ディアナコート美しが丘ってどうですか？

こんなに南向きのマンションが周りにたくさんあるのに、あえての北向きを作るモリモトさん、さすがです！中古になったら資産価値ガタ落ちだろうなー。

>>1205 匿名さん
ですよね…。モリモトはデザイン重視なのはいいですが、どうも営業担当の印象、使い回しのモデルルーム、コスト削減、過去の破産申請が引っかかってしまいます…

>>1206 検討板ユーザーさん
営業の印象、大事ですよね。ここもドレッセもジオも見たが、ここだけですよ、その後毎週電話かかってくるの。そもそも何でたまプラーザのマンション見学するのに高津まで行かなきゃいけないの？

>>1207 名無しさん
ほんとですよね！なんでわざわざ高津って思いました。しかも、わざわざ高津に行ったのにモデルルームは前の物件の使い回し…よくよくHPみたら、HPの写真もCG処理って、見えないところでコスト削減してほしいですよね。
しまいには、尾山台の物件も勧められました。なんじゃそりゃ。笑

たまプラーザではモリモトは合わないんでしょうね。やはり、この地はドレッセでしょう。

でも、モデルルームのグレードはすごく良かったですよ。

>>1209 匿名さん
モリモトが合う場所てどこですか？

>>1210 匿名さん

そもそもディアナシリーズといえば、都内の一等地に建つ高級デザイナーズマンションというイメージ。文京区はじめ、恵比寿、自由が丘、広尾など。
美しが丘にというのはむしろ意外でしたよ。

>>1209 匿名さん
やはりこのあたりはコンサバな人が多いのでしょうかね。

>>1211 マンション検討中さん
そうなんですね。モリモトという会社を知らなかったので、勉強になりました。カタカナだしどこかのベンチャー企業かと思ってました。
昔潰れたことがあるって聞いたんですが、大丈夫なんですかね。

>>1213 匿名さん
ここに書き込む前に、少しはご自分で調べる努力をなさった方がよいかと。

見てきました。外観はよし。たしかに路面から２階までの高さが低く感じるね。。。

>>1215 匿名さん
皆さんが書かれているように、階高が低く感じる、というのは、天井高が低いからなんですか？それとも、そもそもの地面を掘って低くしているからなんでしょうか？

地面を掘っていると思われました。

地元の方ならわかるけど元々段々畑みたいな敷地だからですよ。ディアナの北側は一段高いのです。
私も外観みましたがやはりカッコイイですね。
たまプラーザでは見かけない感じです。

かれこれ4カ月くらい、一戸も売れてないけど、大丈夫ですか？19戸しかないのにまだ終わらないんですねー。

竣工まで寝かしてるんでしょう。
どうやら広告だけして尾山台を売っている模様でしたよ。
Cはキャンセル住戸らしいね。何かオプションついているのかしら。

>>1219 マンション検討中さん

まぁまぁ変えないからって嫉妬しないしない。ここは地域でダントツナンバーワンのランドマークマンションですから心配無用です。

>>1221 匿名さん
おっしゃるとおり！ディアナ万歳！モリモト万歳！

変な煽りはおいておくとして…
内覧会の案内がなかなか来ませんが、いつ頃かおわかりになる方はおられますか？

>>1220 匿名さん
寝かすなら広告しなきゃいいのに。
寝かすなら人のモデルルームの前で客引きしなきゃいいのに。

このスレ、しょっちゅう粘着質なアンチが出没しますね。
何の目的でここに来ているのか理解に苦しむ。

一度行ったけど以前は結構電話あったけど年明けから全くないです。
チラシ巻いて告知して流だけでは？

内覧会？引き渡し5月で3月竣工ですよね。
竣工してから2ヶ月も検査期間あるなんて稀ですね。

現物を先週末初めて見たけど、外観は正直イマイチだった。フロントは完成予想CG通り大判タイルを使ってインパクトがあったけど、両サイドが超小判タイルの平凡マンション仕様だったから。なぜ全面大判タイルで統一しなかったのかなと。正面との対比で余計にショボく感じた。正面だけ見栄を張ってる感じで貧ぼっちゃまのような印象しか残らなかった。並びのマンションと比べても突き抜けた高級感を感じることはできず。まぁまだ完成してないからきちんと評価はできないのでとりあえずの感想です。

