横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート美しが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 青葉区
  7. 美しが丘
  8. たまプラーザ駅
  9. ディアナコート美しが丘ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2022-04-01 08:40:31

ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取:2LDK, 2LDK+S, 3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.81平米~105.49平米
売主:モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-05-14 20:12:07

スポンサードリンク

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアナコート美しが丘口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    >>300 匿名さん
    日生が大衆向きならば、
    ディアナの方が
    洒落ていて良いな~
    ポストに昨日入ってましたよ。
    ディアナの広告が
    とてもセンスあるマンションで
    良いです。

  2. 302 匿名さん

    立地は日生の方が上。
    規模がでかいのと電鉄が売主な点が無難な造りを想像させる。

  3. 303 匿名さん

    >>299
    破綻会社って知ってますか?

  4. 304 匿名さん

    はい知ってますよ。
    よく理解した上で検討してます。
    毎回のネガお疲れ様です。

  5. 305 匿名さん

    良い→過去民再→大手志向→デザイン性→事前案内会の予約いっぱい→民再→売れないでしょう→いつの間にか完売。
    いつものモリモト板流れ

  6. 306 匿名さん

    事前案内会はいっぱいなのですか?

  7. 307 匿名さん

    9.10ともに問い合わせましたが満席と言われました。23日で設定してとの事。

    そんな感じでした。

  8. 308 匿名さん

    >>307 匿名さん
    ありがとうございます。
    ジオ人気があるんですね。

  9. 309 匿名さん

    ディアナの話よね?ジオも人気だろうけど。

  10. 310 匿名さん

    >>300
    同感です。高すぎる今の相場に購買層がついていけてないですからね。
    狭い間取りで数をかせいで売るんでしょうね。
    規模もでかいし大衆路線にしないと売り切れないでしょう。

  11. 311 匿名さん

    そう思います。
    高かったらここの住民がついていけません。

  12. 312 匿名さん

    >>311 匿名さん

    ほんとですね。
    お金持ちをターゲットに業者はしているのでしょう。

    日生は東急が手掛けた二子玉川のRIZE的になるかと思うのですが。
    RIZEマンションは2013年当初に買われた方はかなり資産となっていらっしゃる様です。

    こちらとディアナはかなり良いかと思います

  13. 313 匿名さん

    >>312 匿名さん
    同感です。
    日生は大衆向けにはならないでしょう。

  14. 314 匿名さん

    >>312
    金持ちをターゲットにしたらここに住んでる人達が買えないので売れないですよ。

  15. 315 匿名さん


    売主はそれで良いと思っていますよ。
    大衆には売る必要ないと売主は考えている
    でしょうから。

  16. 316 匿名さん

    ジオの営業の方のようなコメントが目立ちますね。

    確かに、近くにカッコイイマンションが建ってしまうと焦りますよね。

    ただ、19戸であっという間に終わってしまうと思うので、静観しているのが得策かもしれませんね。

  17. 317 匿名さん

    ジオの営業ではないんでない~

  18. 318 匿名さん

    日生は400超えは確定してます。
    仕入業者界では注目してます。

  19. 319 匿名さん

    そんなの概出なんだから偉そうに書くなや

  20. 320 匿名さん

    ディアナコート美しが丘は二丁目ってのは名称に入れなかったのですかね。
    二丁目限定の人多いと思うけどな。

    以前、ディアナコートのモデルルーム伺った際に水廻りのグレードの高さを感じました。
    モリモトのディアナのユニットバスメーカーなんでしたっけ?営業が押しまくっていたんですが名前忘れちょいました。石貼りのやつです。

  21. 321 マンション検討中さん

    日生跡地って、いつ頃マンションになるのですか?
    情報あったら教えて下さい

  22. 322 匿名さん

    今秋じゃない?
    圧縮プランでしょ

  23. 323 匿名さん

    圧縮プランとはなんですか?

  24. 324 匿名さん

    >>321 マンション検討中さん
    一年半後かな
    30年だよ

  25. 325 匿名さん

    >>323 匿名さん
    一戸の大きさを小さく作ることを言うよ

  26. 326 匿名さん

    324 325さんありがとう。
    1年半後はマンション相場はどうなってるんですかね、、
    数が多いそうなので狭さと方角など妥協すれば検討できる
    部屋もあるかもと期待してます(^^;

