東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

>>2255 匿名さん

そうだそうだ！
毎日歩いてるこっちの身にもなれってんだ！！
お互いお疲れ！

皆さん、普段の食材の買い物はどちらでされているのですか？
やはり生協とかの配達が多いのでしょうか。

ベイズの中層階を検討中なのですが、日常的な買い物などの
生活利便性が気になっています。。。

ついでに私も質問すみません。
豊洲駅からここまでタクシー使うことはありますか？
近すぎてなかなか乗りにくかったりしますか？

ネットスーパー、アマゾンとコンビニでたいてい事足りてるよ。
スーパー行くにしてもチャリでいけば直ぐ。
だいたい、徒歩５分のところにスーパーあったとしても、
歩いてたくさんに持つ持つのはだるいよね。
どっちにせよ、チャリで行くから、大して変わらんなぁと。

>>2258 住民の人に質問したいさん

生協を利用しています。
手渡しが原則ですが、
私が利用しているコープデリは、月曜と水曜は昼から夜の10時頃まで ほぼ指定の時間に配達してくれるのでとても便利、
品揃えも充実していてとても助かっています。
利用者はかなり多いですよ。

普段の買い物は、ららぽーとのAOKI、駅前のサカガミ、ビバホームの文化堂、東雲のイオンですね。
スーパーはたくさんあります。

私も自転車利用、平坦な広い舗道を数分、とても快適です。
家族構成にもよりますが、我が家は特に不便を感じたことはないです。

サカガミは何駅前ですか？

>>2259 通りすがりさん
使わないと悪天候の時はつらすぎるとおもいます…

>>2262 匿名さん

豊洲駅前のシエルタワー1階にあります

>>2263 匿名さん

あんたは、確か11分も歩けない可哀想な人だったね、笑
しつこい!

>>2265 匿名さん
あなたは負の情報に黙ってられない文末笑 パトロールさんだね！笑笑

>>2266 匿名さん

しつこくネガる奴に対しては、スルーしましょう
相手にするだけバカらしい

>>2261 匿名さん

生協ってそんなに遅い時間まで配達してるの？
昼間いないので諦めていました
利用してみようかな

歩道水没はさすがにやばくないですか？
地下の有害物質とかあがってこないですかね？煽りではありません。

>>2269 近隣住民さん

ほんとバカじゃない？(失礼)
遊歩道が水没したのは(大袈裟ですが)、
地下水が上がってきたのではなく、
大雨で海水が上昇し、さらに高潮で波が高くなり打ち上げられて海水が溜まっただけでしょう。
あなたは煽りじゃないと言ってますが、本気ですか？
常識疑われますよ。呆れる投稿ですね。

>2269
>>地下の有害物質とかあがってこないですかね？煽りではありません。

なんでそう考えるのかが不思議でならない。
台風での高潮で通常より海水の水位が上がっただけですよ。
更に奥に、高く防潮堤があるのだから、高潮時に水没するのは想定内ですよ。
防潮堤超えるとヤバイですが、今回の台風であのレベルだと、まあ超えることは無さそうですよね。

