物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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8055
匿名さん
グランコスモは完売
ここも後数部屋
全体では770戸近くを成約。
今、明確な事実はこれだけ
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8056
匿名さん
ケーズデンキの跡地がどうなるか分かりませんが、仮にマンション計画であってもここで予算が届かない人は残念ながら武蔵浦和の駅5分圏内のタワマン購入は無謀。諦めた方がいい。
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8057
匿名さん
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8058
匿名さん
>>8054
そこで買っとけばよかったねぇ。
まあ、買えないと思うけど。
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8059
匿名さん
>>8058 匿名さん
あの時はデッキ否決が確定してなかったから、とてもじゃないけど怖くて買えなかった人が多かったのでは?
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8060
匿名さん
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8061
匿名さん
>>8060 匿名さん
貴重なお金を、価値が下がるリスクの大きいモノに使う勇気がありませんでした。
確かに、お金が余ってたら冒険してもよかったかも。
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8062
匿名さん
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8063
匿名さん
そう。
駐車場を見ても余裕そうな方が多い感じですね。
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8064
匿名さん
>>8055 匿名さん
竣工後1年以上たっても完売してないのも事実
最終期って何ヶ月続いてるの?笑
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8065
検討板ユーザーさん
>>8062 匿名さん
ここ買った人の多くが、ギリギリみたいですよ。世帯年収の平均が700万円台と聞きました。700万で5000万円台の買い物はキツそう。
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8066
匿名さん
>>8065 検討板ユーザーさん
はいはい。そんな情報どこでどうやって仕入れるの?
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8067
匿名さん
>>8065 検討板ユーザーさん
たぶん貴方がギリギリすぎて周りが励ましてくれたのでは?MRで言われたのであればまず間違いなくそう。そんな話にならないから。
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8068
匿名さん
>>8067 匿名さん
逆に、余裕がある人が何故ここを買うの?
デッキも無ければコストカットも明らか。妥協する意味ないじゃん。相応の所に収まっただけでしょ。
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8069
匿名さん
>>8065 検討板ユーザーさん
ご友人さんか営業に励まされたんですね…。
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8070
匿名さん
>>8059 匿名さん
>>8059 匿名さん
引き渡しまでにはデッキが接続されると信じてたから、外観がお披露目になる前だったしあれだけ売れた訳ですよ
あの時点でデッキ接続しないかもと営業さんが言ってくれてたら、、、
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8072
匿名さん
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8074
匿名さん
[No.8024~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8075
匿名さん
>>8074
うまくリンクが貼れないのですが、
下側のリンクをクリックして下さい
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8076
匿名さん
1年以上貼り付いてネガキャンとは…。
凄い執念を感じます。ご苦労さまです。
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8077
匿名さん
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8078
匿名さん
>>8077 匿名さん
8076です。期待を裏切らない即レスありがとうございます。私は昔の話は存じ上げませんがよく平成27年の画像を引っ張ってくるなあと、8077さんの執念に驚いただけですよ。
8077さんは、このマンションに何かあったんですか?
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8079
匿名さん
あと、もう1つ教えてください。
仮に50戸ぐらいまとめて2期、3期、4期としていくのと小刻みに1期2次、3次として2期の次が最終期という売り方の違いに意味はありますか?
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8080
匿名さん
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8081
匿名さん
>>8079 匿名さん
第四期で完売しました!と言うよりは、
第二期で完売しました!の方が聞こえがいいと思います
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8082
匿名さん
>>8081 匿名さん
野村は第何期
三井はバラバラ
三菱は期次
の書き方をしているケースが多いです。
色々みてみると良いと思いますよ?
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8083
匿名さん
>>8079
第31期とかより、第1期30次までやってとうとう第2期が始まりましたーの方がよいと思います
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8084
匿名さん
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8085
匿名さん
まとめると、買えなかった人が一年以上も悔しがるほどのいい物件だったということですね。
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8086
匿名さん
>>8080 匿名さん
ネガティブな事実が見えない住人さんがいるみたいだから、動かぬ証拠を出してあげただけでしょ?
たかが2年前の出来事を昔の話と片付けられるって、すごく刹那的な考え方なんだね。なるほど、有害物質が埋まってた過去なんて指摘されても今は関係ない、って思考回路になるよね。ポジティブというか、都合がいいというか…。まぁ色々納得だわ笑。
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8087
匿名さん
>>8086 匿名さん
どこにネガティヴ要素が?
とりあえず買える年収になってから頑張って調べましょう!調べるのはタダだけどね笑
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8088
匿名さん
>>8086 匿名さん
買えない。を買わないに出来るよう自身を納得させるのに必死なんですね…。で、あることないこと書いて自身を納得させる。
なるほど、納得しました。
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8089
匿名さん
>>8087 匿名さん
有害物質の件はネガティブですか?ネガティブではありませんか?
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8090
匿名さん
>>8089 匿名さん
土地は建設前に全て地質調査され、問題ないことを確認の上で建設されています。
で、何がネガティヴなんですか?
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8091
匿名さん
>>8089 匿名さん
ここは地質調査したけど、お隣とかはしてないようなのでマルエツに買い物行く際には気になります。まあ気持ちの問題かもしれないけど。
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8092
匿名さん
>>8091 匿名さん
アンカー間違えました。8090へです。
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8093
匿名さん
>>8090 匿名さん
豊洲問題の政治家みたいな答えだね。
前に何が建ってたか知らないけど、二の舞にならないといいね〜
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8094
匿名さん
実際にA棟にお住まいの方にお尋ねします。
皆さん、教室や事務所併用としてお住まいの方はけっこういるのでしょうか?
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8095
匿名さん
>>8090 匿名さん
豊洲も建設前に全て地質調査され、問題ないことを確認の上で建設されていますよね!
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8096
匿名さん
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8097
匿名さん
>>8095 匿名さん
日本全国汚染されているかもしれないって事?!
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8098
匿名さん
>>8097 匿名さん
新聞読んでないんでしょう。
まあ仕事によっては読まなくてもやって行けますから…。
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8099
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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8100
匿名さん
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