プラウドタワー川口クロス

川口だと高級路線の東急よりも庶民路線の三井の方が正解だろうな

三井が駅前のそごうに参入してきたってことは需要が見込めるって思ったんだろうし、上野東京ラインの停車もあり得るんじゃないかと期待

将来的には元そごう隣や裏の雑居ビルも買い取って再開発の流れでしょう。権利関係が複雑過ぎて何年もかかりそうだけど。

うちがマンション売却するまでにはそごう跡地の具体的な開発計画発表とクルド問題の解決がされてればいいな。中距離電車についてはいつものやるやる詐欺だと思ってあまり期待はしてない。
現段階で、クルド問題が痛すぎてマンション売却に影響ありまくりなので早急に対応のアクションをしてほしいとこ。

>>17527 名無しさん
東急のメインエリアがどこかすらわからないやつw
庶民路線の三井って頭大丈夫なのかねぇ。川口賃貸暮らしだからって無知でいいと思ってんのか？

テナントに何が入るか楽しみですね！

>>17529 評判気になるさん
まあ数十年先の将来だろうな。

三井にすごい期待してる人多いみたいだけど…
リノベするだけだから、そんな街の雰囲気は変わらないと思うよ？
https://newswitch.jp/p/38340
規模的にはららぽーとというよりアルカキット錦糸町みたいな感じ。
まーポジ要素ではあるんだけど、これのために川口行こうとはならないかな。

建て替えでミッドタウンみたいなのやってほしかったわ。

知らないとでも思いました？

>>17534 検討板ユーザーさん

100m規制がある場所でミッドタウン...？

>>17534 検討板ユーザーさん
何がどうなるかもわからないのにこれのために行かないかなって妄想激しすぎるね～
今後の路線はリノベだから大したことない、なの？笑

>>17531 マンション掲示板さん
東急は沿線外でも商業施設開発してるぞw
無知だねぇw

旧そごうみたいなテナントの並びじゃなくて、三井がテナント付けするってことに意味がある。
そもそも家電量販店、でかいユニクロ、レストランフロアに、百貨店風の食品売り場できるだけでいまよりずっと改善するから、合格点は低い。
いま川口に住んでる若い人たちはこれからどんどん所得あがっていくんだから、少し高級路線にしても個人的にはいいと思う。

>>17529 評判気になるさん

1回リノベしたらスクラップ・アンド・ビルドの再開発なんて当分無理だよ。
償却あるし、除却損相当出すことになるでしょ

まあ最低15年位はいまの建物つかうってことでしょうね。そんだけコミットしたリノベするのか、どうかはわからないけど、三井は街づくりには本気だから期待したい。
柏の件はもともと地上げするために一時的に三井がもってたっぽいしな。

いちいち煽り文句を付け加えるやついるな

そごう西武の売却で長引いてしまって川口そごうの行く末がなかなか決まらなかったけど、三井が所有権を取得して再始動が出来て良かった良かった

川口市が100m規制を撤廃したら、下層階を商業施設上層階タワマンって感じになるんだろうな

撤廃する事ないと思うが

これ別のとこならネガりやすいけど三井だから文句つけにくいよね

まちづくりにコミットしてくれるからね。
タワマンもできるし、そういうことか！ってかんじ。

三井が投資してくれたことが嬉しい
川口に価値があることの証明だからね

>>17538 eマンションさん
沿線とは一言も言ってないけどwメインエリアという言葉の意味がわからないのかな？
無知だねぇw

>>17538 eマンションさん
東急プラザや東急スクエアは兵庫駅や石川県にもあるからね。
富裕層が多い地域だったら出店しても利益が見込めるわけで。

東急は東急プラザや東急スクエア以外にキュープラザ、キューズモール、マーケットスクエア等、幅広く手掛けてます
採算ベースに乗るならエリアは関係なくお店出すでしょう

本件、三井不動産の特命じゃなくて、普通にビットしてたと思いますけどね。
フォートレスがやっていたのかセブン、そごうが水面下でやっていたのかはわかりませんが。一番いい条件を提示できたのが三井不動産だったのでは。