模型通りでしたよ。
東西は隣り合わせのマンションで見えないからじゃない？
正直、買えた人は羨ましいと思いますよ。
我が家でも検討しましたがネックは価格だけでした。超高いよね

>>1228 マンション検討中さん
両サイドまで大判タイル使われたらもっと価格上がっちゃうよ。そこまで住民も望まないのでは？
私も見て来ました。色味がなかなかない感じで、素敵でしたよ。

残念ながらモリモトのディアナが美しが丘ナンバー1。
会社はイマイチだけど内廊下とこの外観は残念ながらたまプラーザでは頭一つ抜けてる。
そう考えるとWISE期待してたのに残念。

>>1231 匿名さん
WISEのスレでも言われてましたが、完璧なマンションなんてありえないのでそれぞれの価値観で判断していくしかないですね。
ディアナは仕様やデザインは素敵だけど、会社と価格設定に難あり。
WISEは立地抜群だけど、間取り仕様や周辺環境に難あり。
ジオはまぁ全体的に無難な感じだけど、前の官舎と駅から遠いのが難点。
都心で買うともっと価格は上がるし。
何をとるかは人それぞれ…

>>1228 マンション検討中さん

びんぼっちゃま！笑

>>1228 マンション検討中さん
ちなみに両隣のマンションもそのまた隣のブランズも全面極小タイル貼り。
麻布や白金ならまだしも、たまプラで突き抜けた高級感求める方が間違ってる。

そうです。たまプラーザですからここは。
そんな高級感や内廊下とかワイドスパンとか都心部で流行っている感じじゃなく質実剛健の田の字プランで外廊下で風邪が抜けて駐車場が付いていて適正価格で良いんです。
結果、ディアナは経営者や医者ばかりらしいです。
サラリーマンには全く受けてないみたい

高いから欲しくても買えないよ

本体仕上がってきましたね。
相当かっこいいのですが、たまプラーザには場違いな感じがいたしますね。
あんなにゴージャスにデザインしなくとも好立地で普通に造ればこの街では売れるんですよ。

それにしても北向きの窓の広さは圧巻ですね。
高津のモデルルームじゃ全然分からなかったよ。

このマンション、1階は共用スペースですか？それとも、普通に住居？天井低くないですか？

>>1238 匿名さん
私も見ました。北向きの良さを最大限に得られる素敵な窓でしたね。

現状たまプラーザトップかな。

残り2戸内見がいよいよ始まるらしいね。
冷やかしで最高とやらがどんなもんか見てこようかな。
年末から販売止めてたみたいだから問い合わせ多いのかね？

賃貸ならまだしも、どんなに外観・間取りが良くても北向きは買わないわな

いや南の9,300万しょ！

>>1243 マンション検討中さん
北向きを買う人の気が知れないが、そもそも北向きを作る業者の気が知れない。

都心やタワーマンションは北向きの部屋多いよ。
外国なんてほとんど北向き。
物凄い偏見だね。
ここは向きより間口を広げて明るさを売りにしていたが全ては売れなかった模様ね。
たまプラーザはコンサバティブだから受け入れられなかったんでしょう。
都内なら当たり前にあります。

確かに都内は利便性高いし、タワマンなら意外と明るいから北向きでもいいんだろけど、
都内への利便性を捨てて、住環境の良さで郊外を選ぶのに、日が当たらないってのはね、、

