはヨーカドーが入ります。また、全体的にプライスは不調なので近隣にもこないでしょう。
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290
検討板ユーザーさん
プライス西川口も同時閉店ですもんね。
あそこは介護用品なんかもあって便利でした。
そうですかヨーカドー入りますか。
良いでしょう。地権者なんですかね。
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291
マンション検討中さん
>>289 評判気になるさん
けっこう流行ってましたが不調だったのですか?!
内情はそうだったとかですかね?
後にはヨーカドーが入るって、元々ヨーカドーだったので元のヨーカドーに戻るのですか?
フラッグシップの1階がヨーカドーになるってこと???
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292
マンション検討中さん
>>290 検討板ユーザーさん
そうなんです、西川口の方もなくなるとかで縮小縮小で。
毎日の消費が安く上がる一翼をになってくれてました。
私も介護用品は親の時にお世話になりました。
食料品以外も以外と使い勝手よくて。
289さんが教えてくれたとおりヨーカドーならちょっとホッとします。
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293
検討板ユーザーさん
西川口のザプライスなくなったら西川口駅西口とか完全にゴミ同然の環境になるわな
西川口駅西口でまともなスーパーはザプライスしかないしそれがなくなったら風俗街の治安の悪くてスーパーすらない住むのに完全に適してない街になる
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294
検討板ユーザーさん
コア店舗がヨーカドーなので商業的には期待薄です。多分、今のプライスの上のような店舗にはなると思いますかが、価格設定が高めになるでしょう。
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295
通りがかりさん
少子化で人は減り続けるのに、必要なのか?
こんなのに税金使われてたらと思うと、払いたくない。
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296
匿名さん
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297
検討板ユーザーさん
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298
匿名さん
ここは、再開発ということで税金が投入されています。
ですので、本来であれば、川口市の条例の高さ45メートル制限にひっかるはずなのに、周辺の道幅を広げたりして無理やりひっかからないようにしています。
3年かかる工事ということで、その間に樹モール街がシャッター街にならないか不安です。というのが、近隣の多くの住民の意見かと。
おまけに、完成する頃には、晴海の販売が終わった頃で、マンション市況も冷えきって、西口のプラウドより大幅に低い値段での投げ売りになるような気がします。
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299
周辺住民さん
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300
匿名さん
299さん、ご丁寧な説明ありがとうございます。
勉強になりました。
工事中の3年の間に、樹モール周辺のお店が相次いで閉店して、西川口のようなディープな中華街に変貌しないように、市はきちんと対策を取って欲しいです。
税金を投入した結果、以前より環境が悪化したなんて、目もあてられません。
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