すみません。単純に人が歩くところにあんなに水がたまるのはどうかと思ったので。普通なのでしょうか？

防潮堤の外側はできるだけ水辺を感じられるよう低くしてるので、水が来ることは想定されてますよ。
多摩川の河川敷なんかもそうでしょ？

文末笑さんですね…
ほんと、すごい攻撃力…
冷静になってください。

多摩川の河川敷と同じレベルと言うのが信じられません。多摩川の川べりにマンションなんて建ってませんよね。少なくとも数十メートルの距離には。

例えば、二子玉川とか普通に立ってますよ。
そもそも、防潮堤や堤防を超えられたら、数十メートルの差は、対して変わらないでしょう。

歩道ですよね？子供が歩いたりしますよね。
台風の度にあの景色をみたらここ大丈夫か？と思うのは普通だと思う。少なくとも勝どき晴海ではそんなことは一切なかった。

>>2277 匿名さん

分かります。
純粋な疑問ですよね。

>>2277 匿名さん
晴海の歩道はたまに水没してましたよ‥。

>>2278 匿名さん

2277=2278
なのに、ネガに反応がないと、自分でなりすましして応戦するんだねw

>>2279 住民板ユーザーさん1さん
口ではなんとも言えるので写真をのっけてください。

>>2278 匿名さん

純粋な疑問ってなあに？

>>2277 匿名さん

ここの歩道を子供が歩いて何か心配あるのか？
震災の津波で被害にあった三陸海岸を心配だからといって子供は歩けないのか？
台風の度にと書き込みしてあるが、昨日の大雨は何の影響もなかったけど。
先週の台風は確かに江ノ島では高潮被害は酷かったようだねぇ。
しかしここはちょっと遊歩道が一瞬水浸しになった程度、直ぐに海水ははけたよ。
至る所でおきたこと。
たいしたことでもないのに大袈裟。
ただワンダフルに風評被害を出したいだけだろう。

そうですね。この遊歩道は、防潮堤の外側に設置してありますね。これが台風や大雨で浸かっても騒ぐ話ではないと思います。

>>2284 匿名希望さん

水浸しになったのは防潮堤の下の歩道ですよ。
だから、想定内のこと。
一般の歩道は防潮堤から4mの高さにあります。
ワンダフルはさらに2m上、パンフレットに記載されています。

江ノ島とここは同レベルですか？
あちらの方が海に面してると思ったんですが。
もうやめますね。私の感覚だと歩道が水浸しになるのは怖く感じることに変化はありません。消えますね。

>江ノ島とここは同レベルですか？
>あちらの方が海に面してると思ったんですが。

意味不明・・・・

>>2286 匿名さん

あれだけで怖く感じるなら、もう豊洲に住めませんね。
いつまでもしつこくあれこれネガしないで、早く消えて下さい。

>>2280 匿名さん

文末笑さん、違います。

>>2288 匿名さん

はい、新豊洲には住める気がしませんので、消えます。さよーならー

>>2290 匿名さん

はい、さいなら
やっとここも平和になるわ
もう出てこないでね（笑）

豊洲地域で一番海抜が高いのは６丁目のスカベイです。
東雲、有明、晴海など周辺地域を含めてもワンダフルが一番高いです。
液状化対策が万全なのもワンダフルです。
これで心配ならば、臨海地域は止めた方がいいでしょう。

>>2291 匿名さん
文末笑さん…
あなた、絶対ワンダフルの恥さらしだよね笑笑笑

杭打ちの【支持層】とは、地中深く迄上がって来た溶岩層ではないのですね。
私は、海岸で良く見られる溶岩が冷えて固まった岩に杭を打ち込むものだと思っていました。
支持層は確かにかなり古い地層らしいですが、杭打ちの効果は半減しませんでしょうか？
例えるとチーズに箸を数十本打ち込んだ様なイメージでしょうか？
失敗しました。

>>2294 匿名さん

どこを買って失敗したのかな？
スカイズベイズは免震＋制震の複合システムを備えたマンションです。
最新で最高の技術が導入されています。
今まで震度3程度の地震は気がつかない程ほとんど揺れません。
地震でワンダフルが倒壊するようなことがあったときは東京は全滅ですね。
貴方がどこのマンションを買ったか知りませんが、ここに書き込む意味は何でしょう。
そんなに心配なら湾岸に住むのは無理、内陸に行くしかないですよ。

ベイズですが、先程、地震発生速報の訓練放送がありました。
地震が発生する10秒ほど前にお知ら放送があるようです。
心の準備ができるからいいですね。
ワンダフルは災害にも強いハイテクマンションです。

>>2296 匿名さん

スカイズが出来て１ヶ月ぐらいの時に震度４強がありました。
地震で揺れる５０秒前から放送があり、正確に揺れました。
ただ、周辺は震度４強なのにスカイズはほとんどの揺れず震度２ぐらいに感じました。
免制震構造は体感震度を２つぐらい下げますよ。