>>1246 匿名さん
残念ながら、ここは都心では無いので。

田舎で調子乗って内廊下や北向き作ったのがダメだったね。

南のCはキャンセル住戸？
申し分ないけども？

買えた方うらやましい。
サラリーマンですか？
我々サラリーマンじゃ買えなさそう。

ドレッセは内廊下でもハイサッシでもない所を思うとジオかディアナコートを買い叩くか。

ずっと９３００万円のお部屋を検討しておりましたが、今回ワイズに当選しました。
モリモトの営業の方は説明や対応が丁寧でとてもよい印象を持っていました。
オリジナルのハーブティーは最高に美味しくて、お茶一つも気持ちを込めて出して下さる会社です。
どちらに入居するのがよかったのか分かりませんが、駅近を選んでしましました。
衣料品を購入する際は、店員さんの対応の良さや相性で購入を決めますが、マンションともなりますと
人との関係だけだは購入を判断するのは難しかったです。
ディアナコートさんに良い方の入居が決まりますことお祈り申し上げます。

そのラストの部屋はもう、申込入ったらしいよ。
どちらも良かったですな。
あとはジオですね。

今日みてきたけど、物は最高だった。

ディアナコート出来たんだ。
是非見てみたいですね。
安普請のドレッセよりも魅力ありますね。

>>1250
しがない会社のサラリーマンです。

自分も誰でも入れる会社のサラリーマンです。

ブラック企業で有名なところで勤めてます。

かなりカッコいいですね
まだ残ってるのかな？

>>1260 通りがかりさん

知りません、
聞かれたって。

>>1260 通りがかりさん
残り一邸ですね。
間取り自体は優秀じゃないですか。
北向きだけど、ワイドスパンで明るさは確保されてますよね。

>>1262 マンコミュファンさん
2邸空いているかも…
ご検討されるなら、確認されるとよいですよ。

モリモトの公式サイトに内覧レポートが載ってるけれど、なんだかヤンキーのようなご夫婦で微妙…
こういう方ばかりのマンションだと思われそう。

>>1264 匿名さん
ダメですよ、そんなこと言っちゃ。
ルーフテラスがある部屋ってことは、きっと億ション買った方なんですから。

>>1265 評判気になるさん
ルーフバルコニー付きなんて何戸も無かったですよね。地元の方みたいですし、買った部屋まで特定されるリスクありますね。
モリモトさんも配慮してあげればいいのにね。

>>1264 匿名さん
確かに...。内覧会に来る服装かな...。

他人の服装まで小うるさいこと言って、嫌ですね。
余計なお世話です。

>>1268 匿名さん
おっしゃる通り！一番いいお部屋買っていらっしゃるのだから、リスペクトすべきです。

>>1269 名無しさん
うーん…この写真を見る限りリスペクトできない…仮にも住民の代表として掲載されるのだから、TPOを考えて欲しかった

皆さまようやく引き渡しですね。

たかが、内覧会ごときで、他人の服装にグチャグチャ言うなんて、視野が狭い。

リスペクトする必要はないけれど、批判も不要！

削除希望だね

犬蔵ってやっぱりダメなの？
たまプラ住みたいけど

服装も、髪型も個人の自由だと思います。
個人が特定されるのに、本当に失礼ですよね。

まともそうな格好してても、ろくでもない輩が
世の中悪くしてるんじゃないですか。

モリモト物件検討してるのに、水を差されたようで
不愉快です。

管理人削除しなよ。

だいぶゴージャスなマンションが建ったと思ったらディアナコートだっだのね。
納得…

完成マンション内見いたしましたが窓デカくて素敵でした。いいマンションだと思いますよ。

チラシが入ってましたが、二部屋販売中のようですね。ホームページだと一部屋だけになってるけど。

E？タイプは契約解除が出たみたいでしたよ。
噂のディアナコートを見に行ってみようかな。
たまプラという場所で都心のブランドマンションが見れるとはねぇ。

>>1281 匿名さん
モデルルームご覧になってないのに、そういう経緯までご存知なんて、情報通ですね！ディアナコートの良さについて、ぜひ、教えていただきたいです！！！！！

