物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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729
マンション検討中
>>728 匿名さん
同意見。正論ぽく書いて逆に荒らし目的に、感じる
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730
評判気になるさん
ぼちぼち公式アップされそうですよね?
皆さんの価格予想をまとめると
願望 330から340
予想中核 350から360
高値370から380
現実、レーベン310、プラウドタワー武蔵小金井370と最近公表されたプラウド浦安で350を見ると、さすがに願望はなさそう。
さて、いくらになるか!?
私は低層が350で買えたらいこうと思ってます
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731
eマンションさん
>>730 評判気になるさん
プラウド浦安で350万はおったまげたわ
駅5ふんの普通のプラウド朝霞台で、290万。プラウドタワー川口と同じやん。ヤバ
コロナ後って価格に全く影響ない戦略。
ここが、350万で買えることはなさそうだ
400万言われてもこの流れだとあり得るな
こわ。そして買えない(泣)
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732
マンション掲示板さん
>>731 eマンションさん
今の朝霞台で290万の相場なら今の川口は350万でもおかしくないね
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733
マンション検討中さん
浦安も朝霞台もこんな価格って野村さんの強がりでは?笑
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734
マンション検討中さん
そこは厳しい商売。
強がりで値づけするほど甘くない。
どういう値をつけるかは知らないが綿密なリサーチ、分析で出してくるだろう。
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735
マンション検討中さん
>>734 マンション検討中さん
まあ高い値でつけといて後で値引きするのも戦略の一つかもね。そっちの方が官能的に安く感じさせられそうだし。実際は値引きしても高いけど、最初適正価格でくるよりは売れやすくなったりするでしょう。
少なくても浦安と朝霞台の適正価格ではないと個人的に思いますね。百歩譲って志木と朝霞は適正価格のように思えてきました→(野村さんの心理戦は効果が出たようですね笑)
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736
eマンションさん
>>735 マンション検討中さん
結局コロナだって、高所得者は給与下がってないから関係ないよ。
野村さん強気路線だなー
低層とか330万くらいでださないかなあ
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737
マンション検討中さん
>>736 eマンションさん
735です。コロナ云々は言っていませんが。
まあどれくらいくるのか期待しましょう。
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738
マンション検討中さん
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739
マンション検討中さん
内閣府は2008年、「首都圏における大規模水害の被害想定結果の概要」を公表している。その中にある「荒川右岸低地氾濫の被害想定」を見ると、荒川流域の平均雨量が約550ミリ(72時間)に達した場合、北区志茂地先で荒川の堤防が決壊。浸水範囲は板橋区、北区、荒川区、台東区、墨田区に及び、その面積は約110キロ平米。浸水区域内の人口は約120万人、死者は約2000人、最大約86万の人が孤立すると想定している。
「荒川にはスーパー堤防があり、埼玉には首都圏外郭放水路もあります。九州とは違って治水整備されています。九州と同じような800ミリを超える豪雨が首都圏であった場合、今回と同じような被害を受けるかどうかはわかりません」
とは、江東区の危機管理室の担当者。
「ただ、首都圏で豪雨が発生した場合、最も被害を受けるのは、満潮位以下のゼロメートル地帯が多い江東5区(墨田区、江東区、足立区、葛飾区、江戸川区)です。そこで江東5区では、大規模水害による犠牲者ゼロの実現に向け、2016年に『江東5区広域避難推進協議会』を設置しました。18年には『江東5区大規模水害ハザードマップ』を発表しています」
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740
マンション検討中さん
>>739 マンション検討中さん
江東5区の人達は早く川口市に引越してきたほうが良いね
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741
周辺住民さん
私実は北区志茂に住んでたんですけど、最近の大雨で怖くなって川口市に引っ越してきました。
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742
マンション検討中さん
スーパー堤防もあるし彩湖の治水も拡幅してるし川口は最強だね!
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743
周辺住民さん
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744
マンション検討中さん
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745
口コミ知りたいさん
>>743 周辺住民さん
大丈夫?
いや、川口じゃなくてあなたの認識が。
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746
マンション検討中さん
確かに荒川の治水事業は素晴らしい。
多摩川なんか治水がないなからね。
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747
通りがかりさん
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748
マンション検討中さん
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