>>2240 匿名さん

この歩道が水没した写真はショックですね。このスレでは台風ぐらいじゃ有り得ないと住民の方が主張されてたのに。東電堀は周りから水が集まってしまう立地なのかな。

>>2298 住民板ユーザーさん8さん

別にショックじゃないよ。
その歩道は防潮護岸の下にあるんだよ。単なる防潮堤の延長と考えるべきもの。
普段人が歩く歩道じゃないのに、わざとらしく大袈裟に騒ぎたてることでもないだろう。
あの台風の日は東電堀だけでなく、豊洲運河も晴海運河もどこもかなり水位は上がっていた。
ワンダフルが水害にも地震にも強いマンションだとわかり、
あの手この手で何とかしてネガりたい…という奴は多いね。
それだけ羨ましがられている証拠かな。

>>2299 住民版ユーザーさん
おー！素晴らしくポジティブな発想！いいねいいね

>>2299 住民版ユーザーさん

小さな子どもも普段歩いている遊歩道だよ

>>2301 匿名さん

だから？

台風や大雨の日に防潮堤の下を歩くかな？

>>2302 匿名さん

笑笑

>>2303 匿名さん
ネガさん、論破できないからって恥ずかしい。
消えるって宣言したんだからもう消えて下さいな。
貴方の書き込みではどうせ値段下がらないよ。

一人だけムキになる住民がいるけど、昔いたベイズのポチかな？豊洲市場問題でおとなしくなったけど。
台風で歩道が水没した写真はショッキングでしたね。
普段歩いている子供がいるのに水没するのは高さじゃなくて運河の地形に問題がある。つまり防潮堤の高さだけ論じられてもねー。

>>2305 匿名さん

やはり貴方はベイズを検討してて見送り、駅５分のマンションを買った人だね。
だから、いつまでもここを覗いてはしつこく嫌がらせか。

もし、東電堀から海水が溢れたとしたら、ワンダフルは高台に建っているから大丈夫だけど、貴方のマンションは水没だね。

>>2306 住民版ユーザーさん
買い替え見込み客を敵に回すなんて、残念なオーナー様ですね。
そんなんじゃ在庫はけませんよ。

>>2306 住民版ユーザーさん
買い替え見込み客を敵に回すなんて、残念なオーナー様ですね。
そんなんじゃ自分が中古にだしたさい在庫はけませんよ。

>>2306 住民版ユーザーさん

駅五分のマンションを敵視するのはやめましょうよ…
住民としても恥ずかしいです。
やめましょう。

>>2308 名無しさん

違うだろう
ウソや嫌がらせの書き込みをして、中古検討者を惑わし、ワンダフルのイメージを悪くして妨害行為をしているのはあなただ

>>2309 匿名さん

嫌がらせする貴方こそ恥ずかしいとは思わないのか？
消えるんじゃなかったのか？

本当にエレベーター使えなくなったのですか？

ウソと決めつけるのもどうでしょうか？

大規模マンションなら雨水貯留槽が地下に設置されているはずなので、大雨で貯留槽が溢れそうになれば、タワー式駐車場やエレベータなどを一時的に止める措置はあり得るかと思います。貯留槽のキャパが小さいのかも知れませんね。

>>2328 匿名さん

本当にエレベーターは止まっていませんよ。
作り話を煽るような事は止めて下さい。

今回の雨程度であの防波堤を越える浸水。
災害時には新豊洲は完全に孤立するでしょうね。

2310さんが嘘を言ってるように思えないけどな。貯留槽から満水警報などのアラームが出ても、理事長ぐらいにしか連絡行かないですからね。普通の住民や理事では気づかなかっただけでは？

エレベーター止まったのはスカベイどちらですか？

目の前の歩道が水没してエレベーター止まるって…ムキになる気持ちがわかりました。

>>2334 住民さん

ムキになってるのは住民さんのようですよ。反論するなら、論理的に反論しないと説得力ありません。放っておけないのは、あなたじゃないですか？

>>2335 匿名さん
では、嘘でないことを立証してください。

住民も理事も誰も知らないことを
他のマンションに住む貴方がどうして知っているのでしょう？
それは作り話のウソだからです。
事実無根のウソ情報を不特定多数がみるこの住民版に書き込むことは罪か深い。
げんに乗っかる煽り投稿も増えている。

スカイズベイズの管理室に行って、真実かどうが確認してきます。
嘘の場合、またこれ以降も嫌がらせが続くようならばマンコミュの管理者に相談して発信元をつきとめてもらいます。

