パークホームズ八王子《契約者専用》

>>349 匿名さん
348です。
アドバイスいただきありがとうございます。
あまり趣味らしい趣味もなく、引っ越してきたときはもとの家が恋しく感じることもありましたが、先日マンション１階のエントランスでご挨拶会に参加させていただいた際、もともと八王子に住んでらした方がこのマンションを購入され、引き続き八王子に住まわれるという方がたくさんいらっしゃるのをうかがい、改めて八王子っていい街なんだな？なんて思った次第です。
ですので今はゆっくりこのマンションに、そして八日町に、そして八王子に馴染んでいこうと思ってます。
どうぞよろしくお願いいたします。

あっぱれ八王子花火大会！
あっぱれ八王子市100周年！
やっぱり八王子は良い町ですなぁ！

良い感じで花火が見えましたね。
ふと横をみたらミオカステーロ建設現場の上空15～16階ぐらいの位置に緑と赤のライトつけたドローンが滞空していてビビりました。
花火を撮影するのに丁度良い場所だったのですかね。

花火大会最高でした‼︎
帰るしんどさもないですし
見晴らし良いし
ごちそうでしたね‼︎
空気も澄み
いよいよ夏が来た感じですね‼︎

皆さんベランダに出て花火をご覧になっておられるのを見て微笑ましく感じました。
次は八王子まつりで盛り上がりますね。

八王子祭りのとき
マンション前の甲州街道って
どうなるのでしょうか？
朝のバスはいつも通り運行しているのでしょうか？

http://www.hachiojimatsuri.jp/access.html
このページの下の方に「交通規制・迂回バス路線図」があります。

甲州街道は8/5、6の両日共に14:00～21:30が交通規制、バスは13:50～終バスまで迂回のようです。
この書き方だと朝の時間帯は平常通り運行しているかもしれませんね。

一番下の「インフォメーションマップ」をみると丁度マンションの前が本陣のようですが、マンションのエントランスが甲州街道の反対にあるのでマンションの出入りは混雑を避けてできそう。そういう意図の設計なのかな。

>>357 匿名さん
詳細に
ありがとうございます。
とても助かりました‼︎

花火は素晴らしく良かった！
ベランダで鑑賞後、終わったら涼しい部屋。
仕掛け花火はケーブルテレビでみれました。
八王子祭りも山車総覧がすぐ近くの様で楽しみです！

「市制100周年記念　八王子まつり　山車・宮神輿瓦版」なるものがありましたが、このあたりは下地区で八日町一・二丁目（雄略天皇）にあたるのですかね。上八日町（素戔嗚尊）との区分けがよく分からず。

八王子まつりは天気が微妙ですな。
晴れて出店がワンサカ出たら、焼き鳥や焼きそばなど、煙のニオイがすごいので洗濯物はベランダに干さない方がよいですぞ。
ご注意あれ。

あーそうなんですね！
貴重な情報をありがとうございました。

外を見てみたら横山からマンション前ぐらいまで活発に出店の準備してますね。
目の前のビュータワー八王子前での総覧は8/5の19:00-19:30ぐらいのご様子。
http://www.hachiojimatsuri.jp/guidance.html

山車総覧最高でしたね‼︎

ただ家に居てもつまらないので近所で何か習い事ができるところなどを探してみることにしました。
ネットで見つけたのが、よみうりカルチャー八王子というサイト。
習い事以外にも色々なジャンルのものが紹介されていて結構参考になります。
これから年をとっていくまでに、新たな趣味を見つけるというのも人生に彩りを与えてくれるものと考え、何かに挑戦してみようと思います。
あとは適度に気軽なパートを週に2〜3日くらいできれば良いお小遣いにもなりますね。
もうすぐ五十路を迎える身としては、全てに余り入れ込まず、頑張りすぎず肩の力を抜いて全てに適度(適当ではありません)に取り組んで行くのが良いと思ってます。
どなたかこのマンションの方で一緒に趣味を楽しめるお友達ができたら嬉しいなぁ。

ひと昔前までは、よくテレビでシニアの方がゲートボールを楽しんでらっしゃるのを観たものですが、最近ではボーリングや卓球などが人気だとか。
今ではシニアと言っても70歳くらいで矍鑠としてらっしゃる方が増えたので、スポーツの種類もだいぶ変わってきたようですね。
マンションを出て浅川沿いを散歩していると、結構年配の方たちがスポーツタイプの自転車に乗ってらっしゃるのを目にします。
中にはご夫婦で楽しそうにサイクリングしてらして、見ていてなんだか微笑ましく、少し羨ましくもあります。
まずはマンションの電動自転車を借りて、主人を誘ってみようかしら。

拝読させて頂き私も同感致しました。
マンションの理事会や管理会社に、住民を募って何かサークルのようなものを発足させることはできないか聞いてみてはいかがでしょう。
スミマセン私は引っ込み思案です。
テレビなどでは近い将来必ず首都圏に地震が来るなんて言ってますが、そんな時マンション内で互いに助け合うことができるよう、日頃からお付き合いしておくことも大事ですものね。