ディアナコートとはすごいんですか。

>>1283 匿名さん
いや、たいして。。。売主も所詮は中堅ディベロッパー。
ちなみに、内廊下と北向きをこよなく愛する方には、オススメのマンションです。

売るために一生懸命チラシ配り大変ですね。

田園都市線は本当人気がないですね。

>>1287 匿名さん
朝のラッシュがマシになるよう、もっともっと人気なくなってもらいたい。
田園都市線沿いに続々と新しいマンションが建つのを見ながら、毎朝戦々恐々としている。

>>1288
イノシシみたいだもんね。

たまプラは開発これ以上はあるんですかね？
鷺沼はこれからたくさん出そうですね。
急行止まるし鷺沼に期待。

ホントにあと2戸なんですかね。

実物見ましたか高級感ありますね。
徒歩9分は決して近くはありませんが、最寄駅がたまプラ、この仕様なら許容範囲かな。

>>1293 マンション検討中さん
北向きでもですか？

あかりついてる部屋ばかりだし駐車場も高そうな車がたくさん停まっていたよ。
ほとんど住んでるぽいよ。

1294さん
見学しみれば。明るかったよ。
値段的に我が家は無理でしたが、部屋はアリでしたよ。
しかし、ドレッセ高いですね。期待して待っていたのに撤退ですわ。

>>1295
軽自動車ばっかりじゃん。

>>1297 匿名さん

私もこっそり駐車場拝見しましたが、明らかに高級外車率高かったですよ

>>1298
高級車は見たことありませんね。

なぜ意見が分かれるんですかね？
一体どっちの意見が本当なんでしょう？

>>1300
軽自動車が本当です、

>>1300 匿名さん

別にどちらでもいい事のように思いますけど。
あとこのマンション、他社の営業さんか何なのかしょっちゅう荒らしが出没し、有る事無い事書いていかれますので。
ご自分で確かめられるのが一番でしょう。

明らかにポルシェ、アウディ、BMWが見受けられましたが…
レクサスも
建設地観に行けば一目瞭然なんですがね。
いいマンションだと思いますよ。あとはたまプラにしては高いかな。世田谷界隈買えますよね。

ドレッセのがかっこいいし駅近い。
ディアナコートは何か金持ちばかりで嫌味そう。

>>1304 匿名さん
ジオにもドレッセ推しを書き込みしてますよね？

廊下に窓がないとか変な設計ですね。エアコン室外機どこに出すんだ？窓も無駄に高くてそうじどうすんのだ？
外観タイルは大きいけど安っぽいし。
様々な観点からWISEがやはり1番良いかな。
ジオはディアコート以下かな。
WISE買お。

能書きでなく気に入って自分の中の価値観が合えば買う。ただそれだけです。
市況感は確かに大事だけど欲しい場所に欲しいものがたまたま市況が高騰していた時に出ても欲しいなら買う。気に入らないなら買わない。ただそれだけです。

南向きは完売でしょうか？ドレッセがショボかったので、もし南向きがあれば検討したいなと。

たまプラ信者は東急のイメージ戦略にまんまとひっかかった人達だから、東急が作ったドレッセが最高と思うのも納得。冷静に考えて電鉄系のマンションってどうなの？

南なし。
とっくに売れてますよ。
ドレッセにグレード期待した時点で負けですよ。ただドレッセは場所は最高に良いじゃないですか！

>>1311 匿名さん
南無いんですか。9300万円のがあった気がしたけど、売れちゃったんですね。残念。あと何向きがあります？

ジオに南向たくさんありますよ。
ディアナコートはあと２個でD、Eのみですね。

>>1312 マンション検討中さん

cタイプですね。残念ながら売れたようです。

なんだかんだでディアナコートの南向プランがバランス的には1番良かったと思います。
ドレッセは個人的には極めて残念なグレードとプランで待ったことを後悔。
場所は良いし三菱と東急だから期待してしまいました。