>>2307 名無しさん
ベイズの中古を検討してます。
低層階はベランダからスカイズの壁がど〜ん。
あとは中層階。高層階は数部屋あるけど2〜3割り増し。更にキューブとビックドラムがど〜ん。更に奥には汚染された豊洲新市場がど〜ん。
中々良い部屋出ませんね、、、

ベイズの3階の転売部屋だいぶ値下げしましたね。もうちょっと待てば4000万円台かな。眺望と日当たりは最悪そうですが。

>>2338 匿名さん

中古になると眺望が内覧できるため、ビッグドラムとキューブの屋上を見て幻滅する人が多いのかな。目の前にある屋上があんなに雑然と汚らしいとは外からは想像できませんでした。いまは学校の屋上すら、きれいな植栽やテラスが作られるというのにね。

>>2340
しかも、データセンターの屋上からは高周波のような不快な音がしてますし。まあこれは聞こえる人と気にならない人がいるようです。

>>2341 匿名さん

私も中古検討してますが、ベイズの西側は正直ひどい。
元々割安だったので、転売目的の購入者が多いのか西側ばかりが売りに出てますよね。
でも安いのが納得の眺望。
中層階でもスカイズの陰で、冬場は日照が…
眺望の良い南、東はなかなか中古市場に出てこない。

眺望の悪い部屋もありますが、
眺望の素晴らしい部屋もたくさんあります

夜景はこちら

>>2344 匿名さん

これは北側ですか？
良い眺望の部屋はなかなか中古に出ませんよねー
私が内覧したのは西側で、スカイズとお見合いな上にデータセンターの屋上がメイン眺望の部屋でした。
マンション自体は良いけど、駅からの距離とか周辺環境の悪さを上回る何かがないと、なかなか決め手に欠けますね。
良い眺望は大きな条件になるので、南東、北も良いんですね。
西は本当にひどいと思います。

>>2345 匿名さん

これは北西方向ですかね？

湾岸エリアではレインボーブリッジと東京タワーが綺麗に見える方角が資産価値は一番です。

>>2343 匿名さん
中古の検討者にとっては眺望が良い部屋があろうがどうでも良い事。実際に売りに出て来なければ全く意味がないですね。
西側、低層階等何部屋出ようが無意味ですね。
スカイズとの距離が近すぎでしょ、、、

その分安いから買う人もいるでしょう。
眺望はラウンジ行けば楽しめるわけだし。

そもそも西側はバルコニーのガラスが乳白色だから
眺望は期待できないでしょ

>>2348 匿名さん
それってちょっと違うんですよね。
わざわざラウンジ行きたくないし、やっぱりお見合い眺望は湾岸で生活する上で無しなんだよなぁ。

>>2349 住民板ユーザーさん1さん

よく見てますね
防犯とデザインの為、一部低層階は乳白色のガラスもありますが、中層階以上は西向きも透明です。

>>2350 匿名さん

湾岸タワマンはお見合い部屋は多いですよ
ワンダフルは少ないほう
晴海や勝どきはもっと多いでしょ
眺望の良い部屋を選べばいいだけ
その分価格も高くなるけどね

>>2347 匿名さん

ベイズの一番眺望の悪いひと部屋をよってたかってネガしていませんか？
西向きでも高層階や、眺望のよい北向き、低層階でも運河が目の前の東向きもでましたね。
投資家が価格の安い西向きを購入していましたが、結構売れたようです。

東向き眺望

西向き眺望

南向き眺望

北向き眺望

西向きは皆さんにさんざん言われていますが、スカイズとかぶるのは一部の住戸だけ。
西向き高層階は、レインボーブリッジ、富士山、東京タワー(上半身)の三点セットが見えます
夕焼けは秋から春まで、天気良ければ毎日見えますよ。

>>2361 ベイズ住民さん

やはり南東、北も良いですね！
西はやっぱり昼間の景色が良くないです。
レインボーの前に殺風景な屋上、サイドにはスカイズ。
無しですね。

私、有りで〜す
夕焼けキレイ
レインボーブリッジ、富士山、東京タワー
いいね　(≧∇≦)

