ザ・パークハウス 山吹神楽坂口コミ掲示板・評判
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241 匿名さん
残り９戸まで販売が進みましたね。
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242 匿名さん
それってただの物件概要の数字では？本当にそうならいいですけど。
(物件概要は広告の対象になってるものの数字なので、実際の残り戸数を必ずしも正確に反映したものとは限らないですよね。)-
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243 匿名さん
ＨＰを見ると、「3LDK、71m2、7,610万円～」と出ていますね。
坪353万円ですから、今のマンション市況を考えると割安だと思います。
これって、値下げしたのでしょうか？-
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245 匿名さん
ここって、何故こんなに長い間売れ残っているのですか？
事情知ってらっしゃる方いたら教えてください。 -
246 匿名さん
単純に広告にあまりお金かけてないからというのと売り急いでないからかなぁと思ってます。最近の三菱地所の都心物件は開発できる土地も少なくなってきてるのもあり、下手に安売りしない方向に販売方針をシフトしてきてるような印象を受けます。本当のところは分かりませんが汗
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249 マンション検討中さん
特に値下げはしていないかと記憶しています。
場所的に神楽坂ではないですし、立地もハザードマップに入っていますし、外観を見てもお金をかけているマンションではないので妥当かと思います。今の相場がかなり高いので割安には見えますが。。。-
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250 匿名さん
以前通っていましたが、ここは印刷の町って感じですね。
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252 マンション検討中さん
賃貸で早速物件出てますが、2LDKで34万〜35万円。。
このエリアでこんな金額で借りる人いるんですかね？ -
254 匿名さん
「賃貸で早速物件出てますが、2LDKで34万〜35万円。このエリアでこんな金額で借りる人いるんですかね？」
オーナー企業の社長なら、節税のために会社の経費として落とすことにメリットがあるため、借りる人がいるんですよ。もしくは、企業が借り上げ社宅として家賃補助してくれる会社の社員の場合。 -
255 周辺住民さん
このマンションに住むとスーパーはやはり遠いですよ。
商店街の近くのマンションのほうがいいでしょうね。-
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256 名無しさん
>>255 周辺住民さん
例えばどちらのマンションなら商店街の近くで良いのでしょうか？
仕事で毎日買い物するわけでもないので、徒歩圏内にコンビニかスーパーがあれば別に構わないのですが気になりました。 -
257 匿名さん
何か賃貸がたくさん出てますね。誰かにまとめ売りされたんでしょうか。。
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258 匿名さん
まずは物件概要の地権者住戸の数を見ましょうね
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260 匿名さん
賃貸が複数出ていたとしても、社宅としての大量需要があるなら
問題がないと思います。
例え空き部屋になったままでもオーナー不在ではないので、
マンションに管理費や修繕積立金が入らない事はないでしょうし、
マンション住人にとって不利益はないように思います。
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