ほんと地震の時ってこのマンションどうなるんだろ？
何かマニュアルみたいなものってあったっけ？
各自頑張って乗り切るしかないのかな？
なんかちょっと心配になってきた。

確か非常食だったか非常用の水なんかは貯蓄されてましたな。
今一度、入居時にもらった当マンションについて書かれた分厚い冊子を読み返してみますかな。

防災の設備周りは主に「重要事項説明書」（薄いやつ）に記載されており、契約時に必ず読み合わせをしていますね。
有用な情報か否かは微妙なところですが防災情報はP.22中央と最終頁、防災水槽や防災倉庫はP.23下部、非常用発電設備はP.23上部に記述があります。

あとは「マンション建物仕様説明書」（薄いやつ）のP.23-P.24に共用部分の防災対策についての記述があり、非常用エレベーター設備（2台あるうちのひとつに非常用である旨が明記されてたと思います）についての記載があります。

災害時の体制については「管理規約集」（厚いやつ）にある「管理規約」のP.32に防火管理者/共同防火管理協議会/防火管理技能者の選任についてチラッと。

大規模災害時は管理会社も売主も被災している可能性があるので、住民だけでどうにかできるようにしておきたいですね。

>>370 匿名さん
ご丁寧に教えてくださりありがとうございます。
もう一度しっかり読んでおきます。
でも、おっしゃる通り災害時は皆んな大変なんですよね。
住民だけでどうにかできるようにしておきたいと心底思います。

Khazana Coffeeの隣にプリン屋さんできましたね。
今日行ってみようかなと思ったのですが雨で断念。

三菱東京UFJ銀行の近くのサンクスのレジに8/31で閉店とあったのですがその後に何になるかご存じの方はいらっしゃいますか？
ポストや銀行に用事があるときに便利だったのですがコンビニ以外になると残念だなーと。

サンクスが閉店ですか。
私も便利に利用させていただいてたので残念ですが、先日ニュースでサークルKサンクスがファミリーマートと業務提携するみたいなのを読んだような？
コンビニとしてのネームバリューとしてはサンクスよりファミマの方が良いような印象がありますので、サンクス閉店でファミマ新装開店だったらいいのにな。

2016年からサンクスをファミマに転換しはじめて2018年の8月末までにはサンクス完全消滅なのですよね。
ただ貼り紙に「ファミリーマートになります」ではなく「閉店します」って書いてあるのがちょっと心配。

ユーロードとの交差点のセブンイレブンは改装で1ヶ月ほどお休みになるようですね。
在庫を捌くためのセールの貼り紙がありました。
新装開店の9月下旬まで一時的に近所のコンビニが少なくなる。

ここのマンションって玄関が少しシンプル過ぎるって言うか、なんて言うか？
靴はすっきり収納タイプの壁埋め込み型になってるため外置きの下駄箱っていうものがありませんよね。
外置きの下駄箱があれば、その下駄箱の上に何かオシャレなものを置いたりして楽しめるのにって考えてしまいます。
かと言って、あまり大きな物も置けないし。
今現在うちは、玄関の片隅にただ傘立てが置いているだけでちょっと殺風景な感じが否めません。
なんとか玄関をオシャレに楽しむ方法はないものでしょうかね？

壁に跡の残らない範囲でウォールステッカーを貼ってみるとか。

ウォールステッカーも良いですね。
何か加工しないと室内の壁がみんな白なので少し詰まらないですものね。
玄関はタイプによっても違うのでしょうが、うちは結構狭いタイプのものなので、小物を置くような小さな棚を付けるにもサイズが気になるところです。
本当でしたら風水なんかも取り入れた装飾をしてみたいのですが無理かな？

おお。上空で明日のブルーインパルスの予行練習してる。

ブルーインパルス、ちょうどマンションのうえあたりでしたね。
ちょっとスモークの全体像が見づらい。
明日も同じぐらいのところを飛ぶのかな。

そうかーブルーインパルスだったのかー。
みんな外へ出て空を見上げてるから、北のミサイルかと思っちゃったよw

ブルーインパルス、昨日の予行練習だと個々に飛んでスモークで絵を描いてましたが、本番の今日は天候のためか編隊を組んで一直線に飛ぶ形だけでしたね。
でも低空飛行だったので機体が見やすくてそれはそれで。

台風一過で久しぶりに富士山がよくみえる。

ユーロードに夜はバーになるらしきラーメン屋さんできましたね。
ラーメン屋さんは多いもののお洒落なのが少ないのでありがたい。
塩ラーメン食べましたがおいしかったです。
そして改装してたセブンイレブンも復活して一安心。

以前にお蕎麦屋さんの話題がありましたがいちょうホールの隣にそばとうどんの「大むら」があったので行ってみました。
天ざるそば食べましたが美味しかったです。
天ぷらもボリュームがあって950円なのはお得だなと。

以前、ウォールステッカーの記載がありましたが大変興味をもっています。
探してみたのですが中々出会えず、お勧めのショップはありますか？
壁紙の表面がザラザラしていますが貼れるのですか？
あと品質の良し悪しはあるのでしょうか？はがした跡がついてしまう物があるとか？等々