  27. 327 匿名さん

    >>326 匿名さん
    二子玉、たまプラはオリンピック、オリンピック後も上がると私は思います。

    中国やロンドンもオリンピック後も上がったのでしょ。

    日生は400は行かないかな。380くらいかな。

    二子玉のブランドのUsedマンションのRIZEは今は坪400くらいだからね。

    不動産が上昇するかは
    不動産営業マンや不動産精通の方ですらわからない事なので。
    自分の感覚を信じてください。

  28. 328 匿名さん

    >>327
    高くて坪250くらいだと思います。

  29. 329 匿名さん

    地形的に谷底(川筋?)なので
    地盤はどうなんだろう。
    大雨の後付近は冠水して大騒ぎになった事あり。

    駅近、デパ地下直結、高台の日生跡地とは
    比較の対象にならない。

  30. 330 匿名さん

    そりゃ、日生が立地は上でしょう。
    日生は価格と設備仕様、広さに難がありそう。

  31. 331 匿名さん

    日生跡地はあの立地なのでだいぶ高く土地を買ってるでしょうね

    70平米で1億スタートくらいですかね

  32. 332 匿名さん

    >>331
    それだとたまプラに住んでる人が買えません。

  33. 333 匿名さん

    >>331 匿名さん
    ニコタマで億ションだけどたまプラないかな

  34. 334 匿名さん

    >>328 匿名さん
    そんなわけないだろー

  35. 335 匿名さん

    >>334
    そうでないとたまプラの住民が買えませんよ。

  36. 336 匿名さん

    超ピン立地は地元の名士、地域の一流が集まる。
    野村立川や住友国分寺然り。
    デベは地元目線では無いです。
    良いところでは強気に。
    悔しいですがマンコミで一喜一憂している私らはターゲットでは無いです。

  37. 337 匿名さん

    ピン立地は選ばれしものが買います。
    どの駅でも同様で相場の3割高で即完。
    現実です。

  38. 338 匿名さん

    >>335 匿名さん


    あなたが買えないだけで他の方は買う事が出来るのです
    あなた自身とまわりは違う事を認識しないとですね

  39. 339 匿名さん

    >>338 匿名さん

    なので
    ディアナ同様日生は高級マンションになり
    坪400萬で売り庶民には売らないいや買えないでしょう
    日生は二子玉のライズマンションの様になるでしょう

  40. 340 匿名さん

    ようはどこをターゲットにするか。
    日生‥地元名士等、セカンド需要(とりあえず所有しておく系)、無理して買うファミリー
    ディアナ‥デザイン好きな金持ち、無理して買うファミリー
    ジオ‥無理して買うファミリー、普通に無難な人

  41. 341 匿名さん

    >>338
    たまプラの住民には買えないですよ。
    価格を吊り上げたいのですか?

  42. 342 匿名さん

    ライズほどでかく無いから一体開発という感じは無いな。
    良くある駅直結系タワーに近い。
    資産性は高い。実需よりセカンド、投資向きかなぁ。

  43. 343 匿名さん

    >>340 匿名さん
    同感です

  44. 344 匿名さん

    たまプラーザ住民の最高峰を狙えば300戸位余裕でしょ。
    中堅層を狙うなら400は高いな。
    高い安いの論議は何を基準にするかで変わりますからね。
    たまプラーザ住民の平均か、平均以下か、最高峰か。

  45. 345 匿名さん

    >>342 匿名さん
    たまプラの日生で1億するなら同じ1億であるならばRIZEマンション買う方がいいかも

  46. 346 匿名さん

    それでも売れちゃうんだよね〜
    好立地なら高くても売れなかった前例はございません。
    中途半端な場所で高いと売れ残ります。

  47. 347 匿名さん

    らいず一億で今何平米買えるんやん?

  48. 348 匿名さん

    ディアナの話しようぜ!!

  49. 349 匿名さん

    >>347 匿名さん
    あんたどこの人?大阪?
    言葉の使い方かねぇ~
    それじゃ教えないよ。

  50. 350 匿名さん

    相続税関係で検討されていらっしゃる方おりますか?
    1億以上の現金で購入を考えた際、大規模と小規模では大規模の方が有利でしょうか。

  51. 351 匿名さん

    >>350 匿名さん
    上記内容だけでは、話が判りません。
    一億を被相続人として相続されたの
    でしょうか?

  52. 352 匿名さん

    事前案内会いつからですか

  53. 353 匿名さん

    なんか高いくさいね。
    捌けんのかな?

  54. 354 匿名さん

    >>353
    高いのであれば無理だと思います。

  55. 355 匿名さん

    330以上するんじゃない?
    ジオもそんなもんだし

  56. 356 匿名さん

    装備も外観も高級感があって間取りも広いのでジオより高いとおもいます。
    わずか19部屋ですから地元のお金持ちですぐ終了でしょう。

  57. 357 匿名さん

    >>356
    お金持ちは住んでません。

  58. 358 マンション検討中さん

    >>357 匿名さん

    何で言い切れるの?

