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<title><![CDATA[武蔵浦和SKY&amp;GARDEN＜庭園都市＞５版 ]]></title>
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<description><![CDATA[601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。前スレ 武蔵浦和SKY&amp;GARDEN＜庭園都市＞４版 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/武蔵浦和スカイ＆ガーデン 売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス 施工会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8648: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-26T06:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売および入居開始を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519737/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがU．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8647: &gt;&gt;8643 匿名さん普通．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-26T04:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8643 匿名さん普通は時期が経つにつれて値下げしないと売れないんですけどね。。売り側としては高めの値付けで売り切ることが出来てホクホクでしょう。武蔵浦和の相場が一段と上がってしまいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8646/">
<title><![CDATA[8646: 完売まで本当に長かったですね。お疲れ様で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-26T01:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売まで本当に長かったですね。お疲れ様でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8645: 最後は一ヶ月だけ使用したモデルルーム住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-26T01:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後は一ヶ月だけ使用したモデルルーム住戸を500万円値下げ広告や、家具付き販売広告、「大商談会！」等、怒涛の広告で、3月の決算期までには完売出来なかったものの4月末までにやっと見事完売出来ましたね！竣工から一年以上経っての完売。長かったですねー。とにかく売り切ることが出来てこれでやっと住民の方は心が少し休まりそうです。おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8644/">
<title><![CDATA[8644: 入居してから1年以上「売り出し中！」の横．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-26T00:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居してから1年以上「売り出し中！」の横断幕、辛かったです横断幕がやっととれてこれでやっと堂々とお友達を家に招くことが出来ますよ入居から1年以上の悲願の完売！本当嬉しいです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8643/">
<title><![CDATA[8643: 施工後大幅値上げをして手のとどかないマン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T23:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工後大幅値上げをして手のとどかないマンションになってしまいましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8642: 武蔵浦和再開発地域商業施設経由で駅へダ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T23:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和再開発地域商業施設経由で駅へダイレクトアクセス目に優しい価格(A棟は少し高かったけど)これで売れない理由はないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8641: なんだかんだとここは人気ですね。完売おめ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T23:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだとここは人気ですね。完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8640: 完売まで竣工後1年以上のレッテルが確定し．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T23:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売まで竣工後1年以上のレッテルが確定したんですか？おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8639/">
<title><![CDATA[8639: いくらネガっても売れる物件は売れますねー．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T22:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらネガっても売れる物件は売れますねー。完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8638/">
<title><![CDATA[8638: 完売だね。まだまだ残っているはずと値下．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T22:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売だね。まだまだ残っているはずと値下がりを待っていたネガさん。残念でしたww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8637/">
<title><![CDATA[8637: 公式サイトで完売と出てますね。]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T22:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトで完売と出てますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8636/">
<title><![CDATA[8636: 天空の城スカイガーデン]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[天空の城スカイガーデン]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8635/">
<title><![CDATA[8635: &gt;&gt;8634　匿名まだでし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T19:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8634　匿名まだでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8634/">
<title><![CDATA[8634: 完売しましたね。おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T19:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8633/">
<title><![CDATA[8633: もうすぐ固定資産税ですね。いくらですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T15:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ固定資産税ですね。いくらですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8632/">
<title><![CDATA[8632: &gt;&gt;8627 匿名さん低層．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-24T12:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8627 匿名さん低層階だからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8631/">
<title><![CDATA[8631: &gt;&gt;8627 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8631/</link>