>>2357 ベイズ住民さん
東雲の先の辰巳団地。何とかならんのかね。笑い。

>>2348 匿名さん
それは眺望のない低層階しか買えなかった人。しかしタワーマンションに住みたかった見栄っ張りな人の強がり。詭弁でしかない。
タワーの醍醐味は自室から見える眺望ですよ。
ラウンジに毎日行きますか？貴方。

>>2363 匿名さん

坪単価によりますね。個人的な意見ですが、永住目的で販売時よりも相当安くなっているなら有りですが、売却する可能性があるなら、低層でも眺望が開けている安価な部屋か、他の物件を選んだ方が後悔がないかと思います。新築にこだわらなければ、眺望がよくて建築費高騰前の物件はたくさん有りますよ！

>>2337 匿名さん

2310さんの言ってたことは管理室に確認できたでしょうか？ 深夜一時的にエレベーターが使えなかったのは本当でしたか？嘘でしたか？

>>2367
誰か確認しているところなんですか？
自分で確認したらいいのでは？

>>2367 匿名さん

管理人さんも？？？でした。
そんな事実はないとのこと。
マンションの信頼にも関わること。
嘘を書き込みされては困ると言われてましたよ。

>>2357 ベイズ住民さん

そういえば、昭和大学病院の南東、この写真のオーベルの隣の空き地は、何も開発の計画とか無いんですかね？

どなたか何かご存知ないですか？

>>2370 匿名さん

所有は東京都とだけ聞いています

>>2370 匿名さん

東京都港湾局の所有地だからしばらくの間は寝かすと思われます。

今日の湾岸ナビ見たけど、スカベイとも数百万単位で値下げしてるね。元々の売り出し価格が法外だってのもあるけど、よっぽど売れないんだね。

>>2372 匿名さん

東急の開発とオリンピックが終わったら、民間に売却ですかね？
何となく。

あそこだと、不動産表示で豊洲駅まで何分？
10分はかからないですかね？

>>2373 通りすがりさん

どうしてもワンダフルの中古をネガりたい人？
価格チェックまで細かくしてるんだね。
先週の湾岸ナビの成約物件情報。
ベイズが90㎡台9280万(坪単価327万)で成約してましたよ。
条件の悪いひと部屋だけしつこくネガっているけど、
条件の良い部屋はちゃんと売れていますよ。

>>2373 通りすがりさん

いくらここで妨害投稿しても中古検討者は物件を見て判断してますから。
住めば住むほど環境も建物も優れていると感じます。
売り出し価格が法外なんて大袈裟。
適正価格だと思うよ。

まあこれから買いたい人は更に安くなりそうですからいいですよね。一声で2～300万一気に値下げしてくれそうだし。2LDK60㎡台あたりも4000万半ばぐらいで購入できるかも。

>>2377 通りすがりさん

なるわけないでしょ
何でそう煽って安くしたいの？
安くなったらあなたが買いたいんでしょ
条件のいい部屋は坪300は超えるから

安くなるでしょ。新豊洲だよ？
東京マラソンも区間廃止されたんだから、うちの前で。

テレビでも子育ては危険と煽られ、本当に困っています。

>>2379 匿名さん

はいはい、今どきそんなテーマでのなりすましは恥ずかしいね

子育てが危険な話教えて欲しい。

豊洲西小でスカイズベイズの子供がいじめられ、説明会までやったときいてますが。

>>2376 住民版ユーザーさん

湾岸ナビの評価額が全てではないにしても、現時点でスカイズが坪310万、ベイズが坪277.6万ですが、売出価格はベイズの方が高かったというのは当時新価格と言われた建築費高騰の煽りをもろに受けた割高マンションだったことは否めないですね。

>>2375 匿名さん

湾岸ナビの2017上期ダイジェストでは、以下のように言われてますよ。豊洲市場の土壌汚染問題のインパクトはかなりありましたね。

「豊洲6丁目の「BAYZTOWER&GARDEN」は新築未入居物件の成約があまり芳しくなく、4事例にとどまりました。後述しますが、「勝どきザ・タワー」は同時期で36事例もあるので若干気になるところです。」

>>2383
私もその記事を見て、新豊洲やばいなと思いました。

未入居転売物件がなかなか売れず、数百万単位で値を下げてもまだ売れてない現状を見ると、入居済み物件はそれ以上に下げなければ売れない相場感なのかと。まあ購入時の価格を割らなければ御の字ですね。