>>17550 マンション検討中さん

そりゃそうでしょ

東急プラザや東急スクエアはまあ有名だけど古いって印象しかないよね。それにキュープラザ、キューズモール、マーケットスクエア？聞いたこともありません。
宮下パークやミッドタウン、ららぽーととかの方がもっと有名かつ話題性あるし洗練された感じするだろ。

川口クロス購入者に似合う程度のモノを作るべきだな

地元の人がかなり前に三井が交渉してるってのは本当だったんだな

>>17552 口コミ知りたいさん
東急は基本的に高級思考だから川口の人は聞いたことがなくて当然だと思いますよ。

>>17552 口コミ知りたいさん
川口は高級路線の施設にはならないよ
地域の年収を考えたら高級路線では商売ならないのは明らかだもの

駅前に三井のショッピングパーク
いやが上にも期待が高まりますね
アリオに行くことはもうないかな
そごうの意趣返しかと思いました
プラザはただの通り道となりますな

誰も東急の話なんか興味ないんだけど

>>17464 匿名さん
近くの分譲マンションに住んでいたんですが…凄いですね
世帯数少ないのに高層だったので引っ越して良かったです

ネガの元気が全くなくなったな。
武蔵浦和とかから出張に来てたんだろうが。

久々に掲示板見たらなんと商業では天下の三井様がそごう跡地を商業施設に！！
これは久々にワクワクしますね。
ここ買った人が羨ましいです…

エルザタワーはむしろ計画的に修繕積立金つみあげられてたんだよね。いまも修繕積立金は３LDKでも1.5万円くらいじゃなかった？普通の大規模物件なら問題なく大丈夫です。

あと、東急よりは誰がどう見てもまちづくりは三井が上です。言わずもがなですが、総合デベロッパーとして地所と三井は図抜けてます。実績売上利益時価総額入社難易度ぜんぜんレベル違います

>>17555 検討板ユーザーさん
>>17556 マンション掲示板さん

1人で頑張ってるね。川口の人は聞いたことがなくて、ってまさかここの購入者が一生川口にしか住んでないとでも思ってるの？笑
それとも東急のショッピングモール事業は今年の4月から始まったの？笑
ほんと哀れな人生だなーもう諦めて現実受け入れた方がいいんじゃない？笑

>>17563 マンション検討中さん

煽り文は余計。

>>17562 マンション検討中さん
まあここのネガは馬鹿だから適当にネット検索して東急が上だと思ってるんじゃない？笑
ほんと無知すぎて罪だな～笑

このスレで暴れていたのって１人のオッサンなの？w

今泣いてるところだから優しくして差し上げろ

武蔵浦和と川口はニーズ違いすぎて比較しようもないのに、勝手にきて川口下げて成りすましまでしてたのに、三井不動産そごうに決まって発狂して大人しくなってるのは、なんというかこれぞ自作自演というかピエロというか…

そごうが何らかの形で営業してくれるだけで最低ラインクリアだったから三井は期待値超えすぎている

ヨドバシだったら個人的には微妙だなと思っていたから三井に決まってくれて本当に嬉しいです！

本町三井のタワマンの値段確実に上げてくるためにそごうのリニューアルは本気だろうね

結果的にクロスは値上げ後に買っても勝ちだったということか。一期組はナイス決断だったね

武蔵浦和ステアリも検討していたけど三井決まってクロスにして本当に良かったと思います！入居楽しみです！

>>17566 匿名さん
一人かはわからないけど、小デブなおっさんがいることは確か。

そごう問題が解消され、中距離電車停車の機運が高まり、クルド人問題にも解決に向けた動きあり
という話ですか。このスレも終わりやねぇ。

>>17503 匿名さん
経済と新幹線含めたら大宮は超えられないけど、都民の寝ぐらとしては学区ブランド以外は完全に浦和超えるな
クロス買った人は勝ち組、ステアリ買った人と南高砂再開発タワマン待ってた人は＊＊＊だわ

さすがにそこまでは言い過ぎな気が…笑