  59. 359 匿名さん

    >>358
    実際にそうだからです。

  60. 360 マンション検討中さん

    日生跡地に出来るマンションは予想として
    100㎡以上の部屋はできるか?
    内廊下設計か?
    平置き駐車場か?
    予想でもいいので、どなたか知ってる方いませんか?

  61. 361 マンション掲示板さん

    あんだけ大規模なら普通の70平米の間取りが増えるんじゃないでしょうか?

    あと、団地型なら外廊下になるんじゃないでしょうか!?

    あの規模で内廊下ならコスト増で、400万円/坪

    70平米で1億円、80平米で1億2千万円はくだらないでしょう

    外廊下の団地マンションにそれだけ出すかは謎ですが、立地はいいですからね

  62. 362 匿名さん

    近隣説明行きました。
    日生は建ち方を考えると外廊下のファミリータイプだと思いますよ。上階一部は100超えもあるのでは?
    マンションとマンションの間は綺麗な歩道
    1.2階は商業施設と近隣解放施設。
    日生がというよりも街の価値が上がることに期待のできそうな造りでした。
    イメージはタワーみたいな感じかな。

  63. 363 匿名さん

    今、材料費などコストが、高くマンションの値段も上がっているようです。

    19戸しかないのでお金持ちが港南台し即完売でしょう。

  64. 364 買い替え検討中さん

    日生跡地のマンションは雨に濡れずに駅まで歩ける構造になるのでしょうか?

    真新しい日生跡地のマンションを横目に傘をさして駅まで歩いたらディアナコート美しが丘を買ったことを後悔しそうで購入を躊躇してしまいます。

    この地域でマンション購入検討者の方は様子見がいいですかね?

  65. 365 匿名さん

    日生とは駅距離、広さ、規模の面でガチンコの比較にはならんでしょう。
    コンパクトな駅近で資産性重視なら日生。
    デザインと間取りと広さの永住思考ならディアナ。
    結局比較と言いつつ知識だけがは膨大になる、社宅や持ち家で住宅評論家みたいな輩ばかりださらね。
    日生待ったら高いとディアナ買えば良かった。
    ディアナ買ったら日生待てば良かったみたいにね。

  66. 366 購入検討中

    駅近ファミリータイプの日生か、歩くけど豪華なイメージのディアナどちらか悩みます。

  67. 367 通りがかりさん

    >>363 匿名さん
    句読点打つところへんだし、何いってるかわからない。

  68. 368 匿名さん

    坪どのくらいなんだろう。

  69. 369 匿名さん

    老後の事考えて駅近の日生かな。

  70. 370 買い替え検討中さん

    逆にいくらなら買います?

  71. 371 匿名さん

    >>370
    坪200以下

  72. 372 匿名さん

    >>370 買い替え検討中さん
    あなたは?

  73. 373 買い替え検討中さん

    275までなら・・・
    やっぱり250くらいかな

  74. 374 買い替え検討中さん

    壺200以下なら一番広いお部屋買っちゃいます

  75. 375 匿名さん

    そっすね。
    ただ非現実的なんで
    実際は330〜の気がしてます。
    ジオが320、日生が380。
    と予想します。

    外れろ〜

  76. 376 匿名さん

    ジオと価格一緒くらいなんですね!?

    ならここ買ったほうがいいですよね!?

  77. 377 匿名さん

    美しが丘アドレスの新築マンションって、なかなか出ないとかいいつつ、何だかんだ言っても5年くらい周期で必ず出ますね。そのうち日生の西側の部分や郵政あたりが出るんだろうな。

  78. 378 匿名さん

    実際は出てるのは美東小寄り。
    美小側はジオ含め久々。

  79. 379 匿名さん

    予想
    350
    8000万平均かな。
    Fタイプは億超えか?
    とんでもないワイドスパンですね。
    図面見た感じ、洗面器2個、1822のユニットバス。凄いけど買えないだろうなあ。
    見るだけ見てみたいマンションですね。

  80. 380 匿名さん

    予想
    250
    5000万平均

  81. 381 匿名さん

    予想
    200
    4000万平均

  82. 382 匿名さん

    ディアナはジオと全然違うよ。価格もグレードも。わかっている人はわかっているけど。

  83. 383 匿名さん

    ジオは眼中ないでしょう。
    vs3丁目土地でしょ。
    広さもグレードも全然違うでしょ。

    ジオと比較する方は素直にジオを買った方がいいよ。

    あと、思ったのだがジオとディアナの駅距離1分差というのがどうも腑に落ちない。
    ジオは単純に上の区画というより、かなり迂回する。駅始点も違う気がする。
    ディアナ→改札
    ジオ→テラス北側のEV