>>2383 匿名さん

その記事は偏っていますね。
何時の時期でしょう
4件はありえない
三井だけで11件売れています。
すでに十数件中古は売れていますよ
どうして嫌がらせばかり投稿するのでしょう。

>>2382 匿名さん

他に割高マンションはあるでしょ

どういう人たちがよその住民版に次から次へと嫌がらせするのかね。
ワンダフルとくにベイズを妬んでる人たちだね
同じ人が何度も投稿してるようだが。
検討版ならともかく住民版への事実無根の嫌がらせが続いているが、よくないね。
マンコミュの管理者に相談してみようか。
発信元の追跡もできるようだし。

>>2381 匿名さん

スカベイで児童の半数を占める豊洲西で、スカベイの子供が苛められるなんてありえないから。
児童の半数が豊洲６丁目だよ。(笑)

>>2386
この記事ですよ。
https://wangan-mansion.jp/estimate_201709.html

>>2386 匿名さん

新築未入居物件の取引件数や取引価格は、キャピタルゲインを狙った業者や投資家の動きなので、今後の相場を占う情報となります。中古物件を検討している人にとって、事実に基づいた有益な情報ですよ。

勝どき、晴海、有明が活況なことに比べて、新豊洲の停滞が目立つという状況かと思います。豊洲市場が安全宣言とともに開場されるまで、改善は難しいかと私は予想しています。

>>2388 住民版ユーザーさん

住民版は住民同士の意見交換の場でしょ。
それを外部の人もみることができる。
しかしここは部外者からの嘘の書き込み、嫌がらせの場になっている。
目的は中古検討者への妨害。
本来のマンコミュの趣旨からずれている。マンコミュに通報すべきだね。

いつものことですが、少しでも悪い情報だと、嘘だ、ネガだと反応するのは控えた方がいいですよ。
湾岸ナビは豊洲のシエルタワー１Fに店舗のある地元密着の企業ですから、正しい情報だと思います。
新築未入居の成約件数と、通常の中古物件の成約件数を勘違いしていませんか？

>>2390 匿名さん
江東区長。
万葉倶楽部とセットで無いと【豊洲新市場】の受け入れは有り得ないと表明。
この先どうなるのでしょうか？
この内容でもメールアドレスの追跡は可能なのですか？
個人的には構わないですけど。笑い。

>>2395 匿名さん

検討版は書き込み自由ですが、住民版に嘘や嫌がらせの書き込みが酷い場合は、マンコミュの責任者と相談して追跡できますよ。

>>2397 匿名さん

そこまでして嫌がらせしたい人たち？

>>2391 匿名さん

素人の貴方は、どちらの物件がお勧めですか？
将来、豊洲で価値が上がる物件名を知りたいな。
是非、貴方のご意見をお聴きしたい。

>>2399
豊洲でっていうのが難しいですね。

>>2400 匿名さん

では、豊洲以外の湾岸ではどこのタワマンがお勧め？

>>2401 匿名さん

パークコート浜離宮ザタワーですかね。
買えるなら、買っておけば間違いないですよ！

>>2402 匿名さん

いいですね
新築でしょ
でもワンダフルと比べるマンションではないですね。
私、庶民はワンダフルの住み心地が良いです。お気に入りです。

>>2403 匿名さん
なるほど、差が有りすぎでしたね。

築年数、規模、価格帯などで考えると、競合するのは晴海のドゥトゥール、勝ちどきの勝ちどきザタワーとかですかね？
比較すると、やっぱりスカイズの方が全然良いですね！

>>2404 匿名さん

ドゥトゥール、勝どきサタワーも検討しましたが、見た目の豪華さではなく、環境、間取りを重視して、こちらにしました。
住めば住むほど良さがわかります。

外部からの評価が高い物件と住み心地が良い物件は異なります。
投資目的やすぐにリセール予定がある場合は前者、
永住や暫くリセール予定がない場合は後者ですね。
我が家は暫く住むつもりでベイズを購入。
条件が良い部屋を選んだので、住み心地は最高です。

私はスカイズに住んでます。
子育てに抜群の環境、災害にも強く細かな配慮された建物、すべて気に入ってます。
ここの素晴らしいお散歩コース、ワンちゃんもお気に入りです。

