物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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749
匿名さん
>>747 通りがかりさん
ハザードだけ見て語っても浅い。
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750
通りがかりさん
>>749 匿名さん
ハザード以上に信頼性が高いネタは?
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751
マンション検討中さん
>>747 通りがかりさん
地震のゆれやすさ、液状化も酷いですね
川口駅前はハザード的には0点ですね
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752
マンション検討中さん
>>751 マンション検討中さん
ってかマイナスだな
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753
マンション検討中さん
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754
マンション検討中さん
>>751 マンション検討中さん
まぁそんなこと言ってたら日本で家買えませんよ
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755
マンコミュファンさん
すでに語り尽くされて論破されてるネタを何度引っ張りだしたら気が済むのかね?ネガくん。
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756
マンション検討中さん
>>755 マンコミュファンさん
川口は災害に強いのですか?
購入検討しており判断材料にしたいので
論破されてるネタを教えてください
よろしくお願いします
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757
マンション検討中さん
>>756 マンション検討中さん
川口内の新築マンションスレいくつかでスレ内検索すればよいのでは?
「地震」「免震」「制震」「水害」「治水」なんかでスレ内検索してみな、自分で。
ワード「武蔵小杉」でもいいかもな。
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758
マンション検討中さん
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759
匿名さん
>>756 マンション検討中さん
論破も何も信頼度の高いデータとしてハザードマップが公開されているのだからまずはそれを見なさい。ハザードマップすら信用できないのであれば他のデータも信用できないでしょうね。
川口の場合は荒川が決壊するしないがラインでしょう。荒川が決壊したら都内も終わりだから仕方ないと言う人もいますけど、被災しても周りもそうならいいと思えるならいいじゃないですかね。そう思えない人は高台エリア、埼玉なら大宮台地を選択しますが。武蔵小杉よりマシとかで語っちゃう人もどうかと思いますね。マシだから被災率下がるって認識だとしたらヤバイですよね。
まずはハザードマップを確認。その上で浸水しそうなら高層階を選ぶ、火災保険を手厚くするなど、個々人が対応すればいいのでは。
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760
口コミ知りたいさん
ハザードだけ語るのは川口知らない証拠。
ハザード命なら、このスレなんて見に来ないよね、そもそも。
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761
マンション検討中さん
>>760 口コミ知りたいさん
なんかおまえ、偉そうだな
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762
匿名さん
>>761 マンション検討中さん
759の方が数倍偉そうだが?はたからみて。
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763
評判気になるさん
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764
住民板ユーザーさん1
>>763 評判気になるさん
川口めちゃくちゃ値段あがってきとる。
ここもかなりの価格が予想されるが出来れば
坪350万までが希望。
したら、低層とか320くらいで売り出してくれたら買えるかも
甘いか笑
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765
マンション検討中さん
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766
購入経験者さん
>>764 住民板ユーザーさん1さん
確かに、上がっている。
今となっては、パークハウスが安く思える。
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767
マンション検討中
>>766 購入経験者さん
わかります。
パークハウス、プラウドタワーが
すごく安く感じます。
最初はここもせいぜい坪330前後では?
なんて楽観論もありましたが、レーベンの値付けをみただけど、そんなに安い価格でないのは
素人でもわかる。
はて、いくらで販売されるのやら?
ほかの版に出てたが、普通のプラウド浦安で350 似通った武蔵小金井、亀戸のプラウドタワーで370だと、ここも近い価格帯になるのでは
それでも都内から見たら激安だからな
逆にはきあけ
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768
検討板ユーザーさん
中古価格も川口駅近なら下がってないんですよ。
コロナの影響か一時的にやや下がりましたが人気あるエリアの築30年未満の物件は直ぐに持ち直し、逆にジワジワ少しずつ上がっている勢いなので何でなのか不思議です。
新築ならもっとそれが顕著になりそうですね。
ここの価格発表がドキドキです。
免震ではないのと眺望良い部屋が少ないのでその点だけはスペックが下がりますが、それ以外は魅力ある物件です。
商業地域のど真ん中で検討している場合には特に外せない物件。
ですが、シビアな価格の問題があります。
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