ドレッセ1択。最強だから！

>>1316 匿名さん

高値掴みになってしまうそうですよ

価格でなくて駅近、再開発の価値です。
高値掴みとか関係ないです。ほしいなら買う。
シンプルです。
そんなことなら何と比べて高値掴みというのか。今以上高くならない保証はあるのか。そんなの誰もわかりません

この周辺はプラウドの時に高値掴み
ジオの時に高値掴み、
ディアナコートの時に高値掴み
ドレッセWISEの時も高値掴み。
安くなるわけないよ。いつの感覚で言ってんだか。
以前、ディアナコートの掲示板でWISEはリバブルに聴いたら340万とか言っていた輩いましたよね。結局400位。
あの時ディアナコート350位で高いやアホかと揶揄されてましたがあれから半年…

当たり前だろ！みんな持ち家や社宅だから急いで買う必要がないんだよ！
だから高かったら買わないしお得なら考えちゃう感じさ。
でも持ち家の人は自宅が高く売れるなら新たに買うものも高いのは当たり前。そこは理不尽過ぎる。
犬蔵なら安値で掴めますぜ。皆様

カッコいいマンションですね。

照明というか、電球がぶら下がってる部屋がいくつもあるのですが、あまり売れてないのですか？

窓もカーテン開けっ放しだし、人もいなそうだったので、販売の方が換気してるんですかね。

あと一つと聞いてたので、戸惑いました。

>>1321 マンション検討中さん

二階の北向きがひとつ残っているようです。
見に行きましたが内廊下も落ち着いた内装もよかったです。

>>1321 マンション検討中さん
全然売れてないみたいですよ。5戸以上あるのは堅いです。

ところでドレッセのモデルルームの近く通ったら、茶髪の男の人が、宣伝の紙を抱えてベンチでぐったりしてました。
その人もその人ですが、モリモトってブラック企業！？上着くらい脱がしてあげればいいのに。

>>1324 匿名さん
こらこら、いくらディアナをディスってWISEを推したいからって、嘘はいかんよ

>>1324 匿名さん
ブラックではありません。レッドです。
紅く染まりすぎて、数年前には潰れかけました。

>>1326
モリモトはリーマンショックの時に潰れましたよ。

>>1324 匿名さん
年末に値引きの提案されたんですが、今もやってますかね。売れ残りもありそうだし、聞いてみようかな。

>>1324 匿名さん
え、残り一戸じゃないんですか？？

>>1331 マンション掲示板さん

このスレは、他社営業や近隣マンション購入検討者と思われる荒らし、デマが頻出します。
ご自分でしっかり確認されるのがよいでしょう。

ぞんび?かどうかは知りませんが、民事再生(一般的には倒産の一種)後、債務カット&スポンサー企業の助け等により現在に至ります。

http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/2-4-tekiji.pdf

http://kabushiki-blog.com/article/110360756.html

>>1332 名無しさん
そのとおり。自分も見に行ったら、キャンセルになったんですといって、ホームページに出ていない部屋を案内してくれました。

>>1336 マンション検討中さん
まじですか？
すごいことしますねー。流石というか、何というか。

キャンセルが出たときに、一般に公開して販売する前にモデルルーム来場者や資料請求者に案内するのって他のデベでも普通にやってることだけど。

>>1338 匿名さん
そう思います。私も何とも思いません。では、ディアナコートは残り一戸ではなかったという結論で。

>>1339 匿名さん
そうですね。
ただ、5戸以上あるのは堅い等の意見は、いつもの安定のデマですね。

>>1340 名無しさん
お詳しいですね。ちなみに実際はあといくつですか？ご教示下さい。

>>1341 マンション掲示板さん
ご自分でモデルルームを見に行かれるのがよいと思います

またキャンセルでたの?