  84. 384 匿名

    >>383 匿名さん
    なるほど‼

  85. 385 マンション検討中さん

    駅まぁまぁ近く、ディアナブランドなので検討の余地あり。

    気になるのが、目の前に団地ある?ここ。団地を悪く言うわけじゃないけど、結構でかそうな団地に見えるし、人でガチャガチャしてるのは嫌だなぁ。

  86. 386 匿名さん

    目の前にはないな。
    離れた南側にたまプラ団地群あり。
    裏は官舎

  87. 387 匿名さん

    悪いけどジオって何?という感じ。ダサい。ジオを検討している方はジオにした方がいいです。

  88. 388 匿名さん

    ブランド力はジオが上じゃないの 関西の東急

  89. 389 匿名さん

    ジオに対して必死すぎるのが謎。正直ジオって何が正しい。

  90. 390 購入検討中さん

    モリモトは、ディアナコートは神奈川初でしょ。
    クレセントは美しが丘にはいくつか建っていて観に行ったよ。
    美しが丘5丁目のクレセントは特に外観はおしゃれでした。
    ディアナコートの方が同じモリモトでもグレードが高いのかな。

  91. 391 匿名さん

    ディアナとクレッセントは最上級と最下級です。確か。
    ディアナガーデン代官山飯食べに行った時外から見ましたがものすごいカッコよかったです。

  92. 392 匿名さん

    会社の規模はあれだが、城南や神奈川ならモリモトのブランド力はプラウドに決して劣らないと思う。

    間取りがいいので、仕様が楽しみ。

  93. 393 匿名さん

    物はプラウド以上
    会社はね‥

    でも、大手と渡り歩いているところには共感。

  94. 394 匿名さん

    モリモトのディアナシリーズに多い、突板、挽板とはなにがいいんですかね?

    外観見る限り逆梁アウトフレームハイサッシなのは間違いなさそうだ。

  95. 395 匿名さん

    ジオの方が格段上でしょう!
    ジオのグレード十分高いし、ジオよりグレード高くして価格も相応に高くなるならディアナは本末転倒。
    そこまでグレード高くしても価格なら高けりゃ意味なし。マーケットに合わないでしょ。
    私はおそらくジオで決めます。
    カッコイイとか内装とかよりも立地と価格ですよ。立地はほぼ同等だから価格次第でしょ正直皆様も。

  96. 396 匿名さん

    ということは、プラウドがあの場所で即完したので、今回のモリモトの場所なら即完確実ですかね?

    19戸だから、いけそうですね。

    抽選やだな。。

  97. 397 匿名さん

    この場所で即完はないと思う。

  98. 398 匿名さん

    美しが丘はプラウドが315万でいままで一番坪単価が高かったけど、ジオは320万くらいのようだしそうなるとこちらのディアナは豪華な仕様のようだから350万くらいはなるでしょうね。

  99. 399 匿名さん

    ジオさんの契約者か営業さんが紛れてるようですね

    それか買いたい人のネガキャンの可能性もありますかね

  100. 400 匿名さん

    完売なんて350でするはずないじゃん。
    ジオと同価格なら瞬間蒸発かも。
    まあ、350はないだろ流石に。
    プラウド側よりかは美しが丘感はプンプンな場所ですよね。
    むしろ、プラウド側はアドレスだけで犬蔵感があるし高圧線がある中であれで売れたのが凄いよね。グッドデザイン賞受賞してるし。

スポンサードリンク

ミオカステーロ大倉山
アージョ逗子

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

1億3498万円

3LDK

70.16平米

総戸数 42戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~83.61平米

総戸数 74戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.10平米~117.17平米

総戸数 190戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5698万円~6498万円

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5400万円台~6900万円台※権利金含む

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6938万円~7848万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.88平米~63.00平米

総戸数 42戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.10平米~105.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

7399万円~9599万円

2LDK~3LDK

65.80平米~75.88平米

総戸数 18戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

[PR] 神奈川県の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

未定

2LDK+S(納戸)〜4LDK

72.45m2〜103.5m2
(A・B・B1・Btg・E・FrタイプはMB面積を除外)

総戸数 23戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆

4898万円~5648万円

3LDK

70.2m2~71.27m2

総戸数 158戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