ご存知の方、情報を頂けましたらうれしいです。

私自身はウォールステッカーを貼ったことがありませんが、このマンションのモデルルームの主寝室や洋室にある地図とか花の模様ってたぶんウォールステッカーですよね。
http://www.31sumai.com/mfr/X1326/gallery_82a.html

今はWeb上に82Aタイプの部屋しか出てませんが、実際のモデルルームではもうちょっとポップなものも貼ってあった気がします。

各住戸に以下の31ownersのアカウントがあると思いますので、Webお問い合わせフォーム等で実際にどんなものを貼っていたのか聞いてみると当物件のモデルルームで利用実績がある製品を教えてもらえるかもしれません。
https://31owners.com/

大手デベロッパーが物件を売るためにデザイナーさん含めてお金を掛けてチョイスしたものだと思いますので、部屋との親和性も高いのではないかなと。

387さん
情報ありがとうございました。
以前のモデルルームでは気がつかなかったのですがご案内のサイトを拝見するとしっかり貼ってありますね。
探す糸口が見つかりました。

「避難準備・高齢者等避難開始」の放送が流れていましたがさっぱり聞こえませんね。
こういうときは八王子市の公式サイトも繋がらないのでfacebookの公式アカウント等で確認するのがよさそう。

八王子市の防災・防犯情報
https://www.facebook.com/hachioji.bousaijoho/

もう登録しているかもしれませんが以下で同じ情報が取れます。

メール配信サービス
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/online/mail/p005857.html

twitter
https://twitter.com/hachioji_bousai

住人の皆様、台風はどんな感じですか？

いまむっちゃ晴れてるのにむっちゃ風強いですね。
特に被害はないです。風で雲が飛ばされて富士山が見える。

「肉の山本」の2階ですき焼き定食（すき焼き御膳とは別のもの）食べてみました。
個人的には1階のサーロインステーキよりこちらの方が好み。
ただ、お店の人がつきっきりで焼いてくれるので忙しいときはちょっと気が引けますね。
最後に牛脂を小さく切って焼いてくれるのですがそれも美味しかったです。

この近辺のお肉料理で好きなのは、焼き肉なら「まんてん」、ステーキなら「いきなりステーキ」、すき焼きなら「肉の山本」かな。

全戸完売しましたね。

念には念を入れているのか全戸申込という表記ではありますが思ってたより早く収束しましたね。
個人的には竣工から1年ぐらい掛かるかなと思ってました。

物件が完売するとこの”スレ”って閲覧できなくなるのですか？
スミマセン、しくみを良く知らなくて？？？

以下の検討板/住民板で古いのを見た感じだと閲覧はいずれもOK、1000件を超えたら新規書き込みがクローズされて別掲示板への案内が掲載されるみたいですね。


八王子市の物件の検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%20%E5%85%A...

八王子市の物件の住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%20%E5%85%A...



参考：オハナ 八王子オークコートの旧検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/

今日のヒルナンデスの八王子特集で出てきた食べ物屋さん、甲州街道沿いがメインだったので西八のクレープアン以外は近所でしたね。

・麺処あずき：いちょうホール付近
・インドラ：八日町交差点から北に入ったところ
・どら焼きまかな～万叶～：甲州街道沿い
・鮨忠本店：八日町南交差点

自分は麺処あずきだけ行ったことないや。
先日のマンションの総会でいちょうホールに行く際に寄ろうかと思ったのですが、時間がなくてそのまま通り過ぎてしまいました。

HP上の“完売宣言”はありませんが、マンション入り口の看板は撤去されています。

年末年始に近所のテイクアウトとか出前とか試してみました。

＠インディアン・スパイス・マーケット
ユーロードにあるドクロマークのカレー屋さんですね。食券方式です。
全品テイクアウト可能なようでバターチキン（ナン）をテイクアウトしてみました。
自分は酸味の強いバターチキンが苦手なのですが、こちらは酸味は強くなくほどよい辛さもあって美味しいです。
中に入ってるチキンはチキンティッカみたいに味のついたものでした。

＠福記飯店
出前館から注文できる中華料理屋さんです。食器はパック式なので回収不要です。
全般的に上品な味付けながらしっかりと作ってあって美味しいです。
こちらはたまに頼むのですが手作り仙草ゼリーがオススメ。

＠百嘉園
出前館から注文できる中華料理屋さんです。食器はパック式なので回収不要です。
刀削麺を頼んでみました。
担々刀削麺はマイルド、麻辣牛筋刀削麺は香辛料がふんだんに使ってあって刺激的。


あと、そろそろ確定申告の時期ですね。
e-Taxの確定申告書作成コーナーは1/4から既に使えるようになっており、全体を総合して納付ではなく還付になる場合は1月中に申請して還付を受けることが可能なので早めに提出してしまうとよいかもしれません。

控除の特例には併用できるものとできないものがありますが、「住宅ローン控除」と「譲渡損失の繰越控除」は併用できますので、前に住んでいた家を売却して当物件を購入している場合は忘れずに初年度の申請をしておくと結構な額が控除されると思います。