スカイズについては分譲価格が激安なので、リセールは問題ないですね。今売れてないのはちょっと恥ずかしい感じに利益を上乗せして売ろうとしている部屋。

>>2405
>>2406
>>2407

他のマンションを引き合いに出したり、自慢と受け取られるような発言は慎んだ方がいいですよ。

>>2409 住民板ユーザーさん1さん

？？？
よそのマンションにさんざん嫌味してるくせによく言うわ

>>2409 住民板ユーザーさん1さん

自慢じゃないでしょ
住んでみての素直な感想だよ

>>2406 匿名さん
まさか。外廊下のマンションじゃあ〜無いですよね。
タワーですものね！

>>2412 匿名さん

ホント嫌味たっぷり
内廊下もいいですが、
外廊下は風通しもよく、向きと階数によっては玄関側にも陽が入り、ドアを開けると青空が見えるし、あえて外廊下を選びましたけど。
個人的な主観ですか、内廊下で行灯部屋があるよりいいと思いました。
内廊下が高級で外廊下が悪いのてはなく、それぞれの好みの問題ですよ。
ネガるネタはここまできましたか。

>>2413 匿名さん
いや〜。
この規模のタワーマンションで外廊下ってあるんですね。
流石。新豊洲。笑い。

ベイズはタワーなのに、角住戸だけでなく中住戸も間取りがよい、高いサッシと広いベランダは素晴らしい、とマンションブロガー　モモレジさんが評して、間取り部門金賞をもらいました。
外廊下こその間取りです。

>>2414 匿名さん
豊洲のタワーの半分は外廊下でっせ。

>>2413 匿名さん

自分が外廊下がいいと思っているなら、わざわざネット上で主張しなくてもいいかと思いますが。

一般的に有名人なども入居する高級マンションではプライバシーなどから内廊下や地下駐車場が好まれますが、建築コスト（分譲価格）もかなり高くなります。外廊下が好みなら、ベイズでちょうど良かったんじゃないですか。

>>2407
「災害に強い」で吹いた。
建物は強いでしょうが、911の時に歩道が液状化して、砂を吹き上げてましたよ。

>>2415 匿名さん
そのモモレジさん、ワンダフルは豊洲ではない、とも言ってました。

>>2415 匿名さん
モモレジってただのマンション評論家でしょ。
サカーキと大差なし。
多少マシなのが、のらえもんと三井健太位。
笑わせんなよ。小学生の運動会じゃあ〜無いんだから。金賞とか。

>>2420 eマンションさん
この辺りの歩道じゃないですよそれ。

>>2420 eマンションさん
911に高層ビルに飛行機が突っ込んで、豊洲の道路が液状化？

>>2415 匿名さん
ただ今ゴゴスマで、都議会議員の音喜多駿が、【新市場はある意味迷惑施設】で【排気ガスが物凄い】と言ってますよ。
TBSテレビを見てみて下さい。
TBSは自社で新市場の近くに劇場を作りましたよね。自分のとこの劇場は別物何でしょうか？
思わず笑ってしまいましたよ。

>>2425 匿名さん

私もゴゴスマ見ました。
江東区長が賑わい施設を整備することが確定しない限り、市場の受け入れを再考せざるをえない。
という言葉に対して、音喜多議員が出したコメントの一部。
言葉尻の一部を切り取り面白がって投稿することは、豊洲の風評被害に繋がるので止めましょう。

>>2425 匿名さん

音喜多議員は新市場移転と千客万来誘致に熱心に取り組んでいます。

>>2426 豊洲住民さん
言葉尻では無く、事実でしょ。
録画して見て見たらどうでしょうか？
TBSの報道姿勢もメチャクチャです。
わずかしか離れていないTBS劇場はまるで関係無く、ボロクソに言ってますが、、、、

>>2428 匿名さん

ゴゴスマは都政が進んでいない小池都知事批判の内容でした。
豊洲市場のことをボロクソなんて全く言ってなかったですよ。
理解力の違い？
豊洲をよく思っていない内陸の人かな？