<dc:date>2017-04-24T02:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8627 匿名さん&gt;&gt;8628 匿名さん購入者さんもけっこうこの掲示板みて書き込みしてるんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8630/">
<title><![CDATA[8630: 失礼、角部屋限定の話です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8630/</link>
<dc:date>2017-04-23T21:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼、角部屋限定の話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8629/">
<title><![CDATA[8629: もう一部屋しかないし実際のお部屋を見れる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-23T13:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一部屋しかないし実際のお部屋を見れる訳だから、実際にドアを開けてみるのが1番ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8628/">
<title><![CDATA[8628: うちもドア全然重くないです。もし本当にそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8628/</link>
<dc:date>2017-04-23T12:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもドア全然重くないです。もし本当にそうなら内覧会で個人的に相談してみてはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8627/">
<title><![CDATA[8627: 特にバルコニーの風も強くないしドアも重く．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-23T12:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特にバルコニーの風も強くないしドアも重くないですよ。むしろ洗濯物の乾きを考えると風がもう少しあってもと思うほどです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8626/">
<title><![CDATA[8626: 板状で且つ外廊下マンションならではの問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8626/</link>
<dc:date>2017-04-23T12:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板状で且つ外廊下マンションならではの問題だと考えます。低層で風圧が高いのは左右前後、特に高層からのダウンバースト原因です。構造上見た感じですがバルコニーの風も強いはずです。簡単言えば構造欠陥なのでは？それらが原因で避難に支障し損害が生じた場合、設計会社に法的責任が生じてくると思います。日頃より組合等で指摘していた方が証拠になっていいですよ。うちのマンションがそうでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8625/">
<title><![CDATA[8625: &gt;&gt;8622 匿名さん構造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8625/</link>
<dc:date>2017-04-23T01:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8622 匿名さん構造上のミスで、24時間換気システムをONにするとドアが重くなる欠陥があるマンションがあると聞いたことがありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8624/">
<title><![CDATA[8624: いや、低層。ドアが重い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8624/</link>
<dc:date>2017-04-22T20:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、低層。ドアが重い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8623/">
<title><![CDATA[8623: by eマンションさん　高層の間違いじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8623/</link>
<dc:date>2017-04-22T20:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[by eマンションさん　高層の間違いじゃないでしょうか？高層の方が風圧が強い気がしますが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8622/">
<title><![CDATA[8622: 低層は風圧でドアが開きにくい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8622/</link>
<dc:date>2017-04-22T18:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層は風圧でドアが開きにくい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8621/">
<title><![CDATA[8621: &gt;&gt;8620 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-22T13:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8620 通りがかりさん巨大な立体駐車場を作ってほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8620/">
<title><![CDATA[8620: 駐車場なんでいつでも壊せるんだろうけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8620/</link>
<dc:date>2017-04-22T11:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場なんでいつでも壊せるんだろうけど、当面はこのままですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8619/">
<title><![CDATA[8619: K'sのところタイムズになってますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8619/</link>
<dc:date>2017-04-22T09:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[K'sのところタイムズになってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8618/">
<title><![CDATA[8618: &gt;&gt;8617また自演するの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8618/</link>
<dc:date>2017-04-22T00:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8617また自演するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8617/">
<title><![CDATA[8617: 武蔵浦和は埼京線も武蔵野線も使えるという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8617/</link>
<dc:date>2017-04-22T00:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和は埼京線も武蔵野線も使えるという好立地。新幹線の駅を作るべきである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8616/">
<title><![CDATA[8616: 武蔵浦和はｶﾞｸﾝと上がるタイミングが浦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8616/</link>
<dc:date>2017-04-21T22:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和はｶﾞｸﾝと上がるタイミングが浦和や南浦和よりワンテンポ遅かったように思います。ちょうど都心部から価格上昇の波が押し寄せて来た時に販売中の物件でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8615/">
<title><![CDATA[8615: &gt;&gt;8612 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8615/</link>
<dc:date>2017-04-21T19:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8612 匿名さんここのA棟と再販住戸、レジデンスは相場がガクンと一段階上に行きましたね。しばらくは、上がった相場のままでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8614/">
