東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 山吹神楽坂」についてご紹介しています。

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ご近所さん [更新日時] 2018-01-21 19:02:43
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神楽坂近辺にこの規模の新築はしばらくでないのではないかな?
しばらく盛り上がりましょう!

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-yamabuki-kagurazaka/index.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組首都圏支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理)
所在地:東京都新宿区山吹町298番6他10筆(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」駅2番出口より徒歩4分
   東京メトロ東西線「神楽坂」駅2番出口より徒歩7分

[スレ作成日時]2016-04-05 14:34:11

所在地: 東京都新宿区山吹町297番6他1筆(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 (2番出口)
価格:7,610万円~9,900万円
間取:3LDK
専有面積:66.50m2~84.60m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 108戸

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ザ・パークハウス 山吹神楽坂口コミ掲示板・評判

コメント  

242: 匿名さん 
[2018-01-16 21:59:38]
それってただの物件概要の数字では?本当にそうならいいですけど。
(物件概要は広告の対象になってるものの数字なので、実際の残り戸数を必ずしも正確に反映したものとは限らないですよね。)
243: 匿名さん 
[2018-01-20 05:10:58]
HPを見ると、「3LDK、71m2、7,610万円~」と出ていますね。
坪353万円ですから、今のマンション市況を考えると割安だと思います。
これって、値下げしたのでしょうか?
244: マンション検討中さん 
[2018-01-20 21:13:05]
>>243 匿名さん
値下げしたのかわかんないけどお買い得だね。マニーがあったら買いたい。
245: 匿名さん 
[2018-01-21 09:24:29]
ここって、何故こんなに長い間売れ残っているのですか?
事情知ってらっしゃる方いたら教えてください。
246: 匿名さん 
[2018-01-21 09:38:30]
単純に広告にあまりお金かけてないからというのと売り急いでないからかなぁと思ってます。最近の三菱地所の都心物件は開発できる土地も少なくなってきてるのもあり、下手に安売りしない方向に販売方針をシフトしてきてるような印象を受けます。本当のところは分かりませんが汗
247: マンション検討中さん 
[2018-01-21 12:49:09]
>>246 匿名さん
おそらくそういうことかと思います。開発に使う銀行からの借り入れも金利低いので焦ってないって言ってました。
248: マンション検討中さん 
[2018-01-21 12:51:19]
>>243 匿名さん
値下げではなく、二階のパンダ部屋だと思います。

期を分けて、要望見ながら、売り出す住戸決めてました。

2ldkの二階も同じような値つけでしたよ。
249: マンション検討中さん 
[2018-01-21 15:26:29]
特に値下げはしていないかと記憶しています。
場所的に神楽坂ではないですし、立地もハザードマップに入っていますし、外観を見てもお金をかけているマンションではないので妥当かと思います。今の相場がかなり高いので割安には見えますが。。。
250: 匿名さん 
[2018-01-21 15:29:36]
以前通っていましたが、ここは印刷の町って感じですね。
251: マンション検討中さん 
[2018-01-21 19:02:43]
>>245 匿名さん
最近、どこのマンションもこんなもんすよ。日本橋界隈のファミリー向マンションをウォッチしてますが同様。

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