>>2428 匿名さん

今からでは録画して見れません

音喜多は千客万来を造らないと駄目だと言っているので許す。
そのうちガソリン車やディーゼル車は減っていくからね。

>>2427 匿名さん
小池と音喜多は同じ穴の狢。
音喜多は泥舟、都民ファーストの危険をいち早く察知して逃げただけ。口先では良い事を言いながらも実は
【豊洲新市場は江東区民にとっては迷惑施設の側面】があるので、江東区は地下鉄の延伸、賑わい施設の創設等を条件に出した。
所が小池は市場問題、オリンピック施設問題等を含めてメチャメチャに引っ掻き回した挙句に、風評被害を広めた。此れに輪を掛けて煽ったのが共産党とワンダフルや既存タワーマンションには逆立ちしても絶対に住む事が出来ない昔からの一部の地域住民ですよ。
一部タワーのベランダでの布団干しを見れば察しが付くでしょう。
私は近くに都民住宅や都民タワーのある地域は絶対に避けますね。

住民にとっては、豊洲市場や千客万来より、敷地内スーパー誘致失敗の方が痛い

ベランダの掃除ってどうしてます？ケルヒャー借りようとしたら、洗車用だから貸せないって。ケルヒャー買うかなー

>>2434 住人さん
言われました。理事会とか管理会社もバカだよね。
洗車申込して借りましたよ。

>>2435 名無しさん
そうなんですね！普通に貸してくれば良のになーと思いました

今日の日経にスカベイの写真載ってます。

>>2437 匿名さん

日経新聞ですか？

(注)　写真と記事は関係ありません

>>2437 匿名さん
新市場のネガティブな情報の時には何時も写ってますよね。スカイズと巨大なドラム缶が。

>>2440 匿名さん

あなた、日経新聞読んでないでしょ。
東京の不動産全般の記事でした。
ネガティブな話ではありません。

ネガかポジかは別にして、それだけスカイズが東京でも象徴的なマンションだということです。

>>2442 匿名さん
汚染市場に隣接のマンションと言う意味では当たってますね。

>>2443 匿名さん

豊洲市場を汚染市場といってるの？ネガするにも、もっと正しい情報を得て常識を身につけましょうね。
築地市場からも土壌調査の結果、かなりの有害物質が検出されています。豊洲が汚染市場なら築地も汚染市場ですね。都会の土壌はこんなもんでしょう。
日本全国の市場はただ調査してないから騒がれないだけですよ。
豊洲住民や近隣住民が豊洲市場の事を面白可笑しくそういう風に言うのは如何なものか？

豊洲新市場の屋上緑化一日開放に行ってきました。
ふわふわな芝生が敷きつめられていて、360°見渡せる眺望は素晴らしい。
レインボーブリッジや選手村が目の前に見え、晴海埠頭には豪華客船が寄港しており、湾岸が一望できました。
最新式の設備が備わった施設は勿論、眺望も素晴らしい。360°の夜景もいいでしょうね。
豊洲住民としては、早く移転して屋上を一般開放して欲しいです。いい観光地になりますよ。

>>2445 匿名さん
腐った絨毯かと思ってしまった。
馬でも放牧すれば良いのにね、、、

>>2446 匿名さん

秋だから芝生もこんな色だよ。
小池のせいで誰も来てくれないからしょげたんだよ。

>>2444 匿名さん
事実はどうあれ、世界中の人々のイメージは豊洲市場=土壌汚染された土地ってのが定着してますよ。

>>2448 住民板ユーザーさん2さん
世界の人なんて誰も豊洲を認識してないから。

スカベイは坪250ぐらいまで下がらないと買う人がいないと思う。

>>2452 匿名さん

はい、はい今日もネガご苦労さまです

ベイズのレストランが来週から新装開店ですね。
味に期待してます。

>>2455
誰1人おいしいって評価しなかったのでは。

前の業者が駄目で、評判のいい運営業者に変わるのだよ。

結局マンションのラウンジってレトルトばかりだから、業者変わっても大差ないんですけどね。
前にここで、一流レストランの味！ってポジってた方いましたけど、あれは新手のネガだったのかな？

>>2458 匿名さん

残念ながら、部外者のあなたはここのラウンジで食べられませんね。
レストランのリニューアルは楽しみです。期待してます。

無駄に300万捨てますけどね。