<title><![CDATA[8614: &gt;&gt;8613 匿名さん一緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8614/</link>
<dc:date>2017-04-21T10:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8613 匿名さん一緒にしないでください。販売時期が違いますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8613/">
<title><![CDATA[8613: &gt;&gt;8611 匿名さん そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8613/</link>
<dc:date>2017-04-21T07:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8611 匿名さん それを言うなら近隣のレジデンス以外のマンションはすべて激安と言えますね。ファーストタワーやマークスも激安でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8612/">
<title><![CDATA[8612: 市況が上がるギリギリ前が価格決定の時期だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8612/</link>
<dc:date>2017-04-21T06:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市況が上がるギリギリ前が価格決定の時期だった部屋は結果お得だったと思います。これだけの大規模ですが、残り少なくなると売主にも余裕が出て、価格を上げる傾向にもあるのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8611/">
<title><![CDATA[8611: &gt;&gt;8609 匿名さんA棟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8611/</link>
<dc:date>2017-04-20T23:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8609 匿名さんA棟以外は激安価格でしたよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8610/">
<title><![CDATA[8610: &gt;&gt;8609 匿名さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8610/</link>
<dc:date>2017-04-20T20:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8609 匿名さんその特殊な売り方をしていた部屋は776戸のうちの5戸ぐらいなので、まあ順当でしょう。100戸程度のマンションが竣工しても売れ残っている今、もしそういったマンションがここと同じ戸数なら7〜8年完売までかかる計算になりますね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8609/">
<title><![CDATA[8609: &gt;&gt;8606 匿名さん80．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8609/</link>
<dc:date>2017-04-20T20:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8606 匿名さん800万値上げして500万値下げとかですから。A棟は仕様も特殊ですが価格は強気だった。他の棟は、割安だったので早々に完売してました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8608/">
<title><![CDATA[8608: 価格がほんとうに上がってしまいなかなか手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8608/</link>
<dc:date>2017-04-20T20:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格がほんとうに上がってしまいなかなか手が届かなくなってしまいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8607/">
<title><![CDATA[8607: その前にその分値上げしてるからね。値上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8607/</link>
<dc:date>2017-04-20T20:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その前にその分値上げしてるからね。値上げなどしてなければとっくに完売してたでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8606/">
<title><![CDATA[8606: &gt;&gt;8605 匿名さん50．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-20T19:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8605 匿名さん500万値引きとかやってたので売れない訳がないですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8605/">
<title><![CDATA[8605: この市況でこの戸数が販売されたのは凄い！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8605/</link>
<dc:date>2017-04-20T19:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この市況でこの戸数が販売されたのは凄い！100戸以下のマンションでも竣工しても売れ残っていたりするのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8604/">
<title><![CDATA[8604: &gt;&gt;8603 匿名さん竣工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8604/</link>
<dc:date>2017-04-20T14:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8603 匿名さん竣工から1年以上も販売していたのでもうお腹いっぱいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8603/">
<title><![CDATA[8603: &gt;&gt;8602 匿名さん新築．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-20T13:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8602 匿名さん新築で購入できることはもうないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8602/">
<title><![CDATA[8602: &gt;&gt;8596 匿名さんこれ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-20T10:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8596 匿名さんこれだけ戸数あって中古が出ない訳がない！笑一戸売れた後が見ものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8601/">
<title><![CDATA[8601: &gt;まもなく二度と出会えないレジデン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8601/</link>
<dc:date>2017-04-20T08:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;まもなく二度と出会えないレジデンスになりますね安心してください未来永劫大量の中古物件が出続けますから　笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8600/">
<title><![CDATA[8600: &gt;&gt;8597 匿名さんグ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8600/</link>
<dc:date>2017-04-20T07:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8597 匿名さんグランドフィナーレが第30次くらいあるんじゃない？昔からそういう売り方でしょ？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595308/res/8599/">
<title><![CDATA[8599: &gt;&gt;8598 匿名さん深夜．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-20T07:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8598 匿名さん深夜ではなくて早朝早起きです。]]></content:encoded>
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