そのようですね。しかも南向き。いやはや。。。

田園都市線人気なさすぎ。

概要に最多価格帯を入れてるということは今期だけでも10以上の供給予定があり、未だ最終期でない所かな。

ホームページの現地・マンションギャラリー案内図に書いてある住所、間違ってますね。

ずーっと同じ部屋が販売中みたいですね。何で売れないんでしょう。

>>1351
田園都市線が人気ないから。

>>1342 名無しさん
行ってみました。広告に載ってない部屋を案内されました。

ここ買った人息してる？

>>1355 匿名さん
日が当たらなくて息してないかも。

>>1356
しがないサラリーマンの自分みたいです。

あと5戸、頑張れ。

おや？Cタイプ売れたんだ。
ラスト1個

ようやくだな。
頑張れ。

さりげなく販売中の部屋が変わっている。。。

ジオVSディアナ。
wiseは高みの見物という様相だね。

あと４戸。頑張れ。

上記の奴らは妬みはやめろ。

まだ売り終わらないの？
19戸しか無いのに。

まだあと4つですか？

なかなか完売せんね

>>1370 マンション検討中さん
販売開始当初あんなにいたモリモト信者はどこにいっちゃったんでしょうね。
月に一戸も売れてないじゃん。

ホームページなくなっちゃいましたね。
完売かと思ったら、東急リバブルのサイトで販売してるみたいですが、モリモトは売るの諦めたってことでいいのかね。惨敗ですね。ご苦労さん。

ディベロッパーの経営状況が原因かな。

そうだと思います。一回潰れてますしね。
ちなみに潰れたらアフターサービスとかどうなるのでしょう？

基本的にアフターサービスは無くなります。

大いなる懸念事項ですね。勉強になりました。

モリモトは、民再で借金棒引きされて、それ以降販売しているマンションのアフターサービスはあります。

>>1377 匿名さん
また潰れたら？の話をしているんだと思いますよ。

まだ売れてないですね。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_67715625/

ここやめて北仲買った。
ここの間取りは最高だった。100のやつ。
同じ額で、眺望とった。

>>1380 匿名さん
借金大変だったぁ

>>1381 匿名さん

ハハハ、俺以外にもまだみてる人いるんだね。何か嬉しいよ、返事ありがとう。
ローン大変だよー。
だけど、たまプラより賃料高そうだから賃貸を組み合わせて頑張って返すよ。
後一戸、売れるといいね！ここは良い物件だよね。

横浜駅近くって以外とすみやすいんだよな

そうなんだ！横浜って住みやすいのか！
かなり意外だなぁ
いいマンションだよねー手も出ませんが…
はやく売れるといいね

横浜駅近くが住みやすいのは人が感じ良いからかな

ここ買った人息してる？

南側はたまプラーザ最強のスペックマンションだと思う。
残ってる北側は高いよね〜。他なら南買える。
だけどグレードだけは褒めとく。
普通の人じゃ買えない高級マンションで北はね・・

別に高級マンションではないっしょ
ここは

青葉区なんかに高級マンションなんて似合わない。

いい加減誰か買ってやれ！

竣工からもうすぐ１年だけど、、　本当にまだ売れ残ってるの？

>>1391
田都は人気ないからね。

ここよりジオの方が売れ残りヤバい。

まだ、売ってるんですか・・・？

>>1394 匿名さん

それは驚きですね

全戸すんでるのですか？

>>1400 匿名さん
気になりますか？
中古にも賃貸にも出ていないようですので全戸入居していると思います。

ディアナコートたまプラーザに手が出なかった
落選民です。

ここの中古、北側でも良いから良い感じの価格で
出ないなかな。

調べれば調べるほど気になってきた…

>>1402 マンション検討中さん

待てば吉あり

>>1402 マンション検討中さん
中古出てますよ。間取り広いので総額はディアナたまプラと遜色ない感じですけど。